Постановление Администрации Ханты-Мансийского района от 24.02.2009 N 10 “Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании Ханты-Мансийский район“
Вступил в силу с 24 февраля 2009 года (пункт 4 данного документа).АДМИНИСТРАЦИЯ ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2009 г. N 10
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ
И УТВЕРЖДЕНИЯ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ РАЙОН
В соответствии с частью 6 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, главой III Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.04.2007 N 39-оз “О градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры“, руководствуясь Уставом Ханты-Мансийского района:
1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании Ханты-Мансийский район согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете “Наш район“.
3. Пресс-секретарю главы района О.В.Тришиной обеспечить опубликование постановления на официальном сайте Ханты-Мансийского района в сети “Интернет“.
4. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы района по вопросам строительного комплекса и жилищной политике.
Глава
Ханты-Мансийского района
Ю.Т.МАНЧЕВСКИЙ
Приложение
к постановлению администрации
Ханты-Мансийского района
от 24.02.2009 N 10
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОСТАВЕ, ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ НОРМАТИВОВ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ РАЙОН
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о составе, порядке подготовки и утверждения нормативов градостроительного проектирования в муниципальном образовании Ханты-Мансийский район (далее - Положение) разработано в соответствии со статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.04.2007 N 39-оз “О градостроительной деятельности на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры“.
1.2. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки и порядок утверждения нормативов градостроительного проектирования на территории Ханты-Мансийского района (далее - местные нормативы градостроительного проектирования).
1.3. Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности населения Ханты-Мансийского района, предупреждения и устранения вредного воздействия на население факторов среды обитания и с учетом территориальных, природно-климатических, геологических, социально-экономических и иных особенностей Ханты-Мансийского района, а также с учетом региональных нормативов градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
1.4. Местные нормативы градостроительного проектирования применяются при подготовке документов территориального планирования, согласовании и утверждении документов территориального планирования, подготовке проектов планировки и проектной документации на объекты капитального строительства, проведении государственной экспертизы.
2. Состав местных нормативов
градостроительного проектирования
2.1. В состав местных нормативов градостроительного проектирования входят требования, которые выдвигаются при проектировании, строительстве, проведении капитального ремонта и реконструкции.
2.2. Местные нормативы градостроительного проектирования содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов и других маломобильных групп населения), объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройства территории.
2.3. При невозможности установления точных минимальных и максимальных расчетных показателей эти показатели могут регламентироваться путем установления соответствующих описательных положений.
2.4. Состав и содержание местных нормативов градостроительного проектирования определяются с учетом наличия следующих минимальных и максимальных показателей для:
2.4.1. Определения интенсивности использования территорий различного назначения в зависимости от их расположения, а также этапов последовательного достижения поставленных задач развития таких территорий:
- плотности населения на территориях жилого назначения, выраженной в количестве человек на 1 гектар или количестве квадратных метров общей площади на 1 гектар при различных показателях жилищной обеспеченности;
- интенсивности использования территории иного назначения, выраженной в процентах застройки.
2.4.2. Определения потребности в территориях различного назначения, включая:
- территории для размещения различных типов жилищного и иных видов строительства;
- озелененные и иные территории общего пользования применительно к различным элементам планировочной структуры и типам застройки, в том числе парки, скверы, сады, бульвары, размещаемые на селитебной территории;
- территории для развития сети дорог и улиц с учетом пропускной способности этой сети, уровня автомобилизации;
- территории для развития объектов инженерно-технического обеспечения.
2.4.3. Определения размеров земельных участков для размещения объектов капитального строительства, необходимых для государственных и (или) муниципальных нужд, включая размеры земельных участков для размещения:
- объектов социального обслуживания;
- объектов коммунального обслуживания;
- линейных объектов дорожной инфраструктуры, включая указания о категориях дорог и улиц, расчетной скорости движения, ширине полос движения, другие показатели;
- линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;
- объектов для хранения индивидуальных и иных видов транспорта;
- иных объектов.
2.4.4. Обеспечения доступности объектов социального, транспортного обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов различных типов и применительно к различным планировочным и иным условиям.
2.4.5. Определения при подготовке проектов планировки, проектов межевания:
- размеров земельных участков, в том числе выделяемых для использования существующих зданий, строений, сооружений, включая многоквартирные дома;
- расстояния между проектируемыми улицами, проездами, площадками, зданиями, строениями, сооружениями различных типов и при различных планировочных условиях.
2.4.6. Определения иных параметров развития территории при градостроительном проектировании.
3. Порядок подготовки и утверждения
местных нормативов градостроительного проектирования
3.1. Разработка местных нормативов градостроительного проектирования осуществляется уполномоченными органами администрации Ханты-Мансийского района в области градостроительной деятельности или специализированной организацией в соответствии с техническим заданием и при условии финансирования таких работ из местного бюджета.
3.2. Решение об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования принимается главой Ханты-Мансийского района.
3.3. Утвержденные нормативы градостроительного проектирования подлежат обязательному опубликованию в газете “Наш район“ и размещаются на официальном сайте администрации Ханты-Мансийского района в сети “Интернет“.
3.4. Изменения в местные нормативы градостроительного проектирования вносятся в порядке, установленном настоящим Положением для их принятия.
3.5. Местные нормативы градостроительного проектирования подлежат учету в реестре нормативов градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в соответствии с законодательством и по форме, утвержденной Правительством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
4. Заключительные положения
4.1. Местные нормативы градостроительного проектирования обязательны для применения всеми участниками градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Ханты-Мансийского района.
4.2. Не допускается утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, содержащих минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека ниже, чем в региональных нормативах градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
4.3. Местные нормативы градостроительного проектирования должны быть подготовлены с учетом технических регламентов безопасности в области территориального планирования и планировки территорий.
4.4. Не допускается регламентировать нормативами градостроительного проектирования Положения о безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в технических регламентах.