Законы и бизнес в России

Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 04.02.1999 N 550 (ред. от 26.11.2009) “Об утверждении Положения о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности г. Чебоксары“ (вместе с “Положением о порядке сдачи в аренду помещений целевым назначением“)

Утратил силу в связи с изданием Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 25.11.2010 N 42, вступающего в силу со дня его официального опубликования.

Изменения, внесенные Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498, вступают в силу со дня его официального опубликования.

ЧЕБОКСАРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

РЕШЕНИЕ

от 4 февраля 1999 г. N 550

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ АРЕНДЫ

НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Г. ЧЕБОКСАРЫ

(в ред. решений Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР

от 19.11.1999 N 832, от 26.01.2000 N 897, от 09.11.2000 N 2168,

от 14.06.2001 N 219, от 27.02.2003 N 871, от 25.09.2003 N 1052,

от 29.04.2004 N 1238, от 31.03.2005 N 1562, от 17.03.2006 N
144,

от 17.11.2006 N 411, от 28.10.2008 N 1152, от 17.03.2009 N 1266,

от 27.10.2009 N 1452, от 26.11.2009 N 1498)

В целях увеличения поступления в городской бюджет доходов от аренды муниципального нежилого фонда города Чебоксары, повышения эффективности управления нежилым фондом, приведения “Положения о порядке аренды нежилых помещений в г. Чебоксары“ в соответствие с принятыми вновь законами Российской Федерации и Чувашской Республики и постановлениями Правительства Российской Федерации и Кабинета Министров Чувашской Республики и на основании Закона Чувашской Республики “Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике“ от 16 марта 1996 года N 3 (п. 2 ст. 17) Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:

1. Утвердить “Положение о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности г. Чебоксары“ согласно приложению.

Пункт 2 фактически утратил силу в связи с изданием Постановления главы администрации г. Чебоксары ЧР от 06.02.1999 N 19, признавшего Постановление главы Чебоксарской городской администрации ЧР от 17.05.1994 N 486 утратившим силу.

2. Считать утратившим силу “Положение о порядке аренды нежилых помещений в г. Чебоксары“, утвержденное постановлением главы Чебоксарской городской администрации от 17.05.1994 N 486 и действующее в редакции решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 19.12.1995, от 30.12.1996, от 03.04.1997 N 44, от 27.05.1997 N 58, от 07.08.1997 N 90, от 18.03.1998 N 208, от 28.05.1998 N 319, от 02.09.1998 N 424.

3. Настоящее решение и “Положение о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности г. Чебоксары“ вступают в силу со дня официального опубликования в городской газете “Чебоксарские новости“.

Глава самоуправления

города Чебоксары

А.А.ИГУМНОВ

Утверждено

решением

Чебоксарского городского

Собрания депутатов

от 04.02.1999 N 550

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ЧЕБОКСАРЫ

(в ред. решений Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР

от 19.11.1999 N 832,
от 26.01.2000 N 897, от 09.11.2000 N 2168,

от 14.06.2001 N 219, от 27.02.2003 N 871, от 25.09.2003 N 1052,

от 29.04.2004 N 1238, от 31.03.2005 N 1562, от 17.03.2006 N 144,

от 17.11.2006 N 411, от 28.10.2008 N 1152, от 17.03.2009 N 1266,

от 27.10.2009 N 1452, от 26.11.2009 N 1498)

1. ОБЩИЕ НОРМЫ

1.1. Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и правила предоставления в аренду, а также правила расчета размера платы за аренду нежилых помещений муниципальной собственности города Чебоксары (далее - нежилые помещения).

(п. 1.1 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 17.11.2006 N 411)

1.2. Положение разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики, а также актами органов самоуправления г. Чебоксары.

1.3. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 27.02.2003 N 871.

1.4. Арендодателем муниципальных нежилых помещений выступает исключительно Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом (далее - Комитет), кроме отдельных случаев аренды, оговоренных настоящим Положением.

1.5. Памятники истории и культуры предоставляются в аренду при наличии согласования условий их использования и эксплуатации с государственными органами охраны памятников и отделом культуры городской администрации.

1.6. Контроль за использованием арендаторами предоставленных в аренду нежилых помещений осуществляется балансодержателями помещений, Комитетом, отраслевыми отделами (управлениями) администрации г. Чебоксары, соответствующими основному виду деятельности, осуществляемому арендатором в арендуемом помещении, администрациями районов г. Чебоксары и Управлением архитектуры и градостроительства г. Чебоксары по вопросам, отнесенным к их компетенции в соответствии с договором аренды нежилого помещения, их уставами (положениями) и нормативными документами органов самоуправления города Чебоксары.

1.7. Сдача в аренду нежилых помещений осуществляется по результатам проведения торгов (аукциона либо конкурса), целевым назначением, если иное не установлено
законодательством Российской Федерации и на основании вступившего в законную силу решения суда.

(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 28.10.2008 N 1152)

Абзац исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498.

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и субаренды устанавливаются федеральным антимонопольным органом.

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

До установления федеральным антимонопольным органом порядка проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды и субаренды конкурсы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ “О концессионных соглашениях“, а аукционы на право заключения таких договоров проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“.

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Критерием определения победителя аукциона является максимальная цена права аренды (субаренды).

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Критериями определения победителя конкурса помимо увеличения цены права аренды (субаренды), значение которого при оценке равно 0,9, является увеличение времени использования объекта аренды (субаренды) в течение недели, значение которого соответственно при оценке равно 0,1. Минимальный срок использования объекта аренды (субаренды) 4 (четыре) дня в неделю.

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Оценка конкурсных предложений по критерию увеличения цены права аренды осуществляется по формуле:

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Пу

К1 = ----- х
100

Пmax

где:

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

К1 - количество баллов по критерию;

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Пу - цена права аренды (субаренды) предложенная участником конкурса;

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Пmax - максимальная цена права аренды (субаренды) из предложенных участниками конкурса.

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Оценка конкурсных предложений по критерию увеличения времени использования объекта аренды (субаренды) в течение недели осуществляется по формуле:

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Су

К2 = ------ x 100

Сmax

где:

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

К2 - количество баллов по критерию;

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Су - срок, предложенный участником конкурса;

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Сmax - максимальный срок из предложенных участниками конкурса.

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Суммарный итоговый балл “Б“ рассчитывается на основании суммы всех баллов по каждому критерию оценки с учетом его значимости по формуле:

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Б = 0,9К1 + 0,1К2.

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

1.7.1. Проведение аукционов и конкурсов регламентируется порядком организации и проведения торгов
по продаже права аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, утверждаемым решением Чебоксарского городского Собрания депутатов.

(п. 1.7.1 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов от 17.03.2006 N 144)

1.7.2. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов от 17.03.2006 N 144.

1.7.2. Целевым назначением нежилое помещение предоставляется в аренду конкретному арендатору под определенный вид деятельности. Порядок предоставления в аренду помещения целевым назначением регламентируется “Положением о порядке сдачи в аренду нежилых помещений целевым назначением“ (приложение 2).

1.8. Право аренды нежилых помещений по результатам проведения торгов предоставляется распоряжением комитета.

Право аренды нежилых помещений в иных случаях предоставляется распоряжением администрации города Чебоксары, которое готовится комитетом и согласовывается в установленном порядке.

(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 28.10.2008 N 1152)

Абзац исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 28.10.2008 N 1152.

Продление срока аренды нежилых помещений, изменение вида деятельности арендатора в помещениях и уточнение характеристик переданных в аренду нежилых помещений осуществляется распоряжением комитета.

Абзац исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 28.10.2008 N 1152.

1.9. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 19.11.1999 N 832.

1.10. В отдельных случаях в интересах развития социально значимых видов услуг населению глава администрации города вправе своим распоряжением предоставить муниципальным предприятиям полномочия по самостоятельной сдаче в аренду не используемых для их основной деятельности нежилых помещений, находящихся на их балансе.

Абзац исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов от 17.03.2006 N 144.

1.11. Страхование арендуемого нежилого помещения осуществляется арендатором в порядке, установленном органами самоуправления г. Чебоксары.

1.12. Утратил силу. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 28.10.2008 N
1152.

1.13. Нежилые помещения предоставляются в аренду при условии приобретения потенциальными арендаторами права аренды, за исключением случаев предоставления в аренду нежилых помещений органам государственной власти и управления, депутатам Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации и Государственного Совета Чувашской Республики.

(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 28.10.2008 N 1152)

Размер цены права аренды (в случае проведения торгов - начальной цены продажи права аренды) нежилых помещений определяется в соответствии с “Положением об организации работы по определению цены и продажи права аренды нежилого помещения“, утверждаемым комитетом.

(п. 1.13 введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 17.11.2006 N 411)

2. ПОРЯДОК УЧЕТА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 17.11.2006 N 411.

3. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЙ НА АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

3.1. Арендаторами муниципальных нежилых помещений могут выступать республиканские, российские и иностранные юридические и физические лица, а также международные организации.

3.2. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов от 17.03.2006 N 144.

3.3. Заявление в письменной форме о предоставлении нежилых помещений в аренду адресуется должностному лицу, которое вправе принимать решение в соответствии с пунктами 1.8 и 1.10 настоящего Положения.

(п. 3.3 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 17.11.2006 N 411)

3.4. Рассмотрение поступивших заявлений о предоставлении нежилых помещений в аренду и принятие решений по ним производится в месячный срок.

(п. 3.4 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 17.11.2006 N 411)

3.5. К заявлению о предоставлении нежилых помещений в аренду должны быть приложены следующие документы или заверенные их копии:

а) для юридических лиц - свидетельство о государственной регистрации юридического лица; учредительные документы (устав, учредительный договор, положение); свидетельство о
постановке на учет в налоговом органе и присвоении ИНН; справка из налогового органа о состоянии расчетов налогоплательщика с бюджетом; сведения о средней заработной плате работников; документ, подтверждающий полномочия руководителя;

б) для индивидуальных предпринимателей и физических лиц - паспорт; свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя (при наличии); свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и присвоении ИНН; справка из налогового органа о состоянии расчетов налогоплательщика с бюджетом; сведения о средней заработной плате работников.

К заявлению о продлении срока аренды нежилых помещений должны быть приложены заверенные копии учредительных документов, в которых произошли изменения, или справка об отсутствии зарегистрированных изменений учредительных документов, выданная соответствующим органом по государственной регистрации юридических лиц; справка из налогового органа о состоянии расчетов налогоплательщика с бюджетом; сведения о средней заработной плате работников.

При отсутствии какого-либо документа из обозначенного перечня заявление рассмотрению не подлежит, а заявителю сообщается об этом в трехдневный срок.

(п. 3.5 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 17.11.2006 N 411)

4. ОФОРМЛЕНИЕ АРЕНДЫ

4.1. Основанием для заключения договора аренды являются указанные в п. 1.8 настоящего положения документы.

(п. 4.1 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 09.11.2000 N 2168)

4.2. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 19.11.1999 N 832.

4.3. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 19.11.1999 N 832.

4.4. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 19.11.1999 N 832.

4.5. Договор аренды нежилых помещений оформляется Комитетом в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и типовой формой договора, утвержденной Комитетом, в 4-х экземплярах и подписывается Комитетом, балансодержателем и арендатором.

(в ред. Решений Чебоксарского городского Собрания депутатов
ЧР от 27.02.2003 N 871, от 28.10.2008 N 1152)

4.5.1. Представленный Комитетом проект договора аренды рассматривается участником договора в 3-дневный срок.

(пп. 4.5.1 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 28.10.2008 N 1152)

4.5.2. При сдаче в аренду зданий (помещений), отнесенных к памятникам истории и культуры, дополнительно к договору аренды между арендодателем, балансодержателем и арендатором подписывается охранное обязательство об охране и использовании памятников, которое согласовывается с Министерством культуры Чувашской Республики и научно-производственным центром “Наследие“.

4.5.3. При оформлении договора срок аренды указывается в соответствии с решением о передаче нежилого помещения в аренду, если срок аренды в решении не определен, то с даты фактического пользования арендатором нежилым помещением, но не позже одного месяца с момента принятия указанного решения.

(п. 4.5.3 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 09.11.2000 N 2168)

4.5.4. Договор аренды нежилых помещений на срок не менее года подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Арендатор подает заявление о государственной регистрации договора аренды нежилых помещений и несет связанные с ней расходы.

(пп. 4.5.4 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 17.11.2006 N 411)

4.6. Арендаторы лишаются права на аренду и подлежат выселению из занимаемых помещений с расторжением договора аренды в одностороннем порядке по инициативе Комитета в следующих случаях:

- неосвоение арендаторами предоставленных им жилых помещений в течение 2-х месяцев без уважительной причины;

- использование нежилых помещений не по назначению;

- нарушение арендаторами условий аренды или принятых перед арендодателем или балансодержателем обязательств;

- представление недостоверной информации в прилагаемых к заявлению документах;

- самовольное предоставление помещения в субаренду;

- ликвидация арендатора;

- просрочка внесения арендной платы и других
предусмотренных договором аренды платежей более двух раз подряд по истечении установленного договором аренды срока;

(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 17.11.2006 N 411)

- появление необходимости размещения в помещении органов государственной власти Российской Федерации и Чувашской Республики, органов самоуправления города Чебоксары;

(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 27.02.2003 N 871)

- ухудшение состояние арендуемого помещения по вине арендатора;

- допущение перерывов в использовании арендуемого помещения свыше 3-х месяцев в течение календарного года.

4.7. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов от 29.04.2004 N 1238.

4.7. Невыполнение потенциальным арендатором условий предоставления нежилого помещения в аренду в сроки, указанные в соответствующем решении, а если в данном решении сроки не установлены - в месячный срок, либо неподписание им договора аренды в течение месяца со дня принятия решения о предоставлении помещения в аренду являются основаниями для отмены данного решения и отказа от заключения договора аренды. В том случае, если к моменту не выполнения в срок условия предоставления помещения в аренду договор был заключен, арендодатель вправе отказаться от договора в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

(в ред. Решений Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 14.06.2001 N 219, от 31.03.2005 N 1562)

4.8. Доказательствами, которые могут быть положены в основу для расторжения договоров аренды, являются любые сведения о нарушении условий действующих договоров аренды в актах контролирующих органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления, проверок арендодателя с участием балансодержателя и отраслевых управлений (отделов) администрации г. Чебоксары.

(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 31.03.2005 N 1562)

5. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

5.1. Плата за пользование муниципальными нежилыми помещениями согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации устанавливается в виде сочетания следующих форм оплаты:

1) оплата стоимости права аренды - разового дохода, получаемого собственником от передачи своего помещения в пользование арендатору (в указанных в настоящем Положении случаях);

2) исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 19.11.1999 N 832;

3) оплата собственно “арендной платы“ - регулярного (ежемесячного) дохода, получаемого собственником от передачи своего помещения в возмездное пользование арендатору (далее - арендная плата);

4) несение арендатором регулярных затрат по содержанию арендуемого помещения (непосредственно или путем их компенсации балансодержателю и арендодателю);

5) несение иных затрат или платежей по условиям договора аренды.

5.2. Размер арендной платы без учета НДС рассчитывается согласно приложению 1.

(п. 5.2 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов от 29.04.2004 N 1238)

5.3. Размеры базовых ставок арендной платы устанавливаются решениями главы администрации города Чебоксары.

5.3.1. Льготы по арендной плате предоставляются путем установления Чебоксарским городским Собранием депутатов для отдельных категорий арендаторов льготных коэффициентов вида деятельности (ниже 1,0), применяющихся при расчете размера арендной платы согласно приложению 1 к настоящему положению.

5.3.2. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 31.03.2005 N 1562.

5.3.3. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 31.03.2005 N 1562.

5.4. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 31.03.2005 N 1562.

5.5. Арендная плата за арендуемое нежилое помещение устанавливается в денежном выражении в валюте Российской Федерации. Условия, сроки и счета перечисления арендной платы указываются в договоре.

(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов от 29.04.2004 N 1238)

5.5.1. Арендная плата за муниципальные нежилые помещения уплачивается арендаторами на единый балансовый счет Управления федерального казначейства по Чувашской Республике по конкретному коду бюджетной классификации для последующего перечисления не позднее следующего рабочего дня на счет по учету средств бюджета города Чебоксары.

(в ред. Решений Чебоксарского городского Собрания депутатов от 29.04.2004 N 1238, от 17.03.2006 N 144)

Исключение составляют поступления от арендной платы за нежилые помещения, находящиеся на балансе муниципальных предприятий бытового обслуживания населения, которые по отдельным решениям главы администрации города направляются Комитетом на целевые программы развития предприятий бытового обслуживания населения.

5.5.2. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов от 17.03.2006 N 144.

5.6. При изменении размера базовой ставки, а также величины указанных в приложении 1 к настоящему положению расчетных коэффициентов, арендная плата пересматривается, но не чаще одного раза в год.

5.7. При предоставлении помещения в пользование третьим лицам с нарушением условий по п. 6 настоящего Положения, при допущении несогласованного письменно с Арендодателем перерыва в использовании помещения свыше 2-х месяцев в течение календарного года, при несогласовании вида деятельности в арендуемом помещении до ее начала с отраслевым управлением (отделом) администрации г. Чебоксары и инспектирующими службами, соответствующими виду деятельности, при несоблюдении сроков проведения текущего ремонта помещения и инженерных коммуникаций в нем, к арендатору наряду с мерами, указанными в пункте 4.6, может быть применена штрафная санкция (неустойка) в размере, не превышающем 1-кратной суммы годовой арендной платы.

(в ред. Решений Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 27.02.2003 N 871, от 29.04.2004 N 1238)

5.8. Указанные в подпункте 4 пункта 5.1 затраты по содержанию арендуемого помещения включают: расходы на капитальный ремонт помещения в размере амортизационных отчислений; эксплуатационные расходы балансодержателя и Комитета; расходы по центральному отоплению; расходы на коммунальные услуги; плату за прилегающую территорию и т.п. расходы.

5.8.1. Размер указанных платежей, условия, сроки и счета их перечисления указываются в договоре. Размер данных платежей подлежит пересмотру в случаях изменения положенных в основу их расчета цен и тарифов решениями органов государственной власти и управления и органов самоуправления г. Чебоксары.

5.9. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 17.11.2006 N 411.

6. ПОРЯДОК СУБАРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

6.1. Арендаторы нежилых помещений вправе предоставить арендуемое помещение в субаренду (поднаем) при получении письменного согласия Комитета.

(в ред. Решений Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.01.2000 N 897, от 31.03.2005 N 1562)

Заключение договоров субаренды может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав лицом, которым приобретено право на аренду нежилого помещения по результатам проведения торга. При этом общая площадь передаваемых в субаренду части или частей нежилого помещения на такое имущество не может превышать десять процентов площади нежилого помещения, права на которые арендатору предоставлены по результатам проведения торга, и составлять более чем двадцать квадратных метров.

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 27.10.2009 N 1452)

Организатором торгов по продаже права субаренды нежилых помещений является Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом.

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 27.10.2009 N 1452)

Расходы, связанные с проведением торгов, оплачивает арендатор нежилых помещений на условиях договора, заключаемого арендатором с Комитетом.

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Арендатор при обращении в Комитет на предмет проведения торгов на право заключения договора субаренды вправе предложить размер субарендной платы, которую субарендатор будет платить арендатору по договору субаренды. Размер субарендной платы включает все расходы субарендатора по договору субаренды, в том числе эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и т.д.

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

6.2. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 19.11.1999 N 832.

6.3. Утратил силу. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498.

6.4. Срок субаренды не должен превышать срока аренды нанимаемого помещения.

6.5. Договор субаренды нежилых помещений оформляется арендатором в трех экземплярах, подписывается арендатором и субарендатором и согласовывается с отраслевыми отделами (управлениями) администрации города Чебоксары, курирующими виды деятельности арендатора и субарендатора в помещениях, и комитетом. Один экземпляр договора субаренды арендатор представляет в комитет.

(п. 6.5 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 17.11.2006 N 411)

6.6. Для заключения договора субаренды должны быть выполнены следующие условия:

1) указанные в пунктах 6.1, 6.3, 6.4 настоящего Положения;

2) предполагаемый вид деятельности субарендатора в данном помещении согласован в письменном виде:

- исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов от 29.04.2004 N 1238;

- с отраслевыми отделами (управлениями) администрации города, курирующими виды деятельности арендатора и субарендатора в данном помещении;

- с инспектирующими службами, соответствующими данному виду деятельности.

(пп. 2 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 27.02.2003 N 871)

3) договор субаренды оформлен по типовой форме, установленной Комитетом;

4) в договоре субаренды указана цель использования помещения субарендатором;

5) договор субаренды содержит положения о том, что субарендатор:

- в месячный срок должен установить на входе в субарендуемое помещение вывеску по согласованию ее проекта с главным художником г. Чебоксары (инспектирующей службой);

(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов от 29.04.2004 N 1238)

- абзац исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 09.11.2000 N 2168;

- обязан приобрести право субаренды нежилого помещения.

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 29.04.2004 N 1238)

6.7. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 09.11.2000 N 2168.

6.8. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 09.11.2000 N 2168.

6.7. Плата за право субаренды нежилых помещений не взимается в случаях, предусмотренных пунктом 1.13 настоящего Положения.

(п. 6.7 введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 29.04.2004 N 1238, в ред. Решений Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 17.11.2006 N 411, от 28.10.2008 N 1152)

6.8. Цена права субаренды в расчете на 1 год субаренды принимается равной 10 процентам от суммы, равной годовому размеру субарендной платы, предложенной арендатором, но не может быть меньше 25 процентов от соответствующей годовой суммы арендной платы, рассчитанной по методике приложения N 1 к настоящему Положению применительно к субарендуемой площади и виду деятельности субарендатора. В таком же порядке определяется начальная цена права субаренды.

(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.11.2009 N 1498)

Плата за право субаренды муниципальных нежилых помещений уплачивается субарендаторами на счет Управления федерального казначейства по Чувашской Республике по конкретному коду бюджетной классификации.

(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов от 17.03.2006 N 144)

(п. 6.8 введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 29.04.2004 N 1238)

6.9. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 27.10.2009 N 1452.

Приложение 1

к Положению о порядке аренды

нежилых помещений муниципальной

собственности г. Чебоксары

РАСЧЕТ

РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯМИ

(в ред. Решений Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР

от 14.06.2001 N 219, от 29.04.2004 N 1238, от 31.03.2005 N 1562,

от 17.03.2006 N 144, от 17.03.2009 N 1266)

Размер годовой арендной платы за пользование помещением рассчитывается по следующей формуле:

АП = Б x (Кв x Кз x Кр x Кп x Кк x Кд x Кт x Кб) x П,

где:

1. Б - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м площади в год;

П - площадь помещения в кв. м.

2. Кв - коэффициент, отражающий вид помещения, передаваемого в аренду:

- конторское, производственное - 1,0;

- складское (отапливаемое) - 0,8;

- складское (неотапливаемое) - 0,6;

- открытая благоустроенная площадка, навес - 0,3.

3. Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону согласно таблице 1.

4. Кр - коэффициент, учитывающий расположение помещения в здании (этажность):

- наземная встроенно-пристроенная часть здания (первый этаж) - 1,0;

- второй этаж - 0,95;

- выше 2-го этажа - 0,9;

- колясочная - 0,9;

- полуподвал с естественным освещением, чердак, мансарда - 0,8;

- технический этаж - 0,7;

- подвал - 0,6;

- технический подвал - 0,3.

5. Кп - коэффициент, учитывающий высоту потолков помещения (средний показатель по арендуемому помещению, зданию):

- высота потолка не более 2,5 м - 1,0;

(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 14.06.2001 N 219)

- высота потолка свыше 2,5 м - 1,1.

6. Кк - коэффициент, учитывающий удобство использования помещения и равный, при удаленности помещения от остановок городского транспорта:

1) до 150 м:

- при входе в помещение с магистрали, на которой расположена данная остановка - 1,6;

- для помещений с другими входами - 1,3;

2) от 150 до 300 м - 1,1;

3) свыше 300 м - 0,9.

(п. 6 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.01.2000 N 897)

7. Кд - коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора или цель использования помещения л“бо категории арендаторов, в том числе имеющих льготы по арендной плате (определяется согласно таблице 2 с примечаниями к ней).

(п. 7 в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 14.06.2001 N 219)

7.1. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов от 29.04.2004 N 1238.

8. Кт - коэффициент технического состояния помещения:

- состояние помещения соответствует цели его использования арендатором - 1,3;

- удовлетворительное состояние (необходим “косметический“ ремонт) - 1,0;

- неудовлетворительное (необходим значительный ремонт или перепланировка помещения) - 0,7.

Примечание. Коэффициент Кт определяется на момент передачи помещения арендатору. При осуществлении после этого арендатором ремонтных работ за свой счет значение данного коэффициента в течение первоначальных 5 лет аренды не пересматривается.

(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 26.01.2000 N 897)

9. Кб - коэффициент благоустройства помещения, который принимается равным 1,0 для благоустроенного помещения и снижается при отсутствии:

- электроснабжения - на 0,15;

- центрального отопления - на 0,13;

- канализации - на 0,10;

- холодного водоснабжения - на 0,10;

- горячего водоснабжения - на 0,10.

При этом коэффициент благоустройства не может быть менее 0,7.

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 31.03.2005 N 1562)

В случае улучшения условий в помещении коэффициент благоустройства подлежит обязательному пересмотру по истечении одного года аренды.

(абзац введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 31.03.2005 N 1562)

Администрация города Чебоксары вправе в отдельных случаях для помещений, пользующихся повышенным спросом среди арендаторов, установить дополнительный повышающий коэффициент потребительского спроса на помещение Кс.

При этом формула для расчета годовой арендной платы без учета НДС применяется в следующем виде:

(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 29.04.2004 N 1238)

АП = Б x (Кв x Кз x Кр x Кп x Кк x Кд x Кт x Кб x Кс) x П.

10. В отдельных случаях и в интересах развития города на основании решения главы администрации города для помещений, занимаемых инвесторами, реализующими одобренные администрацией города проекты на сумму более 100 млн. руб. в соответствии с “Положением об инвестиционной деятельности на территории г. Чебоксары“, может быть установлен дополнительный понижающий коэффициент инвестиционной деятельности Ки. Данный коэффициент проставляется в указанной в настоящем приложении формуле для расчета годовой арендной платы.

(п. 10 введен Решением Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 31.03.2005 N 1562)

Таблица 1

(в ред. Решений Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР

от 27.02.2003 N 871, от 17.11.2006 N 411)

----T-------------------------------------------------------------T-----¬

¦Но-¦ Месторасположение помещения ¦Зна- ¦

¦мер+----------------------T------------------T-------------------+чение¦

¦зо-¦ Калининский ¦ Ленинский ¦ Московский ¦Кз ¦

¦ны ¦ район ¦ район ¦ район ¦ ¦

+---+----------------------+------------------+-------------------+-----+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦

+---+----------------------+------------------+-------------------+-----+

¦ 1.¦ ¦пл. Республики ¦ ¦ 3,0 ¦

¦ ¦ ¦ул. К.Маркса ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ул. Ленинградская ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ул. композиторов ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Воробьевых ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ул. Дзержинского ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦пр. Ленина ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ул. Гагарина ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦(до ул. Чапаева) ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------+-------------------+-----+

¦ 2.¦ ¦пр. 9 пятилетки ¦пр. Московский ¦ 2,5 ¦

¦ ¦ ¦пр. И.Яковлева ¦пр. М.Горького ¦ ¦

+---+----------------------+------------------+-------------------+-----+

¦ 3.¦пр. Мира ¦ул. Урицкого ¦ул. Гражданская ¦ 2,0 ¦

¦ ¦Эгерский бульвар ¦ул. Кооперативная ¦(от Октябрьского ¦ ¦

¦ ¦пр. Тракторостроителей¦ул. Гагарина ¦моста) ¦ ¦

¦ ¦ ¦(от ул. Чапаева ¦ул. Гузовского ¦ ¦

¦ ¦ ¦до стадиона) ¦ул. Университетская¦ ¦

¦ ¦ ¦ул. Привокзальная ¦ул. М.Павлова ¦ ¦

¦ ¦ ¦ул. Ярославская ¦ул. Энтузиастов ¦ ¦

¦ ¦ ¦ул. Петрова ¦ул. Афанасьева ¦ ¦

¦ ¦ ¦ул. Николаева ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦(до стадиона) ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ул. Энгельса ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ул. Ильбекова ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ул. Шевченко ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦пер. Бабушкина ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦пр. Мира ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Эгерский бульвар ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Президентский ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦бульвар ¦ ¦ ¦

¦(в ред. Решения Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР ¦ ¦

¦от 17.11.2006 N 411) ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------+-------------------+-----+

¦ 4.¦ул. Гагарина ¦ул. Байдукова ¦ ¦ 1,3 ¦

¦ ¦(от стадиона) ¦ул. Чапаева ¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. Цивильская ¦Школьный проезд ¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. Николаева ¦ул. Маршака ¦ ¦ ¦

¦ ¦(от стадиона) ¦ул. Гладкова ¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. 50 лет Октября ¦ул. Б.Хмельницкого¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. Калинина ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. Декабристов ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. П.Лумумбы ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦пер. Молодежный ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. Текстильщиков ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. И.Франко ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------+-------------------+-----+

¦ 5.¦ул. Гайдара ¦ул. Ленинского ¦ул. Водопроводная ¦ 1,2 ¦

¦ ¦ул. З.Яковлевой ¦Комсомола ¦ул. Пирогова ¦ ¦

¦ ¦ул. Учительская ¦ул. Хевешская ¦ул. Анисимова ¦ ¦

¦ ¦Гаражный проезд ¦ул. Хузангая ¦ул. Урукова ¦ ¦

¦ ¦Мясокомбинатский ¦ул. Короленко ¦ул. Т.Кривова ¦ ¦

¦ ¦проезд ¦ул. Ю.Фучика ¦ул. Эльгера ¦ ¦

¦ ¦ул. Ленинского ¦пер. Ягодный ¦ул. О.Кошевого ¦ ¦

¦ ¦Комсомола ¦ул. Усадская ¦ул. Грасиса ¦ ¦

¦ ¦ул. Шумилова ¦ул. Пионерская ¦ул. Яноушека ¦ ¦

¦ ¦ул. Пролетарская ¦ул. Шумилова ¦ул. Максимова ¦ ¦

¦ ¦ул. 324 стрелковой ¦ул. Кукшумская ¦ул. Эльменя ¦ ¦

¦ ¦дивизии ¦ ¦ул. Матэ Залка ¦ ¦

¦ ¦ул. Кадыкова ¦ ¦ул. Чернышевского ¦ ¦

¦ ¦ул. Гастелло ¦ ¦Юго-Западный ¦ ¦

¦ ¦ул. Баумана ¦ ¦бульвар ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦бульвар Миттова ¦ ¦

+---+----------------------+------------------+-------------------+-----+

¦ 6.¦Складской проезд ¦Жилой массив, ¦ул. К.Иванова ¦ 1,1 ¦

¦ ¦Хозяйственный ¦прилегающий к ¦ул. Нижегородская ¦ ¦

¦ ¦проезд ¦ул. Б.Хмельницкого¦Заводской пер. ¦ ¦

¦ ¦ул. Энергетиков ¦(от начала до ¦ул. Красина ¦ ¦

¦ ¦ ¦Сугутского моста) ¦ул. Бондарева ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ул. М.Сеспеля ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ул. Автономная ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ул. 139 стрелковой ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦дивизии ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ул. Лебедева ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ул. Ахазова ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ул. Талвира ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦бульвар Юности ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦Чапаевский пос. ¦ ¦

+---+----------------------+------------------+-------------------+-----+

¦ 7.¦Кабельный проезд ¦Авторемонтный ¦ул. Гражданская ¦ 1,0 ¦

¦ ¦Машиностроительный ¦проезд ¦(до Октябрьского ¦ ¦

¦ ¦проезд ¦Базовый проезд ¦моста) ¦ ¦

¦ ¦ул. Ашмарина ¦ ¦ул. Грибоедова ¦ ¦

¦ ¦Марпосадское шоссе ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------+-------------------+-----+

¦ 8.¦Южный пос. ¦ ¦ ¦ 0,9 ¦

¦ ¦пос. Восточный ¦ ¦ ¦ ¦

+---+----------------------+------------------+-------------------+-----+

¦ 9.¦пос. Альгешево ¦ ¦ ¦ 0,7 ¦

+---+----------------------+------------------+-------------------+-----+

¦10.¦ ¦пос. Н.Лапсары ¦ ¦ 0,6 ¦

+---+----------------------+------------------+-------------------+-----+

¦11.¦ ¦ ¦ул. Заовражная ¦ 0,3 ¦

¦ ¦ ¦ ¦д. Чандрово ¦ ¦

+---+----------------------+------------------+-------------------+-----+

¦12.¦ ¦ ¦Территория ¦ 0,1 ¦

¦ ¦ ¦ ¦Заволжья ¦ ¦

L---+----------------------+------------------+-------------------+------

Примечание к табл. 1. Значение коэффициента Кз для улиц, переулков и иных транспортных магистралей, не упомянутых в таблице 1, определяется по близлежащим магистралям соответствующих микрорайонов и жилых массивов районов города.

Таблица 2

(в ред. Решений Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР

от 27.02.2003 N 871, от 25.09.2003 N 1052, от 29.04.2004 N 1238,

от 31.03.2005 N 1562, от 17.03.2006 N 144, от 17.11.2006 N 411,

от 17.03.2009 N 1266)

----T-----------------------------------------------------T------¬

¦ N ¦ Вид деятельности арендатора, цель использования ¦Значе-¦

¦п/п¦ помещения, категории арендаторов, в том числе ¦ние ¦

¦ ¦ имеющих льготы по арендной плате ¦Кд ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦ 1.¦Промышленность: ¦ ¦

¦ ¦ 1) электроэнергетика ¦ 2,2 ¦

¦ ¦ 2) топливная промышленность ¦ 1,0 ¦

¦ ¦ 3) машиностроение, металлообработка, электротехника,¦ 1,6 ¦

¦ ¦ приборостроение ¦ ¦

¦ ¦ 4) лесная, деревообрабатывающая и целлюлозно- ¦ 1,0 ¦

¦ ¦ бумажная промышленность ¦ ¦

¦ ¦ 5) промышленность строительных материалов ¦ 1,4 ¦

¦ ¦ 6) легкая промышленность ¦ 1,5 ¦

¦ ¦ 7) пищевая промышленность ¦ 2,0 ¦

¦ ¦ 8) производство ликеро-водочных изделий ¦ 3,0 ¦

¦ ¦ 9) мукомольно-крупяная и комбикормовая ¦ 2,3 ¦

¦ ¦ промышленность ¦ ¦

¦ ¦10) производство товаров и услуг для инвалидов (не ¦ 1,0 ¦

¦ ¦ менее 50 процентов объема) ¦ ¦

¦ ¦11) специализированные предприятия по производству ¦ 1,0 ¦

¦ ¦ детских игрушек (при объеме их производства не ¦ ¦

¦ ¦ менее 80 процентов общего объема) ¦ ¦

¦ ¦12) иные виды производственной деятельности ¦ 1,3 ¦

¦ ¦13) производство товаров производственного назначения¦ 1,0 ¦

¦ ¦ (для субъектов малого предпринимательства, ¦ ¦

¦ ¦ зарегистрированных в г. Чебоксары) ¦ ¦

¦ ¦ (пп. 13 в ред. Решения Чебоксарского городского ¦ ¦

¦ ¦ Собрания депутатов ЧР от 29.04.2004 N 1238) ¦ ¦

¦ ¦14) производство товаров народного потребления и ¦ 1,0 ¦

¦ ¦ продуктов питания (для субъектов малого предпри- ¦ ¦

¦ ¦ нимательства, зарегистрированных в г. Чебоксары) ¦ ¦

¦ ¦ (пп. 14 в ред. Решения Чебоксарского городского ¦ ¦

¦ ¦ Собрания депутатов ЧР от 29.04.2004 N 1238) ¦ ¦

¦ ¦15) субъекты малого предпринимательства, занятые в ¦ 0,5 ¦

¦ ¦ производственной сфере предпринимательства и ¦ ¦

¦ ¦ ремесел, в течение первых двух лет деятельности ¦ ¦

¦ ¦ с момента государственной регистрации ¦ ¦

¦ ¦ (пп. 15 введен Решением Чебоксарского городского ¦ ¦

¦ ¦ Собрания депутатов ЧР от 29.04.2004 N 1238) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦ 2.¦Сельское хозяйство ¦ 1,0 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦ 3.¦Лесное хозяйство ¦ 1,1 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦ 4.¦Транспорт: ¦ ¦

¦ ¦1) железнодорожный транспорт ¦ 2,0 ¦

¦ ¦2) автомобильный транспорт ¦ 1,0 ¦

¦ ¦3) электротранспорт ¦ 1,0 ¦

¦ ¦4) трубопроводный транспорт ¦ 4,4 ¦

¦ ¦5) речной транспорт ¦ 1,1 ¦

¦ ¦6) авиационный транспорт ¦ 1,2 ¦

¦ ¦7) иные виды транспортного обслуживания ¦ 1,4 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦ 5.¦Связь ¦ 2,0 ¦

¦ ¦5.1. Почтовая связь ¦ 1,3 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦ 6.¦Строительство ¦ 2,0 ¦

¦ ¦(п. 6 в ред. Решения Чебоксарского городского ¦ ¦

¦ ¦Собрания депутатов ЧР от 31.03.2005 N 1562) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦ 7.¦Розничная торговля непродовольственными товарами ¦ 2,0 ¦

¦ ¦(п. 7 в ред. Решения Чебоксарского городского ¦ ¦

¦ ¦Собрания депутатов ЧР от 29.04.2004 N 1238) ¦ ¦

¦ ¦7.1. Исключен. - Решение Чебоксарского городского ¦ 0,5 ¦

¦ ¦ Собрания депутатов ЧР от 17.11.2006 N 411 ¦ ¦

¦ ¦7.2. Предприятия торговли промышленными товарами ¦ 1,0 ¦

¦ ¦ детского ассортимента (при объеме реализации ¦ ¦

¦ ¦ товаров с установленной предельной торговой ¦ ¦

¦ ¦ надбавкой не ниже 60 процентов объема ¦ ¦

¦ ¦ реализации) ¦ ¦

¦ ¦7.3. Книжные магазины ¦ 1,5 ¦

¦ ¦ (пп. 7.3 в ред. Решения Чебоксарского городского¦ ¦

¦ ¦ Собрания депутатов от 17.03.2006 N 144) ¦ ¦

¦ ¦7.4. Розничная торговля продовольственными товарами ¦ 1,8 ¦

¦ ¦ (пп. 7.4 введен Решением Чебоксарского ¦ ¦

¦ ¦ городского Собрания депутатов ЧР от 29.04.2004 ¦ ¦

¦ ¦ N 1238) ¦ ¦

¦ ¦7.5. Рынки ¦ 2,5 ¦

¦ ¦ (универсальный и специализированный) ¦ ¦

¦ ¦ (пп. 7.5 в ред. Решения Чебоксарского городского¦ ¦

¦ ¦ Собрания депутатов ЧР от 17.03.2009 N 1266) ¦ ¦

¦ ¦7.6. Сельскохозяйственные рынки, ¦ 0,5 ¦

¦ ¦ сельскохозяйственные кооперативные рынки ¦ ¦

¦ ¦ (пп. 7.6 введен Решением Чебоксарского¦ ¦

¦ ¦ городского Собрания депутатов ЧР от 17.03.2009¦ ¦

¦ ¦ N 1266) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦ 8.¦Общественное питание (без реализации алкогольной ¦ 0,5 ¦

¦ ¦продукции и пива) ¦ ¦

¦ ¦8.1. Предприятия, основным видом деятельности ¦ 0,1 ¦

¦ ¦ которых является обеспечение школьного питания ¦ ¦

¦ ¦8.2. Рестораны ¦ 2,0 ¦

¦ ¦8.3. Бары, кафе и другие ¦ 2,0 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦ 9.¦Материально-техническое снабжение и сбыт ¦ 1,9 ¦

¦ ¦9.1. Торгово-закупочная деятельность ¦ 2,5 ¦

¦ ¦9.2. Коммерческо-посредническая деятельность ¦ 2,5 ¦

¦ ¦9.3. Оптовая торговля ¦ 1,6 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦10.¦Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания¦ ¦

¦ ¦депутатов ЧР от 29.04.2004 N 1238 ¦ ¦

¦ ¦10.1. Исключен. - Решение Чебоксарского городского ¦ ¦

¦ ¦ Собрания депутатов ЧР от 29.04.2004 N 1238 ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦11.¦Информационно-вычислительное обслуживание ¦ 3,0 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦12.¦Профессиональные участники рынка ценных бумаг, ¦ 3,0 ¦

¦ ¦инвестиционные компании ¦ ¦

¦ ¦12.2. Исключен. - Решение Чебоксарского городского ¦ ¦

¦ ¦ Собрания депутатов ЧР от 25.09.2003 N 1052 ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦13.¦Геология, разведка недр, геодезическая и ¦ 1,6 ¦

¦ ¦гидрометеорологическая службы ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦14.¦Жилищно-коммунальное хозяйство ¦ 0,4 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦15.¦Организации и предприниматели, оказывающие бытовые ¦ ¦

¦ ¦услуги населению: ¦ ¦

¦ ¦15.1. Ремонт и изготовление ювелирных изделий ¦ 1,5 ¦

¦ ¦15.2. Ломбард ¦ 1,5 ¦

¦ ¦15.3. Прокат видеокассет и компьютерных игр ¦ 1,5 ¦

¦ ¦15.4. Другие бытовые услуги ¦ 0,8 ¦

¦ ¦ (пп. 15.4 в ред. Решения Чебоксарского ¦ ¦

¦ ¦ городского Собрания депутатов ЧР от 29.04.2004 ¦ ¦

¦ ¦ N 1238) ¦ ¦

¦ ¦15.5. Услуги парикмахерских и салонов красоты, ¦ 1,5 ¦

¦ ¦ фотоуслуги ¦ ¦

¦ ¦ (пп. 15.5 в ред. Решения Чебоксарского ¦ ¦

¦ ¦ городского Собрания депутатов ЧР от 29.04.2004¦ ¦

¦ ¦ N 1238) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦16.¦Здравоохранение, включая государственные учреждения ¦ 0,7 ¦

¦ ¦здравоохранения ¦ ¦

¦ ¦16.2. Производственные аптеки ¦ 1,0 ¦

¦ ¦ (пп. 16.2 в ред. Решения Чебоксарского ¦ ¦

¦ ¦ городского Собрания депутатов ЧР от 25.09.2003 ¦ ¦

¦ ¦ N 1052) ¦ ¦

¦ ¦16.3. Исключен. - Решение Чебоксарского городского ¦ ¦

¦ ¦ Собрания депутатов ЧР от 25.09.2003 N 1052) ¦ ¦

¦ ¦16.4. Аптеки готовых лекарств ¦ 1,5 ¦

¦ ¦ (пп. 16.4 в ред. Решения Чебоксарского ¦ ¦

¦ ¦ городского Собрания депутатов ЧР от 25.09.2003 ¦ ¦

¦ ¦ N 1052) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦17.¦Спортивно-оздоровительная деятельность на платной ¦ 1,0 ¦

¦ ¦основе ¦ ¦

¦ ¦(п. 17 в ред. Решения Чебоксарского городского ¦ ¦

¦ ¦Собрания депутатов ЧР от 31.03.2005 N 1562) ¦ ¦

¦ ¦17.1. Бани, сауны, солярии, массажные кабинеты ¦ 1,5 ¦

¦ ¦ (пп. 17.1 введен Решением Чебоксарского ¦ ¦

¦ ¦ городского Собрания депутатов ЧР от 29.04.2004 ¦ ¦

¦ ¦ N 1238) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦18.¦Социальное обеспечение ¦ 1,0 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦19.¦Образование ¦ 0,5 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦20.¦Культура и искусство, финансируемые из бюджета сред- ¦ 0,6 ¦

¦ ¦ства массовой информации ¦ ¦

¦ ¦(п. 20 в ред. Решения Чебоксарского городского ¦ ¦

¦ ¦Собрания депутатов ЧР от 29.04.2004 N 1238) ¦ ¦

¦ ¦20.1. Творческие мастерские художников, скульпторов, ¦ 0,6 ¦

¦ ¦ архитекторов, дизайнеров и ремесленников ¦ ¦

¦ ¦20.2. Центры самодеятельного технического творчества ¦ 0,6 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦21.¦Наука ¦ 1,0 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦22.¦Пенсионное обеспечение ¦ 2,5 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦23.¦Кредитование и страхование ¦ ¦

¦ ¦23.1. Банки ¦ 5,0 ¦

¦ ¦23.2. Страховые организации ¦ 2,5 ¦

¦ ¦23.3. Кредитование ¦ 4,0 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦24.¦Органы государственной власти и управления, ¦ 1,0 ¦

¦ ¦государственные учреждения ¦ ¦

¦ ¦(п. 24 в ред. Решения Чебоксарского городского ¦ ¦

¦ ¦Собрания депутатов от 17.03.2006 N 144) ¦ ¦

¦ ¦24.1. Площадь для мировых судей ¦ 1,0 ¦

¦ ¦ (п. 24.1 в ред. Решения Чебоксарского ¦ ¦

¦ ¦ городского Собрания депутатов от 17.03.2006 ¦ ¦

¦ ¦ N 144) ¦ ¦

¦ ¦24.2. Органы самоуправления города Чебоксары ¦ 0,5 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦25.¦Юридические организации ¦ 2,3 ¦

¦ ¦(п. 25 в ред. Решения Чебоксарского городского ¦ ¦

¦ ¦Собрания депутатов ЧР от 25.09.2003 N 1052) ¦ ¦

¦ ¦25.1. Адвокаты и адвокатские образования ¦ 1,5 ¦

¦ ¦ (пп. 25.1 введен Решением Чебоксарского ¦ ¦

¦ ¦ городского Собрания депутатов ЧР от 25.09.2003 ¦ ¦

¦ ¦ N 1052) ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦26.¦Нотариусы ¦ 3,0 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦29.¦Предприятия и организации, использующие труд ¦ 1,0 ¦

¦ ¦инвалидов (не менее 50 процентов численности), ¦ ¦

¦ ¦которые осуществляют деятельность с коэффициентом ¦ ¦

¦ ¦вида деятельности Кд, не превышающем 1,5 ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦30.¦Площадь, размером до 60 кв. м, используемая для ¦ 0,5 ¦

¦ ¦размещения общественных объединений, ¦ ¦

¦ ¦зарегистрированных в установленном порядке и не ¦ ¦

¦ ¦занимающихся на указанной площади ¦ ¦

¦ ¦предпринимательской деятельностью ¦ ¦

¦ ¦30.1. Дополнительная к указанной в п. 30 площадь ¦ 1,5 ¦

¦ ¦ размещения общественного объединения ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦31.¦Региональные отделения всероссийских обществ ¦ 0,5 ¦

¦ ¦инвалидов ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦32.¦Игорный бизнес ¦ 6,0 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦33.¦Проведение лотерей ¦ 3,0 ¦

¦ ¦33.1. Распространители лотерейных билетов ¦ 1,2 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦34.¦Оценочная и риэлтерская деятельность, аудит ¦ 2,0 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦35.¦Таможенные услуги ¦ 1,4 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦36.¦Иные виды деятельности ¦ 2,0 ¦

+---+-----------------------------------------------------+------+

¦37.¦Спортивный зал для занятий с детьми и подростками на ¦ 0,2 ¦

¦ ¦бесплатной основе (при отсутствии в помещении бань, ¦ ¦

¦ ¦саун, соляриев, массажных кабинетов и др.) ¦ ¦

¦ ¦(п. 37 введен Решением Чебоксарского городского ¦ ¦

¦ ¦Собрания депутатов от 17.03.2006 N 144) ¦ ¦

L---+-----------------------------------------------------+-------

Примечания к табл. 2: 1. Для пунктов, по которым в графе 2 применено слово “площадь“, значение Кд распространяется только на соответствующую часть арендуемого помещения.

2. По пункту 30: Для общественных объединений в сфере социальной защиты, занимающихся предпринимательской деятельностью, отдельными решениями Чебоксарского городского Собрания депутатов могут быть установлены льготные значения коэффициента вида деятельности арендатора Кд.

4. Исключен. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов от 29.04.2004 N 1238.

Приложение 2

к Положению о порядке аренды

нежилых помещений муниципальной

собственности г. Чебоксары

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ

ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ

Утратило силу. - Решение Чебоксарского городского Собрания депутатов ЧР от 17.11.2006 N 411.