Законы и бизнес в России

Постановление главы Чебоксарского района ЧР от 13.06.2007 N 378 “О смотре-конкурсе жилых домов Чебоксарского района“ (вместе с “Положением о проведении смотра-конкурса жилых домов Чебоксарского района на присвоение звания “Дом образцового содержания“, “Лучший двор“, “Лучший подъезд“; “Порядком определения качественных стандартов содержания жилого дома“)

Утратил силу в связи с изданием Постановления главы администрации Чебоксарского района ЧР от 31.12.2008 N 1656.

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧЕБОКСАРСКОГО РАЙОНА

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 июня 2007 г. N 378

О СМОТРЕ-КОНКУРСЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ

ЧЕБОКСАРСКОГО РАЙОНА

В целях повышения качества содержания и обслуживания жилищного фонда и придомовых территорий, повышения ответственности жилищно-коммунальных предприятий за качество предоставляемых услуг, привлечения жителей Чебоксарского района к организации самостоятельной деятельности по образцовому содержанию жилых домов и придомовых территорий в надлежащем санитарно-техническом и противопожарном состоянии, постановляю:

1. Провести смотр-конкурс “Дом образцового содержания“, “Лучший двор“, “Лучший подъезд“ с 1 июня по 15 сентября 2007 года.

2. Утвердить положение о проведении конкурса на присвоение звания “Дом образцового содержания“, “Лучший
двор“, “Лучший подъезд“ и порядок определения качественных стандартов содержания жилых домов.

3. Создать конкурсную комиссию по проведению смотра-конкурса в следующем составе:

Председатель комиссии:

Сидоров В.М. - зам. главы - начальник УКС и ЖКХ

администрации района;

Члены комиссии:

Кузьмина Л.В. - зам. начальника управления экономики,

имущественных и земельных отношений

администрации района;

Александрова С.М. - зам. начальника УКС и ЖКХ администрации

района;

Данилов Р.В. - главный специалист-эколог управления

экономики, имущественных и земельных

отношений администрации района;

Михайлов В.В. - директор МУП Чебоксарского района “ДЕЗ

ЖКХ“;

Константинова А.А. - главный бухгалтер МУП Чебоксарского

района “ДЕЗ ЖКХ“;

Кудрявцев В.И. - директор ООО “Управляющая компания

“Ишлейская“ (по согласованию);

Иматдинов А.Р. - директор МУП Чебоксарского района

“Атлашевская управляющая компания“;

Андреев Ю.Н. - главный специалист территориального

управления Роспотребнадзора по Чувашской

Республике в г. Новочебоксарске

(по согласованию);

Главы сельских

поселений

соответствующих

территорий

(по согласованию).

4. Отделу информатизации и компьютеризации администрации района проинформировать жителей района об условиях проведения смотра-конкурса и обеспечить регулярное освещение в СМИ хода его проведения.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы - начальника управления капитального строительства и ЖКХ администрации района Сидорова В.М.

Глава Чебоксарского района

А.П.КНЯЗЕВ

Приложение N 1

к постановлению

главы Чебоксарского района

от 13.06.2007 N 378

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ СМОТРА-КОНКУРСА ЖИЛЫХ ДОМОВ

ЧЕБОКСАРСКОГО РАЙОНА НА ПРИСВОЕНИЕ ЗВАНИЯ

“ДОМ ОБРАЗЦОВОГО СОДЕРЖАНИЯ“, “ЛУЧШИЙ ДВОР“,

“ЛУЧШИЙ ПОДЪЕЗД“

1. Общее положение

1.1. Конкурс на звание “Дом образцового содержания“, “Лучший двор“, “Лучший подъезд“ проводится ежегодно с целью повышения качества содержания жилищного фонда всех форм собственности, повышения ответственности жилищных предприятий, коммунальных служб, привлечения жителей района к организации самостоятельной деятельности, по образцовому содержанию жилищного фонда и придомовых территорий района.

2. Организация и проведение конкурса

2.1. Организатором конкурса является администрация Чебоксарского района.

2.2. Организатор конкурса формирует и утверждает персональный состав Конкурсной комиссии; организует заседание Конкурсной комиссии.

3. Конкурсная комиссия

3.1. Состав Конкурсной комиссии утверждается
главой Чебоксарского района.

3.2. На Конкурсную комиссию возлагается:

- рассмотрение материалов, представленных на конкурс;

- решение вопросов о принятии или отклонении от участия в конкурсе материалов, не соответствующих условиям конкурса;

- подведение итогов конкурса.

3.3. Конкурсная комиссия имеет право: проводить проверки, в т.ч. с выездом на места, достоверности сведений в представленных на конкурс материалах; запрашивать дополнительную информацию.

3.4. Члены комиссии не вправе разглашать сведения, связанные с подведением итогов конкурса.

4. Условия конкурса

4.1. Общественная работа

4.1.1. Наличие органов территориально-общественных самоуправлений, домовых комитетов, его активное участие в благоустройстве и содержании жилищного фонда, придомовых территорий.

4.1.2. Соблюдение общественного порядка жителями дома.

4.1.3. Привлечение жителей дома к совместной уборке мест общего пользования жилого дома, благоустройству и озеленению прилегающих территорий, ремонту и сохранности малых форм, спортивных сооружений.

4.1.4. Своевременное внесение нанимателями и собственниками жилых помещений платежей за жилье и коммунальные услуги.

4.1.5. Организация работы с детьми и подростками, предотвращение детской преступности, беспечного отношения родителей к воспитанию детей.

4.1.6. Участие жильцов дома в выполнении мероприятий по подготовке к зиме (утепление оконных рам и дверных полотен, установка пружин на двери, остекление оконных рам, и др.).

4.2. Содержание жилых домов и инженерных сетей

4.2.1. Полное соответствие проекту всех элементов фасадов домов, окраска оконных переплетов, балконов, лоджий.

4.2.2. Хорошее санитарно-техническое состояние жилищного фонда, инженерного оборудования, мест общего пользования.

4.2.3. Наличие номерных знаков на домах, подъездах, квартирах.

4.2.4. Содержание кровли, водосточных труб, желобов в исправном состоянии.

4.2.5. Содержание чердаков и технических этажей в чистоте, закрытие на запорные устройства.

4.2.6. Содержание балконов и лоджий в чистоте и порядке, не загромождая посторонними предметами, озеленение балконов и лоджий.

4.2.7. Наличие освещения в подъездах, технических подвалах, электрощитовых.

4.2.8. Исправность и утепление оконных и дверных блоков в
подъездах, сохранность лестничных перил, почтовых ящиков.

4.2.9. Проведение мероприятий, направленных на снижение потерь тепловой, электрической энергии, воды.

4.2.10. Наличие металлических входных дверей с запорными устройствами.

4.3. Содержание придомовой внутриквартальной территории

4.3.1. Санитарно-техническое содержание отмосток, внутриквартальных дорог, тротуаров, бордюров.

4.3.2. Озеленение дворовой и внутриквартальной территории, газонов, клумб, санитарное содержание и своевременный уход за зелеными насаждениями.

4.3.3. Исправное состояние ограждений, люков колодцев и др.

4.3.4. Наличие мест отдыха, детских площадок, ковровыбивалок, скамеек, урн, площадок для сушки белья, санитарно-техническое состояние.

4.3.5. Наличие освещения придомовых и прилегающих внутриквартальных территорий.

4.3.6. Наличие площадок для раздельного сбора твердых бытовых отходов, (ТБО), санитарно-техническое содержание площадок, контейнеров. Своевременный вывоз ТБО.

4.4. Содержание подъездов

4.4.1. Санитарное состояние подъездов (лестничных площадок, маршей, стен, окон, квартирных и подъездных дверей).

4.4.2. Техническое состояние оконных и дверных блоков.

4.4.3. Техническое состояние освещения и электротехнического оборудования, закрытие на запорные устройства этажных электрощитов.

4.4.4. Состояние почтовых ящиков.

4.4.5. Техническое состояние металлических ограждающих конструкций, перил.

4.4.6. Техническое состояние отопительных приборов.

4.4.7. Наличие нумерации подъездов, квартир, почтовых ящиков, электрощитов и др.

4.4.8. Содержание чердаков и технических этажей в чистоте, закрытыми на запорные устройства.

4.4.9. Содержание балконов и лоджий в чистоте и порядке, не загромождая посторонними предметами, озеленение балконов и лоджий.

4.4.10. Наличие и состояние металлических входных дверей с запорными устройствами на подъезд.

4.4.11. Отсутствие загромождающих, посторонних предметов в подъездах.

4.4.12. Эстетическое оформление подъездов силами жильцов (наличие цветов; художественное оформление и др.).

5. Порядок подведения итогов

5.1. Итоги конкурса подводятся конкурсной комиссией ежегодно к празднованию Дня района, назначенной постановлением главы администрации Чебоксарского района.

5.2. Целью проведения конкурса является выявление жилого дома, удовлетворяющего качественным стандартам его содержания.

5.3. На звание “Дом образцового содержания“ предоставляются документы по разделам 4.1; 4.2; 4.3 (1, 2, 4, 5, 6,
7, 11, 12, 13, 14, 15).

На звание “Лучший двор“ - предоставляются документы по разделам 4.1; 4.3 (1, 2, 4, 7).

На звание “Лучший подъезд“ - предоставляются документы по разделам 4.1; 4.4 (3, 8, 9, 10).

Материалы на конкурс предоставляются организациями, обслуживающими жилищный фонд до 15 сентября 2007 г. Материалы представляются не более чем на 3 жилых дома, расположенных на территории, обслуживаемые данной организацией. Прилагаются справки о санитарно-техническом состоянии жилищного фонда и придомовых территорий, о соблюдении общественного порядка (Территориальное управление Роспотребнадзора по Чувашской Республике в г. Новочебоксарске, ПЧ, РОВД и др.).

5.4. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 его членов. Решение принимается открытым голосованием по каждому претенденту на призовое место простым большинством голосов. При равном количестве голосов “за“ и “против“ голос председателя Конкурсной комиссии является решающим.

5.5. Победителем конкурса признается дом, набравший наибольшее количество баллов по основным показателям, имеющий наивысшие результаты по качественным стандартам содержания дома.

Формы оценочных таблиц по подведению итогов конкурса разрабатываются комиссией.

5.6. Решение Конкурсной комиссии оформляется протоколом. Особые мнения членов комиссии отмечаются в протоколе.

5.7. На основании предложений Конкурсной комиссии принимается решение по присуждению призовых мест.

5.8. За Конкурсной комиссией оставляется право не присуждать объявленного количества призовых мест.

5.9. Снятие материала с конкурса может производиться в случае установления искажений или несоответствия представленных в материалах данных. Решение о снятии материала с конкурса принимает Конкурсная комиссия с оформлением соответствующего протокола.

5.10. Звание “Дом образцового содержания“, “Лучший двор“ и “Лучший подъезд“ присваивается на календарный год.

5.11. После подведения итогов конкурса, постановлением главы Чебоксарского района присваивается звание “Дом образцового содержания“, “Лучший двор“, “Лучший подъезд“. Домовой комитет и
обслуживающая жилищный фонд организация, победившие в конкурсе, награждаются дипломами (дипломы хранятся в организации, обслуживающей жилфонд). Лица, принимавшие активное участие в подготовке жилищного фонда и организации конкурса, награждаются ценными подарками. Обслуживающим организациям, победившим в конкурсе, выделяются средства для установки малых архитектурных форм нового образца.

5.12. В течение месяца после издания постановления главы Чебоксарского района, обслуживающая жилищный фонд организация вывешивает табличку на дом (оформление и место установки согласовывается с УКС и ЖКХ администрации района).

5.13. В случае существенного ухудшения состояния жилого дома или придомовой территории, звание “Дом образцового содержания“, “Лучший двор“, “Лучший подъезд“ может быть снято досрочно.

5.14. Финансирование организации и проведения конкурса осуществляется из бюджета сельских поселений и управляющими компаниями Чебоксарского района.

Приложение N 2

к постановлению

главы Чебоксарского района

от 13.06.2007 N 378

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАЧЕСТВЕННЫХ СТАНДАРТОВ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА

Качество содержания жилого дома оценивать по среднему баллу, полученному из оценок следующих позиций:

1. Уборка придомовой территории в зимний период.

2. Уборка придомовой территории в весенне-летний период.

3. Уборка площадок этажей и лестничных маршей в подъездах.

4. Внешнее благоустройство.

5. Содержание фундаментов и подвальных помещений.

6. Содержание наружных стен.

7. Содержание входов в здание.

8. Содержание этажных площадок и мест общего пользования.

9. Содержание окон и дверей в местах общего пользования и этажных площадках.

10. Содержание лестниц.

11. Содержание крыш и чердачных помещений.

12. Содержание центрального отопления.

13. Содержание горячего и холодного водоснабжения, канализации.

14. Содержание вентиляции.

15. Содержание электрических и слаботочных устройств.

Оценки:

4 - “хорошо“;

3 - “удовлетворительно“;

2 - “неудовлетворительно“.

Оценки “хорошо“ и “удовлетворительно“ ставятся в соответствии с критериями качества, указанными ниже, а оценка “неудовлетворительно“ - при полном или частичном невыполнении критериев качества оценки “удовлетворительно“.

1. Уборка придомовой территории в зимний период

“Хорошо“:

1.1. покрытия тротуаров, пешеходных дорожек, внутриквартальных проездов
своевременно очищены от снега, а при образовании гололедной пленки посыпаны песком;

1.2. контейнерные площадки очищены от снега, наледи, мусора;

1.3. крышки колодцев (канализационных, водопроводных, ливневых, пожарных) очищены от снега и наледи.

“Удовлетворительно“:

1.1. покрытия тротуаров, пешеходных дорожек, внутриквартальных проездов своевременно очищены от снега, а при образовании гололедной пленки посыпаны песком;

1.2. контейнерные площадки очищены от снега, наледи, мусора.

2. Уборка придомовой территории в весенне-летний период

“Хорошо“:

2.1. асфальтовое покрытие территории, грунты очищены от мусора, листьев полностью;

2.2. произведено прочесывание газонов граблями;

2.3. полностью произведен окос территории;

2.4. произведена вырезка сухих сучьев, сухие деревья и кустарники удалены с территории;

2.5. отмостка вокруг здания очищена от мусора;

2.6. контейнерные площадки чистые;

2.7. мусор вывезен с территории;

2.8. в засушливый период произведена поливка зеленых насаждений, а в жаркие дни и поливка асфальта.

“Удовлетворительно“:

2.1. асфальтовое покрытие территории, грунты, зеленые насаждения очищены от снега, мусора, листьев полностью;

2.2. контейнерные площадки чистые;

2.3. мусор вывезен с территории.

3. Уборка площадок этажей и лестничных маршей в подъездах

“Хорошо“:

3.1. площадки и марши чистые;

3.2. отсутствие пыли на трубах и радиаторах;

3.3. окна, остекление и подоконные доски чистые;

3.4. отсутствие паутины на потолках и дверях;

3.5. отсутствие снега, наледи, песка и мусора на площадках и крыльцах перед входом в подъезды.

“Удовлетворительно“:

3.1. площадки и марши чистые;

3.2. лифтовая кабина чистая;

3.3. отсутствие снега, наледи, песка и мусора на площадках и крыльцах перед входом в подъезды;

3.4. окна, остекление и подоконные доски чистые.

4. Внешнее благоустройство

“Хорошо“:

4.1. на фасадах жилых зданий домов в соответствии с проектом, утвержденным районной архитектурной службой, размещаются указатели наименования улицы, переулка и т.д.;

4.2. таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, вывешены у входа в подъезд и размещены однотипно в каждом подъезде, доме;

4.3. отсутствие разрушенных участков
тротуаров, проездов, дорожек и площадок;

4.4. отсутствие необходимости ремонта, укрепления, замены отдельных участков ограждений;

4.5. то же оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок;

4.6. то же дворовых уборных и мусорных ящиков;

4.7. то же площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников;

4.8. исправная работа наружного освещения в темное время суток;

4.9. осветительные приборы не требуют ремонта и замены перегоревших ламп;

4.10. отсутствие загрязненности на ограждении и элементах оборудования.

“Удовлетворительно“:

4.1. отсутствие разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек и площадок;

4.2. исправная работа наружного освещения в темное время суток;

4.3. осветительные приборы не требуют ремонта и замены перегоревших ламп;

4.4. отсутствие загрязненности на ограждении и элементах оборудования.

5. Содержание фундаментов

“Хорошо“:

5.1. отсутствие на цоколе и фундаментных стенах трещин и участков с утраченной облицовкой;

5.2. отсутствие местных деформаций конструктивных элементов;

5.3. отсутствуют повреждения гидроизоляционного слоя на всех необходимых участках;

5.4. двери в подвал и запорные устройства в исправном состоянии;

5.5. подвальные помещения и проходы к ним не захламлены и убраны;

5.6. вводы в подвальные помещения и технические подполья загерметизированы;

5.7. постоянно поддерживается нормативный температурный режим;

5.8. отсутствуют затопленные участки;

5.9. отсутствуют грызуны и насекомые;

5.10. приямки не нуждаются в ремонте и убраны;

5.11. отмостка по периметру здания не имеет разрушенных участков;

5.12. исправно работает освещение подвальных помещений.

“Удовлетворительно“:

5.1. отсутствие местных деформаций конструктивных элементов;

5.2. отсутствуют повреждения гидроизоляционного слоя на всех необходимых участках;

5.3. двери в подвал и запорные устройства в исправном состоянии;

5.4. отсутствуют затопленные участки;

5.5. отсутствуют грызуны и насекомые;

5.6. отмостка по периметру здания не имеет разрушенных участков;

5.7. исправно работает освещение подвальных помещений.

6. Содержание наружных стен

“Хорошо“

6.1. отсутствие трещин;

6.2. отсутствие участков разрушений защитного слоя;

6.3. отсутствие участков обрушения облицовки и штукатурки;

6.4. стыки панелей герметичны;

6.5. отсутствие сырости цоколя;

6.6. отсутствие промерзающих участков стен;

6.7. отсутствие разрушенных и находящихся в аварийном состоянии архитектурных элементов здания;

6.8. номерные знаки и указатели улиц хорошо закреплены и ясно читаемы;

6.9. отсутствие загрязненных участков и посторонних надписей.

“Удовлетворительно“

6.1. отсутствие трещин;

6.2. стыки панелей герметичны;

6.3. отсутствие промерзающих участков стен;

6.4. отсутствие разрушенных и находящихся в аварийном состоянии архитектурных элементов здания.

7. Содержание входов в здание

“Хорошо“

7.1. свободный подход к входным дверям и отсутствие захламленности во входной зоне здания;

7.2. ступени, проступи, подступеньки не должны нуждаться в ремонте и иметь ветхий вид;

7.3. козырек над входной дверью хорошо закреплен и не пропускает осадки;

7.4. козырек над входами очищен;

7.5. исправно работает механизм входной двери;

7.6. входная дверь снабжена доводчиком, пружиной, упором;

7.7. дверные замки и ручки надежно закреплены и исправно работают;

7.8. утепление дверей позволяет поддерживать нормативный температурный режим;

7.9. исправно работает освещение подъезда, осветительные приборы не нуждаются в ремонте и замене перегоревших ламп;

7.10. установлены скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега.

“Удовлетворительно“

7.1. свободный подход к входным дверям и отсутствие захламленности в входной зоне здания;

7.2. ступени, проступи, подступеньки не должны нуждаться в ремонте и иметь ветхий вид;

7.3. козырек над входной дверью хорошо закреплен и не пропускает осадки;

7.4. исправно работает механизм входной двери;

7.5. дверные замки и ручки надежно закреплены и исправно работают;

7.6. утепление дверей позволяет поддерживать нормативный режим;

7.7. исправно работает освещение подъезда, осветительные приборы не нуждаются в ремонте и замене перегоревших ламп.

8. Содержание этажных площадок

и мест общественного пользования

“Хорошо“

8.1. отсутствие захламленности;

8.2. отсутствие выбоин и трещин на участках пола;

8.3. восстановлены разрушенные участки покрытия пола;

8.4. отсутствие на потолках участков с утраченной отделкой или покраской;

8.5. отсутствие на потолках следов протечек;

8.6. выполнение в срок договоренности о периодичности полного обновления покраски потолков и стен;

8.7. отсутствие на стенах трещин, участков разрушения поверхности и утраты покраски;

8.8. исправное освещение, осветительные приборы не нуждаются в ремонте и замене перегоревших ламп;

8.9. перила и поручни в исправном состоянии;

8.10. до населения доведены сведения об обслуживающей организации с указанием часов приема, адресов и телефонов руководителей, диспетчерских и дежурных служб.

“Удовлетворительно“

8.1. отсутствие захламленности;

8.2. отсутствие выбоин и трещин на участках пола;

8.3. отсутствие на потолках участков с утраченной облицовкой или покраской;

8.4. отсутствие на стенах трещин, участков разрушения поверхности и утраты покраски;

8.5. исправное освещение, осветительные приборы не нуждаются в ремонте и замене перегоревших ламп.

9. Содержание окон и дверей в местах общего пользования

“Хорошо“

9.1. отсутствие сколов и трещин на оконных блоках;

9.2. отсутствие сколов и трещин на подоконных досках;

9.3. поверхности оконных блоков и подоконных досок прошпаклеваны и аккуратно выкрашены;

9.4. окна остеклены полностью;

9.5. утепление окон позволяет поддерживать нормативный температурный режим в помещениях;

9.6. открывающие механизмы окон работают исправно;

9.7. оконная фурнитура на всех окнах в комплекте;

9.8. поверхность дверей без следов разрушения;

9.9. механизмы открывания дверей работают исправно;

9.10. дверные замки и ручки в комплекте и исправно работают;

9.11. двери в местах витражных заполнений остеклены;

9.12. двери снабжены необходимыми доводчиками, пружинами, упорами.

“Удовлетворительно“

9.1. поверхности оконных блоков и подоконных досок прошпаклеваны и аккуратно выкрашены;

9.2. окна остеклены полностью;

9.3. утепление окон позволяет поддерживать нормативный температурный режим в помещениях;

9.4. открывающие механизмы окон работают исправно;

9.5. механизмы открывания дверей работают исправно;

9.6. дверные замки и ручки в комплекте и исправно работают;

9.7. двери в местах витражных заполнений остеклены.

10. Содержание лестниц

“Хорошо“

10.1. отсутствие трещин, выбоин ступеней и площадок;

10.2. отсутствие разрушений элементов лестничных маршей;

10.3. металлические перила жестко закреплены в конструкции лестничных маршей;

10.4. отсутствуют участки перил с утраченным поручнем;

10.5. поручни жестко прикреплены к перилам;

10.6. перила и поручни аккуратно выкрашены;

10.7. отсутствуют разрушения поверхности пола лестничных площадок;

10.8. лестницы не захламлены;

10.9. освещение лестниц работает исправно, осветительные приборы не нуждаются в ремонте и замене перегоревших ламп;

10.10. повреждения плит перекрытий устранены, не допущено их дальнейшее разрушение.

“Удовлетворительно“

10.1. отсутствие трещин, выбоин ступеней и площадок;

10.2. отсутствие разрушений элементов лестничных маршей;

10.3. металлические перила жестко закреплены в конструкции лестничных маршей;

10.4. лестницы не захламлены.

11. Содержание крыш и чердачных помещений

“Хорошо“

11.1. отсутствует захламленность чердачных помещений;

11.2. выходы на чердак и крышу не нуждаются в ремонте и находятся в закрытом состоянии;

11.3. запорные устройства выходов на чердак и крышу в исправном состоянии;

11.4. слуховые окна и специальные люки в исправном состоянии и закрыты;

11.5. отсутствуют участки кровли, нуждающиеся в ремонте;

11.6. водосточные трубы и воронки надежно закреплены и не нуждаются в ремонте;

11.7. водоприемные воронки оборудованы защитными решетками;

11.8. стояки внутреннего водостока, проходящие в чердачном помещении, утеплены;

11.9. все элементы стропильной системы в исправном состоянии;

11.10. ограждения крыши, парапетные решетки, пожарные лестницы надежно закреплены и не нуждаются в ремонте;

11.11. устройства заземления, радио- и телеантенны надежно закреплены и пригодны к эксплуатации;

11.12. кровля очищена от мусора, снега, и наледи.

“Удовлетворительно“

11.1. выходы на чердак и крышу не нуждаются в ремонте и находятся в закрытом состоянии;

11.2. запорные устройства выходов на чердак и крышу в исправном состоянии;

11.3. отсутствуют участки кровли, нуждающиеся в ремонте;

11.4. водосточные трубы и воронки надежно закреплены и не нуждаются в ремонте;

11.5. все элементы стропильной системы в исправном состоянии;

11.6. ограждения крыши, парапетные решетки, пожарные лестницы надежно закреплены и не нуждаются в ремонте;

11.7. устройства заземления, радио- и телеантенны надежно закреплены и пригодны к эксплуатации.

12. Содержание внутридомовых систем центрального отопления

“Хорошо“

12.1. перед началом отопительного сезона произведена промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом систем отопления;

12.2. перед началом отопительного сезона произведено гидравлическое испытание систем отопления;

12.3. произведена регулировка и наладка систем отопления;

12.4. отсутствует негерметичность отдельных участков трубопроводов и отопительных приборов;

12.5. запорная и регулирующая арматура исправно функционирует и не нуждается в наладке и ремонте;

12.6. трубопроводы отопления окрашены, задвижки и вентили пронумерованы согласно схеме;

12.7. отсутствуют участки с утраченной или нуждающейся в ремонте тепловой изоляцией;

12.8. исправно функционируют контрольно-измерительные приборы;

12.9. отсутствуют перебои в подаче тепла, а в экстренных случаях ликвидируется авария, и возобновляется подача тепла в нормативные сроки;

12.10. незамедлительно ликвидируются засоры и воздушные пробки в системе отопления;

12.11. трубы и отопительные приборы надежно закреплены;

12.12. температура теплоносителя соответствует нормативной;

12.13. наличие приборов учета на вводе в дом.

“Удовлетворительно“

12.1. перед началом отопительного сезона произведена промывка отопительных приборов (по стояку) и в целом системы отопления;

12.2. перед началом отопительного сезона произведено гидравлическое испытание системы отопления;

12.3. произведена регулировка и наладка системы отопления;

12.4. отсутствует негерметичность отдельных участков трубопроводов и отопительных приборов;

12.5. запорная и регулирующая арматура исправно функционирует и не нуждается в наладке и ремонте;

12.6. отсутствуют участки с утраченной или нуждающейся в ремонте тепловой изоляцией;

12.7. отсутствуют перебои в подаче тепла, а в экстренных случаях ликвидируется авария, и возобновляется подача тепла в нормативные сроки;

12.8. температура теплоносителя соответствует нормативной.

13. Содержание внутридомовых систем

горячего и холодного водоснабжения, канализации

“Хорошо“

13.1. произведены гидравлические испытания систем;

13.2. трубопроводы надежно закреплены;

13.3. все соединения систем хорошо уплотнены;

13.4. на всех участках и узлах систем водоснабжения отсутствует течь;

13.5. трубы и запорная арматура не нуждаются в ремонте или замене;

13.6. произведено антикоррозийное покрытие всех элементов;

13.7. произведена необходимая маркировка элементов систем;

13.8. регулирующая арматура работает исправно;

13.9. системы водоснабжения промыты и ликвидированы засоры;

13.10. внутренние пожарные краны не нуждаются в ремонте;

13.11. исправно функционируют контрольно-измерительные приборы;

13.12. отсутствуют участки с утраченной или нуждающейся в ремонте тепловой изоляцией;

13.13. температура воды соответствует норме;

13.14. давление воды в системе соответствует норме;

13.15. дренаж и канализация прочищены, отсутствуют засоры;

13.16. срок устранения неисправностей соответствует норме;

13.17. срок ликвидации аварий соответствует норме.

“Удовлетворительно“

13.1. произведены гидравлические испытания систем;

13.2. все соединения систем хорошо уплотнены;

13.3. на всех участках и узлах систем водоснабжения отсутствует течь;

13.4. трубы и запорная арматура не нуждается в ремонте или замене;

13.5. регулирующая арматура работает исправно;

13.6. системы водоснабжения промыты и ликвидированы засоры;

13.7. внутренние пожарные краны не нуждаются в ремонте;

13.8. отсутствуют участки с утраченной или нуждающейся в ремонте тепловой изоляцией;

13.9. температура воды соответствует норме;

13.10. канализация, дренаж прочищены, отсутствуют засоры;

13.11. срок устранения неисправностей соответствует норме;

13.12. срок ликвидации аварий соответствует норме.

14. Содержание вентиляции

“Хорошо“

14.1. отсутствие разрушений участков вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов;

14.2. отсутствие неплотностей вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов;

14.3. вентиляционные каналы и вытяжные устройства прочищены, отсутствуют засоры;

14.4. дефлекторы и оголовки труб в исправном состоянии и не требуют ремонта или замены;

14.5. колпаки или зонты над трубами, выходящими на кровлю, надежно прикреплены;

14.6. имеются акты по проверке дымовых и вентиляционных каналов.

“Удовлетворительно“

14.1. отсутствие разрушений участков вентиляционных коробок, шахт, камер, воздуховодов;

14.2. вентиляционные каналы и вытяжные устройства прочищены, отсутствуют засоры;

14.3. дефлекторы и оголовки труб в исправном состоянии и не требуют ремонта или замены.

15. Содержание электротехнических и слаботочных устройств

“Хорошо“

15.1. все участки электрической сети здания, в том числе внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит, в исправном состоянии;

15.2. отсутствие вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток (кроме жилых квартир);

15.3. все осветительные приборы исправны и не нуждаются в замене или ремонте;

15.4. вводно-распределительные устройства не требуют ремонта или замены предохранителей;

15.5. установлены и исправно работают устройства автоматического управления освещения здания;

15.6. приборы учета в исправном состоянии;

15.7. цепи заземления в исправном состоянии;

15.8. шкафы с электрощитками электроизмерительными приборами закрыты на запорные устройства.

“Удовлетворительно“

15.1. все участки электрической сети здания, в том числе внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит, в исправном состоянии;

15.2. отсутствие вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток (кроме жилых квартир);

15.3. все осветительные приборы исправны и не нуждаются в замене или ремонте;

15.4. вводно-распределительные устройства не требуют ремонта или замены предохранителей;

15.5. приборы учета в исправном состоянии;

15.6. цепи заземления в исправном состоянии.