Законы и бизнес в России

Постановление Администрации города Нижневартовска от 25.11.2009 N 1659 “Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, признанном ветхим, и жилищном фонде с неблагоприятными экологическими характеристиками“ (вместе с “Перечнем работ N 1 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (капитальный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с вывозом ЖБО)“, “Перечнем работ N 2 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (капитальный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с водоотведением)“, “Перечнем работ N 3 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (капитальный жилищный фонд: жилые дома с электрическим отоплением, без горячего водоснабжения, с вывозом жидких бытовых отходов, с общедомовым прибором учета электроэнергии)“, “Перечнем работ N 4 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (капитальный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без холодного и горячего водоснабжения, без водоотведения)“, “Перечнем работ N 5 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (капитальный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, без водоотведения)“, “Перечнем работ N 6 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с водоотведением)“, “Перечнем работ N 7 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, с горячим водоснабжением, с водоотведением)“, “Перечнем работ N 8 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с водоотведением, с межквартирными коридорами)“, “Перечнем работ N 9 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с водоотведением, с общим коридором)“, “Перечнем работ N 10 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с вывозом жидких бытовых отходов, с межквартирными коридорами)“, “Перечнем работ N 11 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, без водоотведения, с межквартирными коридорами)“, “Перечнем работ N 12 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с печным отоплением, без холодного и горячего водоснабжения, без водоотведения, с индивидуальными входами)“, “Перечнем работ N 13 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с печным отоплением, без холодного и горячего водоснабжения, без водоотведения, с общим коридором)“, “Перечнем работ N 14 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с вывозом жидких бытовых отходов, с общим коридором)“, “Перечнем работ N 15 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с водоотведением, с индивидуальными входами)“, “Перечнем работ N 16 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, с вывозом жидких бытовых отходов, с индивидуальными входами)“, “Перечнем работ N 17 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, без водоотведения, с индивидуальными входами)“, Перечнем работ N 18 по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома с центральным отоплением, без горячего водоснабжения, без водоотведения, с общим коридором)“, “Перечнем N 1 услуг и работ по управлению многоквартирным домом для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, оборудованных индивидуальными приборами учета (ИПУ)“, “Перечнем N 2 услуг и работ по управлению многоквартирным домом для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, не оборудованных индивидуальными приборами учета (ИПУ)“)

Утратил силу с 1 января 2011 года в связи с изданием постановления Администрации города Нижневартовска от 25.11.2010 N 1332.

Вступил в силу с 1 января 2010 года (пункт 5 данного документа).

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 ноября 2009 г. N 1659

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ,

ПРИЗНАННОМ ВЕТХИМ, И ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ

С НЕБЛАГОПРИЯТНЫМИ ЭКОЛОГИЧЕСКИМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ (с изменениями на 07.05.2009), Жилищным кодексом Российской Федерации, приказом Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23.10.2009 N 91-нп “Об утверждении предельных индексов максимально
возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса с учетом надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса и предельных индексов максимально возможного изменения размера платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по муниципальным образованиям Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2010 год“, на основании решения Думы города от 17.10.2008 N 480 “Об установлении расходных обязательств муниципального образования город Нижневартовск“, постановления Главы города от 20.11.2006 N 953 “О введении нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг в городе Нижневартовске при отсутствии приборов учета“ (с изменениями на 18.04.2007):

1. Утвердить:

1.1. Перечни работ для расчета размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, согласно приложениям 1 - 3.

1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда, признанного ветхим, и жилищного фонда с неблагоприятными экологическими характеристиками и собственниками аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений,
включающий в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также размер платы по захоронению твердых бытовых отходов, согласно приложениям 4 - 5.

2. Признать утратившим силу с 01.01.2010 постановление Главы города от 26.11.2008 N 1682 “Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений в муниципальном жилищном фонде, признанном ветхим, и в жилищном фонде с неблагоприятными экологическими характеристиками“.

3. Управлению делами администрации города (Л.Е.Курнева) внести информационную справку в оригинал постановления Главы города от 26.11.2008 N 1682.

4. Управлению по информационной политике администрации города (Д.А.Бормотов) опубликовать постановление в средствах массовой информации.

5. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2010.

6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы города по экономике А.А.Бадину, заместителя Главы города, директора департамента жилищно-коммунального хозяйства Д.Н.Трифонова.

Глава города

Б.С.ХОХРЯКОВ

Приложение 1

к постановлению

администрации города

от 25.11.2009 N 1659

Перечень работ N 1

по содержанию и текущему ремонту общего имущества

в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы

за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов

с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений

муниципального жилищного фонда, признанного

ветхим, и жилищного фонда

с неблагоприятными экологическими характеристиками

и собственниками аналогичных жилых помещений

многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение

об установлении размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений (капитальный жилищный фонд:

жилые дома с центральным отоплением,

без горячего водоснабжения, с
вывозом ЖБО)

-------T---------------------------------------------------T--------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------T------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт слуховых окон и ¦по мере ¦

¦ ¦жалюзи ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт существующих ¦по мере ¦

¦ ¦ходовых досок и переходных мостиков на чердаках ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз
в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их¦по мере ¦

¦ ¦заделка ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год
¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных¦по мере ¦

¦ ¦деталей ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры подъездов и ¦по мере ¦

¦ ¦лестничных клеток с составлением дефектных ¦необходимости,¦

¦ ¦ведомостей ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦весенне-летний¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных ¦по мере ¦

¦ ¦блоков в подъездах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных дверей; ¦при подготовке¦

¦ ¦установка пружин на входных дверях; ¦к работе в ¦

¦ ¦утепление оконных проемов; замена разбитых стекол ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦окон ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление перил ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление деревянных элементов лестниц ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.4. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры чердаков с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода ¦по мере ¦

¦ ¦на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.5. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры отмосток с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление просевших и разрушенных участков ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.6. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры техподполий с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков входа в¦по мере ¦

¦ ¦техподполья ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы холодного водоснабжения, ¦ ¦

¦ ¦отопления ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.7.1.¦Внутриквартирные системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения, отопления с обязательным отражением ¦необходимости,¦

¦ ¦в журнале профилактического осмотра технического ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦состояния ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы водоснабжения ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах их крепления ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и фасонных ¦по мере ¦

¦ ¦частях ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.7.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проведение планово-предупредительных ремонтов ¦1 раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение течи, утепление¦по мере ¦

¦ ¦и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, ¦необходимости ¦

¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных частей ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной теплоизоляции ¦при подготовке¦

¦ ¦трубопроводов ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем центрального ¦при подготовке¦

¦ ¦отопления ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- промывка системы центрального отопления ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- консервация и расконсервация систем центрального ¦окончание, ¦

¦ ¦отопления ¦начало ¦

¦ ¦ ¦отопительного ¦

¦ ¦ ¦сезона ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.8. ¦Внутридомовые системы электроснабжения ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦2 раза в год ¦

¦ ¦электроснабжения с занесением результатов в рабочий¦ ¦

¦ ¦журнал осмотров ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение незначительных неисправностей ¦по мере ¦

¦ ¦электротехнических устройств: смена перегоревших ¦необходимости,¦

¦ ¦электроламп в помещениях общественного пользования,¦но не реже 2 ¦

¦ ¦наружного освещения; смена и ремонт выключателей; ¦раз в год ¦

¦ ¦мелкий ремонт электропроводки; замена ¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, автоматических ¦ ¦

¦ ¦выключателей, пакетных переключателей, ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка крепления светильников коммунального и ¦по мере ¦

¦ ¦фасадного освещения ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- протирка светильников коммунального и фасадного ¦не реже 2 раз ¦

¦ ¦освещения ¦в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, зануления; проверка ¦по мере ¦

¦ ¦состояния изоляции проводов схем вводных и ¦необходимости,¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка состояния ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦контактных соединений ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры и ¦по мере ¦

¦ ¦электрооборудования жилого дома, в том числе ¦необходимости,¦

¦ ¦контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦состояния аппаратов; протягивание и чистка ¦раз в год ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений аппаратов ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- при наличии общедомовых приборов учета: ¦ежемесячно ¦

¦ ¦техническое обслуживание приборов учета ¦ ¦

¦ ¦электрической энергии на общедомовые нужды и ¦ ¦

¦ ¦электрических счетчиков на коммунальное и фасадное ¦ ¦

¦ ¦освещение ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- техническое обслуживание электросчетчиков на ¦ежемесячно ¦

¦ ¦коммунальное и фасадное освещение ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.9. ¦Вентканалы (проектное решение) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление вентиляционных каналов ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- прочистка вентиляционных каналов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.10. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 ¦постоянно, а ¦

¦ ¦час. путем устранения: ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, водоразборной и ¦постоянно, а ¦

¦ ¦регулирующей арматуры систем инженерного ¦также в ¦

¦ ¦внутридомового оборудования жилых зданий ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных устройств, ¦постоянно, а ¦

¦ ¦электрических кабелей и в электрических щитовых ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2. ¦Содержание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на¦по мере ¦

¦ ¦домах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- замена разбитых стекол окон лестничных клеток ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка подъездов и лестничных клеток 2 - 3- ¦согласно ¦

¦ ¦этажных жилых домов ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных дверей и ¦по мере ¦

¦ ¦тамбуров лестничных клеток от снега и наледи ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.4. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- дератизация и дезинсекция техподполий ¦ежеквартально,¦

¦ ¦ ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка техподполий от мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.5. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и технические подполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, стен ¦

¦ ¦техподполий, вентиляционных продухов, отмосток ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за ¦

¦ ¦деформациями ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка ¦

¦ ¦выбоин, трещин на поверхности блоков и панелей при удельном весе ¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств ¦

+------+------------------------------“-----------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение повреждений перекрытий “ ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и технические подполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, стен ¦

¦ ¦техподполий, вентиляционных продухов, отмосток ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за ¦

¦ ¦деформациями ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка ¦

¦ ¦выбоин, трещин на поверхности блоков и панелей при удельном весе ¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение повреждений перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляции и фановых стояков ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и ¦

¦ ¦заполнений ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в ¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное ¦

¦ ¦решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков полов 1 - 2-го этажей ¦

¦ ¦в местах общего пользования ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, ¦

¦ ¦входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными ¦

¦ ¦участками в подъездах, технических помещениях, в других ¦

¦ ¦общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутренних систем центрального отопления ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Водопровод и канализация ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутренних систем водопровода и канализации ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, ¦

¦ ¦шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных ¦

¦ ¦участков электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования ¦

¦ ¦(выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, ¦

¦ ¦пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и ¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или ¦

¦ ¦потолочного электрических патронов; проверка надежности ¦

¦ ¦присоединения фазного и нулевого провода к его контактам ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт электрических щитов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам ¦

¦ ¦и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока ¦

¦ ¦короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и ¦

¦ ¦металлосвязи ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных ¦

¦ ¦средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 12. ¦Вентиляция (проектное решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным ¦

¦ ¦строительным браком) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 13. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, ¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных,¦

¦ ¦хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для ¦

¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦

L------+-Перечень работ N 3

по содержанию и текущему ремонту общего имущества

в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы

за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов

с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений

муниципального жилищного фонда,

признанного ветхим, и жилищного фонда

с неблагоприятными экологическими характеристиками

и собственниками аналогичных жилых помещений

многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение

об установлении размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений (капитальный жилищный фонд: жилые дома

с электрическим отоплением, без горячего водоснабжения,

с вывозом жидких бытовых отходов,

с общедомовым прибором учета электроэнергии)

-------T---------------------------------------------------T--------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------T------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их¦по мере ¦

¦ ¦заделка ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры подъездов и ¦по мере ¦

¦ ¦лестничных клеток с составлением дефектных ¦необходимости,¦

¦ ¦ведомостей ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦весенне-летний¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных ¦по мере ¦

¦ ¦блоков в подъездах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных дверей; ¦при подготовке¦

¦ ¦установка пружин на входных дверях; утепление ¦к работе в ¦

¦ ¦оконных проемов; замена разбитых стекол окон ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление перил ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление деревянных элементов лестниц ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.4. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры техподполья с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не ¦

¦ ¦ ¦реже 2 раз в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в ¦по мере ¦

¦ ¦техподполье ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.5. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры отмосток с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление просевших и разрушенных участков ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.6. ¦Внутридомовые системы холодного водоснабжения ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.6.1.¦Внутриквартирные системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения, отопления с обязательным отражением ¦необходимости,¦

¦ ¦в журнале профилактического осмотра технического ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦состояния ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы водоснабжения ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах их крепления ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и фасонных ¦по мере ¦

¦ ¦частях ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.6.2.¦Внутридомовые системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проведение планово-предупредительных ремонтов ¦1 раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение течи, утепление¦по мере ¦

¦ ¦и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, ¦необходимости ¦

¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных частей ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы электроснабжения ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦2 раза в год ¦

¦ ¦электроснабжения с занесением результатов в рабочий¦ ¦

¦ ¦журнал осмотров ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение незначительных неисправностей ¦по мере ¦

¦ ¦электротехнических устройств: смена перегоревших ¦необходимости,¦

¦ ¦электролампочек в помещениях общественного ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦пользования, наружного освещения; смена и ремонт ¦раз в год ¦

¦ ¦выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, автоматических ¦ ¦

¦ ¦выключателей, пакетных переключателей, ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка крепления светильников коммунального и ¦по мере ¦

¦ ¦фасадного освещения ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- протирка светильников коммунального и фасадного ¦не реже 2 раз ¦

¦ ¦освещения ¦в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, зануления; проверка ¦по мере ¦

¦ ¦состояния изоляции проводов схем вводных и ¦необходимости,¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка состояния ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦контактных соединений ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры и ¦по мере ¦

¦ ¦электрооборудования жилого дома, в том числе ¦необходимости,¦

¦ ¦контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦состояния аппаратов; протягивание и чистка ¦раз в год ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений аппаратов ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- техническое обслуживание приборов учета ¦ежемесячно ¦

¦ ¦электрической электроэнергии на общедомовые нужды ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.8. ¦Вентканалы (проектное решение) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление вентиляционных каналов ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- прочистка вентиляционных каналов (кроме случаев ¦по мере ¦

¦ ¦строительного брака) ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.9. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 ¦постоянно, а ¦

¦ ¦час. путем устранения: ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- повреждений трубопроводов, водоразборной и ¦постоянно, а ¦

¦ ¦регулирующей арматуры систем инженерного ¦также в ¦

¦ ¦внутридомового оборудования жилого здания ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- повреждений вводно-распределительных устройств, ¦постоянно, а ¦

¦ ¦электрических кабелей и в электрических щитовых ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2. ¦Содержание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на¦по мере ¦

¦ ¦домах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- замена разбитых стекол окон лестничных клеток ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка подъездов и лестничных клеток 2 - 3- ¦согласно ¦

¦ ¦этажных жилых домов ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных дверей и ¦по мере ¦

¦ ¦тамбуров лестничных клеток от снега и наледи ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.4. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- дератизация и дезинсекция техподполья ¦ежеквартально,¦

¦ ¦ ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаме“ты и техническое подполье ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, стен ¦

¦ ¦техподполий, вентиляционных продухов, отмосток ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за ¦

¦ ¦деформациями ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка ¦

¦ ¦выбоин, трещин на поверхности блоков и панелей при удельном весе ¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Крыши ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей мягкой кровли ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляции и фановых стояков ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и ¦

¦ ¦заполнений ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в ¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное ¦

¦ ¦решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Полы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков полов 1 - 2 этажей в ¦

¦ ¦местах общего пользования ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, ¦

¦ ¦входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными ¦

¦ ¦участками в подъездах, технических помещениях, в других ¦

¦ ¦общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Водопровод ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутренних систем водопровода ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, ¦

¦ ¦шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных ¦

¦ ¦участков электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования ¦

¦ ¦(выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, ¦

¦ ¦пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и ¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или ¦

¦ ¦потолочного электрических патронов; проверка надежности ¦

¦ ¦присоединения фазного и нулевого провода к его контактам ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт электрических щитов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам ¦

¦ ¦и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока ¦

¦ ¦короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и ¦

¦ ¦металлосвязи ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из ¦

¦ ¦строя приборов учета электрической энергии на общедомовые нужды ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных ¦

¦ ¦средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Вентиляция (проектное решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным ¦

¦ ¦строительным браком) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, ¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных,¦

¦ ¦хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для ¦

¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦

L------+-Перечень работ N 4

по содержанию и текущему ремонту общего имущества

в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы

за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов

с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений

муниципального жилищного фонда, признанного

ветхим, и жилищного фонда

с неблагоприятными экологическими характеристиками

и собственниками аналогичных жилых помещений

многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение

об установлении размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений (капитальный жилищный фонд:

жилые дома с центральным отоплением,

без холодного и горячего водоснабжения, без водоотведения)

-------T---------------------------------------------------T--------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------T------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт слуховых окон и ¦по мере ¦

¦ ¦жалюзи ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт существующих ¦по мере ¦

¦ ¦ходовых досок и переходных мостиков на чердаках ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их¦по мере ¦

¦ ¦заделка ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.3. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры чердаков с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода ¦по мере ¦

¦ ¦на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.4. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры отмосток с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление просевших и разрушенных участков ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.5. ¦Внутридомовые системы отопления ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.5.1.¦Внутриквартирные системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем отопления с¦по мере ¦

¦ ¦обязательным отражением в журнале профилактического¦необходимости,¦

¦ ¦осмотра технического состояния ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.5.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проведение планово-предупредительных ремонтов ¦1 раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной теплоизоляции ¦при подготовке¦

¦ ¦трубопроводов ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем центрального ¦при подготовке¦

¦ ¦отопления ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- промывка системы центрального отопления ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- консервация и расконсервация систем центрального ¦окончание, ¦

¦ ¦отопления ¦начало ¦

¦ ¦ ¦отопительного ¦

¦ ¦ ¦сезона ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.6. ¦Внутридомовые системы электроснабжения ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦2 раза в год ¦

¦ ¦электроснабжения с занесением результатов в рабочий¦ ¦

¦ ¦журнал осмотров ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение незначительных неисправностей ¦по мере ¦

¦ ¦электротехнических устройств: смена перегоревших ¦необходимости,¦

¦ ¦электролампочек в помещениях общественного ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦пользования, наружного освещения; смена и ремонт ¦раз в год ¦

¦ ¦выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, автоматических ¦ ¦

¦ ¦выключателей, пакетных переключателей, ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка крепления светильников коммунального и ¦по мере ¦

¦ ¦фасадного освещения ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- протирка светильников коммунального и фасадного ¦не реже 2 раз ¦

¦ ¦освещения ¦в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, зануления; проверка ¦по мере ¦

¦ ¦состояния изоляции проводов схем вводных и ¦необходимости,¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка состояния ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦контактных соединений ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры и ¦по мере ¦

¦ ¦электрооборудования жилого дома, в том числе ¦необходимости,¦

¦ ¦контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦состояния аппаратов; протягивание и чистка ¦раз в год ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений аппаратов ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.7. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 ¦постоянно, а ¦

¦ ¦час. путем устранения: ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, водоразборной и ¦постоянно, а ¦

¦ ¦регулирующей арматуры систем инженерного ¦также в ¦

¦ ¦внутридомового оборудования жилых зданий ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных устройств, ¦постоянно, а ¦

¦ ¦электрических кабелей и в электрических щитовых ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2. ¦Содержание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на¦по мере ¦

¦ ¦домах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- замена разбитых стекол окон лестничных клеток ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных дверей и ¦по мере ¦

¦ ¦тамбуров лестничных клеток от снега и наледи ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.4. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и технические подполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, стен ¦

¦ ¦техподполий, вентиляционных продухов, отмосток ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за ¦

¦ ¦деформациями ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка ¦

¦ ¦выбоин, трещин на поверхности блоков и панелей при удельном весе ¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение повреждений перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и ¦

¦ ¦заполнений ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в ¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное ¦

¦ ¦решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков полов 1 - 2 этажей в ¦

¦ ¦местах общего пользования ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, ¦

¦ ¦входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными ¦

¦ ¦участками в подъездах, технических помещениях, в других ¦

¦ ¦общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутренних систем центрального отопления ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, ¦

¦ ¦шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных ¦

¦ ¦участков электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования ¦

¦ ¦(выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, ¦

¦ ¦пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и “ ¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или ¦

¦ ¦потолочного электрических патронов; проверка надежности ¦

¦ ¦присоединения фазного и нулевого провода к его контактам ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт электрических щитов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам ¦

¦ ¦и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока ¦

¦ ¦короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и ¦

¦ ¦металлосвязи ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных ¦

¦ ¦средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, ¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных,¦

¦ ¦хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для ¦

¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦

L------+-Перечень работ N 5

по содержанию и текущему ремонту общего имущества

в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы

за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов

с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений

муниципального жилищного фонда, признанного ветхим,

и жилищного фонда с неблагоприятными

экологическими характеристиками и собственниками

аналогичных жилых помещений многоквартирных жилых домов,

которые не приняли решение об установлении размера платы

за содержание и ремонт жилых помещений

(капитальный жилищный фонд: жилые дома

с центральным отоплением, без горячего водоснабжения,

без водоотведения)

-------T---------------------------------------------------T--------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------T------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт слуховых окон и ¦по мере ¦

¦ ¦жалюзи ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт существующих ¦по мере ¦

¦ ¦ходовых досок и переходных мостиков на чердаках ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их¦по мере ¦

¦ ¦заделка ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных¦по мере ¦

¦ ¦деталей ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры подъездов и ¦по мере ¦

¦ ¦лестничных клеток с составлением дефектных ¦необходимости,¦

¦ ¦ведомостей ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦весенне-летний¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных ¦по мере ¦

¦ ¦блоков в подъездах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных дверей; ¦при подготовке¦

¦ ¦установка пружин на входных дверях; утепление ¦к работе в ¦

¦ ¦оконных проемов; замена разбитых стекол окон ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.4. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры чердаков с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода ¦по мере ¦

¦ ¦на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.5. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры отмосток с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление просевших и разрушенных участков ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.6. ¦Внутридомовые системы холодного водоснабжения ¦ ¦

¦ ¦отопления ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.6.1.¦Внутриквартирные системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем отопления с¦по мере ¦

¦ ¦обязательным отражением в журнале профилактического¦необходимости,¦

¦ ¦осмотра технического состояния ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.6.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проведение планово-предупредительных ремонтов ¦1 раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение течи, утепление¦по мере ¦

¦ ¦и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, ¦необходимости ¦

¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных частей ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной теплоизоляции ¦при подготовке¦

¦ ¦трубопроводов ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем центрального ¦при подготовке¦

¦ ¦отопления ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- промывка системы центрального отопления ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- консервация и расконсервация систем центрального ¦окончание, ¦

¦ ¦отопления ¦начало ¦

¦ ¦ ¦отопительного ¦

¦ ¦ ¦сезона ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы электроснабжения ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦2 раза в год ¦

¦ ¦электроснабжения с занесением результатов в рабочий¦ ¦

¦ ¦журнал осмотров ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение незначительных неисправностей ¦по мере ¦

¦ ¦электротехнических устройств: смена перегоревших ¦необходимости,¦

¦ ¦электролампочек в помещениях общественного ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦пользования, наружного освещения; смена и ремонт ¦раз в год ¦

¦ ¦выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, автоматических ¦ ¦

¦ ¦выключателей, пакетных переключателей, ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка крепления светильников коммунального и ¦по мере ¦

¦ ¦фасадного освещения ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- протирка светильников коммунального и фасадного ¦не реже 2 раз ¦

¦ ¦освещения ¦в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, зануления; проверка ¦по мере ¦

¦ ¦состояния изоляции проводов схем вводных и ¦необходимости,¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка состояния ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦контактных соединений ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры и ¦по мере ¦

¦ ¦электрооборудования жилого дома, в том числе ¦необходимости,¦

¦ ¦контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦состояния аппаратов; протягивание и чистка ¦раз в год ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений аппаратов ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.8. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 ¦постоянно, а ¦

¦ ¦час. путем устранения: ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, водоразборной и ¦постоянно, а ¦

¦ ¦регулирующей арматуры систем инженерного ¦также в ¦

¦ ¦внутридомового оборудования жилых зданий ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных устройств, ¦постоянно, а ¦

¦ ¦электрических кабелей и в электрических щитовых ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2. ¦Содержание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на¦по мере ¦

¦ ¦домах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.3. ¦Подъезды ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- замена разбитых стекол окон ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных дверей и ¦по мере ¦

¦ ¦тамбуров от снега и наледи ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.4. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и технические подполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, стен ¦

¦ ¦техподполий, вентиляционных продухов, отмосток ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка маяков на трещины в стенах для наблюдения за ¦

¦ ¦деформациями ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка ¦

¦ ¦выбоин, трещин на поверхности блоков и панелей при удельном весе ¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение повреждений перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и ¦

¦ ¦заполнений ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в ¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное ¦

¦ ¦решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков полов 1-го этажа в ¦

¦ ¦местах общего пользования ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, ¦

¦ ¦входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными ¦

¦ ¦участками в подъездах, технических помещениях, в других ¦

¦ ¦общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутренних систем центрального отопления ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Водопровод ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутридомовых систем водопровода ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, ¦

¦ ¦шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных ¦

¦ ¦участков электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования ¦

¦ ¦(выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, ¦

¦ ¦пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и ¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или ¦

¦ ¦потолочного электрических патронов; проверка надежности ¦

¦ ¦присоединения фазного и нулевого провода к его контактам ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт электрических щитов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам ¦

¦ ¦и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока ¦

¦ ¦короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и ¦

¦ ¦металлосвязи ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных ¦

¦ ¦средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 12. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, ¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных,¦

¦ ¦хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для ¦

¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦

L------+-Перечень работ N 6

по содержанию и текущему ремонту общего имущества

в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы

за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов

с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений

муниципального жилищного фонда, признанного

ветхим, и жилищного фонда

с неблагоприятными экологическими характеристиками

и собственниками аналогичных жилых помещений

многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение

об установлении размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома

с центральным отоплением, без горячего водоснабжения,

с водоотведением)

-------T---------------------------------------------------T--------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------T------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт слуховых окон и ¦по мере ¦

¦ ¦жалюзи “ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт существующих ¦по мере ¦

¦ ¦ходовых досок и переходных мостиков на чердаках ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их¦по мере ¦

¦ ¦заделка ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных¦по мере ¦

¦ ¦деталей ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры подъездов и ¦по мере ¦

¦ ¦лестничных клеток с составлением дефектных ¦необходимости,¦

¦ ¦ведомостей ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦весенне-летний¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных ¦по мере ¦

¦ ¦блоков в подъездах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных дверей; ¦при подготовке¦

¦ ¦установка пружин на входных дверях; утепление ¦к работе в ¦

¦ ¦оконных проемов; замена разбитых стекол окон ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление перил ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление деревянных элементов лестниц ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.4. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры чердаков с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода ¦по мере ¦

¦ ¦на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.5. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры отмосток с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление просевших и разрушенных участков ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.6. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры техподполий с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в ¦по мере ¦

¦ ¦техподполья ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы холодного водоснабжения, ¦ ¦

¦ ¦отопления и канализации ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.7.1.¦Внутриквартирные системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения, отопления и канализации с ¦необходимости,¦

¦ ¦обязательным отражением в журнале профилактического¦но не реже 1 ¦

¦ ¦осмотра технического состояния ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы водоснабжения ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах их крепления ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и фасонных ¦по мере ¦

¦ ¦частях ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение засоров на главном стояке канализации ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение течи на стояке и канализационной ¦по мере ¦

¦ ¦разводке ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.7.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проведение планово-предупредительных ремонтов ¦1 раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение течи, утепление¦по мере ¦

¦ ¦и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, ¦необходимости ¦

¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных частей ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- прочистка сетей до стенки первого ¦по мере ¦

¦ ¦канализационного колодца ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной теплоизоляции ¦при подготовке¦

¦ ¦трубопроводов ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем центрального ¦при подготовке¦

¦ ¦отопления ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- промывка системы центрального отопления ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- консервация и расконсервация систем центрального ¦окончание, ¦

¦ ¦отопления ¦начало ¦

¦ ¦ ¦отопительного ¦

¦ ¦ ¦сезона ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.8. ¦Внутридомовые системы электроснабжения ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦2 раза в год ¦

¦ ¦электроснабжения с занесением результатов в рабочий¦ ¦

¦ ¦журнал осмотров ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение незначительных неисправностей ¦по мере ¦

¦ ¦электротехнических устройств: смена перегоревших ¦необходимости,¦

¦ ¦электролампочек в помещениях общественного ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦пользования, наружного освещения; смена и ремонт ¦раз в год ¦

¦ ¦выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, автоматических ¦ ¦

¦ ¦выключателей, пакетных переключателей; ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка крепления светильников коммунального и ¦по мере ¦

¦ ¦фасадного освещения ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- протирка светильников коммунального и фасадного ¦не реже 2 раз ¦

¦ ¦освещения ¦в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, зануления; проверка ¦по мере ¦

¦ ¦состояния изоляции проводов схем вводных и ¦необходимости,¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка состояния ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦контактных соединений ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры и ¦по мере ¦

¦ ¦электрооборудования жилого дома, в том числе ¦необходимости,¦

¦ ¦контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦состояния аппаратов; протягивание и чистка ¦раз в год ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений аппаратов ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- техническое обслуживание приборов учета ¦ежемесячно ¦

¦ ¦электрической энергии на коммунальное и фасадное ¦ ¦

¦ ¦освещение ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.9. ¦Вентканалы (проектное решение) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление вентиляционных каналов ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- прочистка вентиляционных каналов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.10. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 ¦постоянно, а ¦

¦ ¦час. путем устранения: ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, водоразборной и ¦постоянно, а ¦

¦ ¦регулирующей арматуры систем инженерного ¦также в ¦

¦ ¦внутридомового оборудования жилых зданий ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск¦постоянно, а ¦

¦ ¦до первого колодца ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных устройств, ¦постоянно, а ¦

¦ ¦электрических кабелей и в электрических щитовых ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2. ¦Содержание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на¦по мере ¦

¦ ¦домах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- замена разбитых стекол окон лестничных клеток ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных дверей и ¦по мере ¦

¦ ¦тамбуров лестничных клеток от снега и наледи ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка подъездов и лестничных клеток 2-этажных ¦согласно ¦

¦ ¦жилых домов ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.4. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- дератизация и дезинсекция техподполий ¦ежеквартально,¦

¦ ¦ ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.5. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и технические подполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦

¦ ¦вентиляционных продухов, отмосток ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки ¦

¦ ¦деревянных стен ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение повреждений перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей мягких, шиферных и металлических ¦

¦ ¦кровель ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляции и фановых стояков ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и ¦

¦ ¦заполнений ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в ¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное ¦

¦ ¦решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков полов 1 - 2-го этажей ¦

¦ ¦в местах общего пользования ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, ¦

¦ ¦входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными ¦

¦ ¦участками в подъездах, технических помещениях, в других ¦

¦ ¦общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутридомовой системы центрального отопления ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Водопровод и канализация ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутридомовых систем водопровода и канализации ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, ¦

¦ ¦шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных ¦

¦ ¦участков электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования ¦

¦ ¦(выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, ¦

¦ ¦пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и ¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или ¦

¦ ¦потолочного электрических патронов; проверка надежности ¦

¦ ¦присоединения фазного и нулевого провода к его контактам ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт электрических щитов ¦

+------+-----------------------“------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам ¦

¦ ¦и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока ¦

¦ ¦короткого замыкания; измерение“---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, ¦

¦ ¦входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными ¦

¦ ¦участками в под--------------------+

¦ ¦- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки ¦

¦ ¦деревянных стен ¦

+------+----------------------------------------------------“ ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка техподполья от мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.5. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и технические подполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦

¦ ¦вентиляционных продухов, отмосток ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки ¦

¦ ¦деревянных стен ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение повреждений перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей шиферных, металлических кровель ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляции и фановых стояков ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и ¦

¦ ¦заполнений ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в ¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное ¦

¦ ¦решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков полов 1 - 2-го этажей ¦

¦ ¦в местах общего пользования ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, ¦

¦ ¦входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными ¦

¦ ¦участками в подъездах, технических помещениях, в других ¦

¦ ¦общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутридомовой системы центрального отопления ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Водопровод и канализация ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутридомовых систем водопровода и канализации ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, ¦

¦ ¦шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных ¦

¦ ¦участков электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования ¦

¦ ¦(выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, ¦

¦ ¦пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и ¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или ¦

¦ ¦потолочного электрических патронов; проверка надежности ¦

¦ ¦присоединения фазного и нулевого провода к его контактам ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт электрических щитов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам ¦

¦ ¦и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока ¦

¦ ¦короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и ¦

¦ ¦металлосвязи ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из ¦

¦ ¦строя приборов учета электрической энергии на общедомовые нужды ¦

¦ ¦(при наличии) и электрических счетчиков на коммунальное и фасадное¦

¦ ¦освещение ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных ¦

¦ ¦средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 12. ¦Вентиляция (проектное решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным ¦

¦ ¦строительным браком) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 13. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, ¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных,¦

¦ ¦хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для ¦

¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦

L------+-Перечень работ N 10

по содержанию и текущему ремонту общего имущества

в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы

за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов

с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений

муниципального жилищного фонда,

признанного ветхим, и жилищного фонда

с неблагоприятными экологическими характеристиками

и собственниками аналогичных жилых помещений

многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение

об установлении размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома

с центральным отоплением, без горячего водоснабжения,

с вывозом жидких бытовых отходов,

с межквартирными коридорами)

-------T---------------------------------------------------T--------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------T------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт слуховых окон и ¦по мере ¦

¦ ¦жалюзи ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт существующих ¦по мере ¦

¦ ¦ходовых досок и переходных мостиков на чердаках ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их¦по мере ¦

¦ ¦заделка ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных¦по мере ¦

¦ ¦деталей ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры подъездов и ¦по мере ¦

¦ ¦лестничных клеток с составлением дефектных ¦необходимости,¦

¦ ¦ведомостей ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦весенне-летний¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных ¦по мере ¦

¦ ¦блоков в подъездах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных дверей; ¦при подготовке¦

¦ ¦установка пружин на входных дверях; утепление ¦к работе в ¦

¦ ¦оконных проемов; замена разбитых стекол окон ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление перил ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление деревянных элементов лестниц ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.4. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры чердаков с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода ¦по мере ¦

¦ ¦на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.5. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры отмосток с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление просевших и разрушенных участков ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.6. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры техподполий с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в ¦по мере ¦

¦ ¦техподполья ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы холодного водоснабжения и ¦ ¦

¦ ¦отопления ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.7.1.¦Внутриквартирные системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения, отопления с обязательным отражением ¦необходимости,¦

¦ ¦в журнале профилактического осмотра технического ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦состояния ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы водоснабжения ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах их крепления ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и фасонных ¦по мере ¦

¦ ¦частях ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.7.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проведение планово-предупредительных ремонтов ¦1 раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение течи, утепление¦по мере ¦

¦ ¦и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, ¦необходимости ¦

¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных частей ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной теплоизоляции ¦при подготовке¦

¦ ¦трубопроводов ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем центрального ¦при подготовке¦

¦ ¦отопления ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- промывка системы центрального отопления ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- консервация и расконсервация систем центрального ¦окончание, ¦

¦ ¦отопления ¦начало ¦

¦ ¦ ¦отопительного ¦

¦ ¦ ¦сезона ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.8. ¦Внутридомовые системы электроснабжения ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦2 раза в год ¦

¦ ¦электроснабжения с занесением результатов в рабочий¦ ¦

¦ ¦журнал осмотров ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение незначительных неисправностей ¦по мере ¦

¦ ¦электротехнических устройств: смена перегоревших ¦необходимости,¦

¦ ¦электролампочек в помещениях общественного ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦пользования, наружного освещения; смена и ремонт ¦раз в год ¦

¦ ¦выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, автоматических ¦ ¦

¦ ¦выключателей, пакетных переключателей; ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка крепления светильников коммунального и ¦по мере ¦

¦ ¦фасадного освещения ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- протирка светильников коммунального и фасадного ¦не реже 2 раз ¦

¦ ¦освещения ¦в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, зануления; проверка ¦по мере ¦

¦ ¦состояния изоляции проводов схем вводных и ¦необходимости,¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка состояния ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦контактных соединений ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры и ¦по мере ¦

¦ ¦электрооборудования жилого дома, в том числе ¦необходимости,¦

¦ ¦контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦состояния аппаратов; протягивание и чистка ¦раз в год ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений аппаратов ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- техническое обслуживание приборов учета ¦ежемесячно ¦

¦ ¦электрической энергии на общедомовые нужды (при ¦ ¦

¦ ¦наличии) и электросчетчиков на коммунальное и ¦ ¦

¦ ¦фасадное освещение ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.9. ¦Вентканалы (проектное решение) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление вентиляционных каналов ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- прочистка вентиляционных каналов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.10. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 ¦постоянно, а ¦

¦ ¦час. путем устранения: ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, водоразборной и ¦постоянно, а ¦

¦ ¦регулирующей арматуры систем инженерного ¦также в ¦

¦ ¦внутридомового оборудования жилых зданий ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных устройств, ¦постоянно, а ¦

¦ ¦электрических кабелей и в электрических щитовых ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ “ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2. ¦Содержание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на¦по мере ¦

¦ ¦домах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- замена разбитых стекол окон лестничных клеток ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка подъездов и лестничных клеток ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных дверей и ¦по мере ¦

¦ ¦тамбуров лестничных клеток от снега и наледи ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.4. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.5. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦-дератизация и дезинсекция техподполий ¦ежеквартально,¦

¦ ¦ ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и технические подполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦

¦ ¦вентиляционных продухов, отмосток ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки ¦

¦ ¦деревянных стен ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение повреждений перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей мягких и шиферных кровель ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляции и фановых стояков ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и ¦

¦ ¦заполнений ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в ¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное ¦

¦ ¦решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков полов 1 - 2-го этажей ¦

¦ ¦в местах общего пользования ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, ¦

¦ ¦входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными ¦

¦ ¦участками в подъездах, технических помещениях, в других ¦

¦ ¦общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутридомовых систем центрального отопления ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Водопровод ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутридомовых систем водопровода ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, ¦

¦ ¦шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных ¦

¦ ¦участков электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования ¦

¦ ¦(выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, ¦

¦ ¦пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и ¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или ¦

¦ ¦потолочного электрических патронов; проверка надежности ¦

¦ ¦присоединения фазного и нулевого провода к его контактам ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт электрических щитов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам ¦

¦ ¦и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока ¦

¦ ¦короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и ¦

¦ ¦металлосвязи ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из ¦

¦ ¦строя приборов учета электрической энергии на общедомовые нужды ¦

¦ ¦(при наличии) и электрических счетчиков на коммунальное и фасадное¦

¦ ¦освещение ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных ¦

¦ ¦средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 12. ¦Вентиляция (проектное решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным ¦

¦ ¦строительным браком) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 13. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, ¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных,¦

¦ ¦хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для ¦

¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦

L------+-Перечень работ N 11

по содержанию и текущему ремонту общего имущества

в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы

за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов

с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений

муниципального жилищного фонда,

признанного ветхим, и жилищного фонда

с неблагоприятными экологическими характеристиками

и собственниками аналогичных жилых помещений

многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение

об установлении размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома

с центральным отоплением, без горячего водоснабжения,

без водоотведения, с межквартирными коридорами)

-------T---------------------------------------------------T--------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------T------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт слуховых окон и ¦по мере ¦

¦ ¦жалюзи ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт существующих ¦по мере ¦

¦ ¦ходовых досок и переходных мостиков на чердаках ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их¦по мере ¦

¦ ¦заделка ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- снятие с фасада угрожающих падением архитектурных¦по мере ¦

¦ ¦деталей ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры подъездов и ¦по мере ¦

¦ ¦лестничных клеток с составлением дефектных ¦необходимости,¦

¦ ¦ведомостей ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦весенне-летний¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных ¦по мере ¦

¦ ¦блоков в подъездах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных дверей; ¦при подготовке¦

¦ ¦установка пружин на входных дверях; утепление ¦к работе в ¦

¦ ¦оконных проемов; замена разбитых стекол окон ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление перил ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление деревянных элементов лестниц ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.4. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры чердаков с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода ¦по мере ¦

¦ ¦на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.5. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры отмосток с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление просевших и разрушенных участков ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.6. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры техподполий с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в ¦по мере ¦

¦ ¦техподполья ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы холодного водоснабжения и ¦ ¦

¦ ¦отопления ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.7.1.¦Внутриквартирные системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения, отопления с обязательным отражением ¦необходимости,¦

¦ ¦в журнале профилактического осмотра технического ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦состояния ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы водоснабжения ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах их крепления ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и фасонных ¦по мере ¦

¦ ¦частях ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.7.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проведение планово-предупредительных ремонтов ¦1 раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение течи, утепление¦по мере ¦

¦ ¦и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, ¦необходимости ¦

¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных частей ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной теплоизоляции ¦при подготовке¦

¦ ¦трубопроводов ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем центрального ¦при подготовке¦

¦ ¦отопления ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- промывка системы центрального отопления ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- консервация и расконсервация систем центрального ¦окончание, ¦

¦ ¦отопления ¦начало ¦

¦ ¦ ¦отопительного ¦

¦ ¦ ¦сезона ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.8. ¦Внутридомовые системы электроснабжения ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦2 раза в год ¦

¦ ¦электроснабжения с занесением результатов в рабочий¦ ¦

¦ ¦журнал осмотров ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение незначительных неисправностей ¦по мере ¦

¦ ¦электротехнических устройств: смена перегоревших ¦необходимости,¦

¦ ¦электролампочек в помещениях общественного ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦пользования, наружного освещения; смена и ремонт ¦раз в год ¦

¦ ¦выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, автоматических ¦ ¦

¦ ¦выключателей, пакетных переключателей; ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка крепления светильников коммунального и ¦по мере ¦

¦ ¦фасадного освещения ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- протирка светильников коммунального и фасадного ¦не реже 2 раз ¦

¦ ¦освещения ¦в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, зануления; проверка ¦по мере ¦

¦ ¦состояния изоляции проводов схем вводных и ¦необходимости,¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка состояния ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦контактных соединений ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры и ¦по мере ¦

¦ ¦электрооборудования жилого дома, в том числе ¦необходимости,¦

¦ ¦контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦состояния аппаратов; протягивание и чистка ¦раз в год ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений аппаратов ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- техническое обслуживание приборов учета ¦ежемесячно ¦

¦ ¦электрической энергии на коммунальное и фасадное ¦ ¦

¦ ¦освещение ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.9. ¦Вентканалы (проектное решение) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не“реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление вентиляционных каналов ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- прочистка вентиляционных каналов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.10. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 ¦постоянно, а ¦

¦ ¦час. путем устранения: ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, водоразборной и ¦постоянно, а ¦

¦ ¦регулирующей арматуры систем инженерного ¦также в ¦

¦ ¦внутридомового оборудования жилых зданий ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных устройств, ¦постоянно, а ¦

¦ ¦электрических кабелей и в электрических щитовых ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2. ¦Содержание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка мягкой кровли от мусора, грязи, листьев ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на¦по мере ¦

¦ ¦домах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- замена разбитых стекол окон лестничных клеток ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка подъездов и лестничных клеток ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных дверей и ¦по мере ¦

¦ ¦тамбуров лестничных клеток от снега и наледи ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.4. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.5. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- дератизация и дезинсекция техподполий ¦ежеквартально,¦

¦ ¦ ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и технические подполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦

¦ ¦вентиляционных продухов, отмосток ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки ¦

¦ ¦деревянных стен ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение повреждений перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей металлических, шиферных и мягких ¦

¦ ¦кровель ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляции и фановых стояков ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и ¦

¦ ¦заполнений ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в ¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное ¦

¦ ¦решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков полов 1 - 2-го этажей ¦

¦ ¦в местах общего пользования ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, ¦

¦ ¦входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными ¦

¦ ¦участками в подъездах, технических помещениях, в других ¦

¦ ¦общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутридомовых систем центрального отопления ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Водопровод ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутридомовых систем водопровода ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, ¦

¦ ¦шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных ¦

¦ ¦участков электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования ¦

¦ ¦(выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, ¦

¦ ¦пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и ¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или ¦

¦ ¦потолочного электрических патронов; проверка надежности ¦

¦ ¦присоединения фазного и нулевого провода к его контактам ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт электрических щитов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам ¦

¦ ¦и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока ¦

¦ ¦короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и ¦

¦ ¦металлосвязи ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из ¦

¦ ¦строя электрических счетчиков на коммунальное и фасадное освещение¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных ¦

¦ ¦средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 12. ¦Вентиляция (проектное решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным ¦

¦ ¦строительным браком) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 13. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, ¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных,¦

¦ ¦хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для ¦

¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦

L------+-Перечень работ N 12

по содержанию и текущему ремонту общего имущества

в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы

за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов

с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений

муниципального жилищного фонда,

признанного ветхим, и жилищного фонда

с неблагоприятными экологическими характеристиками

и собственниками аналогичных жилых помещений

многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение

об установлении размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома

с печным отоплением, без холодного и горячего водоснабжения,

без водоотведения, с индивидуальными входами)

-----T-----------------------------------------------------T--------------¬

¦ N ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦

¦п/п ¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+----T--------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома ¦

+----+-----------------------------------------------------T--------------+

¦1.1.¦Кровля ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт слуховых окон и ¦по мере ¦

¦ ¦жалюзи ¦необходимости ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт существующих ходовых ¦по мере ¦

¦ ¦досок и переходных мостиков на чердаках ¦необходимости ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦1.2.¦Фасады ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦1.3.¦Чердаки ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры чердаков с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на¦по мере ¦

¦ ¦чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦1.4.¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦постоянно ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 ¦постоянно, а ¦

¦ ¦час. путем устранения повреждения электрооборудования¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ 2. ¦Содержание общего имущества многоквартирного дома ¦

+----+-----------------------------------------------------T--------------+

¦2.1.¦Кровля ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦2.2.¦Фасады ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на ¦по мере ¦

¦ ¦домах ¦необходимости ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦2.3.¦Чердаки ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦постоянно ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и технические подполья ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦

¦ ¦вентиляционных продухов (в жилых домах с техподпольями) ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- укрепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных ¦

¦ ¦стен ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе ¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение повреждений перекрытий ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей шиферных кровель ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Внешнее благоустройство ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, ¦

¦ ¦дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, ¦

¦ ¦хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для ¦

¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦

L----+---Перечень работ N 13

по содержанию и текущему ремонту общего имущества

в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы

за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов

с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений

муниципального жилищного фонда, признанного ветхим,

и жилищного фонда

с неблагоприятными экологическими характеристиками

и собственниками аналогичных жилых помещений

многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение

об установлении размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома

с печным отоплением, без холодного и горячего водоснабжения,

без водоотведения, с общим коридором)

-----T-----------------------------------------------------T--------------¬

¦ N ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦

¦п/п ¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+----T--------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома ¦

+----+-----------------------------------------------------T--------------+

¦1.1.¦Кровля ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт слуховых окон и ¦по мере ¦

¦ ¦жалюзи ¦необходимости ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт существующих ходовых ¦по мере ¦

¦ ¦досок и переходных мостиков на чердаках ¦необходимости ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦1.2.¦Фасады ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦1.3.¦Чердаки ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры чердаков с ¦по мере ¦“br>
¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода на¦по мере ¦

¦ ¦чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦1.4.¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦постоянно ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 ¦постоянно, а ¦

¦ ¦час. путем устранения повреждения электрооборудования¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ 2. ¦Содержание общего имущества многоквартирного дома ¦

+----+-----------------------------------------------------T--------------+

¦2.1.¦Кровля ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦2.2.¦Фасады ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на ¦по мере ¦

¦ ¦домах ¦необходимости ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦2.3.¦Чердаки ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦постоянно ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+----+-----------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и технические подполья ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦

¦ ¦вентиляционных продухов (в жилых домах с техподпольями) ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- укрепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных ¦

¦ ¦стен ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе ¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение повреждений перекрытий ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей шиферных кровель ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Дверные заполнения ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, ¦

¦ ¦подвалы, над балконами верхних этажей (проектное решение) ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Внутренняя отделка ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, ¦

¦ ¦входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными ¦

¦ ¦участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых ¦

¦ ¦вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внешнее благоустройство ¦

+----+--------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, ¦

¦ ¦дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, ¦

¦ ¦хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для ¦

¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦

L----+---Перечень работ N 14

по содержанию и текущему ремонту общего имущества

в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы

за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов

с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений

муниципального жилищного фонда, признанного ветхим,

и жилищного фонда

с неблагоприятными экологическими характеристиками

и собственниками аналогичных жилых помещений

многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение

об установлении размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома

с центральным отоплением, без горячего водоснабжения,

с вывозом жидких бытовых отходов, с общим коридором)

-------T---------------------------------------------------T--------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------T------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт слуховых окон и ¦по мере ¦

¦ ¦жалюзи ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт существующих ¦по мере ¦

¦ ¦ходовых досок и переходных мостиков на чердаках ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их¦по мере ¦

¦ ¦заделка ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры подъездов и ¦по мере ¦

¦ ¦лестничных клеток с составлением дефектных ¦необходимости,¦

¦ ¦ведомостей ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦весенне-летний¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных ¦по мере ¦

¦ ¦блоков в подъездах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных дверей; ¦при подготовке¦

¦ ¦установка пружин на входных дверях; утепление ¦к работе в ¦

¦ ¦оконных проемов; замена разбитых стекол окон ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление перил ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление деревянных элементов лестниц ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.4. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры чердаков с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода ¦по мере ¦

¦ ¦на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.5. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры отмосток с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление просевших и разрушенных участков ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.6. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры техподполий с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в ¦по мере ¦

¦ ¦техподполья ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы холодного водоснабжения и ¦ ¦

¦ ¦отопления ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.7.1.¦Внутриквартирные системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения, отопления с обязательным отражением ¦необходимости,¦

¦ ¦в журнале профилактического осмотра технического ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦состояния ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы водоснабжения ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах их крепления ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и фасонных ¦по мере ¦

¦ ¦частях ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.7.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проведение планово-предупредительных ремонтов ¦1 раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение течи, утепление¦по мере ¦

¦ ¦и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, ¦необходимости ¦

¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных частей ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной теплоизоляции ¦при подготовке¦

¦ ¦трубопроводов ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем центрального ¦при подготовке¦

¦ ¦отопления ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- промывка системы центрального отопления ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- консервация и расконсервация систем центрального ¦окончание, ¦

¦ ¦отопления ¦начало ¦

¦ ¦ ¦отопительного ¦

¦ ¦ ¦сезона ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.8. ¦Внутренние системы электроснабжения ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦2 раза в год ¦

¦ ¦электроснабжения с занесением результатов в рабочий¦ ¦

¦ ¦журнал осмотров ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение незначительных неисправностей ¦по мере ¦

¦ ¦электротехнических устройств: смена перегоревших ¦необходимости,¦

¦ ¦электролампочек в помещениях общественного ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦пользования, наружного освещения; смена и ремонт ¦раз в год ¦

¦ ¦выключателей; мелкий ремонт электропроводки; замена¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, автоматических ¦ ¦

¦ ¦выключателей, пакетных переключателей; ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка крепления светильников коммунального и ¦по мере ¦

¦ ¦фасадного освещения ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- протирка светильников коммунального и фасадного ¦не реже 2 раз ¦

¦ ¦освещения ¦в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, зануления; проверка ¦по мере ¦

¦ ¦состояния изоляции проводов схем вводных и ¦необходимости,¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка состояния ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦контактных соединений ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры и ¦по мере ¦

¦ ¦электрооборудования жилого дома, в том числе ¦необходимости,¦

¦ ¦контроль за отсутствием перегрева сетей; проверка ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦состояния аппаратов; протягивание и чистка ¦раз в год ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений аппаратов ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- техническое обслуживание приборов учета ¦ежемесячно ¦

¦ ¦электрической энергии на общедомовые нужды (при ¦ ¦

¦ ¦наличии) и электросчетчиков на коммунальное и ¦ ¦

¦ ¦фасадное освещение ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.9. ¦Вентканалы (проектное решение) ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры вентканалов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка наличия тяги в вентиляционных каналах ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление вентиляционных каналов ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- прочистка вентиляционных каналов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.10. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 ¦постоянно, а ¦

¦ ¦час. путем устранения: ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, водоразборной и ¦постоянно, а ¦

¦ ¦регулирующей арматуры систем инженерного ¦также в ¦

¦ ¦внутридомового оборудования жилых зданий ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных устройств, ¦постоянно, а ¦

¦ ¦электрических кабелей и в электрических щитовых ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2. ¦Содержание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на¦по мере ¦

¦ ¦домах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- замена разбитых стекол окон лестничных клеток ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка подъездов и лестничных клеток ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных дверей и ¦по мере ¦

¦ ¦тамбуров лестничных клеток от снега и наледи ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.4. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ “ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.5. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- дератизация и дезинсекция техподполья ¦ежеквартально,¦

¦ ¦ ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и технические подполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦

¦ ¦вентиляционных продухов, отмосток ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки ¦

¦ ¦деревянных стен ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение повреждений перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей мягких, шиферных и металлических ¦

¦ ¦кровель ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляции и фановых стояков ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и ¦

¦ ¦заполнений ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в ¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей (проектное ¦

¦ ¦решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков полов 1 - 2-го этажей ¦

¦ ¦в местах общего пользования ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков наружных, ¦

¦ ¦входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, полов отдельными ¦

¦ ¦участками в подъездах, технических помещениях, в других ¦

¦ ¦общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутридомовых систем центрального отопления ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Водопровод ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей внутридомовых систем водопровода ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, ¦

¦ ¦шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных ¦

¦ ¦участков электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования ¦

¦ ¦(выключателей, предохранителей, автоматических выключателей, ¦

¦ ¦пакетных переключателей, распределительных коробок, рубильников) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильников коммунального и ¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового или ¦

¦ ¦потолочного электрических патронов; проверка надежности ¦

¦ ¦присоединения фазного и нулевого провода к его контактам ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт электрических щитов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по фазам ¦

¦ ¦и при необходимости перераспределения нагрузок; измерение тока ¦

¦ ¦короткого замыкания; измерение сопротивления контура заземления и ¦

¦ ¦металлосвязи ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- плановая государственная поверка, ремонт или замена вышедших из ¦

¦ ¦строя приборов учета электрической энергии на общедомовые нужды ¦

¦ ¦(при наличии) и электрических счетчиков на коммунальное и фасадное¦

¦ ¦освещение ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных ¦

¦ ¦средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 12. ¦Вентиляция (проектное решение) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- прочистка вентканалов в квартирах (кроме квартир с выявленным ¦

¦ ¦строительным браком) ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 13. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, ¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных,¦

¦ ¦хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для ¦

¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦

L------+-Перечень работ N 15

по содержанию и текущему ремонту общего имущества

в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы

за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов

с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений

муниципального жилищного фонда, признанного ветхим,

и жилищного фонда

с неблагоприятными экологическими характеристиками

и собственниками аналогичных жилых помещений

многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение

об установлении размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома

с центральным отоплением, без горячего водоснабжения,

с водоотведением, с индивидуальными входами)

-------T---------------------------------------------------T--------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------T------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт слуховых окон и ¦по мере ¦

¦ ¦жалюзи ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт существующих ¦по мере ¦

¦ ¦ходовых досок и переходных мостиков на чердаках ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их¦по мере ¦

¦ ¦заделка ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.3. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры чердаков с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода ¦по мере ¦

¦ ¦на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.4. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры отмосток с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление просевших и разрушенных участков ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.5. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры техподполий с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в ¦по мере ¦

¦ ¦техподполья ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.6. ¦Внутридомовые системы холодного водоснабжения, ¦ ¦

¦ ¦отопления и канализации ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.6.1.¦Внутриквартирные системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения, отопления и канализации с ¦необходимости,¦

¦ ¦обязательным отражением в журнале профилактического¦но не реже 1 ¦

¦ ¦осмотра технического состояния ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы водоснабжения ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах их крепления ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и фасонных ¦по мере ¦

¦ ¦частях ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение засоров на главном стояке канализации ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение течи на стояке и канализационной ¦по мере ¦

¦ ¦разводке ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.6.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проведение планово-предупредительных ремонтов ¦1 раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение течи, утепление¦по мере ¦

¦ ¦и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, ¦необходимости ¦

¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных частей ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- прочистка сетей до стенки первого ¦по мере ¦

¦ ¦канализационного колодца ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной теплоизоляции ¦при подготовке¦

¦ ¦трубопроводов ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем центрального ¦при подготовке¦

¦ ¦отопления ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- промывка системы центрального отопления ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- консервация системы центрального отопления ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы электроснабжения ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦2 раза в год ¦

¦ ¦электроснабжения с занесением результатов в рабочий¦ ¦

¦ ¦журнал осмотров ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение незначительных неисправностей ¦по мере ¦

¦ ¦электротехнических устройств: ремонт или замена ¦необходимости ¦

¦ ¦рубильников, восстановление изоляции кабельной ¦ ¦

¦ ¦линии ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.8. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 ¦постоянно, а ¦

¦ ¦час. путем устранения: ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, водоразборной и ¦постоянно, а ¦

¦ ¦регулирующей арматуры систем инженерного ¦также в ¦

¦ ¦внутридомового оборудования жилых зданий ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦засоров канализации в жилых зданиях, включая выпуск¦постоянно, а ¦

¦ ¦до первого колодца ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных устройств, ¦постоянно, а ¦

¦ ¦электрических кабелей и в электрических щитовых ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2. ¦Содержание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка мягких кровель от мусора, грязи, листьев ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на¦по мере ¦

¦ ¦домах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.3. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- дератизация и дезинсекция техподполий ¦ежеквартально,¦

¦ ¦ ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.4. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и технические подполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦

¦ ¦вентиляционных продухов, отмосток ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+----------------------------------------------------“-------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков об“обходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода ¦по мере ¦

¦ ¦на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.4. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры отмосток с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление просевших и разрушенных участков ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.5. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры техподполий с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в ¦по мере ¦

¦ ¦техподполья ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.6. ¦Внутридомовые системы холодного водоснабжения и ¦ ¦

¦ ¦отопления ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.6.1.¦Внутриквартирные системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения, отопления с обязательным отражением ¦необходимости,¦

¦ ¦в журнале профилактического осмотра технического ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦состояния ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы водоснабжения ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах их крепления ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и фасонных ¦по мере ¦

¦ ¦частях ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.6.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проведение планово-предупредительных ремонтов ¦1 раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение течи, утепление¦по мере ¦

¦ ¦и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, ¦необходимости ¦

¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных частей ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной теплоизоляции ¦при подготовке¦

¦ ¦трубопроводов ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем центрального ¦при подготовке¦

¦ ¦отопления ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- промывка системы центрального отопления ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- консервация и расконсервация систем центрального ¦окончание, ¦

¦ ¦отопления ¦начало ¦

¦ ¦ ¦отопительного ¦

¦ ¦ ¦сезона ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы электроснабжения ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦2 раза в год ¦

¦ ¦электроснабжения с занесением результатов в рабочий¦ ¦

¦ ¦журнал осмотров ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение незначительных неисправностей ¦по мере ¦

¦ ¦электротехнических устройств: ремонт или замена ¦необходимости ¦

¦ ¦рубильников, восстановление изоляции кабельной ¦ ¦

¦ ¦линии ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.8. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское обслуживание ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 08-00 ¦постоянно, а ¦

¦ ¦час. путем устранения: ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, водоразборной и ¦постоянно, а ¦

¦ ¦регулирующей арматуры систем инженерного ¦также в ¦

¦ ¦внутридомового оборудования жилых зданий ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных устройств, ¦постоянно, а ¦

¦ ¦электрических кабелей и в электрических щитовых ¦также в ¦

¦ ¦ ¦выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные ¦

¦ ¦ ¦дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2. ¦Содержание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

¦ ¦ ¦в зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- очистка мягкой кровли от мусора, грязи, листьев ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и номерных знаков на¦по мере ¦

¦ ¦домах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.3. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного режима ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦ ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 2.4. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- дератизация и дезинсекция техподполий ¦ежеквартально,¦

¦ ¦ ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой территории и ¦постоянно ¦

¦ ¦контейнерных площадок с вывозом мусора ¦согласно ¦

¦ ¦ ¦приложению 2 ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за зелеными ¦в весенне- ¦

¦ ¦насаждениями ¦летний период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- вывоз снега на свалку ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 4. ¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов ¦постоянно ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и технические подполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение местных деформаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов, ¦

¦ ¦вентиляционных продухов, отмосток ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки ¦

¦ ¦деревянных стен ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен при удельном весе¦

¦ ¦заменяемых элементов не более 15% от общего объема в жилом здании ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение повреждений перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей металлических, шиферных и мягких ¦

¦ ¦кровель ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляции и фановых стояков ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Центральное отопление ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей элементов внутридомовых систем центрального ¦

¦ ¦отопления ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Водопровод ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных ¦

¦ ¦элементов и частей элементов внутридомовых систем водопровода ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка прочности присоединений электросети к магистралям, ¦

¦ ¦шинам, стоякам в ВРУ и в этажных щитах; замена неисправных ¦

¦ ¦участков электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов; испытание защитных ¦

¦ ¦средств; экспертиза вышедших из строя электроинструментов ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+------------------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, ¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных,¦

¦ ¦хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок для ¦

¦ ¦контейнеров-мусоросборников ¦

L------+-Перечень работ N 18

по содержанию и текущему ремонту общего имущества

в многоквартирном жилом доме для расчета размера платы

за содержание и ремонт жилых помещений для расчетов

с гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений

муниципального жилищного фонда, признанного ветхим,

и жилищного фонда

с неблагоприятными экологическими характеристиками

и собственниками аналогичных жилых помещений

многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение

об установлении размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений (деревянный жилищный фонд: жилые дома

с центральным отоплением, без горячего водоснабжения,

без водоотведения, с общим коридором)

-------T---------------------------------------------------T--------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ¦

+------T------------------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома ¦

+------+---------------------------------------------------T--------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт слуховых окон и ¦по мере ¦

¦ ¦жалюзи ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт существующих ¦по мере ¦

¦ ¦ходовых досок и переходных мостиков на чердаках ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры фасадов с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в цоколях зданий и их¦по мере ¦

¦ ¦заделка ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры подъездов и ¦по мере ¦

¦ ¦лестничных клеток с составлением дефектных ¦необходимости,¦

¦ ¦ведомостей ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦весенне-летний¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных деревянных ¦по мере ¦

¦ ¦блоков в подъездах ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных дверей; ¦при подготовке¦

¦ ¦установка пружин на входных дверях; утепление ¦к работе в ¦

¦ ¦оконных проемов; замена разбитых стекол окон ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление перил ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление деревянных элементов лестниц ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.4. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры чердаков с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и люков выхода ¦по мере ¦

¦ ¦на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.5. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры отмосток с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление просевших и разрушенных участков ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.6. ¦Техническое подполье ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры техподполий с ¦по мере ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦но не реже 2 ¦

¦ ¦ ¦раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных дверей в ¦по мере ¦

¦ ¦техподполья ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы холодного водоснабжения и ¦ ¦

¦ ¦отопления ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.7.1.¦Внутриквартирные системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения, отопления с обязательным отражением ¦необходимости,¦

¦ ¦в журнале профилактического осмотра технического ¦но не реже 1 ¦

¦ ¦состояния ¦раза в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих вентилей холодного ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы водоснабжения ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах их крепления ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и фасонных ¦по мере ¦

¦ ¦частях ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦1.7.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- проведение планово-предупредительных ремонтов ¦1 раз в год ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение течи, утепление¦по мере ¦

¦ ¦и укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, ¦необходимости ¦

¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных частей ¦ ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной теплоизоляции ¦при подготовке¦

¦ ¦трубопроводов ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем центрального ¦при подготовке¦

¦ ¦отопления ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------------------------------------------+--------------+

¦ ¦- промывка системы центрального отопления ¦при подготовке¦

¦ ¦ ¦к работе в ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦ ¦период ¦

+------+---------------“-----------------------------------+--------------+

¦ ¦- консервация и расконсервация систем центрального ¦окончание, ¦

¦ ¦отопления ¦начало ¦

¦ ¦ “йнерных площадок ¦ 1 раз в сутки ¦

+---+---------------------------------+-----------------------------------+

¦19.¦Подметание территории в дни с ¦ 1 раз в двое суток ¦

¦ ¦сильными осадками ¦ ¦

+---+---------------------------------+-----------------------------------+

¦20.¦Мойка территории ¦ 3 раза в теплый период ¦

L---+---------------------------------+------------------------------------

Приложение 3

к постановлению

администрации города

от 25.11.2009 N 1659

Перечень N 1

услуг и работ по управлению многоквартирным домом

для расчета размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися

нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда,

признанного ветхим, и жилищного фонда

с неблагоприятными экологическими характеристиками

и собственниками аналогичных помещений многоквартирных

жилых домов, которые не приняли решение об установлении

размера платы за содержание и ремонт жилых помещений,

оборудованных индивидуальными приборами учета (ИПУ)

----T-----------------------------------------------------T---------------¬

¦ N ¦ Перечень работ ¦ Периодичность ¦

¦п/п¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦1. ¦Руководство деятельностью управляющей компании в ¦ постоянно ¦

¦ ¦соответствии с действующим законодательством ¦ ¦

¦ ¦Российской Федерации, концепцией реформы ЖКХ в РФ, ¦ ¦

¦ ¦согласно утвержденному Уставу компании и договору с ¦ ¦

¦ ¦собственником ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦2. ¦Организация и ведение бухгалтерского учета в ¦ постоянно ¦

¦ ¦соответствии с едиными методологическими основами ¦ ¦

¦ ¦бухгалтерского учета и отчетности ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦3. ¦Документальное оформление управленческих решений, ¦ постоянно ¦

¦ ¦действий; организация документооборота; упорядочение ¦ ¦

¦ ¦и хранение исполнительной документации ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦4. ¦Анализ сложившегося состояния находящегося в ¦ постоянно ¦

¦ ¦управлении жилищного фонда, уровня и качества ¦ ¦

¦ ¦предоставляемых работ и услуг, подготовка предложений¦ ¦

¦ ¦по повышению качества обслуживания жилищного фонда в ¦ ¦

¦ ¦соответствии с действующими нормативными документами.¦ ¦

¦ ¦Контроль за выполнением показателей качества по ¦ ¦

¦ ¦содержанию и ремонту жилищного фонда ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦5. ¦Выполнение работ, связанных с принятием в управление ¦при принятии в ¦

¦ ¦жилых многоквартирных домов ¦ управление ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦6. ¦Ведение технической документации и базы данных по ¦ постоянно ¦

¦ ¦составу инженерного оборудования, капитальности, ¦ ¦

¦ ¦степени благоустройства и другим техническим ¦ ¦

¦ ¦параметрам зданий, сооружений, инженерных сетей ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦7. ¦Уточнение перечня требуемых работ по содержанию и ¦ ежегодно, при ¦

¦ ¦ремонту общего имущества собственников ¦ формировании ¦

¦ ¦многоквартирных домов ¦ размера платы ¦

¦ ¦ ¦по содержанию и¦

¦ ¦ ¦ текущему ¦

¦ ¦ ¦ ремонту ¦

¦ ¦ ¦жилищного фонда¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦8. ¦Организация работ по выдаче технических решений для ¦ по мере ¦

¦ ¦устранения выявленных дефектов ¦ необходимости ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦9. ¦Осуществление функции Заказчика при выполнении работ ¦ постоянно ¦

¦ ¦по капитальному и текущему ремонтам жилищного фонда в¦ ¦

¦ ¦соответствии с действующими нормативными правовыми ¦ ¦

¦ ¦документами ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦10.¦Подготовка проектов договоров по обслуживанию и ¦ постоянно ¦

¦ ¦ремонту жилищного фонда ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦11.¦Работа с ресурсоснабжающими предприятиями при ¦ постоянно ¦

¦ ¦заключении договоров между Управляющей организацией и¦ ¦

¦ ¦ресурсоснабжающими организациями. Обеспечение ¦ ¦

¦ ¦согласованной политики с поставщиками коммунальных ¦ ¦

¦ ¦услуг ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦12.¦Обеспечение условий технической эксплуатации и ¦ постоянно ¦

¦ ¦осуществление контроля за правильной эксплуатацией и ¦ ¦

¦ ¦содержанием жилищного фонда подрядными организациями ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦13.¦Контроль за выполнением работ по подготовке жилищного¦ в периоды ¦

¦ ¦фонда к сезонным условиям эксплуатации ¦ подготовки к ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимнему ¦

¦ ¦ ¦ и ¦

¦ ¦ ¦весенне-летнему¦

¦ ¦ ¦ периодам ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦14.¦Контроль качества и объема выполненных работ и ¦ постоянно при ¦

¦ ¦предоставленных услуг, приемка произведенных работ и ¦ выявлении ¦

¦ ¦услуг по договорам с подрядными организациями на ¦ фактов ¦

¦ ¦содержание и ремонт жилищного фонда. Актирование ¦ невыполнения ¦

¦ ¦выполненных работ, актирование фактов невыполнения ¦ работ ¦

¦ ¦договорных обязательств. Применение штрафных санкций ¦ ¦

¦ ¦к подрядчикам ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦15.¦Обеспечение потребителей информацией о нормативных ¦ постоянно ¦

¦ ¦показателях качества жилищно-коммунальных услуг, ¦ ¦

¦ ¦сроках их предоставления и размерах финансовых ¦ ¦

¦ ¦санкций за нарушение нормативного уровня качества ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦16.¦Проверка соблюдения потребителями ¦ постоянно ¦

¦ ¦жилищно-коммунальных услуг своих обязательств по ¦ ¦

¦ ¦договорам найма, аренды, технического обслуживания и ¦ ¦

¦ ¦т.д. ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦17.¦Подготовка данных для корректировки размера оплаты ¦ по мере ¦

¦ ¦жилищно-коммунальных услуг в случае отклонения их ¦ необходимости ¦

¦ ¦качества от нормативного уровня ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦18.¦Выявление потребителей, имеющих задолженность по ¦ постоянно ¦

¦ ¦платежам за жилищно-коммунальные услуги. Принятие мер¦ ¦

¦ ¦по взысканию задолженности. Работа по взысканию ¦ ¦

¦ ¦задолженности за жилищно-коммунальные услуги в ¦ ¦

¦ ¦судебном порядке, в том числе работа с судебными ¦ ¦

¦ ¦приставами по исполнению решений суда. Подготовка ¦ ¦

¦ ¦материалов для судебного взыскания задолженности ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦19.¦Прием и регистрация заявок, выяснение их причин и ¦ по мере ¦

¦ ¦характера. Оперативный контроль за ходом ликвидации ¦ поступления ¦

¦ ¦аварий. Ведение диспетчерского журнала и другой ¦ заявок, до ¦

¦ ¦технической документации ¦ окончания ¦

¦ ¦ ¦ ликвидации ¦

¦ ¦ ¦ аварий и ¦

¦ ¦ ¦ причин, ¦

¦ ¦ ¦ их вызвавших ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦20.¦Осуществление расчетов с подрядчиками за ¦в соответствии ¦

¦ ¦реализованную продукцию (услуги, работы) в ¦ с договорами ¦

¦ ¦соответствии с актами оценки качества выполненных ¦ ¦

¦ ¦работ и предоставленных услуг ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦21.¦Консолидация финансовых средств для расчетов с ¦ постоянно ¦

¦ ¦подрядчиками за выполненные работы и предоставленные ¦ ¦

¦ ¦услуги в соответствии с заключенными договорами ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦22.¦Подготовка расчетов по размеру платы для утверждения ¦ ежегодно, при ¦

¦ ¦органом местного самоуправления ¦ формировании ¦

¦ ¦ ¦ размера платы ¦

¦ ¦ ¦по содержанию и¦

¦ ¦ ¦ текущему ¦

¦ ¦ ¦ ремонту ¦

¦ ¦ ¦жилищного фонда¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦23.¦Подготовка прогнозов бюджетного финансирования, ¦ ежегодно, по ¦

¦ ¦расчетов к договорам бюджетного финансирования между ¦ мере ¦

¦ ¦управляющей компанией и администрацией города. ¦ необходимости ¦

¦ ¦Подготовка отчетов об использовании субсидий из ¦ ежеквартально ¦

¦ ¦средств местного бюджета ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦24.¦Заключение договоров на управление общим имуществом с¦ постоянно ¦

¦ ¦собственниками жилых и нежилых помещений ¦ ¦

¦ ¦многоквартирного дома, договоров на предоставление ¦ ¦

¦ ¦жилищно-коммунальных услуг с нанимателями жилых и ¦ ¦

¦ ¦арендаторами нежилых помещений, договоров аренды на ¦ ¦

¦ ¦общее имущество собственников жилого дома. Подготовка¦ ¦

¦ ¦актов выполненных работ, счетов-фактур к договорам по¦ ¦

¦ ¦управлению жилищным фондом с предпринимателями и ¦ ¦

¦ ¦юридическими лицами ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦25.¦Представление интересов управляющей компании на ¦ по мере ¦

¦ ¦судебных заседаниях по делам о жилищно-коммунальном ¦ необходимости ¦

¦ ¦обслуживании и его оплате. Подготовка расчетов и ¦ ¦

¦ ¦документов для представления в судебные органы для ¦ ¦

¦ ¦защиты интересов управляющей компании. Участие в ¦ ¦

¦ ¦судебных процессах ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦26.¦Представление статистической отчетности, информации в¦ постоянно, в ¦

¦ ¦государственные и вышестоящие органы ¦соответствии со¦

¦ ¦ ¦ сроками ¦

¦ ¦ ¦ представления ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦27.¦Определение размера платежей за жилищно-коммунальные ¦ ежемесячно ¦

¦ ¦услуги, оформление извещений гражданам на оплату ¦ ¦

¦ ¦жилищно-коммунальных услуг ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦28.¦Проведение перерасчетов платежей за ¦ по мере ¦

¦ ¦жилищно-коммунальные услуги ¦необходимости, ¦

¦ ¦ ¦ по заявлениям ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦29.¦Рассмотрение и подготовка ответов на обращения ¦ по мере ¦

¦ ¦потребителей жилищно-коммунальных услуг по вопросам, ¦поступления, в ¦

¦ ¦связанным с жилищно-коммунальным обслуживанием ¦ установленные ¦

¦ ¦ ¦ сроки ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦30.¦Организация расчетно-кассового обслуживания ¦ постоянно ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦31.¦Начисление пени в соответствии с действующим ¦ ежемесячно ¦

¦ ¦законодательством и договором при нарушении ¦ ¦

¦ ¦потребителями сроков внесения платежей за ¦ ¦

¦ ¦жилищно-коммунальные услуги ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦32.¦Создание и ведение базы данных по лицевым счетам ¦ постоянно ¦

¦ ¦нанимателей и собственников жилья ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦33.¦Расторжение заключенных договоров в судебном порядке ¦ по мере ¦

¦ ¦или по соглашению сторон ¦ необходимости ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦34.¦Юридическое оформление договоров, обеспечение ¦ постоянно ¦

¦ ¦законности. Проверка соответствия законодательству ¦ ¦

¦ ¦приказов, инструкций, положений и других документов ¦ ¦

¦ ¦правового характера, имеющих отношение к обслуживанию¦ ¦

¦ ¦и ремонту жилищного фонда ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦35.¦Анализ потребления энергоресурсов потребителями. Учет¦ постоянно ¦

¦ ¦фактических объемов энергоресурсов по арендаторам и ¦ ¦

¦ ¦собственникам нежилых помещений в домах с ¦ ¦

¦ ¦общедомовыми приборами учета ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦36.¦Учет и контроль за соответствием разрешенной ¦ постоянно ¦

¦ ¦присоединенной мощности, фактически установленной у ¦ ¦

¦ ¦потребителей ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦37.¦Составление графиков обхода потребителей для ¦ ежегодно ¦

¦ ¦контрольных проверок правильности снятия показаний ¦ ¦

¦ ¦индивидуальных приборов учета ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦38.¦Визуальный осмотр и проверка наличия пломб на ¦ согласно ¦

¦ ¦индивидуальных приборах учета энергоресурсов. Снятие ¦ графику и по ¦

¦ ¦показаний с приборов учета, оформление двухстороннего¦ необходимости ¦

¦ ¦акта с потребителем ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦39.¦Выявление случаев безучетного пользования ¦ постоянно ¦

¦ ¦энергоресурсами. Составление актов о незаконном ¦ ¦

¦ ¦пользовании энергоресурсами ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦40.¦Организация отключения и подключения специалистами ¦ по мере ¦

¦ ¦подрядных организаций электроснабжения и (или) ¦ необходимости ¦

¦ ¦горячего водоснабжения, газоснабжения у потребителей,¦ ¦

¦ ¦имеющих задолженность за жилищно-коммунальные услуги ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦41.¦Составление графиков плановой замены индивидуальных ¦ постоянно ¦

¦ ¦приборов учета. ¦ ¦

¦ ¦Извещение граждан о плановой поверке или замене ¦ ¦

¦ ¦приборов учета по истечении межповерочного ¦ ¦

¦ ¦периода ¦ ¦

+---+-----------------------------------------------------+---------------+

¦42.¦Организация первичного приема от граждан документов ¦ постоянно ¦

¦ ¦на регистрацию и снятие с регистрационного учета по ¦ ¦

¦ ¦месту пребывания и месту жительства, подготовки и ¦ ¦

¦ ¦передачи в орган регистрационного учета ¦ ¦

¦ ¦предусмотренных учетных документов, а также ведения и¦ ¦

¦ ¦хранения поквартирных карточек и карточек регистрации¦ ¦

¦ ¦по месту жительства (содержание паспортных столов) ¦ ¦

L---+-----------------------------------------------------+----------------

Перечень N 2

услуг и работ по управлению многоквартирным домом

для расчета размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений для расчетов с гражданами, являющимися

нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда,

признанного ветхим, и жилищного фонда

с неблагоприятными экологическими характеристиками

и собственниками аналогичных помещений

многоквартирных жилых домов, которые не приняли решение

об установлении размера платы за содержание и ремонт

жилых помещений, не оборудованных индивидуальными приборами

учета (ИПУ)

----T------------------------------------------------------T--------------¬

¦ N ¦ Перечень работ ¦Периодичность ¦

¦п/п¦ ¦ проведения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦1. ¦Руководство деятельностью управляющей компании в ¦ постоянно ¦

¦ ¦соответствии с действующим законодательством ¦ ¦

¦ ¦Российской Федерации, концепцией реформы ЖКХ в РФ, ¦ ¦

¦ ¦согласно утвержденному Уставу компании и договору с ¦ ¦

¦ ¦собственником ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦2. ¦Организация и ведение бухгалтерского учета в ¦ постоянно ¦

¦ ¦соответствии с едиными методологическими основами ¦ ¦

¦ ¦бухгалтерского учета и отчетности ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦3. ¦Документальное оформление управленческих решений, ¦ постоянно ¦

¦ ¦действий; организация документооборота; упорядочение и¦ ¦

¦ ¦хранение исполнительной документации ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦4. ¦Анализ сложившегося состояния находящегося в ¦ постоянно ¦

¦ ¦управлении жилищного фонда, уровня и качества ¦ ¦

¦ ¦предоставляемых работ и услуг, подготовка предложений ¦ ¦

¦ ¦по повышению качества обслуживания жилищного фонда в ¦ ¦

¦ ¦соответствии с действующими нормативными документами. ¦ ¦

¦ ¦Контроль за выполнением показателей качества по ¦ ¦

¦ ¦содержанию и ремонту жилищного фонда ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦5. ¦Выполнение работ, связанных с принятием в управление ¦при принятии в¦

¦ ¦жилых многоквартирных домов ¦ управление ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦6. ¦Ведение технической документации и базы данных по ¦ постоянно ¦

¦ ¦составу инженерного оборудования, капитальности, ¦ ¦

¦ ¦степени благоустройства и другим техническим ¦ ¦

¦ ¦параметрам зданий, сооружений, инженерных сетей ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦7. ¦Уточнение перечня требуемых работ по содержанию и ¦ежегодно, при ¦

¦ ¦ремонту общего имущества собственников многоквартирных¦ формировании ¦

¦ ¦домов ¦размера платы ¦

¦ ¦ ¦по содержанию ¦

¦ ¦ ¦ и текущему ¦

¦ ¦ ¦ ремонту ¦

¦ ¦ ¦ жилищного ¦

¦ ¦ ¦ фонда ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦8. ¦Организация работ по выдаче технических решений для ¦ по мере ¦

¦ ¦устранения выявленных дефектов ¦необходимости ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦9. ¦Осуществление функции Заказчика при выполнении работ ¦ постоянно ¦

¦ ¦по капитальному и текущему ремонтам жилищного фонда в ¦ ¦

¦ ¦соответствии с действующими нормативными правовыми ¦ ¦

¦ ¦документами ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦10.¦Подготовка проектов договоров по обслуживанию и ¦ постоянно ¦

¦ ¦ремонту жилищного фонда ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦11.¦Работа с ресурсоснабжающими предприятиями при ¦ постоянно ¦

¦ ¦заключении договоров между Управляющей организацией и ¦ ¦

¦ ¦ресурсоснабжающими организациями. Обеспечение ¦ ¦

¦ ¦согласованной политики с поставщиками коммунальных ¦ ¦

¦ ¦услуг ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦12.¦Обеспечение условий технической эксплуатации и ¦ постоянно ¦

¦ ¦осуществление контроля за правильной эксплуатацией и ¦ ¦

¦ ¦содержанием жилищного фонда подрядными организациями ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦13.¦Контроль за выполнением работ по подготовке жилищного ¦ в периоды ¦

¦ ¦фонда к сезонным условиям эксплуатации ¦ подготовки к ¦

¦ ¦ ¦осенне-зимнему¦

¦ ¦ ¦ и весенне- ¦

¦ ¦ ¦ летнему ¦

¦ ¦ ¦ периодам ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦14.¦Контроль качества и объема выполненных работ и ¦ постоянно ¦

¦ ¦предоставленных услуг, приемка произведенных работ и ¦ ¦

¦ ¦услуг по договорам с подрядными организациями на ¦ ¦

¦ ¦содержание и ремонт жилищного фонда. Актирование ¦ ¦

¦ ¦выполненных работ, актирование фактов невыполнения ¦ ¦

¦ ¦договорных обязательств. ¦ ¦

¦ ¦Применение штрафных санкций к подрядчикам ¦при выявлении ¦

¦ ¦ ¦ фактов ¦

¦ ¦ ¦ невыполнения ¦

¦ ¦ ¦ работ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦15.¦Обеспечение потребителей информацией о нормативных ¦ постоянно ¦

¦ ¦показателях качества жилищно-коммунальных услуг, ¦ ¦

¦ ¦сроках их предоставления и размерах финансовых санкций¦ ¦

¦ ¦за нарушение нормативного уровня качества ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦16.¦Проверка соблюдения потребителями жилищно-коммунальных¦ постоянно ¦

¦ ¦услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, ¦ ¦

¦ ¦технического обслуживания и т.д. ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦17.¦Подготовка данных для корректировки размера оплаты ¦ по мере ¦

¦ ¦жилищно-коммунальных услуг в случае отклонения их ¦необходимости ¦

¦ ¦качества от нормативного уровня ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦18.¦Выявление потребителей, имеющих задолженность по ¦ постоянно ¦

¦ ¦платежам за жилищно-коммунальные услуги. Принятие мер ¦ ¦

¦ ¦по взысканию задолженности. Работа по взысканию ¦ ¦

¦ ¦задолженности за жилищно-коммунальные услуги в ¦ ¦

¦ ¦судебном порядке, в том числе работа с судебными ¦ ¦

¦ ¦приставами по исполнению решений суда. Подготовка ¦ ¦

¦ ¦материалов для судебного взыскания задолженности ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦19.¦Прием и регистрация заявок, выяснение их причин и ¦ по мере ¦

¦ ¦характера. ¦ поступления ¦

¦ ¦Оперативный контроль за ходом ликвидации аварий. ¦ заявок, до ¦

¦ ¦Ведение диспетчерского журнала и другой технической ¦ окончания ¦

¦ ¦документации ¦ ликвидации ¦

¦ ¦ ¦ аварий и ¦

¦ ¦ ¦ причин, их ¦

¦ ¦ ¦ вызвавших ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦20.¦Осуществление расчетов с подрядчиками за реализованную¦в соответствии¦

¦ ¦продукцию (услуги, работы) в соответствии с актами ¦ с договорами ¦

¦ ¦оценки качества выполненных работ и предоставленных ¦ ¦

¦ ¦услуг ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦21.¦Консолидация финансовых средств для расчетов с ¦ постоянно ¦

¦ ¦подрядчиками за выполненные работы и предоставленные ¦ ¦

¦ ¦услуги в соответствии с заключенными договорами ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦22.¦Подготовка расчетов по размеру платы для утверждения ¦ежегодно, при ¦

¦ ¦органом местного самоуправления ¦ формировании ¦

¦ ¦ ¦размера платы ¦

¦ ¦ ¦по содержанию ¦

¦ ¦ ¦ и текущему ¦

¦ ¦ ¦ ремонту ¦

¦ ¦ ¦ жилищного ¦

¦ ¦ ¦ фонда ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦23.¦Подготовка прогнозов бюджетного финансирования, ¦ ежегодно, по ¦

¦ ¦расчетов к договорам бюджетного финансирования между ¦ мере ¦

¦ ¦управляющей компанией и администрацией города. ¦необходимости ¦

¦ ¦Подготовка отчетов об использовании субсидий из ¦ежеквартально ¦

¦ ¦средств местного бюджета ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦24.¦Заключение договоров на управление общим имуществом с ¦ постоянно ¦

¦ ¦собственниками жилых и нежилых помещений ¦ ¦

¦ ¦многоквартирного дома, договоров на предоставление ¦ ¦

¦ ¦жилищно-коммунальных услуг с нанимателями жилых и ¦ ¦

¦ ¦арендаторами нежилых помещений, договоров аренды на ¦ ¦

¦ ¦общее имущество собственников жилого дома. Подготовка ¦ ¦

¦ ¦актов выполненных работ, счетов-фактур к договорам по ¦ “ ¦

¦ ¦управлению жилищным фондом с предпринимателями и ¦ ¦

¦ ¦юридическими лицами ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦25.¦Представление интересов управляющей компании на ¦ по мере ¦

¦ ¦судебных заседаниях по делам о жилищно-коммунальном ¦необходимости ¦

¦ ¦обслуживании и его оплате. Подготовка расчетов и ¦ ¦

¦ ¦документов для представления в судебные органы для ¦ ¦

¦ ¦защиты интересов управляющей компании. Участие в ¦ ¦

¦ ¦судебных процессах ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦26.¦Представление статистической отчетности, информации в ¦ постоянно, в ¦

¦ ¦государственные и вышестоящие органы ¦ соответствии ¦

¦ ¦ ¦ со сроками ¦

¦ ¦ ¦представления ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦27.¦Определение размера платежей за жилищно-коммунальные ¦ ежемесячно ¦

¦ ¦услуги, оформление извещений гражданам на оплату ¦ ¦

¦ ¦жилищно-коммунальных услуг ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦28.¦Проведение перерасчетов платежей за ¦ по мере ¦

¦ ¦жилищно-коммунальные услуги ¦необходимости,¦

¦ ¦ ¦по заявлениям ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦29.¦Рассмотрение и подготовка ответов на обращения ¦ по мере ¦

¦ ¦потребителей жилищно-коммунальных услуг по вопросам, ¦поступления, в¦

¦ ¦связанным с жилищно-коммунальным обслуживанием ¦установленные ¦

¦ ¦ ¦ сроки ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦30.¦Организация расчетно-кассового обслуживания ¦ постоянно ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦31.¦Начисление пени в соответствии с действующим ¦ ежемесячно ¦

¦ ¦законодательством и договором при нарушении ¦ ¦

¦ ¦потребителями сроков внесения платежей за ¦ ¦

¦ ¦жилищно-коммунальные услуги ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦32.¦Создание и ведение базы данных по лицевым счетам ¦ постоянно ¦

¦ ¦нанимателей и собственников жилья ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦33.¦Расторжение заключенных договоров в судебном порядке ¦ по мере ¦

¦ ¦или по соглашению сторон ¦необходимости ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦34.¦Юридическое оформление договоров, обеспечение ¦ постоянно ¦

¦ ¦законности. Проверка соответствия законодательству ¦ ¦

¦ ¦приказов, инструкций, положений и других документов ¦ ¦

¦ ¦правового характера, имеющих отношение к обслуживанию ¦ ¦

¦ ¦и ремонту жилищного фонда ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦35.¦Анализ потребления энергоресурсов потребителями. Учет ¦ постоянно ¦

¦ ¦фактических объемов энергоресурсов по арендаторам и ¦ ¦

¦ ¦собственникам нежилых помещений в домах с общедомовыми¦ ¦

¦ ¦приборами учета ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦36.¦Учет и контроль за соответствием разрешенной ¦ постоянно ¦

¦ ¦присоединенной мощности, фактически установленной у ¦ ¦

¦ ¦потребителей ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------+--------------+

¦37.¦Организация первичного приема от граждан документов на¦ постоянно ¦

¦ ¦регистрацию и снятие с регистрационного учета по месту¦ ¦

¦ ¦пребывания и месту жительства, подготовки и передачи в¦ ¦

¦ ¦орган регистрационного учета предусмотренных учетных ¦ ¦

¦ ¦документов, а также ведения и хранения поквартирных ¦ ¦

¦ ¦карточек и карточек регистрации по месту жительства ¦ ¦

¦ ¦(содержание паспортных столов) ¦ ¦

L---+------------------------------------------------------+---------------

Приложение 4

к постановлению

администрации города

от 25.11.2009 N 1659

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ РАСЧЕТОВ

С ГРАЖДАНАМИ, ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРИЗНАННОГО ВЕТХИМ,

И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

С НЕБЛАГОПРИЯТНЫМИ ЭКОЛОГИЧЕСКИМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ

И СОБСТВЕННИКАМИ АНАЛОГИЧНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОБСЛУЖИВАЕМЫХ

ОТКРЫТЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ “УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ N 1“

-----T---------------T------------------------------------------------------------T------¬

¦ N ¦ Степень ¦ Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений (руб.) ¦Размер¦

¦п/п ¦благоустройства+---------------------------------T--------------------------+платы ¦

¦ ¦ жилых домов ¦за услуги и работы по управлению ¦ за содержание и текущий ¦ за ¦

¦ ¦ ¦ многоквартирным домом за 1 ¦ремонт общего имущества в ¦услуги¦

¦ ¦ ¦ квадратный метр общей площади в ¦ многоквартирном доме ¦ по ¦

¦ ¦ ¦ месяц с НДС (руб.) ¦ (руб.) ¦захо- ¦

¦ ¦ +-------------T-----T-------------+------T-------------------+ ро- ¦

¦ ¦ ¦экономически ¦уро- ¦размер платы ¦ за ¦ за работы по ¦нению ¦

¦ ¦ ¦обоснованный ¦вень ¦ с уровнем ¦услуги¦ содержанию и ¦твер- ¦

¦ ¦ ¦размер платы ¦пла- ¦ платежей ¦ по ¦текущему ремонту за¦ дых ¦

¦ ¦ ¦ (руб.) ¦тежей¦ (руб.) ¦вывозу¦ 1 квадратный метр ¦ бы- ¦

¦ ¦ +------T------+граж-+------T------+твер- ¦ общей площади в ¦товых ¦

¦ ¦ ¦поме- ¦поме- ¦ дан ¦поме- ¦поме- ¦ дых ¦месяц с НДС (руб.) ¦отхо- ¦

¦ ¦ ¦щения,¦щения,¦ (%) ¦щения,¦щения,¦быто- +------T-----T------+дов с ¦

¦ ¦ ¦обору-¦ не ¦ ¦обору-¦ не ¦ вых ¦эконо-¦уро- ¦размер¦одного¦

¦ ¦ ¦дован-¦обору-¦ ¦дован-¦обору-¦отхо- ¦ ми- ¦вень ¦платы ¦прожи-¦

¦ ¦ ¦ ные ¦дован-¦ ¦ ные ¦дован-¦дов за¦чески ¦пла- ¦ с ¦ ваю- ¦

¦ ¦ ¦ ин- ¦ ные ¦ ¦ ин- ¦ ные ¦1 кв. ¦обос- ¦тежей¦уров- ¦щего в¦

¦ ¦ ¦диви- ¦ ин- ¦ ¦диви- ¦ ин- ¦ м ¦ но- ¦граж-¦ нем ¦месяц ¦

¦ ¦ ¦дуаль-¦диви- ¦ ¦дуаль-¦диви- ¦общей ¦ванный¦ дан ¦ пла- ¦с НДС,¦

¦ ¦ ¦ ными ¦дуаль-¦ ¦ ными ¦дуаль-¦ пло- ¦размер¦ (%) ¦тежей ¦ с ¦

¦ ¦ ¦ при- ¦ ными ¦ ¦прибо-¦ ными ¦щади в¦платы ¦ ¦(руб.)¦уров- ¦

¦ ¦ ¦борами¦прибо-¦ ¦ рами ¦прибо-¦месяц ¦(руб.)¦ ¦ ¦ нем ¦

¦ ¦ ¦учета ¦ рами ¦ ¦учета ¦ рами ¦с НДС,¦ ¦ ¦ ¦ пла- ¦

¦ ¦ ¦(руб.)¦учета ¦ ¦(руб.)¦учета ¦ с ¦ ¦ ¦ ¦тежей ¦

¦ ¦ ¦ ¦(руб.)¦ ¦ ¦(руб.)¦уров- ¦ ¦ ¦ ¦граж- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ нем ¦ ¦ ¦ ¦ дан ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ пла- ¦ ¦ ¦ ¦ 100% ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тежей ¦ ¦ ¦ ¦(руб.)¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 100% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+---------------+------+------+-----+------+------+------+------+-----+------+------+

¦ 1. ¦Жилые дома в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦капитальном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+---------------+------+------+-----+------+------+------+------+-----+------+------+

¦1.1.¦Жилые дома с ¦ 4,22 ¦ 3,68 ¦ 65 ¦ 2,74 ¦ 2,39 ¦ 1,04 ¦37,87 ¦ 65 ¦24,62 ¦ 7,94 ¦

¦ ¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отоплением, без¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоотведением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+---------------+------+------+-----+------+------+------+------+-----+------+------+

¦ 2. ¦Жилые дома в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦деревянном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+---------------+------+------+-----+------+------+------+------+-----+------+------+

¦2.1.¦Жилые дома с ¦ 4,22 ¦ 3,68 ¦ 65 ¦ 2,74 ¦ 2,39 ¦ 1,04 ¦42,11 ¦ 65 ¦27,37 ¦ 7,94 ¦

¦ ¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отоплением, с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦горячим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоснабжением,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоотведением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+---------------+------+------+-----+------+------+------+------+-----+------+------+

¦2.2.¦Жилые дома с ¦ 4,22 ¦ 3,68 ¦ 65 ¦ 2,74 ¦ 2,39 ¦ 1,04 ¦42,03 ¦ 65 ¦27,32 ¦ 7,94 ¦

¦ ¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отоплением, без¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоотведением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+---------------+------+------+-----+------+------+------+------+-----+------+------+

¦2.3.¦Жилые дома с ¦ 4,22 ¦ 3,68 ¦ 65 ¦ 2,74 ¦ 2,39 ¦ 1,04 ¦42,13 ¦ 65 ¦27,38 ¦ 7,94 ¦

¦ ¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отоплением, без¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоотведением,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с общим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦коридором ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L----+---------------+------+------+-----+------+------+------+------+-----+------+-------

Приложение 5

к постановлению

администрации города

от 25.11.2009 N 1659

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ РАСЧЕТОВ

С ГРАЖДАНАМИ, ЯВЛЯЮЩИМИСЯ НАНИМАТЕЛЯМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, ПРИЗНАННОГО ВЕТХИМ,

И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

С НЕБЛАГОПРИЯТНЫМИ ЭКОЛОГИЧЕСКИМИ ХАРАКТЕРИСТИКАМИ

И СОБСТВЕННИКАМИ АНАЛОГИЧНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ОБСЛУЖИВАЕМЫХ

МУНИЦИПАЛЬНЫМ УНИТАРНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА

“ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ РЕМОНТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ N 3“

------T---------------T----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------T------¬

¦N п/п¦ Степень ¦ Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений (руб.) ¦Размер¦

¦ ¦благоустройства+-------------------T--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+платы ¦

¦ ¦ жилых домов ¦за услуги и работы ¦ за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме ¦ за ¦

¦ ¦ ¦ по управлению +------T-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------T-------------------+услуги¦

¦ ¦ ¦ многоквартирным ¦ за ¦ за услуги по вывозу жидких бытовых отходов за 1 кв. м общей площади в месяц с НДС (руб.) ¦ за работы по ¦ по ¦

¦ ¦ ¦ домом за 1 ¦услуги+-------------------------T-------------------------T-------------------------T-------------------------T-------------------------T-------------------------+ содержанию и ¦захо- ¦

¦ ¦ ¦ квадратный метр ¦ по ¦ жилые дома без удобств ¦ жилые дома с ¦ жилые дома с ¦ жилые дома с ¦ жилые дома с ¦ жилые дома с ¦текущему ремонту за¦роне- ¦

¦ ¦ ¦ общей площади в ¦вывозу¦ ¦ водопроводом, ¦ водопроводом, ¦ водопроводом, с ваннами ¦ водопроводом, с ваннами ¦ водопроводом, с ваннами ¦ 1 квадратный метр ¦ нию ¦

¦ ¦ ¦месяц с НДС (руб.) ¦твер- ¦ ¦ канализацией, без ванн, ¦ канализацией, без ванн, ¦ без централизованного ¦ без централизованного ¦ без централизованного ¦ общей площади в ¦твер- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ дых ¦ ¦ одноэтажные ¦ двухэтажные ¦ водоснабжения, ¦ водоснабжения, ¦ водоснабжения, ¦месяц с НДС (руб.) ¦ дых ¦

¦ ¦ ¦ ¦быто- ¦ ¦ ¦ ¦ одноэтажные ¦ двухэтажные ¦ трехэтажные ¦ ¦ бы- ¦

¦ ¦ +------T-----T------+ вых +-----T------T-----T------+-----T------T-----T------+-----T------T-----T------+-----T------T-----T------+-----T------T-----T------+-----T------T-----T------+------T-----T------+товых ¦

¦ ¦ ¦эконо-¦уро- ¦размер¦отхо- ¦норма¦эконо-¦уро- ¦размер¦норма¦эконо-¦уро- ¦размер¦норма¦эконо-¦уро- ¦размер¦норма¦эконо-¦уро- ¦размер¦норма¦эконо-¦уро- ¦размер¦норма¦эконо-¦уро- ¦размер¦эконо-¦уро- ¦размер¦отхо- ¦

¦ ¦ ¦мичес-¦вень ¦платы ¦дов за¦водо-¦ ми- ¦вень ¦платы ¦водо-¦ ми- ¦вень ¦платы ¦водо-¦мичес-¦вень ¦платы ¦водо-¦мичес-¦вень ¦платы ¦водо-¦мичес-¦вень ¦платы ¦водо-¦ ми- ¦вень ¦платы ¦мичес-¦вень ¦платы ¦дов с ¦

¦ ¦ ¦ ки ¦пла- ¦ с ¦1 кв. ¦отве-¦чески ¦пла- ¦ с ¦отве-¦чески ¦пла- ¦ с ¦отве-¦ ки ¦пла- ¦ с ¦отве-¦ ки ¦пла- ¦ с ¦отве-¦ ки ¦пла- ¦ с ¦отве-¦чески ¦пла- ¦ с ¦ ки ¦пла- ¦ с ¦одного¦

¦ ¦ ¦обос- ¦тежей¦уров- ¦ м ¦дения¦обос- ¦тежей¦уров- ¦дения¦обос- ¦тежей¦уров- ¦дения¦обос- ¦тежей¦уров- ¦дения¦обос- ¦тежей¦уров- ¦дения¦обос- ¦тежей¦уров- ¦дения¦обос- ¦тежей¦уров- ¦обос- ¦тежей¦уров- ¦прожи-¦

¦ ¦ ¦нован-¦граж-¦ нем ¦общей ¦(куб.¦нован-¦граж-¦ нем ¦(куб.¦ но- ¦граж-¦ нем ¦(куб.¦нован-¦граж-¦ нем ¦(куб.¦нован-¦граж-¦ нем ¦(куб.¦нован-¦граж-¦ нем ¦(куб.¦нован-¦граж-¦ нем ¦нован-¦граж-¦ нем ¦ ваю- ¦

¦ ¦ ¦ ный ¦ дан ¦ пла- ¦ пло- ¦ м/ ¦ ный ¦ дан ¦ пла- ¦ м/ ¦ванный¦ дан ¦ пла- ¦ м/ ¦ ный ¦ дан ¦ пла- ¦ м/ ¦ ный ¦ дан ¦ пла- ¦ м/ ¦ ный ¦ дан ¦ пла- ¦ м/ ¦ ный ¦ дан ¦ пла- ¦ ный ¦ дан ¦ пла- ¦щего в¦

¦ ¦ ¦размер¦ (%) ¦тежей ¦щади в¦месяц¦размер¦ (%) ¦тежей ¦месяц¦размер¦ (%) ¦тежей ¦месяц¦размер¦ (%) ¦тежей ¦месяц¦размер¦ (%) ¦тежей ¦месяц¦размер¦ (%) ¦тежей ¦месяц¦размер¦ (%) ¦тежей ¦тариф ¦ (%) ¦тежей ¦месяц ¦

¦ ¦ ¦платы ¦ ¦(руб.)¦месяц ¦ с 1 ¦платы ¦ ¦(руб.)¦ с 1 ¦платы ¦ ¦(руб.)¦ с 1 ¦платы ¦ ¦(руб.)¦ с 1 ¦платы ¦ ¦(руб.)¦ с 1 ¦платы ¦ ¦(руб.)¦ с 1 ¦платы ¦ ¦(руб.)¦(руб.)¦ ¦граж- ¦с НДС,¦

¦ ¦ ¦поме- ¦ ¦ ¦с НДС,¦чело-¦(руб.)¦ ¦ ¦чело-¦(руб.)¦ ¦ ¦чело-¦(руб.)¦ ¦ ¦чело-¦(руб.)¦ ¦ ¦чело-¦(руб.)¦ ¦ ¦чело-¦(руб.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дан ¦ с ¦

¦ ¦ ¦щений,¦ ¦ ¦ с ¦века)¦ ¦ ¦ ¦века)¦ ¦ ¦ ¦века)¦ ¦ ¦ ¦века)¦ ¦ ¦ ¦века)¦ ¦ ¦ ¦века)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб.)¦уров- ¦

¦ ¦ ¦ не ¦ ¦ ¦уров- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ нем ¦

¦ ¦ ¦обору-¦ ¦ ¦ нем ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ пла- ¦

¦ ¦ ¦дован-¦ ¦ ¦ пла- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тежей ¦

¦ ¦ ¦ ных ¦ ¦ ¦тежей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦граж- ¦

¦ ¦ ¦ ин- ¦ ¦ ¦граж- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ дан ¦

¦ ¦ ¦диви- ¦ ¦ ¦ дан ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 100% ¦

¦ ¦ ¦дуаль-¦ ¦ ¦ 100% ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(руб.)¦

¦ ¦ ¦ ными ¦ ¦ ¦(руб.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ при- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦борами¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦(руб.)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+---------------+------+-----+------+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+------+-----+------+------+

¦ ¦Жилые дома в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦капитальном ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исполнении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+---------------+------+-----+------+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+------+-----+------+------+

¦1.1. ¦Жилые дома с ¦ 3,68 ¦ 25 ¦ 0,92 ¦ 1,04 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3,41 ¦23,85 ¦ 26 ¦ 6,20 ¦3,56 ¦33,62 ¦ 25 ¦ 8,40 ¦5,58 ¦24,50 ¦ 17 ¦ 4,16 ¦5,76 ¦41,38 ¦ 15 ¦ 6,21 ¦5,84 ¦44,20 ¦ 16 ¦ 7,07 ¦104,08¦ 25 ¦26,02 ¦ 7,94 ¦

¦ ¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отоплением, без¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с вывозом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦жидких бытовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+---------------+------+-----+------+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+------+-----+------+------+

¦1.2. ¦Жилые дома с ¦ 3,68 ¦ 25 ¦ 0,92 ¦ 1,04 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦104,30¦ 25 ¦26,07 ¦ 7,94 ¦

¦ ¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отоплением, без¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоотведением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+---------------+------+-----+------+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+------+-----+------+------+

¦1.3. ¦Жилые дома с ¦ 3,68 ¦ 25 ¦ 0,92 ¦ 1,04 ¦1,52 ¦12,74 ¦ 27 ¦ 3,44 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦101,36¦ 25 ¦25,34 ¦ 7,94 ¦

¦ ¦электрическим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отоплением, без¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с вывозом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦жидких бытовых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отходов, с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦общедомовым ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦прибором учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦электроэнергии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+---------------+------+-----+------+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+------+-----+------+------+

¦1.4. ¦Жилые дома с ¦ 3,68 ¦ 25 ¦ 0,92 ¦ 1,04 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦102,39¦ 25 ¦25,60 ¦ 7,94 ¦

¦ ¦центральным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦отоплением, без¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦холодного и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦горячего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоснабжения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦водоотведения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+---------------+------+-----+------+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-----“------+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+------+-----+------+------+

¦1.5. ¦Жилые дома с ¦ 3,68 ¦ 25 ¦ 0,92 ¦ 1,04 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦