Законы и бизнес в России

Решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 17.12.2007 по делу N А79-4318/2007 <Об удовлетворении иска в части изменения некоторых пунктов договора снабжения тепловой энергией>

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 17 декабря 2007 г. по делу N А79-4318/2007

Резолютивная часть решения объявлена 10.12.2007

Полный текст решения изготовлен 17.12.2007.

Арбитражный суд в составе судьи В.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Д.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

муниципального унитарного предприятия “Калининское районное управление жилищно-коммунального хозяйства“ г. Чебоксары

к обществу с ограниченной ответственностью “Коммунальные технологии“ г. Чебоксары

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,

при участии:

от истца - Н. по доверенности N 05 от 09.01.2007, Г. по доверенности N 2095 от 20.11.2007,

от ответчика - К. по доверенности N 26 от 09.04.2007,

установил:

муниципальное унитарное предприятие “Калининское районное управление жилищно-коммунального хозяйства“ г. Чебоксары обратилось в арбитражный суд
с иском к обществу с ограниченной ответственностью “Коммунальные технологии“ г. Чебоксары об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора снабжения тепловой энергией N 97 от 01.01.2007 по пунктам 1.1.1, 1.6, 2.1.3, 2.2.3, 2.2.4, 2.2.6, 2.3.1., 2.3.15, 2.4.2, по разделам 4 “Тарифы на тепловую энергию“, 5 “Порядок расчетов и платежей за тепловую энергию“, 6 “Ответственность сторон“, 10 “Приложения N 2 “Акт присоединения зданий и сооружений“.

Определением суда от 01.08.2007 производство по делу было приостановлено. Определением суда от 28.09.2007 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв с 04.12.2007 до 10.12.2007.

В ходе разбирательства дела представители истца уточнили требования. Просили рассмотреть разногласия по условиям пунктов 2.2.3, 2.2.4, 2.2.6, 2.3.1, 2.3.10, 2.3.15, 2.4.2, 3.1, 3.11, абзаца 1 пункта 3.12.2, абзаца 3 пункта 3.12.2, 3.13, 4.1, 4.3, 5.1, 5.2, 6.2, 6.3, 6.6, 6.6, 6.9 и по приложениям N 2, N 5 раздела 10 договора.

Представитель ответчика не возразил против уточненных исковых требований.

Стороны пришли к согласию об исключении пункта 2.3.16, слов “(не более одного раза в год)“ в пункте 3.11, пунктов 5.2, 6.9.

Ответчик согласился в пункте 6.6 слова “пятикратную стоимость“ заменить словами “двукратную стоимость“, изменить приложение N 7 по некоторым адресам в части количества проживающих и нормативов потребления.

На основании
статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований суд принял к рассмотрению.

Представители истца поддержали требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточненном протоколе разногласий. Поддержали ходатайство о привлечении в качестве третьего лица Администрации города Чебоксары.

Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в уточненном отзыве на исковое заявление.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил.

Письмом от 15.03.2007 ООО “Коммунальные технологии“ направило МУП “КРУ ЖКХ“ проект договора снабжения тепловой энергией N 97 от 01.01.2007.

МУП “КРУ ЖКХ“ договор подписало с протоколом разногласия, направленным письмом от 20.04.2007.

Протоколом согласования разногласий ООО “Коммунальные технологии“ редакцию условий договора, предложенную МУП “КРУ ЖКХ“, отклонило.

В связи с тем, что стороны не пришли к согласию по некоторым условиям договора, истец передал разногласия на рассмотрение суда.

Договор снабжения тепловой энергии является публичным договором.

В силу статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации для энергоснабжающей организации обязательно заключение договора снабжения тепловой энергии.

Согласно пункту 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о
принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (статья 446 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предметом настоящего иска явилось требование истца об урегулировании разногласий по условиям пунктов 2.2.3, 2.2.4, 2.2.6, 2.3.1, 2.3.10, 2.3.15, 2.4.2, 3.1, 3.11, абзаца 1 пункта 3.12.2, абзаца 3 пункта 3.12.2, 3.13, 4.1, 4.3, 5.1, 6.2, 6.3, 6.6, раздела 10.

В пункте 2.2.3 договора, устанавливающего право энергоснабжающей организации прекратить полностью или частично отпуск тепловой энергии, истец просит исключить слова следующего содержания:

абзац 4: “- за неоднократную неоплату полностью или несвоевременную оплату стоимости отпущенной тепловой энергии согласно выставленным платежным документам, в установленные договором сроки (ст. 546, 523 ГК РФ);

абзаце 5: “- при отказе от заключения или продления договора с Энергоснабжающей организацией;“.

Пункт 2.2.4 договора, предусматривающий право энергоснабжающей организации в одностороннем порядке расторгнуть договор в случаях неоднократного нарушения сроков оплаты после уведомления абонента об одностороннем отказе от исполнения договора, истец просит исключить.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия
договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.

В соответствии со статьями 523, 546 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора в случае неоднократного нарушения абонентом сроков оплаты энергии.

Порядок прекращения или ограничения подачи тепловой энергии на объекты жилищно-коммунального хозяйства утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 1.

В соответствии с пунктами 3, 4 Порядка при неоплате организацией-потребителем поданных ей (использованных ею) топливно-энергетических ресурсов за один период платежа, установленный договором, энергоснабжающая организация предупреждает организацию-потребителя, что в случае неуплаты задолженности до истечения второго периода платежа может быть ограничена подача (потребление) соответствующих топливно-энергетических ресурсов.

При задержке платежей сверх установленного в предупреждении срока энергоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи (потребления) топливно-энергетических ресурсов до уровня аварийной брони, если иное не предусмотрено договором. При введении указанного ограничения энергоснабжающая организация извещает об этом организацию-потребителя, за сутки до введения ограничения.

Если по истечении пяти дней со дня введения ограничения подачи (потребления) топливно-энергетических ресурсов организацией-потребителем не будет погашена образовавшаяся задолженность, то энергоснабжающая организация вправе прекратить полностью подачу топливно-энергетических ресурсов
до полного погашения задолженности, если иное не предусмотрено договором или дополнительным соглашением сторон.

Энергоснабжающая организация обязана не менее чем за одни сутки сообщить организации-потребителю день и час прекращения подачи топливно-энергетических ресурсов и проинформировать об этом органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации и Министерство топлива и энергетики Российской Федерации.

Условие абзаца 4 пункта 2.2.3 договора, а также редакция пункта 2.2.4 договора, изложенные ответчиком, противоречат положениям названного Порядка, в связи с чем суд считает необходимым их исключить.

Требование истца об исключении абзаца 5 пункта 2.2.3 договора суд находит не подлежащим удовлетворению.

Требованиями пункта 2 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Таким образом, при отказе абонента от продления договора его действие прекращается по истечении установленного срока, в связи с чем у энергоснабжающей организации прекращаются обязательства по подаче тепловой энергии.

При отказе абонента от заключения договора обязательства по поставке тепловой энергии у энергоснабжающей организации не возникают в силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 2.2.6. договора истец просит изложить в следующей редакции:

“Возобновлять подачу тепловой энергии Абоненту в начале
отопительного сезона при наличии акта готовности системы теплопотребления (наряда на пуск тепла) к работе в предстоящий период“, исключив слова “только при отсутствии задолженности за использованную тепловую энергию“.

Изменяя данное условие договора, истец просит исключить из него право энергоснабжающей организации возобновлять подачу тепловой энергии в начале отопительного сезона только при отсутствии задолженности по оплате за использованную тепловую энергию.

Суд считает, что условие пункта 2.2.6 договора, предложенное ответчиком, не противоречит пункту 2 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым продавец вправе приостановить передачу товаров до полной оплаты всех ранее переданных товаров, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором.

Истец просит исключить пункт 2.3.1 договора, изложенный ответчиком в следующей редакции:

“Абонент обязан оплачивать энергоснабжающей организации:

- отпущенную тепловую энергию, включая тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности тепловых сетей Абонента до его узла в порядке, сроки и размерах, предусмотренных разделом 5 настоящего договора;

- стоимость тепловой энергии использованной сетевой воды на промывку, заполнение тепловых сетей и систем, а также при утечке и самовольном разборе сетевой воды из систем, использовании ее не по назначению;

- стоимость потребленной тепловой энергии, сверх договорной нагрузки по платежным документам, предъявленным Энергоснабжающей организацией;“

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое
абонентом количество энергии.

Пунктом 3.2.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ от 12.09.95 N Вк-4936 (далее - Правила N Вк-4936) установлено, что при определении количества тепловой энергии учитываются тепловые потери на участке от границы балансовой принадлежности системы теплоснабжения потребителя до его узла учета.

Пунктом 25 Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения МДС 41-4.2000, утвержденной приказом Госстроя РФ от 06.05.2000 N 105 установлено, что тепловые потери через изоляцию трубопроводов на участках тепловой сети, находящихся на балансе соответствующего абонента, включаются в количество тепловой энергии, потребленной этим абонентом, также как и потери тепловой энергии со всеми видами утечки и сливом теплоносителя из систем теплопотребления и трубопроводов его участка тепловой сети.

Согласно пунктам 3.6, 3.7 Методических рекомендаций по регулированию отношений между энергоснабжающей организацией и потребителем (о применении которых стороны договорились в пункте 1.6 договора) абонент оплачивает все количество потребленной тепловой энергии, включая содержащееся в не возвращенном в тепловую сеть теплоносителе. Абонент оплачивает все количество сетевой воды, которую абонент не возвратил в тепловую сеть энергоснабжающей организации.

В силу изложенного, суд отказывает в удовлетворении требования истца в части исключения пункта 2.3.1 договора.

Истец просит исключить пункт 2.3.10 договора, согласно которому абонент обязан не допускать затопление полуподвальных и подвальных помещений, через которые проходят
трубопроводы (в редакции протокола согласования разногласий).

Вместе с тем, указанная обязанность возложена на истца подпунктом “м“ пункта 6.1 Методических рекомендаций по регулированию отношений между энергоснабжающей организацией и потребителем, в связи с чем суд отказывает в исключении названного пункта.

Истец просит исключить пункт 2.3.15 договора, предусматривающий обязанность абонента при выезде из занимаемых помещений провести полный расчет за тепловую энергию по день выезда.

Обязанность абонента оплачивать фактически принятое количество энергии занимаемых помещений и в связи с этим производить полный расчет по ее оплате при освобождении помещения соответствует требованиям пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Основания для исключения пункта 2.3.15 договора отсутствуют.

В пункте 2.4.2 договора, предусматривающем право абонента подключать с разрешения энергоснабжающей организации в соответствии со статьей 545 Гражданского кодекса Российской Федерации субабонентов и требовать от них обязательной установки приборов учета расхода теплоэнергии, истец просит исключить слова “и требовать от них обязательной установки приборов учета теплоэнергии“.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Пунктом 1.3 Правил N Вк-4936 установлено, что расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию
в качестве коммерческих в соответствии с требованиями настоящих Правил.

Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчетчики) (пункт 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170).

Вместе с тем, действующее законодательство не устанавливает срок, в течение которого должен быть установлен прибор учета, и не наделяет организацию по обслуживанию жилищного фонда правом требования обязательного его установления.

С учетом изложенного, суд считает возможным названные слова из условия пункта 2.4.2 договора исключить.

Пункт 3.1 договора после слов “Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя“ истец просит дополнить словами “и Правилами предоставления коммунальных услуг“.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307, приняты в развитие законодательства о защите прав потребителя и сферой их действия являются отношения между обслуживающей организацией и гражданами, проживающими в принятых на обслуживание ответчиком многоквартирных домах. Данные правила не распространяют свое действие на отношения между энергоснабжающими организациями и обслуживающими организациями.

В связи с тем, что названный нормативный правовой акт не регулирует отношения между сторонами, основания для включения его в пункт 3.1 договора отсутствуют.

Пункт 3.11 договора ответчиком изложен в следующей редакции:

“При несвоевременном представлении Абонентом документов, указанных в пункте 3.5 настоящего договора расчет за истекший период ведется по среднесуточному расходу тепловой энергии за предыдущий период, умноженному на число дней, когда эти показания отсутствовали с корректировкой по фактической температуре наружного воздуха на период перерасчета. В последующем расчетном периоде (до представления показаний расчетных приборов учета) расход тепловой энергии определяется по договорным нагрузкам“.

Истец просит после слов “расход тепловой энергии определяется по договорным нагрузкам“ дополнить словами “с учетом фактической температуры наружного воздуха за расчетный период“.

Порядок определения договорных нагрузок и количества отпущенной тепловой энергии по договорным нагрузкам согласован сторонами в пункте 3.12.1 договора по формулам, предусмотренным Методикой определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя от 06.05.2000 N 105.

Согласно пункту 3.12.1 договора количество фактически отпущенной тепловой энергии рассчитывается с учетом фактической температуры наружного воздуха.

При изложенных обстоятельствах, суд не находит основания для включения названных слов в условие договора.

Абзац 1 пункта 3.12.2 договора истец просит изложить:

“Расход тепловой энергии на горячее водоснабжение приведен в Приложении N 7 к настоящему договору по нормам, утвержденным органами местного самоуправления. Для расчета расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение в расчетном месяце используются сведения Абонента:

- фактическая численность жителей, не имеющих индивидуальных приборов учета горячей воды и расход горячей воды по показаниям индивидуальных приборов учета.

Сведения по фактической численности жителей по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, и объем потребления горячей воды по индивидуальным приборам учета за расчетный месяц предоставляются Абонентом до 5 числа месяца, следующего за расчетным“.

Заявляя об изменении данного условия договора, истец просит при определении количества отпущенной тепловой энергии применять показания индивидуальных (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации на абонента возложена обязанность оплачивать фактически принятое количество энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Требованиями пункта 2.1.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя установлено, что узлы учета тепловой энергии оборудуются у границы раздела балансовой принадлежности трубопроводов в местах, максимально приближенных к головным задвижкам источника. Данное требование мотивировано максимально точным определением количества потребляемой абонентом энергии с учетом всех неизбежных потерь.

Вместе с тем, индивидуальные приборы учета не учитывают неизбежные и обоснованные потери горячей воды во внутридомовых коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома, в том числе и объем горячей воды, необходимый для содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Тариф на отпускаемую тепловую энергию Республиканской службой по тарифам устанавливается в рублях за 1 Гкал, а индивидуальные приборы учета количество потребляемой горячей воды измеряют в кубических метрах.

Кроме того, прибор учета должен быть допущен в эксплуатацию в качестве коммерческого (пункт 1.2 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя).

При таких обстоятельствах, применение при расчетах показаний индивидуальных приборов учета возможно только по соглашению сторон.

Поскольку ответчик относительно их применения возражает, суд на основании статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации отказывает в изменении абзаца 1 пункта 3.12.2 договора.

В абзаце 3 пункта 3.12.2 договора, согласно которому в случае непредставления фактической численности в регламентированной данным пунктом форме в предусмотренный договором срок, расчет производится по данным, указанным в приложении N 7 и пересмотру не подлежат, истец просит слова “и пересмотру не подлежат“ заменить словами “с последующим перерасчетом в месяце, следующем за расчетным“.

Суд считает, что данное требование не противоречит статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой оплате подлежит фактически потребленная энергия.

Пункт 3.13 договора, согласно которому отсутствие общедомового прибора учета тепловой энергии не допускается, истец просит исключить.

Суд считает, что данное требование правомерно. Пунктом 1.3 Правил N Вк-4936 установлено, что расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями настоящих Правил.

Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета (теплосчетчики и водосчетчики) (пункт 5.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170).

Вместе с тем, при временном отсутствии прибора учета определение количества отпущенной тепловой энергии производится расчетным путем. Кроме того, действующее законодательство не устанавливает срок, в течение которого абонент обязан установить узел учета.

Суд считает возможным пункт 3.13 договора исключить.

Пункт 4.1 договора истец просит изложить в следующей редакции:

“Расчет стоимости потребленной тепловой энергии на отопление производится на основании утвержденного решения Республиканской службы по тарифам за 1 Гкал с учетом НДС.

Расчет стоимости за потребленную горячую воду при отсутствии индивидуальных приборов учета у жильцов производится по действующим на момент заключения договора тарифам соответствующих групп потребителей, утвержденных органами местного самоуправления (постановление главы города Чебоксары).

Расчет за потребленную горячую воду, при наличии индивидуальных приборов учета у жильцов, производится по тарифу за 1 куб. м, полученного расчетным путем, исходя из утвержденных постановлением главы города Чебоксары тарифов для граждан города Чебоксары и утвержденных норм потребления горячей воды“.

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 14.04.1995 N 41-ФЗ “О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию“ тарифы на тепловую энергию, поставляемую коммерческими организациями, подлежат государственному регулированию.

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов устанавливают тарифы на электрическую и тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям, в том числе населению.

Постановлением Республиканской службы по тарифам Чувашской Республики от 23.11.2006 N 33-16/т для ООО “Коммунальные технологии“ установлен тариф на тепловую энергию (теплоснабжение и горячее водоснабжение) в рублях за 1 Гкал.

Согласно Методике определения количеств тепловой энергии и теплоносителя в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя от 06.05.2000 N 105, количество отпущенной тепловой энергии определяется в Гкал.

На основании изложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении требования в части изменения пункта 4.1 договора.

Доводы истца о применении при расчетах за горячее водоснабжение тарифов, устанавливаемых органами местного самоуправления, суд находит несостоятельными.

Размер платы за горячее водоснабжение, установленный постановлением главы администрации города Чебоксары от 26.12.2007 N 217, применяется при расчете количества отпущенной горячей воды населению при оказании коммунальной услуги и не применяется в отношениях между энергоснабжающей организацией и абонентом.

Истец просит первое предложение пункта 4.3 договора “Действующие на момент заключения договора тарифы могут изменяться в соответствии с решениями Республиканской службы по тарифам“ дополнить словами“, с постановлениями и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления“.

Данное требование суд отклоняет, поскольку тарифы устанавливаются РСТ и могут изменяться только по решению РСТ в пределах своих полномочий.

Пункт 5.1 договора истец просит изложить:

“Оплата за фактически потребленную тепловую энергию осуществляется Абонентом через РКЦ на основании счетов, выписанных и предъявленных энергоснабжающей организацией, платежными поручениями и прочими видами расчетов, в течение 30 дней, следующих за отчетным месяцем, в том же объеме, в котором платежи за отопление и горячее водоснабжение поступили от потребителей Абоненту“.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Являясь абонентом ответчика согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец, в силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, несет самостоятельную обязанность по оплате принятой энергии, которая не может ставиться в зависимость от объема собранных денежных средств с населения.

Кроме того, в соответствии с пунктом 35 Правил оказания коммунальных услуг плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что срок оплаты тепловой энергии, установленный в пункте 5.1 договора, не нарушает права истца.

Основания для изменения пункта 5.1 договора отсутствуют.

Пункты 6.2, 6.3 договора, предусматривающие ограничение подачи тепловой энергии и порядок возобновления ее подачи истец просит исключить.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Гражданским кодексом Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок прекращения или ограничения подачи тепловой энергии на объекты жилищно-коммунального хозяйства утвержден постановлением Правительства РФ от 05.01.1998 N 1.

Суд считает, что условия пунктов 6.2 и 6.3 договора не противоречат указанному Порядку, в связи с чем отсутствуют основания для их исключения.

В части исключения приложения N 5 к договору “Технологическая карта работы, исключающая неоплачиваемый отпуск тепловой энергии“ суд отказывает, поскольку данное приложение соответствует Порядку прекращения или ограничения подачи тепловой энергии на объекты жилищно-коммунального хозяйства, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 N 1.

Суд считает возможным принять разногласия истца по приложению N 7 к договору “Расчет потребления горячей воды и (вентиляции) для МУП “Калининское районное управление ЖКХ“ в части количества жильцов и норматив потребления по адресам: ул. 50 лет Октября, д. 20 и д. 22, ул. Николаева, д. 30, д. 41, д. 46/1, ул. Мира, д. 8, ул. Тракторостроителей, д. 5, ул. Калинина, д. 102/1, д. 104/1, ул. Декабристов, д. 20/1, ул. Л.Комсомола, д. 40, д. 40/1, д. 64, Эгерский бульвар, д. 20, д. 22, д. 28, ул. Кадыкова, д. 21, ул. Ашмарина, д. 19, ул. И.Франко, д. 6/1, ул. Текстильщиков, д. 12.

В остальной части разногласий по договору N 97 от 01.01.07 следует отказать.

В удовлетворении ходатайства о привлечении в качестве третьего лица Администрации города Чебоксары суд отказывает на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку решение суда не может повлиять на ее права и обязанности.

Расходы по госпошлине суд относит на обе стороны пропорционально удовлетворенным требованиям в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

разногласия истца по условиям договора снабжения тепловой энергией N 97 от 01.01.2007 удовлетворить частично.

Понудить общество с ограниченной ответственностью “Коммунальные технологии“ г. Чебоксары в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу заключить с муниципальным унитарным предприятием “Калининское районное управление жилищно-коммунального хозяйства“ г. Чебоксары договор снабжения тепловой энергией N 97 от 01.01.2007 на следующих условиях:

из пункта 2.4.2 договора исключить слова “и требовать от них обязательной установки приборов учета расхода теплоэнергии“;

в абзаце 3 пункта 3.12.2 договора слова “и пересмотру не подлежат“ заменить словами “с последующим перерасчетом в месяце, следующем за расчетным“;

в пункте 3.11 договора исключить слова “(не более одного раза в год)“;

пункты 2.2.3 (абзац 4), 2.2.4, 2.3.16, 3.13, 5.2, 6.9. договора исключить;

в пункте 6.6 договора слова “пятикратную стоимость“ заменить словами “двукратную стоимость“;

в приложении N 7 к договору “Расчет потребления горячей воды и (вентиляции) для МУП “Калининское районное управление ЖКХ“ изменить число жильцов и норматив потребления, а именно:

- по адресу: ул. 50 лет Октября, д. N 20, применить число жильцов - 357, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год - 1,404 Гкал;

- по адресу: ул. 50 лет Октября, д. N 22 использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год - 1,404 Гкал;

- по адресу: ул. Николаева, д. N 46/1 использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год - 1,404 Гкал;

- по адресу: пр. Мира, д. N 8 использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год - 1,404 Гкал;

- по адресу: пр. Тракторостроителей, д. N 5 применить два расчета:

число жильцов - 369, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год 1,224 Гкал;

число жильцов - 145, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год 1,956 Гкал;

- по адресу: ул. Калинина, д. N 104/1 исключить;

- по адресу: ул. Декабристов, д. N 20/1 применить два расчета:

число жильцов - 3, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год 1,956 Гкал;

число жильцов - 221, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год 2,436 Гкал;

- по адресу: ул. Калинина, д. N 102/1 применить два расчета:

число жильцов - 3, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год 1,956 Гкал;

число жильцов - 69, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год 2,436 Гкал;

- по адресу: ул. Л.Комсомола, д. N 40 применить число жильцов - 497;

- по адресу: ул. Л.Комсомола, д. N 40/1 применить число жильцов - 219;

- по адресу: ул. Николаева, д. N 41 применить число жильцов - 146;

- по адресу: ул. Николаева, д. N 30, применить число жильцов - 176, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год - 1,404 Гкал;

- по адресу: Эгерский б., д. N 28 применить два расчета:

число жильцов - 139, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год 1,224 Гкал;

число жильцов - 78, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год 1,956 Гкал;

- по адресу: ул. Кадыкова, д. N 21 применить число жильцов - 999;

- по адресу: ул. Л.Комсомола, д. N 64 применить число жильцов - 75;

- по адресу: ул. Ашмарина, д. N “9 применить число жильцов - 357, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год - 1,404 Гкал;

- по адресу: ул. И.Франко, д. N 6/1, применить число жильцов - 43, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год -2,436 Гкал;

- по адресу: ул. Текстильщиков д. N 12, применить число жильцов - 299, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год 1,224 Гкал;

- по адресу: Эгерский б., д. N 22 применить два расчета:

число жильцов - 8, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел., в год 1,404 Гкал;

число жильцов - 464, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год 1,956 Гкал;

- по адресу: Эгерский б., д. N 20 применить число жильцов - 521, использовать норматив потребления ГВС на 1 чел. в год - 1,224 Гкал.

В удовлетворении требований об исключении и изменении пунктов 2.2.3 (абзац 5), 2.2.6, 2.3.1, 2.3.10, 2.3.15, 3.1, 3.11, 3.12.2 (абзац 1), 4.1, 4.3, 5.1, 6.2, 6.3 договора, приложения N 2 “Акт о присоединении зданий и сооружений“ к договору, исключения приложения N 5 “Технологическая карта работы, исключающая неоплачиваемый отпуск тепловой энергии“ к договору отказать.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия “Калининское районное управление жилищно-коммунального хозяйства“ г. Чебоксары в доход федерального бюджета государственную пошлину.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью “Коммунальные технологии“ г. Чебоксары в доход федерального бюджета государственную пошлину.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции.