Постановление Кабинета Министров ЧР от 29.12.1998 N 381 “О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 августа 1998 г. N 253“
Утратил силу с 1 января 2005 года в связи с изданием Постановления Кабинета Министров ЧР от 03.12.2004 N 303.КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 декабря 1998 г. N 381
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
КАБИНЕТА МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОТ 27 АВГУСТА 1998 Г. N 253
В целях повышения эффективности управления объектами недвижимости государственной собственности, расположенными на территории Чувашской Республики, упорядочения арендных отношений Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
Внести в Порядок определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности объектами недвижимости, расположенными на территории Чувашской Республики, утвержденный постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 августа 1998 г. N 253, следующие изменения:
пункты 5 и 6.4 Порядка изложить в новой редакции согласно приложению 1;
перечень организаций, для которых устанавливается минимальная ставка арендной платы, изложить в новой редакции согласно приложению 2.
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
Э.АБЛЯКИМОВ
Приложение 1
к постановлению
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 29.12.1998 N 381
5. Коэффициент типа деятельности (Ктд)
Значение и категория дифференцирования коэффициента устанавливаются в зависимости от основного вида деятельности арендатора, приносящего ему наибольший доход:
коммерческие банки, казино, ночные клубы, 4,0
нотариальные конторы
уполномоченные банки, страховые организации 2,5
профессиональные участники рынка ценных бумаг, 2,4
лизинговые компании, инвестиционные и аудиторские
фирмы, рекламные агентства, биржи, консультационные
и оценочные фирмы
гостиницы 2,0
центры и бюро, осуществляющие информационно - 1,8
вычислительное обслуживание, фирмы, занимающиеся
маркетинговыми исследованиями, сыскные и охранные
фирмы, адвокатские конторы, оптовая торговля,
склады, рестораны, бани и сауны, парикмахерские и
косметические кабинеты типа “Люкс“
информационные агентства, киностудии, видео- и 1,5
аудиостудии
радиотелевизионные центры, узлы радиовещания и 1,4
радиосвязи, телефонные станции, почта, телеграф,
телефон, экскурсионные и туристические бюро, залы
игровых автоматов, дискотеки
предприятия розничной торговли, аптеки, не 1,2
занимающиеся изготовление фармацевтических
препаратов
предприятия по санитарной очистке, уборке и 0,9
озеленению городов и районов, субъекты малого
предпринимательства, осуществляющие производственную
деятельность (при объеме производства не менее 70
процентов)
кафе, столовые, кулинарии, закусочные, пивные, 0,6
физкультурно - оздоровительные и спортивные
организации, организации культуры и здравоохранения,
аптеки, занимающиеся изготовлением фармацевтических
препаратов, некоммерческие организации
учебные заведения, не финансируемые за счет средств 0,3
бюджета
Типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, оцениваются Ктд = 1,0.
Стоимость аренды одного квадратного метра нежилой площади для коммерческих и некоммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальной ставки арендной платы. Если рассчитанная по формуле величина арендной платы меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 кв. метр принимается минимальная величина арендной платы за 1 кв. метр.
Примечание. При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади.
6.4. Удобство коммерческого использования:
местонахождение от остановок городского транспорта в 0,54
радиусе до 300 метров
местонахождение от остановок городского транспорта в 0,32
радиусе более 300 метров
помещения, не удобные для коммерческого использования 0,19
Приложение 2
к постановлению
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 29.12.1998 N 381
ПЕРЕЧЕНЬ
ОРГАНИЗАЦИЙ, ДЛЯ КОТОРЫХ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ
МИНИМАЛЬНАЯ СТАВКА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Государственные и муниципальные учреждения, финансируемые из федерального, республиканского и местного бюджетов.
2. Общества и организации инвалидов, ветеранов войны и труда, необоснованно репрессированных по политическим мотивам и впоследствии реабилитированных, благотворительные фонды.
3. Общественные организации, существующие исключительно на членские и благотворительные взносы.
4. Предприятия и пункты (буфеты) общественного питания, в общем объеме услуг которых обслуживание учащихся учебных заведений составляет не менее 50 процентов, магазины “Ветеран“ (при предоставлении соответствующих справок от городских и районных администраций об обслуживании льготной категории граждан).