Законы и бизнес в России

Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 02.12.2010 по делу N А79-8845/2010 <Об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество>

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 2 декабря 2010 г. по делу N А79-8845/2010

Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2010 года.

Арбитражный суд в составе: судьи

при ведении протокола судебного заседания секретарем, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Чувашского республиканского союза потребительских обществ, г. Чебоксары,

к обществу с ограниченной ответственностью “Чебоксарская универбаза“, г. Чебоксары,

третьи лица - Министерство имущественных и земельный отношений Чувашской Республики, г. Чебоксары; Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом, г. Чебоксары,

о признании права собственности,

при участии:

от истца: Е. (по доверенности от 07.04.2009),

установил:

Чувашский республиканский союз потребительских обществ (далее истец) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Чебоксарская универбаза“ (далее
ответчик) о признании права собственности на одноэтажное металлическое строение склада (литер Ж), общей площадью 3228,60 кв. м, расположенное по адресу: г. Чебоксары, проезд Ишлейский, 11.

Исковые требования мотивированы следующим. Истцом в 1980 году на земельном участке площадью 8,0 га, отведенном на основании решения исполкома Чебоксарского городского Совета народных депутатов трудящихся от 08.04.1965 N 122-р и решения исполкома Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся от февраля 1972 года N 118/4 “О выделении земельного участка под строительство базы Чувашпотребсоюза“ построен склад из металлических конструкций, который принят актом в эксплуатацию 20.08.1980.

Управление архитектуры и градостроительства выдало справку о почтовом адресе объекта, указав Ишлейский проезд, 11 (ранее 6 км. ст. Чебоксары - 2, п. Новые Лапсары).

Истцом произведено межевание земельного участка и после межевания площадь земельного участка составила 71979 кв. м. Земельному участку присвоен кадастровый номер 21:01: 02 11 01:0004. Указанный земельный участок закреплен за Чувашпотребсоюзом в аренду до 2020 года на основании постановления Чебоксарской городской администрации от 12.03.1996 N 421.

Согласно постановлению Совета Чувашпотребсоюза от 19.12.2000 в связи с приведением учредительных документов в соответствие с ГК РФ предприятие собственного хозяйства - Чебоксарская универбаза Чувашпотребсоюза преобразовано в ООО “Чебоксарская универбаза“.

Спорное недвижимое имущество Чувашпотребсоюза находится в фактическом владении ООО “Чебоксарская универбаза“.

В соответствии с п. 5 ст. 6 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ “О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации“ индивидуальные (семейные) частные предприятия, а также предприятия созданные хозяйственными товариществами и обществами, общественными и религиозными организациями, объединениями благотворительными фондами, основанные на праве полного хозяйственного ведения, подлежат до 1 июля 1999 года преобразованию в хозяйственные товарищества общества или
ликвидации применяются нормы Кодекса об унитарных предприятиях, основанных на праве оперативного управления (ст. 113, 115, 296, 297), с учетом того, что собственником их имущества являются учредители.

В силу того, что Чувашпотребсоюз являлся единственным учредителем ООО “Чебоксарская универбаза“ вышеуказанная норма применима к правоотношениям, возникшим между Чувашпотребсоюзом и Чебоксарской универбазой.

Согласно п. 1.7. Устава Чувашпотребсоюза (зарегистрирован Постановлением Главы администрации Московского района г. Чебоксары 23.10.1997 N 1392) Чувашпотребсоюз имеет предприятия, которые указаны в Приложении к Уставу, в том числе и Чебоксарская универбаза.

Истец основывает свое требования на статьях 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представитель истца иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и третьи лица, извещенные о месте и времени предварительного судебного заседания в установленном законом порядке, явку своих представителей не обеспечили.

Ответчик в отзыве на исковое заявление пояснил, что спорное имущество находится в его фактическом владении и пользовании, а также учитывается в его бухгалтерском учете как объект основных средств с 31.12.1980, он несет все расходы, связанные с содержанием, эксплуатацией и налогообложением спорного объекта. Вопрос о признании собственности на спорный объект оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - Министерство имущественных и земельный отношений Чувашской Республики в отзыве на иск сообщило, что в реестре государственного имущества Чувашской Республики спорное здание не значится, спор о праве собственности на него отсутствует, рассмотрение вопроса об удовлетворении искового заявления оставило на усмотрение суда, дело просило рассмотреть в отсутствии его представителя.

Третье лицо - Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом в письменном заявлении указал, что в Едином реестре муниципальной собственности г. Чебоксары объект, указанный в исковом заявлении, не числится. Дело просит рассмотреть в отсутствии
его представителя.

Суд в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из имеющихся материалов дела решением исполкома Чебоксарского городского Совета народных депутатов трудящихся от 08.04.1965 N 122-р и решением исполкома Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся от февраля 1972 года N 118/4 “О выделении земельного участка под строительство базы Чувашпотребсоюза“ истцу был выделен земельный участок площадью 8,0 га под строительство новых объектов и выноса старых из города (л.д. 20,21).

Истцом на отведенном земельном участке были построены склады Чебоксарской универсальной базы Чувашпотребсоюза, которые актом рабочей комиссии о приемке законченного строительством от 20.08.1980 приняты в эксплуатацию (л.д. 22).

Склады из металлических конструкций были переданы на баланс Чебоксарской универсальной базы, что подтверждается постановлениями Правления Чувашпотребсоюза от 14.11.1980 N 522, от 31.12.1980 N 622.

Согласно постановлению Совета Чувашпотребсоюза от 19.12.2000 в связи с приведением учредительных документов в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации предприятие собственного хозяйства - Чебоксарская универбаза Чувашпотребсоюза преобразовано в ООО “Чебоксарская универбаза“, которое зарегистрировано Постановлением Главы администрации Ленинского района г. Чебоксары от 10.01.2001 N 15.

Согласно пункту 1.7. Устава, зарегистрированного Постановлением Главы администрации Московского района г. Чебоксары 23.10.1997 N 1392, Чувашпотребсоюз имеет предприятия, имеющие статус, определенный пунктом 5 статьи 6 Федерального закона “О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации“, и которые указаны в Приложении к Уставу, в данном приложении указана и Чебоксарская универсальная база.

В соответствии с пунктом 5 статьи 6 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ “О введении в действие части первой Гражданского
кодекса Российской Федерации“ индивидуальные (семейные) частные предприятия, а также предприятия созданные хозяйственными товариществами и обществами, общественными и религиозными организациями, объединениями благотворительными фондами, основанные на праве полного хозяйственного ведения, подлежат до 1 июля 1999 года преобразованию в хозяйственные товарищества общества или ликвидации применяются нормы Кодекса об унитарных предприятиях, основанных на праве оперативного управления (ст. 113, 115, 296, 297), с учетом того, что собственником их имущества являются учредители.

Согласно постановлению Совета Чувашпотребсоюза от 19.12.2000 в связи с приведением учредительных документов в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации предприятие собственного хозяйства - Чебоксарская универбаза Чувашпотребсоюза преобразовано в ООО “Чебоксарская универбаза“, которое зарегистрировано Постановлением Главы администрации Ленинского района г. Чебоксары от 10.01.2001 N 15.

Согласно справке Управления архитектуры и градостроительства почтовый адрес складов универбазы Чувашпотребсоюза: Ишлейский проезд, 11 (ранее 6 км. ст. Чебоксары - 2, п. Новые Лапсары).

За Чувашским республиканским союзом потребительских обществ постановлением Чебоксарской городской администрации Чувашской Республики N 421 от 12.03.1996 закреплен земельный участок, занимаемый Чебоксарской универбазой в п. Новые Лапсары, общей площадью 73836 кв. м, в том числе площадью 71979 кв. м, занимаемый складскими корпусами для производственной деятельности в долгосрочную аренду сроком до 25 лет с оформлением и выдачей договора на аренду земли.

Согласно техническому паспорту, изготовленному государственным унитарным предприятием Чувашской Республики “Чуваштеъхинвентаризация“ Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, склад является одноэтажным металлическим строением (литер Ж), общей площадью 3228,60 кв. м, назначение - нежилое, расположенным по адресу: г. Чебоксары, проезд Ишлейский, 11.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя
с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истца, поскольку ответчик не оспаривает его право.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск удовлетворить.

Признать право собственности Чувашского республиканского союза потребительских обществ, г. Чебоксары, на одноэтажное металлическое строение склада (литер Ж), общей площадью 3228,60 кв. м, расположенное по адресу: г. Чебоксары, проезд Ишлейский, 11.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.