Законы и бизнес в России

Постановление Кабинета Министров ЧР от 29.12.1998 N 381 “О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 августа 1998 г. N 253“

Утратил силу с 1 января 2005 года в связи с изданием Постановления Кабинета Министров ЧР от 03.12.2004 N 303.

КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 1998 г. N 381

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ

КАБИНЕТА МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ОТ 27 АВГУСТА 1998 Г. N 253

В целях повышения эффективности управления объектами недвижимости государственной собственности, расположенными на территории Чувашской Республики, упорядочения арендных отношений Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

Внести в Порядок определения величины арендной платы за пользование находящимися в государственной собственности объектами недвижимости, расположенными на территории Чувашской Республики, утвержденный постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 августа 1998 г. N 253, следующие изменения:

пункты 5 и 6.4 Порядка изложить
в новой редакции согласно приложению 1;

перечень организаций, для которых устанавливается минимальная ставка арендной платы, изложить в новой редакции согласно приложению 2.

Председатель Кабинета Министров

Чувашской Республики

Э.АБЛЯКИМОВ

Приложение 1

к постановлению

Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 29.12.1998 N 381

5. Коэффициент типа деятельности (Ктд)

Значение и категория дифференцирования коэффициента устанавливаются в зависимости от основного вида деятельности арендатора, приносящего ему наибольший доход:

коммерческие банки, казино, ночные клубы, 4,0

нотариальные конторы

уполномоченные банки, страховые организации 2,5

профессиональные участники рынка ценных бумаг, 2,4

лизинговые компании, инвестиционные и аудиторские

фирмы, рекламные агентства, биржи, консультационные

и оценочные фирмы

гостиницы 2,0

центры и бюро, осуществляющие информационно - 1,8

вычислительное обслуживание, фирмы, занимающиеся

маркетинговыми исследованиями, сыскные и охранные

фирмы, адвокатские конторы, оптовая торговля,

склады, рестораны, бани и сауны, парикмахерские и

косметические кабинеты типа “Люкс“

информационные агентства, киностудии, видео- и 1,5

аудиостудии

радиотелевизионные центры, узлы радиовещания и 1,4

радиосвязи, телефонные станции, почта, телеграф,

телефон, экскурсионные и туристические бюро, залы

игровых автоматов, дискотеки

предприятия розничной торговли, аптеки, не 1,2

занимающиеся изготовление фармацевтических

препаратов

предприятия по санитарной очистке, уборке и 0,9

озеленению городов и районов, субъекты малого

предпринимательства, осуществляющие производственную

деятельность (при объеме производства не менее 70

процентов)

кафе, столовые, кулинарии, закусочные, пивные, 0,6

физкультурно - оздоровительные и спортивные

организации, организации культуры и здравоохранения,

аптеки, занимающиеся изготовлением фармацевтических

препаратов, некоммерческие
организации

учебные заведения, не финансируемые за счет средств 0,3

бюджета

Типы деятельности, не вошедшие в настоящий перечень, оцениваются Ктд = 1,0.

Стоимость аренды одного квадратного метра нежилой площади для коммерческих и некоммерческих организаций не может быть установлена ниже минимальной ставки арендной платы. Если рассчитанная по формуле величина арендной платы меньше минимальной, то в качестве величины арендной платы за 1 кв. метр принимается минимальная величина арендной платы за 1 кв. метр.

Примечание. При многофункциональном использовании арендуемого помещения арендная плата для каждого типа деятельности рассчитывается пропорционально занимаемой площади.

6.4. Удобство коммерческого использования:

местонахождение от остановок городского транспорта в 0,54

радиусе до 300 метров

местонахождение от остановок городского транспорта в 0,32

радиусе более 300 метров

помещения, не удобные для коммерческого использования 0,19

Приложение 2

к постановлению

Кабинета Министров

Чувашской Республики

от 29.12.1998 N 381

ПЕРЕЧЕНЬ

ОРГАНИЗАЦИЙ, ДЛЯ КОТОРЫХ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ

МИНИМАЛЬНАЯ СТАВКА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

1. Государственные и муниципальные учреждения, финансируемые из федерального, республиканского и местного бюджетов.

2. Общества и организации инвалидов, ветеранов войны и труда, необоснованно репрессированных по политическим мотивам и впоследствии реабилитированных, благотворительные фонды.

3. Общественные организации, существующие исключительно на членские и благотворительные взносы.

4. Предприятия и пункты (буфеты) общественного питания, в общем объеме услуг которых обслуживание учащихся учебных заведений составляет не менее 50 процентов, магазины “Ветеран“ (при предоставлении соответствующих справок от городских и районных администраций об обслуживании льготной категории граждан).