Законы и бизнес в России

Постановление главы администрации г. Чебоксары ЧР от 07.07.2009 N 155 (ред. от 14.04.2011) “О подготовке и согласовании исходно-разрешительной документации для строительства объектов и для целей, не связанных со строительством“ (вместе с “Порядком...“)

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕБОКСАРЫ

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 июля 2009 г. N 155

О ПОДГОТОВКЕ И СОГЛАСОВАНИИ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ

ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ И ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,

НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. Постановлений администрации г. Чебоксары ЧР

от 05.10.2010 N 193, от 14.04.2011 N 111)

В целях приведения нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Чебоксары в соответствие действующему законодательству, регулирования порядка взаимодействия всех участников инвестиционно-строительной деятельности в процессе предпроектной и проектной подготовки строительства, а также определения процедуры подготовки исходно-разрешительной документации для строительства объектов и для целей, не связанных со строительством, согласно федеральным законам от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, от 30.06.2006 N 93-ФЗ “О
внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества“, от 18.12.2006 N 232-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации“, от 13.05.2008 N 66-ФЗ “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона “О государственном кадастре недвижимости“, Земельному кодексу Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Градостроительному кодексу Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ, постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики от 02.08.2005 N 195 “О порядке распоряжения земельными участками до разграничения государственной собственности на землю на территории Чувашской Республики“, Указу Президента Чувашской Республики от 27.12.2002 N 145 “О внедрении системы обслуживания граждан и юридических лиц по принципу “Одно окно“ в Чувашской Республике“ постановляю:

1. Утвердить Порядок подготовки и согласования исходно-разрешительной документации для строительства объектов и для целей, не связанных со строительством (приложение 1).

2. Утвердить перечень функций, выполняемых организациями и предприятиями по подготовке и согласованию исходно-разрешительной документации, по поручению органов местного самоуправления города Чебоксары (приложение 2).

3. Утвердить перечень исходно-разрешительной документации, подготавливаемой управлением архитектуры и градостроительства по заявлениям заказчиков (инвесторов, застройщиков) (приложение 3).

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111)

4. Управлению архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары, ОАО “Городской центр обслуживания граждан и юридических лиц по вопросам недвижимого имущества“, МКУ “Земельное управление города Чебоксары“ обеспечить подготовку, оформление и установку информационных стендов о порядке подготовки и согласования исходно-разрешительной документации для строительства объектов и для целей, не
связанных со строительством, в общественной приемной администрации города Чебоксары, общественных приемных районных администраций города Чебоксары, общественной приемной управления архитектуры и градостроительства администрации города Чебоксары, Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом и МУП “БТИ и ПЖФ“.

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111)

5. Признать утратившим силу постановление администрации города Чебоксары от 27.09.2007 N 237 “О подготовке и согласовании исходно-разрешительной документации для строительства объектов и для целей, не связанных со строительством“.

6. Управлению по связям с общественными организациями, СМИ и молодежной политике (Максимова Л.П.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

7. Контроль за исполнением данного постановления возложить на заместителя главы администрации города Чебоксары по вопросам архитектуры и градостроительства Яковлева В.А.

И.о. главы администрации

города Чебоксары

Ю.А.ШИЛОВ

Приложение 1

Утвержден

постановлением

администрации

города Чебоксары

от 07.07.2009 N 155

ПОРЯДОК

ПОДГОТОВКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ

ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ И ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,

НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. Постановлений администрации г. Чебоксары ЧР

от 05.10.2010 N 193, от 14.04.2011 N 111)

1. Общие положения

1.1. Порядок подготовки и согласования исходно-разрешительной документации для строительства объектов и для целей, не связанных со строительством (далее - Порядок), регулирует вопросы взаимодействия всех участников земельных отношений и направлен на определение порядка подготовки исходно-разрешительной документации в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации“, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества“, Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты
Российской Федерации“, Федеральным законом от 13.05.2008 N 66-ФЗ “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона “О государственном кадастре недвижимости“, постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 02.08.2005 N 195 “О порядке распоряжения земельными участками до разграничения государственной собственности на землю на территории Чувашской Республики“, Указом Президента Чувашской Республики от 27.12.2002 N 145 “О внедрении системы обслуживания граждан и юридических лиц по принципу “Одно окно“ в Чувашской Республике“.

1.2. Порядок включает в себя вопросы:

1.2.1. Предоставление земельных участков для нового строительства:

- без предварительного согласования места размещения объекта;

- с предварительным согласованием места размещения объекта.

1.2.2. Переоформление прав на ранее предоставленные земельные участки.

1.2.3. Предоставление земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости.

1.2.4. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством.

1.2.5. Процедура внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки в г. Чебоксары, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14.07.2005 N 1683, в части изменения градостроительных регламентов.

1.2.6. Процедура предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования недвижимости.

В зависимости от вида процедуры порядком установлен соответствующий перечень исходно-разрешительной документации.

1.3. Основанием для принятия решений в целях использования под застройку и развития городских территорий является утвержденная в установленном порядке градостроительная документация (Генеральный план, Правила землепользования и застройки, проекты планировки территории, проекты межевания территорий).

1.4. Данный Порядок обязателен для всех участников земельных отношений независимо от форм собственности и источников финансирования.

1.5. Перечень функций, выполняемых организациями и предприятиями по подготовке и согласованию исходно-разрешительной документации для строительства объектов и для целей, не связанных со строительством, по
поручению органа местного самоуправления, приведен в приложении 2.

2. Предоставление земельных участков

для нового строительства

2.1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию:

2.1.1. без предварительного согласования мест размещения объектов;

2.1.2. с предварительным согласованием мест размещения объектов.

2.2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со статьей 38 Земельного кодекса, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса.

2.3. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории. Указанный земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду. Размер арендной платы за указанный земельный участок определяется в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.

2.4. Процедура по подготовке исходно-разрешительной документации без предварительного согласования места размещения объекта:

2.4.1. Администрация города Чебоксары может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка или предоставление земельного участка в аренду без проведения аукциона на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованного в предоставлении земельного участка. Передача земельных участков в аренду без проведения аукциона допускается при
условии предварительной и заблаговременной публикации сообщения о наличии предлагаемых для такой передачи земельных участков в случае, если имеется только одна заявка.

(пп. 2.4.1 введен Постановлением администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111)

2.4.2. Решение о предоставлении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, принимается после утверждения документации по планировке застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, на основании заявления о предоставлении земельного участка, с лицом, заключившим с администрацией города Чебоксары договор о развитии застроенной территории, после определения технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, установления платы за подключение.

2.4.3. Решение о предоставлении земельного участка является основанием установления в соответствии с заявлением лица, заключившего с администрацией города Чебоксары договоры о развитии застроенной территории, за его счет границ такого земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета.

2.4.4. Земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду, а в случаях, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24 Земельного кодекса, - в безвозмездное срочное пользование без предварительного согласования места размещения объекта.

2.4.5. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах, за исключением случаев, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 Земельного кодекса.

2.4.6. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, которое включает в себя подготовку документации по планировке территории, выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного
использования, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

Предоставление в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе в порядке, установленном статьей 38.2 Земельного кодекса.

2.5. Процедура подготовки разрешительной документации при оформлении прав аренды или собственности на земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства без предварительного согласования места размещения объекта на торгах (конкурсах, аукционах) приведена в приложении 1.

2.6. Процедура подготовки разрешительной документации при оформлении права аренды или собственности на земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства без предварительного согласования места размещения объекта на торгах (конкурсах, аукционах) приведена в приложении 2.

2.7. Процедура подготовки разрешительной документации при оформлении прав аренды или собственности на земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства без предварительного согласования места размещения объекта на торгах (конкурсах, аукционах) приведена в приложении 3.

2.8. Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта на городской территории в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или земельных участков из состава земель лесного фонда либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

3. Переоформление прав на ранее

предоставленные земельные участки

3.1. Физические или юридические лица, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них объектами недвижимости, которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности
или аренды на указанные земельные участки в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, иными нормативно правовыми актами и настоящим Порядком.

3.2. Процедура подготовки разрешительной документации в целях строительства объектов капитального строительства на ранее предоставленном земельном участке приведена в приложении 4.

3.3. Процедура подготовки разрешительной документации при оформлении прав на ранее предоставленные земельные участки для обслуживания существующих объектов недвижимости ОАО “Городской центр обслуживания граждан и юридических лиц по вопросам недвижимого имущества“ приведена в приложении 5.

3.4. Процедура подготовки разрешительной документации при оформлении права собственности граждан, являющихся членами некоммерческого объединения, на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставленный данному некоммерческому объединению либо иной организации в соответствии с Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества“, приведена в приложении 11 к Порядку.

4. Предоставление земельных участков,

на которых расположены объекты недвижимости

4.1. Земельные участки, на которых расположены здания, строения и сооружения, предоставляются в собственность или в аренду в порядке, установленном ст. 35, 36 Земельного кодекса РФ.

4.2. Процедура подготовки разрешительной документации при оформлении права собственности или аренды на земельный участок, на котором расположены здания, строения и сооружения, в случае отсутствия кадастрового паспорта земельного участка приведена в приложении 6.

4.3. Процедура подготовки разрешительной документации при оформлении права собственности или аренды на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, при наличии кадастрового паспорта земельного участка приведена в приложении 7.

5. Предоставление земельных участков для целей,

не связанных со строительством

5.1. Земельные участки на городской территории предоставляются физическим и юридическим лицам для
целей, не связанных со строительством, в порядке, установленном ст. 34 Земельного кодекса РФ, к ним относятся:

- установка объектов временного назначения (киоски, торговые павильоны, палатки и прочее без устройства заглубленных фундаментов, временные металлические гаражи, предназначенные для инвалидов);

- использование территории для осуществления хозяйственной деятельности в целях организации парковок, автостоянок, спортивных площадок, места складирования и иного функционального назначения;

- благоустройство территории;

- ведение огородничества.

5.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, для благоустройства территории и ведения огородничества предоставляются физическим и юридическим лицам в аренду.

5.3. Под установку объектов временного назначения (киоски, торговые павильоны, палатки и прочее, без устройства заглубленных фундаментов, временные металлические гаражи, предназначенные для инвалидов), а также при использовании территории в целях осуществления хозяйственной деятельности (организация парковок, автостоянок, спортивных площадок, места складирования и иного функционального назначения) земельные участки предоставляются в аренду.

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111)

5.4. Администрация города Чебоксары может принять решение о проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка в случае поступления двух или более заявок на приобретение права на земельный участок для целей, не связанных со строительством. Данное решение принимается администрацией города Чебоксары по истечении двухнедельного срока после опубликования в средствах массовой информации сведений о предоставлении земельного участка на каком-либо праве с указанием цели использования.

(п. 5.4 введен Постановлением администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111)

5.5. Процедура подготовки разрешительной документации при оформлении прав на земельный участок для целей, не связанных со строительством, для использования территории в целях осуществления хозяйственной деятельности (под установку киосков, торговых павильонов, палаток, парковок, автостоянок, места складирования и иного функционального назначения) из земель,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, приведена в приложении 8.

6. Внесение изменений и дополнений

в Правила землепользования и застройки в г. Чебоксары,

утвержденные решением Чебоксарского городского

Собрания депутатов от 14.07.2005 N 1683

6.1. Основанием для внесения изменений в правила землепользования и застройки являются:

- несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану;

- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, градостроительных регламентов.

6.2. Порядок и процедура внесения изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки в г. Чебоксары, утвержденные решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 14.07.2005 N 1683, приведены в приложении 9.

6.3. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства приведен в приложении 10.

Приложение 1

к Порядку подготовки

и согласования ИРД

ПРОЦЕДУРА

ПОДГОТОВКИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ

АРЕНДЫ ИЛИ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ,

НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,

ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ

МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ)

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР

от 14.04.2011 N 111)

----T---------------------------T-------------------------------T--------T-------------------¬

¦ N ¦ Организация-исполнитель ¦ Виды работ ¦ Сроки ¦ Нормативная база ¦

+---+---------------------------+-------------------------------+--------+-------------------+

¦ Формирование пакета документов для проведения торгов ¦

+---T---------------------------T-------------------------------T--------T-------------------+

¦ 1 ¦Физические и юридические¦Проведение работ по¦30 дней ¦Ст. 29, пп. 2, 4 ¦

¦ ¦лица ¦формированию земельного¦ ¦ст. 30 ЗК РФ, ¦

¦ ¦администрация г. Чебоксары¦участка: выполнение в отношении¦ ¦Федеральный закон ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦земельного участка работ, в¦ ¦от 24 июля 2007 г. ¦

¦ ¦архитектуры и¦результате которых¦ ¦N 221-ФЗ “О ¦

¦ ¦градостроительства ¦обеспечивается подготовка¦ ¦государственном ¦

¦ ¦администрации города¦документов, содержащих¦ ¦кадастре ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦необходимые для осуществления¦ ¦недвижимости“ ¦

¦ ¦ ¦государственного кадастрового¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦учета сведения о таком¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельном участке (кадастровые ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦работы), осуществление¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственного кадастрового¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦учета такого земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка, опубликование¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦информации о предстоящем¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предоставлении земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111)¦ ¦

+---+---------------------------+-------------------------------+--------+-------------------+

¦ 2 ¦Администрация города¦Определение разрешенного¦30 дней ¦П. 4 ст. 30 ЗК РФ ¦

¦ ¦Чебоксары (по ее поручению¦использования земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦Управление архитектуры¦участка с подготовкой¦ ¦ ¦

¦ ¦и градостроительства¦градостроительного плана¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦земельного участка со схемой¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦расположения земельного участка¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦на кадастровом квартале в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦соответствии с разрешенным¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦видом использования и его¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦утверждение ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111)¦ ¦

+---+---------------------------+-------------------------------+--------+-------------------+

¦ 3 ¦Заказчик ¦Сбор технических условий на¦15 дней ¦П. 4 ст. 30 ЗК РФ ¦

¦ ¦ ¦подключение объекта к¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦инженерным сетям ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------+-------------------------------+--------+-------------------+

¦ 4 ¦Администрация г. Чебоксары¦Принятие решения о проведении¦ не ¦Ст. 29, 38 ЗК РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению¦торгов (конкурсов, аукционов)¦ менее ¦ ¦

¦ ¦Горкомимущество) ¦или предоставлении земельных¦ чем за ¦ ¦

¦ ¦ ¦участков без проведения торгов¦ 30 ¦ ¦

¦ ¦ ¦(конкурсов, аукционов);¦ дней ¦ ¦

¦ ¦ ¦публикация сообщения о¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проведении торгов (конкурсов,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦аукционов) или приеме заявлений¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦о предоставлении земельных¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участков без проведения торгов¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦(конкурсов, аукционов) ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------+-------------------------------+--------+-------------------+

¦ ¦ ¦2 этап. Проведение торгов ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------+-------------------------------+--------+-------------------+

¦ 5 ¦ ¦Проведение торгов (конкурсов,¦14 дней ¦Ст. 38 ЗК РФ от ¦

¦ ¦ ¦аукционов) по продаже¦ ¦25.10.2001 N 136-ФЗ¦

¦ ¦ ¦земельного участка или продаже¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦права на заключение договора¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦аренды земельного участка или¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предоставление земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка в аренду без проведения¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦торгов (конкурсов, аукционов)¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦на основании заявления¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦гражданина или юридического¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦лица, заинтересованных в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предоставлении земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка. ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Передача земельных участков в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦аренду без проведения торгов¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦(конкурсов, аукционов)¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦допускается при условии¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предварительной и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦заблаговременной публикации¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦сообщения о наличии¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предлагаемых для такой передачи¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельных участков в случае,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦если имеется только одна заявка¦ ¦ ¦

+---+---------------------------+-------------------------------+--------+-------------------+

¦ 6 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подписание протокола о¦1 день ¦Ст. 38 ЗК РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению¦результатах торгов (конкурсов,¦ ¦от 25.10.2001 ¦

¦ ¦Горкомимущество) ¦аукционов) или подписание¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦договора аренды земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка в результате¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предоставления земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка без проведения торгов¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦(конкурсов, аукционов) ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------+-------------------------------+--------+-------------------+

¦ 7 ¦Управление Федеральной¦Регистрация договора купли-¦14 дней ¦Ст. 25, 26 ЗК РФ ¦

¦ ¦службы государственной¦продажи земельного участка или¦ ¦ ¦

¦ ¦регистрации, кадастра и¦договора аренды такого¦ ¦ ¦

¦ ¦картографии по Чувашской¦земельного участка ¦ ¦ ¦

¦ ¦Республике ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111)¦ ¦

+---+---------------------------+-------------------------------+--------+-------------------+

¦ 8 ¦Физические и юридические¦Выполнение рабочего проекта ¦согласно¦Ст. 48 ГрК РФ ¦

¦ ¦лица ¦ ¦договору¦ ¦

+---+---------------------------+-------------------------------+--------+-------------------+

¦ 9 ¦Управление государственной¦Государственная экспертиза¦45 дней ¦Ст. 49 ГрК РФ ¦

¦ ¦вневедомственной экспертизы¦проектной документации ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------+-------------------------------+--------+-------------------+

¦10 ¦Управление архитектуры и¦Прием заявления о выдаче¦10 дней ¦П. 7, 11 ст. 51 ГрК¦

¦ ¦градостроительства ¦разрешения на строительство и¦ ¦РФ от 29.12.2004 ¦

¦ ¦администрации г. Чебоксары,¦выдача разрешения на¦ ¦N 190-ФЗ ¦

¦ ¦отдел градостроительной¦строительство с приложением¦ ¦ ¦

¦ ¦деятельности ¦документов: ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- правоустанавливающие¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦документы на земельный участок;¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- градостроительный план¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- материалы, содержащиеся в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проектной документации; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- положительное заключение¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственной экспертизы¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проектной документации ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------+-------------------------------+--------+-------------------+

¦11 ¦МУ “Управление ЖКХ и¦Выдача разрешения (ордера) на¦7 дней ¦Глава IV Правил ¦

¦ ¦благоустройства“ ¦производство земляных работ ¦ “ ¦внешнего ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦благоустройства, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦соблюдения чистоты ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦и порядка в городе ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Чебоксары ¦

+---+---------------------------+-------------------------------+--------+-------------------+

¦12 ¦Администрация г. Чебоксары¦Вынос в натуре осей зданий и¦5 дней ¦ ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦сооружений, красных линий ¦ ¦ ¦

¦ ¦архитектуры и¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111)¦ ¦

L---+---------------------------+-------------------------------+--------+--------------------

Приложение 2

к Порядку подготовки

и согласования ИРД

ПРОЦЕДУРА

ПОДГОТОВКИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВА

АРЕНДЫ ИЛИ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ,

НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,

ДЛЯ ЕГО КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

БЕЗ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ)

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР

от 14.04.2011 N 111)

----T----------------------------T--------------------------------T----------T-------------------¬

¦ N ¦ Организация-исполнитель ¦ Виды работ ¦ Сроки ¦ Нормативная база ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦ 1 ¦Общественная приемная¦Подача заявления на имя главы¦ 1 день ¦Ст. 29 ЗК РФ, ¦

¦ ¦(канцелярия) администрации¦администрации города о¦ ¦Приказ Минфина РФ ¦

¦ ¦г. Чебоксары ¦предоставлении земельного ¦ ¦от 23 марта 2006 г.¦

¦ ¦ ¦участка с приложением копий¦ ¦N 47н “Об ¦

¦ ¦ ¦документов, удостоверяющих¦ ¦утверждении формы ¦

¦ ¦ ¦личность заявителя, ИНН (для¦ ¦“Сведения о ¦

¦ ¦ ¦физических лиц), ИНН и КПП¦ ¦земельных участках,¦

¦ ¦ ¦правообладателя (для юридических¦ ¦расположенных в ¦

¦ ¦ ¦лиц), а также указание¦ ¦пределах ¦

¦ ¦ ¦параметров испрашиваемого¦ ¦муниципального ¦

¦ ¦ ¦земельного участка: ¦ ¦образования“ и ¦

¦ ¦ ¦- назначение объекта; ¦ ¦Рекомендаций по ¦

¦ ¦ ¦- предполагаемое место¦ ¦ее заполнению“ ¦

¦ ¦ ¦размещения объекта; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- обоснование примерного размера¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- испрашиваемое право на¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельный участок ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦ 2 ¦Администрация г. Чебоксары¦Определение разрешенного¦ 7 дней ¦Ст. 37 ГрК РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦использования земельного участка¦ ¦ ¦

¦ ¦архитектуры и¦и информирование в средствах¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦массовой информации о¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦предстоящем предоставлении¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦земельного участка на каком-либо¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦праве с указанием цели¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦использования ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦ 3 ¦Территориальное управление¦Получение санитарно-¦ 14 дней ¦Ст. 12 Федерального¦

¦ ¦Роспотребнадзора по¦эпидемиологического заключения¦ ¦закона от 30 марта ¦

¦ ¦Чувашской Республике ¦по земельному участку на¦ ¦1999 г. N 52-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦отдельный объект ¦ ¦“О санитарно- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦эпидемиологическом ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦благополучии ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦населения“ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦ 4 ¦Исключен. - Постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111 ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦ 4 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка градостроительного¦ 30 дней ¦Ст. 44 ГрК РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦плана испрашиваемого земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦архитектуры и¦участка с учетом зонирования¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦территории ¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦ 5 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка схемы расположения¦ 15 дней ¦П. 4 ст. 30 ЗК РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦земельного участка ¦ ¦ ¦

¦ ¦архитектуры и¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦ 6 ¦Организация или заказчик ¦Сбор технических условий на¦ 14 дней ¦П. 4 ст. 30 ЗК РФ ¦

¦ ¦ ¦подключение объекта к инженерным¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦сетям ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦ 7 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка проекта распоряжения¦ 14 дней ¦Ст. 44 ГрК РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦администрации г. Чебоксары об¦ ¦ ¦

¦ ¦архитектуры и¦утверждении градостроительного¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦плана со схемой расположения¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦земельного участка ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦ 8 ¦Кадастровые инженеры ¦Подготовка и утверждение¦ согласно ¦П. 1 ст. 38 ЗК РФ ¦

¦ ¦ ¦материалов межевания земельного¦ договору ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦ 9 ¦ФГУ “Земельная кадастровая¦Осуществление кадастрового учета¦20 рабочих¦П. 1 ст. 38.2 ЗК РФ¦

¦ ¦палата“ ¦земельного участка ¦ дней ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦10 ¦Администрация г. Чебоксары¦Принятие решения о проведении¦ 7 дней ¦П. 2 ст. 38.2 ЗК РФ¦

¦ ¦(глава администрации г.¦торгов по продаже права на¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦заключение договора аренды¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка для его¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦комплексного освоения в целях¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦жилищного строительства ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦11 ¦Администрация г. Чебоксары¦Публикация сообщения о¦ не менее ¦Ст. 38.1 ЗК РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению¦проведении аукциона в газете¦ чем за 30¦ ¦

¦ ¦Горкомимущество) ¦“Чебоксарские новости“ и на¦ дней до ¦ ¦

¦ ¦ ¦сайте администрации г. Чебоксары¦ даты ¦ ¦

¦ ¦ ¦в сети Интернет, прием заявлений¦проведения¦ ¦

¦ ¦ ¦о предоставлении земельных¦ аукциона ¦ ¦

¦ ¦ ¦участков без проведения¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦аукциона, прием заявок и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦документов от претендентов,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦определение времени, места и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦даты начала и окончания приема¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦заявок об участии в аукционе,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦места, даты и времени¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦определения участников аукциона,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦места и срока подведения итогов¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦аукциона, порядка внесения и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦возврата задатка ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦12 ¦Администрация г. Чебоксары¦Проведение аукциона по продаже¦ 1 день ¦П. 24 ст. 38.1, ¦

¦ ¦(по ее поручению¦земельного участка либо права на¦ ¦38.2 ЗК РФ ¦

¦ ¦Горкомимущество) ¦заключение договора аренды¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦такого земельного участка для¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦жилищного строительства.¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Передача земельных участков в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦аренду без проведения аукциона¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦допускается при условии¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предварительной и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦заблаговременной публикации¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦сообщения о наличии предлагаемых¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦для такой передачи земельных¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участков в случае, если имеется¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦только одна заявка. Оформление¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦протокола о результатах аукциона¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦13 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка договора аренды¦ 5 дней ¦П. 27 ст. 38.1, ¦

¦ ¦(по ее поручению МКУ¦земельного участка с лицом,¦ ¦38.2 ЗК РФ ¦

¦ ¦“Земельное управление¦выигравшим аукцион, или права¦ ¦ ¦

¦ ¦города Чебоксары“) ¦заключения договора аренды¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка в результате¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦его предоставления без¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проведения аукциона (в случае¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦отсутствия заявок в течение¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦двухнедельного срока с момента¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦опубликования сведений в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦средствах массовой информации о¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предстоящем предоставлении¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка) ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦14 ¦Управление Федеральной¦Регистрация договора купли-¦ 14 дней ¦Ст. 25, 26 ¦

¦ ¦службы государственной¦продажи земельного участка или¦ ¦Земельного кодекса ¦

¦ ¦регистрации, кадастра и¦договора аренды такого¦ ¦РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦картографии по Чувашской¦земельного участка ¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦ ¦Республике ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦15 ¦Физические и юридические¦Выполнение рабочего проекта и¦ согласно ¦Ст. 48 ГрК РФ ¦

¦ ¦лица ¦согласование его с главным¦ договору ¦ ¦

¦ ¦ ¦архитектором г. Чебоксары ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦16 ¦Управление государственной¦Государственная экспертиза¦ 45 дней ¦Ст. 49 ГрК РФ ¦

¦ ¦вневедомственной экспертизы ¦проектной документации, в случае¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦17 ¦Управление архитектуры и¦Прием заявления о выдаче¦ 10 дней ¦П. 7, 11 ст. 51 ¦

¦ ¦градостроительства ¦разрешения на строительство с¦ ¦ГрК РФ ¦

¦ ¦администрации г. Чебоксары ¦приложением документов: ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- правоустанавливающие документы¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦на земельный участок; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- градостроительный план¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- материалы, содержащиеся в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проектной документации; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- положительное заключение¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственной экспертизы¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проектной документации; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- разрешение на отклонение от¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предельных параметров ¦ ¦ ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦18 ¦МУ “Управление ЖКХ и¦Выдача разрешения (ордера) на¦ 7 дней ¦Глава IV Правил ¦

¦ ¦благоустройства“ ¦производство земляных работ ¦ ¦внешнего ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦благоустройства ¦

+---+----------------------------+--------------------------------+----------+-------------------+

¦19 ¦УАиГ ¦Вынос в натуре осей зданий и¦ 5 дней ¦ ¦

¦ ¦ ¦сооружений, красных линий ¦ ¦ ¦

L---+----------------------------+--------------------------------+----------+--------------------

Приложение 3

к Порядку подготовки

и согласования ИРД

ПРОЦЕДУРА

ПОДГОТОВКИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ

АРЕНДЫ ИЛИ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ,

НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,

ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА БЕЗ

ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

НА ТОРГАХ (КОНКУРСАХ, АУКЦИОНАХ)

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР

от 14.04.2011 N 111)

----T---------------------------T--------------------------------T----------T-----------------------¬

¦ N ¦ Организация-исполнитель ¦ Виды работ ¦ Сроки ¦ Нормативная база ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦ I этап ¦

¦ Формирование пакета документов для проведения торгов ¦

+---T---------------------------T--------------------------------T----------T-----------------------+

¦ 1 ¦Физические или юридические¦Подача заявления на имя главы¦ 1 день ¦Ст. 29 ¦

¦ ¦лица ¦администрации города о¦ ¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦ ¦предоставлении земельного¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦участка с приложением¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦копий документов, удостоверяющих¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦личность заявителя, ИНН (для¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦физических лиц), а также¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦указание параметров¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦испрашиваемого земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка: ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- назначение объекта; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- предполагаемое место¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦размещения объекта; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- обоснование примерного размера¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- испрашиваемое право на¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельный участок. ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Заключение со службой,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦работающей по принципу “Одно¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦окно“, договора поручения и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦получение доверенности на¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦представление интересов ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 2 ¦Администрация г. Чебоксары¦Определение разрешенного¦ 5 дней ¦ст. 37 ГрК РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦использования земельного участка¦ ¦ ¦

¦ ¦архитектуры и¦с подготовкой градостроительного¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦заключения ¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 3 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка градостроительного¦ 30 дней ¦Ст. 44 ГрК РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦плана испрашиваемого земельного¦ ¦от 29.12.2004 N 190-ФЗ ¦

¦ ¦архитектуры и¦участка в соответствии с¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦разрешенным видом использования¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦земельного участка ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 4 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка схемы расположения¦ 15 дней ¦П. 4 ст. 30 ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦земельных участков на¦ ¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦архитектуры и¦кадастровом квартале ¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦градостроительства ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 5 ¦Заказчик ¦Сбор технических условий на¦ 14 дней ¦П. 4 ст. 30 ¦

¦ ¦ ¦подключение объекта к инженерным¦ ¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦ ¦сетям ¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 6 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка проекта распоряжения¦ 14 дней ¦П. 1 ст. 38 ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦администрации г. Чебоксары об¦ ¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦архитектуры и¦утверждении градостроительного¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦градостроительства ¦плана и схемы расположения¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦земельного участка на¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦кадастровом квартале.¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Согласование проекта¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦распоряжения ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 7 ¦Кадастровые инженеры ¦Кадастровые работы ¦ 15 дней ¦П. 1 ст. 38 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 8 ¦ФГУ “Земельная кадастровая¦Кадастровый учет земельного¦20 рабочих¦ст. 38.1 Земельного ¦

¦ ¦палата“ ¦участка ¦ дней ¦кодекса РФ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 9 ¦Администрация г. Чебоксары¦Принятие решения о проведении¦ 14 дней ¦П. 3 ст. 30.1 ¦

¦ ¦(глава администрации г.¦аукциона по продаже земельных¦ ¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦участков или права на заключение¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦договоров аренды таких земельных¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участков ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦10 ¦Администрация г. Чебоксары¦Публикация сообщения о¦ не ¦Ст. 30.1, 38.1 ЗК РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению¦проведении аукциона в газете¦менее чем ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦Горкомимущество) ¦“Чебоксарские новости“ и на¦за 30 дней¦ ¦

¦ ¦ ¦сайте администрации г. Чебоксары¦ до даты ¦ ¦

¦ ¦ ¦в сети Интернет, прием заявлений¦проведения¦ ¦

¦ ¦ ¦о предоставлении земельных¦ аукциона ¦ ¦

¦ ¦ ¦участков без проведения¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦аукциона, прием заявок и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦документов от претендентов,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦определение времени, места и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦даты начала и окончания приема¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦заявок об участии в аукционе,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦места, даты и времени¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦определения участников аукциона,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦места и срока подведения итогов¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦аукциона, порядка внесения и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦возврата задатка ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦11 ¦Администрация г. Чебоксары¦Проведение аукциона по продаже¦ 1 день ¦П. 3 ст. 30.1, ст. 38.1¦

¦ ¦(по ее поручению¦земельного участка или права на¦ ¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦Горкомимущество) ¦заключение договора аренды¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦такого земельного участка или¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦заключение договора аренды¦ ¦ “ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка без¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проведения аукциона на основании¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦заявлений граждан или¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦юридических лиц,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦заинтересованных в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предоставлении земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка. Передача земельных¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участков в аренду без проведения¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦аукциона допускается при условии¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предварительной и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦заблаговременной публикации¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦сообщения о наличии предлагаемых¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦для такой передачи земельных¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участков в случае, если имеется¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦только одна заявка. ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Составление протокола о¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦результатах аукциона ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦12 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка проекта договора¦ 5 дней ¦П. 3 ст. 30.1, п. 27 ¦

¦ ¦(по ее поручению МКУ¦купли-продажи земельного участка¦ ¦ст. 38.1, ст. 37 ¦

¦ ¦“Земельное управление¦или проекта договора аренды¦ ¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦города Чебоксары“) ¦такого земельного участка с¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦лицом, выигравшим аукцион, или¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦права заключения договора аренды¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка в результате¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦его предоставления без¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проведения аукциона ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦13 ¦Управление Федеральной¦Регистрация договора купли-¦ 14 дней ¦Ст. 25, 26, п. 7 ст. 30¦

¦ ¦службы государственной¦продажи земельного участка или¦ ¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦регистрации, кадастра и¦договора аренды такого¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦картографии по Чувашской¦земельного участка ¦ ¦ ¦

¦ ¦Республике ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦14 ¦Управление архитектуры и¦Прием заявления о выдаче¦ 10 дней ¦П. 9, 11 ст. 51 ¦

¦ ¦градостроительства ¦разрешения на строительство и¦ ¦Градостроительного ¦

¦ ¦администрации г. Чебоксары¦выдача разрешения на¦ ¦кодекса РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению отдел¦строительство. ¦ ¦от 29.12.2004 N 190-ФЗ ¦

¦ ¦градостроительной ¦Прилагаемые документы: ¦ ¦ ¦

¦ ¦деятельности) ¦- правоустанавливающие документы¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦на земельный участок; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- градостроительный план¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- схема планировочной¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦организации земельного участка с¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦обозначением места размещения¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦объекта индивидуального¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦жилищного строительства ¦ ¦ ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦15 ¦МУ “Управление ЖКХ и¦Выдача разрешения (ордера) на¦ 7 дней ¦Глава IV Правил ¦

¦ ¦благоустройства“ ¦производство земляных работ ¦ ¦внешнего ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦благоустройства, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦соблюдения чистоты и ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦порядка в городе ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Чебоксары ¦

+---+---------------------------+--------------------------------+----------+-----------------------+

¦16 ¦Администрация г. Чебоксары¦Вынос в натуре осей зданий и¦ 5 дней ¦ ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦сооружений, красных линий ¦ ¦ ¦

¦ ¦архитектуры и¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

L---+---------------------------+--------------------------------+----------+------------------------

Приложение 4

к Порядку подготовки

и согласования ИРД

ПРОЦЕДУРА

ПОДГОТОВКИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

В ЦЕЛЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

НА РАНЕЕ ПРЕДОСТАВЛЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР

от 14.04.2011 N 111)

----T--------------------------T---------------------------------T--------T----------------------¬

¦ N ¦ Организация-исполнитель ¦ Виды работ ¦ Сроки ¦ Нормативная база ¦

+---+--------------------------+---------------------------------+--------+----------------------+

¦ 1 ¦Общественная приемная¦Прием заявления на имя главы¦ 1 день ¦Ст. 29 ЗК РФ ¦

¦ ¦(канцелярия) администрации¦администрации города Чебоксары о¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ¦

¦ ¦г. Чебоксары ¦разрешении строительства на ранее¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предоставленном земельном¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участке. ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Прилагаемые документы: ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия удостоверения личности¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦заказчика или документ,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦подтверждающий государственную¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦регистрацию юридического лица; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия технического паспорта; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия свидетельств о¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственной регистрации прав¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦собственности на объекты¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦недвижимости либо выписки из¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ЕГРЗ; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- исполнительная топографическая¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦съемка земельного участка с¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦нанесением красных линий,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦застройки и других¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦градостроительных ограничений; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- кадастровый паспорт земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка. ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦К заявлению могут прилагаться¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦технико-экономические обоснования¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проекта строительства или¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦необходимые расчеты ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---T--------------------------+---------------------------------+--------+----------------------+

¦ 2 ¦Исключен. - Постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111 ¦

+---+--------------------------+---------------------------------+--------+----------------------+

¦ 2 ¦Лицензированные ¦Подготовка проектной документации¦согласно¦П. 4 ст. 48 ГрК РФ ¦

¦ ¦организации и организации,¦(предпроектная разработка, эскиз¦договору¦ ¦

¦ ¦имеющие доступ в¦застройки) ¦ ¦ ¦

¦ ¦саморегулируемые ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦организации ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+---------------------------------+--------+----------------------+

¦ 3 ¦Комиссия по¦Внесение изменений в Правила¦30 дней ¦Ст. 33 ГрК РФ ¦

¦ ¦землепользованию и¦землепользования и застройки и¦ ¦от 29.12.2004 N 190-ФЗ¦

¦ ¦застройке при главе¦подготовка заключения комиссии (в¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦случае необходимости) ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+---------------------------------+--------+----------------------+

¦ 4 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка градостроительного¦30 дней ¦Ст. 44 ГрК РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению¦плана на земельный участок, где¦ ¦от 29.12.2004 N 190-ФЗ¦

¦ ¦Управление архитектуры и¦планируется строительство¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦(реконструкция или капитальный¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦ремонт объектов капитального¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦строительства) ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+---------------------------------+--------+----------------------+

¦ 5 ¦Лицензированные ¦Инженерные изыскания ¦15 дней ¦Ст. 47 ГрК РФ ¦

¦ ¦организации ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------+---------------------------------+--------+----------------------+

¦ 6 ¦Заказчик (либо¦Сбор технических условий на¦14 дней ¦П. 7 ст. 48 ГрК РФ ¦

¦ ¦представитель по¦подключение объекта к инженерным¦ ¦ ¦

¦ ¦доверенности) ¦сетям ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------+---------------------------------+--------+----------------------+

¦ 7 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка проекта распоряжения¦14 дней ¦ст. 44 ЗК РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению¦администрации г. Чебоксары об¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ¦

¦ ¦Управление архитектуры и¦утверждении градостроительного¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦плана земельного участка. ¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦Согласование проекта распоряжения¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+---------------------------------+--------+----------------------+

¦ 8 ¦Лицензированные ¦Выполнение рабочего проекта ¦согласно¦Ст. 48 ГрК РФ ¦

¦ ¦архитекторы ¦ ¦договору¦от 29.12.2004 N 190-ФЗ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------+---------------------------------+--------+----------------------+

¦ 9 ¦Управление государственной¦Государственная экспертиза¦45 дней ¦Ст. 49 ГрК РФ ¦

¦ ¦вневедомственной ¦проектной документации ¦ ¦от 29.12.2004 N 190-ФЗ¦

¦ ¦экспертизы ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------+---------------------------------+--------+----------------------+

¦10 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка проекта распоряжения¦14 дней ¦П. 2 ст. 32 ЗК РФ ¦

¦ ¦(по ее поручению¦администрации г. Чебоксары о¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ¦

¦ ¦Управление архитектуры и¦разрешении проведения¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦реконструкции (строительства) на¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦ранее предоставленном земельном¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦участке ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+---------------------------------+--------+----------------------+

¦11 ¦Управление архитектуры и¦Прием заявления о выдаче¦10 дней ¦П. 7, 11 ст. 51 ¦

¦ ¦градостроительства - отдел¦разрешения на строительство и¦ ¦Градостроительного ¦

¦ ¦градостроительной ¦выдача разрешения на¦ ¦кодекса РФ ¦

¦ ¦деятельности ¦строительство. ¦ ¦от 29.12.2004 N 190-ФЗ¦

¦ ¦ ¦Прилагаемые документы: ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- правоустанавливающий документ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦на земельный участок; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- градостроительный план¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- материалы, содержащиеся в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проектной документации; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- положительное заключение¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственной экспертизы¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проектной документации; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- разрешение на отклонение от¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предельных параметров¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦разрешенного строительства (при¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦необходимости) ¦ ¦ ¦

L---+--------------------------+---------------------------------+--------+-----------------------

Приложение 5

к Порядку подготовки

и согласования ИРД

ПРОЦЕДУРА

ПОДГОТОВКИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ

НА РАНЕЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ

СУЩЕСТВУЮЩИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ОАО “ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР

ОБСЛУЖИВАНИЯ ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ ПО ВОПРОСАМ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА“

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР

от 14.04.2011 N 111)

----T--------------------------T------------------------------------T-----T-----------------¬

¦ N ¦ Организация-исполнитель ¦ Виды работ ¦Сроки¦Нормативная база ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-----+-----------------+

¦ 1 ¦Заказчик ¦Заключение с отделом ОАО “Городской¦ 1 ¦Указ Президента ¦

¦ ¦ ¦центр обслуживания граждан и¦день ¦ЧР от 27.12.2002 ¦

¦ ¦ ¦юридических лиц по вопросам¦ ¦N 145 “О ¦

¦ ¦ ¦недвижимого имущества“ договора¦ ¦внедрении системы¦

¦ ¦ ¦поручения и получение доверенности¦ ¦обслуживания ¦

¦ ¦ ¦на представление интересов <*> ¦ ¦граждан и ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридических лиц ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦по принципу “Одно¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦окно“ в ЧР“ ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-----+-----------------+

¦ 2 ¦ОАО “Городской центр¦Подача заявления на имя главы¦ 1 ¦Ст. 29 Земельного¦

¦ ¦обслуживания граждан и¦администрации города Чебоксары о¦ день¦кодекса РФ ¦

¦ ¦юридических лиц по¦передаче (предоставлении) земельного¦ ¦от 25.10.2001 ¦

¦ ¦вопросам недвижимого¦участка с пакетом документов. ¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦ ¦имущества“ ¦Прилагаемые документы: ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия удостоверения личности¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦заказчика или документ,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦подтверждающий государственную¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦регистрацию юридического лица; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия технического паспорта; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия свидетельства о¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственной регистрации права¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦собственности или иные документы,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦подтверждающие возникновение прав¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦на объекты недвижимого имущества; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- исполнительная топографическая¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦съемка земельного участка с¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦нанесением красных линий, застройки¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦и других градостроительных¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ограничений; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- кадастровый паспорт земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-----+-----------------+

¦ 3 ¦Исключен. - Постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111 ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-----+-----------------+

¦ 3 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка проекта распоряжения¦ 14 ¦Ст. 29, 36 ¦

¦ ¦(по ее поручению МКУ¦администрации г. Чебоксары о¦дней ¦Земельного ¦

¦ ¦“Земельное управление¦предоставлении земельного участка в¦ ¦кодекса РФ ¦

¦ ¦города Чебоксары“) ¦собственность за плату или¦ ¦от 25.10.2001 ¦

¦ ¦ ¦бесплатно либо о передаче в аренду¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-----+-----------------+

¦ 4 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка проекта договора¦ 5 ¦Ст. 22, ст. 37 ¦

¦ ¦(по ее поручению МКУ¦купли-продажи или аренды земельного¦дней ¦Земельного ¦

¦ ¦“Земельное управление¦участка ¦ ¦кодекса РФ ¦

¦ ¦города Чебоксары“) ¦ ¦ ¦от 25.10.2001 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

L---+--------------------------+------------------------------------+-----+------------------

--------------------------------

<*> Заявитель вправе самостоятельно осуществлять формирование пакета исходно-разрешительной документации без выполнения пункта 1.

Приложение 6

к Порядку подготовки

и согласования ИРД

ПРОЦЕДУРА

ПОДГОТОВКИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ

АРЕНДЫ ИЛИ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,

НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ,

В СЛУЧАЕ ЕСЛИ НЕ ОСУЩЕСТВЛЕН ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ОТСУТСТВИЯ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР

от 14.04.2011 N 111)

----T--------------------------T------------------------------------T-------T---------------------¬

¦ N ¦ Организация-исполнитель ¦ Виды работ ¦ Сроки ¦ Нормативная база ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-------+---------------------+

¦ 1 ¦Общественная приемная¦Прием от заказчика заявления на имя¦1 день ¦Ст. 29, п. 7 ¦

¦ ¦(канцелярия) администрации¦главы администрации города Чебоксары¦ ¦ст. 36 ЗК РФ от ¦

¦ ¦г. Чебоксары ¦о передаче (предоставлении)¦ ¦25.10.2001 N 136-ФЗ, ¦

¦ ¦ ¦земельного участка,¦ ¦Письмо ¦

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в

виду Приказ Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 N 370, а не Письмо.

¦ ¦ ¦в котором должны быть определены¦ ¦Минэкономразвития от ¦

¦ ¦ ¦цель использования земельного¦ ¦30.10.2007 N 370 ¦

¦ ¦ ¦участка, его предполагаемые размеры¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦и местоположение, испрашиваемое¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦право на землю, с приложением¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦документов: ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия документа, удостоверяющего¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦личность заявителя; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия свидетельства о регистрации¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦юридического лица; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия доверенности представителя; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия технического паспорта; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия свидетельства о¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственной регистрации права¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦собственности или выписки из ЕГРП и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ЕГРЗ; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- документ на льготные основания,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦при наличии ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-------+---------------------+

¦ 2 ¦Администрация г. Чебоксары¦Схема расположения земельного¦30 дней¦П. 7 ст. 36 ЗК РФ от ¦

¦ ¦(по ее поручению¦участка на кадастровом плане или на¦ ¦25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦Управление архитектуры и¦кадастровой карте с учетом¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦зонирования территорий, красных¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦линий ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-------+---------------------+

¦ 3 ¦Администрация г. Чебоксары¦Утверждение схемы расположения¦ 3 дня ¦П. 7 ст. 36 ЗК РФ от ¦

¦ ¦ ¦земельного участка ¦ ¦25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-------+---------------------+

¦ 4 ¦Кадастровые инженеры ¦Кадастровые работы ¦15 дней¦П. 7 ст. 36 ЗК РФ от ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-------+---------------------+

¦ 5 ¦ФГУ “Земельная кадастровая¦Осуществление кадастрового учета, с¦ 20 ¦П. 7 ст. 36 ЗК РФ ¦

¦ ¦палата“ ¦выдачей кадастрового паспорта ¦рабочих¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ дней ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-------+---------------------+

¦ 6 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка проекта распоряжения¦14 дней¦П. 8 ст. 36 ЗК РФ от ¦

¦ ¦(по ее поручению МКУ¦администрации г. Чебоксары о¦ ¦25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦“Земельное управление¦предоставлении земельного участка в¦ ¦ ¦

¦ ¦города Чебоксары“) ¦собственность за плату или бесплатно¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦либо о передаче в аренду земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка с приложением кадастрового¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦паспорта и его согласование ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-------+---------------------+

¦ 7 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка проекта договора купли-¦5 дней ¦П. 6 ст. 34, ст. 36 ¦

¦ ¦(по ее поручению МКУ¦продажи или аренды земельного¦ ¦Земельного кодекса РФ¦

¦ ¦“Земельное управление¦участка после предоставления¦ ¦от 25.10.2001 ¦

¦ ¦города Чебоксары“) ¦заказчиком кадастрового паспорта¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-------+---------------------+

¦ 8 ¦Управление федеральной¦Регистрация договора купли-продажи¦14 дней¦Ст. 25, 26 ЗК РФ ¦

¦ ¦службы государственной¦или аренды земельного участка ¦ ¦ ¦

¦ ¦регистрации, кадастра и¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦картографии по Чувашской¦ “ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Республике ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+--------------------------+------------------------------------+-------+---------------------+

¦ 9 ¦Исключен. - Постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111 ¦

L---+--------------------------+------------------------------------+-------+----------------------

Приложение 7

к Порядку подготовки

и согласования ИРД

ПРОЦЕДУРА

ПОДГОТОВКИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВ

АРЕНДЫ ИЛИ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,

НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ,

ПРИ НАЛИЧИИ КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

С ЗАПИСЬЮ О НАЛИЧИИ УТОЧНЕННЫХ ГРАНИЦ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПЛОЩАДИ

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР

от 14.04.2011 N 111)

----T---------------------------T-----------------------------------T---------T-----------------------¬

¦ N ¦Организация-исполнитель ¦ Виды работ ¦ Сроки ¦ Нормативная база ¦

+---+---------------------------+-----------------------------------+---------+-----------------------+

¦ 1 ¦Общественная приемная¦Прием от заказчика заявления на имя¦ в день ¦Ст. 29, ст. 36 ¦

¦ ¦(канцелярия) администрации¦главы администрации города¦обращения¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦г. Чебоксары ¦Чебоксары о передаче¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ.¦

¦ ¦ ¦(предоставлении) земельного¦ ¦ ¦

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в

виду Приказ Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 N 370, а не Письмо.

¦ ¦ ¦участка, в котором должны быть¦ ¦Письмо ¦

¦ ¦ ¦определены цель использования¦ ¦Минэкономразвития от ¦

¦ ¦ ¦земельного участка, его¦ ¦30.10.2007 N 370 ¦

¦ ¦ ¦предполагаемые размеры и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦местоположение, испрашиваемое право¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦на землю, с приложением документов:¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦1) копия документа, удостоверяющего¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦личность гражданина, ИНН (для¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦физических лиц), ИНН и КПП¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦правообладателя (для юридических¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦лиц); ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦2) копия свидетельства о¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственной регистрации¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦юридического лица либо копия¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦доверенности представителя; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦3) копия технического паспорта; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦4) копия свидетельства о¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственной регистрации права¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦собственности на объекты¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦недвижимого имущества либо выписки¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦из ЕГРП и ЕГРЗ; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦5) кадастровый паспорт земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦6) копия техпаспорта; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦7) документ на льготные основания,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦при наличии ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------------+-----------------------------------+---------+-----------------------+

¦ 2 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка проекта распоряжения¦ 14 дней ¦П. 5 ст. 34, п. 8 ст. ¦

¦ ¦(по ее поручению МКУ¦администрации г. Чебоксары о¦ ¦36 ЗК РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦“Земельное управление¦предоставлении земельного участка в¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦ ¦города Чебоксары“) ¦собственность за плату или¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦бесплатно либо о передаче в аренду¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка с приложением¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦схемы расположения земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------------+-----------------------------------+---------+-----------------------+

¦ 3 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка проекта договора купли-¦ 7 дней ¦П. 6 ст. 34, ст. 36 ¦

¦ ¦(по ее поручению МКУ¦продажи или аренды земельного¦ ¦ЗК РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦“Земельное управление¦участка ¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦ ¦города Чебоксары“) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------------+-----------------------------------+---------+-----------------------+

¦ 4 ¦Управление федеральной¦Регистрация договора купли-продажи¦ 14 дней ¦Ст. 25, 26 ЗК РФ от ¦

¦ ¦службы государственной¦или аренды земельного участка ¦ ¦25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦регистрации, кадастра и¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦картографии по Чувашской¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Республике ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

L---+---------------------------+-----------------------------------+---------+------------------------

Приложение 8

к Порядку подготовки

и согласования ИРД

ПРОЦЕДУРА

ПОДГОТОВКИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ

ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ

СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, ДЛЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

В ЦЕЛЯХ ВЕДЕНИЯ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

(ПОД УСТАНОВКУ ТОРГОВЫХ ПАВИЛЬОНОВ, КИОСКОВ, ВРЕМЕННЫХ

МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ГАРАЖЕЙ ИНВАЛИДАМ, МЕСТА СКЛАДИРОВАНИЯ

И ИНЫХ ВРЕМЕННЫХ ОБЪЕКТОВ) ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР

от 14.04.2011 N 111)

----T-------------------------------T-------------------------------T----------T-----------------------¬

¦ N ¦ Организация-исполнитель ¦ Виды работ ¦ Сроки ¦ Нормативная база ¦

+---+-------------------------------+-------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 1 ¦Общественная приемная¦Прием заявления на имя главы¦ 1 день ¦Ст. 29, п. 3 ст. 34 ¦

¦ ¦(канцелярия) администрации г.¦администрации города Чебоксары¦ ¦ЗК РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦Чебоксары ¦о предоставлении земельного¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦участка и формирование¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦материалов предварительного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦согласования места размещения¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦объекта. В заявлении необходимо¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦указать: ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- цель использования земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- предполагаемые размеры и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦местоположение; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- испрашиваемое право на¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельный участок ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+-------------------------------+-------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 2 ¦Администрация г. Чебоксары (по¦Рассмотрение заявления¦ 1 день ¦Ст. 29, п. 3 ст. 34 ¦

¦ ¦ее поручению Управление¦заказчика с целью определения¦ ¦ЗК РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦архитектуры и¦вариантов размещения объекта¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦ ¦градостроительства ¦или отказа в его размещении ¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города Чебоксары)¦- опубликование сведений в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦средствах массовой информации о¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предстоящем предоставлении¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка на¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦определенном праве с указанием¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦цели использования ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+-------------------------------+-------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 3 - 4 Исключены. - Постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111 ¦

+---+-------------------------------+-------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 3 ¦Администрация г. Чебоксары (по¦Подготовка и утверждение схемы¦ 30 дней ¦П. 4 ст. 34 ЗК РФ ¦

¦ ¦ее поручению Управление¦расположения земельного участка¦ ¦ ¦

¦ ¦архитектуры и¦на кадастровом плане или¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦кадастровой карте с учетом¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города Чебоксары)¦зонирования территории ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+-------------------------------+-------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 4 ¦Кадастровые инженеры ¦Кадастровые работы ¦ 15 дней ¦П. 4 ст. 30 ЗК РФ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+-------------------------------+-------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 5 ¦ФГУ “Земельная кадастровая¦Осуществление кадастрового¦20 рабочих¦П. 4 ст. 30 ЗК РФ ¦

¦ ¦палата“ ¦учета ¦ дней ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+-------------------------------+-------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 8 - 10 Исключены. - Постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111 ¦

+---+-------------------------------+-------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 6 ¦Администрация г. Чебоксары (по¦Подготовка проекта распоряжения¦ 14 дней ¦П. 5 ст. 34 ЗК РФ ¦

¦ ¦ее поручению МКУ “Земельное¦администрации г. Чебоксары о¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦управление города Чебоксары“) ¦предоставлении земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка для размещения,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦установки временного объекта с¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦приложением кадастрового¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦паспорта ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+-------------------------------+-------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 7 ¦Администрация г. Чебоксары (по¦Подготовка договора аренды¦ 7 дней ¦П. 6 ст. 34 ЗК РФ ¦

¦ ¦ее поручению МКУ “Земельное¦земельного участка ¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦управление города Чебоксары“) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+-------------------------------+-------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 8 ¦Управление федеральной¦Регистрация права временного¦ 14 дней ¦Ст. 25, 26 ЗК РФ ¦

¦ ¦службы государственной¦пользования земельным участком¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦регистрации, кадастра и¦или договора аренды земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦картографии по Чувашской¦участка (заключенного на срок¦ ¦ ¦

¦ ¦Республике ¦более одного года) ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+-------------------------------+-------------------------------+----------+-----------------------+

¦ 9 ¦Администрация г. Чебоксары (по¦Вынос в натуре осей зданий и¦ 5 дней ¦ ¦

¦ ¦ее поручению Управление¦сооружений, красных линий и¦ ¦ ¦

¦ ¦архитектуры и¦других градостроительных¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦ограничений (схема¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города Чебоксары)¦планировочной организации¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка) ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

L---+-------------------------------+-------------------------------+----------+------------------------

Приложение 9

к Порядку подготовки и

согласования ИРД

ПРОЦЕДУРА

ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

И ЗАСТРОЙКИ В Г.ЧЕБОКСАРЫ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ

ЧЕБОКСАРСКОГО ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ

ОТ 14.07.2005 N 1683, В ЧАСТИ ИЗМЕНЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ

РЕГЛАМЕНТОВ И ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

(в ред. Постановлений администрации г. Чебоксары ЧР

от 05.10.2010 N 193, от 14.04.2011 N 111)

----T------------------T----------------------------------T--------------T--------------------------¬

¦ N ¦ Исполнитель ¦ Действия ¦ Сроки ¦ Нормативная база ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------+----------------------------------+--------------+--------------------------+

¦1. ¦Общественная ¦Прием заявки на имя главы¦ в день ¦Ст. 31, 32, 33 ГрК РФ ¦

¦ ¦приемная ¦администрации города Чебоксары¦ обращения ¦от 29.12.2004, ¦

¦ ¦администрации ¦“О внесении изменений в Правила¦ ¦Ст. 20, 21 “Правил ¦

¦ ¦г. Чебоксары ¦землепользования и застройки в¦ ¦землепользования и ¦

¦ ¦ ¦г. Чебоксары в отношении изменения¦ ¦застройки в г. Чебоксары“,¦

¦ ¦ ¦градостроительного регламента¦ ¦утвержденных решением ¦

¦ ¦ ¦территориальной зоны“, а также¦ ¦Чебоксарского городского ¦

¦ ¦ ¦заключений инспектирующих органов¦ ¦Собрания депутатов ¦

¦ ¦ ¦(в случаях, когда соответствующий¦ ¦от 14.07.2005 N 1683 ¦

¦ ¦ ¦земельный участок расположен в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦границах зон, выделенных на карте¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ограничений по экологическим¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦требованиям, а также требованиям¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦охраны памятников истории и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦культуры с. 26, 28 Правил¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦землепользования и застройки¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦в г. Чебоксары) ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановлений администрации г. Чебоксары ЧР от 05.10.2010 N 193,¦ ¦

¦от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦ ¦

+---+------------------+----------------------------------+--------------+--------------------------+

¦2. ¦Комиссия по¦Рассмотрение заявлений и¦ 30 дней ¦Ст. 31, 32, 33 ¦

¦ ¦землепользованию и¦обращений юридических и¦ ¦Градостроительного кодекса¦

¦ ¦застройке при¦физических лиц; подготовка и дача¦ ¦РФ от 29.12.2004, ¦

¦ ¦главе ¦заключения о возможности внесения¦ ¦“Положение о комиссии по ¦

¦ ¦администрации ¦изменений ¦ ¦землепользованию и ¦

¦ ¦города Чебоксары ¦ ¦ ¦застройке“, утвержденное ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановлением главы ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦города Чебоксары ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 20.10.2005 N 257 ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111)¦ ¦

+---+------------------+----------------------------------+--------------+--------------------------+

¦3. ¦Глава города¦Принятие решения о подготовке¦ 10 дней ¦Ст. 33 Градостроительного ¦

¦ ¦Чебоксары ¦проекта решения Чебоксарского¦ ¦кодекса РФ от 29.12.2004, ¦

¦ ¦ ¦городского Собрания депутатов “О¦ ¦“Положение о порядке ¦

¦ ¦ ¦внесении изменений в Правила¦ ¦подготовки решений ¦

¦ ¦ ¦землепользования и застройки в¦ ¦Чебоксарского городского ¦

¦ ¦ ¦г. Чебоксары“ и проекта¦ ¦Собрания депутатов“ ¦

¦ ¦ ¦постановления администрации¦ ¦от 17.03.2006 N 145 ¦

¦ ¦ ¦города Чебоксары “О проведении¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦публичных слушаний по вопросу¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦внесения изменений в Правила¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦землепользования и застройки в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦г. Чебоксары“ или принятие решения¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦об отклонении предложения ¦ ¦ ¦

+---+------------------+----------------------------------+--------------+--------------------------+

¦4. ¦Чебоксарское ¦Проведение публичных слушаний ¦ не менее 2-х ¦Ст. 31 Градостроительного ¦

¦ ¦городское Собрание¦ ¦месяцев со дня¦кодекса РФ от 29.12.2004 ¦

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение

Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР N 1665 издано 28.06.2005, а

не 28.05.2005.

¦ ¦депутатов ¦ ¦опубликования ¦“Положение о публичных ¦

¦ ¦ ¦ ¦такого проекта¦слушаниях“, утвержденное ¦

¦ ¦ ¦ ¦и не более 4-х¦решением Чебоксарского ¦

¦ ¦ ¦ ¦ месяцев ¦городского Собрания ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦депутатов от 28.05.2005 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 1665 ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111)¦ ¦

+---+------------------+----------------------------------+--------------+--------------------------+

¦5. ¦Чебоксарское ¦Публикация протокола о проведении¦ 10 дней ¦“Положение о публичных ¦

¦ ¦городское Собрание¦публичных слушаний и заключения¦ ¦слушаниях“, утвержденное ¦

¦ ¦депутатов ¦по результатам публичных слушаний ¦ ¦решением Чебоксарского ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦городского Собрания ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦депутатов от 28.05.2005 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 1665 ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111)¦ ¦

+---+------------------+----------------------------------+--------------+--------------------------+

¦6. ¦Исключен. - Постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111 ¦

+---+------------------+----------------------------------+--------------+--------------------------+

¦7. ¦Чебоксарское ¦Утверждение решения “О внесении¦ 30 дней ¦Ст. 32 Градостроительного ¦

¦ ¦городское ¦изменений в Правила¦ ¦кодекса РФ от 29.12.2004, ¦

¦ ¦Собрание ¦землепользования и застройки в¦ ¦“Устав муниципального ¦

¦ ¦депутатов ¦г. Чебоксары“ либо “Об отклонении¦ ¦образования города ¦

¦ ¦ ¦предложения о внесении изменений¦ ¦Чебоксары - столицы ¦

¦ ¦ ¦в Правила землепользования и¦ ¦Чувашской Республики“ ¦

¦ ¦ ¦застройки в г. Чебоксары“ ¦ ¦от 30.11.2005 N 40 ¦

L---+------------------+----------------------------------+--------------+---------------------------

Приложение 10

к Порядку подготовки и

согласования ИРД

ПРОЦЕДУРА

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР

от 14.04.2011 N 111)

----T---------------------T--------------------------------------T---------T---------------------------¬

¦ N ¦ Исполнитель ¦ Действия ¦ Сроки ¦ Нормативная база ¦

+---+---------------------+--------------------------------------+---------+---------------------------+

¦1. ¦Общественная приемная¦Прием заявления о предоставлении¦ 1 день ¦П. 1 ст. 39 ГрК РФ ¦

¦ ¦администрации ¦разрешения на условно разрешенный вид¦ ¦от 29.12.2004 ¦

¦ ¦г. Чебоксары ¦использования земельного участка или¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦объекта капитального строительства с¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦приложением документов: ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ - исполнительная топографическая¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦съемка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ - ситуационный план земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ - проектная документация,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦согласованная главным архитектором¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦г. Чебоксары; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- протокол градостроительного совета; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- правоустанавливающий документ на¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельный участок, или объект¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦капитального строительства; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- заключения инспектирующих служб; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- правоустанавливающие документы на¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦объекты капитального строительства ¦ ¦ ¦

+---+---------------------+--------------------------------------+---------+---------------------------+

¦2. ¦Комиссия по¦Рассмотрение заявлений и обращений¦ 15 дней ¦П. 4 ст. 39 ГрК РФ ¦

¦ ¦землепользованию и¦физических и юридических лиц с¦ ¦от 29.12.2004, ¦

¦ ¦застройке при главе¦подготовкой сообщения о проведении¦ ¦“Положение о комиссии по ¦

¦ ¦администрации города¦публичных слушаний ¦ ¦землепользованию и ¦

¦ ¦Чебоксары ¦ ¦ ¦застройке“, утвержденное ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦постановлением главы ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦г. Чебоксары ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 20.10.2005 N 257 ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------+--------------------------------------+---------+---------------------------+

¦3. ¦Чебоксарское ¦Принятие решения о подготовке¦ 7 дней ¦Ст. 39 ГрК РФ от 29.12.2004¦

¦ ¦городское Собрание¦проекта постановления администрации¦ ¦ ¦

¦ ¦депутатов ¦города Чебоксары “О проведении¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦публичных слушаний по вопросу¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предоставления разрешения на условно¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦разрешенный вид использования¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦недвижимости“ и проекта распоряжения¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦администрации г. Чебоксары “О¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предоставлении разрешения на¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦условно разрешенный вид использования¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦недвижимости“ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------+--------------------------------------+---------+---------------------------+

¦4. ¦Комиссия по¦В случае, если условно разрешенный вид¦14 дней ¦П. 11 ст. 39 Гр.К РФ ¦

¦ ¦землепользованию и¦использования земельного участка или¦ ¦ ¦

¦ ¦застройке при главе¦объекта капитального строительства¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦включен в градостроительный регламент¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары ¦в установленном для внесения изменений¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦в правила землепользования и застройки¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦порядке после проведения публичных¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦слушаний по инициативе физического или¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦юридического лица, заинтересованного в¦ “ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предоставлении разрешения на условно¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦разрешенный вид использования, решение¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦о предоставлении разрешения на условно¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦разрешенный вид использования такому¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦лицу принимается без проведения¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦публичных слушаний ¦ ¦ ¦

¦(п. 4 введен Постановлением администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦

+---+---------------------+--------------------------------------+---------+---------------------------+

¦5. ¦Чебоксарское ¦Проведение публичных слушаний ¦ 1 месяц ¦П. 7 ст. 39 ГрК РФ ¦

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Решение

Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР N 1665 издано 28.06.2005, а

не 28.05.2005.

¦ ¦городское Собрание¦ ¦ ¦от 29.12.2004, “Положение о¦

¦ ¦депутатов ¦ ¦ ¦публичных слушаниях“, утв. ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Решением ЧГСД от 28.05.2005¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 1665 ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------+--------------------------------------+---------+---------------------------+

¦6. ¦Чебоксарское ¦Публикация протокола и заключения¦ 10 дней ¦П. 6 ст. 39 ГрК РФ ¦

¦ ¦городское Собрание¦о результатах проведения публичных¦ ¦от 29.12.2004 ¦

¦ ¦депутатов ¦слушаний ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------+--------------------------------------+---------+---------------------------+

¦7. ¦Комиссия по¦Подготовка рекомендаций о¦ 5 дней ¦П. 8 ст. 39 ГрК РФ ¦

¦ ¦землепользованию и¦предоставлении разрешения на условно¦ ¦от 29.12.2004 ¦

¦ ¦застройке при главе¦разрешенный вид использования или об¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦отказе для принятия решения главой¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары ¦города Чебоксары ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+---+---------------------+--------------------------------------+---------+---------------------------+

¦8. ¦Глава города¦Принятие решения о предоставлении¦ 3 дня ¦Ст. 39 ГрК РФ от 29.12.2004¦

¦ ¦Чебоксары ¦разрешения на условно разрешенный вид¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦использования либо об отказе в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предоставлении такого разрешения ¦ ¦ ¦

L---+---------------------+--------------------------------------+---------+----------------------------

Приложение 11

к Порядку подготовки

и согласования ИРД

ПРОЦЕДУРА

ПОДГОТОВКИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ПРАВА

СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ЧЛЕНАМИ НЕКОММЕРЧЕСКОГО

ОБЪЕДИНЕНИЯ, НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, СОСТАВЛЯЮЩИЙ

ТЕРРИТОРИЮ САДОВОДЧЕСКОГО, ОГОРОДНИЧЕСКОГО ИЛИ ДАЧНОГО

НЕКОММЕРЧЕСКОГО ОБЪЕДИНЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ ДАННОМУ

НЕКОММЕРЧЕСКОМУ ОБЪЕДИНЕНИЮ ЛИБО ИНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 30.06.2006 N 93-ФЗ

“О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ

ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА“

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР

от 14.04.2011 N 111)

----T----------------------T----------------------------------T---------T--------------------------¬

¦ N ¦ Организация- ¦ Вид работ ¦ Сроки ¦ Нормативная ¦

¦ ¦ исполнитель ¦ ¦ ¦ база ¦

+---+----------------------+----------------------------------+---------+--------------------------+

¦ 1.¦Общественная приемная¦Прием заявления на имя главы¦ в день ¦Ст. 29 ЗК РФ от 25.10.2001¦

¦ ¦(канцелярия) ¦администрации города Чебоксары о¦обращения¦N 136-ФЗ; ¦

¦ ¦администрации ¦передаче земельного участка¦ ¦ст. 4 Федерального закона ¦

¦ ¦г. Чебоксары ¦с пакетом документов: ¦ ¦от 30.06.2006 N 93-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦- удостоверение личности¦ ¦“О внесении изменений в ¦

¦ ¦ ¦заказчика; ¦ ¦некоторые законодательные ¦

¦ ¦ ¦- свидетельство о государственной¦ ¦акты Российской Федерации ¦

¦ ¦ ¦регистрации юридического лица; ¦ ¦по вопросу оформления в ¦

¦ ¦ ¦- копия свидетельства о¦ ¦упрощенном порядке прав ¦

¦ ¦ ¦государственной регистрации права¦ ¦граждан на отдельные ¦

¦ ¦ ¦собственности; ¦ ¦объекты недвижимого ¦

¦ ¦ ¦- технический паспорт объекта¦ ¦имущества“ ¦

¦ ¦ ¦недвижимого имущества; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- кадастровый паспорт земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- описание местоположения границ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦такого земельного участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- заключение правления¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦некоммерческого объединения о¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦закреплении земельного участка,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦фактически используемого¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦гражданином; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦в случае, если ранее ни один из¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦членов данного некоммерческого¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦объединения не обращался с¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦заявлением о предоставлении¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦собственность, представить¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦дополнительно следующие документы:¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- удостоверенная правлением¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦данного некоммерческого¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦объединения копия¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦правоустанавливающего документа на¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельный участок, составляющий¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦территорию данного некоммерческого¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦объединения; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- выписка из единого¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственного реестра¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦юридических лиц, содержащая¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦сведения о данном некоммерческом¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦объединении ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦

+---+----------------------+----------------------------------+---------+--------------------------+

¦ 2.¦Администрация ¦Подготовка проекта распоряжения¦ 14 дней ¦Ст. 29, п. 5 ст. 34 ЗК РФ ¦

¦ ¦г. Чебоксары (по ее¦администрации города Чебоксары о¦ ¦ ¦

¦ ¦поручению МКУ¦предоставлении земельного участка¦ ¦ ¦

¦ ¦“Земельное управление¦в собственность за плату или¦ ¦ ¦

¦ ¦города Чебоксары“) ¦бесплатно ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦

+---+----------------------+----------------------------------+---------+--------------------------+

¦ 3.¦Администрация ¦Подготовка проекта договора купли-¦ 7 дней ¦Ст. 15 ЗК РФ ¦

¦ ¦г. Чебоксары (по ее¦продажи земельного участка ¦ ¦ ¦

¦ ¦поручению МКУ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦“Земельное управление¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦города Чебоксары“) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦

+---+----------------------+----------------------------------+---------+--------------------------+

¦ 4.¦Управление Федеральной¦Регистрация права собственности на¦ 14 дней ¦Ст. 25, 26 ЗК РФ, ¦

¦ ¦службы государственной¦земельный участок ¦ ¦Федеральный закон ¦

¦ ¦регистрации, кадастра¦ ¦ ¦от 21.07.1997 N 122-ФЗ ¦

¦ ¦и картографии по¦ ¦ ¦“О государственной ¦

¦ ¦Чувашской Республике ¦ ¦ ¦регистрации прав на ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимое имущество и ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦сделок с ним“ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦

L---+----------------------+----------------------------------+---------+---------------------------

Приложение 12

к Порядку подготовки и

согласования ИРД

ПРОЦЕДУРА

ПОДГОТОВКИ РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ

ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ,

НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ, С ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫМ СОГЛАСОВАНИЕМ МЕСТА

РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР

от 14.04.2011 N 111)

-----T----------------------------T------------------------------------T--------T------------------------------¬

¦ N ¦ Организация-исполнитель ¦ Виды работ ¦ Сроки ¦ Нормативная база ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ I этап ¦

¦ Формирование материалов предварительного согласования места размещения объекта ¦

+----T----------------------------T------------------------------------T--------T------------------------------+

¦ 1 ¦Общественная приемная¦Прием заявления на имя главы¦ 1 день ¦Ст. 29, пп. 1, 5 ст. 30, ¦

¦ ¦(канцелярия) администрации¦администрации города Чебоксары о¦ ¦п. 1 ст. 31 Земельного ¦

¦ ¦г. Чебоксары ¦выборе земельного участка и¦ ¦кодекса РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦ ¦формировании материалов¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦предварительного согласования места¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦размещения объекта. ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦В заявлении необходимо указать: ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- назначение объекта; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- предполагаемое место размещения¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦объекта; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- обоснование примерного размера¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- испрашиваемое право на земельный¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участок. ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦К заявлению могут прилагаться¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦технико-экономические обоснования¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проекта строительства или¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦необходимые расчеты ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 2 ¦Администрация г. Чебоксары¦Рассмотрение заявления заказчика с¦ 1 день ¦Пп. 1, 3, 5 ст. 30, пп. 2, ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦целью определения вариантов¦ ¦6 ст. 31, п. 4 ст. 32 ¦

¦ ¦архитектуры и¦размещения объекта или отказа в его¦ ¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦градостроительства ¦размещении ¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦администрации города¦Опубликование в средствах массовой¦ 7 дней ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦информации сведений о предстоящем¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предоставлении земельного участка¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦на каком-либо праве с указанием цели¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦использования ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 3 ¦Администрация г. Чебоксары¦Оформление акта выбора земельного¦ 7 дней ¦Пп. 2, 5 ст. 31 Земельного ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦участка ¦ ¦кодекса РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦архитектуры и¦ ¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦ ¦градостроительства ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 4 ¦Исключен. - Постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111 ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 5 ¦Роспотребнадзор по ЧР ¦Получение санитарно-¦14 дней ¦Ст. 12 Федерального закона ¦

¦ ¦ ¦эпидемиологического заключения по¦ ¦от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ “О¦

¦ ¦ ¦земельному участку ¦ ¦санитарно-эпидемиологическом ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦благополучии населения“ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 6 ¦Заказчик (либо¦Согласование акта выбора земельного¦30 дней ¦П. 2 ст. 31 Земельного ¦

¦ ¦представитель по¦участка ¦ ¦кодекса РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦доверенности) ¦ ¦ ¦N 136-ФЗ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 7 ¦Комиссия по¦См. Приложение 9 или 10 в случае¦ ¦Ст. 31, 32, 33, 39 ¦

¦ ¦землепользованию и¦несоответствия испрашиваемого¦ ¦Градостроительного кодекса ¦

¦ ¦застройке при главе¦земельного участка или объектов¦ ¦РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ, ¦

¦ ¦администрации города¦строительства градостроительному¦ ¦“Положение о комиссии по ¦

¦ ¦Чебоксары ¦регламенту ¦ ¦землепользованию и застройке“,¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦утвержденное постановлением ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦главы города Чебоксары ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 20.10.2005 N 257 ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 8 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка градостроительного плана¦30 дней ¦Ст. 44 Градостроительного ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦испрашиваемого земельного участка в¦ ¦кодекса РФ от 29.12.2004 ¦

¦ ¦архитектуры и¦соответствии с разрешенным видом¦ ¦N 190-ФЗ ¦

¦ ¦градостроительства ¦использования земельного участка на¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦основании Правил землепользования и¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦застройки в городе Чебоксары ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 9 ¦Организации, имеющие¦Подготовка схемы расположения¦14 дней ¦П. 5 ст. 31, п. 4 ст. 30 ¦

¦ ¦соответствующую лицензию ¦земельных участков на кадастровом¦ ¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦ ¦плане соответствующей территории ¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 10 ¦Заказчик (либо представитель¦Согласование градостроительного¦30 дней ¦П. 5 ст. 31 Земельного ¦

¦ ¦по доверенности) ¦плана и схемы расположения¦ ¦кодекса РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦ ¦земельного участка на кадастровом¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦плане с заинтересованными¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦физическими и юридическими лицами ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 11 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка отказа в случае¦ 3 дня ¦П. 6 ст. 31, п. 4 ст. 30 ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦получения отрицательного заключения¦ ¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦архитектуры и¦государственного органа в¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦градостроительства ¦предоставлении земельного участка¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦под испрашиваемые цели ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ II этап ¦

¦ Предварительное согласование места размещения объекта ¦

+----T----------------------------T------------------------------------T--------T------------------------------+

¦ 12 ¦Администрация г. Чебоксары¦Прием от заказчика пакета¦ 1 день ¦Пп. 1, 3 ст. 31 Земельного ¦

¦ ¦(по ее поручению управление¦документов для подготовки¦ ¦кодекса РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦архитектуры и¦утверждающего документа. ¦ ¦N 136-ФЗ; ¦

¦ ¦градостроительства) ¦Прилагаемые документы: ¦ ¦П. 2 ст. 39, п. 7 ст. 46, ¦

¦ ¦ ¦- копия удостоверения личности¦ ¦пп. 1, 4 ст. 47 ¦

¦ ¦ ¦заказчика или документ,¦ ¦Градостроительного ¦

¦ ¦ ¦подтверждающий государственную¦ ¦кодекса РФ от 29.12.2004 ¦

¦ ¦ ¦регистрацию юридического лица; ¦ ¦N 190-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦- согласованный акт выбора¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка и схема¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦расположения земельного участка на¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦кадастровом плане; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- заключения инспектирующих и¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦эксплуатирующих служб, включенных в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦состав акта выбора; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- данные об инженерных изысканиях; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- заключение о результатах¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦публичных слушаний (информационное¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦сообщение, выставочный материал,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦протокол градостроительного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦совета); ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- согласованный градостроительный¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦план земельного участка ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 13 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка и утверждение¦14 дней ¦П. 6 ст. 31 Земельного ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦распоряжения администрации города¦ ¦кодекса РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦архитектуры и¦Чебоксары об утверждении акта¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦ ¦градостроительства ¦выбора, градостроительного плана¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦(при отсутствии архитектурно-¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦планировочного задания) и схемы¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦расположения земельного участка¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦на кадастровом плане для размещения¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦объекта ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 14 ¦Заказчик (либо представитель¦Сбор технических условий на¦14 дней ¦П. 2 ст. 31 Земельного ¦

¦ ¦по доверенности) ¦подключение объекта к инженерным¦ ¦кодекса РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦ ¦сетям ¦ ¦N 136-ФЗ; ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Пп. 7, 9 ст. 48 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Градостроительного кодекса РФ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 29.12.2004 N 190-ФЗ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 15 ¦Управление архитектуры и¦Подготовка и выдача архитектурно-¦14 дней ¦Ст. 3 Федерального закона ¦

¦ ¦градостроительства ¦планировочного задания ¦ ¦от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ ¦

¦ ¦администрации г. Чебоксары¦ ¦ ¦“Об архитектурной ¦

¦ ¦(по его поручению Управление¦ ¦ ¦деятельности в Российской ¦

¦ ¦архитектуры и¦ ¦ ¦Федерации“ ¦

¦ ¦градостроительства ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 16 ¦Юридические лица или¦Выполнение рабочего проекта ¦согласно¦Ст. 48 Градостроительного ¦

¦ ¦индивидуальные ¦ ¦договору¦кодекса РФ от 29.12.2004 ¦

¦ ¦предприниматели, имеющие¦ ¦ ¦N 190-ФЗ ¦

¦ ¦лицензию на соответствующий¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦вид работ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 17 ¦Исключен. - Постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111 ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 18 ¦Управление государственной¦Государственная экспертиза проектной¦45 дней ¦Ст. 49 Градостроительного ¦

¦ ¦вневедомственной экспертизы ¦документации, в случае необходимости¦ ¦кодекса РФ от 29.12.2004 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 190-ФЗ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 19 ¦Кадастровые инженеры ¦Кадастровые работы ¦15 дней ¦П. 5 ст. 31 Земельного ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦кодекса РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 20 ¦Исключен. - Постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111 “ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 21 ¦ФГУ “Земельная кадастровая¦Кадастровый учет земельного участка ¦ 20 ¦П. 5 ст. 30 Земельного ¦

¦ ¦палата по ЧР - Чувашии“ ¦ ¦рабочих ¦кодекса РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ дней ¦N 136-ФЗ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ III этап ¦

¦ Принятие решения о предоставлении земельного участка ¦

+----T----------------------------T------------------------------------T--------T------------------------------+

¦ 22 ¦Общественная приемная¦Прием заявления на имя главы¦ 1 день ¦ст. 29, пп. 1, 2 ст. 32 ¦

¦ ¦(канцелярия) администрации¦администрации города Чебоксары о¦ ¦Земельного кодекса РФ ¦

¦ ¦г. Чебоксары ¦предоставлении земельного участка. ¦ ¦от 25.10.2001 N 136-ФЗ ¦

¦ ¦ ¦Прилагаемые документы: ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия согласованного Управлением¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦архитектуры и градостроительства¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦администрации города Чебоксары¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦рабочего проекта; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- утвержденные материалы межевания¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦объекта землеустройства; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- кадастровый паспорт земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия удостоверения личности¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦заказчика или документ,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦подтверждающий государственную¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦регистрацию юридического лица; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- копия распоряжения администрации¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦города Чебоксары об утверждении¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦акта выбора, градостроительного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦плана и схемы расположения¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦земельного участка на кадастровом¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦плане для размещения объекта ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 23 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка проекта распоряжения¦14 дней ¦П. 2 ст. 32 Земельного ¦

¦ ¦(по ее поручению МКУ¦администрации г. Чебоксары о¦ ¦кодекса РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦“Земельное управление города¦предоставлении земельного участка¦ ¦N 136-ФЗ; ¦

¦ ¦Чебоксары“) ¦для строительства и его¦ ¦п. 10 ст. 3 от 25.10.2001 ¦

¦ ¦ ¦согласование ¦ ¦N 137-ФЗ “О введении в ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦действие Земельного кодекса ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Российской Федерации“ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 24 ¦Администрация г. Чебоксары¦Подготовка проекта договора аренды¦ 7 дней ¦Ст. 22, п. 7 ст. 30, п. 2 ¦

¦ ¦(по ее поручению МКУ¦земельного участка ¦ ¦ст. 32, ст. 33 Земельного ¦

¦ ¦“Земельное управление города¦ ¦ ¦кодекса РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦Чебоксары“) ¦ ¦ ¦N 136-ФЗ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 25 ¦Управление Федеральной¦Регистрация права пользования¦14 дней ¦Ст. 25, 26 Земельного ¦

¦ ¦службы государственной¦земельным участком или договора¦ ¦кодекса РФ от 25.10.2001 ¦

¦ ¦регистрации, кадастра и¦аренды земельного участка ¦ ¦N 136-ФЗ; ¦

¦ ¦картографии по Чувашской¦ ¦ ¦ст. 4, 26 ¦

¦ ¦Республике ¦ ¦ ¦ФЗ “О государственной ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации прав на недвижимое¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущество и сделок с ним“ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦от 21.07.1997 N 122-ФЗ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 26 ¦Управление архитектуры и¦Прием заявления о выдаче разрешения¦10 дней ¦П. 4, 7 ст. 51 ¦

¦ ¦градостроительства ¦на строительство и выдача¦ ¦Градостроительного кодекса РФ ¦

¦ ¦администрации г. Чебоксары¦разрешения на строительство. ¦ ¦от 29.12.2004 N 190-ФЗ ¦

¦ ¦(по ее поручению отдел¦Прилагаемые документы: ¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительной ¦- правоустанавливающие документы на¦ ¦ ¦

¦ ¦деятельности администрации¦земельный участок; ¦ ¦ ¦

¦ ¦города) ¦- градостроительный план земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участка; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- материалы, содержащиеся в¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проектной документации; ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- положительное заключение¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦государственной экспертизы¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦проектной документации (при¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦необходимости); ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦- разрешение на отклонение от¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предельных параметров разрешенного¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦строительства (при необходимости) ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 27 ¦МУ “Управление ЖКХ и¦Выдача разрешения (ордера) на¦ 7 дней ¦Глава IV Правил внешнего ¦

¦ ¦благоустройства“ ¦производство земляных работ ¦ ¦благоустройства, соблюдения ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦чистоты и порядка в городе ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Чебоксары (прил. к решению ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Чебоксарского городского ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Собрания депутатов ЧР от ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦16.05.2001 N 163) ¦

+----+----------------------------+------------------------------------+--------+------------------------------+

¦ 28 ¦Администрация г. Чебоксары¦Вынос в натуру осей зданий и¦ 5 дней ¦ ¦

¦ ¦(по ее поручению Управление¦сооружений, красных линий и других¦ ¦ ¦

¦ ¦архитектуры и¦градостроительных ограничений¦ ¦ ¦

¦ ¦градостроительства ¦(схема планировочной организации¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации города¦земельного участка) ¦ ¦ ¦

¦ ¦Чебоксары) ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

L----+----------------------------+------------------------------------+--------+-------------------------------

Приложение 2

Утвержден

постановлением

администрации

города Чебоксары

от 07.07.2009 N 155

ПЕРЕЧЕНЬ

ФУНКЦИЙ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯМИ И ПРЕДПРИЯТИЯМИ

ПО ПОДГОТОВКЕ И СОГЛАСОВАНИЮ ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ

ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ И ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,

НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, ПО ПОРУЧЕНИЮ ОРГАНА

МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР

от 14.04.2011 N 111)

----T-----------------------------------------T---------------------------¬

¦ N ¦ Функции ¦ Организация ¦

+---+-----------------------------------------+---------------------------+

¦ 1 ¦- выдача копии с топографического плана; ¦Управление архитектуры ¦

¦ ¦- определение вариантов размещения¦и градостроительства ¦

¦ ¦объекта; ¦администрации города ¦

¦ ¦- подготовка схемы размещения объекта; ¦Чебоксары ¦

¦ ¦- подготовка схемы расположения¦ ¦

¦ ¦земельного участка на кадастровом плане; ¦ ¦

¦ ¦- подготовка градостроительного плана¦ ¦

¦ ¦земельного участка; ¦ ¦

¦ ¦- подготовка и оформление архитектурно-¦ ¦

¦ ¦планировочного задания; ¦ ¦

¦ ¦- вынос в натуру осей зданий и¦ ¦

¦ ¦сооружений, красных линий (схема¦ ¦

¦ ¦планировочной организации земельного¦ ¦

¦ ¦участка); ¦ ¦

¦ ¦- подготовка градостроительного¦ ¦

¦ ¦заключения по вопросу соответствия¦ ¦

¦ ¦фактического использования земельного¦ ¦

¦ ¦участка предусмотренному¦ ¦

¦ ¦градостроительной документацией¦ ¦

¦ ¦(генеральным планом, правилами¦ ¦

¦ ¦землепользования и застройки, проектом¦ ¦

¦ ¦планировки территории, проектами¦ ¦

¦ ¦межевания территорий); ¦ ¦

¦ ¦- подготовка проекта распоряжения¦ ¦

¦ ¦администрации города Чебоксары об¦ ¦

¦ ¦утверждении градостроительного плана и¦ ¦

¦ ¦проекта границ земельного участка; ¦ ¦

¦ ¦- подготовка отказа в размещении объекта¦ ¦

¦ ¦под испрашиваемые цели (в случае¦ ¦

¦ ¦невозможности размещения объекта на¦ ¦

¦ ¦испрашиваемом земельном участке, а также¦ ¦

¦ ¦в случае получения отрицательного¦ ¦

¦ ¦заключения государственного органа) ¦ ¦

¦ ¦- информирование о предстоящем¦ ¦

¦ ¦предоставлении земельных участков в¦ ¦

¦ ¦средствах массовой информации ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦

+---+-----------------------------------------+---------------------------+

¦ 2 ¦- подготовка проекта распоряжения¦МКУ “Земельное управление ¦

¦ ¦администрации города Чебоксары о¦города Чебоксары“ ¦

¦ ¦предоставлении земельного участка (с¦ ¦

¦ ¦прохождением процедуры его согласования);¦ ¦

¦ ¦- подготовка проекта договора аренды или¦ ¦

¦ ¦купли-продажи земельного участка ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦

+---+-----------------------------------------+---------------------------+

¦ 3 ¦- выдача разрешения на строительство; ¦Отдел градостроительной ¦

¦ ¦- выдача разрешения на ввод объекта в¦деятельности управления ¦

¦ ¦эксплуатацию ¦архитектуры и ¦

¦ ¦ ¦градостроительства ¦

+---+-----------------------------------------+---------------------------+

¦ 4 ¦- формирование перечня земельных участков¦Чебоксарский городской ¦

¦ ¦для строительства объектов на торгах¦комитет по управлению ¦

¦ ¦(конкурсах, аукционах); ¦имуществом ¦

¦ ¦- публикация сообщения и проведение¦ ¦

¦ ¦торгов (конкурсов, аукционов) по продаже¦ ¦

¦ ¦права на заключение договора аренды¦ ¦

¦ ¦земельного участка; ¦ ¦

¦ ¦- определение начальной цены предмета¦ ¦

¦ ¦аукциона, суммы задатка и существенных¦ ¦

¦ ¦условий договора аренды; ¦ ¦

¦ ¦- проведение аукциона на право заключения¦ ¦

¦ ¦договора о развитии застроенной¦ ¦

¦ ¦территории ¦ ¦

+---+-----------------------------------------+---------------------------+

¦ 5 ¦- согласование архитектурно-планировочных¦Управление архитектуры и ¦

¦ ¦решений ¦градостроительства ¦

¦ ¦ ¦администрации г. Чебоксары ¦

+---+-----------------------------------------+---------------------------+

¦ 6 ¦- межевание земельного участка ¦Организации или предприятия¦

¦ ¦ ¦(приложение 1 к Порядку), ¦

¦ ¦ ¦имеющие лицензии на ¦

¦ ¦ ¦соответствующий вид работ ¦

+---+-----------------------------------------+---------------------------+

¦ 7 ¦- формирование пакета исходно-¦ОАО “Городской центр ¦

¦ ¦разрешительных документов при оформлении¦обслуживания граждан и ¦

¦ ¦прав аренды или собственности на¦юридических лиц по вопросам¦

¦ ¦земельный участок из земель, находящихся¦недвижимого имущества“ ¦

¦ ¦в государственной или муниципальной¦ ¦

¦ ¦собственности, для строительства без¦ ¦

¦ ¦предварительного согласования места¦ ¦

¦ ¦размещения объекта, выставляемого на¦ ¦

¦ ¦торги (конкурсы, аукционы) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------+---------------------------+

¦ 8 ¦- формирование пакета исходно-¦ОАО “Городской центр ¦

¦ ¦разрешительных документов при оформлении¦обслуживания граждан и ¦

¦ ¦прав аренды или собственности на¦юридических лиц по вопросам¦

¦ ¦земельный участок из земель, находящихся¦недвижимого имущества“ ¦

¦ ¦в государственной или муниципальной¦ ¦

¦ ¦собственности, для индивидуального¦ ¦

¦ ¦жилищного строительства без¦ ¦

¦ ¦предварительного согласования места¦ ¦

¦ ¦размещения объекта, выставляемого на¦ ¦

¦ ¦торги (конкурсы, аукционы) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------+---------------------------+

¦ 9 ¦- формирование пакета исходно-¦ОАО “Городской центр ¦

¦ ¦разрешительных документов при оформлении¦обслуживания граждан и ¦

¦ ¦прав на ранее предоставленные земельные¦юридических лиц по вопросам¦

¦ ¦участки для обслуживания существующих¦недвижимого имущества“ ¦

¦ ¦объектов недвижимости ¦ ¦

+---+-----------------------------------------+---------------------------+

¦10 ¦- формирование пакета исходно-¦МУП “Городское управление ¦

¦ ¦разрешительных документов при оформлении¦капитального строительства“¦

¦ ¦прав на земельный участок из земель,¦ ¦

¦ ¦находящихся в государственной или¦ ¦

¦ ¦муниципальной собственности, для его¦ ¦

¦ ¦комплексного освоения в целях жилищного¦ ¦

¦ ¦строительства без предварительного¦ ¦

¦ ¦согласования места размещения объекта,¦ ¦

¦ ¦выставляемого на торги (конкурсы,¦ ¦

¦ ¦аукционы) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------+---------------------------+

¦11 ¦- формирование пакета исходно-¦МУП “Городское управление ¦

¦ ¦разрешительных документов при оформлении¦капитального строительства“¦

¦ ¦прав аренды или собственности на¦ ¦

¦ ¦земельный участок из земель, находящихся¦ ¦

¦ ¦в государственной или муниципальной¦ ¦

¦ ¦собственности, для строительства без¦ ¦

¦ ¦предварительного согласования места¦ ¦

¦ ¦размещения объекта, выставляемого на¦ ¦

¦ ¦торги (конкурсы, аукционы) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------+---------------------------+

¦12 ¦- формирование пакета исходно-¦ОАО “Дирекция по ¦

¦ ¦разрешительных документов при оформлении¦строительству и ¦

¦ ¦прав на земельный участок из земель,¦эксплуатации гаражных ¦

¦ ¦находящихся в государственной или¦хозяйств“ ¦

¦ ¦муниципальной собственности, для¦ ¦

¦ ¦строительства объектов обслуживания¦ ¦

¦ ¦автотранспорта (гаражи, автостоянки,¦ ¦

¦ ¦многофункциональные здания, комплексы¦ ¦

¦ ¦обслуживания автотранспорта, объекты¦ ¦

¦ ¦автосервиса) без предварительного¦ ¦

¦ ¦согласования места размещения объекта,¦ ¦

¦ ¦выставляемого на торги (конкурсы,¦ ¦

¦ ¦аукционы) ¦ ¦

L---+-----------------------------------------+----------------------------

Приложение 3

Утвержден

постановлением

администрации

города Чебоксары

от 07.07.2009 N 155

ПЕРЕЧЕНЬ

ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ПОДГОТАВЛИВАЕМОЙ

УПРАВЛЕНИЕМ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА (ДАЛЕЕ - УАИГ)

ПО ЗАЯВЛЕНИЯМ ЗАКАЗЧИКОВ (ИНВЕСТОРОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ)

(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР

от 14.04.2011 N 111)

------------------------------T-----------------------------------T-----------T--------------------¬

¦ Вид обращения ¦ Наименование ¦Организация¦ Ответственный ¦

¦ ¦ разрешительного документа ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Согласование проекта ¦Согласование ¦ УАиГ ¦ УАиГ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Проведение градостроительного¦Протокол градостроительного совета ¦ УАиГ ¦ УАиГ ¦

¦совета ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Согласование трассы¦Схема трассы коммуникаций ¦ УАиГ ¦ УАиГ ¦

¦коммуникаций ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Уточнение почтового адреса ¦Справка об уточнении адреса ¦ УАиГ ¦ УАиГ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Присвоение почтового адреса ¦Справка о присвоении адреса ¦ УАиГ ¦ УАиГ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Предоставление земельного¦Градостроительное заключение: ¦ УАиГ ¦ ¦

¦участка для строительства¦- в случае несоответствия¦ ¦ ¦

¦(реконструкции) объектов¦разрешенным видам использования¦ ¦ ¦

¦капитального строительства¦недвижимости; ¦ ¦ ¦

¦или индивидуального жилищного¦- в случае несоответствия¦ ¦ ¦

¦строительства ¦испрашиваемого земельного участка¦ ¦ ¦

¦ ¦или объектов строительства¦ ¦ ¦

¦ ¦(реконструкции) градостроительному¦ ¦ ¦

¦ ¦регламенту территориальной зоны. ¦ ¦ ¦

¦ ¦Градостроительный план земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦участка - градостроительная¦ ¦ ¦

¦ ¦документация, разрабатываемая¦ ¦ ¦

¦ ¦применительно к застроенным или¦ ¦ ¦

¦ ¦предназначенным для строительства,¦ ¦ ¦

¦ ¦реконструкции объектов капитального¦ ¦ ¦

¦ ¦и индивидуального строительства¦ ¦ ¦

¦ ¦земельным участкам. ¦ ¦ ¦

¦ ¦Схема расположения земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦участка ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦ Абзацы седьмой - восьмой исключены. - Постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 ¦

¦ N 111 ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦ Капитальная застройка ¦

+-----------------------------T-----------------------------------T-----------T--------------------+

¦Об утверждении¦Проект распоряжения администрации¦ УАиГ ¦ ¦

¦градостроительного плана¦города Чебоксары об утверждении¦ ¦ ¦

¦земельного участка под¦градостроительного плана земельного¦ ¦ ¦

¦проектирование объекта (на¦участка под проектирование объекта¦ ¦ ¦

¦аукцион) ¦(на аукцион) ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Об утверждении¦Проект распоряжения администрации¦ УАиГ ¦ ¦

¦градостроительного плана¦города Чебоксары об утверждении¦ ¦ ¦

¦земельного участка под¦градостроительного плана земельного¦ ¦ ¦

¦проектирование объекта (без¦участка под проектирование объекта¦ ¦ ¦

¦аукциона) ¦(без аукциона) ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Об утверждении¦Проект распоряжения администрации¦ УАиГ ¦ ¦

¦градостроительного плана¦города Чебоксары об утверждении¦ ¦ ¦

¦земельного участка на¦градостроительного плана земельного¦ ¦ ¦

¦реконструкцию объекта ¦участка для размещения объекта ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Об утверждении¦Проект распоряжения администрации¦ УАиГ ¦ ¦

¦градостроительного плана со¦г. Чебоксары об утверждении¦ ¦ ¦

¦схемой расположения¦градостроительного плана и проекта¦ ¦ ¦

¦земельного участка на¦границ земельного участка ¦ ¦ ¦

¦кадастровом плане ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Об утверждении схемы¦Проект распоряжения администрации¦ УАиГ ¦ ¦

¦расположения земельного¦г. Чебоксары об утверждении схемы¦ ¦ ¦

¦участка на кадастровом¦расположения земельного участка на¦ ¦ ¦

¦квартале под проектирование¦кадастровом квартале для размещения¦ ¦ ¦

¦(строительство) объекта и¦объекта и проведения аукциона ¦ ¦ ¦

¦проведении аукциона ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦О разрешении проектирования¦Проект распоряжения администрации¦ УАиГ ¦ ¦

¦на ранее предоставленном¦г. Чебоксары о разрешении¦ ¦ ¦

¦земельном участке ¦проектирования на ранее¦ ¦ ¦

¦ ¦предоставленном земельном участке ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦О разрешении строительства на¦Проект распоряжения администрации¦ УАиГ ¦ ¦

¦ранее предоставленном¦г. Чебоксары о разрешении¦ ¦ ¦

¦земельном участке ¦строительства на “ ранее¦ ¦ ¦

¦ ¦предоставленном земельном участке ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦О разрешении проектирования¦Проект распоряжения администрации¦ УАиГ ¦ ¦

¦реконструкции на ранее¦г. Чебоксары о разрешении¦ ¦ ¦

¦предоставленном земельном¦проектирования реконструкции на¦ ¦ ¦

¦участке ¦ранее предоставленном земельном¦ ¦ ¦

¦ ¦участке ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦О разрешении проведения¦Проект распоряжения администрации¦ УАиГ ¦ ¦

¦реконструкции на ранее¦г. Чебоксары о разрешении¦ ¦ ¦

¦предоставленном земельном¦проведения реконструкции на ранее¦ ¦ ¦

¦участке ¦предоставленном земельном участке ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦О разрешении проектирования¦Проект распоряжения администрации¦ УАиГ ¦ ¦

¦(без отвода земельного¦г. Чебоксары о разрешении¦ ¦ ¦

¦участка) ¦проектирования (без отвода¦ ¦ ¦

¦ ¦земельного участка) ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦О разрешении проектирования и¦Проект распоряжения администрации¦ УАиГ ¦ ¦

¦реконструкции (без отвода¦г. Чебоксары о разрешении¦ ¦ ¦

¦земельного участка) ¦проектирования и реконструкции (без¦ ¦ ¦

¦ ¦отвода земельного участка) ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦О внесении изменений и¦Проект распоряжения администрации¦ УАиГ ¦ ¦

¦дополнений в ранее вышедшие¦г. Чебоксары о внесении изменений и¦ ¦ ¦

¦распоряжения администрации г.¦дополнений в ранее вышедшие¦ ¦ ¦

¦Чебоксары, подготовленные¦распоряжения, подготовленные УАиГ ¦ ¦ ¦

¦УАиГ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Продление срока аренды¦Градостроительное заключение ¦ УАиГ ¦ ¦

¦земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦ Абзацы двадцать третий - двадцать четвертый исключены. - Постановление администрации г. Чебоксары¦

¦ЧР от 14.04.2011 N 111 ¦ ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Внесение изменений в АПЗ и¦Корректировка АПЗ и паспорта¦ УАиГ ¦ ¦

¦паспорт земельного участка ¦земельного участка ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦ Абзац двадцать шестой исключен. - Постановление администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111¦

+-----------------------------T-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Об утверждении¦Проект распоряжения администрации¦ УАиГ ¦ ¦

¦градостроительного плана¦г. Чебоксары об утверждении¦ ¦ ¦

¦земельного участка со схемой¦градостроительного плана и схемы¦ ¦ ¦

¦расположения земельного¦расположения земельного участка на¦ ¦ ¦

¦участка на кадастровом плане ¦кадастровом квартале ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Разрешение установки¦Градостроительное заключение со¦ УАиГ ¦ ¦

¦временного металлического¦схемой планировочной организации¦ ¦ ¦

¦гаража инвалидам ¦земельного участка с обозначением¦ ¦ ¦

¦ ¦места размещения объекта ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Постановления администрации г. Чебоксары ЧР от 14.04.2011 N 111) ¦ ¦

+-----------------------------+-----------------------------------+-----------+--------------------+

¦Абзацы двадцать девятый - тридцать шестой исключены. - Постановление администрации г. Чебоксары ЧР¦

¦от 14.04.2011 N 111 ¦ ¦ ¦

L-----------------------------+-----------------------------------+-----------+---------------------