Законы и бизнес в России

Постановление Администрации города Радужный от 17.06.2010 N 202 “Об утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)“ (вместе с “Административным регламентом исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства“, “Формой разрешения на строительство“, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 N 698, “Административным регламентом исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) по выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию“, “Формой разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“, утв. Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 N 698, “Административным регламентом исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений“, “Решением о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“, утв. постановлением главы города Радужный от 27.12.2006 N 967, “Актом приемочной комиссии законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения“, утв. постановлением главы города Радужный от 27.12.2006 N 967, “Заявлением о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения“, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266, “Административным регламентом исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг). Выдача градостроительных планов земельных участков“, “Формой градостроительного плана земельного участка“, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.12.2005 N 840)

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РАДУЖНЫЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 июня 2010 г. N 202

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ ИСПОЛНЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫХ ФУНКЦИЙ (ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ)

На основании постановления администрации города Радужный от 28.05.2010 N 156 “О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг)“:

1. Утвердить административный регламент исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) по выдаче разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства согласно приложению 1.

2. Утвердить административный регламент исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) по выдаче разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию согласно приложению 2.

3. Утвердить административный регламент исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений согласно приложению 3.

4. Утвердить административный регламент исполнения муниципальных функций (предоставления муниципальных услуг) по выдаче градостроительных планов земельных участков согласно приложению 4.

5. Общему отделу (О.А.Ермоленко) опубликовать постановление в газете “Новости Радужного. Официальная среда“ и разместить на официальном сайте администрации города.


6. Контроль за выполнением постановления возложить на начальника управления архитектуры и градостроительства Н.В.Борздову.

Глава города Радужный

В.О.КУССМАУЛЬ

Приложение 1

к постановлению администрации города Радужный


от 17.06.2010 N 202

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ФУНКЦИЙ

(ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ)

ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ,


КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Общие положения

1.1. Муниципальная функция - рассмотрение необходимого перечня документов для получения муниципальной услуги заявителями, подготовка решения о выдаче (отказе в выдаче) Разрешения на строительство.

Муниципальная услуга - выдача Разрешения на строительство.

1.2. Цель разработки административного регламента - доведение необходимой и достаточной информации заявителям о получении муниципальной услуги, а также для исполнения муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги) муниципальными служащими и иными должностными лицами.


Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);

3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;


5) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Капитальный ремонт объектов капитального строительства - комплекс ремонтно-строительных работ, осуществляемых в отношении объектов капитального строительства и направленных на ликвидацию последствий физического износа конструктивных элементов, инженерного оборудования, элементов.

Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

Градостроительный план земельного участка - вид документации по планировке территории, подготавливаемый в составе проекта межевания или в виде отдельного документа и являющийся основанием для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объекта капитального строительства выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

1.3. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих исполнение муниципальной функции (предоставление муниципальной услуги) с указанием их реквизитов и источников официального опубликования:--------¬

¦- Конституция Российской Федерации ¦

+-------------------------------------------------------------------------+


¦- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах¦

¦организации местного самоуправления в Российской Федерации“ ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Постановление Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 “О¦

¦форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в¦

¦эксплуатацию“ ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Федеральный закон Российской Федерации от 29.12.2004 N 199-ФЗ “О¦

¦внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с¦

¦расширением полномочий органов государственной власти субъектов РФ по¦

¦предметам совместного ведения РФ и субъектов РФ, а также с расширением¦

¦перечня вопросов местного значения муниципальных образований“ ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Федеральный закон Российской Федерации от 02.05.2006 N 59-ФЗ “О порядке¦

¦рассмотрения обращений граждан Российской Федерации“ ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Распоряжение главы муниципального образования Радужный от 27.12.2005 N¦

¦1434р “О наделении отдела архитектуры и градостроительства полномочиями¦

¦по выдаче разрешения на строительство и выдаче разрешения на ввод объекта¦

¦в эксплуатацию“ ¦

L--------1.4. Структурное подразделение администрации города, непосредственно исполняющее муниципальную функцию, - управление архитектуры и градостроительства. Основанием для исполнения муниципальной функции являются: Устав города Радужный; Положение об управлении архитектуры и градостроительства; распоряжение главы муниципального образования от 27.12.2005 N 1434р “О наделении отдела архитектуры и градостроительства полномочиями по выдаче разрешения на строительство и выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

1.5. Основание, в соответствии с которым осуществляется исполнение муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги), - статья 51 “Выдача разрешений на строительство“ Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В качестве заявителей по получению муниципальной услуги могут выступать любые физические или юридические лица, соответствующие п. 1.2 раздела 1 настоящего Административного регламента.

Ограничивающими правами для получения муниципальной услуги для заявителей являются основания, предусмотренные п. 13 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 или в случае несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

1.6. Результатом исполнения муниципальной функции является:

- оформление Разрешения на строительство по форме, установленной Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 N 698 “О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“, приложение 1 к Административному регламенту.

- мотивированный отказ в выдаче Разрешения на строительство, в виде письма за подписью главы города Радужный.

2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции

(предоставления муниципальной услуги)

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной функции (муниципальной услуге):

- управление архитектуры и градостроительства находится по адресу: 628461, Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, Северо-западная коммунальная зона, улица Казамкина, дом 4, 1-й этаж;

Справочные телефоны:

- приемная управления архитектуры и градостроительства - 25781, тел./факс - 38705 - главный специалист - осуществляет первоначальный прием документов;

- начальник управления - 25780 - принимает решение о выдаче (отказе) Разрешения на строительство, которое выражается в подписании документа и подтверждении подписи печатью управления;

- заместитель начальника управления - 25784 - рассматривает документы, предоставленные заявителем для получения Разрешения на строительство, и подготавливает проект Разрешения (мотивированный отказ в выдаче) на строительство и направляет начальнику управления для принятия решения;

- ведущий специалист управления - 25783 - рассматривает документы, предоставленные заявителем для получения Разрешения на строительство, и подготавливает проект Разрешения (мотивированный отказ в выдаче) на строительство и направляет начальнику управления для принятия решения.

Адреса электронной почты и график приема специалистов

для консультации заявителей

по вопросам получения муниципальной услуги:

------------T---------------T------------------T--------------------------¬

¦ Ф.И.О. ¦ Должность ¦Дни и время приема¦Телефон, электронный адрес¦

+-----------+---------------+------------------+--------------------------+

¦ Борздова ¦Начальник УАиГ ¦ среда ¦ 8 (34668) 25780 ¦

¦ Наталья ¦ ¦ с 14.30 до 17.00 ¦ architekt@admradugny.ru ¦

¦Витальевна ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------+---------------+------------------+--------------------------+

¦ Шептулина ¦ Заместитель ¦вторник, четверг: ¦ 8 (34668) 25784 ¦

¦ Инна ¦начальника УАиГ¦ с 9.00 до 12.30, ¦sheptulinaia@admradugny.ru¦

¦Анатольевна¦ ¦ с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

+-----------+---------------+------------------+--------------------------+

¦Григорьева ¦ Главный ¦вторник, четверг: ¦ 8 (34668) 25781 ¦

¦ Лариса ¦специалист УАиГ¦ с 9.00 до 12.30, ¦grigorevaln@admradugny.ru ¦

¦Николаевна ¦ ¦ с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

+-----------+---------------+------------------+--------------------------+

¦ Авилова ¦ Ведущий ¦вторник, четверг: ¦ 8 (34668) 25783 ¦

¦ Татьяна ¦специалист УАиГ¦ с 9.00 до 12.30, ¦ avilovatm@admradugny.ru ¦

¦Михайловна ¦ ¦ с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

L-----------+---------------+------------------+---------------------------

2.2. Требования к документам, предоставляемым заявителями для получения муниципальной услуги:

2.2.1. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства застройщик, соответствующий требованиям п. 1.2 раздела 1 Административного регламента, направляет в адрес администрации города на имя главы города Радужный заявление в свободной форме с просьбой выдать Разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства с наименованием, согласно разработанной в установленном законом порядке проектной документации, по адресу, указанному в документах на право землепользование, например, в соответствии с договором аренды земельного участка. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок (оригинал и копия);

2) градостроительный план земельного участка, утвержденный соответствующим распоряжением главы города Радужный (оригинал);

3) материалы, содержащиеся в проектной документации (оригиналы):

3.1) пояснительная записка;

3.2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

3.3) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

3.4) схемы, отображающие архитектурные решения;

3.5) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

3.6) проект организации строительства объекта капитального строительства;

3.7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса (копия, заверенная органом, выдавшим такое заключение);

5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса) (оригинал и копия);

6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта (оригинал).

К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

2.2.2. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик - физическое лицо, направляет в адрес администрации города на имя главы города Радужный заявление в свободной форме с просьбой выдать Разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта индивидуального жилищного строительства с наименованием, согласно разработанному и утвержденному соответствующим распоряжением главы города градостроительному плану в установленном законом порядке, по адресу, указанному в документах на право землепользование, например, в соответствии с договором аренды земельного участка. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок (оригинал и копия);

2) градостроительный план земельного участка, утвержденный соответствующим распоряжением главы города (оригинал);

3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства (оригинал).

2.2.3. Дополнительным условием к исполнению муниципальной функций (предоставлению муниципальной услуги) является предоставление застройщиком следующих документов:

1) документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости, в случае реконструкции, капитального ремонта объекта (оригинал и копия),

2) технический паспорт на объект недвижимости, в случае реконструкции, капитального ремонта объекта (оригинал и копия),

3) приказ об утверждении проектной документации (оригинал и копия).

2.3. В случаях, предусмотренных п. 2.2.1, п. 2.2.2, п. 2.2.3 настоящего Регламента копий и оригиналов, копии сверяются с оригиналами и последние возвращаются застройщику.

2.4. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган местного самоуправления - управление архитектуры и градостроительства, выдавшее разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.5. Разрешение на строительство и представленная документация к нему, определенная п. 2.2.1, п. 2.2.2, п. 2.2.3, хранятся в архиве управления архитектуры и градостроительства постоянно, согласно Номенклатуре дел на 2008 год, утвержденной Управлением по делам архивов ХМАО - Югры N 7 от 25.07.2008.

2.6. По заявлению застройщика может быть выдано разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции, если отдельные этапы предусмотрены в утвержденной проектной документации.

2.7. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

2.8. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

2.9. Порядок выдачи разрешений на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, может определяться Правительством Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

2.10. Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, сведения о которых составляют государственную тайну, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о государственной тайне.

2.11. Условия исполнения муниципальной функции (предоставление муниципальной услуги).

Муниципальная услуга по выдаче Разрешения на строительство предоставляется заявителям без взимания платы.

2.12. Сроки исполнения муниципальной функции (предоставление муниципальной услуги).

Уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления - управление архитектуры и градостроительства в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство проводит все необходимые административные процедуры.

2.13. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме законодательством Российской Федерации в области градостроительной деятельности не предусмотрено.

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме, приложение 2 к Административному регламенту.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов,

2) проверка представленных документов,

3) подготовка и выдача разрешения на строительство либо мотивированного отказа в выдаче разрешения,

4) продление срока действия разрешения на строительство,

5) внесение изменений в разрешение на строительство.

3.1.1. Прием заявлений о выдаче разрешений на строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства.

Заявление с прилагаемыми документами принимается уполномоченным лицом, ответственным в администрации города Радужный за прием и отправку корреспонденции:

- сектор по работе с обращениями граждан администрации города (кабинет 101), прием заявлений и документов от застройщиков (физических лиц);

- общий отдел администрации города (кабинет 104), прием заявлений и документов от застройщиков (юридических лиц).

Адрес администрации города Радужный: 628461, Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, 3 микрорайон, дом 3.

Заявление и документы регистрируются в установленном порядке и передаются уполномоченному лицу администрации города Радужный, ответственному за проверку представленных документов и выдачу разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства.

3.1.2. Проверка представленных документов.

Проверку осуществляют уполномоченные лица администрации города Радужный, к обязанностям которых относится исполнение соответствующих полномочий.

Уполномоченное лицо администрации города Радужный проводит проверку наличия и правильности оформления документов, поступивших с заявлением.

При наличии полного комплекта документов уполномоченное лицо администрации города Радужный проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям.

В случае если застройщику было выдано разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, также проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

3.1.3. Подготовка и выдача разрешения на строительство.

В случае установления соответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, уполномоченное лицо администрации города Радужный в течение 10 дней со дня подачи застройщиком заявления о выдаче разрешения обеспечивает подготовку и выдачу такого разрешения.

Разрешение на строительство оформляется по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698 “О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“.

Разрешение на строительство, подписанное начальником управления архитектуры и градостроительства, регистрируется в журнале учета выданных разрешений и передается застройщику под роспись.

Разрешение на строительство изготавливается в трех экземплярах, два из которых выдаются застройщику и один хранится в архиве управления архитектуры и градостроительства администрации города Радужный.

Выдача разрешений на строительство застройщикам осуществляется по адресу: г. Радужный, ул. Казамкина, дом 4, 1 этаж, в управлении архитектуры и градостроительства. Время выдачи разрешений: вторник, четверг с 9.00 до 12.30, с 14.00 до 17.00.

В течение трех дней со дня выдачи разрешения на строительство управление архитектуры и градостроительства направляет копию такого разрешения в отдел инспектирования по городу Радужному инспекции ГАСН автономного округа, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора.

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть осуществлен управлением архитектуры и градостроительства при отсутствии документов, предусмотренных п. 2.2 Административного регламента, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

3.1.4. Продление срока действия разрешения на строительство.

Продление срока действия разрешения осуществляется на основании заявления застройщика. Заявление подается на имя главы города Радужный и принимается уполномоченным лицом администрации города Радужный, являющимся ответственным за прием и отправку корреспонденции, п. 3.1.1 настоящего Административного регламента.

Срок действия разрешения на строительство может быть продлен органом местного самоуправления - управлением архитектуры и градостроительства, выдавшими разрешение на строительство, по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.

В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия разрешения.

Продление срока оформляется путем внесения соответствующей записи в разрешение на строительство и удостоверяется печатью и подписью начальника управления строительства и архитектуры.

В журнале выдачи разрешений на строительство производится запись с указанием срока, на который действие разрешения продлено.

3.1.5. Внесение изменений в разрешение на строительство.

Внесение изменений в разрешение на строительство осуществляется на основании заявления застройщика в администрацию города на имя главы города при условии соответствующих обоснований.

4. Порядок и формы контроля за исполнением

муниципальной функции (предоставлением муниципальной услуги)

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной функции (предоставлению муниципальной услуги), а также принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется главой города Радужный.

4.2. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества исполнения муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги) осуществляются прокуратурой города Радужный, а также государственным органом, уполномоченным на введение государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований законодательства о градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,

осуществляемых (принимаемых) в ходе исполнения

муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги)

5.1. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном порядке.

5.1.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностного лица управления архитектуры и градостроительства администрации города Радужный при предоставлении муниципальной услуги в досудебном порядке.

Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента (далее - обращение), устно или письменно:

- к главе администрации города Радужный,

- в государственный орган, уполномоченный на введение государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований законодательства о градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры,

- к иным должностным лицам, осуществляющим контроль за предоставлением муниципальной услуги.

Прием и рассмотрение обращений физических и юридических лиц осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом работы.

5.1.2. В письменном обращении заявители в обязательном порядке указывают:

а) наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

б) предмет обращения;

в) фамилию, имя, отчество заявителя (либо фамилию, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

г) почтовый адрес заявителя;

д) контактный телефон заявителя;

е) личную подпись заявителя (его уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя) и дату.

В случае необходимости, в подтверждение своих доводов, заявители прилагают к письменному обращению документы и материалы или их копии.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

5.1.3. В случаях, если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

В случаях, если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное лицо администрации города Радужный вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

5.1.4. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней с даты регистрации обращения заявителя. В случае, когда для рассмотрения обращения необходимо проведение специальной проверки, направление запроса другим органам государственной власти, органам местного самоуправления или иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, срок обращения продлевается, но не более чем на 30 дней, с обязательным извещением об этом заявителя.

5.1.5. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя или об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляются заявителю.

5.1.6. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований законодательства Российской Федерации, настоящего Административного регламента и повлекшие за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения об“ащения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заявителя обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления, в судебном порядке.

Обращение заявителей считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

5.2. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.

Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействия должностных лиц администрации города Радужный.

В судебном порядке заявители вправе обратиться с жалобой на принятое решение, действие (бездействие) должностных лиц администрации города Радужный в течение 3 месяцев со дня вынесения обжалуемого решения или совершения действия (бездействия).

Приложение 1

к административному регламенту

по выдаче разрешения на строительство, реконструкцию,

капитальный ремонт объектов капитального строительства

Утверждена

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 24 ноября 2005 года N 698

ФОРМА

РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Кому ____________________________________

(наименование застройщика,

_________________________________________

(фамилия, имя, отчество - для граждан,

_________________________________________

полное наименование организации -

_________________________________________

для юридических лиц),

_________________________________________

его почтовый индекс и адрес)

РАЗРЕШЕНИЕ

на строительство N ______

___________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,

__________________________________________________________________________,

или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,

или органа местного самоуправления,--------,

осуществляющих выдачу разрешения на строительство)

руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,

разрешает

строительство, реконструкцию, капитальный ремонт

(ненужное зачеркнуть)

объекта капитального

строительства _____________________________________________________________

(наименование объекта капитального

___________________________________________________________________________

строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные

характеристики,

__________________________________________________________________________,

описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается

на этап строительства, реконструкции)

расположенного по

адресу ____________________________________________________________________

(полный адрес объекта капитального строительства

___________________________________________________________________________

с указанием субъекта Российской Федерации, административного района

и т.д. или строительный адрес)

__________________________________________________________________________.

Срок действия настоящего разрешения - до

“___“ __________ 20__ г.

___________________________________ __________ ________________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

сотрудника органа, осуществляющего

выдачу разрешения

на строительство)

“___“ __________ 20__ г.

М.П.

Действие настоящего разрешения

продлено до “___“ __________ 20__ г.

___________________________________ __________ ________________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

сотрудника органа, осуществляющего

выдачу разрешения

на строительство)

“___“ __________ 20__ г.

М.П.

Приложение 2

к административному регламенту

по выдаче разрешения на строительство,

реконструкцию, капитальный ремонт

объектов капитального строительства

БЛОК-СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ

“ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ,

КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА“

-------------------------------------------------¬

¦ Прием и регистрация заявления и прилагаемых ¦

¦к нему документов, перечень которых предусмотрен¦

¦ ст. 51 Градостроительного кодекса РФ ¦

L------------------------T------------------------

/

-------------------------------------------------¬

¦ Проверка предоставленных документов ¦

L---T----------------------------------------T----

/ /

---------------------------------¬ ------------------------------¬

¦ Подготовка и выдача разрешения ¦ ¦Мотивированный отказ в выдаче¦

¦на строительство, реконструкцию,¦ ¦ разрешения ¦

¦ капитальный ремонт ¦ L------------------------------

L----T-----------------------T----

/ /

---------------¬ -------------¬

¦ Продление ¦ ¦ Внесение ¦

¦срока действия¦ ¦ изменений ¦

¦ разрешения ¦ ¦в разрешение¦

L--------------- L-------------

Приложение 2

к постановлению администрации

города Радужный

от 17.06.2010 N 202

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ФУНКЦИЙ (ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ) ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА

КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

1. Общие положения

1.1. Муниципальная функция - рассмотрение необходимого перечня документов для получения муниципальной услуги заявителями, подготовка решения о выдаче (отказе в выдаче) Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Муниципальная услуга - выдача Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

1.2. Цель разработки административного регламента - доведение необходимой и достаточной информации заявителям о получении муниципальной услуги, а также для исполнения муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги) муниципальными служащими и иными должностными лицами.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

Капитальный ремонт объектов капитального строительства - комплекс ремонтно-строительных работ, осуществляемых в отношении объектов капитального строительства и направленных на ликвидацию последствий физического износа конструктивных элементов, инженерного оборудования, элементов.

Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

Градостроительный план земельного участка - вид документации по планировке территории, подготавливаемый в составе проекта межевания или виде отдельного документа и являющийся основанием для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объекта капитального строительства, выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

1.3. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих исполнение муниципальной функции (предоставление муниципальной услуги):--------¬

¦- Конституция Российской Федерации ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах¦

¦организации местного самоуправления в Российской Федерации“ ¦

¦- Постановление Правительства РФ от 24.11.2005 N 698 “О форме разрешения ¦

¦на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“ ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Федеральный закон Российской Федерации от 29.12.2004 N 199-ФЗ “О¦

¦внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с¦

¦расширением полномочий органов государственной власти субъектов РФ по¦

¦предметам совместного ведения РФ и субъектов РФ, а также с расширением¦

¦перечня вопросов местного значения муниципальных образований“ ¦

¦- Федеральный закон Российской Федерации от 02.05.2006 N 59-ФЗ “О порядке¦

¦рассмотрения обращений граждан Российской Федерации“ ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от¦

¦19.10.2006 N 121 “Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы¦

¦разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“ ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Распоряжение главы муниципального образования Радужный от 27.12.2005 N¦

¦1434р “О наделении отдела архитектуры и градостроительства полномочиями¦

¦по выдаче разрешения на строительство и выдаче разрешения на ввод объекта¦

¦в эксплуатацию“ ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Распоряжение главы города Радужный от 05.06.2006 N 627р “О наделении¦

¦полномочиями“ ¦

L--------1.4. Структурное подразделение администрации города, непосредственно исполняющее муниципальную функцию:

- управление архитектуры и градостроительства. Основанием для исполнения муниципальной функции являются: Устав города Радужный; Положение об управлении архитектуры и градостроительства; распоряжение главы муниципального образования от 27.12.2005 N 1434р “О наделении отдела архитектуры и градостроительства полномочиями по выдаче разрешения на строительство и выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“.

1.5. Основание, в соответствии с которым осуществляется исполнение муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги), - статья 55 “Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“ Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В качестве заявителей по получению муниципальной услуги могут выступать любые физические или юридические лица, соответствующие п. 1.2 раздела 1 настоящего Административного регламента.

Ограничивающими правами для получения муниципальной услуги для заявителей являются основания, предусмотренные:

- п. 6 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ: отсутствие документов, указанных в п. 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации; несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка; несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, кроме индивидуального жилищного строительства;

- п. 7 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ: невыполнение застройщиком требований, предусмотренных пунктом 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.6. Результатом исполнения муниципальной функции является:

- оформление Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме, установленной Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 N 698 “О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“, приложение 1 к Административному регламенту.

- мотивированный отказ в выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в виде письма за подписью главы города Радужный.

2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции

(предоставления муниципальной услуги)

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной функции (муниципальной услуге):

- управление архитектуры и градостроительства находится по адресу: 628461, Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, Северо-западная коммунальная зона, улица Казамкина, дом 4, 1-й этаж;

Справочные телефоны:

- приемная управления архитектуры и градостроительства - 25781, тел./факс - 38705 - главный специалист - осуществляет первоначальный прием документов;

- начальник управления - 25780 - принимает решение о выдаче (отказе) Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое выражается в подписании документа и подтверждении подписи печатью управления, кроме объектов жилищно-гражданского и общественного назначения в эксплуатацию, финансируемых за счет средств бюджета Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и средств бюджета города;

- заместитель начальника управления - 25784 - рассматривает документы, предоставленные заявителем для получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и подготавливает проект Разрешения (мотивированный отказ в выдаче) на ввод объекта в эксплуатацию и направляет для принятия решения начальнику управления;

- ведущий специалист управления - 25783 - рассматривает документы, предоставленные заявителем для получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, и подготавливает проект Разрешения (мотивированный отказ в выдаче) на ввод объекта в эксплуатацию и направляет для принятия решения начальнику управления.

Адреса электронной почты и график приема специалистов

для консультации заявителей

по вопросам получения муниципальной услуги:

------------T---------------T------------------T--------------------------¬

¦ Ф.И.О. ¦ Должность ¦Дни и время приема¦Телефон, электронный адрес¦

+-----------+---------------+------------------+--------------------------+

¦ Борздова ¦Начальник УАиГ ¦ среда ¦ 8 (34668) 25780 ¦

¦ Наталья ¦ ¦ с 14.30 до 17.00 ¦ architekt@admradugny.ru ¦

¦Витальевна ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------+---------------+------------------+--------------------------+

¦ Шептулина ¦ Заместитель ¦вторник, четверг: ¦ 8 (34668) 25784 ¦

¦ Инна ¦начальника УАиГ¦ с 9.00 до 12.30, ¦sheptulinaia@admradugny.ru¦

¦Анатольевна¦ ¦ с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

+-----------+---------------+------------------+--------------------------+

¦Григорьева ¦ Главный ¦вторник, четверг: ¦ 8 (34668) 25781 ¦

¦ Лариса ¦специалист УАиГ¦ с 9.00 до 12.30, ¦grigorevaln@admradugny.ru ¦

¦Николаевна ¦ ¦ с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

+-----------+---------------+------------------+--------------------------+

¦ Авилова ¦ Ведущий ¦вторник, четверг: ¦ 8 (34668) 25783 ¦

¦ Татьяна ¦специалист УАиГ¦ с 9.00 до 12.30, ¦ avilovatm@admradugny.ru ¦

¦Михайловна ¦ ¦ с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

L-----------+---------------+------------------+---------------------------

2.2. Требования к документам, предоставляемым заявителями для получения муниципальной услуги:

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 1.2 Административного регламента, а не пункт 1.4.

2.2.1. Для ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщик, соответствующий требованиям п. 1.4 раздела 1 Административного регламента, направляет в адрес администрации города на имя главы города Радужный заявление в свободной форме с просьбой выдать Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с наименованием и адресом, согласно выданному Разрешению на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок (оригинал и копия);

2) градостроительный план земельного участка, утвержденный соответствующим распоряжением главы города Радужный (копия);

3) разрешение на строительство (копия);

4) акт приемки объекта капитального строительства, в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договоров (оригинал);

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство (оригинал);

6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства (оригинал);

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) (оригинал);

8) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора) (оригинал);

9) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 настоящего Кодекса (копия, заверенная органом, выдавшим такое заключение).

2.2.2. Дополнительным условием к исполнению муниципальной функций (предоставлению муниципальной услуги) является предоставление застройщиком следующих документов:

1) документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости, в случае реконструкции, капитального ремонта такого объекта (оригинал и копия),

2) оригинала справки, выданной службой технической инвентаризации, о фактических показателях построенного объекта капитального строительства либо копию технического паспорта на вновь построенный объект,

3) оригинала справки выданной службой технической инвентаризации с указанием материалов фундаментов, наружных стен, перекрытия и кровли (в случае отсутствия технического паспорта на вновь построенный объект капитального строительства).

2.2.3. В случаях, предусмотренных п. 2.2.1 и п. 2.2.2 настоящего Регламента копий и оригиналов, копии сверяются с оригиналами и последние возвращаются застройщику.

2.2.4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и представленная документация к нему, определенная п. 2.2.1, п. 2.2.2 хранятся в архиве управления архитектуры и градостроительства постоянно, согласно Номенклатуре дел на 2008 год, утвержденной Управлением по делам архивов ХМАО - Югры N 7 от 25.07.2008.

2.3. Условия исполнения муниципальной функции (предоставление муниципальной услуги).

Муниципальная услуга по выдаче Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию предоставляется заявителям без взимания платы.

2.4. Сроки исполнения муниципальной функции (предоставление муниципальной услуги).

Орган местного самоуправления, в лице управления архитектуры и градостроительства, в течение десяти дней со дня поступления заявления с пакетом документов, определенных о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, проводит все необходимые административные процедуры.

2.5. Перечень оснований для приостановления исполнения муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги) либо отказа в исполнении муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги).

Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть осуществлен управлением архитектуры и градостроительства по следующим причинам:

- при отсутствии документов, предусмотренных п. 2.2 Административного регламента;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации, кроме индивидуального жилищного строительства;

- невыполнение застройщиком требований, предусмотренных пунктом 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в орган местного самоуправления - управление архитектуры и градостроительства, выдавшее разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных п.п. 2, 8 - 10 пункта 12 статьи 48 Градостроительного кодекса, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

2.6. Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.

2.7. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме законодательством Российской Федерации в области градостроительной деятельности не предусмотрено.

3. Административные процедуры

3.1. Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме, приложение 2 к Административному регламенту.

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов,

2) проверка представленных документов,

3) осмотр объекта, в случае, если не предусмотрено осуществление Госстройнадзора,

Нумерация подпунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

3) подготовка и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию либо мотивированный отказ.

3.1.1. Прием заявлений о выдаче разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.

Заявление с прилагаемыми документами принимается уполномоченным лицом, ответственным в администрации города Радужный за прием и отправку корреспонденции:

- сектор по работе с обращениями граждан администрации города (кабинет 101), прием заявлений и документов от застройщиков (физических лиц);

- общий отдел администрации города (кабинет 104), прием заявлений и документов от застройщиков (юридических лиц).

Адрес администрации города Радужный: 628461, Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Радужный, 3 микрорайон, дом 3.

Заявление и документы регистрируются в установленном порядке и передаются уполномоченному лицу администрации города Радужный, ответственному за проверку представленных документов и выдачу разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

3.1.2. Проверка представленных документов и осмотр объектов капитального строительства.

Проверку осуществляют уполномоченные лица администрации города Радужный, к обязанностям которых относится исполнение соответствующих полномочий.

Уполномоченное лицо администрации города Радужный проводит проверку наличия и правильности оформления документов, поступивших с заявлением, проводит осмотр объекта капитального строительства.

В случае если при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства государственный строительный надзор не осуществляется, уполномоченное лицо администрации города Радужный проводит осмотр объекта капитального строительства.

По итогам проверки представленных документов и результатам осмотра объекта капитального строительства уполномоченное лицо администрации города Радужный обеспечивает подготовку одного из следующих решений:

- мотивированный отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по основаниям, предусмотренным пунктом 2.5 настоящего Регламента, в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- обеспечивает подготовку и выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в течение 10 дней со дня подачи застройщиком заявления на выдачу такого разрешения.

3.1.3. Подготовка и выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику в случае, если в администрацию города Радужный, после выдачи разрешения на строительство передана безвозмездно копия схемы, отображающей расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка, для размещения такой копии в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, в соответствии с п. 9 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Проект разрешения на ввод объекта в эксплуатацию рассматривается и подписывается уполномоченным должностным лицом администрации города Радужный:

- начальником управления архитектуры и градостроительства Борздовой Н.В. (кроме объектов жилищно-гражданского и общественного назначения, финансируемых за счет средств бюджета Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и средства бюджета города),

- заместителем главы города Радужный Григорьянцу С.М. (только объекты жилищно-гражданского и общественного назначения, финансируемых за счет средств бюджета Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и средства бюджета города).

3.2. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, подписанное уполномоченным должностным лицом администрации города Радужный регистрируется в журнале учета выданных разрешений и передается застройщику под роспись.

3.3. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 ноября 2005 г. N 698 “О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию“.

3.4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию изготавливается:

- в четырех экземплярах на объекты жилищно-гражданского и общественного назначения, финансируемые за счет средств бюджета Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и средств бюджета города Радужный, три экземпляра выдаются застройщику под роспись, один экземпляр хранится в архиве администрации города Радужный,

- в трех экземплярах на все остальные объекты, два экземпляра выдаются застройщику под роспись, один экземпляр хранится в архиве администрации города Радужный.

Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется по адресу: г. Радужный, ул. Казамкина, дом 4, 1 этаж, в управлении архитектуры и градостроительства. Время выдачи разрешений: вторник, четверг с 9.00 до 12.30, с 14.00 до 17.00.

4. Порядок и формы контроля за исполнением

муниципальной функции (предоставлением муниципальной услуги)

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной функции (предоставлению муниципальной услуги), а также принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется главой города Радужный.

4.2. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества исполнения муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги) осуществляются прокуратурой города Радужный, а также государственным органом, уполномоченным на введение государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований законодательства о градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,

осуществляемых (принимаемых) в ходе исполнения

муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги)

5.1. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном порядке.

5.1.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностного лица управления архитектуры и градостроительства администрации города Радужный при предоставлении муниципальной услуги в досудебном порядке.

Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента (далее - обращение), устно или письменно:

- к главе администрации города Радужный,

- в государственный орган, уполномоченным на введение государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления муниципальных образований законодательства о градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры,

- к иным должностным лицам, осуществляющим контроль за предоставлением муниципальной услуги.

Прием и рассмотрение “бращений физических и юридических лиц осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом работы.

5.1.2. В письменном обращении заявители в обязательном порядке указывают:

а) наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

б) предмет обращения;

в) фамилию, имя, отчество заявителя (либо фамилию, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

г) почтовый адрес заявителя;

д) контактный телефон заявителя;

е) личную подпись заявителя (его уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя) и дату.

В случае необходимости, в подтверждение своих доводов, заявители прилагают к письменному обращению документы и материалы или их копии.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

5.1.3. В случаях, если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

В случаях, если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное лицо администрации города Радужный вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

5.1.4. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней с даты регистрации обращения заявителя. В случае, когда для рассмотрения обращения необходимо проведение специальной проверки, направления запроса другим органам государственной власти, органам местного самоуправления или иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, срок обращения продлевается, но не более чем на 30 дней, с обязательным извещением об этом заявителя.

5.1.5. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя или об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляются заявителю.

5.1.6. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований законодательства Российской Федерации, настоящего Административного регламента и повлекшие за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заявителя обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления, в судебном порядке.

Обращение заявителей считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

5.2. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.

Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействия должностных лиц администрации города Радужный.

В судебном порядке заявители вправе обратиться с жалобой на принятое решение, действие (бездействие) должностных лиц администрации города Радужный в течение 3 месяцев со дня вынесения обжалуемого решения или совершения действия (бездействия).

Приложение 1

к административному регламенту

по выдаче разрешения на ввод объекта

капитального строительства в эксплуатацию

Утверждена

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 24 ноября 2005 г. N 698

ФОРМА

РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Кому __________________________________

(наименование застройщика

_______________________________________

(фамилия, имя, отчество - для граждан,

_______________________________________

полное наименование организации - для

_______________________________________

юридических лиц),

_______________________________________

его почтовый индекс и адрес)

РАЗРЕШЕНИЕ

на ввод объекта в эксплуатацию

N ___________________________________

1. ________________________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа

___________________________________________________________________________

исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта

___________________________________________________________________________

Российской Федерации, или органа местного самоуправления,

__________________________________________________________________________,

осуществляющих выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию)

руководствуясь статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации,

построенного, реконструированного,

разрешает ввод в эксплуатацию ---------------------------------------------

отремонтированного

---------------------------------------- объекта капитального строительства

(ненужное зачеркнуть)

___________________________________________________________________________

(наименование объекта капитального строительства

__________________________________________________________________________,

в соответствии с проектной документацией)

расположенного по адресу __________________________________________________

(полный адрес объекта капитального

___________________________________________________________________________

строительства с указанием субъекта Российской Федерации,

__________________________________________________________________________.

административного района и т.д. или строительный адрес)

2. Сведения об объекте капитального строительства

----------------------------T-----------------T---------------T------------

Наименование показателя ¦Единица измерения¦ По проекту ¦ Фактически

----------------------------+-----------------+---------------+------------

I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию объекта

Строительный объем - куб. м

всего

в том числе надземной куб. м

части

Общая площадь кв. м

Площадь встроенно- кв. м

пристроенных помещений

Количество зданий штук

II. Нежилые объекты

Объекты непроизводственного назначения (школы, больницы,

детские сады, объекты культуры, спорта и т.д.)

Количество мест

Количество посещений

Вместимость

______________________

(иные показатели)

______________________

(иные показатели)

Объекты производственного назначения

Мощность

Производительность

Протяженность

______________________

(иные показатели)

______________________

(иные показатели)

Материалы фундаментов

Материалы стен

Материалы перекрытий

Материалы кровли

III. Объекты жилищного строительства

Общая площадь жилых кв. м

помещений (за

исключением балконов,

лоджий, веранд и

террас)

Количество этажей штук

Количество секций секций

Количество квартир - штук/кв. м

всего

в том числе:

1-комнатные штук/кв. м

2-комнатные штук/кв. м

3-комнатные штук/кв. м

4-комнатные штук/кв. м

более чем 4-комнатные штук/кв. м

Общая площадь жилых кв. м

помещений (с учетом

балконов, лоджий,

веранд и террас)

Материалы фундаментов

Материалы стен

Материалы перекрытий

Материалы кровли

IV. Стоимость строительства

Стоимость строительства тыс. рублей

объекта - всего

в том числе тыс. рублей

строительно-монтажных

работ---------

___________________________________ __________ ________________________

(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)

сотрудника органа,

осуществляющего выдачу

разрешения на ввод объекта

в эксплуатацию)

“ “ 20 г.

М.П.

Приложение 2

к административному регламенту

по выдаче разрешения на ввод объекта

капитального строительства в эксплуатацию

БЛОК-СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ

“ПО ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД

ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ“

-------------------------------------------------¬

¦ Прием и регистрация заявления и прилагаемых ¦

¦к нему документов, перечень которых предусмотрен¦

¦ ст. 55 Градостроительного кодекса РФ ¦

L------------------------T------------------------

/

-------------------------------------------------¬

¦ Проверка предоставленных документов ¦

L---T----------------------------------------T----

/ /

---------------------------------¬ ------------------------------¬

¦ Осмотр объекта в случае если +--------->¦Мотивированный отказ в выдаче¦

¦ не предусмотрено осуществление ¦ ¦ разрешения ¦

¦ Госстройнадзора ¦ L------------------------------

L---------------T-----------------

/

---------------------------------¬

¦ Подготовка и выдача заявителю ¦

¦ разрешения на ввод объекта ¦

¦ в эксплуатацию ¦

L---------------------------------

Приложение 3

к постановлению администрации

города Радужный

от 17.06.2010 N 202

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ФУНКЦИЙ (ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ) ПО СОГЛАСОВАНИЮ ПЕРЕУСТРОЙСТВА

И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

1. Общие положения

1.1. Муниципальная функция - рассмотрение необходимого перечня документов для получения муниципальной услуги заявителями, подготовка решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Муниципальная услуга - выдача решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

1.2. Цель разработки административного регламента - доведение необходимой и достаточной информации заявителям о получении решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, а также для исполнения муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги) муниципальными служащими и иными должностными лицами.

Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения представляет собой документ (приложение 1 к Административному регламенту), дающий право собственнику жилого помещения, нанимателю жилого помещения осуществлять переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в установленные сроки, за исключением случаев:

Собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) - субъект, имеющий документ на право владения жилым помещением.

Наниматель жилого помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) - гражданин, заключивший договор о найме жилого помещения с собственником жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка может включать:

- перенос и разборку перегородки;

- разукрупнение (т.е. уменьшение) и укрупнение многокомнатных квартир;

- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений и прочее.

Перепланировка недопустима, если она нарушает прочность или разрушает несущие конструкции здания; нарушает работу инженерных систем и установленного оборудования; ухудшает сохранность и внешний вид фасадов; нарушает противопожарные устройства.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство недопустимо, если оно нарушает работу инженерных систем и установленного оборудования; нарушает противопожарные устройства.

Проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения выполняется лицом (организацией), имеющим Свидетельство о допуске по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, представляет собой документацию, содержащую материалы:

- пояснительная записка;

- план жилого помещения до переустройства и (или) перепланировки с экспликацией помещений;

- план жилого помещения после переустройства и (или) перепланировки с экспликацией помещений;

- узлы, детали, расчеты;

- чертежи инженерных сетей в случае установки, замены или переноса санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;

Технические решения, принятые в рабочих чертежах должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм действующих на территории Российской Федерации и обеспечивать безопасность для жизни и здоровья людей.

Акт приемочной комиссии законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения - вид документа, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственником жилого помещения, нанимателем жилого помещения, подписанный всем составом приемочной комиссии, приложение 2 к Административному регламенту.

1.3. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих исполнение муниципальной функции (предоставление муниципальной услуги) с указанием их реквизитов и источников официального опубликования:--------¬

¦- Конституцией Российской Федерации; ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004; ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах¦

¦организации местного самоуправления в Российской Федерации“; ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Федеральным законом Российской Федерации от 29.12.2004 N 199-ФЗ “О¦

¦внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с¦

¦расширением полномочий органов государственной власти субъектов РФ по¦

¦предметам совместного ведения РФ и субъектов РФ, а также с расширением¦

¦перечня вопросов местного значения муниципальных образований“; ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ “О порядке рассмотрения¦

¦обращений граждан Российской Федерации“; ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25¦

¦“Об утверждении правил пользования жилыми помещениями“; ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266¦

¦“Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке¦

¦жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о¦

¦согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“; ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Постановлением главы города от 27.12.2006 N 967 “О согласовании¦

¦администрацией города переустройства и (или) перепланировки жилых¦

¦помещений на территории муниципального образования“; ¦

+-------------------------------------------------------------------------+

¦- Постановлением главы города от 21.06.2007 N 516 “О внесении дополнений¦

¦в приложение 1 к постановлению главы города от 27.12.2006 N 967 “О¦

¦согласовании администрацией города переустройства и (или) перепланировки¦

¦жилых помещений на территории муниципального образования“. ¦

L--------1.4. Структурное подразделение администрации города, непосредственно исполняющее муниципальную функцию:

- управление архитектуры и градостроительства. Основанием для исполнения муниципальной функции являются: Устав города Радужный; Положение об управлении архитектуры и градостроительства; постановление главы города от 27.12.2006 N 967 “О согласовании администрацией города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования“; Постановление главы города от 21.06.2007 N 516 “О внесении дополнений в приложение 1 к постановлению главы города от 27.12.2006 N 967 “О согласовании администрацией города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования“.

1.5. Основание, в соответствии с которым осуществляется исполнение муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги), - глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения, статьи 25, 26, 27, 28, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В качестве заявителей по получению муниципальной услуги могут выступать любой собственник жилого помещения, наниматель жилого помещения раздела 1 настоящего Административного регламента.

Ограничивающими правами для получения муниципальной услуги для заявителей являются основания, предусмотренные частью 1 статьи 27 Жилищного кодекса Российской Федерации, при отсутствии документов, предусмотренных статьей 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разделом 1 Административного регламента.

1.6. Результатом исполнения муниципальной функции является оформление Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 N 266 “Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“, либо отказа в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения, оформленный в виде распоряжения главы города Радужный.

2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции

(предоставления муниципальной услуги)

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной функции (муниципальной услуге):

- управление архитектуры и градостроительства находится по адресу: город Радужный, Северо-западная коммунальная зона, улица Казамкина, дом 4, 1-й этаж;

- справочные телефоны:

- приемная управления архитектуры и градостроительства - 25781, тел./факс - 38705 - главный специалист - осуществляет первоначальный прием документов;

- начальник управления архитектуры и градостроительства - 25780 - принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, которое выражается в подписании документа и подтверждении подписи печатью управления;

- специалист-эксперт управления архитектуры и градостроительства - 25786 - рассматривает проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, предоставленный заявителем.

- ведущий специалист управления - 25783 - рассматривает документы, предоставленные заявителем для получения Решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и подготавливает проект Распоряжения главы города Радужный “Об утверждении решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“ либо “Об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения“ и направляет начальнику управления для принятия решения.

Адреса электронной почты и график приема специалистов

для консультации заявителей

по вопросам получения муниципальной услуги

--------------T-------------T------------------T--------------------------¬

¦ Ф.И.О. ¦ Должность ¦Дни и время приема¦Телефон, электронный адрес¦

+-------------+-------------+------------------+--------------------------+

¦Борздова ¦Начальник ¦среда ¦8 (34668) 25780 ¦

¦Наталья ¦УАиГ ¦с 14.30 до 17.00 ¦architekt@admradugny.ru ¦

¦Витальевна ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------+-------------+------------------+--------------------------+

¦Шептулина ¦Заместитель ¦вторник, четверг: ¦8 (34668) 25784 ¦

¦Инна ¦начальника ¦с 9.00 до 12.30, ¦sheptulinaia@admradugny.ru¦

¦Анатольевна ¦УАиГ ¦с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

+-------------+-------------+------------------+--------------------------+

¦Бодунов ¦Специалист- ¦вторник, четверг: ¦8 (34668) 25786 ¦

¦Лев ¦эксперт УАиГ ¦с 9.00 до 12.30, ¦bodunovlm@admradugny.ru ¦

¦Михайлович ¦ ¦с 14.00 до 18.00 ¦ ¦

+-------------+-------------+------------------+--------------------------+

¦Григорьева ¦Главный ¦вторник, четверг: ¦8 (34668) 25781 ¦

¦Лариса ¦специалист ¦с 9.00 до 12.30, ¦grigorevaln ¦

¦Николаевна ¦УАиГ ¦с 14.00 до 17.00 ¦@admradugny.ru ¦

+-------------+-------------+------------------+--------------------------+

¦Павлова ¦Ведущий ¦вторник, четверг: ¦8 (34668) 25785 ¦

¦Мария ¦специалист ¦с 9.00 до 12.30, ¦gareisku@ admradugny.ru ¦

¦Михайловна ¦УАиГ ¦с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

+-------------+-------------+------------------+--------------------------+

¦Авилова ¦Ведущий ¦вторник, четверг: ¦8 (34668) 25783 ¦

¦Татьяна ¦специалист ¦с 9.00 до 12.30, ¦avilovatm@admradugny.ru ¦

¦Михайловна ¦УАиГ ¦с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

+-------------+-------------+------------------+--------------------------+

¦Мясникова ¦Ведущий ¦вторник, четверг: ¦8 (34668) 25782 ¦

¦Валентина ¦специалист ¦с 9.00 до 12.30, ¦Irina@admradugny.ru ¦

¦Александровна¦УАиГ ¦с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

L-------------+-------------+------------------+---------------------------

2.2. Требования к документам, предоставляемым заявителями для получения муниципальной услуги:

2.2.1. В целях получения Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения заявитель, соответствующий требованиям раздела 1 Административного регламента, направляет в адрес администрации города заявление по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации (2 экземпляра), с просьбой выдать Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. К указанному заявлению (приложение 3 к Административному регламенту), прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения, выполненный лицом (организацией), имеющим Свидетельство о допуске по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, представляет собой документацию, содержащую материалы:

- пояснительная записка;

- план жилого помещения до переустройства и (или) перепланировки с экспликацией помещений;

- план жилого помещения после переустройства и (или) перепланировки с экспликацией помещений;

- узлы, детали, расчеты;

- чертежи инженерных сетей в случае установки, замены или переноса санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменения в технический паспорт жилого помещения;

2.1) проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения подлежит согласованию со следующими заинтересованными организациями:

- Муниципальным учреждением “Дирекция единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам“;

- Управляющей организацией по управлению жилищным фондом муниципального образования по месту жительства заявителя;

- Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по ХМАО - Югре в городе Радужный;

2.2) в случае выполнения работ по переустройству инженерных сетей, проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения согласовывается с организацией, эксплуатирующей эти сети:

- УМП “Горводоканал“;

- УМП “Радужныйтеплосеть“;

- ОАО “Радужнинские городские электрические сети“.

Согласование

проекта переустройства и (или) перепланировки

переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения

с заинтересованными организациями

--------------------------------T-----------------------T-----------------¬

¦ Наименование организации ¦ Адрес ¦ Телефон ¦

+-------------------------------+-----------------------+-----------------+

¦Муниципальное учреждение ¦Город Радужный, 6 ¦Приемная: 30037 ¦

¦“Дирекция единого заказчика по ¦микрорайон, дом 18 ¦ПТО: 33576, ¦

¦жилищно-коммунальным услугам“ ¦ ¦36302 ¦

+-------------------------------+-----------------------+-----------------+

¦Управляющая организация по ¦ ¦ ¦

¦управлению жилищным фондом ¦ ¦ ¦

¦муниципального образования по ¦ ¦ ¦

¦месту жительства заявителя: ¦ ¦ ¦

+-------------------------------+-----------------------+-----------------+

¦ООО “Веста“ (1, 3, 7 ¦Город Радужный, 7 ¦Приемная: 33034 ¦

¦микрорайоны) ¦микрорайон, дом 23 ¦ ¦

+-------------------------------+-----------------------+-----------------+

¦ООО “Сибирь-Сервис“ (микрорайон¦Город Радужный, ¦Приемная: 43496, ¦

¦“Южный“) ¦Микрорайон “Южный“, ¦43415 ¦

¦ ¦Здание ДУ-4 ¦ ¦

+-------------------------------+-----------------------+-----------------+

¦ООО “Жилищно-эксплуатационный ¦Город Радужный, 5 ¦Приемная: 33841 ¦

¦сервис“ (4, 5, 9, 10, 22 ¦микрорайон, дом 12 ¦ ¦

¦микрорайоны, СУ-968, МК-148) ¦ ¦ ¦

+-------------------------------+-----------------------+-----------------+

¦ООО “Дом-Сервис“ (2, 6 ¦Город Радужный, 6 ¦Приемная: 42838, ¦

¦микрорайоны) ¦микрорайон, дом 14 ¦42905 ¦

+-------------------------------+-----------------------+-----------------+

¦Территориальный отдел ¦Город Радужный, 2 ¦Приемная: 39669 ¦

¦управления Роспотребнадзора по ¦микрорайон, дом 7 ¦ ¦

¦ХМАО - Югре в городе Радужный ¦ ¦ ¦

+-------------------------------+-----------------------+-----------------+

¦УМП “Горводоканал“ ¦Город Радужный, Северо-¦Приемная: 48539; ¦

¦ ¦западная коммунальная ¦ПТО: 48747 ¦

¦ ¦зона, улица N 24, ¦ ¦

¦ ¦строение 6/1 ¦ ¦

+-------------------------------+-----------------------+-----------------+

¦УМП “Радужныйтеплосеть“ ¦Город Радужный, Северо-¦Приемная: 31540; ¦

¦ ¦западная коммунальная ¦ПТО: 24910, 32339¦

¦ ¦зона, улица Новая, дом ¦ ¦

¦ ¦22/1 ¦ ¦

+-------------------------------+-----------------------+-----------------+

¦ОАО “Радужнинские городские ¦Город Радужный, Северо-¦Приемная: 39676, ¦

¦электрические сети“ ¦западная коммунальная ¦37755 ¦

¦ ¦зона, улица Казамкина, ¦ПТО: 38685 ¦

¦ ¦строение 2 ¦ ¦

L-------------------------------+-----------------------+------------------

2.3) в случае демонтажа или переустановки встроенных шкафов, предусмотренных ранее проектами в помещениях квартир и выполненных при строительстве жилых домов Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения не требуется;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе: временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).

2.2.2. Завершением работ по перепланировке и (или) переустройству жилого помещения является Акт приемочной комиссии законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения, оформленный заявителем и подписанный всем составом приемочной комиссии.

Форма Акта утверждена постановлением главы города от 27.12.2006 N 967 “О согласовании админ“страцией города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории муниципального образования“.

2.2.3. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения и 1 оригинал документации к нему, определенной п. 2.2.1, хранится в архиве управления архитектуры и градостроительства до минования надобности (ДМН), согласно Номенклатуре дел на 2008 год, утвержденной Управлением по делам архивов ХМАО - Югры N 7 от 25.07.2008.

2.3. Условия исполнения муниципальной функции (предоставление муниципальной услуги).

Муниципальная услуга по выдаче Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предоставляется заявителям без взимания платы.

2.4. Сроки исполнения муниципальной функции (предоставление муниципальной услуги) установлены в статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1) Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - не позднее сорока пяти дней со дня предоставления заявителем документов;

2) Отказ в выдаче Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения об отказе и оформляется распоряжением главы города Радужный “Об отказе в согласовании перепланировки и (или) переустройства жилого помещения“.

3. Административные процедуры

3.1. Уполномоченный на выдачу Решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения - орган местного самоуправления - управление архитектуры и градостроительства, в лице ответственных должностных лиц, проводят следующие административные процедуры:

1) прием, первичная проверка и регистрация заявления и прилагаемых документов;

2) рассмотрение заявления и документов ответственным должностным лицом;

3) принятие решения по результатам проверки;

4) подготовка проекта Распоряжения главы города “Об утверждении решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“ и предоставляет на подпись главе города Радужный.

5) на основании полученного Распоряжения главы города Радужный “Об утверждении решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“ подготовка Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

6) выдача заявителю Решения, которое является основанием для проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в сроки, указанные в заявлении.

7) получение от заявителя Акта приемочной комиссии законченного переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения в 3 экземплярах для подписания председателем комиссии.

Подписанный Акт в 2 экземплярах возвращается заявителю, 1 экземпляр заявителю, 2 экземпляр для предоставления его в Радужнинское подразделение филиала ФФГУП “Ростехинвентарзация - Федеральное БТИ“ по ХМАО - Югра для внесения изменений в технический паспорт на жилое помещение.

1 экземпляр Акта остается в архиве управления архитектуры и градостроительства.

3.2. По заявлению заявителя Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть продлено.

3.3. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляется управлением архитектуры и градостроительства в случаях, предусмотренных статьей 27 Жилищного кодекса Российской Федерации:

- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;

- представления документов в ненадлежащий орган;

- непредставления определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.4. При обращении заявителя в администрацию города об узаконивании самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения заявителю подготавливается и направляется:

- отказ за подписью главы города в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в виде письменного ответа, если установлено, что самовольное переоборудование и перепланировка могут повлечь последствия для жизни и здоровья людей, нарушат интересы других собственников жилого дома, а также нарушат архитектурный облик жилого дома;

- Распоряжения главы города “Об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения“ для предоставления в судебные органы.

3.5. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

3.6. Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме (Приложение N 4 к Административному регламенту).

4. Порядок и формы контроля за исполнением

муниципальной функции (предоставлением муниципальной услуги)

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной функции (предоставлению муниципальной услуги), а также принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется главой города Радужный.

4.2. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества исполнения муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги) осуществляются прокуратурой города Радужный, а также по необходимости Государственной жилищной инспекцией.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,

осуществляемых (принимаемых) в ходе исполнения

муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги)

5.1. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном порядке.

5.1.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностного лица управления архитектуры и градостроительства администрации города Радужный при предоставлении муниципальной услуги в досудебном порядке.

Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента (далее - обращение), устно или письменно к главе администрации города Радужный или иным должностным лицам, осуществляющим контроль за предоставлением муниципальной услуги.

Прием и рассмотрение обращений граждан и юридических лиц рассматривается в соответствии с действующим законодательством и Регламентом работы администрации города Радужный.

5.1.2. В письменном обращении заявители в обязательном порядке указывают:

а) наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

б) предмет обращения;

в) фамилию, имя, отчество заявителя (либо фамилию, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

г) почтовый адрес заявителя;

д) контактный телефон заявителя;

е) личную подпись заявителя (его уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя) и дату.

В случае необходимости, в подтверждение своих доводов, заявители прилагают к письменному обращению документы и материалы или их копии.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

5.1.3. В случаях, если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

В случаях, если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное лицо администрации города Радужный вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

5.1.4. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней с даты регистрации обращения заявителя. В случае, когда для рассмотрения обращения необходимо проведение специальной проверки, направления запроса другим органам государственной власти, органам местного самоуправления или иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, срок обращения продлевается, но не более чем на 30 дней, с обязательным извещением об этом заявителя.

5.1.5. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя или об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

5.1.6. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований законодательства Российской Федерации, настоящего Административного регламента и повлекшие за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заявителя обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления, в судебном порядке.

Обращение заявителей считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

5.2. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.

Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействия должностных лиц администрации города Радужный.

В судебном порядке заявители вправе обратиться с жалобой на принятое решение, действие (бездействие) должностных лиц администрации города Радужный в течение 3 месяцев со дня вынесения обжалуемого решения или совершения действия (бездействия).

5.3. Отказ в выдаче Решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения может быть оспорен заявителем в судебном порядке.

Приложение 1

к административному регламенту

по согласованию переустройства и

перепланировки жилых помещений

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Главы города Радужный от 27.12.2006 имеет номер 967, а не 957.

Утверждено

постановлением главы города

от 27 декабря 2006 N 957

Утверждено

Распоряжением главы города

от “___“ ________ 20___ N ___

РЕШЕНИЕ

о согласовании переустройства

и (или) перепланировки жилого помещения

В связи с обращением

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица - заявителя)

___________________________________________________________________________

о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений

по

___________________________________________________________________________

(ненужное зачеркнуть)

адресу: занимаемых

(принадлежащих)

___________________________________________________________________________

(ненужное зачеркнуть)

на основании:

___________________________________________________________________________

(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраиваемое

___________________________________________________________________________

и (или) перепланируемое жилое помещение)

по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:

1. Дать согласие

_______________________________________________________________________

(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку -

нужное указать)

жилых помещений в соответствии с представленным проектом (проектной

документации).

2. Установить *:

срок производства ремонтно-строительных работ с “___“ ___________ 20____ г.

по “___“ ___________ 20____ г.;

режим производства ремонтно-строительных работ с 09.00 по 21.00 часов

во все дни недели.

________________________________

* срок и режим производства ремонтно-строительных работ определяются в

соответствии с заявлением. В случае если орган, осуществляющий

согласование, изменяет указанные в заявлении срок и режим производства

ремонтно-строительных работ, в решении излагаются мотивы принятия такого

решения.

3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку

жилого помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с

соблюдением требований постановления главы города “О согласовании

администрацией

___________________________________________________________________________

(указываются реквизиты нормативного акта субъекта РФ

города переустройства и (или) перепланировки жилых помещений

___________________________________________________________________________

или акта органа местного самоуправления, регламентирующего порядок

на территории муниципального образования“ от 27.12.2006 N 967

___________________________________________________________________________

проведения ремонтно-строительных работ по переустройству

и (или) перепланировке жилых помещений)

4. Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных

ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и

(или) перепланировки жилого помещения в установленном порядке.

5. Приемочной комиссии после подписания акта о завершении

переустройства и (или) перепланировки жилого помещения направить

подписанный акт в орган местного самоуправления.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на

Управление архитектуры и градостроительства администрации города

___________________________________________________________________________

(наименование структурного подразделения

Радужный.

___________________________________________________________________________

и (или) Ф.И.О. должностного лица органа, осуществляющего согласование)

____________________ _____________

(подпись должностного лица органа,

осуществляющего согласование)

М.П.

Получил: _____________________________________

(подпись заявителя или

уполномоченного лица заявителя)

(заполняется в случае получения копии решения лично)

Решения направлено в адрес заявителя(ей) “____“ _________________ 200___ г.

(заполняется в случае направления

копии решения по почте)

__________________________________

(подпись должностного лица,

направившего решение

в адрес заявителя(ей)

Приложение 2

к административному регламенту

по согласованию переустройства и

перепланировки жилых помещений

Утверждено

постановлением главы города

от 27.12.2006 N 967

Нумерация пунктов в Акте дана в соответствии с официальным текстом документа.

Акт приемочной комиссии законченного

переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения

г. Радужный

“____“ ________ 20___ г. “_____“

Комиссия, назначенная постановлением главы города от 27.12.2006 N 967, в составе:

Баскакова С.Н. - председателя комиссии, первого заместителя главы города Радужный;

Борздовой Н.В.- заместителя председателя комиссии, начальника управления архитектуры и градостроительства;

Членов комиссии:

Бодунова Л.М. - специалист-эксперт управления архитектуры и градостроительства;

Кобзарева С.А. - генерального директора МУ “Дирекция единого заказчика по жилищно-коммунальным услугам“;

Шафранова Л.Н. - И.о. начальника Территориального отдела управления Роспотребнадзора по ХМАО - Югре в городе Радужный.

Представителя организации - отвечающей за обслуживание объектов жилья и внешнего благоустройства по месту жительства заявителя (ООО “Веста“ - 1, 3, 7 микрорайоны; ООО “Жилищно-эксплуатационный сервис“ - 4,5,9,10,22, СУ-968, МК-148; ООО “Сибирь-Сервис“ - микрорайон “Южный“; ООО “Дом-Сервис“ - 2, 6 микрорайоны).

Агаева Б.Д. - начальника УМП “Горводоканал“;

Клака А.М. - директора УМП “Радужныйтеплосеть“;

Добровольского А.М. - генерального директора ОАО “РГЭС“;

Заявителя - собственника жилого помещения или уполномоченного им лица, руководствуясь порядком проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в жилых домах на территории муниципального образования городской округ Радужный, утвержденным постановлением главы города от 27.12.2006 N 967

Установила:

1. Предъявлено к приемке законченное переустройством и (или)

переоборудованием жилое помещение по адресу:

___________________________________________________________________________

2. Переустройство и (или) переоборудование осуществлялось (кем)

Проект переустройства и (или) переоборудования

разработан ____________________

___________________________________________________________________________

(указать наименование проектной организации, N лицензии)

согласован и утвержден в установленном порядке.

4. Перепланировка и (или) переустройство осуществлялась на основании

полученного Решения администрации города N ____ от “____“ _______ 20___ г,

утвержденного распоряжением главы города Радужный N ____ от “____“ ______

20____ г.

5. Работы осуществлены в сроки:

начало работ ___________, окончание работ ___________

6. На основании осмотра предъявленного к приемке законченного

переустройством и (или) переоборудованием жилого помещения по адресу:

___________________________________________________________________________

в натуре и ознакомления с соответствующей документацией комиссия

установила соответствие (несоответствие) выполненных работ по

переустройству и (или) перепланировке жилого помещения согласованной

проектной документации:

соответствует

___________________________________________________________________________

(соответствует, не соответствует)

Решение приемочной комиссии:

Подтвердить (не подтвердить) завершение переустройства и (или)

перепланировки жилого помещения по адресу: ________________________________

Председатель приемочной комиссии:

С.Н.Баскаков

Заместитель председателя комиссии:

Н.В.Борздова

Члены комиссии:

Заявитель

Приложение 3

к административному регламенту

по согласованию переустройства и

перепланировки жилых помещений

Утверждено

Постановлением Правительства РФ

от 28 апреля 2005 N 266

В _____________________________________________

(наименование органа самоуправления

_____________________________________________

муниципального образования)

Заявление

о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

от

___________________________________________________________________________

(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого помещения,

___________________________________________________________________________

либо собственники жилого помещения, находящегося в общей собственности двух

и более лиц, в случае, если ни один из собственников либо

___________________________________________________________________________

иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,

реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда

выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического

лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты

доверенности, которая прилагается к заявителю.

Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-

правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя,

отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с

указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и

прилагаемого к заявлению.

Место нахождения жилого помещения:

___________________________________________________________________________

(указывается полный адрес: субъект РФ,

___________________________________________________________________________

муниципальное образование, поселение, улица, дом, корпус, строение,

квартира (комната), подъезд, этаж)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Собственник (и) жилого помещения:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________

___________________________________________________________________________

Прошу разрешить

___________________________________________________________________________

(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку -

нужное указать)

жилого помещения, занимаемого на основании

___________________________________________________________________________

(права собственности, договора найма,

___________________________________________________________________________

договора аренды - нужное указать)

согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и

(или) перепланировки жилого помещения.

Срок производства ремонтно-строительных работ с “___“ ________ 20___ г.

по “___“ ________ 20___ г.

Режим производства ремонтно-строительных работ с ______ по ______ часов

в ______________ дни.

Обязуюсь:

Осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом

(проектной документацией);

Обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных

работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального

образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

Осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного

режима проведения работ.

Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно

проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по

договору социального найма от “___“ ______________ ______ г. N ________:

----T------------T-----------------------T---------T----------------------¬

¦ N ¦ Фамилия, ¦ Документ, ¦Подпись *¦Отметка о нотариальном¦

¦п/п¦ имя, ¦удостоверяющий личность¦ ¦заверении подписей лиц¦

¦ ¦ отчество ¦ (серия, номер, кем и ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ когда выдан) ¦ ¦ ¦

+---+------------+-----------------------+---------+----------------------+

¦1. ¦ 2. ¦ 3. ¦ 4. ¦ 5. ¦

+---+------------+-----------------------+---------+----------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+-----------------------+---------+----------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+-----------------------+---------+----------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+-----------------------+---------+----------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+-----------------------+---------+----------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+-----------------------+---------+----------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+-----------------------+---------+----------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+------------+-----------------------+---------+-----------------------

________________________________

* Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего

документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде

согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об

этом в графе 5.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)

___________________________________________________________________________

(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа

на переустраиваемое и (или) перепланируемое

__________________________________________________________ на _____ листах;

жилое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально

заверенная копия)

2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки

жилого помещения на ______ листах;

3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого

помещения на ______ листах;

4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о

допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого

помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в

котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или

культуры) на _______ листах;

5) документы, подтверждающие согласите временно отсутствующих членов семьи

нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения,

на _______ листах (при необходимости);

6) иные документы:

___________________________________________________________________________

(доверенности, выписки из уставов и др.)

Подписи лиц, подавших заявление *:

“____“ __________ 20____ г. ___________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи

заявителя)

“____“ __________ 20____ г. ___________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи

заявителя)

“____“ __________ 20____ г. ___________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи

заявителя)

“____“ __________ 20____ г. ___________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи

заявителя)

“____“ __________ 20____ г. ___________________

(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи

заявителя)

________________________________

* При пользовании жилым помещением на основании договора социального

найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве

стороны, при пользовании жилым помещением, на основании договора аренды -

арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности -

собственником (собственниками).---------

------------------------

(следующая позиция заполняется должностным лицом, принявшим заявление)

Документы представлены на приеме “___“ ___________________ 20___ г.

Входящий номер регистрации заявления

____________________________________

Выдана расписка в получении документов “___“ ___________________ 200__ г.

N

____________________________________

Расписку получил “___“ ___________________ 200__ г.

__________________________________

(подпись заявителя)

Уполномоченное должностное лицо

_______________________________

(должность,

_______________________________

_______________________________

Ф.И.О. должностного лица, (подпись)

принявшего заявление)

Приложение 4

к административному регламенту

по согласованию переустройства и

перепланировки жилых помещений

БЛОК-СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ “ПО СОГЛАСОВАНИЮ

ПЕРЕУСТРОЙСТВА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ“

---------------------------------¬

¦ Прием и регистрация заявления ¦

¦и прилагаемых к нему документ“в,¦

¦ перечень которых предусмотрен ¦

¦ ст. 26 Жилищного кодекса РФ ¦

L----------------T----------------

/

---------------------------------¬

¦ Рассмотрение и проверка ¦

¦ заявления и документов ¦

L----------------T----------------

/

---------------------------------¬

¦ Принятие решения ¦

¦ по результатам проверки ¦

L----T-----------------------T----

/ /

---------------------------------¬ ---------------------------------¬

¦ Подготовка и выдача заявителю ¦ ¦ Мотивированный отказ в выдаче ¦

¦ решения о согласовании ¦ ¦ решения о согласовании ¦

¦ переустройства и (или) ¦ ¦ переустройства и (или) ¦

¦перепланировки жилого помещения ¦ ¦перепланировки жилого помещения ¦

L--------------------------------- L---------------------------------

Приложение 4

к постановлению администрации

города Радужный

от 17.06.2010 N 202

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

ИСПОЛНЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ФУНКЦИЙ

(ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ).

ВЫДАЧА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Общие положения

1.1. Муниципальная функция - рассмотрение необходимого перечня документов для получения муниципальной услуги заявителями, подготовка в установленном порядке, утверждение и выдача (отказ в выдаче) градостроительного плана земельного участка.

Муниципальная услуга - выдача градостроительных планов земельных участков (далее - муниципальная услуга).

1.2. Цель разработки административного регламента - доведение необходимой и достаточной информации заявителям о получении муниципальной услуги, а также для исполнения муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги) муниципальными служащими и иными должностными лицами.

1.3. Градостроительный план земельного участка - вид документации по планировке территории, подготавливаемый в составе проекта межевания или виде отдельного документа и являющийся основанием для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объекта капитального строительства, выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

1.4. Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

1.5. Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).

1.6. Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

1.7. Капитальный ремонт объектов капитального строительства - комплекс ремонтно-строительных работ, осуществляемых в отношении объектов капитального строительства и направленных на ликвидацию последствий физического износа конструктивных элементов, инженерного оборудования, элементов.

1.8. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

1.9. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих исполнение муниципальной функции (предоставление муниципальной услуги) с указанием их реквизитов и источников официального опубликования:

- Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ принят 06.10.2003, а не 29.12.2004 и имеет номер 131-ФЗ, а не 188-ФЗ.

- Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ от 29.12.2004 N 188-ФЗ;

- Федеральным законом “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации“ от 02.05.2006 N 59-ФЗ;

- Постановлением Правительства Российской Федерации “О форме градостроительного плана земельного участка“ от 29.12.2005 N 840;

- Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 N 93 “Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка“;

- Приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 N 376 “Об утверждении административного регламента Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по предоставлению государственной услуги “Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства“;

- Правилами землепользования и застройки муниципального образования город Радужный, утвержденными Решением Думы города Радужный от 26.02.2009 N 557;

- Распоряжением главы города от 08.05.2007 N 744р “О наделении полномочиями“ - уполномочить управление архитектуры и градостроительства разрабатывать градостроительные планы земельных участков, подготавливать проекты постановлений об их утверждении, регистрировать их.

1.10. Структурное подразделение администрации города, непосредственно исполняющее муниципальную функцию - управление архитектуры и градостроительства (далее УАиГ). Основанием для исполнения муниципальной функции являются: Устав города Радужный; Положение об управлении архитектуры и градостроительства; распоряжение главы города Радужный от 08.05.2007 N 744р “О наделении отдела архитектуры и градостроительства полномочиями по подготовке в установленном порядке и выдаче градостроительных планов земельных участков“.

1.11. Основание, в соответствии с которым осуществляется исполнение муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги), - статья 44 “Градостроительные планы земельных участков“ Градостроительного кодекса Российской Федерации.

1.12. В качестве заявителей по получению муниципальной услуги могут выступать любые физические или юридические лица, соответствующие п. 1.4 раздела 1 настоящего Административного регламента.

1.13. Ограничивающими правами для получения муниципальной услуги для заявителей являются основания в случаях:

- отсутствие или неполный перечень документов, указанных в п. 2.2 настоящего Административного регламента;

- несоответствие представленных документов по форме и (или) содержанию нормам действующего законодательства.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: приказ Министерства регионального развития РФ издан 11.04.2006, а не 13.04.2006 и имеет номер 93, а не 40.

1.15. Результатом исполнения муниципальной функции является выдача утвержденного Распоряжением главы города Радужный градостроительного плана земельного участка по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации от 19.12.2005 N 840 “О форме градостроительного плана земельного участка“, в соответствии с Инструкцией, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.04.2006 N 40 “Об утверждении инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка“ (приложение N 1 к Административному регламенту) или мотивированный отказ в письменной форме.

2. Требования к порядку исполнения муниципальной функции

(предоставления муниципальной услуги)

2.1. Порядок информирования о правилах исполнения

муниципальной функции (муниципальной услуге)

- управление архитектуры и градостроительства находится по адресу: город Радужный, улица Казамкина, дом 4, 1-й этаж;

- справочные телефоны:

- приемная управления архитектуры и градостроительства - 25781, тел./факс - 38705 - главный специалист - осуществляет первоначальный прием документов;

- начальник управления - 25780 - принимает решение о выдаче (отказе) градостроительного плана, которое выражается в подписании документа и подтверждении подписи печатью управления;

- главный специалист управления - 25785 - рассматривает документы, предоставленные заявителем для утверждения и выполнения градостроительного плана земельного участка, подготавливает в установленном порядке градостроительные планы земельных участков (мотивированный отказ в выполнении) и направляет начальнику управления для принятия решения;

- ведущий специалист управления - 25783 - рассматривает документы, предоставленные заявителем для утверждения и выполнения градостроительного плана земельного участка, подготавливает проект Распоряжения главы города Радужный об утверждении градостроительного плана земельного участка (мотивированный отказ в выдаче) и направляет начальнику управления для принятия решения.

Адреса электронной почты и график приема специалистов для консультации заявителей по вопросам получения муниципальной услуги:

--------------T--------------T-----------------T--------------------------¬

¦ Ф.И.О. ¦ Должность ¦ Дни и время ¦Телефон, электронный адрес¦

¦ ¦ ¦ приема ¦ ¦

+-------------+--------------+-----------------+--------------------------+

¦Борздова ¦Начальник УАиГ¦среда с 14.30 ¦8 (34668) 25780 ¦

¦Наталья ¦ ¦до 17.00 ¦architekt@admradugny.ru ¦

¦Витальевна ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------+--------------+-----------------+--------------------------+

¦Шептулина ¦Заместитель ¦вторник, четверг:¦8 (34668) 25784 ¦

¦Инна ¦начальника ¦с 9.00 до 12.30, ¦sheptulinaia@admradugny.ru¦

¦Анатольевна ¦УАиГ ¦с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

+-------------+--------------+-----------------+--------------------------+

¦Бодунов ¦Специалист- ¦вторник, четверг:¦8 (34668) 25786 ¦

¦Лев ¦эксперт УАиГ ¦с 9.00 до 12.30, ¦bodunovlm@admradugny.ru ¦

¦Михайлович ¦ ¦с 14.00 до 18.00 ¦ ¦

+-------------+--------------+-----------------+--------------------------+

¦Григорьева ¦Главный ¦вторник, четверг:¦8 (34668) 25781 ¦

¦Лариса ¦специалист ¦с 9.00 до 12.30, ¦grigorevaln @admradugny.ru¦

¦Николаевна ¦УАиГ ¦с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

+-------------+--------------+-----------------+--------------------------+

¦Павлова ¦Ведущий ¦вторник, четверг:¦8 (34668) 25785 gareisku@ ¦

¦Мария ¦специалист ¦с 9.00 до 12.30, ¦admradugny.ru ¦

¦Михайловна ¦УАиГ ¦с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

+-------------+--------------+-----------------+--------------------------+

¦Авилова ¦Ведущий ¦вторник, четверг:¦8 (34668) 25783 ¦

¦Татьяна ¦специалист ¦с 9.00 до 12.30, ¦avilovatm@admradugny.ru ¦

¦Михайловна ¦УАиГ ¦с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

+-------------+--------------+-----------------+--------------------------+

¦Романенко ¦Главный ¦вторник, четверг:¦8 (34668) 25785 ¦

¦Юлия ¦специалист ¦с 9.00 до 12.30, ¦romanenkoua@admradugny.ru ¦

¦Александровна¦УАиГ ¦с 14.00 до 17.00 ¦ ¦

L-------------+--------------+-----------------+---------------------------

2.2. Требования к документам, предоставляемым заявителями

для получения муниципальной услуги

2.2.1. В целях получения документа - градостроительного плана земельного участка, являющегося основанием для подготовки проектной документации на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объекта капитального строительства, выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию застройщик, соответствующий требованиям п. 1.4 раздела 1 Административного регламента, направляет в адрес администрации города на имя главы города Радужный или на имя начальника управления архитектуры и градостроительства заявление в свободной форме с просьбой согласовать, разработать и утвердить градостроительный план земельного участка на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства, по адресу, указанному в документах на право землепользование, например, в соответствии с договором аренды земельного участка, с указанием предполагаемых параметров объектов.

К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

- кадастровая выписка о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости), включающая сведения о земельном участке для межевания с указанием координат поворотных точек земельного участка. Данные сведения предоставляет Нижневартовский межрайонный филиал-отдел N 2 ФГУ “Земельная кадастровая палата“ по Ханты-Мансийскому округу - Югре по городу Радужному, расположенный по адресу: г. Радужный, 7 микрорайон, 21, оф. 3 тел. 23000;

- материалы актуальной (на период выполнения градплана) топографической съемки на территорию земельного участка с указанием его границ в бумажном и электронном носителях, с указанием лица, выполнившего съемку, даты выполнения съемки, с приложением копии лицензии (допуска) на производство данных работ;

- копии свидетельств о государственной регистрации права на существующие объекты, расположенные на территории земельного участка (при наличии);

- копии технических паспортов на существующие объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при наличии);

- копию свидетельства о праве собственности на земельный участок либо копию договора аренды земельного участка;

- копию действующих договоров с эксплуатирующими организациями на обеспечение объектов сетями теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, канализации, телефонизации либо технические условия на подключение к инженерным сетям

- другую имеющуюся у заявителя градостроительную документацию на действующие объекты, находящиеся в границах земельного участка.

Адреса, телефоны и график приема специалистов для получения заявителями технических условий от эксплуатирующих организаций по вопросам обеспечения объектов сетями теплоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, канализации, телефонизации.

----------------T-----------T-------------T----------T--------T-----------¬

¦ Наименование ¦ Должность ¦ Ф.И.О. ¦ Телефон ¦ Адрес ¦ Режим ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работы ¦

+---------------+-----------+-------------+----------+--------+-----------+

¦УМП “Радужный- ¦ директор ¦ Клак ¦ 3-08-91 ¦Сев-Зап.¦ с 8.00 до ¦

¦ теплосеть“ ¦ ¦ Андрей ¦ дисп. ¦ ком. ¦ 12.30 ¦

¦ ¦ ¦ Михайлович ¦ 3-25-03 ¦зона ул.¦с 14.00 до ¦

¦ ¦ ¦ ¦ 2-42-11 ¦ Новая, ¦ 17.30 ¦

¦ +-----------+-------------+----------+дом 22/1¦пятница до ¦

¦ ¦ главный ¦ Драник ¦ 2-30-01 ¦ ¦ 17.00 ¦

¦ ¦ инженер ¦ Андрей ¦ ¦ ¦ Выходные: ¦

¦ ¦ ¦ Андреевич ¦ ¦ ¦ суббота, ¦

¦ +-----------+-------------+----------+ ¦воскресенье¦

¦ ¦ приемная ¦ Мартынова ¦ 3-15-40 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Ирина ¦ф. 3-24-10¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Геннадьевна ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------+-----------+-------------+----------+--------+-----------+

¦ УМП ¦ директор ¦ Агаев ¦ 48-848 ¦мкр. 3, ¦ с 8.00 до ¦

¦“Горводоканал“ ¦ ¦ Багбан ¦ дисп. ¦ дом 2в ¦ 12.00 ¦

¦ ¦ ¦ Джумшудович ¦ 48-133 ¦ ¦с 14.00 до ¦

¦ +-----------+-------------+----------+ ¦ 17.00 ¦

¦ ¦ приемная ¦ Волонт ¦ 48-539 ¦ ¦пятница до ¦

¦ ¦ ¦ Елена ¦ ¦ ¦ 16.45 ¦

¦ ¦ ¦ Сергеевна ¦ ¦ ¦ Выходные: ¦

¦ +-----------+-------------+----------+ ¦ суббота, ¦

¦ ¦ главный ¦ Исаев ¦ 48-838 ¦ ¦воскресенье¦

¦ ¦ инженер ¦ Мустапа ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Хасбуллаевич ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------+-----------+-------------+----------+--------+-----------+

¦ ОАО ¦генеральный¦Добровольский¦ пр/ф. ¦Сев-Зап.¦ с 8.00 до ¦

¦ “Радужнинские ¦ директор ¦ Анатолий ¦ 3-77-55 ¦ ком. ¦ 12.00 ¦

¦ городские ¦ ¦ Михайлович ¦ 3-96-76 ¦ зона ¦с 14.00 до ¦

¦ электрические ¦ ¦ ¦ 48-126 ¦ ¦ 17.00 ¦

¦ сети“ +-----------+-------------+----------+ ¦пятница до ¦

¦ ¦ диспет- ¦ ¦ 3-86-87 ¦ ¦ 17.00 ¦

¦ ¦ черская ¦ ¦ ¦ ¦ Выходные: ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ суббота, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦воскресенье¦

+---------------+-----------+-------------+----------+--------+-----------+

¦ Радужнинский ¦ начальник ¦ Оренбуркин ¦пр.3-48-07¦мкр. 1, ¦ с 8.00 до ¦

¦ цех ¦ ¦ Владимир ¦ 3-00-20 ¦ дом 45 ¦ 12.00 ¦

¦ Комплексного ¦ ¦ Григорьевич ¦ф.3-00-25 ¦ ¦с 13.00 до ¦

¦ Технического +-----------+-------------+----------+ ¦ 16.00 ¦

¦ Обслуживания ¦ начальник ¦ Мартынец ¦ 3-05-15 ¦ ¦ Выходные: ¦

¦ Электросвязи ¦ охраны ¦ Александр ¦ ¦ ¦ суббота, ¦

¦ ¦ ¦ Степанович ¦ ¦ ¦воскресенье¦

¦ +-----------+-------------+----------+ ¦ ¦

¦ ¦заместитель¦ Тутынина ¦ 2-54-54 ¦ ¦ ¦

¦ ¦начальника ¦ Елена ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Николаевна ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------+-----------+-------------+----------+--------+-----------+

¦ Филиал ОАО ¦ директор ¦ Конош ¦(приемная)¦мкр. 1, ¦ с 8.00 до ¦

¦ “РТЦ“ “РТЦ - ¦ ¦ Владимир ¦ 46-560 ¦ дом 43 ¦ 12.30 ¦

¦Нижневартовск“ ¦ ¦ Васильевич ¦ 46-096 ¦ ¦с 13.30 до ¦

¦ в г. ¦ ¦ ¦Ф. 46-518 ¦ ¦ 17.00 ¦

¦ Нижневартовск ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пятница до ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 17.00 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Выходные: ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ суббота, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦воскресенье¦

L---------------+-----------+-------------+----------+--------+------------

2.2.2. Распоряжение главы города Радужный об утверждении градостроительного плана земельного участка, градостроительный план земельного участка (по форме, установленной Правительством Российской Федерации) и документация к нему, определенная п. 2.2 раздела 2, хранится в управлении архитектуры и градостроительства постоянно.

Внесение изменений в градостроительный план земельного участка осуществляется на основании заявления застройщика в администрацию города на имя главы города при условии соответствующих обоснований.

2.2.3. Условия исполнения муниципальной функции (предоставление муниципальной услуги). Муниципальная услуга по подготовке в установленном порядке утверждения и выдачи градостроительного плана земельного участка предоставляется заявителям без взимания платы.

3. Сроки исполнения муниципальной функции (предоставление

муниципальной услуги). Административные процедуры,

выполняемые специалистами управления архитектуры

и градостроительства в рамках исполнения

муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги)

3.1. Уполномоченный на предоставление муниципальной услуги орган местного самоуправления - управление архитектуры и градостроительства в течение тридцати дней со дня поступления заявления (с приложенной документацией, определенной п. 2.2 раздела 2 настоящего регламента) на выдачу градостроительного плана земельного участка:

1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

2) осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка и обеспечивает его утверждение Распоряжением главы города Радужный.

3.1.1. Прием заявления и документов для подготовки градостроительного плана земельного участка, консультирование граждан по вопросу предоставления муниципальной услуги.

- Основанием для начала административного действия является обращение гражданина в адрес администрации города на имя главы города Радужный или на имя начальника управления архитектуры и градостроительства в свободной форме по вопросу предоставления муниципальной услуги.

- Прием и консультирование граждан осуществляется специалистами управления в установленном порядке, приложение 2.

- Заинтересованное лицо обращается с заявлением о подготовке градостроительного плана земельного участка с необходимым перечнем документов согласно п. 2.2 раздела 2 настоящего Регламента.

- Специалист управления, осуществляющий прием заявлений, проверяет полномочия заявителя, или полномочия лица, действующего от имени заявителя; проверяет наличие всех необходимых документов исходя из соответствующего перечня документов, обозначенного в заявлении, представляемых на получение муниципальной услуги. По результатам проверки заявления и прилагаемых документов передает заявителю второй экземпляр заявления с указанием времени и даты приема документов.

- В случае несоответствия комплектности документов перечню, определенному в заявлении, специалист предлагает принять меры по их устранению либо возвращает по согласованию с начальником управления, заявление и пакет документов без рассмотрения.

- Получение документов от заинтересованных лиц фиксируется специалистом управления, осуществляющим прием заявлений, путем выполнения регистрационной записи в книге учета входящих документов.

3.1.2. Подготовка и утверждение градостроительного плана земельного участка.

- По результатам рассмотрения заявления и представленных к нему документов специалисты управления осуществляют подготовку градостроительного плана, который состоит из текстовой и графической части.

- Подготовленный градостроительный план земельного участка утверждается соответствующим распоряжением главы города. Реквизиты распоряжения вносятся в текстовую часть градостроительного плана.

- Подготовленный в полном объеме градостроительный план, подписанный начальником управления и скрепленный печатью, направляется заявителю. Заявитель уведомляется по телефону, в письменной форме или с помощью электронной почты (при наличии электронной почты заявителя) об исполнении муниципальной услуги.

- При получении градостроительного плана заявитель расписывается в соответствующем регистрационном журнале.

- Заявителю выдается градостроительный план земельного участка в двух экземплярах.

3.2. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме законодательством Российской Федерации в области градостроительной деятельности не предусмотрено.

3.3. Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме (Приложение N 2 к Административному регламенту).

4. Порядок и формы контроля за исполнением

муниципальной функции (предоставлением муниципальной услуги)

4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной функции (предоставлению муниципальной услуги), а также принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется главой города Радужный.

4.2. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества исполнения муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги) осуществляются прокуратурой города Радужный, а также государственным органом, уполномоченным на проведение государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправлении муниципальных образований законодательства о градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,

осуществляемых (принимаемых) в ходе исполнения

муниципальной функции (предоставления муниципальной услуги)

5.1. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном порядке.

5.1.1. Заявители имеют право на обжалование действий или бездействия должностного лица управления архитектуры и градостроительства администрации города Радужный при предоставлении муниципальной услуги в досудебном порядке.

Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) на основании настоящего Административного регламента (далее - обращение), устно или письменно в государственный орган, уполномоченный на проведение государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправлении муниципальных образований законодательства о градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, главе администрации города Радужный или иным должностным лицам, осуществляющим контроль за предоставлением муниципальной услуги и Региональные работы государственного органа, уполномоченного на проведение государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправлении муниципальных образований законодательства о градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Прием и рассмотрение обращений граждан и юридических лиц рассматривается в соответствии с действующим законодательством и Регламентом работы администрации города Радужный.

5.1.2. В письменном обращении заявители в обязательном порядке указывают:

а) наименование органа, в который направляется письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица;

б) предмет обращения;

в) фамилию, имя, отчество заявителя (либо фамилию, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя);

г) почтовый адрес заявителя;

д) контактный телефон заявителя;

е) личную подпись заявителя (его уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя) и дату.

В случае необходимости, в подтверждение своих доводов, заявители прилагают к письменному обращению документы и материалы или их копии.

Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений.

5.1.3. В случаях, если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.

В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

В случаях, если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное лицо администрации города Радужный вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.

5.1.4. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30 дней с даты регистрации обращения заявителя. В случае, когда для рассмотрения обращения необходимо проведение специальной проверки, направления запроса другим органам государственной власти, органам местного самоуправления или иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов, срок обращения продлевается, но не более чем на 30 дней, с обязательным извещением об этом заявителя.

5.1.5. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заявителя или об отказе в удовлетворении жалобы.

Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.

5.1.6. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги и применении меры дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушения в ходе оформления документов, требований законодательства Российской Федерации, настоящего Административного регламента и повлекшие за собой обращение.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заявителя обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления, в судебном порядке.

Обращение заявителей считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы.

5.2. Обжалование действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в судебном порядке.

Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия или бездействия должностных лиц администрации города Радужный.

В судебном порядке заявители вправе обратиться с жалобой на принятое решение, действие (бездействие) должностных лиц администрации города Радужный в течение 3 месяцев со дня вынесения обжалуемого решения или совершения действия (бездействия).

5.3. Отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка может быть оспорен заявителем в судебном порядке.

Приложение 1

к административному регламенту

по выдаче градостроительных планов

земельных участков

Форма утверждена

Постановлением Правительства

Российской Федерации

от 29 декабря 2005 г. N 840

ФОРМА

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

___________________________________________________________________________

Градостроительный план земельного участка

----T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T-T-T-T-T-T-T-T-T-T-

¦N *¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-+-+-+-+-+-+-+-+-+-

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании ________

___________________________________________________________________________

_________________________________________________________“_________________

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа

исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке

документации по планировке территории либо реквизиты обращения

и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения

и наименование заявителя - юридического лица о выдаче

градостроительного плана земельного участка)

Местонахождение земельного участка ________________________________________

(субъект Российской Федерации)

___________________________________________________________________________

(муниципальный район или городской округ)

___________________________________________________________________________

(поселение)

Кадастровый номер земельного участка ______________________________________

(заполняется при наличии

кадастрового номера)

План подготовлен __________________________________________________________

(ф.и.о., должность уполномоченного лица,

наименование органа или организации)

М.П. _______________ ____________________ /____________________________/

(дата) (подпись) (расшифровка подписи)

Представлен _______________________________________________________________

(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной

власти, или органа исполнительной власти субъекта

Российской Федерации, или органа местного самоуправления)

____________________

(дата)

Утвержден _________________________________________________________________

(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего

исполнительного органа государственной власти субъекта

Российской Федерации, или главы местной администрации

об утверждении)

________________________________

* Порядок формирования номера градостроительного плана земельного

участка устанавливается инструкцией о порядке заполнения формы

градостроительного плана земельного участка.

1. Чертеж градостроительного плана земельного участка-----------------¬

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

L----------------- ___________________

(масштаб)

Площадь земельного участка ____________________________ га.

На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются *:

границы земельного участка и его координаты;

границы зон действия публичных сервитутов;

минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения

мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами

которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;

объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения,

объекты незавершенного строительства), расположенные на земельном участке,

и их номера по порядку;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку;

места допустимого размещения зданий, строений, сооружений.

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на

топографической основе, выполненной _______________________________________

(дата, наименование организации)

Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан _____________

___________________________________________________________________________

(дата, наименование организации)

________________________________

* Условные обозначения к чертежу градостроительного плана земельного

участка устанавливаются инструкцией о порядке заполнения формы

градостроительного плана земельного участка.

2. Информация о градостроительном регламенте земельного участка *

Градостроительный регламент земельного участка установлен в составе

правил землепользования и застройки, утвержденных представительным органом

местного самоуправления ___________________________________________________

(наименование представительного органа местного самоуправления,

___________________________________________________________________________

реквизиты акта об утверждении правил)

Информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах

разрешенного использования земельного участка (за исключением случаев

предоставления земельного участка для государственных или муниципальных

нужд):

основные виды:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

условно разрешенные виды:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

вспомогательные виды:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

________________________________

* Заполняется, если в отношении земельного участка установлен

градостроительный регламент или на земельный участок распространяется

действие градостроительного регламента.

3. Информация о разрешенном использовании земельного участка,

требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального

строительства *

3.1. Разрешенное использование земельного участка:

основные виды разрешенного использования:

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

условно разрешенные виды использования:

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

вспомогательные виды разрешенного использования:

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

3.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта

капитального строительства на указанном земельном участке.

Назначение объекта капитального строительства

N _________________________________, __________________________________

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

N _________________________________, __________________________________

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

N _________________________________, __________________________________

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

3.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных

участков объектов капитального строительства, в том числе площадь

------------------------------------T------------------------T------------¬

¦ Номер участка согласно чертежу ¦ Размер (м) ¦Площадь (га)¦

¦ градостроительного плана +------------T-----------+ ¦

¦ ¦максимальный¦минимальный¦ ¦

+-----------------------------------+------------+-----------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------------------------------+------------+-----------+-------------

3.4. Предельное количество этажей до ______ или предельная высота зданий,

строений, сооружений - _____ м.

3.5. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: ________

процентов.

3.6. Иные показатели:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

________________________________

* Заполняется, если на земельный участок не распространяется действие

градостроительного регламента или для земельного участка не устанавливается

градостроительный регламент.

4. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах

капитального строительства и объектах культурного наследия

Объекты капитального строительства

N ___________________________________, ____________________________________

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер __________________________________

технический паспорт объекта подготовлен ___________________________________

(дата)

___________________________________________________________________________

(наименование организации (органа) государственного технического учета

и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства)

N ___________________________________, ____________________________________

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

инвентаризационный или кадастровый номер __________________________________

технический паспорт объекта подготовлен ___________________________________

(дата)

___________________________________________________________________________

(наименование организации (органа) государственного технического учета и

(или) технической инвентаризации объектов капитального строительства)

Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов

культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской

Федерации

N ___________________________________, ____________________________________

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

___________________________________________________________________________

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении

выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре ___________________________________________

от ___________________________________________

(дата)

N ___________________________________, ____________________________________

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

___________________________________________________________________________

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении

выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре ___________________________________________

от ___________________________________________

(дата)

___________________________________________________________________________

5. Информация о технических условиях подключения объектов

капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения

Объект капитального строительства

N ___________________________________, ____________________________________

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического

обеспечения

___________________________________________________________________________

(тип инженерно-технического обеспечения)

выданы ____________________________________________________________________

(дата, наименование органа (организации),

выдавшего технические условия)

N ___________________________________, ____________________________________

(согласно чертежу (назначение объекта

градостроительного плана) капитального строительства)

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического

обеспечения

___________________________________________________________________________

(тип инженерно-технического обеспечения)

выданы ____________________________________________________________________

(дата, наименование органа (организации),

выдавшего технические условия)

6. Информация о возможности или невозможности разделения земельного участка

_____________________________

(ненужное зачеркнуть)

___________________________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, определяющего возможность

или невозможность разделения)

Приложение 2

к административному регламенту

по выдаче градостроительных планов

земельных участков

БЛОК-СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР

ПО ИСПОЛНЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ФУНКЦИИ

“ПО ВЫДАЧЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ“--------¬

¦ прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, ¦

¦предусмотренных нормативным правовым актом органа местного самоуправления¦

L------------------------------------T-------------------------------------

/--------¬

¦ проверка представленных документов ¦

L----------------------T-------------------------------------T-------------

/ /

---------------------------------------------¬ ---------------------------¬

¦ подготовка градостроительного плана ¦ ¦ мотивированный отказ в ¦

¦ земельного участка и проекта решения главы ¦ ¦ предоставлении ¦

¦муниципального образования о его утверждении¦ ¦ градостроительного плана ¦

L----------------------T---------------------- ¦ земельного участка ¦

/ L---------------------------

---------------------------------------------¬

¦ утверждение градостроительного плана ¦

¦ земельного участка ¦

L----------------------T----------------------

/

---------------------------------------------¬

¦ предоставление градостроительного плана ¦

¦ земельного участка ¦

L---------------------------------------------