Постановление Главы города Новый Уренгой от 23.10.2008 N 250 “Об утверждении Методики расчета платежей за аренду жилых помещений“
Вступает в силу со дня опубликования (пункт 4 данного документа).ГЛАВА ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 октября 2008 г. N 250
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ПЛАТЕЖЕЙ
ЗА АРЕНДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В целях эффективного использования имущества муниципального образования город Новый Уренгой, руководствуясь статьей 125 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, статьями 8, 41, 44 Устава муниципального образования город Новый Уренгой, постановляю:
1. Утвердить прилагаемую Методику расчета платежей за аренду жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
2. Признать утратившим силу постановление Главы города Новый Уренгой от 22.07.2005 N 179 “Об утверждении временной методики арендной платы за жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности“.
3. Организационно-распорядительному управлению (Васева В.И.) опубликовать настоящее постановление в газете “Правда Севера“.
4. Постановление вступает в силу со дня его опубликования.
Глава города Новый Уренгой
И.И.КОСТОГРИЗ
Утверждена
Постановлением Главы
города Новый Уренгой
от 23.10.2008 N 250
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ПЛАТЕЖЕЙ ЗА АРЕНДУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Расчет размера арендной платы в месяц за аренду жилых помещений производится по каждому арендатору по следующей формуле:
Ап = Тб x S x К1 x К2 x К3 x К4 x К5
Где:
Тб - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в месяц;
S - общая площадь, передаваемая в аренду;
К1 - коэффициент качества строительного материала строения;
К2 - коэффициент зонирования;
К3 - коэффициент износа;
К4 - коэффициент комфортности;
К5 - коэффициент, учитывающий тип жилого помещения.
Базовая ставка для расчета арендной платы - 50% минимального размера оплаты труда, установленного действующим законодательством Российской Федерации на момент заключения договора аренды, в месяц за один квадратный метр общей площади жилого помещения.
К1 - коэффициент качества строительного материала строения:
---------------------------------------------------T------------¬
¦Кирпич ¦1,2 ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦Железобетон, арболит ¦1,1 ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦Дерево ¦0,9 ¦
L--------------------------------------------------+-------------
К2 - коэффициент зонирования:
---------------------------------------------------T------------¬
¦г. Новый Уренгой ¦1,0 ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦Районы Коротчаево, Лимбяяха ¦0,8 ¦
L--------------------------------------------------+-------------
К3 - коэффициент износа:
---------------------------------------------------T------------¬
¦0% - 20% ¦1,3 ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦21% - 40% ¦1,2 ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦41% - 60% ¦1,1 ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦Свыше 60% ¦1,0 ¦
L--------------------------------------------------+-------------
К4 - коэффициент комфортности:
---------------------------------------------------T------------¬
¦При наличии водопровода, канализации, ¦1,0 ¦
¦центрального отопления, освещения ¦ ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦При отсутствии одного из видов коммунальных услуг ¦Снижение на ¦
¦ ¦0,1 ¦
L--------------------------------------------------+-------------
К5 - коэффициент, учитывающий тип жилого помещения:
---------------------------------------------------T------------¬
¦Квартира ¦1,2 ¦
+--------------------------------------------------+------------+
¦Комната в квартире ¦1,1 ¦
L--------------------------------------------------+-------------