Законы и бизнес в России

Постановление Администрации ЯНАО от 06.05.2010 N 203-А (ред. от 25.11.2010) “Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей“

Внимание! Документ утратил силу.

Начало действия редакции - 13.12.2010.

Окончание действия документа - 31.12.2010.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Изменения, внесенные постановлением Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П, вступили в силу не ранее чем через 10 дней после официального опубликования (опубликовано в “Красном Севере“ (спецвыпуск) - 02.12.2010).

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Документ утратил силу с 1 января 2011 года в связи с изданием постановления
Правительства ЯНАО от 23.12.2010 N 513-П.

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 мая 2010 г. N 203-А

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ

НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ

И ДЕТЯМ, ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА

ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

(в ред. постановлений Правительства ЯНАО

от 22.07.2010 N 143-П, от 25.11.2010 N 393-П)

В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ “О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей“, Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО “О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе“, Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

2. Признать утратившими силу:

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 октября 2008 года N 587-А “Об утверждении Порядка предоставления субвенций из окружного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов на осуществление органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов отдельных государственных полномочий Ямало-Ненецкого автономного округа по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей“;

- постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 марта 2009 года N 101-А “О внесении изменений в Порядок предоставления субвенций из окружного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов на осуществление органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов отдельных государственных полномочий Ямало-Ненецкого автономного округа по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей“.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевича Е.В.

(п. 3 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа

Д.Н.КОБЫЛКИН

Утвержден

постановлением Администрации

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 6 мая 2010 г. N 203-А

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ

ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ ДЕТЯМ-СИРОТАМ И ДЕТЯМ,

ОСТАВШИМСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦАМ ИЗ ЧИСЛА

ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ

(в ред. постановлений Правительства ЯНАО

от 22.07.2010 N 143-П, от 25.11.2010 N 393-П)

1. Настоящий Порядок определяет механизм предоставления за счет средств окружного бюджета социальных выплат на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - граждане).

2. Социальные выплаты носят целевой характер и могут быть использованы гражданами на следующие цели:

- приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры) в жилом многоквартирном доме;

- финансирование строительства квартиры (части квартиры) в жилом многоквартирном доме по договору об участии в долевом строительстве жилья;

- оплату паевого взноса в полном объеме в качестве последнего платежа, после которого данное жилое помещение переходит в собственность члена кооператива (далее - паевого взноса) в случае, если гражданин является членом жилищно-строительного кооператива.

(абзац введен постановлением Правительства ЯНАО от 22.07.2010 N 143-П)

3. Список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на внеочередное получение жилых помещений (Список N 3) формируется в соответствии со статьей 10 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО “О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном
округе“ и направляется органами местного самоуправления в департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Департамент) по установленной форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)

4. Граждане старше 23 лет, включенные в Список N 3 до достижения ими возраста 23 лет, но не обеспеченные жильем, сохраняют право состоять в указанном списке до обеспечения их жильем.

5. В целях принятия решения о возможности предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья гражданам в Департаменте создается рабочая группа по рассмотрению вопросов о предоставлении социальных выплат на приобретение (строительство) жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, и лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - Рабочая группа), состав которой утверждается правовым актом Департамента.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)

6. На заседании рабочей группы, по итогам рассмотрения учетных дел граждан, рабочая группа принимает решение о возможности предоставления социальной выплаты либо об отказе в предоставлении социальной выплаты гражданам на приобретение или строительство жилья и в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения представляет соответствующую информацию органу местного самоуправления для направления уведомлений гражданам в течение 7 рабочих дней.

В случае принятия решения об отказе в предоставлении социальной выплаты Департамент в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения сообщает органу местного самоуправления об основаниях отказа для уведомления граждан.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)

Рабочая группа отказывает гражданам в предоставлении социальной выплаты в случаях, если:

1) гражданин не имеет гражданства Российской Федерации;

2) не представлены или не полностью представлены документы, предусмотренные пунктом
3 части 1 статьи 7 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО;

3) не наступили основания, указанные в пункте 2 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации;

4) представлены документы, которые не подтверждают статус детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

5) представлены документы, которые не подтверждают нуждаемость в жилых помещениях;

6) гражданин постоянно проживает за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа.

7. В случае принятия решения о предоставлении социальной выплаты Департамент в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения выдает гражданам свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья установленной формы согласно приложению N 2 либо приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - свидетельство) для заключения договоров на приобретение или строительство жилья.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)

Срок действия свидетельства составляет 90 дней с момента его выдачи, за исключением свидетельств, выданных после 1 сентября текущего года, срок действия которых истекает 1 декабря текущего года.

8. Размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья определяется в соответствии со статьей 22 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО “О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе“.

Размер социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья не может превышать стоимости приобретенного (построенного) жилого помещения либо размера паевого взноса.

(абзац введен постановлением Правительства ЯНАО от 22.07.2010 N 143-П)

9. Граждане, не желающие получить социальные выплаты в текущем году, могут отказаться от получения социальной выплаты, оформив отказы в письменной форме.

Отказ граждан от получения социальной выплаты в текущем году не является
основанием для снятия с учета граждан, имеющих право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком.

10. Договоры на приобретение или строительство жилья, подлежащие в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

При использовании социальной выплаты на приобретение или строительство жилья обязательным условием является включение в договор пункта об оплате стоимости (части стоимости) приобретаемого или строящегося жилого помещения за счет средств окружного бюджета (предоставления социальной выплаты) с указанием реквизитов свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.

11. Владелец свидетельства должен приобрести жилое помещение, соответствующее санитарно-техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодное для постоянного проживания.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее учетной нормы на одного человека, установленной в соответствующем муниципальном образовании для постановки на учет, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

12. Владельцы свидетельства в течение 7 дней с момента заключения договора на приобретение или строительство жилья либо орган местного самоуправления представляют в Департамент следующие документы:

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)

- договоры на приобретение или строительство жилья либо их нотариально заверенные копии;

- платежные документы, подтверждающие внесение собственных средств, подлежащих оплате в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления социальной выплаты, либо их нотариально заверенные копии.

12-1. Граждане, желающие получить социальную выплату на оплату паевого взноса, представляют в Департамент
следующие документы:

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)

- копии учредительных документов жилищно-строительного кооператива;

- документ о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся сумме паевого взноса, необходимой для приобретения ими права собственности на жилое помещение;

- справку жилищно-строительного кооператива, содержащую сведения о членстве заявителя в кооперативе;

- копию документа, содержащего описание жилого помещения (место нахождения, площадь, номер), которое будет передано заявителю.

(п. 12-1 введен постановлением Правительства ЯНАО от 22.07.2010 N 143-П)

13. Социальные выплаты предоставляются в безналичной форме путем перечисления денежных средств продавцам или застройщикам жилья согласно заключенным договорам на приобретение или строительство жилья либо перечисления денежных средств на счет гражданина, открытый жилищно-строительным кооперативом для учета взносов, произведенных владельцем свидетельства.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 22.07.2010 N 143-П)

Предоставление и перечисление социальной выплаты осуществляется на основании правового акта Департамента, изданного в соответствии с решением Рабочей группы.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)

14. Перечисление социальной выплаты производится в соответствии с условиями договора на приобретение или строительство жилья на момент предоставления социальной выплаты.

Риск убытков несет владелец свидетельства с момента перечисления средств продавцу или застройщику либо перечисления денежных средств на счет, открытый жилищно-строительным кооперативом для учета взносов, произведенных владельцем свидетельства.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 22.07.2010 N 143-П)

15. Допускается перечисление социальной выплаты по договорам на приобретение или строительство жилья, не прошедшим государственную регистрацию, но при наличии расписки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии документов на государственную регистрацию.

16. Стоимость приобретаемых (строящихся) гражданами жилых помещений, превышающая сумму социальной выплаты, оплачивается гражданами за счет собственных и (или)
заемных средств.

17. Владельцы свидетельства в течение 30 дней с момента регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилое помещение обязаны представить в Департамент либо в органы местного самоуправления копию свидетельства о регистрации права собственности.

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 25.11.2010 N 393-П)

18. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1

к Порядку предоставления

социальных выплат на приобретение

или строительство жилья детям-сиротам

и детям, оставшимся без попечения родителей,

лицам из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей

Согласовано ________________________ Утверждаю _________________________

Руководитель органа опеки и Глава муниципального образования

попечительства (глава администрации муниципального

образования)

____________________________________ ___________________________________

(наименование муниципального (наименование муниципального

образования) образования)

____________________________________ ___________________________________

(ф.и.о.)
(ф.и.о.)

“__“ ______________________ 20___ г. “__“ _____________________ 20___ г.

СПИСОК

детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,

лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения

родителей, на внеочередное получение жилых помещений,

на территории муниципального образования

________________________________________________

на ______________________________ год

----T-------------T-----------T------------T--------------T---------------¬

¦ N ¦ Фамилия, ¦ Дата ¦ Дата ¦ Основания ¦ Дата ¦

¦п/п¦ имя, ¦ рождения ¦ постановки ¦ признания ¦ возникновения ¦

¦ ¦ отчество ¦ ¦ на учет ¦ нуждающимися ¦ потребности ¦

+---+-------------+-----------+------------+--------------+---------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦

+---+-------------+-----------+------------+--------------+---------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-------------+-----------+------------+--------------+----------------

Приложение N 2

к Порядку предоставления

социальных выплат на приобретение

или строительство жилья детям-сиротам

и детям, оставшимся без попечения родителей,

лицам из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей

(в ред. постановлений Правительства ЯНАО

от 22.07.2010 N 143-П, от 25.11.2010 N 393-П)

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение социальной выплаты на приобретение

(строительство) жилья

Дата ______________ N ________

___________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

Настоящим Свидетельством удостоверяется, что в соответствии с

постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от

“__“ ____________ 200_ г. N ________ “Об утверждении Порядка предоставления

социальных выплат на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и

детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и

детей, оставшихся без попечения родителей“ департаментом строительства и

жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа, в лице ______________

__________________________________________________________________________,

действующего на основании _________________________________________________

__________________________________________________________________________,

предоставляется социальная выплата гражданину (ке) ________________________

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

в размере:

а) при приобретении жилья на вторичном рынке на территории

Ямало-Ненецкого автономного округа ________________________________ рублей;

либо

б) при приобретении вновь построенного жилья либо финансирования

строительства жилья на территории Ямало-Ненецкого автономного округа

___________________________________________________________________ рублей;

в) при оплате паевого взноса ___________________.

Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья не

может превышать стоимость приобретаемого или строящегося гражданами жилого

помещения.

Оплата социальной выплаты производится департаментом строительства и

жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа на основании договора

купли-продажи (участия в долевом строительстве жилья и пр.), заключенного в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие

государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке,

установленном действующим законодательством Российской Федерации.

В договоре должен быть пункт об оплате стоимости (части стоимости)

приобретаемого или строящегося жилого помещения за счет средств

окружного бюджета (предоставления социальной выплаты) с указанием

реквизитов Свидетельства (дата, номер) и пункта, что в случае расторжения

договора по основаниям, предусмотренным действующим законодательством

Российской Федерации, социальная выплата подлежит возврату в окружной

бюджет в течение 30 дней с момента расторжения договора.

Перечисление денежных средств производится на счет продавца

(застройщика) в течение __________ банковских дней с момента предоставления

в департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного

округа копии договора на приобретение (строительство) жилья, заключенного в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с

указанием банковских реквизитов и подтверждения оплаты гражданином разницы

между стоимостью квартиры и предоставленной социальной выплатой в

соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья.

Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:

- общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее

учетной нормы на одного человека, установленной в соответствующем

муниципальном образовании для постановки на учет в качестве нуждающихся в

жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма __________

кв. м.

Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно соответствовать

санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного

проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта,

выбранного для постоянного проживания.

Срок действия Свидетельства до “__“ __________ 200_ г.

Подпись

М.П.

Приложение N 3

к Порядку предоставления

социальных выплат на приобретение

или строительство жилья детям-сиротам

и детям, оставшимся без попечения родителей,

лицам из числа детей-сирот и детей,

оставшихся без попечения родителей

(в ред. постановления Правительства ЯНАО

от 25.11.2010 N 393-П)

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение социальной выплаты на приобретение

(строительство) жилья

Дата ___________ N ______

___________________________________________________________________________

(наименование муниципального образования)

Настоящим Свидетельством удостоверяется, что в соответствии с

постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от

“__“ _____________ 200_ г. N _______ “Об утверждении Порядка предоставления

социальных выплат на приобретение или строительство жилья детям-сиротам и

детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и

детей, оставшихся без попечения родителей“ департаментом строительства и

жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа, в лице ______________

__________________________________________________________________________,

действующего на основании _________________________________________________

__________________________________________________________________________,

предоставляется социальная выплата гражданину (ке) ________________________

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

для приобретения (строительства) жилья за пределами Ямало-Ненецкого

автономного округа.

Регион вселения _______________________________________________________

Размер социальной выплаты составит ____________________________________

___________________________________________________________________ рублей.

Размер социальной выплаты на приобретение или строительство жилья не

может превышать стоимость приобретаемого или строящегося гражданами жилого

помещения.

Оплата социальной выплаты производится департаментом строительства и

жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа на основании договора

купли-продажи (участия в долевом строительстве жилья и пр.), заключенного в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Договоры на приобретение (строительство) жилья, подлежащие

государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке,

установленном действующим законодательством Российской Федерации.

В договоре должен быть пункт об оплате стоимости (части стоимости)

приобретаемого или строящегося жилого помещения за счет средств окружного

бюджета (предоставления социальной выплаты) с указанием реквизитов

Свидетельства (дата, номер) и пункта, предусматривающего, что в случае

расторжения договора по основаниям, предусмотренным действующим

законодательством Российской Федерации, социальная выплата подлежит

возврату в окружной бюджет в течение 30 дней с момента расторжения

договора.

Перечисление денежных средств производится на счет продавца

(застройщика) в течение ________ банковских дней с момента предоставления в

департамент строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного

округа копии договора на приобретение (строительство) жилья, заключенного в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, с

указанием банковских реквизитов и подтверждения оплаты гражданином разницы

между стоимостью квартиры и предоставленной социальной выплатой в

соответствии с условиями договора на приобретение (строительство) жилья.

Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора:

Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения не должна

быть менее _________ кв. м, учетной нормы на одного человека, установленной

в регионе вселения.

Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно соответствовать

санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного

проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта,

выбранного для постоянного проживания.

Срок действия Свидетельства до “__“ __________ 200_ г.

Подпись

М.П.