Постановление Администрации ЯНАО от 06.05.2010 N 203-А (ред. от 25.11.2010) “Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей“
Внимание! Документ утратил силу.Начало действия редакции - 13.12.2010.
Окончание действия документа - 31.12.2010.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П, вступили в силу не ранее чем через 10 дней после официального опубликования (опубликовано в “Красном Севере“ (спецвыпуск) - 02.12.2010).
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Документ утратил силу с 1 января 2011 года в связи с изданием постановления Правительства ЯНАО от 23.12.2010 N 513-П.
АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2010 г. N 203-А
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ
НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ
И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
(в ред. постановлений Правительства ЯНАО
от 22.07.2010 N 143-П, от 25.11.2010 N 393-П)
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей“, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО “О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе“, Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
2. Признать утратившими силу:
- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 октября 2008 года N 587-А “Об утверждении Порядка предоставления субвенций из окружного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов на осуществление органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов отдельных государственных полномочий Ямало-Ненецкого автономного округа по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей“;
- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 марта 2009 года N 101-А “О внесении изменений в Порядок предоставления субвенций из окружного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов на осуществление органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов отдельных государственных полномочий Ямало-Ненецкого автономного округа по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей“.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевича Е.В.
(п. 3 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)
Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утвержден
постановлением Администрации
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 6 мая 2010 г. N 203-А
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ
ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ,
ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА
ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
(в ред. постановлений Правительства ЯНАО
от 22.07.2010 N 143-П, от 25.11.2010 N 393-П)
1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления за счет средств окружного бюджета социальных выплат на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - граждане).
2. Социальные выплаты носят целевой характер и могут быть использованы гражданами на следующие цели:
- приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры) в жилом многоквартирном доме;
- финансирование строительства квартиры (части квартиры) в жилом многоквартирном доме по договору об участии в долевом строительстве жилья;
- оплату паевого взноса в полном объеме в качестве последнего платежа, после которого данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива (далее - паевого взноса) в случае, если гражданин является членом жилищно-строительного кооператива.
(абзац введен постановлением Правительства ЯНАО от 22.07.2010 N 143-П)
3. Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на внеочередное получение жилых помещений (Список N 3) формируется в соответствии со статьей 10 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО “О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе“ и направляется органами местного самоуправления в департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Департамент) по установленной форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)
4. Граждане старше 23 лет, включенные в Список N 3 до достижения ими возраста 23 лет, но не обеспеченные жильем, сохраняют право состоять в указанном списке до обеспечения их жильем.
5. В целях принятия решения о возможности предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья гражданам в Департаменте создается рабочая группа по рассмотрению вопросов о предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Рабочая группа), состав которой утверждается правовым актом Департамента.
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)
6. На заседании рабочей группы, по итогам рассмотрения учетных дел граждан, рабочая группа принимает решение о возможности предоставления социальной выплаты либо об отказе в предоставлении социальной выплаты гражданам на приобретение или строительство жилья и в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения представляет соответствующую информацию органу местного самоуправления для направления уведомлений гражданам в течение 7 рабочих дней.
В случае принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты Департамент в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения сообщает органу местного самоуправления об основаниях отказа для уведомления граждан.
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)
Рабочая группа отказывает гражданам в предоставлении социальной выплаты в случаях, если:
1) гражданин не имеет гражданства Российской Федерации;
2) не представлены или не полностью представлены документы, предусмотренные пунктом 3 части 1 статьи 7 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО;
3) не наступили основания, указанные в пункте 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации;
4) представлены документы, которые не подтверждают статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
5) представлены документы, которые не подтверждают нуждаемость в жилых помещениях;
6) гражданин постоянно проживает за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа.
7. В случае принятия решения о предоставлении социальной выплаты Департамент в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения выдает гражданам свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья установленной формы согласно приложению N 2 либо приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - свидетельство) для заключения договоров на приобретение или строительство жилья.
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)
Срок действия свидетельства составляет 90 дней с момента его выдачи, за исключением свидетельств, выданных после 1 сентября текущего года, срок действия которых истекает 1 декабря текущего года.
8. Размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья определяется в соответствии со статьей 22 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО “О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе“.
Размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья не может превышать стоимости приобретенного (построенного) жилого помещения либо размера паевого взноса.
(абзац введен постановлением Правительства ЯНАО от 22.07.2010 N 143-П)
9. Граждане, не желающие получить социальные выплаты в текущем году, могут отказаться от получения социальной выплаты, оформив отказы в письменной форме.
Отказ граждан от получения социальной выплаты в текущем году не является основанием для снятия с учета граждан, имеющих право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком.
10. Договоры на приобретение или строительство жилья, подлежащие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
При использовании социальной выплаты на приобретение или строительство жилья обязательным условием является включение в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения за счет средств окружного бюджета (предоставления социальной выплаты) с указанием реквизитов свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.
11. Владелец свидетельства должен приобрести жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодное для постоянного проживания.
Общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учетной нормы на одного человека, установленной в соответствующем муниципальном образовании для постановки на учет, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
12. Владельцы свидетельства в течение 7 дней с момента заключения договора на приобретение или строительство жилья либо орган местного самоуправления представляют в Департамент следующие документы:
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)
- договоры на приобретение или строительство жилья либо их нотариально заверенные копии;
- платежные документы, подтверждающие внесение собственных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления социальной выплаты, либо их нотариально заверенные копии.
12-1. Граждане, желающие получить социальную выплату на оплату паевого взноса, представляют в Департамент следующие документы:
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)
- копии учредительных документов жилищно-строительного кооператива;
- документ о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения ими права собственности на жилое помещение;
- справку жилищно-строительного кооператива, содержащую сведения о членстве заявителя в кооперативе;
- копию документа, содержащего описание жилого помещения (место нахождения, площадь, номер), которое будет передано заявителю.
(п. 12-1 введен постановлением Правительства ЯНАО от 22.07.2010 N 143-П)
13. Социальные выплаты предоставляются в безналичной форме путем перечисления денежных средств продавцам или застройщикам жилья согласно заключенным договорам на приобретение или строительство жилья либо перечисления денежных средств на счет гражданина, открытый жилищно-строительным кооперативом для учета взносов, произведенных владельцем свидетельства.
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 22.07.2010 N 143-П)
Предоставление и перечисление социальной выплаты осуществляется на основании правового акта Департамента, изданного в соответствии с решением Рабочей группы.
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)
14. Перечисление социальной выплаты производится в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления социальной выплаты.
Риск убытков несет владелец свидетельства с момента перечисления средств продавцу или застройщику либо перечисления денежных средств на счет, открытый жилищно-строительным кооперативом для учета взносов, произведенных владельцем свидетельства.
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 22.07.2010 N 143-П)
15. Допускается перечисление социальной выплаты по договорам на приобретение или строительство жилья, не прошедшим государственную регистрацию, но при наличии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии документов на государственную регистрацию.
16. Стоимость приобретаемых (строящихся) гражданами жилых помещений, превышающая сумму социальной выплаты, оплачивается гражданами за счет собственных и (или) заемных средств.
17. Владельцы свидетельства в течение 30 дней с момента регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилое помещение обязаны представить в Департамент либо в органы местного самоуправления копию свидетельства о регистрации права собственности.
(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)
18. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение N 1
к Порядку предоставления
социальных выплат на приобретение
или строительство жилья детям-сиротам
и детям, оставшимся без попечения родителей,
лицам из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей
Согласовано ________________________ Утверждаю _________________________
Руководитель органа опеки и Глава муниципального образования
попечительства (глава администрации муниципального
образования)
____________________________________ ___________________________________
(наименование муниципального (наименование муниципального
образования) образования)
____________________________________ ___________________________________
(ф.и.о.) (ф.и.о.)
“__“ ______________________ 20___ г. “__“ _____________________ 20___ г.
СПИСОК
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, на внеочередное получение жилых помещений,
на территории муниципального образования
________________________________________________
на ______________________________ год
----T-------------T-----------T------------T--------------T---------------¬
¦ N ¦ Фамилия, ¦ Дата ¦ Дата ¦ Основания ¦ Дата ¦
¦п/п¦ имя, ¦ рождения ¦ постановки ¦ признания ¦ возникновения ¦
¦ ¦ отчество ¦ ¦ на учет ¦ нуждающимися ¦ потребности ¦
+---+-------------+-----------+------------+--------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-------------+-----------+------------+--------------+---------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------+-----------+------------+--------------+----------------
Приложение N 2
к Порядку предоставления
социальных выплат на приобретение
или строительство жилья детям-сиротам
и детям, оставшимся без попечения родителей,
лицам из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей
(в ред. постановлений Правительства ЯНАО
от 22.07.2010 N 143-П, от 25.11.2010 N 393-П)
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилья
Дата ______________ N ________
___________________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
Настоящим Свидетельством удостоверяется, что в соответствии с
постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от
“__“ ____________ 200_ г. N ________ “Об утверждении Порядка предоставления
социальных выплат на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и
детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей“ департаментом строительства и
жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа, в лице ______________
__________________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________
__________________________________________________________________________,
предоставляется социальная выплата гражданину (ке) ________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
в размере:
а) при приобретении жилья на вторичном рынке на территории
Ямало-Ненецкого автономного округа ________________________________ рублей;
либо
б) при приобретении вновь построенного жилья либо финансирования
строительства жилья на территории Ямало-Ненецкого автономного округа
___________________________________________________________________ рублей;
в) при оплате паевого взноса ___________________.
Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья не
может превышать стоимость приобретаемого или строящегося гражданами жилого
помещения.
Оплата социальной выплаты производится департаментом строительства и
жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа на основании договора
купли-продажи (участия в долевом строительстве жилья и пр.), заключенного в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие
государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации.
В договоре должен быть пункт об оплате стоимости (части стоимости)
приобретаемого или строящегося жилого помещения за счет средств
окружного бюджета (предоставления социальной выплаты) с указанием
реквизитов Свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения
договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством
Российской Федерации, социальная выплата подлежит возврату в окружной
бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.
Перечисление денежных средств производится на счет продавца
(застройщика) в течение __________ банковских дней с момента предоставления
в департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного
округа копии договора на приобретение (строительство) жилья, заключенного в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с
указанием банковских реквизитов и подтверждения оплаты гражданином разницы
между стоимостью квартиры и предоставленной социальной выплатой в
соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья.
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:
- общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее
учетной нормы на одного человека, установленной в соответствующем
муниципальном образовании для постановки на учет в качестве нуждающихся в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма __________
кв. м.
Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно соответствовать
санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного
проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта,
выбранного для постоянного проживания.
Срок действия Свидетельства до “__“ __________ 200_ г.
Подпись
М.П.
Приложение N 3
к Порядку предоставления
социальных выплат на приобретение
или строительство жилья детям-сиротам
и детям, оставшимся без попечения родителей,
лицам из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей
(в ред. постановления Правительства ЯНАО
от 25.11.2010 N 393-П)
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о праве на получение социальной выплаты на приобретение
(строительство) жилья
Дата ___________ N ______
___________________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
Настоящим Свидетельством удостоверяется, что в соответствии с
постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от
“__“ _____________ 200_ г. N _______ “Об утверждении Порядка предоставления
социальных выплат на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и
детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей“ департаментом строительства и
жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа, в лице ______________
__________________________________________________________________________,
действующего на основании _________________________________________________
__________________________________________________________________________,
предоставляется социальная выплата гражданину (ке) ________________________
___________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
для приобретения (строительства) жилья за пределами Ямало-Ненецкого
автономного округа.
Регион вселения _______________________________________________________
Размер социальной выплаты составит ____________________________________
___________________________________________________________________ рублей.
Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья не
может превышать стоимость приобретаемого или строящегося гражданами жилого
помещения.
Оплата социальной выплаты производится департаментом строительства и
жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа на основании договора
купли-продажи (участия в долевом строительстве жилья и пр.), заключенного в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие
государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации.
В договоре должен быть пункт об оплате стоимости (части стоимости)
приобретаемого или строящегося жилого помещения за счет средств окружного
бюджета (предоставления социальной выплаты) с указанием реквизитов
Свидетельства (дата, номер) и пункта, предусматривающего, что в случае
расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим
законодательством Российской Федерации, социальная выплата подлежит
возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения
договора.
Перечисление денежных средств производится на счет продавца
(застройщика) в течение ________ банковских дней с момента предоставления в
департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного
округа копии договора на приобретение (строительство) жилья, заключенного в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с
указанием банковских реквизитов и подтверждения оплаты гражданином разницы
между стоимостью квартиры и предоставленной социальной выплатой в
соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья.
Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:
Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения не должна
быть менее _________ кв. м, учетной нормы на одного человека, установленной
в регионе вселения.
Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно соответствовать
санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного
проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта,
выбранного для постоянного проживания.
Срок действия Свидетельства до “__“ __________ 200_ г.
Подпись
М.П.