Законы и бизнес в России

Постановление Главы города Ханты-Мансийска от 26.01.2009 N 36 “Об утверждении Концепции озеленения города Ханты-Мансийска“

ГЛАВА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 января 2009 г. N 36

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОНЦЕПЦИИ ОЗЕЛЕНЕНИЯ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА

В соответствии с планом реализации Генерального плана для создания экологически безопасной, комфортной среды жизнедеятельности человека и формирования целостной системы природного комплекса города, руководствуясь ст. 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в целях обеспечения увеличения темпов и качества озеленения города Ханты-Мансийска в сочетании с комплексным благоустройством города, повышения качества городской среды и улучшения условий проживания и отдыха населения, сохранения и развития социально значимых озелененных территорий общего пользования:

1. Утвердить Концепцию озеленения города Ханты-Мансийска согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на председателя комитета по
архитектуре и градостроительной деятельности департамента градостроительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Постникову Е.В.

Глава города

А.Г.БУКАРИНОВ

Приложение

к постановлению главы

города Ханты-Мансийска

от 26.01.2009 N 36

КОНЦЕПЦИЯ

ОЗЕЛЕНЕНИЯ

СОДЕРЖАНИЕ КОНЦЕПЦИИ ОЗЕЛЕНЕНИЯ:

1. Пояснительная записка.

2. Схема современного эколого-градостроительного использования и комплексной оценки территории М 1:10000.

3. Схема ландшафтного зонирования М 1:25000.

4. Схема градостроительных ограничений, зон негативного влияния М 1:25000.

5. Схема объектов комплексного благоустройства и озеленения М 1:10000.

6. Схема мероприятий по озеленению М 1:25000.

СОДЕРЖАНИЕ ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ

1. ВВЕДЕНИЕ. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

2. СОВРЕМЕННОЕ ЭКОЛОГО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ И КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА

2.1. Природные условия

2.2. Растительность

2.3. Экологическое состояние территории

2.3.1. Атмосферный воздух

2.3.2. Водный бассейн

2.3.3. Почвенный покров

2.3.4. Жилые территории

2.3.5. Производственные территории

2.3.6. Территории транспорта

2.3.7. Территории общественных объектов

2.4. Оценка обеспеченности территориями благоустройства и озеленения

2.5. Анализ действующих муниципальных правовых актов

3. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ КОНЦЕПЦИИ ОЗЕЛЕНЕНИЯ ГОРОДА

3.1. Основные положения формирования системы озеленения

3.2. Ландшафтное зонирование территории

3.2.1. Объекты озеленения и благоустройства

3.2.2. Формирование системы туристских маршрутов

4. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

4.1. Мероприятия по охране атмосферного воздуха

4.2. Санитарно-защитные зоны

4.3. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод

4.4. Мероприятия по охране почвенного покрова

4.5. Мероприятия по предотвращению эрозионных процессов

4.6. Мероприятия по охране растительности

5. ДОПУСТИМЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ГРАНИЦАХ ЛАНДШАФТНЫХ ЗОН

6. ПРОГРАММА МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ СХЕМЫ ОЗЕЛЕНЕНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ

1. ВВЕДЕНИЕ. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА

1.1. ВВЕДЕНИЕ

Проект концепции озеленения города Ханты-Мансийска выполнен в соответствии с муниципальным контрактом от 24.10.2008 N 82 и техническим заданием на разработку данного вида работ документации.

На основании анализа законодательной и нормативной базы в области озеленения, материалов Генерального плана города, градостроительных программ развития отдельных территорий и иных видов документов по планировке разработаны основные направления озеленения города Ханты-Мансийска, подчеркивающие важную роль озелененных территорий в ландшафтной организации города и создающие основу для реализации Генерального
плана города в части основных направлений развития природного комплекса.

1.2. ЦЕЛИ ПРОЕКТА

Цель проекта: создание экологически безопасной, психологически комфортной среды жизни и деятельности человека, формирование целостной системы природного комплекса города, объединяющей отдельные благоустроенные территории непрерывной сетью зеленых полос.

В основу концепции озеленения города положены следующие принципы:

1) анализ существующего озеленения, его особенностей и их учет в территориальной организации за счет сочетания непрерывного каркаса природных (природоохранных) территорий и системы озелененных рукотворных ландшафтов;

2) реализация всего многообразия функций озелененных территорий - рекреационных, историко-культурных, экологических (природоохранных, средоформирующих, средозащитных);

3) дифференцированный подход к видам и режимам озеленения территорий в различных градостроительных ситуациях;

4) достижение социально гарантированного минимума обеспеченности населения местами отдыха как по площади озелененных территорий, так и по их доступности;

5) переход от количественных показателей к их стабилизации и повышению качества ландшафтной организации озелененных территорий.

1.3. ЗАДАЧИ ПРОЕКТА:

1) создание системы зеленых насаждений в структуре элементов природного комплекса города: парки, скверы, рекреационные зоны, бульвары, озеленение вдоль дорог (улиц) и в жилых кварталах;

2) определение территории для создания новых городских скверов, бульваров, парков, зон отдыха, отвечающих нормативным требованиям благоустройства и озеленения;

3) формирование территории туристско-рекреационных зон, экскурсионных маршрутов по местам (источникам) эстетического восприятия;

4) сохранение, развитие, визуальное раскрытие природно-ландшафтного каркаса, формируемого системой городских зеленых пространств и долинами реки, создание набережной с формированием зоны отдыха на р. Иртыш;

5) разработка предложений по приемам озеленения территорий согласно территориальному, функциональному и качественному аспектам.

2. СОВРЕМЕННОЕ ЭКОЛОГО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

И КОМПЛЕКСНАЯ ОЦЕНКА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА

2.1. Природные условия

Климат

Город Ханты-Мансийск расположен на территории I климатического района, подрайона IД. Рассматриваемый район характеризуется ярко выраженным умеренным континентальным климатом с продолжительной суровой зимой с ветрами и коротким, жарким летом.

Таблица 2.1.1--------------¬

¦
Климатические характеристики ГО Ханты-Мансийск ¦

+------------T-----T-----T----T----T---T----T----T----T----T----T----T-----T----+

¦Показатель ¦Янв. ¦Фев. ¦Мар.¦Апр.¦Май¦Июн.¦Июл.¦Авг.¦Сен.¦Окт.¦Ноя.¦Дек. ¦Год ¦

+------------+-----+-----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+-----+----+

¦Абсолютный ¦6 ¦ 5 ¦ 13 ¦ 25 ¦35 ¦ 35 ¦ 37 ¦ 32 ¦ 27 ¦ 20 ¦ 9 ¦ 3 ¦ 37 ¦

¦максимум, °C¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------+-----+-----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+-----+----+

¦Средний ¦-16 ¦ -14 ¦ -5 ¦ 4 ¦12 ¦ 19 ¦ 23 ¦ 19 ¦ 12 ¦ 2 ¦ -7 ¦ -13 ¦ 3 ¦

¦максимум, °C¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------+-----+-----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+-----+----+

¦Средняя ¦-19.7¦-16.5¦-7.2¦-1.2¦8.7¦15.6¦18.3¦14.5¦8.4 ¦0.6 ¦-9.2¦-16.5¦-1.2¦

¦температура,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦°C ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------+-----+-----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+-----+----+

¦Средний ¦-24 ¦ -22 ¦-15 ¦ -5 ¦ 2 ¦ 10 ¦ 14 ¦ 11 ¦ 5 ¦ -4 ¦-14 ¦ -22 ¦ -5 ¦

¦минимум, °C ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------+-----+-----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+-----+----+

¦Абсолютный ¦-49 ¦ -47 ¦-40 ¦-31 ¦-16¦ -5 ¦ 1 ¦ -1 ¦ -8 ¦-29 ¦-43 ¦ -49 ¦-49 ¦

¦минимум, °C ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------+-----+-----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+-----+----+

¦Норма ¦28 ¦ 20 ¦ 21 ¦ 30 ¦42 ¦ 70 ¦ 79 ¦ 67 ¦ 62 ¦ 52 ¦ 42 ¦ 31 ¦544 ¦

¦осадков, мм ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L------------+-----+-----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+-----+-----

Зима холодная, период с устойчивыми морозами длится 150 - 160 дней, суммы отрицательных температур за этот период составляют 2600 - 2800 °C. Межгодовая изменчивость температуры января до 150 °C.

Одной из неблагоприятных черт температурного режима является короткий безморозный период, продолжающийся в среднем около 100 суток. Первые осенние заморозки на почве возможны в начале сентября, а последние весенние - во второй декаде июня.

Зимой во время сильных устойчивых морозов стоит ясная безветренная погода, морозы в середине зимы прерываются вторжением циклонов, которые приводят к повышению температуры и ветрам с метелями. Зимой преобладают слабые юго-западные ветры, а летом - северные. Средняя скорость ветра 2 - 4 м/сек. Район г. Ханты-Мансийска характеризуется и повышенными скоростями ветра, наибольшее значение которых наблюдается в пойме реки Обь.

Лето теплое и влажное, среднемесячная температура июля +17 °C. Продолжительность солнечного сияния до 1800 часов, радиационный баланс составляет 1100 МдЖ/м год. В районе расположения г. Ханты-Мансийска среднегодовое количество осадков составляет 560 мм. Более половины из них
выпадает в течение мая - августа. Менее всего выпадает осадков в зимний период (февраль - 17 мм). Устойчивый снежный покров формируется обычно в третьей декаде октября, достигает наибольшей мощности (60 - 70 см) в марте и лежит в течение 190 - 200 дней. Максимальная глубина промерзания почвы наступает в конце апреля и на непокрытых лесной растительностью землях достигает 2,9 м. Вскрытие рек происходит, как правило, до середины мая.

На большей части рассматриваемой территории в течение всего года преобладают юго-западные и западные ветры (табл. 2.1.2, рис. 2.1 - не приводится), средняя годовая скорость которых равна 4,9 м/с. Наибольшая из среднемесячных скоростей наблюдается в октябре - 5,9 м/с, наименьшая - в феврале и августе (4,2 м/с). В течение 25 дней в году может отмечаться сильный ветер (15 м/с и более).

Рис. 2.1

Рисунок не приводится.

Таблица 2.1.2

Повторяемость различных направлений ветра, %

-----------T----T----T----T----T---T----T----T----T----T----T----T----T---¬

¦ Направ- ¦янв.¦фев.¦мар.¦апр.¦май¦июн.¦июл.¦авг.¦сен.¦окт.¦ноя.¦дек.¦год¦

¦ ление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------+----+----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+----+---+

¦ С ¦ 5 ¦ 7 ¦ 6 ¦ 10 ¦15 ¦ 15 ¦ 18 ¦ 15 ¦ 8 ¦ 6 ¦ 4 ¦ 4 ¦ 9 ¦

+----------+----+----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+----+---+

¦ СВ ¦ 6 ¦ 7 ¦ 5 ¦ 9 ¦12 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 8 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 4 ¦ 4 ¦ 8 ¦

+----------+----+----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+----+---+

¦ В ¦ 15 ¦ 17 ¦ 14 ¦ 13 ¦13 ¦ 12 ¦ 15 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 14 ¦13 ¦

+----------+----+----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+----+---+

¦ ЮВ ¦ 12 ¦ 12 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 9 ¦ 9 ¦ 11 ¦ 11 ¦ 10 ¦ 12 ¦10 ¦

+----------+----+----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+----+---+

¦ Ю ¦ 14 ¦ 12 ¦ 15 ¦ 11 ¦ 9 ¦ 9 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 11 ¦ 15 ¦ 15 ¦ 17 ¦12 ¦

+----------+----+----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+----+---+

¦ ЮЗ ¦ 18 ¦ 16 ¦ 20 ¦ 15 ¦11 ¦ 12 ¦ 10 ¦ 12 ¦ 17 ¦ 19 ¦ 22 ¦ 21 ¦16 ¦

+----------+----+----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+----+---+

¦ З ¦ 22 ¦ 22 ¦ 25 ¦ 22 ¦20 ¦ 18 ¦ 16 ¦ 22 ¦ 25 ¦ 24 ¦ 26 ¦ 23 ¦22 ¦

+----------+----+----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+----+---+

¦ СЗ ¦ 6 ¦ 6 ¦ 6 ¦ 8 ¦13 ¦ 13 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 10 ¦ 9 ¦ 7 ¦ 5 ¦ 9 ¦

+----------+----+----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+----+---+

¦ штиль ¦ 9 ¦ 8 ¦ 6 ¦ 4 ¦ 4 ¦ 4 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 7 ¦ 4 ¦ 4 ¦ 8 ¦ 6 ¦

L----------+----+----+----+----+---+----+----+----+----+----+----+----+----

Геологическое строение

В стратиграфическом разрезе на территории города выделяются следующие комплексы:

1. Тавдинская свита пользуется широким распространением, представлена алевристыми глинами, залегает в интервале абсолютных отметок -220 - -388 м, не имея выхода на дневную поверхность.

2. Атлымская свита (нижний олигоцен) представлена аллювиальными и озерно-аллювиальными песками светло-серыми и белыми, преимущественно кварцевыми. Залегает на абсолютных отметках -220 - -53 м.

3. Новомихайловская свита (средний олигоцен) представляет собой толщу озерно-болотных, озерных и аллювиальных отложений - неравномерно переслаивающимися серыми глинами, алевритами и песками, местами, содержащими растительные остатки.

4. Туртасская свита сложена зеленовато-серыми глинами и глинистыми алевритами, тонкослоистыми, местами плитчатыми, слюдистыми с прослоями диатомитов и тонкозернистых глауконит-кварцевых песков. Осадки преимущественно озерного типа. Залегает на абсолютных отметках -60 - -35 м.

5. Нерасчлененные отложения ямальской серии присутствуют в районе Самаровского останца, в интервале абсолютных отметок -32 - -25 м, перекрываются толщей нижнечетвертичного аллювия и подстилаются алевритами или песками, представлены сложнопостроенной толщей суглинков, супесей и глин с включением опок и гравийно-галечного материала.

6. Нерасчлененные отложения четвертичного возраста общей мощностью 20 - 30 м представлены аллювием русловых и пойменных фаций, а также отложениями долины реки Иртыш (мелкозернистые пески, пылеватые суглинки и супеси пески с включением гравийно-галечного материала).

Мерзлые породы отсутствуют в районе города Ханты-Мансийска, благодаря поймам рек Иртыша и Оби. Глубины сезонного промерзания и протаивания грунтов изменяются в зависимости от литологического состава пород.

Песчаные грунты промерзают на глубину от 1,4 до 2 и более метров. Переслаивающиеся песчано-глинистые грунты в
поймах рек промерзают на глубину 0,5 - 2,0 м. Торф и сильнооторфованные грунты промерзают в среднем на глубину 0,8 - 1,1 м.

Современные геологические процессы

Из физико-геологических явлений, участвующих в современном рельефообразовании района, следует отметить эрозионные процессы, оползни и наледеобразование.

Эрозионные процессы наиболее сильно проявляются на крутых склонах “самаровского останца“, лишенных защитного растительного покрова и сложенных легко размываемыми супесями, суглинками и песками, приводя к образованию оврагов и промоин.

Боковая эрозия, вызванная паводковыми водами, наблюдается преимущественно на вогнутом берегу речной излучины, где переработке подвергаются флювиогляциальные отложения, что влечет последующее оползание и обрушение крутого берегового склона.

Криогенные процессы представлены повсеместным сезонным промерзанием грунтов, достигающим 2,5 м, и связанным с ним пучением глинистых пород.

Рельеф

В геоморфологическом отношении район города приурочен к долине р. Иртыш.

В строении прихантымансийской части долины р. Иртыш выделены: пойма, первая, вторая, третья и четвертая надпойменные террасы и аккумулятивная равнина, сложенная преимущественно ледниковыми и водно-ледниковыми отложениями.

Территория города холмистая, с резким колебанием рельефа. Абсолютные отметки высот колеблются от 22,0 до 120,0 м БС.

Пойма Иртыша в районе города ассиметричная и представлена двумя уровнями - низкой поймой и высокой. Абсолютные отметки низкой поймы - 20 - 22 м. Иногда поверхность ее осложнена руслами временных водотоков с относительной глубиной вреза 1 - 2 м.

Высокая пойма на 6 - 8 м выше уреза меженного уровня Иртыша. Относительное превышение положительных форм над отрицательными составляет 0,5 - 2,5 м.

Первая надпойменная терраса реки Иртыш имеет абсолютные отметки 28 - 32 м, ее рельеф плоский, чаще плоскозаболоченный. Сочленение первой надпойменной террасы с поймой обычно выражается уступом высотой 2 - 2,5 м. К этой террасе относится и подошва Самаровского останца.

Вторая надпойменная терраса реки Иртыш с уровнем поверхности 37 - 45 м примыкает к Самаровскому останцу с северо-востока. На ней расположен г. Ханты-Мансийск.

Третья и четвертая надпойменные террасы реки Иртыш с уровнями поверхности 60 - 70 и 70 - 95 м находятся в 20 - 40 км от города. Однако на склонах Самаровского останца отмечаются фрагменты как третьей, так и четвертой надпойменных террас.

Гидрогеологические условия

Город Ханты-Мансийск расположен на правом берегу р. Иртыш. По территории города протекает пр. Горная и несколько малых водотоков (проток, рек, ручьев), впадающих в Иртыш. Практически вся территория города окружена обширными поймами рек Иртыша и Оби, которые в половодье образуют огромные водные пространства. При этом уровень воды в городе повышается до отметки 27,3 м.

Тип питания Иртыша в лесной зоне преимущественно снеговой. Половодье обычно высокое и продолжительное (222 дня), что вызвано растянутостью снеготаяния на обширной территории водосбора, негустой речной сетью, залесенностью, обилием озер и болот. На него наслаиваются также дождевые паводки, формирующиеся в безледоставный период. Максимальные уровни половодья наступают обычно после очищения реки ото льда, хотя в некоторые годы они бывают при заторах во время весеннего ледохода. Летне-осенняя межень на реке длится в округе в среднем не более 1,5 месяца, в течение которой в некоторые годы проходит до 3 - 4 дождевых паводков с подъемом уровня до 2,0 - 2,5 м. Зимняя межень продолжается в среднем более 5,0 месяца. В районе г. Ханты-Мансийска наибольший размах многолетних колебаний уровня за период наблюдений составляет 11,5 м.

Около 70% всего объема годового стока проходит за период половодья. Самые многоводные месяцы - май, июнь и июль, самые маловодные - февраль и март. Первые осенние ледяные образования (сало, забереги, шуга) появляются по всей длине реки в пределах автономного округа практически одновременно - 1 ноября (плывущие по реке ледяные образования). Иногда и снежура (снег, плавающий в воде в виде комковатой массы), смерзаясь между собой, образует ледоход. Средние сроки начала осеннего ледохода приходятся на начало ноября, наиболее ранние - в начале второй половины октября, а самые поздние - в начале третьей декады ноября. Средняя продолжительность осеннего ледостава составляет 7 - 9 дней. Толщина льда увеличивается наиболее интенсивно в первые дни и недели после замерзания (в среднем на 1 - 3 см за сутки), после чего нарастание замедляется. Наибольшая толщина льда наблюдается в конце марта - начале апреля: в среднем 80 - 85 см. Продолжительность ледостава составляет 208 дней. Разрушение льда весной (появление трещин на льду, закраины, промоины, подвижка льда) начинается сразу же после перехода средней суточной температуры воздуха через 0 °C и происходит в среднем в течение 2 - 3 недель. Вскрытие реки сопровождается ледоходом, который начинается 6 мая и продолжается до 7 дней.

Подземные воды

Гидрологические особенности территории определяются ее принадлежностью к Западно-Сибирскому сложному бассейну пластовых вод. Рассматриваемые отложения относятся к верхнему гидрогеологическому этажу, для которого характерны свободный водообмен и активная связь поверхностных вод. В пределах рассматриваемой территории в континентальной части разреза выделяются подземные воды плиоцен-четвертичных и олигоценовых отложений:

Водоносный комплекс аллювиальных, аллювиально-озерных отложений современного, нерасчлененного верхнечетвертичного современного и верхнечетвертичного возрастов (пойменная, I и II надпойменные террасы). Водообильность незначительная. Питание за счет инфильтрации атмосферных осадков и паводковых вод, а также за счет подпитки вышерасположенного горизонта. Из-за слабой защищенности и низкого качества подземных вод данный водоносный горизонт не эксплуатируется.

Водоносный горизонт аллювиально-озерных отложений ниже четвертичного возраста (талагайкинская свита) мощностью от 20 до 30 м, реже до 40 м. Водоносный горизонт территориально охватывает район развития долинного террасового комплекса Иртыша и Оби и обладает сравнительной водообильностью. Воды горизонта безнапорные или слабонапорные, что обуславливает его активную гидравлическую взаимосвязь с водами вышележащего комплекса. Величина дебита скважин, эксплуатирующих водоносный горизонт, в среднем составляет 250 м3/сутки. Разгрузка происходит в нижележащие горизонты.

Водоносный горизонт морских отложений плиоценового возраста широко развит в районе “Самаровского останца“. Воды содержатся в отдельных прослоях и линзах песчаных отложений мощностью 3 - 5 м. Питание осуществляется за счет атмосферных осадков и вод напорного горизонта. Разгрузка происходит непосредственно в днище логов, а также в водоносный комплекс, расположенный на более низких абсолютных отметках. Вследствие относительно низкой неравномерной водообильности горизонта воды в настоящее время не используются.

Водоносный комплекс отложений нижнесреднеолигоценового возраста (куртамышская свита) мощностью 180 м. В пределах рассматриваемой территории водоносный комплекс имеет повсеместное распространение и залегает вторым или четвертым от поверхности на глубинах от 50 - 80 м до 130 м. Питание происходит за счет инфильтрации атмосферных осадков. Воды напорные, по химическому составу гидрокарбонатные магниево-кальциевые и гидрокарбонатные натриево-магниево-кальциевые с минерализацией до 300 мг/л. Содержание железа в воде до 6 - 10 мг/л. Величина дебита скважин, эксплуатирующих водоносный горизонт, в среднем составляет 300 м3/сутки.

Артезианские (подземные) воды широко используются в хозяйственно-бытовых и технологических целях. Водоснабжение города Ханты-Мансийска осуществляется централизованным групповым и рядом локальных скважинных водозаборов из четвертичного (талагайкинского и др.), новомихайловского и атлымского водоносных горизонтов. Наиболее перспективен для целей хозяйственно-питьевого водопользования - атлымский водоносный горизонт: регионально распространен, имеет большие мощности водовмещающих пород, высокую водообильность, хорошую защищенность от поверхностного загрязнения толщей олигоцен-четвертичных пород и удовлетворительные показатели качества.

Залегание грунтовых вод на территории города носит несплошной характер, что связано с резким перепадом отметок рельефа. Грунтовые воды заложены в виде линз или представлены прослойками рыхлых (преимущественно песчаных) пород с высокой степенью водонасыщения (Исследования ЮНИИТ, 2004 г.).

В пределах города Ханты-Мансийска разведано два месторождения пресных подземных вод: Ханты-Мансийское и Северохантымансийское и функционируют многочисленные мелкие водозаборы (1 - 3 скважины), автономно обеспечивающие в воде небольших потребителей.

Ханты-Мансийское месторождение пресных подземных вод самое большое в районе, с утвержденными эксплуатационными запасами более 100 тыс. м3/сут.

Почвы

Согласно почвенно-географическому районированию России рассматриваемая территория относится к среднетаежной подзоне таежно-лесной зоны Западно-Сибирской равнины.

Учитывая особенности условий формирования почв, можно выделить следующие их типы на прилегающей к городу территории: на залесенных участках - подзолистые, на заболоченных - болотные верховые, в поймах рек - аллювиальные дерновые и аллювиальные болотные.

Подзолистые почвы формируются под хвойными и смешанными лесами с моховым, кустарничково-моховым или мохово-травяным наземным покровом в условиях промывного типа водного режима и достаточной дренированности территории.

Почвообразующими породами служат суглинисто-глинистые однородные и слоистые отложения различного генезиса либо супесчаные и двучленные.

Подзолистые почвы характеризуются сильнокислой и кислой реакцией среды, очень низкой степенью насыщенности основаниями (20 - 50%), повышенной обменной кислотностью, обусловленной водородом и алюминием и малым содержанием гумуса (1 - 4%), с преобладанием в его составе фульвокислот.

Торфяные болотные верховые почвы формируются в условиях застойного увлажнения атмосферными водами, преимущественно на водораздельных пространствах, в результате заболачивания суши или развития олиготрофной растительности в процессе зарастания водоемов. Они характеризуются залегающим под очесом олиготрофно-торфяным горизонтом, мощностью 10 - 50 см, состоящим преимущественно из сфагновых мхов разной степени разложенности, не превышающей 50%, при содержании органического вещества > 35% от массы горизонта.

В пойме р. Иртыш распространены аллювиальные (болотные и дерновые) почвы, которые характеризуются регулярным затоплением паводковыми водами и отложением на поверхности свежих слоев аллювия. Аллювиальные дерновые почвы развиваются при глубоком залегании грунтовых вод в условиях кратковременного увлажнения паводковыми водами. Гранулометрический состав отлагаемого аллювия зависит от близости к руслу реки и характера паводка. Аллювиальные дерновые почвы характеризуются низким содержанием гумуса (1 - 3%) и азота (0,1 - 0,2%) и имеют пониженную емкость поглощения (< 10 - 15 мг-экв).

Аллювиальные болотные почвы формируются в условиях длительного паводкового и устойчивого атмосферно-грунтового увлажнения под травянистой или древесно-кустарниковой растительностью и гидрогенной аккумуляции веществ, приурочены к территориям притеррасной поймы, а также к участкам центральной поймы с близким залеганием грунтовых вод.

Таким образом, почвы, распространенные на прилегающих к территории г. Ханты-Мансийска пространствах, характеризуются неблагоприятными водным, воздушным, тепловым режимами и условиями снабжения питательными веществами, а также кислой реакцией среды.

Непосредственно городская территория расположена в зоне распространения дерново-подзолистых почв, причем основными почвообразующими породами являются пески, супеси и суглинки, на которых возникают современные почвы города.

В дерново-подзолистых почвах (подтип подзолистых почв) содержание гумуса - 3 - 7%. Гумусовый горизонт (до 20 см) расположен между лесной подстилкой (3 - 5 см) и подзолистым горизонтом. Наиболее плодородны среди подзолистых почв. Дерново-подзолистые почвы развиваются в условиях хорошо выраженного промывного водного режима. Атмосферные осадки, поступая в почву и обогащаясь растворимыми гумусовыми соединениями, ежегодно промывают почвенно-грунтовую толщу на большую глубину. Гумусовые соединения в основном образуются за счет разрушения напочвенного мертвого органического вещества. В двух верхних горизонтах (А0 и А1) сосредоточена почти вся масса органического вещества и сконцентрированы химические элементы, избирательно поглощенные живыми организмами, дерново-подзолистые почвы обладают низким естественным плодородием. Важнейшими отрицательными чертами дерново-подзолистых почв являются небольшая мощность гумусового горизонта, низкое содержание гумуса, слабая насыщенность основаниями, кислая реакция почвенной среды, низкая емкость поглощения, слабая обеспеченность доступными для растений формами элементов питания.

Для повышения плодородия дерново-подзолистых почв необходимо регулировать водно-воздушный режим, особенно в излишне увлажненных участках, увеличивать плодородный слой путем внесения органических удобрений, снижать почвенную кислотность с помощью известкования.

2.2. Растительность

Велико и многообразно значение зеленых насаждений в оздоровлении города, в улучшении его архитектурного облика, в организации отдыха населения. Городские насаждения смягчают микроклимат города, сглаживая колебания температуры и влажности, уменьшая силу ветра. Они защищают городской воздух от запыления, от дыма и газов, поглощают углекислый газ, обогащают воздух кислородом.

Леса природного парка “Самаровский чугас“

Природный парк “Самаровский Чугас“ общей площадью 6839 га позволяет рационально использовать ограниченный природой резерв лесных ресурсов на длительное время. По периметру границы природного парка на территории муниципального образования город Ханты-Мансийск установлена охранная зона шириной 15 метров.

Рассчитанные при лесоустройстве допустимые рекреационные нагрузки природного парка в городских границах (3,5 тыс. га) составляют около 16 тыс. человек в день. Как ведущая составляющая природного комплекса парка - городские леса уже исчерпали запас рекреационной емкости.

С учетом роста населения и возрастающих рекреационных нагрузок требуется очень жесткий и регламентированный подход к рекреационному использованию городских и пригородных лесов природного парка.

Зеленые насаждения города

В парках, скверах, на бульварах, вдоль дорог (улиц) и в жилых кварталах г. Ханты-Мансийска произрастает до 53,3 га зеленых насаждений. В селитебной части города официально числится два парка и шесть скверов общей площадью 9,8 га. Парк “Победы“ (1,6 га) и парк “Культуры и отдыха“ (4.9 га) заложены в 1934 г.

За период с 1996 г. по октябрь 2002 г. под различные строительные объекты было вырублено 20,5 га насаждений. Дальнейшее сокращение площади городских (муниципальных) лесов недопустимо. В городских жилых зонах необходимо предусматривать непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств.

Территория города Ханты-Мансийска хорошо озеленена. На долю зеленых насаждений приходится 45,8% территории муниципального образования. Зеленые насаждения представлены лесами и кустарниками - 11887 га, парками и скверами - 12 га, цветочными клумбами и зелеными газонами - 3560 га.

Такая высокая степень озеленения, в основном древесной растительностью, создает в городе особый благоприятный микроклимат, характеризующийся балансом кислорода и углекислого газа в атмосферном воздухе. Растительность, как средовосстанавливающая система, обеспечивает комфортность условий проживания людей в городе, регулирует (в определенных пределах) газовый состав воздуха и степень его загрязненности, климатические характеристики городских территорий, снижает влияние шумового фактора и является источником эстетического восприятия. В условиях постоянного роста количества автомобильного транспорта и интенсивного развития городской промышленности вышеобозначенные функции зеленых насаждений становятся чрезвычайно важны.

2.3. Экологическое состояние территории

2.3.1. Атмосферный воздух

По данным Департамента охраны окружающей среды и экологической безопасности ХМАО - Югры основными источниками загрязнения атмосферного воздуха на территории г. Ханты-Мансийска являются автотранспорт и котельные, несмотря на то, что подавляющая их часть использует газ в качестве основного топлива.

Список основных загрязняющих компонентов: диоксид и оксид азота, диоксид серы, окись углерода, взвешенные вещества.

Выбросы автотранспорта, кроме окислов азота и углерода, содержат ароматические углеводороды - бензол, толуол, ксилол, а также сажу с бенз(а)-пиреном, эфиры, альдегиды и другие высокотоксичные вещества.

Парк легковых автомобилей резко увеличился за последние годы и продолжает стабильно расти. Вредное воздействие автотранспорта на экологическое состояние оказывается не только из-за большого количества автомобилей, но и вследствие недостаточной пропускной способности улично-дорожной сети города по некоторым направлениям в час “пик“.

В атмосферу города от стационарных и передвижных источников поступает около 2,0 тыс. тонн загрязняющих веществ в год. Основными загрязнителями воздуха являются объекты энергетики, автомобильный транспорт. К основным источникам воздействия на атмосферный воздух в городе относятся селитебная зона, производственные территории, аэропорт. Негативное воздействие авиационного транспорта на окружающую среду связано с выбросами вредных веществ (сернистого ангидрида, углекислого газа, оксидов азота, свинца и др.).

Город Ханты-Мансийск относится к городам с высоким уровнем загрязнения при относительно небольших выбросах.

2.3.2. Водный бассейн

Поверхностные воды

Река Иртыш - самый крупный приток р. Обь. Река относится к одному из максимально загрязненных водных объектов, требующих первоочередного осуществления природоохр“нных мероприятий.

Вода реки по гидрохимическим показателям оценивается как “грязная“ и относится к 4 классу, разряд А и Б. Величина УКИЗВ составила 4,95 - 5,43 (2004 г.) и 4,38 - 5,70 (2005 г.). Критическими показателями загрязненности воды реки являются соединения железа, меди, марганца. Ингредиенты, среднегодовые концентрации которых превышают установленные нормативы: ХПК 1,4 - 3,2 ПДК, БПК5 0,9 - 1,2 ПДК, азот аммонийный 0,7 - 3,0 ПДК, азот нитритный 0,1 - 2,6, соединения железа 3,9 - 14,8 ПДК, меди 2 - 20,5 ПДК, цинка 0,5 - 1,3 ПДК, марганца 7,9 - 21,3 ПДК, фенолы 1,7 - 2,7 ПДК, нефтепродукты 0,8 - 11,9 ПДК. Максимальные концентрации составили ХПК 2,1 - 5,6 ПДК, БПК5 1,2 - 1,9 ПДК, азота аммонийного 1,1 - 5,4 ПДК, азота нитритного 0,4 - 13,1 ПДК, соединений железа 10 - 55 ПДК, меди 5,3 - 55 ПДК, цинка 0,6 - 10,2 ПДК, марганца 22,4 - 72,4 ПДК, фенолов 4 - 5 ПДК, нефтепродуктов 2,4 - 67 ПДК, пп-ДДЭ 0,5 - 2,8 ПДК, ДДТ до 1,7 ПДК, альфа-ГХЦГ до 1,3 ПДК, гамма-ГХЦГ 0,7 ПДК.

Подземные воды

Ведение мониторинга геологической среды в округе осуществляется в соответствии с Программой государственного мониторинга геологической среды и водных объектов по территории Ханты-Мансийского автономного округа, утвержденной в 2000 г.

На территориальном уровне по верхнему гидрогеологическому этажу система мониторинга включает Ханты-Мансийский полигон государственного мониторинга подземных вод - ГМПВ.

Ханты-Мансийский полигон работает порядка 5 лет, наблюдения ведутся за нарушенным режимом пресных подземных вод в долине р. Иртыш.

Ханты-Мансийский полигон расположен в междуречье Иртыша и Оби с географическим центром - устье р. Иртыш (г. Ханты-Мансийск). В проектных границах площадь полигона составляет порядка 1000 км2.

Геолого-гидрогеологические условия площади полигона в целом являются типичными для территории Среднего Приобья. Гидростратиграфический разрез представлен 4 гидродинамическими зонами: плиоцен-четвертичным, атлым-новомихайловским, апт-альб-сеноманским и неоком-юрским водоносными комплексами.

Особой спецификой строения этой территории является наличие 2-х геологических “феноменов“ - так называемого “Самаровского останца“, представляющего собой эрозионно-тектоническую структуру с выводом на высокие отметки отложений эоцена-верхнего мела, и вскрывающегося в обнажении правого берега Оби (напротив устья Иртыша) “отторженца“ верхнемеловых пород.

В районе размещения полигона происходит разведка и разработка месторождений углеводородного сырья (Приобского, Эргинского, Ханты-Мансийского). При этом ведется бурение разведочных и эксплуатационных скважин, а также гидрогеологических скважин на минерализованные и пресные подземные воды. Широко развернуто строительство дорожной сети, внутрипромысловых нефтепроводов, полигонов по переработке и складированию бытовых и нефтесодержащих отходов. Активно осуществляются поиски и разработка месторождений общераспространенных полезных ископаемых, построены автомобильные дороги Ханты-Мансийск - Нягань и Ханты-Мансийск - Пыть-Ях, планируется строительство автодороги Ханты-Мансийск - Демьянка (южное направление).

Создание Ханты-Мансийского полигона начато в 2001 году и охватывает район города Ханты-Мансийска, который в свою очередь включает: верхний гидрогеологический этаж с “центром“ полигона - город Ханты-Мансийск, где водоотбор осуществляется 3-мя групповыми водозаборами: “Северным“, “Южным“ и “Нагорным“, эксплуатирующими атлымский и новомихайловский водоносные горизонты, и большим количеством автономных одиночных водозаборов, требующих учета и лицензирования (в настоящее время лицензии выданы на 11 водозаборов). Общий отбор воды по городу Ханты-Мансийску за 2005 год составил 4,24 тыс. м3/сут.

Техногенная нагрузка в пределах города обусловлена большим градостроительным комплексом.

Общее количество пунктов наблюдений на Ханты-Мансийском полигоне на 01.01.2006 составило 15 скважин.

2.3.3. Почвенный покров

Почва, как основной накопитель химических веществ техногенной природы, является одним из компонентов природной среды, неблагоприятное состояние которого оказывает влияние на растительность, условия жизни населения города и его здоровье.

В зависимости от вида и степени антропогенной нагрузки (типов и интенсивности застройки, захламленности бытовым мусором и иными отходами, удаленности от центра, типа дорог и т.п.) можно выделить следующие группы почв:

естественно ненарушенные;

естественно-антропогенные;

поверхностно-преобразованные (естественные нарушенные);

антропогенные глубоко-преобразованные почвы (урбаноземы);

искусственно созданные почвоподобные образования (техноземы).

Кроме того, на открытых поверхностях города залегают непочвенные образования, представленные насыпными, перемешанными, намывными, техногенными и природными грунтами. Урбаноземы отличаются от естественных почв нарушением естественного чередования генетических горизонтов: либо они смяты и перемешаны, либо содраны и на поверхность выходят нижние горизонты почв. В антропогенных почвах изменение химических свойств связано с характером и степенью их нарушения. При этом радикально изменяются динамические признаки почв: кислотность, содержание гумуса, азота, подвижных элементов питания. Консервативные свойства - валовой химический состав, фракционный состав гумуса - практически не изменяются.

Любые виды строительства нарушают естественный почвенно-растительный покров территории. Механические повреждения почв можно подразделить на три типа: уплотнение гумусо-аккумулятивного или торфянистого горизонта, частичная ликвидация верхнего органогенного горизонта почвы, полная ликвидация почв и создание искусственных субстратов. Травмирование почв, кроме уплотнения, включает уменьшение мощности или удаление подстилки. Строительная и транспортная техника создает механические нагрузки, способные уничтожить растительные сообщества частично или полностью. Негативное влияние строительства проявляется в изменении состава фауны и плотности населения, видов животных, перемещении и загрязнении торфяной залежи, изменении гидрологического режима территории, выпадении видов растений коренного фитоценоза и внедрении новых видов. Результатом такой деятельности людей является активизация ветровой и водной эрозии. Необходимо внедрение новых технологий строительных работ с целью причинения меньшего ущерба естественным биоценозам.

2.3.4. Жилые территории

Существующая численность населения города Ханты-Мансийска составляет 66,3 тыс. человек. Площадь муниципального образования - 250 кв. км. Плотность населения - 268 чел./кв. км.

Проведем сравнение Ханты-Мансийска с крупнейшими российскими городами и европейскими столицами по вышеперечисленным показателям.

По численности населения и плотности населения занимает последнее место (рис. 2.3.4.1 - 2.3.4.2), по площади - пятое, превосходя Париж почти в 2,5 раза (рис. 2.3.4.3).--------¬

¦ ¦

¦ 12-T------------------------------------------------------------------ ¦

¦ ¦ ¦

¦ ¦ 10,5 ¦

¦ ¦ -------¬ ¦

¦ 10-+--------------------------------------------------------+ +-- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ 8,3 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦

¦ 8-+---------------------------------------------+ +---+ +-- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 6-+---------------------------------------------+ +---+ +-- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ 4,6 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 4-+-------------------------3,4------+ +---+ +---+ +-- ¦

¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ 2,1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2-+------------T------T---+ +---+ +---+ +---+ +-- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ 0,07 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 0-+----------T-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-¬ ¦

¦ Ханты- Париж Берлин Санкт- Лондон Москва ¦

¦ Мансийск Петербург ¦

L--------Рис. 2.3.4.1. Численность населения, млн. чел.--------¬

¦ ¦

¦1800-T------------------------------------------------------------------ ¦

¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦ ¦ 1580 ¦

¦1600-+--------------------------------------------------------T------T-- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ 1400 ¦ ¦ ¦

¦1400-+---------------------------------------------T------T---+ +-- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦1200-+---------------------------------------------+ +---+ +-- ¦

¦ ¦ 1091 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦1000-+----------------------------------+ +---+ +---+ +-- ¦

¦ ¦ 892 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 800-+-----------------------+ +---+ +---+ +---+ +-- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 600-+-----------------------+ +---+ +---+ +---+ +-- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 400-+-----------------------+ +---+ +---+ +---+ +-- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ 250 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 200-+------------+ +---+ +---+ +---+ +---+ +-- ¦

¦ ¦ 105 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 0-+-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-¬ ¦

¦ Париж Ханты- Берлин Москва Санкт- Лондон ¦

¦ Мансийск Петербург ¦

L--------Рис. 2.3.4.2. Площадь, кв. км--------¬

¦ ¦

¦25000T------------------------------------------------------------------ ¦

¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦ ¦ 20000 ¦

¦20000+--------------------------------------------------------T------T-- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦15000+--------------------------------------------------------+ +-- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ 9624 ¦ ¦ ¦

¦10000+---------------------------------------------T------T---+ +-- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ 5253 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 5000+-------------------------3812-----T------T---+ +---+ +-- ¦

¦ ¦ 3268 -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ -------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ 268 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 0-+----------T-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-T-+------+-¬ ¦

¦ Ханты- Санкт- Берлин Лондон Москва Париж ¦

¦ Мансийск Петербург ¦

L--------Рис. 2.3.4.3. Плотность населения, чел./кв. км

Городская жилая застройка представлена многоквартирной много- и среднеэтажной, индивидуальной жилой застройкой и застройкой сезонного проживания - общежития. Характеристика жилых территорий представлена на рис. 2.3.4.4. Наибольшую долю занимают территории застройки сезонного проживания (40% от общей площади жилых территорий), расположенные в северной части муниципального образования вблизи поселков Горный и Учхоз, наименьшую - менее 1 процента - занимают территории многоквартирной жилой застройки. Значимая доля территорий приходится на среднеэтажную (21%) и индивидуальную (39%) жилую застройку. Данное распределение объясняется исторически сложившимися процессами заселения северных территорий - первые постройки малоэтажные, с течением времени и появлением больших потребностей в жилье увеличивается плотность жилой застройки, а с ней и этажность.---------

¦1000,0-¬

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦ 411,8 416,9

¦ ¦ -------------¬ ------------¬

¦ ¦ 216,9 ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ -------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 100,0-+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 10,0-+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ 4,2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ -----------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 1,0-+--+----------+-T-+------------+-T-+------------+-T-+-----------+-¬

¦ Многоэтажная Среднеэтажная Индивидуальная Жилая застройка

¦ жилая застройка жилая застройка жилая застройка сезонного

¦ проживания

Рис. 2.3.4.4. Существующий баланс

территории жилой застройки, га

Территорию города условно можно разделить на пять районов: Центральный; Нагорный; Самарово; п. Учхоз (ОМК); п. Горный (СУ-967).

На рис. 2.3.4.5 (не приводится) показано распределение территории города на жилые зоны в зависимости от общего количества проживающих. Наибольшая доля жителей (более 40% от общей численности населения) приходится на жилые зоны с численностью 500 - 1000 человек, наименьшее (9%) - на территориях с численностью меньше 100 человек.

Рис. 2.3.4.5. Существующее распределение

населения по жилым территориям

Рисунок не приводится.

Основная часть жилищного фонда (порядка 65% от суммарной общей площади жилищного фонда) приходится на Центральный район, плотность населения составляет 130 чел./га. В районе проживает порядка 43 тыс. человек (65% от общей численности населения). Застройка в районе представлена многоквартирными жилыми домами (5 - 6 эт.), индивидуальной жилой застройкой и общежитиями.

В районе Нагорный жилищный фонд составляет более 15% от суммарной общей площади. Плотность населения - 122 чел./га. На данной территории проживает более 10 тыс. человек (15% от общей численности населения). Жилищный фонд представляет собой жилую застройку многоквартирными жилыми домами средней и малой этажности.

В районе Самарово жилищный фонд представлен среднеэтажной многоквартирной жилой застройкой. Плотность населения - 107 чел./га. Население составляет порядка 10 тыс. человек (15% от общей численности населения).

Поселки Горный и Учхоз удалены от центральной части города и являются самостоятельными селитебными территориями города. В п. Горный проживает более 1 тыс. человек, в п. Учхоз - более 2 тыс. человек. Жилищный фонд в поселках представлен индивидуальной жилой застройкой и составляет 2% и 3% от общего объема жилищного фонда соответственно.

На рисунке 2.3.4.6 (не приводится) представлены показатели площади селитебной территории, населения и плотности населения по районам.

Рис. 2.3.4.6. Существующие показатели площади,

населения и плотности населения по районам

Рисунок не приводится.

К концу расчетного срока планируется рост численности населения в два раза (130 тыс. человек), а, следовательно, увеличится потребность в жилье.

100000-¬

¦

¦ 20% -TTTT¬

¦ -----+++++>

¦ -TTTT¬ ¦ ¦¦¦¦¦¦

¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦

¦ ¦¦¦¦¦¦ -TTTT¬ ¦ ¦¦¦¦¦¦ -TTTT¬

¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦ 200%¦¦¦¦¦¦ 100%¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

10000-+ -----+++++> -----+++++> ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦ -TTTT¬ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦ -TTTT¬ 118%¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦ 89% ¦¦¦¦¦¦ -----+++++> ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦-----+++++> ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

1000-+¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

100-+¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

10-+¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

¦¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦ ¦¦¦¦¦¦

1-++----++++++T+----++++++T+----++++++T+----++++++T+----++++++T-----++++++¬

п. Горный, п. Учхоз, Самарово Нагорный Центральный Восточный

СУ-967 ОМК

--¬ -T¬

¦ ¦ Современное состояние на 01.01.2007 ¦¦¦ Расчетный срок 2007 - 2027 гг.

L-- L+-

Рис. 2.3.4.7. Планируемое изменение численности населения,

тыс. чел.

Рост потребности в жилье приведет к необходимости уплотнения существующей жилой застройки и освоения новых свободных от застройки территорий.

В основном мероприятия по уплотнению - это изменение назначения территорий индивидуального жилья в среднеэтажную и многоэтажную застройку (районы Центральный, Нагорный и Самарово); мероприятия по освоению - это определение территорий под все виды застройки (проектируемый район Восточный).

1000-¬

¦ ------------¬

¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦ ------------¬ ¦ ¦

¦ ------T------¬ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

100-+ ¦ ¦ ¦ ¦ / ¦ ¦ / ¦

¦ ------------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ / ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ -----------¬ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

10-+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ / ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ новая ¦ ¦ в 20¦раз ¦ ¦ в 1,5 раза ¦ ¦в 1,5¦раза ¦ ¦в 1,5¦раза ¦

¦ ¦застройка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

1-+-+----------+T+-----+-----+T+------------+T+-----+-----+T+-----+-----+¬

Жилая Многоэтажная Индивидуальная Среднеэтажная Жилая

застройка жилая жилая жилая застройка

повышенной застройка застройка застройка сезонного

этажности проживания

--¬ /

¦ ¦ Проектируемая площадь зоны, га ¦ Динамика изменения жилой застройки

L-- ¦

Рис. 2.3.4.8. Динамика изменения жилой застройки

Проектными решениями было предложено увеличение территории многоэтажной жилой застройки в 20 раз (87 га), среднеэтажной жилой застройки в 1,5 раза (317 га) и жилой застройки сезонного проживания (692 га), уменьшение территорий индивидуальной жилой застройки в 1,5 раза (254,2 га). Кроме того, в районах Восточный и Самарово предполагается размещение территорий застройки повышенной этажности.

На схеме распределения населения по жилым зонам (рис. 2.3.4.8) видно, что к концу расчетного срока увеличатся жилые зоны с численностью 1000 - 2000 человек (38% от общей численности населения, наибольшая доля жителей), уменьшатся территории с численностью 500 - 1000 человек (13%). Наименьшая доля жителей (порядка 4%) приходится на жилые зоны с численностью менее 100 человек.

Рис. 2.3.4.9. Проектное распределение населения

по жилым территориям (решения генерального плана)

Рисунок не приводится.

Решениями генерального плана в районе Самарово помимо нового жилищного строительства запланирована ликвидация жилфонда из зоны оползневых явлений.

Развитие Нагорного района планируется осуществлять, в основном, за счет строительства многоэтажной капитальной застройки на территории микрорайона “Солдатское поле“. Одновременно предусматривается строительство жилищного фонда на высвобождающихся участках после сноса непригодного для проживания жилья.

В Центральном районе планируется ввод наибольшего объема нового жилищного строительства, из которого 48% составляет многоквартирная среднеэтажная жилая застройка. Также предлагается регенерация и упорядочивание индивидуальной жилой застройки, которую следует ограничить ул. Рознина. Основная часть ликвидируемого жилищного фонда планируется в Центральном районе (порядка 55% от общей площади ликвидируемого жилищного фонда).

В п. ОМК предусмотрены значительные объемы жилищного строительства на свободных от застройки территориях. Строительство индивидуального жилья планируется как по уже отведенным земельным участкам, так и на свободных территориях. Проектируемый тип жилищного строительства в п. Учхоз - среднеэтажная жилая застройка.

На территории п. Горного предусматривается дальнейшее развитие индивидуальной жилой застройки. Объем нового жилищного строительства должен составить порядка 66 тыс. кв. м общей площади.

Проектом генерального плана предусматривается организация нового жилого района - Восточный. Структура жилищного строительства территории первоочередной застройки, в основном, ориентирована на многоквартирную среднеэтажную (до 5 эт.) и высотную застройку (более 9 эт.). Помимо массовой капитальной застройки предусматривается малоэтажное коттеджное строительство с приусадебными участками. Для размещения нового жилого района в соответствии с принятой структурой жилищного строительства определена территория порядка 166 га.

Для размещения резервного жилищного строительства рассматривается территория в восточной части города, составляющая порядка 67 га.

Оценка жилищного фонда на существующий и проектный моменты показывает о значимой доли жилых территорий.

Площадь насаждений территории должна быть прямо пропорциональна количеству населения в данном районе. Необходимо также учитывать наличие объектов городского значения, в связи с чем в этих районах скапливается число людей, значительно превышающее число постоянных жителей.

Придомовая территория - примыкающий к дому земельный участок, который может включать в себя:

тротуары, дворовые и внутриквартальные проезды;

зеленые насаждения;

площадки.

При проектировании зеленых насаждений и благоустройства достигаются следующие основные цели:

защиты и улучшения санитарно-гигиенического состояния жилых территорий (снижение силы ветра, регулирование теплового режима, очищение и увлажнение воздуха и т.п.);

рекреации для населения жилых территорий (организация и разграничение площадок спорта, отдыха для взрослых, игр детей);

функционирования жилых домов (подъездные пути к жилью и подсобным сооружениям);

эстетические решения дворовых пространств.

Жилые территории можно разделить с точки зрения возможности проведения мероприятий по озеленению и благоустройству на следующие виды:

1) проектируемые, в которых возможно планирование полной системы мероприятий по озеленению и благоустройству, отвечающих нормативным требованиям;

2) реконструируемые, в“которых есть или нет возможностей привести площади озеленения в соответствие с нормативными показателями;

3) сохраняемые, в которых есть или нет возможностей привести площади озеленения в соответствие с нормативными показателями.

Таким образом, можно выделить следующие принципы формирования территорий благоустройства и озеленения:

создание для каждого жилого дома или группы домов своего дворового пространства;

формирование единого сравнительно крупного зеленого массива;

комбинирование видов озеленения: дворовое пространство и крупные зеленые массивы.

Перед планированием мероприятий по озеленению необходимо провести полную инвентаризацию дворовых пространств по следующим показателям (нормы указаны в соответствии с п. 2.13 СНиП 2.07.01-89*):

площадь озелененных территорий;

площадь площадок для отдыха взрослого населения (норма - 0,05 - 0,1 кв. м/чел.);

площадь игровых площадок для детей дошкольного и младшего школьного возраста (норма - 0,35 - 0,7 кв. м/чел.);

площадки для занятий физкультурой (норма - 1 - 2 кв. м/чел.);

площадки для хозяйственных целей и выгула собак (норма - 0,3 кв. м/чел.);

соответствие нормативным показателям обеспеченности озеленением (дефицит или излишек);

площадки для стоянки машин (норма - 0,8 кв. м/чел.);

площадь территорий, которые возможно использовать в целях озеленения.

2.3.5. Производственные территории

Схема производственных территорий города включает в себя территории предприятий промышленности, коммунального хозяйства, транспорта (в том числе гаражей), общетоварных складов, а также территории бытовых, снабженческих, строительных и прочих организаций, базирующихся в городе.

Существующие промышленные и транспортные предприятия города сосредоточены на трех четко выраженных промышленных и коммунально-складских территориях: северо-западной, северо-восточной и южной.

Часть существующих промышленных и коммунально-складских предприятий размещены на селитебной территории города среди кварталов существующей жилой застройки или непосредственно примыкающих к ней.

Северо-западная и южная промышленные и коммунально-складские территории расположены вдоль р. Иртыш.

Наиболее крупной промышленной и коммунально-складской территорией является северо-западная, на территории которой сосредоточены различные по специализации предприятия. Из действующих предприятий на данной территории наиболее крупными (по размерам занимаемой площади) являются: нефтебаза предприятия “Хантымансийскнефтепродукт“, территория ООО “Коралл“, территория МУП “Управление теплоснабжения и инженерных сетей“, МУП “Дорожно-эксплуатационное предприятие“, “Обь-Иртышское государственное бассейновое управление водных путей и судоходства“, ОАО “Северречфлот“, склад ГСМ “Назымской экспедиции“.

Значительные территории на северо-восточной промышленной территории занимают предприятия ЗАО “Назымской нефтегазоразведочной экспедиции“, ООО “Ремстроя“, ОАО “Хантымансийскгеофизики“, также расположены базы дорожно-строительных организаций: ЗАО “ВНСС“, АООТ “Ханты-Мансийское автотранспортное предприятие“, ГУП “Северавтодор“, арбалитовый цех, цементный склад, ОАО “Птицеферма“, столярный цех ООО “Ляминец“, лесопильный цех.

Южная промышленная и коммунально-складская территория непосредственно примыкает к жилому району Самарово. Здесь расположены алмазно-гранильный цех, производственные базы таких предприятий, как ОАО “ХантымансийскСибторг“, ЗАО “Ханты-Мансийскагроснаб“, ЗАО “ТАСИС“, ОАО “АКВА-ТИТУЛ“, ОАО “Рыбокомбинат Ханты-Мансийский“, ЗАО “Прогресс“, столярная мастерская МУП “ЖКУ“, комплексы индивидуальных гаражей.

На территории города размещено 18 крупных и средних промышленных предприятий, ведущей отраслью среди которых является нефтедобыча. Профильными продуктами предприятий являются нефть, рыбопродукция, хлеб и хлебобулочные изделия, питьевая и минеральная вода, газеты.

В промышленном производстве сохраняется положительная динамика роста. Индекс промышленного производства 2006 г. к уровню 2005 года составил 147,3%.

В структуре промышленного производства преобладают нефтедобывающие предприятия, на долю которых приходится более 93% от всего объема промышленного производства. В нефтедобывающей отрасли заняты такие предприятия, как ООО НК “Сибнефть-Югра“, ЗАО “Назымская НГРЭ“, ОАО НК “Аки-Отыр“. За 2006 год добыто 4241,3 тыс. тонн нефти, или 149,6% к тому же периоду прошлого года (2834,3 тыс. тонн). В период до 2010 года на нефтедобывающих предприятиях прогнозируется увеличение темпов производства.

В целом по городу в 2007 году планируется прирост промышленного производства на 51,8% за счет более благоприятной конъюнктуры на внутреннем и мировом рынках, повышения платежеспособного спроса как на розничных, так и на оптовых рынках. В среднесрочной перспективе объем производства в 2010 году по сравнению с 2005 годом возрастет в 5,2 раза.

Производством электроэнергии, газа и воды занимаются такие предприятия, как МУП “Городские электрические сети“, МУП “Управление теплоснабжения и инженерных сетей“, МУП “Ханты-Мансийскгаз“, МУП “Горсвет“, Муниципальное унитарное водоканализационное предприятие.

В структуре обрабатывающего производства наибольшая доля приходится на предприятия издательской и полиграфической деятельности - 39,5%. В 2006 г. выпуск газет составил 11 млн. экземпляров, а к 2010 году прогнозируется - 17,8 млн. экземпляров.

Производство рыбопродукции в 2007 году (ОАО “Рыбокомбинат ХМ“) ожидается в объеме 102,2% к уровню 2006 г. (2220 тонн). Улов рыбы за 2006 год составил 138,2% к 2005 году (1060 тонн).

На основании Закона Ханты-Мансийского автономного округа от 30.12.2005 N 150-оз “Развитие рыбного хозяйства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2006 - 2010 годы“ в реестр инвестиционных проектов включено строительство таких объектов, как рыборазводный завод, завод по глубокой переработке рыбы, строительство мини-цеха (в блочном исполнении) для производства рыбной муки. Одной из задач программы является обеспечение дополнительной занятости населения автономного округа (численность занятого населения в рыбопереработке увеличится на 300 рабочих мест, в сфере работ по сохранению рыбных ресурсов - до 100 рабочих мест).

В настоящее время в городе уже ведется строительство рыборазводного завода по воспроизводству ценных видов промысловых рыб. Это один из первых крупных проектов, направленных на возмещение ущерба северной природе. Перед заводом встанут две главные задачи - инкубирование икры и выращивание малька. Завод создаст около 70 рабочих мест для жителей округа.

Выпуском данного вида продукции заняты ООО “Ханты-Мансийсксибторг“, ПО “Югорский хлеб“, ООО “Ханты-Рыба“, ОАО “Рыбокомбинат “Ханты-Мансийский“ и др.

Сельскохозяйственное производство в городе представлено НПО НИС Северного Зауралья сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук ООО “Биотехнологии“, ОАО “Птицеферма“, ООО “Фермерское хозяйство “ОМК“, ООО “Ханты-Мансийск-Газон“ и индивидуальными предпринимателями.

В такой отрасли экономики как “Транспорт и связь“ наиболее крупными транспортными организациями являются ОАО “Северречфлот“, ЗАО “Транспортное агентство“, ОАО “Ханты-Мансийское автотранспортное предприятие“, ОАО “Юграавиа“.

Запланировано строительство завода по переработке промышленных и бытовых отходов (мощность 40 тыс. тонн/год). В результате переработки отходов завод будет производить ликвидную товарную продукцию - электроэнергию, базальт, волокно, канаты, мебель, металлоизделия. Кроме того, в реестр инвестиционных проектов г. Ханты-Мансийска на 2007 г. и среднесрочную перспективу до 2011 года входит строительство следующих промышленных предприятий:

Объекты промышленного производства,

вошедшие в реестр инвестиционных проектов

----T--------------------T------------------------------------------------¬

¦NN ¦Наименование проекта¦ Характеристика проектов ¦

¦п/п¦ +-----------T----------T-------------------------+

¦ ¦ ¦ Период ¦ Стадия ¦Вид конечной продукции и ¦

¦ ¦ ¦реализации,¦реализации¦ результаты реализации ¦

¦ ¦ ¦ годы ¦ <*> ¦ проекта ¦

+---+--------------------+-----------+----------+-------------------------+

¦ Строительная индустрия ¦

+---T--------------------T-----------T----------T-------------------------+

¦ 1 ¦Строительство завода¦2007 - 2008¦ I ¦ 5000000 блоков/год (при ¦

¦ ¦по производству ¦ ¦ ¦ номинальной загрузке), ¦

¦ ¦древесно-цементных ¦ ¦ ¦ что достаточно для ¦

¦ ¦строительных блоков ¦ ¦ ¦ строительства 2000 ¦

¦ ¦по технологии ¦ ¦ ¦коттеджей общей площадью ¦

¦ ¦“Дюрисол“ ¦ ¦ ¦ 400000 м2. Максимальная ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мощность завода до ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 10000000 блоков/год ¦

+---+--------------------+-----------+----------+-------------------------+

¦ 2 ¦Заводы ¦2008 - 2009¦ I ¦ мощность 200 тыс. м2 ¦

¦ ¦железобетонных ¦ ¦ ¦ жилья в год свободной ¦

¦ ¦изделий “Мини ДСК ¦ ¦ ¦ планировки, снижение ¦

¦ ¦XXI века“ ¦ ¦ ¦ себестоимости на 25% ¦

+---+--------------------+-----------+----------+-------------------------+

¦ 3 ¦Завод по ¦2008 - 2010¦ I ¦ 75000 м2 керамогранита ¦

¦ ¦производству ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦керамогранита ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+-----------+----------+-------------------------+

¦ 4 ¦Создание предприятия¦2006 - 2008¦ II ¦ производство деревянных ¦

¦ ¦каркасного ¦ ¦ ¦конструкций и комплектов ¦

¦ ¦домостроения ¦ ¦ ¦ домов для строительства ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦100 тыс. м2 жилья к концу¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2008 г. ¦

+---+--------------------+-----------+----------+-------------------------+

¦ Рыбная промышленность в зонах, примыкающих к крупным водоемам ¦

+---T--------------------T-----------T----------T-------------------------+

¦ 5 ¦Строительство завода¦2007 - 2009¦ I ¦3114,5 тонны сырья, 1724 ¦

¦ ¦по глубокой ¦ ¦ ¦ тонны готовой продукции ¦

¦ ¦переработке рыбы ¦ ¦ ¦ ¦

+---+--------------------+-----------+----------+-------------------------+

¦ 6 ¦Строительство ¦2006 - 2009¦ II ¦160 млн. личинок осетра, ¦

¦ ¦рыборазводного ¦ ¦ ¦стерляди, нельмы, муксуна¦

¦ ¦завода по ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦воспроизводству ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ценных видов ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦промысловых рыб ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(р-он АБЗ) ¦ ¦ ¦ ¦

L---+--------------------+-----------+----------+--------------------------

--------------------------------

Примечание: <*> - стадии реализации инвестиционных проектов: I - предынвестиционная, II - инвестиционная.

Источник: Департамент инвестиций, науки и технологий ХМАО - Югры.

Оценивая возможности развития экономики города, можно отметить, что в промышленности ведущая роль сохранится за нефтедобывающей отраслью и нефтегазовым комплексом. Важный приоритет развития лесопромышленного комплекса в прогнозный период - это развитие деревянного домостроения, первыми предпосылками для которого будет являться строительство предприятия деревянного каркасного домостроения (“Кода-строй“). Предприятие будет специализироваться на производстве деревянных конструкций и комплектов для строительства жилья.

Ускоренный рост ожидается в строительном производстве, что обусловлено наращиванием объемов жилищного и социального строительства, модернизацией действующих и сооружением новых объектов ТЭКа, транспортной инфраструктуры, торговых и туристических комплексов.

Развитие сельского хозяйства округа будет согласовано с целями национального проекта в области сельского хозяйства и подчинено нуждам населения города и местной перерабатывающей промышленности.

Высокими темпами будет развиваться сфера услуг и, в первую очередь, сектор рыночных услуг, включая торговлю, транспорт и связь, а также туризм и комплекс информационных услуг. Среди нерыночных услуг опережающие темпы роста прогнозируются по важнейшим социально значимым отраслям - здравоохранению и образованию. Ускоренный рост сферы услуг, оцениваемый к концу прогнозного периода на уровне 1,75 - 2,1 раза, позволит более рационально использовать имеющиеся трудовые ресурсы, а также вовлечь в хозяйственную деятельность экономически активных мигрантов из других регионов России и стран ближнего зарубежья.

2.3.6. Территории транспорта

Внешний транспорт

Город Ханты-Мансийск является административным центром автономного округа. Основными видами внешнего транспорта, обслуживающими население и гостей города являются автомобильный (автомобильная дорога Ханты-Мансийск - Нягань III технической категории, а также федеральная автомобильная дорога Ханты-Мансийск - Нефтеюганск - Тюмень), воздушный (на севере относительно селитебной части города расположен аэропорт). Кроме этого действует речной вокзал, расположенный в южной части населенного пункта и занимающийся речными перевозками по р. Иртыш и р. Обь.

Воздушный транспорт

В 1940 г. был образован Самаровский аэропорт Обского отдельного отряда ГВФ. В 1956 г. аэропорт Самарово был переименован в аэропорт “Ханты-Мансийск“. Аэропорт тех лет представлял собой в зимнее время подготовленную площадку для взлета и посадки на левом берегу Иртыша, а в летнее время гидросамолеты производили полеты прямо с акватории реки Иртыш.

В 1967 г. в связи с разработкой открытых нефтяных и газовых месторождений Ханты-Мансийского АО было принято решение о строительстве в городе Ханты-Мансийске, в нагорной его части, нового аэропорта.

В 1994 г. в связи с реорганизацией Ханты-Мансийского объединенного авиаотряда в городе создается ООО “Юграавиа“, которое сегодня выполняет все необходимые функции по обеспечению работы и эксплуатации аэропорта “Ханты-Мансийск“.

В 1997 г. принимается в эксплуатацию новая искусственная (асфальтобетонная) взлетно-посадочная полоса длиной 2800 м и шириной 45 м, с высокой несущей способностью, пригодная для приема практически всех типов воздушных судов. ИВПП класса “Б“, курс взлета и посадки 58°/238°. Для аварийной посадки воздушных судов используется спланированный грунтовый участок летного поля, примыкающий к северной кромке ИВПП, или пенная полоса, нанесенная на ИВПП. Типы воздушных судов, принимаемых аэродромом: ТУ-154, ТУ-134, Ил-18, Ил-76, Ан-12, Ан-24, Ан-26, Ан-28, Ан-30, Ан-32, Ан-140, Як-42, Як-40 и классом ниже.

К 2007 году аэропорт связан регулярными рейсами со всеми городами округа, а также с Москвой, Санкт-Петербургом, Тюменью, Екатеринбургом, Омском, Новосибирском и другими городами РФ.

Основные задачи, выполняемые ООО “Юграавиа“, составляют:

полный комплекс наземного аэропортового и коммерческого обслуживания воздушных судов;

техническое обслуживание ВС;

обслуживание внутренних и международных перевозок: прием и отправка пассажиров, почты и грузов;

эксплуатация, обслуживание и ремонт объектов аэропорта и аэровокзала;

обеспечение эксплуатантов воздушных судов авиатопливом и горюче- смазочными материалами;

защита воздушных судов и наземных объектов от актов незаконного вмешательства;

аварийно-спасательное обеспечение полетов;

услуги таможенного склада временного хранения;

оказание различных услуг пассажирам, в том числе по гостиничному размещению и трансферту, общественному питанию.

Воздушный транспорт в г. Ханты-Мансийске выполняет роль основного вида транспорта, обслуживая основной поток иностранных туристов и гостей города.

Водный транспорт

Водные ворота города - это современный речной вокзал. Полукольцом город омывает великая северная река - Иртыш. В навигационный период (а он длится с середины мая до середины октября) от здания речного вокзала, который находится в южной части города и одновременно его исторической части - Самарово, выполняются многочисленные маршруты до соседних городов и поселков. Водные пути связывают населенные пункты округа с сибирскими городами - крупными транспортными центрами: Омском, Тобольском, Салехардом, Томском, Новосибирском и имеют выход на морские магистрали. Пассажирские и грузовые перевозки речным транспортом в Ханты-Мансийске осуществляют ОАО “Ханты-Мансийское окружное пассажирское управление“, ОАО “Северречфлот“ и несколько частных судовладельцев. Предприятия на своем балансе имеют современные скоростные пассажирские суда типа: “Метеор“, “Ракета“, “Линда“, “Заря“, “Москва“, “Трамвай“, водометные катера нового судостроения - “Иртыш“, на которых осуществляют регулярные пассажирские перевозки по 30 маршрутам и ежегодно наращивают объем перевозок пассажиров, который достиг в 2006 г. 313 тысяч человек.

В округе разработана программа развития водного транспорта и поддержания внутренних водных путей. В рамках этой программы построен один пассажирский теплоход нового судостроения типа “Иртыш“ для работы на боковых реках с малыми глубинами. Также в рамках указанной Программы в 2006 г. приобретено 4 пассажирских амфибийных судна на воздушной подушке нового судостроения для замены энергоемкого флота на пассажирских линиях с малым пассажиропотоком и протяженностью маршрута до 150 - 200 км. Эти суда способны решать задачи по перевозке пассажиров, как в меженный период навигации (мелководье), так и в период межсезонья, за счет применения нового типа движителя. Приобретены за счет средств окружного бюджета 5 судовых двигателей для скоростного пассажирского флота.

Автомобильный транспорт

Здание автовокзала объединено с речным вокзалом и располагается в Самарово.

В 2005 г. возведен мост через реку Иртыш (“Югорский Дракон“), который соединит город Ханты-Мансийск с Уралом и Центральной Россией автомобильной дорогой. Благодаря этому мосту, город недавно стал транзитным. Ежедневно до ближайших населенных пунктов Ханты-Мансийского района и округа выходит в рейс около 89 комфортабельных автобусов, которые выполняют 5 междугородних маршрутов (Пыть-Ях, Сургут, Нижневартовск, Тюмень, Омск). Междугородние автобусы расходятся по маршрутам из нескольких точек города Ханты-Мансийска: от центрального здания автовокзала (комплекс речного вокзала), от здания Транспортного агентства и от здания Ханты-Мансийского автотранспортного предприятия.

Улично-дорожная сеть

Улично-дорожная сеть города представлена следующими улицами и дорогами:

Таблица 4.5.2

Сводная таблица основных улиц и дорог г. Ханты-Мансийск

----T---------------T---------T---------T----------T---------T------------¬

¦ N ¦Название улицы ¦ Протя- ¦ Площадь ¦ Водо- ¦ Интен- ¦ Категория ¦

¦п/п¦ ¦женность,¦покрытия,¦пропускные¦сивность ¦ улицы в ¦

¦ ¦ ¦ м ¦ м2 ¦ трубы, ¦движения,¦соответствии¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦шт./пог. м¦авт./час ¦ со СНиП ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(привед.)¦2.07.01-89* ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦1. ¦Водопроводная ¦588,00 ¦3015,70 ¦2/14,50 ¦61 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦2. ¦Восточная ¦691,50 ¦2559,37 ¦-/- ¦67 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦3. ¦Гагарина ¦4849,80 ¦71955,30 ¦5/84,22 ¦- ¦МУОЗРД ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦4. ¦Гагарина-2 ¦551,22 ¦3499,29 ¦6/29,70 ¦279 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦5. ¦Геологов ¦1079,25 ¦4858,20 ¦2/19,00 ¦61 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦6. ¦Доронина ¦774,00 ¦4525,40 ¦3/33,00 ¦56 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦7. ¦Ермака ¦518,10 ¦2459,94 ¦1/10,50 ¦25 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦8. ¦Заводская ¦397,30 ¦2674,10 ¦-/- ¦240 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦9. ¦Заречная ¦597,20 ¦2525,40 ¦1/4,00 ¦89 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦10.¦Иртышская ¦610,25 ¦3661,57 ¦8/48,40 ¦43 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦11.¦Калинина ¦2038,70 ¦19384,10 ¦4/47,70 ¦981 ¦МУОЗРД ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦12.¦Кедровый пер. ¦503,90 ¦2038,10 ¦2/10,00 ¦10 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦13.¦Кирова ¦1493,80 ¦6564,64 ¦9/63,10 ¦60 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦14.¦Колхозная ¦326,00 ¦1311,76 ¦1/8,00 ¦22 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦15.¦Коминтерна ¦764,66 ¦4803,70 ¦6/47,26 ¦149 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦16.¦Комсомольская ¦1618,65 ¦15106,47 ¦1/12,25 ¦- ¦МУОЗРД ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦17.¦Кошевого ¦734,90 ¦2476,49 ¦1/6,20 ¦14 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦18.¦Красноармейская¦1232,95 ¦8238,10 ¦-/- ¦- ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦19.¦Крупской ¦1173,85 ¦8855,20 ¦4/232,10 ¦270 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦20.¦Ленина ¦2673,25 ¦20082,23 ¦9/48,40 ¦- ¦МУОЗРД ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦21.¦Лермонтова ¦892,65 ¦7292,37 ¦1/11,30 ¦- ¦МУРЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦22.¦Лесная ¦215,60 ¦894,30 ¦-/- ¦19 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦23.¦Лопарева ¦681,35 ¦4908,08 ¦1/10,25 ¦124 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦24.¦Луговая ¦1753,75 ¦9777,60 ¦4/95,30 ¦279 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦25.¦Маяковского ¦787,25 ¦5475,10 ¦3/31,00 ¦61 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦26.¦Менделеева ¦780,00 ¦3902,16 ¦1/6,30 ¦18 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦27.¦Механизаторов ¦253,00 ¦1433,64 ¦2/24,80 ¦18 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦28.¦Набережная ¦930,50 ¦3647,92 ¦5/49,85 ¦24 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦29.¦Никифорова ¦420,00 ¦2479,10 ¦1/10,00 ¦25 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦30.¦Новая ¦967,57 ¦9311,96 ¦2/36,45 ¦551 ¦МУРЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦31.¦Обская ¦572,75 ¦3343,49 ¦1/5,40 ¦24 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦32.¦Озерный пер. ¦287,00 ¦1169,00 ¦-/- ¦15 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦33.¦Октябрьская ¦1097,70 ¦5232,10 ¦10/94,40 ¦29 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦34.¦Островского ¦783,50 ¦4892,80 ¦1/8,00 ¦102 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦35.¦Павлика ¦386,50 ¦2175,76 ¦1/14,50 ¦25 ¦УМЗ ¦

¦ ¦Морозова ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦36.¦Парковая ¦1218,60 ¦6864,23 ¦5/37,00 ¦61 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦37.¦Патриса Лумумбы¦1240,05 ¦8458,32 ¦3/33,90 ¦- ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦38.¦Первомайский ¦352,45 ¦1766,65 ¦3/31,40 ¦15 ¦УМЗ ¦

¦ ¦пер. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦39.¦Пионерская ¦2485,55 ¦21694,16 ¦3/27,35 ¦- ¦МУОЗРД ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦40.¦площадь Победы ¦- ¦12620,00 ¦- ¦- ¦- ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦41.¦площадь Свободы¦- ¦3324,00 ¦- ¦- ¦- ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦42.¦Пролетарская ¦2105,50 ¦2292,86 ¦7/40,60 ¦30 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦43.¦Пушкина ¦602,10 ¦2595,69 ¦-/- ¦50 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦44.¦Рабочий пер. ¦472,40 ¦2004,10 ¦1/6,00 ¦33 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦45.¦Рознина ¦2894,20 ¦32925,92 ¦-/- ¦- ¦МУОЗРД ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦46.¦Свердлова ¦1187,65 ¦8520,50 ¦-/- ¦- ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦47.¦Светлая ¦781,65 ¦4283,93 ¦-/- ¦64 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦48.¦Свободы ¦1317,15 ¦10183,70 ¦10/57,30 ¦1105 ¦МУРЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦49.¦Северная ¦263,70 ¦1364,60 ¦3/28,80 ¦21 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦50.¦Сирина ¦1130,70 ¦5977,78 ¦-/- ¦- ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦51.¦Снежная ¦479,20 ¦2082,08 ¦2/20,50 ¦63 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦52.¦Собянина ¦332,50 ¦2300,00 ¦4/33,00 ¦37 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦53.¦Советский пер. ¦272,50 ¦1220,10 ¦1/5,40 ¦33 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦54.¦Спортивная ¦477,15 ¦2465,34 ¦-/- ¦233 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦55.¦Строителей ¦1876,97 ¦21120,60 ¦-/- ¦- ¦МУРЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦56.¦Сургутская ¦610,45 ¦2668,26 ¦1/10,30 ¦250 ¦МУРЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦57.¦Сутормина ¦741,50 ¦4744,60 ¦-/- ¦197 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦58.¦Тургенева ¦172,85 ¦667,26 ¦-/- ¦19 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦59.¦Чапаева ¦535,30 ¦1940,97 ¦-/- ¦18 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦60.¦Чехова ¦2105,50 ¦29781,00 ¦-/- ¦- ¦МУОЗРД ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦61.¦Чкалова ¦846,30 ¦5112,83 ¦1/14,60 ¦30 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦62.¦Шевченко ¦1180,00 ¦9158,75 ¦- ¦377 ¦УМЗ ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦63.¦Энгельса ¦1482,00 ¦22950,00 ¦1/43,50 ¦1150 ¦МУОЗРД ¦

+---+---------------+---------+---------+----------+---------+------------+

¦64.¦Южный пер. ¦792,10 ¦4303,59 ¦1/3,00 ¦112 ¦УМЗ ¦

L---+---------------+---------+---------+----------+---------+-------------

Основные показатели современного состояния

улично-дорожной сети г. Ханты-Мансийск

250000-----------------------------------------------------¬

¦ ¦

¦ -------¬ ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦

200000+--------+ +------------------------------------+

¦ ¦ ¦ -------¬¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦

150000+--------+ +----------------------------+ ++

Величина ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦

показателя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦

100000+--------+ +----------------------------+ ++

¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦

“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦

50000+--------+ +----------T------T----------+ ++

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ -TTTTTT+ ¦¦

¦ -TTTTTT+ ¦ ¦ ¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦

¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦ -TTTTTT+ ¦ ¦¦¦¦¦¦¦¦ ¦¦

0+-++++++++------+-T-++++++++------+-T-++++++++------++

¦ магистральные ¦ магистральные ¦ местные улицы ¦

¦ улицы ¦ улицы районного ¦ ¦

¦ общегородского ¦ значения ¦ ¦

¦ значения ¦ ¦ ¦

---------------------+-----------------+-----------------+----------------+

¦-T¬протяженность, м ¦ 20148 ¦ 5665 ¦ 36170 ¦

¦L+- ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------------+-----------------+-----------------+----------------+

¦--¬площадь покрытия,¦ 233879 ¦ 50577 ¦ 191522 ¦

¦L--м2 ¦ ¦ ¦ ¦

L--------------------+-----------------+-----------------+-----------------

Категории согласно СНиП 2.07.01-89*

Основной проблемой в развитии улично-дорожной сети города является отсутствие транспортных развязок при высокой интенсивности движения автомобилей. Высокая аварийность на дорогах города из-за отсутствия надземных и подземных пешеходных переходов в районах большого скопления людей.

Легковой индивидуальный транспорт

Уровень автомобилизации населения г. Ханты-Мансийска составляет 217 автомобилей на 1000 жителей (зарегистрировано 12945 автомобилей). Для размещения автомобилей на сегодня существуют гаражные кооперативы с общим числом машино-мест 6270. Часть личных автомобилей хранится на территории приусадебных участков (общее количество индивидуальных жилых домов составляет 3540).

Объекты транспортной инфраструктуры

На территории г. Ханты-Мансийска расположено 11 автозаправочных станций, 31 станция технического обслуживания, но недостаточно данных о принадлежности объектов (ведомственные или общего пользования). Также имеется 4 автомойки.

На сегодняшний день количество зарегистрированных личных автомобилей на территории г. Ханты-Мансийска составляет порядка 12945 единиц, с учетом автомобилей, находящихся в собственности юридических лиц, количество автомобилей составляет около 15000. Для заправки данного количества автомобилей необходимо порядка 13 раздаточных колонок или если принять, что в среднем на одной автозаправочной станции расположено 4 раздаточные колонки, то необходимо 3 АЗС. На сегодняшний день количество автозаправочных станций в городе составляет 11 единиц. Данного количества автозаправочных станций достаточно для обслуживания автотранспорта.

2.3.7. Территории общественных объектов

Большинство территорий объектов социальной сферы вписаны в природный ландшафт города. Помимо всего прочего сформированы отдельные массивы зелени общественных учреждений, дополняющие сложившийся архитектурный облик города.

Образование

Территории детских дошкольных учреждений

Планировка и озеленение детских дошкольных учреждений определяется спецификой объекта, режимом дня и временем пребывания на воздухе детей.

Специальными исследованиями установлено, что, находясь в таком учреждении, дети проводят на воздухе зимой 10% времени, весной и осенью 20%, летом 30%. Многочисленные исследования позволили установить следующий примерный перечень площадок и сооружений, которые могут быть размещены на участке учреждений для детей: площадки для игр отдельных детских групп, беседка, навес для игр в тени, плодово-ягодный сад, хозяйственный двор. Целевое назначение зеленых насаждений на этой территории определяется функциями площадок и сооружений, размещаемых на ней, а также характером использования участка в педагогических целях. С помощью насаждений на участке детского сада создаются наиболее благоприятные микроклиматические и санитарно-гигиенические условия; ряды растений изолируют различные площадки и сооружения друг от друга; кроме того, насаждения используются в качестве наглядного материала для ознакомления детей с растительным миром.

В планировочной организации участка необходимо предусматривать для каждой группы детей отдельную площадку, изолированную от остальной части территории деревьями и кустарниками и расположенную вблизи входов в помещение данной группы, а на каждой площадке - затененный участок. Затенение может быть обеспечено тентами, деревьями с раскидистой плотной кроной. Кроме того, на участке следует разместить одну или несколько площадок для занятий физкультурой. Рекомендуется устраивать кольцевую или полукольцевую дорожку с таким расчетом, чтобы она не пересекала площадок для групп. По внешним границам участка необходима посадка защитной полосы из двух рядов деревьев и двух рядов кустарника. Расстояние от здания до деревьев должно быть не менее 5 м. Очень важно, чтобы в ассортименте растений не было деревьев, кустарников и цветов с ядовитыми плодами или листьями, а также растений с колючками.

На участке не должно быть очень много деревьев и кустарников. Ориентировочно можно принять такие нормы: 150 - 180 деревьев и 2500 - 3000 кустарников на 1 га площади участка детских садов.

Территории школьных учреждений

В городе преобладают и планируются к строительству крупные школы, а следовательно, земельные участки - сравнительно большего размера, поэтому обоснованным следует признать удельный вес насаждений и благоустройства, равный 75% общей площади участка. На участке школы помимо основного здания обычно размещают учебную и спортивную зоны. На пришкольном участке размещают уголки отдыха среди декоративных растений, а также защитные посадки по внешнему периметру участка. В отдельных случаях при недостаточных размерах участка школы приходится исключать некоторые элементы зон (обычно отказываются от футбольного поля). Размещать здание школы на участке следует с таким расчетом, чтобы окна классов не были обращены на север. Кроме того, необходимо, чтобы здание школы было отнесено от границы участка на 15 м. Количество деревьев и кустарников на 1 га территории пришкольного участка, как показывает практика проектирования, должно составлять 100 - 120 деревьев и 1200 - 1500 кустарников. При выборе пород растений, а также при их размещении необходимо обращать особое внимание на улучшение микроклиматических условий. С помощью насаждений создаются затененные участки для отдыха и спокойных занятий, посадки должны позволять изолировать друг от друга различные по назначению территории и защищать весь пришкольный участок от прилегающих улиц. Большого внимания требует благоустройство участка - организация отвода ливневых вод, замощение дорожек, правильное устройство спортивных площадок.

Существующее положение

Система образования города включает 57 образовательных учреждений, в том числе 16 детских садов, 11 школ, 7 средних и 14 высших учебных заведений.

Объекты дошкольного образования посещают более двух тысяч детей, фактическая мощность - 1,7 тыс. мест, средний коэффициент загруженности - 130%. Требуемая нормативная мощность в детских садах на текущий момент - порядка 4 тыс. мест, таким образом, дефицит - порядка 2,3 тыс. мест. В сложившейся системе размещения детских садов во всех районах города определилась существенная доля жилой застройки, не обеспеченная данными объектами.

В школах обучаются порядка 6,8 тыс. детей. Средний процент загруженности - 145%. Требуемая нормативная мощность общеобразовательных школ - 7,4 тыс. мест, дефицит - 2,7 тыс. мест. Жилая застройка, расположенная по улицам Крупской, Строителей, Мира, Гагарина, Набережная, абсолютно не обеспечена объектами школьного образования.

В городе располагаются 4 собственных ВУЗа и 10 филиалов ВУЗов, 7 начальных и среднеспециальных учебных заведений. Существующая численность учащихся и студентов - более 10 тыс. человек.

Решения генерального плана

Нормативные показатели, применяемые при расчете необходимого количества мест в дошкольных и общеобразовательных учреждениях, определялись на основе возрастной структуры населения города.

Решениями генерального плана в течение расчетного срока необходимо строительство детских дошкольных учреждений общей вместимостью не менее 9,2 тыс. мест. Программами социально-экономического развития города планируется строительство дошкольных учреждений общей мощностью порядка 2,4 тыс. мест.

Емкость существующих и запланированных к строительству программами социально-экономического развития общеобразовательных школ в целом по городу лишь на 42% обеспечит расчетную нормативную потребность в них к концу расчетного срока. Всего для обеспечения нормативной потребности необходимо будет построить общеобразовательные учреждения общей емкостью порядка 10 тыс. мест.

На рисунке 2.3.7.1 (не приводится) представлено структурное соотношение существующих и проектируемых объектов образования.

Рис. 2.3.7.1. Структурное соотношение

существующих и проектируемых объектов образования

Рисунок не приводится.

Учреждения здравоохранения

Существующее положение

Наиболее крупными учреждениями здравоохранения города являются: окружная клиническая больница проектной мощностью 430 койко-мест с дополнительным детским инфекционным отделением на 30 койко-мест и окружная больница восстановительного лечения на 75 койко-мест.

В городе действуют два поликлинических учреждения: стоматология на 450 посещений в смену и центр по профилактике и борьбе со СПИДом и инфекционными заболеваниями на 51 посещение в смену.

Санаторное лечение осуществляют 3 учреждения, в том числе два специализированных - детский физиопульмонологический на 50 мест и противотуберкулезный на 50 мест.

Кроме того, в городе действуют 5 специализированных диспансеров: психоневрологический, противотуберкулезный, кожно-венерологический, пскихонаркологический и клинический врачебно-физкультурный.

Решения генерального плана

Необходимая вместимость и структура лечебно-профилактических учреждений определяется органами здравоохранения и указывается в задании на проектирование.

Программой “Развитие материально-технической базы социальной сферы ХМАО - Югры на 2006 - 2010 гг.“ в Центральном районе на базе окружной клинической больницы предлагается строительство медицинского городка.

В районе объездной дороги планируется строительство станции скорой медицинской помощи.

Запланировано строительство центра медицины катастроф, кожно-венерологического диспансера (на месте существующего противотуберкулезного диспансера), центра профпатологии и профосмотров, врачебно-физкультурного диспансера.

Общая емкость новых стационарных учреждений, обеспечивающих медицинскую помощь населению, ориентировочно составит 764 койко-места и 430 посещений в смену.

Территории объектов здравоохранения

Обычно для размещения объектов здравоохранения с учетом возможности создания насаждений отводится территория довольно значительных размеров. В большинстве случаев здания и сооружения занимают не более 10% общей площади территории больницы и, следовательно, остается достаточно места для насаждений. Принципы озеленения больничного участка определяются общей схемой его планировки и целевым назначением насаждений. Комплекс больницы обычно включает в себя следующие объекты: один или несколько лечебных корпусов, амбулаторию, морг, хозяйственный корпус (склад, прачечную и т.д.), котельную, гараж, площадки для лечебной физкультуры и других лечебных процедур, площадки и аллеи для прогулок и отдыха больных, беседки, фонтаны, скульптуры, овощехранилище, теплицы и парники, огород и плодово-ягодный сад, колодцы или водопроводные колонки, мусоросборники, проходную будку. Перечисленные объекты размещаются на территории в соответствии с лечебным профилем данной больницы. Проекты планировки и озеленения больничных участков показывают, что основные лечебные здания обычно размещают на той части территории, которая расположена ближе к выходу, а хозяйственные постройки и всякого рода подсобные сооружения - на территории, наиболее удаленной от входа. Система их размещения обусловливает определенную схему движения специального (для перевозки больных) и хозяйственного транспорта на больничном участке. Целевым назначением насаждений на территории больницы являются: создание наиболее благоприятных санитарно-гигиенических условий для лечебных процедур на открытом воздухе, а также для прогулок больных; улучшение режима инсоляции внутренних помещений в лечебных корпусах, а также защита этих помещений от ветра и пыли; разграничение территории на различные по функциональному назначению участки; изоляция проездов от основной территории; архитектурное ее оформление. Анализ ряда проектов планировки и озеленения участков больниц позволяет выдвинуть определенные положения по озеленению этих территорий. По всему внешнему периметру территории должна быть создана плотная зеленая полоса из нескольких рядов деревьев и кустарников. Участки, на которых размещены хозяйственные постройки и подсобные сооружения, необходимо изолировать от остальной территории достаточно плотными линейными посадками. Вдоль проездов следует высадить ряды деревьев и кустарников для защиты прилегающих к дорогам участков от пыли и шума. При каждом из лечебных корпусов желательно создание небольшого сада, огражденного растительностью от остальной территории, с площадками для проведения специальных лечебных процедур и дорожками для прогулок больных. Около зданий подсобного и хозяйственного назначения могут быть расположены плодово-ягодные сады и огороды. Подбором разнообразных по форме и цвету растений, в том числе значительного количества вечнозеленых, а также цветов должно быть создано красочное оформление озелененных участков, особенно при лечебных корпусах.

Учреждения физической культуры и спорта

На территории города размещено 88 спортивных учреждений, единовременная пропускная способность которых составляет более 2,3 тыс. человек. Наиболее крупными спортивными объектами являются: открытый стадион на 10 тыс. зрительских мест, центр биатлонного спорта с трибунами на 15 тыс. мест, ледовый дворец с трибунами на 2000 мест, культурно-спортивный центр “Дружба“, СОК “Геофизик“, 5 стрелковых тиров, 2 горнолыжных спуска, 1 тюбинговая трасса, 2 лыжные базы с пунктами проката. Также в городе функционирует 2 специализированные детско-юношеские спортивные школы олимпийского резерва с центром лыжного спорта, биатлонным и горнолыжным комплексом, теннисный корт на 3,5 тыс. зрителей.

14 спортивных залов общедоступной сети имеют суммарную мощность порядка 3 тыс. кв. м площади пола, мощность 4 бассейнов составляет 1,6 тыс. кв. м зеркала воды.

Объекты культурно-досугового назначения

Существующее положение

Сфера культуры представлена 11 различными видами учреждений, в том числе 5 библиотек, 2 клуба, 5 музеев, кинотеатры, театры.

Музеи и картинные галереи города представлены следующими объектами: картинная галерея регионального фонда поколений на 87,9 тыс. экспонатов, галерея-мастерская художника Райшева, дом-музей художника Игошева, музей природы и человека, музей геологии, нефти и газа, этнографический музей под открытым небом “Торум Маа“.

Клубы города представлены МУ “Культурно-досуговый комплекс ОКТЯБРЬ“, МУ “Культурно-досуговый комплекс ОРФЕЙ“, Культурно-досуговым центром, Культурно-развлекательным центром “Лангал“. Кроме того, в городе расположены театрально-концертный центр “ЮГРА-КЛАССИК“, Учреждение ХМАО - Югры “Киновидеоцентр“.

В городе работают 5 библиотек с книжным фондом более 280 тыс. экземпляров.

Для обеспечения сохранения традиционной культуры и традиций народов Севера в городе функционируют театр обско-угорских народов и Дом народного творчества.

Также на территории города расположены объекты историко-культурного наследия, представленные тремя городищами (Самаровское, Увал, Самарово-5), двумя поселениями Горное, стоянкой Самаровской, зданием пожарного депо и зданием городских электрических сетей. Кроме того, в городе представлено значительное количество памятников, монументов, аллей, скульптур, мемориалов.

Решения генерального плана

Потребность в развитии сети учреждений культуры определяется с учетом характера и интенсивности тех культурных процессов, которые сложились в настоящее время в городе, и обосновывается расчетом на основе нормативов обеспеченности населения учреждениями культуры.

Сеть клубных учреждений предусматривается расширить за счет строительства новых клубов мощностью порядка 9,7 тыс. зрительских мест. Основные объемы строительства этих учреждений предполагаются в Восточном районе и Самарово.

Генеральным планом предусмотрено строительство кинотеатров общей емкостью 3,7 тыс. мест. Уже сейчас запланировано строительство двух театров различных жанров - театр моды по ул. Мира и окружной театр кукол.

Кроме того, по ул. Лопарева запланировано строительство бильярдного и шахматного клуба, на перекрестке улиц Чехова и Гагарина - строительство галереи-мастерской Райшева на 50 посетителей.

Центр ремесел и промыслов (город мастеров) предлагается организовать в районе Самарово.

Библиотечное обслуживание в городе предлагается довести до нормативного за счет создания новых библиотек суммарной мощностью 238,8 тыс. экземпляров.

Предприятия социально-бытового обслуживания

Развитое туристическое направление в городе определяет значительное количество гостиничных комплексов. Наиболее крупными и значимыми объектами туризма являются объекты спорта - центр зимних видов спорта, лыжного спорта, трасса биатлона, горнолыжный центр “Хвойный Урман“ и прочие.

На территории города действует 16 предприятий, осуществляющих услуги гостиничного хозяйства. В их число входит 14 малых и средних гостиниц, в том числе 3 ведомственные.

Основная часть гостиниц расположена в Центральном районе, среди них наиболее значимые гостиницы “Бизнес-центр“ на 80 номеров/69 мест, “Югра“ на 122 номера/163 места. В районе Нагорный расположена гостиница “На семи холмах“ на 209 номеров/236 мест. В восточной части города ближе к п. Горному находится гостиничный комплекс “Русский двор“ на 39 номеров/56 мест.

Красивейшие природные места “Самаровского чугаса“ повлияли на формирование зоны отдыха велнесс-отеля “Югорская долина“ на 234 номера. На лесопарковой территории размещен комплекс гостевых домиков.

Объекты административно-делового назначения

В Центральном районе по ул. Маркса сосредоточены основные административные здания, в том числе федеральные, окружные и местные структурные подразделения органов власти.

За последние годы существенное развитие получила кредитно-финансовая и банковская деятельность. В городе работают 5 банков, 3 страховых компании, 7 фондов, среди которых один из крупнейших банков России - ОАО “Ханты-Мансийский банк“, филиал ОАО “Сберегательный банк РФ“, ОАО “Страховая компания “Югория“, Ханты-Мансийский негосударственный пенсионный фонд, государственное предприятие “Исполнительная дирекция Фонда поколений ХМАО“, Окружной Фонд поддержки предпринимательства и развития конкуренции.

Предприятия торгово-коммерческого назначения

Торговля и общественное питание является одним из важных секторов экономики Ханты-Мансийска. Всего в городе действует почти 500 объектов торгового назначения и более 100 объектов общественного питания.

Систему торгово-бытового обслуживания населения города планируется сформировать сетью предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания повседневного пользования, размещаемых в жилой застройке, с радиусом доступности до 500 м, а также созданием крупных супермаркетов. В супермаркетах кроме магазинов продовольственных и непродовольственных товаров могут размещаться предприятия общественного питания типа “бистро“ и предприятия бытового обслуживания (ремонт часов, электроприборов и т.д.).

2.4. Оценка обеспеченности территориями благоустройства и озеленения

Природный парк окружного значения “Самаровский Чугас“ занимает значительную территорию - порядка 14% от общей площади муниципального образования. Уровень благоустройства и озеленения данного объекта постоянно совершенствуется. Целевое назначение можно охарактеризовать следующим образом:

рекреационное;

научно-исследовательское;

просветительское;

физкультурно-оздоровительное.

“Самаровский Чугас“ является объектом туристического и экскурсионного интереса. Для этих целей сформированы экскурсионные тропы (природная тропа “Самаровского Чугаса“, тропа здоровья), оборудованные лестничными маршами, дорожками и местами отдыха. Объектом туристического показа является музей под открытым небом “Торум-Маа“, что в переводе означает “Священная Земля“. На экскурсионных маршрутах сформировано порядка 25 мест отдыха. В парке имеется три родника.

На территории природного парка расположено 6 памятников археологии, имеющих важное историческое значение: Городище Увал, местонахождение Самарово 2, поселение Самарово 1, Самаров городок и поселения Горное 1 и 2.

В юго-западной части территории природного парка расположен археологический парк. В парке размещена скульптурная композиция “Мамонты“, являющаяся излюбленным местом жителей и гостей города.

В южной части парка расположен комплекс “Покорителям земли Сибирской“ со смотровой площадкой. Через комплекс проходит экскурсионный маршрут.

Созданный на территории природного парка Центр лыжного спорта является визитной карточкой не только города, но и всего округа. Объекты спорта, размещенные в природном парке, представлены в первую очередь биатлонными (лыжными) трассами, признанными одними из самых сложных и благоустроенных в мире. В летний период функционируют асфальтированные беговые дорожки. На территории парка размещена специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва с самостоятельными лыжными трассами и тюбинговая трасса “Долина ручьев“.

На территории города создано 2 парка площадью порядка 7,7 га (без учета “Самаровского чугаса“): парк “имени Б.Лосева“, площадью 5 га и “парк Победы“ - 1,5 га. Парки расположены в общественно-деловом центре города.

В городе существует 10 скверов суммарной площадью более 4 га. Три сквера расположены в общественно-деловом центре города: сквер у Дома Правительства, сквер у краеведческого музея, сквер “Монументальная композиция Югры“.

Сквер у Дома Правительства граничит с Центральной площадью города. Площадь территории сквера - порядка 1 га. В сквере сооружен памятный Знак “Югра - людям преобразователям земли Югорской“. Сквер у краеведческого музея находится в северо-восточном направлении от сквера у Дома Правительства, перед зданием музея природы и человека. Территория сквера составляет порядка 0,3 га. Сквер “Монументальная композиция Югры“ расположен между парком “Победы“ и парком “им. Б.Лосева“, площадь которого составляет 0,3 га. В сквере воздвигнут монумент “Бронзовый символ Югры“.

Сквер у “Площади славянской письменности“ размещен у Храмового комплекса в честь Воскресения Христова. Площадь территории составляет 1,2 га. На территории сквера размещены памятник святым равноапостольным Кириллу и Мефодию, каскадный фонтан и смотровая площадка на город.

В восточной части города расположены еще четыре сквера:

между детским садом “Серебряные крылышки“ и центром по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по ул. Строителей, площадью порядка 0,3 га;

по ул. Мира вдоль линии жилой застройки расположено три сквера площадью 0,01 га; 0,2 га; 0,6 га.

В северо-западной части территории города у детского сада “Колокольчик“ расположен сквер площадью 0,4 га.

Помимо парков и скверов в городе обустроено 10 площадей:

Центральная площадь с фонтаном “Ротонда“ (1,3 га);

площадь на ул. Свободы (0,2 га);

площадь Спортивной Славы (0,4 га);

площадь торгового дома “Самарово“ (0,7 га);

площадь у “Центра искусств для одаренных детей Севера“ с фонтаном “Фаберже“ (0,8 га);

площадь у авторечвокзала (0,5 га);

площадь у Ледового дворца (1 га);

площадь у музея геологии, нефти и газа (0,4 га);

площадь у театрально-концертного комплекса (1,4 га);

площадь у территории КСК “Дружба“ (1 га).

Общая площадь данных территорий составляет порядка 8 га. На площади КСК “Дружба“ расположен комплекс детских аттракционов.

У авторечвокзала обустроена набережная р. Иртыш площадью порядка 1,4 га. Набережную ежедневно посещают сотни жителей и гостей города. Красивейший вид на реку никого не оставляет равнодушным.

Выполнена оценка объектов озеленения по времени доступности согласно СНиП 2.07.01-89* - не более 20 минут. Вся территория города покрыта зоной доступности объектов. Схема приведена на рисунке 2.4.1 (не приводится).

Рис. 2.4.1. Схема доступности городских парков и скверов

Рисунок не приводится.

Территории благоустройства и озеленения объектов образования

----------------------------------------------------T----------T----------¬

¦ Наименование объектов образования ¦ Площадь ¦ Площадь ¦

¦ ¦застройки,¦земельного¦

¦ ¦ кв. м ¦ участка, ¦

¦ ¦ ¦ кв. м ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад “Золотая рыбка“ ¦ 475 ¦ 2240 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад “Снежинка“ ¦ 500 ¦ 1710 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад “Улыбка“ ¦ 445 ¦ 1420 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад “Елочка“ (реконструируемый) ¦ 1435 ¦ 4415 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад “Березка“ ¦ 495 ¦ 3615 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад “Голубок“ ¦ 660 ¦ 3590 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад “Белочка“ ¦ 570 ¦ 3815 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Ясли-сад “Малышок“ ¦ 310 ¦ 2610 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад (строящийся) ¦ 1750 ¦ 3140 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад “Сказка“ ¦ 1280 ¦ 6750 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад “Колокольчик“ ¦ 340 ¦ 3090 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад “Серебряные крылышки“ ¦ 675 ¦ 6435 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад “Теремок“ ¦ 765 ¦ 2925 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад - начальная школа N 9 ¦ 450 ¦ 1400 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Начальная школа - детский сад N 12, на территории ¦ 400 ¦ 2326 ¦

¦расположена спортивная площадка 664 кв. м ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детский сад ¦ 1975 ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+ 32085 ¦

¦Школа ¦ 4990 ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Гимназия ¦ 715 ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+ 9685 ¦

¦Детский сад “Чебурашка“ ¦ 790 ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Детские ясли “Васильки“ ¦ 380 ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+ ¦

¦Молочная кухня ¦ 150 ¦ 5665 ¦

+---------------------------------------------------+----------+ ¦

¦Детский сад “Ласточка“ ¦ 265 ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Средняя школа N 6 ¦ 4720 ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+ 9630 ¦

¦Детский приют “Надежда“ ¦ 395 ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Начальная школа ¦ 640 ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+ 16855 ¦

¦Ясли-сад ¦ 2200 ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Средняя школа N 1, на территории расположена ¦ 4135 ¦ ¦

¦спортивная площадка 180 кв. м ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+ 17635 ¦

¦Школа N 11 для младших классов ¦ 2820 ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+ ¦

¦Межшкольный учебно-производственный комбинат ¦ 725 ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Комплекс Школа-детский сад, на территории ¦ 3055 ¦ 34715 ¦

¦расположена спортивная площадка ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Школа N 2 ¦ 120 ¦ 1133 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Школа N 5 “Спутник“, на территории расположена ¦ 2160 ¦ 10100 ¦

¦спортивная площадка ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Средняя школа N 10 ¦ 2570 ¦ 4920 ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Средняя школа N 3, на территории расположена ¦ 3085 ¦ 11645 ¦

¦спортивная площадка 315 кв. м ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Средняя школа N 8, на территории расположены две ¦ 2090 ¦ 19650 ¦

¦спортивных площадки площадью 242 кв. м и 1800 кв. м¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Школа N 2, на территории расположены две спортивных¦ 1970 ¦ 11565 ¦

¦площадки площадью 288 кв. м и 1800 кв. м ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Югорский государственный университет (6 объектов) ¦ 9580 ¦ ¦

+----------------------“----------------------------+----------+ 16800 ¦

¦ПТУ N 10 ¦ 680 ¦ ¦

+---------------------------------------------------+----------+----------+

¦Здание Политехнического колле“предусматривать создание озелененных территорий рекреационного назначения в районах с дефицитом рекреационных ресурсов, не имеющих резервных территорий природного комплекса.

Так как зеленые насаждения должны равномерно распределяться по территории жилых микрорайонов, в общественных центрах, в промышленных и санитарно-защитных зонах, важнейшая роль в реализации Генеральной схемы отводится документации территориального планирования и проектной документации. С их учетом и на основе сложившейся опорной эколого-градостроительной ситуации определен перечень объектов озеленения и благоустройства и последовательность их реализации:

объекты озеленения общего пользования на существующих территориях природного комплекса;

объекты озеленения общего пользования на резервных территориях природного комплекса с выделением первоочередных объектов;

территории объектов природного комплекса города, требующих разработки проектов планировки;

территории объектов природного комплекса города, включаемых в границы разработки документов по планировке жилых и производственных территорий, подлежащих реорганизации;

производственные территории, требующие формирования озелененных территорий рекреационного назначения и т.д.

Укрупнение массивов зеленых насаждений является наиболее важным требованием, предъявляемым к формированию системы городских зеленых насаждений. Органично включенные в композицию застройки они улучшают структурно-планировочные, архитектурно-художественные достоинства города. Живописность ландшафта, меняющееся во времени разнообразие красок, шум леса благотворно действуют на состояние человека, способствуют созданию психологически-комфортных условий.

3.1. Основные положения формирования системы озеленения

На формирование системы городских зеленых насаждений оказывает влияние соотношение застроенных и открытых городских территорий, удельный вес существующих насаждений, их качество и место в планировочной структуре города. Величина и дробность отдельных озелененных участков определяют их функцию и роль в системе озеленения.

Основные принципы формирования системы озеленения определены следующими положениями:

сохранение и использование системой озеленения существующих особенностей ландшафта города;

четкое функциональное зонирование территории с определением границ различных планировочных элементов, что позволит упорядочить использование территорий;

взаимосвязь между внешними и внутренними зелеными массивами осуществлять с помощью бульваров, набережных, прогулочных пешеходных аллей, зеленых полос вдоль магистралей, специальных защитных полос;

формировать систему с учетом направлений благоприятных ветров и течения рек;

использовать принцип чередования преобразованных и естественных участков, чтобы обеспечить наиболее устойчивый к разрушениям ландшафт;

формировать зеленые массивы площадью не менее 50 га, чтобы обеспечить приемлемые условия роста деревьев и кустарников;

не предусматривать на территории парков размещение зданий, сооружений и коммуникаций, не связанных с обслуживанием посетителей;

формировать систему озеленения в увязке со смежными рекреационно-туристскими и культурно-досуговыми направлениями развития города.

3.2. Ландшафтное зонирование территории

Существует две ландшафтные группы, рассматриваемые в территориальном аспекте: группа природных ландшафтов и группа антропогенных ландшафтов. Природный ландшафт - это ландшафт, сформировавшийся и существующий под влиянием только природных факторов, практически не испытывающий влияния деятельности человека, тогда как антропогенный ландшафт - это ландшафт, свойства которого обусловлены деятельностью человека. При формировании Схемы озеленения выполнено ландшафтное зонирование территории, сформированы в структуру группы и виды ландшафтных зон по общим признакам - природным и социально-экономическим (экологические особенности, функциональное использование, влияние на окружающую среду, роль в градостроительном процессе). При проведении зонирования учитывалось реальное использование территории: промышленная, селитебная и санитарно-защитная инфраструктура, а также предложения утвержденного Генерального плана (май 2008 г.), разработанного Институтом территориального планирования “Град“. В результате сформированы следующие ландшафтные зоны:

особо охраняемый природный ландшафт (природный парк “Самаровский Чугас“);

ненарушенный природный ландшафт;

нарушенный природный ландшафт;

природный ландшафт пойменных (прибрежных) территорий;

озелененная территория общего пользования (территории общественного центра, городские парки, скверы, лесопарки, территория этнографического парка, комплексов загородного отдыха);

озелененная территория ограниченного пользования (территории общественных учреждений, территории образовательных учреждений, здравоохранения, спортивных комплексов, промышленного и коммунально-складского назначения);

озелененная территория специального назначения (защитные зеленые насаждения УДС, автомобильных и железных дорог, озеленение санитарно-защитных зон, территории кладбищ, питомников);

озеленение жилых территорий (территории многоэтажной жилой застройки, территории усадебной застройки, садово-огородные товарищества и кооперативы, территории перспективной застройки).

Город имеет компактную структуру застроенных территорий, перемежающихся с природным парком. Селитебная часть делится условно на три района. Районы разделены (объединены) лесными массивами, приустьевыми залесенными частями и пойменными комплексами рек. Природное окружение города обладает достаточно высоким рекреационным потенциалом. С северной стороны сопоставимые с размерами селитебной территории массивы садоводческих товариществ. С западной и южной сторон город находится в обрамлении протяженных прибрежных территорий Иртыша, с изменяющейся береговой линией и обширной зоной подтопления. С восточной стороны города территории предполагают масштабные инженерные мероприятия по подготовке для перспективного освоения под застройку.

3.2.1. Объекты озеленения и благоустройства

Компонентами ландшафтов системы озеленения, его составными элементами являются объекты озеленения и благоустройства. Система озеленения города выполняется на основе и в соответствии с общепринятой для видов обслуживания схемой с выделением территорий повседневного и периодического пользования. Входящие в систему отдельные объекты озеленения разнообразны по своему функциональному назначению, по величине территории, по месту размещения в городе. В зависимости от категории и их назначения насаждения размещают на различном расстоянии от застройки. Территории системы озеленения города подразделяются на следующие категории:

1) природные территории;

2) территории объектов озеленения и благоустройства общего пользования - парки отдыха (общегородские, детские, спортивные, этнографические), сады, скверы, бульвары, озелененные полосы пешеходных улиц, набережной, озелененные участки площадей общегородского значения;

3) территории объектов озеленения ограниченного пользования - насаждения на территориях учебно-образовательного назначения, спортивных и культурно-просветительских объектов, объектов здравоохранения, административно-деловых комплексов, сооружений транспортных предприятий санитарно-безвредных;

4) территории озеленения специального назначения - питомников, цветочных оранжерей, фермерских хозяйств, насаждения кладбищ, коммунально-складских территорий и санитарно-защитных зон, озеленения улиц и дорог;

5) территории озеленения жилой застройки - насаждения в жилых кварталах, детских площадок, площадок отдыха, придомовых территорий и усадеб, насаждения дачных хозяйств и садово-огородных кооперативов.

В составе концепции дан классификатор объектов озеленения и благоустройства, сформированный согласно перечисленным выше критериям.

Озеленение улиц

Зеленые насаждения улиц играют важную роль в оформлении города, создании комфортной среды, масштабной человеку, но прежде всего - это защитные функции. Находясь между транспортом и пешеходом, они должны обеспечивать безопасность, защиту от шума, газа, пыли.

На выбор типа озеленения влияют интенсивность потока транспорта и его виды, интенсивность пешеходного движения, ширина улицы и ее ориентация, назначение расположенных на ней зданий.

В зависимости от принятого поперечного профиля улицы уровень озелененности в красных линиях принимается следующий: жилые улицы 52 - 55%, магистрали районного значения 29 - 43%, магистрали общегородского значения 24 - 45%, скоростные дороги 50 - 56%. Минимальная ширина зеленой полосы при посадке одного ряда деревьев между проезжей частью и тротуаром - 3 м, при двух рядах - 5 м. При посадке кустарников минимальная ширина посадки - 0,8 м. Рядовые посадки вдоль улиц могут быть как в один, два или несколько рядов с кустарником и без него. Необходимо их дополнять рядовыми посадками между тротуаром и застройкой, создавать палисадники в виде карманов в жилой застройке. Возраст высаживаемых на улице деревьев должен быть не менее 10 лет, кустарников - 4 - 5 лет.

Хорошим вариантом озеленения улиц является устройство наклонных газонов в подпорных стенках, где сочетание гранитных стенок с яркими цветочными композициями, ухоженным газоном, кустарником выглядит эффективно, нарядно. Это очень перспективный метод, хотя дорогостоящий, требующий затрат на эксплуатацию, но в центре города, на самых главных площадях, престижных улицах он просто необходим.

Пешеходные улицы

Архитектурно-ландшафтная среда пешеходной улицы резко отличается от обычной пешеходно-транспортной. Возможность спокойно пройтись, осмотреть витрины магазинов, отдохнуть предъявляет особые требования к ее благоустройству и оборудованию. Неспешное восприятие окружающего пространства, соразмерность масштаба предполагает размещение уличной мебели (малых архитектурных форм), светильников, скамеек, скульптур. Особое значение приобретает микрорельеф, фактура, рисунок и цвет мощения. Уклон для удобства перемещения принимается не свыше 6 - 7%, ступени только в сочетании с пандусом. Характер размещения зеленых насаждений на пешеходной улице зависит от ее функциональной направленности - торговая это улица или прогулочная. Если улица торговая, то посадок минимум, а если прогулочная, то ее целесообразно удлинять до 600 - 1000 м, через каждые 100 - 150 м ряды деревьев чередовать с открытыми пространствами газонов. От ориентации по отношению к преобладающим ветрам зависит вид, тип полос насаждений. Когда нужна ветрозащита, то формируются плотные древесно-кустарниковые полосы - укрытия, в случае необходимости аэрации, проветривания пешеходной улицы устраиваются широкие разрывы в озеленении, открытые газоны, минимум плотных посадок.

Бульвары

Протяженность бульвара многократно превышает ширину, которая может быть 10 м и более. Предназначенные для интенсивного пешеходного движения они размещаются на основных городских магистралях, ведущих к крупным общественным центрам, стадионам, паркам. Ширина бульвара зависит от габаритов магистрали и бывает до 60 м. Целесообразно наветренное размещение по отношению к улице. По периметру бульвара создается плотная зеленая полоса насаждений от двух до четырех рядов с густыми кронами и высокой (до 2 м) живой изгородью из кустарников.

Рекомендуется на узких бульварах до 1 га иметь 50 - 65% озелененных пространств, а на более крупных - до 75% общей площади. Интервалы между деревьями должны обеспечивать вертикальное проветривание. Очень важно как бульвар освещается солнцем. Чтобы застройка его не затеняла, бульвар размещают с северной стороны улицы широтного направления и вдоль восточной стороны меридионального направления улицы.

Скверы

Все большее распространение в Ханты-Мансийске получают скверы, особенно скверы-фойе перед музеями, административными и деловыми зданиями, скверы-выставки, декоративные скверы. Их роль в городском пространстве сложно переоценить. Архитектурно-планировочное решение сквера зависит от конфигурации отведенной территории, принятой планировки и площади, окружающей застройки, возможных путей решения функциональных задач. Сквер может быть открытым - партерного типа с преобладанием газонов и цветников (на площадях именно в скверах устанавливают скульптуру, размещают фонтан) и закрытым - с плотными посадками деревьев и кустарников, когда надо его изолировать от городского окружения.

Особое внимание в скверах отводится инженерному благоустройству, качеству мощения площадок и аллей. Естественный камень, бетонная плитка хорошо сочетаются с газонами, цветами, водоемами, бассейнами и фонтанами. В среднем в сквере высаживают 100 - 150 деревьев и до 1000 кустарников на 1 га. Ширина основных аллей 6 - 8 м, второстепенных 1,5 - 4 м.

Озеленение жилых микрорайонов

Озеленение жилых микрорайонов является самостоятельным уровнем городской системы озеленения и благоустройства. В условиях сурового климата Ханты-Мансийска эти территории необходимо озеленять, создавая более комфортный микроклимат внутренних пространств. Соблюдать баланс застроенных и открытых пространств, чтобы обеспечить продуваемость микрорайонов для снижения снегозаносов, достаточную инсоляцию при сокращении разрывов между зданиями. Уровень озеленения должен учитывать решения по зонированию территории: придомовые - для обеспечения санитарно-гигиенических условий, тихого отдыха, прогулок; активного режима деятельности (спортивные, хозяйственные площадки). Общая площадь озеленения микрорайонов может достигать 60 - 75%.

Жилой двор главное пространство микрорайона. Это первое звено в системе природного комплекса города. Необходимо использовать все возможности по вводу элементов природного ландшафта в пространство двора наряду с элементами благоустройства, укрупнять зеленые массивы до 1 га. На территории микрорайонов сохранились лесные группы, которые сформированы из наиболее жизнеспособных и дополняющих друг друга деревьев. Озелененные земляные валы защитят пространство двора от уличного шума, резких ветров и скопления автомашин на стоянках. Искусственные холмы, пирамиды и амфитеатры расчленяют пространство, придают ему образную индивидуальность. Оптимальное количество деревьев должно быть не более 200 шт. на 1 га, кустарников - 1500 на 1 га. Максимально допустимый уклон пешеходных дорожек - 8 - 10%. При более крутом уклоне создаются пандусы, ступени.

Функции и эстетику двора необходимо решать одновременно в рамках всего микрорайона. Ансамблевость в подходах к проектированию означает максимальное разнообразие приемов оформления пространств, его индивидуализации, единство инженерных, ландшафтных и дизайнерских решений.

Объекты образования

Территории объектов детского дошкольного и школьного образования располагаются в непосредственной близости к жилой застройке, в границах жилых микрорайонов. Для защиты участка от ветра, шума, пыли по периметру создают живую изгородь из рядовых посадок деревьев и кустарников. Деревья служат также затеняющей функции и ограждающей. Обязательно следует использовать при озеленении таких территорий деревья хвойных пород, так как именно им зимой отводится основная роль в оформлении. Полностью исключаются из озеленения растения с колючками, шипами и несъедобными плодами. Растения не должны содержать в корнях, стеблях, листьях, цветках и плодах ядовитых веществ; выделять в воздух чрезмерное количество фитонцидов; эфирных масел, вызывающих аллергию, отравление.

Площадь озеленения должна занимать не менее 40% территории всего участка. Согласно зонированию выполняется и озеленение, зоны имеют примерное соотношение: входная зона и учебная - 50%; спортивная, игровая - 35% (при размере пришкольного участка 1 га под зону спортивного назначения выделяется 3400 кв. м); хозяйственная, проезды - 15%. Каждая зона одна от другой отделяется полосой посадок деревьев и кустарников шириной 3 - 5 м. На пришкольном участке площадью 1 га рекомендуется высаживать 100 - 120 деревьев, 1200 - 1500 кустарников.

Объекты здравоохранения

Все учреждения здравоохранения относятся к двум типам: учреждения основных видов медицинской помощи (городские, районные больницы, поликлиники, родильные дома) и учреждения специализированных видов стационарной и поликлинической помощи. Учреждения здравоохранения следует размещать на обособленных участках вблизи зеленых массивов, на значительном расстоянии от интенсивных транспортных магистралей, источников шума и загрязнения.

В России в начале XIX века стали придавать большое значение использованию участков вокруг госпиталей, богаделен и других подобных учреждений. Они проектировались видными архитекторами с использованием самых ценных и долговечных пород деревьев. Зеленые насаждения играют особую роль на таких территориях. Используя различные свойства растений, создаются наиболее благоприятные условия для лечебных процедур, прогулок, улучшения микроклимата и состава воздуха. Подбирая разнообразные по форме и цвету растения, создаются живописные композиции, благотворно влияющие на самочувствие больных.

В жилом районе для размещения поликлиники отводится 0,5 га, диспансера - 0,4 га, станции скорой помощи - 0,07 га на 1 автомобиль. Зеленые насаждения на территории больниц должны занимать не менее 60% отведенной площади.

Озеленение территорий спортивных сооружений

В городе большое значение уделяется развитию спорта и строительству новых спортивных объектов, предназначенных как для проведения соревнований по различным видам спорта, учебно-тренировочных занятий, а также для активного отдыха и общефизической подготовки. Все спортивные объекты, сооружения могут быть общего и ограниченного использования. Сеть спортивных сооружений очень обширна и может быть дифференцирована на сооружения повседневного, периодического и эпизодического использования.

В жилых микрорайонах размещаются физкультурные и спортивные сооружения для массовых занятий играми и спортом населения всех возрастов. Как правило для удобства жителей микрорайонов целесообразно размещать игровые и спортивные площадки совместно или смежно со школьной спортивной зоной, что обусловлено близким по составу набором сооружений. Общегородские спортивные комплексы имеют отдельные территории с удобными транспортными связями, паркингами, гостиницами. И располагаются в отдалении от лечебных и коммунально-хозяйственных предприятий.

Озеленение территорий спортивных сооружений весьма разнообразно. Применение, использование тех или иных видов растений обусловлено особенностями ландшафта, общего архитектурного замысла. Анализ существующих спортивных сооружений и нормативов проектирования позволяют рекомендовать следующий баланс территории спорткомплекса: спортивные сооружения объемные - 10 - 20%. Плоскостные - 15 - 25%; проезды, пешеходные дороги, площадки - 10 - 15%; хозяйственная зона - 2 - 5%; зеленые насаждения - 40 - 60%. Причем зеленые насаждения входят в каждую из групп спортсооружений. Значительная роль в озеленении спортивных комплексов принадлежит газонам. Умелое использование их декоративных свойств позволяет подчеркнуть достоинства деревьев, кустарников и цветов. Также травяной покров способен задерживать пыль и уменьшать уровень шума, улучшает микроклимат на территории спортсооружения. Газонами может быть занято до 90% участка.

Городские парки

Городские парки - так можно объединить в группу обширный перечень озелененных территорий города, предназначенных для кратковременного отдыха населения в природном окружении. Эту группу парков можно еще назвать “парки отдыха“, которые в свою очередь подразделяются на полифункциональные и специализированные. Полифункциональные представляют собой крупные зеленые массивы, используемые для активного отдыха, среди растительности с использованием водоемов и пересеченного рельефа. Важное место в парках отводится зонам тихого отдыха (прогулочным зонам).

Специализированные городские парки отличаются доминированием одной функции:

Мемориальный парк. Своим появлением мемориальные парки обязаны каким-либо историческим событиям или личностям, которым они посвящаются. Такие мемориалы сооружаются с древних времен. Создание высокохудожественного мемориала возможно только в том случае, когда все компоненты взаимоувязаны. Архитектурно-планировочные решения должны сочетаться с правильным подбором ассортимента деревьев, кустарников и цветов. Число функциональных зон в мемориальных парках лучше ограничивать, чтобы не умалять той роли, которую играет мемориал.

Детский парк. Для детских парков характерным является масштаб - уменьшенные здания, низкорослая зелень, неширокие аллеи, отсутствие монументальности, использование свободной, естественной планировки. Игровые площадки, лужайки, искусственные горки, ручьи, аттракционы, сооружения для спортивных игр и развлекательных занятий, парковая декоративная скульптура, малые архитектурные формы вместе с зелеными насаждениями создают особую атмосферу.

Гидропарк. Такой вид парка становится популярным в наше время все больше и больше. Комплекс массового отдыха у воды развивается как отдельная область ландшафтной архитектуры. Характерной чертой гидропарков является высокий удельный вес акваторий в балансе их территорий. Рекреационная емкость гидропарков, благодаря пляжам, спортивным сооружениям, может быть очень высокой и достигает 500 человек на 1 га, тогда как емкость обычного городского парка 50 - 100 человек на 1 га. В гидропарке организовывается целая система водоемов с разделением их по роду занятий и видам отдыха (купание, спокойный отдых, рыбная ловля и т.д.).

Зоопарк. Такой парк отличается не только обилием зелени, воды, но все это дополняет богатый мир животных. Что создает необыкновенную, специальную атмосферу в парке. Зоопарк, по сути, не просто место отдыха, но и культурно-познавательный комплекс. По своим размерам он может быть совсем небольшим - в несколько вольеров. Важно, чтобы это было достаточно озелененное, эстетически выдержанное место, где очень комфортно чувствовали бы себя и животные - жители парка, и их гости - посетители.

Дендропарк. Определяющим элементом дендропарка является наличие коллекции растений. В зависимости от целей и задач группируются растения местной или иной флоры по определенной научной системе, принятой для экспонирования растений (систематической, ботанико-географической, экологической и др.). Исследовательская работа такого парка может быть посвящена изучению вопросов озеленения городов ХМАО - Югры. Расширению ассортимента растений, их акклиматизации и внедрению новых видов и форм, особо ценных в декоративном отношении и устойчивых в условиях местного климата. Выбор участка для дендропарка имеет принципиально важное значение. Разнообразный рельеф местности, богатая система обводнения упростят достижение поставленной цели. Последовательность размещения растений в виде массивов, живописных групп должна соответствовать принятой научной схеме организации парка. Кроме того дендропарк является местом отдыха горожан и должен включать в себя элементы и устройства общепаркового характера, бытового обслуживания посетителей, современного инженерного благоустройства территории.

Парк-выставка. Выставки в наши дни носят самый разнообразный характер. Они стали не только местом размещения экспозиций, получения информации, но и местом отдыха. Размеры территории определяются содержанием экспозиции и объемом информации, а также составом сооружений и периодичностью проведения выставок. Учитывая, что Ханты-Мансийск становится настоящей столицей округа, одним из центров мирового уровня, наличие такого комплекса для города очевидно. Для создания высокохудожественного пространства всего комплекса выставочного парка необходимо органичное сочетание планировки и особенностей ландшафта, при этом не забывая, что человек является главным элементом пространства.

Этнографический парк. Бережное отношение к культурному наследию коренного народа, забота о сохранности уникальных памятников истории, культуры, археологии для последующих поколений привели к созданию экспозиции под открытым небом - этнографического парка, парка-музея. В парке организуются тематические выставки - предметов быта, произведений прикладного искусства, археологических находок, проводятся фольклорные праздники, фестивали народных песен и танцев, демонстрируются образцы национальной одежды, показываются древние обряды. Ведется научно-исследовательская работа, связанная с изучением истории, культуры, традиций народностей Севера. Этнографические парки очень популярны среди туристов, в них можно получить всеобъемлющую информацию о людях, культуре, обычаях, природном окружении у специалиста-этнографа за небольшой период времени.

Природный парк

Развитие большого города неразрывно связано с охраной окружающей природы, организацией массового отдыха и экологического просвещения населения. Природный парк призван реализовать эту миссию. Уникальность природного парка “Самаровский Чугас“ в том, что он находится на территории города, окружая и проникая в застройку глубокими клиньями. Ландшафты природного парка несут в себе высокую эстетическую ценность, благодаря которым Ханты-Мансийск считается одним из самых зеленых городов округа. Эксплуатация природных парков показывает, что должны выполняться три основных условия: 1 - полная защита природы; 2 - достаточная площадь; 3 - установленный статус. Без соблюдения этих условий невозможно существование таких объектов. Территория природного парка должна находиться под защитой юридического режима, исключающего какие-либо нарушения целостности территории деятельностью человека. Массовый, тем более неорганизованный туризм приводит к обострению противоречий между природоохранными и рекреационными функциями парка. Поэтому допустимы только регламентируемые экскурсионно-туристские посещения. По определенным маршрутам с четким соблюдением допустимых норм нагрузки на естественные участки природы.

3.2.2. Формирование системы туристских маршрутов

В настоящее время наиболее перспективными видами туризма как на мировом, так и на российском рынке являются:

культурно-познавательный туризм, охватывающий 10% общего международного потока туристов и характеризующийся высокой средней нормой туристских расходов;

активные виды туризма, такие как спортивный и экстремальный (приключенческий), приобретающие все более широкую популярность в мире;

специализированный туризм, подразумевающий такие его разновидности, как экологический, охота и рыбалка, научный, учебный, событийный, лечебно-оздоровительный и др.;

круизный - морские и речные круизы, в которых участвует более 10 млн. туристов;

деловой туризм, охватывающий так называемую индустрию MICE (деловые встречи, событийные мероприятия, конференции и т.п.).

Туристический комплекс Ханты-Мансийска ориентирован на весь вышеперечисленный видовой спектр. Большое число гостей ежегодно посещает Ханты-Мансийск. В городе проводятся международные форумы, конгрессы, специализированные выставки. Уже стали традиционными телевизионные фестивали “Золотой бубен“, “Спасти и сохранить“, кинофестиваль “Дух огня“, театральный фестиваль “Чайка“, музыкальный фестиваль “Югра“. Административный центр Югры - привлекательное место для проведения крупных всероссийских и международных соревнований, мероприятий и обладает хорошей базой для развития этнографического и этнического туризма. Интерес представляет древняя культура ханты и манси, с которой можно познакомиться при непосредственном общении с ее носителями в национальных поселках и стойбищах, пожить в чуме, прокатиться на оленьей упряжке, узнать секреты национальной кухни, поверить в мифы, сказки, чудеса, сибирский шаманизм, посетить эколого-этнографические музейные комплексы. Существуют предложения с организацией маршрутов по заповедным зонам, предлагаются речные круизы и егерское обслуживание с комплексом услуг (трансфер, проживание в охотничьем домике, оформление лицензии на отлов, обработка трофеев, охотничье снаряжение, полная экипировка).

Ханты-Мансийск - город на семи холмах - сказочный, маленький, провинциальный, столичный, древний, современный, старый, суровый - город контрастов и город для души, окруженный обширным краем, природный комплекс которого не имеет себе равных по красоте и богатству, привлекает своей загадочностью, необъятными таежными просторами, великолепием северных рек и озер.

Позиционирование Ханты-Мансийска, как уникального в своем роде города с выраженным вектором развития туристической отрасли, обязывает к формированию целостной городской системы, состоящей из непрерывной сети объектов городского природного комплекса (благоустроенных и природных территорий) и доминирующих архитектурных объектов, объектов монументально-декоративного оформления города.

С целью оптимального обеспечения восприятия и надлежащей оценки уникальной городской среды потребителем необходимо обеспечить территорию города сетью туристических, экскурсионных маршрутов.

Анализ сложившейся системы объектов туристического использования с сопутствующей инфраструктурой (транспорт, предприятия питания, индустрия развлечений, объекты туристского показа и др.), а также объемно-пространственной модели города в комплексе с природно-ландшафтным каркасом и системой существующих и формируемых городских зеленых пространств позволяет сформировать сеть экскурсионных маршрутов, классифицированных по виду использования средств передвижения: автомобильный, водный, авиационный, пешеходный, лыжный.

Автомобильный маршрут в зависимости от специфики экскурсии (обзорная, этнографическая и т.п.) позволяет разнообразно подходить к знакомству с городом. Трасса автомобильного маршрута связывает объекты туристического обзора в последовательную цепь событий и наиболее полно знакомит с городом, его достопримечательностями и музеями. Маршрут проходит по основным городским магистралям, улицам города и объездной дороге вдоль реки Иртыш. В состав видовых объектов входят: мост через реку Иртыш, священные холмы юрского периода, скульптурная композиция “Мамонты“, самая старая часть города - Самарово, речной порт, церковь Покрова Пресвятой Богородицы, стела “Покорителям земли сибирской“, биатлонный центр, православный Храмовый комплекс “Во имя воскресения Христова“ с каскадным фонтаном, центральная площадь с фонтаном “Ротонда“, парк “Победы“ с вечным огнем, парк “им. Лосева“, “Долина ручьев“, этнографический музей под открытым небом “Торум-Маа“ и другие объекты туристического обзора.

Водный маршрут начинается и заканчивается на территории речного вокзала. Проходит по основному руслу реки Иртыш в восточном и западном направлении вдоль береговой линии и позволят по достоинству оценить панораму города с доминирующими архитектурными объектами и сооружениями, элементами природного комплекса и прилегающей к городу территории с безграничными северными просторами.

Авиационный маршрут - кольцевой обзорный маршрут ориентирован на средства малой авиации. Базовая точка маршрута городской аэровокзал. Трасса маршрута проходит по периферийной части города и включает в себя целый комплекс уникальных видов на город и территорию природного парка “Самаровский чугас“.

Пешеходные маршруты в зависимости от целевой аудитории представлены в широком спектре. Предлагаются прогулочные варианты, как по центральной части города, так и по территории природного парка “Самаровский Чугас“. Возможные составляющие программы экскурсии могут включать в себя: пешеходные прогулки по паркам, площадям и улицам центральной части города, набережной реки Иртыш, знакомство с памятными знаками, скульптурами, монументально-декоративными композициями, посещение музеев, досуговых и торговых центров, а также других объектов туристического обзора.

Лыжные маршруты - зимние варианты пешеходных маршрутов, расположенных на территории природного парка “Самаровский Чугас“. В общем составе маршрутов также представлены варианты трасс со спортивным уклоном. Данные маршруты построены на базе существующих лыжных трасс биатлонного центра.

Весь спектр экскурсионных маршрутов ориентирован на общее знакомство с городскими достопримечательностями, архитектурными и природными объектами, уникальными местами и позволяет наиболее полно соответствовать всем возможным видам туризма.

4. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

Целью политики органов местного самоуправления в области охраны окружающей среды и природных ресурсов должно стать улучшение качества окружающей среды и рационального использования природных ресурсов для устойч“вого развития территории, обеспечения безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека.

Основными средствами, направленными на охрану окружающей среды и поддержание благоприятной санитарно-эпидемиологической обстановки при разработке градостроительной документации являются:

установление проектных границ зон с особыми условиями использования территории,

определение мест размещения объектов капитального строительства природоохранного назначения,

соблюдение режимов градостроительной деятельности в границах зон с особыми условиями использования территории.

На территории города определены следующие виды зон с особыми условиями использования, которые способствуют предотвращению негативного влияния на окружающую среду:

водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников водоснабжения;

санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов;

охранная зона природного парка “Самаровский Чугас“.

Наличие тех или иных зон с особыми условиями использования определяет систему градостроительных ограничений территории, от которых во многом зависят планировочная структура городского округа, условия развития жилых районов или промышленных зон.

Сложившаяся планировочная структура города характеризуется серьезными ограничениями пространственного развития жилищной функции.

С юга городскую застройку ограничивает р. Иртыш с водоохранным режимом в 200-метровой зоне. Значительные по площади территории ненормативного градостроительного использования вдоль берега р. Иртыш юго-западной части города характеризуются несоответствием функции (промбазы, гаражи, предприятия строительной индустрии) санитарному режиму водоохранной зоны.

С севера градостроительному развитию территории препятствует аэропорт и его шумовые зоны. Ограничения, связанные с местоположением аэропорта, влияющие на возможность развития селитебной зоны города, только с учетом расчетной санитарно-защитной зоны шумового воздействия в ночное время (1400 м) распространяются на 200 га селитебной территории.

В пределах городской черты расположено множество предприятий и объектов, санитарно-защитные зоны которых препятствуют развитию жилой и общественной застройки.

В генеральном плане предусматриваются мероприятия по ликвидации либо локализации конфликтных экологических ситуаций в существующих зонах ненормативного градостроительного использования селитебных территорий.

По направлению программы “Организация и осуществление проектов в области охраны окружающей среды и экологической безопасности“ в городе Ханты-Мансийске начато строительство рыборазводного завода по производству ценных пород рыб.

Охранная зона природного парка “Самаровский Чугас“

Одним из основных факторов ограничения градостроительной деятельности на территории г. Ханты-Мансийска является расположение в черте города природного парка “Самаровский Чугас“, на территории которого устанавливается природоохранный режим.

Застроенная территория города вдоль улицы Набережной граничит с природным парком “Самаровский Чугас“, поэтому необходимо создание охранной (буферной) зоны вокруг природного парка. Создание буферной зоны обусловлено необходимостью предотвращения, а в ряде случаев приостановки эрозийных процессов на территории, прилегающей к природному парку “Самаровский Чугас“, а также очистки границ леса от хозяйственных построек (сараев, гаражей и т.п.), уборки промышленного и бытового мусора для сохранения естественных ландшафтов и эстетики.

На территории природных парков устанавливается дифференцированный режим охраны, защиты и использования с учетом местных, природных, историко-культурных и социальных особенностей. В соответствии с этим выделяются следующие функциональные зоны: природоохранная, рекреационная, зона охраны историко-культурных комплексов, буферная зона. Буферная зона - участок территории, смягчающий антропогенное влияние на территорию природного парка. Ширина зоны может варьироваться от 15 до 100 м. Для природного парка “Самаровский Чугас“ охранная зона установлена в размере 15 метров.

На территории охранной зоны необходимо полностью исключить хозяйственную деятельность - жилищное и промышленное строительство, размещение предприятий питания и досуга, выгул животных.

4.1. Мероприятия по охране атмосферного воздуха

Основными направлениями защиты воздушного бассейна города от загрязнения является борьба с загрязнением атмосферного воздуха промышленными предприятиями, автотранспортом и теплоэнергетическими установками. Каждое из этих направлений включает соответствующую программу мероприятий, которая в свою очередь состоит из трех основных подпрограмм:

совершенствование технологических процессов в целях сокращения выделения вредных отходов;

очистка и нейтрализация отходящих газов;

разработка градостроительных мероприятий, способствующих уменьшению загрязнения воздушного бассейна.

Санитарная охрана и оздоровление воздушного бассейна города обеспечивается комплексом защитных мер технологического, санитарно-технического и планировочного характера. Основные пути снижения загрязнения атмосферного воздуха:

в целях сокращения суммарных выбросов в атмосферу стационарными источниками выделения предлагается: внедрение и реконструкция пылегазоочистного оборудования на всех производственных объектах и котельных, использование высококачественных видов топлива, соблюдение технологических режимов работы, исключающих аварийные выбросы промышленных токсичных веществ;

утилизация химических соединений для целей основного сопутствующего предприятия;

улавливание и эффективная очистка не только организованных, но и рассредоточенных выбросов.

Значительные возможности снижения уровня атмосферного загрязнения заключены в разработке планировочных мероприятий, которыми являются:

четкое функциональное зонирование, упорядочение промзон в разных частях города;

выбор под застройку хорошо проветриваемых территорий;

размещение новых предприятий с учетом существующих фоновых загрязнений, класса вредности предприятия с учетом преобладающих ветров;

вынос промышленных, сельскохозяйственных и коммунальных объектов за пределы жилой застройки;

создание и благоустройство санитарно-защитных зон промышленных предприятий и других источников загрязнения атмосферного воздуха, водоемов, почвы;

ликвидация маломощных котельных;

создание централизованного теплоснабжения;

благоустройство, озеленение улиц и города в целом.

Растительность города будет выполнять атмосфероохранную функцию. Экологическая атмосфероохранная функция растительного покрова характерна для темно- и светлохвойных лесных сообществ, а также крупных болотных комплексов. Атмосфероохранная роль этих сообществ заключается в формировании микроклиматических условий (регуляции температурного режима, режима и характера увлажнения, скорости ветра), во влиянии химического состава воздуха (поглощение углекислого газа, части вредных примесей, продуцирование кислорода и фитоцинодов).

Мероприятия по борьбе с загрязнением автотранспортом подразделяются на технические, планировочные и организационные. К техническим относятся:

совершенствование и регулировка двигателей автомобилей;

применение газообразного топлива и др.

Планировочные мероприятия по защите воздуха жилой зоны от выхлопных газов автотранспорта:

упорядочение транспортной сети, сооружение транспортных развязок магистралей-дублеров, грузовых и обходных дорог;

вывод большегрузного транспорта за пределы города;

размещение в городе газозаправочных станций, мастерских по установке газового оборудования на автомобили;

обеспечение требуемых разрывов с соответствующим озеленением между транспортными магистралями и застройкой;

размещение объектов коммунально-бытового назначения, связанных со значительными грузовыми перевозками, в непосредственной близости к магистральным улицам для сокращения протяженности проездов по территории жилой застройки;

организация зеленых газонов (примагистральных полос из пылезадерживающих пород) вдоль городских магистралей и озеленение внутримикрорайонных пространств.

При организации примагистральных полос растительность будет выполнять дорожно-защитную функцию, которая будет защищать полотно дороги от снежных заносов и эрозионного действия воды. Насаждения защищают дорогу от пыли и ветра, предохраняют линии связи от действия ветра и обледенения.

4.2. Санитарно-защитные зоны

В качестве эффективных и необходимых мер по охране воздуха вокруг предприятий и объектов, являющихся источниками вредного воздействия на среду обитания и здоровье человека, имеющих в своем составе источники выбросов в атмосферу, предусматривается установление санитарно-защитных зон (СЗЗ).

Наибольшее негативное влияние на население Ханты-Мансийска оказывают следующие объекты, в санитарно-защитных зонах которых расположены земли жилой застройки города: аэропорт, рыбокомбинат, ферма, котельные, гаражные кооперативы, кладбища.

Ограничения, влияющие на возможность

развития территории города

----T-----------------------------------T------------T--------------------¬

¦ N ¦ Наименование объекта ¦ Размер ¦ Земли жилой ¦

¦п/п¦ ¦ограничения,¦ застройки; ¦

¦ ¦ ¦ м ¦общественно-деловой ¦

¦ ¦ ¦ ¦ застройки, га ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦1. ¦Аэропорт ¦ днем 800 ¦ 200,0 ¦

¦ ¦ ¦ ночью 1400 ¦ ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦2. ¦РЛС ¦ 400 ¦ 1,0 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦3. ¦Рыбокомбинат ¦ 300 ¦ 6,4 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦4. ¦Канализационные очистные сооружения¦ 300 ¦ - ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦5. ¦Канализационные очистные сооружения¦ 100 ¦ 1,5 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦6. ¦Кладбище ¦ 300 ¦ 2,0 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦7. ¦Кладбище ¦ 300 ¦ 7,0 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦8. ¦Автотранспортное предприятие ¦ 300 ¦ 3,5 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦9. ¦Стадион на 5000 мест ¦ 300 ¦ 3,5 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦10.¦Метеостанция ¦ 200 ¦ 8,5 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦11.¦Типография ¦ 100 ¦ 4,5 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦12.¦Ферма ¦ 100 ¦ 1,0 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦13.¦АЗС (все) ¦ 100 ¦ 2,5 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦14.¦Нефтебаза ¦ 500 ¦ 0,8 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦15.¦Лесопильный цех, пилорама ¦ 100 ¦ 1,2 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦16.¦Хлебозавод ¦ 100 ¦ 2,2 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦17.¦РММ ¦ 100 ¦ 0,7 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦18.¦Производственная база ¦ 50 ¦ 1,9 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦19.¦Пекарня ¦ 50 ¦ 0,7 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦20.¦Овощехранилище ¦ 50 ¦ 0,2 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦21.¦Дом быта ¦ 50 ¦ 1,0 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦22.¦Станция скорой медицинской помощи ¦ 50 ¦ 0,4 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦23.¦Районная ветстанция ¦ 50 ¦ 1,6 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦24.¦Баня ¦ 50 ¦ 2,6 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦25.¦Крытый рынок ¦ 50 ¦ 0,6 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦26.¦Управление ГИБДД ¦ 50 ¦ - ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦27.¦УВД ХМАО ¦ 50 ¦ 0,4 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦28.¦Пожарное депо ¦ 50 ¦ 0,2 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦29.¦Электроподстанция ¦ 50 ¦ 0,3 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦30.¦Дизельная электростанция ¦ 50 ¦ 0,4 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦31.¦Котельная ¦ 50 ¦ 40,0 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦32.¦Автосервис ¦ 50 ¦ 0,5 ¦

+---+-----------------------------------+------------+--------------------+

¦33.¦Гаражные кооперативы ¦ 10, 15, ¦ 24,0 ¦

¦ ¦ ¦ 25, 35, 50 ¦ ¦

L---+-----------------------------------+------------+---------------------

В соответствии с п. 2.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 “Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов“ для объектов, являющихся источником воздействия на среду обитания, разрабатывается проект обоснования размера санитарно-защитной зоны. В этих проектах предусматриваются конкретные мероприятия, учитывающие специфику предприятия и защиту от его вредных воздействий.

В рамках разработки генерального плана принимаются решения по выносу, реконструкции, перепрофилированию объектов теплоснабжения, расположенных в структуре селитебных территорий и оказывающих негативное влияние на среду обитания. Предусматривается закрытие маломощных котельных, санитарно-защитные зоны которых накладываются на селитебные территории.

Генеральным планом предусматривается создание промышленной зоны в юго-восточной части города, где в настоящее время расположен асфальтобетонный завод. В проектируемую производственную зону предусматривается вынос наиболее крупных промышленных объектов, что позволит обеспечить для них установление нормативных санитарно-защитных зон. Таким образом, на проектируемой территории предлагается разместить следующие объекты:

нефтебаза, СЗЗ - 500 м;

асфальтобетонный завод, СЗЗ - 500 м;

ТЭЦ, СЗЗ - 500 м;

рыборазводный завод, СЗЗ - 300 м.

Генеральным планом предусматривается ликвидация пометохранилища, в санитарно-защитной зоне которого размещаются жилые территории.

Автозаправочные станции, расположенные в пределах селитебных территорий, необходимо оборудовать системами закольцовки паров бензина, что позволит сократить СЗЗ до 50 метров. Предусматривается упорядочивание и благоустройство гаражных кооперативов, а также вынос жилья, расположенного в их санитарно-защитных зонах.

Ограничения, связанные с шумовым воздействием на окружающую среду

Серьезные экологические проблемы на селитебной территории возникают из-за шумового воздействия воздушных судов на прилегающие к аэропортам территории жилой застройки.

Генеральным планом предусматривается перенос ВВП аэропорта в северо-восточную часть города на расстояние 5500 м от его существующего положения. Перенос позволит обеспечить необходимое нормативное расстояние между аэропортом и жилой застройкой, заметно снизит шумовые нагрузки.

Для обеспечения нормативного шумового режима в жилых районах города борьба с транспортным шумом, основным источником акустического загрязнения, должна осуществляться в трех основных направлениях:

организация шумозащитного озеленения, наиболее рациональных приемов планировки и застройки, в частности, зонирования территории жилых образований;

совершенствования покрытий проезжей части, рациональной организации движения;

специальных типов домов с повышенной звукоизоляцией наружных ограждений и др.

Проектом предусматриваются следующие шумозащитные мероприятия:

озеленение примагистральных территорий и создание зеленых полос;

функциональное деление транспортных магистралей;

рациональная планировка и застройка магистральных улиц;

застройка примагистральных территорий домами специальных типов - шумозащитными домами;

использование шумозащитных стенок, экранов и т.д.

создание санитарно-защитной зоны от трансформаторных подстанций, аэропорта и других источников акустического воздействия.

В связи с тем, что для г. Ханты-Мансийска характерны длительные периоды восстановления растительного покрова (15 - 20 лет), проектом предусматривается сохранение, по возможности, существующих зеленых массивов, которые могут служить природным шумозащитным барьером.

4.3. Мероприятия по охране поверхностных и подземных вод

Водоохранные зоны

Важным мероприятием по охране водных ресурсов является установление границ водоохранных зон и прибрежных полос, на которых устанавливается особый режим хозяйственной деятельности и проводится комплекс природоохранных и санитарно-гигиенических мероприятий.

Проект водоохранных зон для территории г. Ханты-Мансийска не разрабатывался.

В соответствии со статьей 65 Водного кодекса, вступившего в силу с 1 января 2007 года, размеры водоохранных зон водных объектов устанавливаются в зависимости от протяженности рек от истока.

Для отображения водоохранных зон прибрежных защитных полос на схеме был использован нормативно-правовой подход, который предполагает установление размеров ВЗ и ПЗП в зависимости от длины рек на основе утвержденных федеральных нормативов без учета региональной специфики. В дальнейшем необходимо уточнить выделенные границы на местности и разработать проект ВЗ и ПЗП с учетом гидрологических, морфологических и ландшафтных особенностей региона.

Водоохранная зона реки Иртыш устанавливается в размере 200 м. Водоохранные зоны проток и притоков р. Иртыш устанавливаются в зависимости от длины водотоков в размере 50 и 100 м в соответствии со статьей 65 Водного кодекса.

Прибрежные защитные полосы для всех водных объектов городского округа устанавливаются в размере 50 м.

В пределах водоохранных зон запрещается:

использование сточных вод для удобрения почв;

размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;

проведение авиационно-химических работ;

движение и стоянка автотранспорта (кроме автомобилей специального назначения), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В пределах защитных прибрежных полос дополнительно к ограничениям, перечисленным выше, запрещается:

распашка земель;

применение удобрений;

складирование отвалов размываемых грунтов;

выпас и организация летних лагерей скота.

Соблюдение специального режима на территории водоохранных зон является составной частью комплекса природоохранных мер по улучшению гидрологического, гидрохимического, гидробиологического, санитарного и экологического состояния водных объектов и благоустройству их прибрежных территорий.

Охрана поверхностных вод

Санитарная охрана и оздоровление воды поверхностных водоемов от загрязнения обеспечивается комплексом мер технологического, санитарно-технического и планировочного характера.

Технологические мероприятия - это применение бессточной производственной технологии:

сокращение водопотребления и водоотведения путем внедрения систем оборотного водоснабжения;

максимальная утилизация сточной производственной технологии.

Санитарно-технические мероприятия включают:

благоустройство территории;

установление водоохранных и прибрежных защитных полос;

расчистка и озеленение прибрежных защитных полос;

механическая и биологическая очистка бытовых и производственных вод - необходимо расширение существующих очистных сооружений; строительство локальных очистных сооружений на промышленных и коммунальных объектах; строительство общегородской системы ливневой канализации;

полный охват территории города системой канализации.

Растительность в прибрежной защитной полосе будет выполнять водоохранную защитную функцию. Функция заключается в снижении поступления в водоемы и грунтовые воды различных взвесей, загрязняющих веществ, как антропогенного, так и природного происхождения. Растительность способна защищать реки от обмеления, задерживая продукты смыва и значительно сокращая поступление в них твердого стока, в результате чего существенно снижается опасность образования отмелей на реках и заиление водоемов.

Генеральным планом предусматривается вынос из пределов водоохранной зоны р. Иртыш нефтебазы “Хантымансийскнефтепродукт“, ликвидация производственных баз в районе объездной дороги на берегу реки Иртыш, вынос производственных баз ДРСУ-5 ГУП “Северавтодор“, производственной базы ЗАО “Назымская НГРЭ“, ремонтно-механических баз.

Территория ликвидируемых производственных баз в районе объездной дороги, в водоохранной зоне реки Иртыш подлежит рекультивации и благоустройству.

На месте существующей нефтебазы предполагается упорядочение и благоустройство производственных площадок, рекультивация и санация загрязненных участков.

На освобождаемой территории предусматривается размещение объектов промышленности и коммунально-складского назначения не более 4 и 5 классов вредности, а также общественно-деловой застройки.

На территории проектируемой промзоны в юго-восточной части города необходимо проведение природоохранных мероприятий, направленных на предотвращение загрязнений поверхностных и подземных вод, почвенного покрова. В первую очередь необходимо оснащение предприятий, расположенных в промзоне, очистными сооружениями, технологиями очистки выбросов в атмосферу, проведение инженерно-технических мероприятий, направленных на предотвращение подтопления и развития водно-эрозионных процессов.

Способы очистки и утилизации промышленных стоков должны разрабатываться в соответствии с природоохранными требованиями каждым конкретным предприятием на стадии проектирования. В рабочем проекте предусматриваются очистные сооружения с учетом специфики промышленного предприятия. В зависимости от состава промышленные сточные воды очищаются либо вместе с бытовыми стоками, либо требуют специальных очистных сооружений.

Стоки промышленных предприятий должны проходить дополнительную очистку прежде чем поступить на коммунальные очистные установки. При непосредственном спуске в природные воды необходима значительная по объему очистка.

Производственные площадки должны быть оборудованы системами сбора и очистки поверхностных и промышленных сточных вод. Перед сбросом сточных вод в канализацию, откуда они поступают на КОС, необходимо осуществлять их механическую очистку.

Локальные сооружения для очистки поверхностных стоков могут представлять собой пруды-отстойники, оборудованные устройствами для улавливания плавающего мусора и нефтепродуктов.

При поступлении на канализационные очистные сооружения сточные воды подвергаются биологической очистке. На стадии биологической очистки оставшиеся хорошо растворимые компоненты сточных вод обезвреживаются бактериями и другими микроорганизмами. Удаление оставшихся соединений осуществляется доочисткой сточных вод.

В проектируемую промзону предусматривается перенос нефтебазы “Хантымансийскнефтепродукт“, расположенной на правом берегу р. Иртыш в водоохранной зоне. Нефтебазу предлагается разместить на территории, оборудованной специальными системами сбора и очистки сточных вод, отвечающей природоохранным требованиям. Нефтебаза размещается за пределами 200-метровой водоохранной зоны р. Иртыш.

Тип очистных сооружений, предложенный генеральным планом, представляет собой пруды-отстойники. Отстойники оборудованы фильтрами, устройствами для улавливания плавающего мусора и нефтепродуктов.

Зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения

В качестве мероприятий по охране подземных вод при разработке генерального плана отображаются границы поясов зон санитарной охраны источников водоснабжения.

Для обеспечения охраны подземных источников водоснабжения города должны неукоснительно выполняться природоохранные и санитарно-гигиенические нормативы и требования, предъявляемые к зонам санитарной охраны источников водоснабжения.

При проведении геологоразведочных работ на Ханты-Мансийском месторождении подземных вод границы 3 пояса ЗСО, рассчитанные на производительность водозабора 22 тыс. м/сут., находятся на удалении по длине 6 км, по ширине - 3,8 км.

По действующему водозабору “Северный“ рассчитанные границы зон санитарной охраны составляют: 1 и 2 пояс (совмещенные) ширина - 120 м, длина - 730 м. Границы 3 пояса ЗСО представляют собой окружность с радиусом 2,3 км от центра водозабора.

Мероприятия на территории ЗСО подземных источников водоснабжения

Целью мероприятий является максимальное снижение микробного и химического загрязнения воды источников водоснабжения, позволяющее при современной технологии обработки обеспечивать получение воды питьевого качества.

Мероприятия по первому поясу ЗСО источников водоснабжения включают:

территория должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие;

не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений;

здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО, с учетом санитарного режима на территории второго пояса;

в исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе;

водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов;

все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.

Мероприятия по второму и третьему поясам ЗСО включают:

выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов;

бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора;

запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли;

запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод; размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля;

своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.

Кроме мероприятий, указанных выше, в пределах первого, второго и третьего пояса ЗСО подземных источников водоснабжения подлежат выполнению дополнительные мероприятия, определенные санитарно-эпидемиологическими требованиями к организации и эксплуатации зон санитарной охраны (ЗСО) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения - СанПиН 2.1.4.1110-02 “Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения“.

В соответствии с требованиями генеральным планом предусматривается:

ликвидация пометохранилища, расположенного в границах 3 пояса ЗСО водозабора “Северный“, проведение рекультивации его территории;

закрытие кладбища, расположенного в границах 3 пояса ЗСО водозабора “Северный“;

вынос птицефабрики с последующей рекультивацией территории;

вынос нефтебазы из пределов 3 пояса ЗСО водозабора “Северный“;

организация на территории города системы сбора и очистки поверхностных стоков при помощи системы водоотводных лотков с последующей очисткой на очистных сооружениях;

оборудование производственных и коммунально-складских территорий сооружениями очистки и утилизации промышленных стоков.

4.4. Мероприятия по охране почвенного покрова

Для обеспечения охраны и рационального использования почвы необходимо предусмотреть комплекс мероприятий по ее рекультивации. Рекультивации подлежат земли, нарушенные при:

1) разработке месторождений полезных ископаемых;

2) прокладке трубопроводов различного назначения;

3) складировании и захоронении промышленных, бытовых и пр. отходов;

4) ликвидации последствий загрязнения земель.

Для предотвращения загрязнения и разрушения почвенного покрова предполагается ряд мероприятий:

проведение рекультивации территорий ликвидируемых производственных баз в районе объездной дороги, в водоохранной зоне реки Иртыш;

проведение рекультивации территории ликвидируемой птицефабрики;

ликвидация пометохранилища с последующей рекульт“вацией его территории;

- рекультивация и санация территории нефтебазы “Хантымансийскнефтепродукт“ в водоохранной зоне р. Иртыш;

рекультивация гидронамывных карьеров песка;

проведение работ по рекультивации территорий ликвидируемой жилой застройки по ул. Набережная, на границе с природным парком “Самаровский Чугас“, благоустройство водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы.

Дополнительными мероприятиями, которые позволяют улучшить состояние почв в городе, являются:

строительство нового полигона ТБО, а в перспективе - мусороперерабатывающего завода;

ликвидация стихийных свалок с последующей рекультивацией территории;

благоустройство города, ликвидация выгребных ям и рекультивация этих территорий;

создание техники и технологии рекультивации замазученных и нарушенных производственной деятельностью почв в условиях Западной Сибири.

До строительства мусороперерабатывающего завода и полигона ТБО необходимо произвести обустройство, ограждение и упорядочение работы действующего полигона, разработать проект рекультивации его территории.

4.5. Мероприятия по предотвращению эрозионных процессов

Наиболее эрозионноопасные для города объекты расположены на Самаровской горе - эродированный склон у производственной базы Назымской НГРЭ, овраги на ул. Чехова, оползневые склоны вдоль ул. Набережная, которая граничит с природным парком “Самаровский Чугас“.

Предусматривается проведение на перечисленных объектах необходимых инженерных мероприятий по укреплению склонов, засыпке оврагов, устройство противоэрозионных гидротехнических сооружений. Особое внимание нужно уделять естественной травянистой и лесной растительности, сохранение и культивирование которой может в значительной мере уменьшить или полностью приостановить эрозию почв.

Улица Набережная протяженностью - 1000 м проходит по юго-восточному склону Самаровского останца, который относится к природному парку “Самаровский Чугас“. Улица хаотично застроена жилыми и нежилыми строениями.

Ежегодно на склонах холма на застроенной территории наблюдаются оползневые явления, которые приводят к разрушению строений, проезжей части улицы, а также самого склона. Никаких организованных мероприятий по предотвращению оползневых явлений не проводится. Бесконтрольная застройка и устройство огородов непосредственно вблизи крутых склонов только усугубляют положение. Попытки отдельных застройщиков самостоятельно бороться с оползневыми явлениями не дают ощутимых результатов.

В связи с этим генеральным планом предусматривается проведение мероприятий по защите склонов природного парка “Самаровский Чугас“ и расположенных на нем сооружений от разрушения.

На водосборной площади для борьбы с водной эрозией почв (со смывов) основными типами сооружений являются:

1) земляные сооружения, задерживающие поверхностный сток. К ним относятся: а) валы-террасы с широким основанием; б) водозадерживающие валы;

2) сооружения, обеспечивающие безопасный сброс поверхностного стока. К ним относятся: а) распылители стока; б) водоотводные (водонаправляющие) валы или нагорные канавы.

Однако применение отдельных типов этих противоэрозионных гидротехнических сооружений (ПГТС) возможно на конкретных эрозионных участках. Это могут быть распылители стока - водоотводные или водонаправляющие канавы.

В вершине (голове) оврага строят головные сооружения. Вершинные (головные) водосбросные сооружения обеспечивают безопасный сброс концентрированного поверхностного стока на нижние уровни и тем самым приостанавливают рост оврагов. Эти сооружения по характеру могут быть простейшими, доступными для всех предприятий и со сложными инженерными сооружениями. В зависимости от местных условий в вершине оврага создаются сооружения следующих типов: в виде быстротока, перепада или консоли.

По дну оврага строят донные сооружения. Применяют следующие типы донных сооружений: запруды, донные перепады, пороги, плотины. Наиболее широко распространяемыми являются донные запруды.

Каскад донных сооружений уменьшает скорость потока, способствует отложению насосов и создает спокойный уклон дна, что ослабляет размыв откосов и создает условия для их задернения и облесения.

Запруды в зависимости от величины напора на их гребне создаются из хвороста, плетней, фашин, камня, бетона. Наиболее просты в устройстве и достаточно долговечны земляные (плетневые, живые запруды).

Таким образом, в условиях природного парка “Самаровский Чугас“ наиболее приемлемыми гидротехническими сооружениями для борьбы с водной эрозией почв должны являться: со смывом - водоотводные канавы, иногда распылители стока; с размывом - земляные донные запруды.

Следует сказать о применении подпорных стенок для борьбы с оползанием грунтов в условиях Ханты-Мансийска. Подпорные стены служат для предотвращения разрушения откосов, образовавшихся в результате строительства (дорог, сооружений). При строительстве необходимо устраивать глиняный экран перед стенкой для отвода воды из грунтов.

4.6. Мероприятия по охране растительности

Необходимо предусмотреть следующие мероприятия по охране растительности:

размещение объектов строительства с учетом требований по охране окружающей среды;

вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений;

очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия;

лесопосадки на нарушенных и неудобных землях;

рекультивация земель;

восстановление растительного покрова в местах сильной деградации зеленых насаждений;

целенаправленное формирование крупных массивов насаждений из декоративных деревьев и кустарников, устойчивых к влиянию антропо- и техногенных факторов.

Главные направления озеленения рассматриваемой территории: создание системы зеленых насаждений, сохранение естественной древесно-кустарниковой растительности.

Система зеленых насаждений населенного пункта складывается из:

участков озеленения общего пользования (парки, скверы, сады, бульвары, луго- и лесопарки, зеленые насаждения набережных, улиц, аллеи);

участков озеленения ограниченного пользования (зеленые насаждения на участках жилых массивов, учреждений здравоохранения, промышленных предприятий, пришкольных участков и проч.);

участков специального назначения (озеленение территорий в санитарно-защитных и охранных зонах, на кладбищах, посадка растений и проч.).

Основными типами посадок деревьев, кустарников и цветочных культур при устройстве зеленых насаждений населенных пунктов являются:

аллейные и рядовые посадки деревьев;

группы (куртины);

живые изгороди;

одиночные посадки на газоне.

Неотъемлемой частью работ по озеленению территории является создание газонов, лужаек, клумб, различных цветников. Полный декоративный эффект оформления участка растениями достигается минимум через 2 - 3 года регулярного и комплексного ухода. Создание оптимальной среды для жизни и произрастания пород растений, разработка и проектирование садово-парковых ансамблей, обустройство и озеленение селитебной территории, разработка оригинальных композиционных и стилевых решений.

Рекомендуемые к посадке деревья, кустарники и цветочные культуры, наиболее устойчивые к климатическим условиям г. Ханты-Мансийска, представлены в приложении (не приводится).

5. ДОПУСТИМЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ГРАНИЦАХ ЛАНДШАФТНЫХ ЗОН

Одним из важнейших прав человека, закрепленных в статье 42 Конституции Российской Федерации, является его право на благоприятную окружающую среду. Поэтому стратегической целью политики государства в области охраны окружающей среды, определенной в “Экологической доктрине Российской Федерации“, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.08.2002 N 1225-р, является сохранение естественных экологических систем, поддержание их целостности и жизнеобеспечивающих функций для устойчивого развития общества, повышения качества жизни, улучшения здоровья населения и демографической ситуации, обеспечения экологической безопасности страны. Согласно указанной Доктрине сохранение и восстановление естественных экологических систем должно быть одним из приоритетных направлений деятельности государства, общества и гражданина.

Однако расширение сферы хозяйственной деятельности, увеличение темпов жилищного строительства, активизация промышленности оказывают все большее негативное воздействие на целостность сложных естественных экологических систем, влекут за собой ухудшение экологической обстановки как в целом по стране, так и в городе Ханты-Мансийске в частности. Поэтому на сегодняшний день стратегически важной задачей для органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска является восстановление утраченных, сохранение и реконструкция существующих и развитие новых экологических систем города посредством выделения особо охраняемых территорий и охраны рекреационных зон, а также благоустройства и озеленения территорий, подверженных антропогенному вмешательству.

Устойчивое развитие территории города Ханты-Мансийска, высокое качество жизни, здоровье жителей города в суровых климатических условиях местности, приравненной к районам Крайнего Севера, могут быть обеспечены только при сохранении естественных экологических систем и поддержании соответствующего качества окружающей среды.

Одним из направлений этой деятельности является создание и развитие особо охраняемых природных территорий в границах муниципального образования и зон особо охраняемых территорий в границах населенного пункта и совершенствование правового регулирования отношений, возникающих в процессе организации и функционирования отдельных категорий природных и озелененных территорий города Ханты-Мансийска.

В границах территории Ханты-Мансийского района, муниципального образования и населенного пункта город Ханты-Мансийск в целях охраны особо ценных природных комплексов, редких растений и животных, первозданных лесов и уникальных ландшафтов образован природный парк окружного значения “Самаровский Чугас“. Парк является уникальным природоохранным, рекреационным, научно-исследовательским, эколого-просветительским объектом, статус которого закреплен нормативно-правовым актом окружного значения. Указанным нормативным правовым актом утверждено зонирование Парка, территория которого условно разделена на четыре самостоятельных зоны, имеющих различные режимы использования.

В целях подготовки “Концепции озеленения территории города Ханты-Мансийска“ <1> детально остановимся на одной из четырех зон Парка - Рекреационно-мемориальная зона. Указанная зона непосредственно прилегает к селитебной территории и расположена в границах населенного пункта город Ханты-Мансийск, на категории земель - земли населенных пунктов. В состав зоны включен памятник природы - “Ханты-Мансийские холмы“, музей заповедник “Торум-Маа“ и биатлонный центр.

--------------------------------

<1> Концепция озеленения подготавливается в границах населенного пункта город Ханты-Мансийск.

В связи с тем, что зона расположена в границах населенного пункта и имеет огромное природоохранное и рекреационное значение для жителей и гостей города, а также в целях подготовки Концепции озеленения “Рекреационно-мемориальная зона“ на карте ландшафтного зонирования города переименована в “Зону особо охраняемых территорий“. Использование зоны особо охраняемых территорий регламентируется частью 10 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации. <2>

--------------------------------

<2> В пределах границ населенных пунктов могут выделяться зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение.

Земельные участки, включенные в состав зон особо охраняемых территорий, используются в соответствии с требованиями, установленными статьями 94 - 100 Земельного кодекса РФ.

Земельные участки, на которых находятся объекты, не являющиеся памятниками истории и культуры, но расположенные в границах зон охраны памятников истории и культуры, используются в соответствии с градостроительными регламентами, установленными с учетом требований охраны памятников истории и культуры.

На карте ландшафтного зонирования города в состав зоны особо охраняемых территорий войдут: территория природного парка “Самаровский Чугас“ в границах населенного пункта, а также водоохранные зоны и прибрежно-защитные полосы рек Иртыш и Обь, набережные, скверы, парки и другие подобные объекты.

При необходимости в целях более детальной проработки карты ландшафтного зонирования города в составе зон особо охраняемых территорий могут выделяться зоны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, природного, рекреационного и историко-культурного назначения. Порядок использования каждой зоны индивидуален и регламентируется в соответствии с действующим природоохранным законодательством и муниципальными правовыми актами.

В границах зон особо охраняемых территорий допускается осуществлять выборочные санитарные рубки, научно-исследовательскую, рекреационную деятельность, организацию и устройство экскурсионных маршрутов, благоустройство и озеленение.

Также допускается при дополнительном согласовании с уполномоченными органами государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и органами местного самоуправления города Ханты-Мансийска строительство объектов капитального строительства, необходимых для поддержания территории в надлежащем состоянии, а также иная деятельность, не противоречащая действующему природоохранному законодательству, муниципальным правовым актам и настоящей Концепции.

В ходе ландшафтного зонирования территория города была разделена на взаимозависимые ареалы (зоны), при выделении которых руководствовались следующими основными характеристиками территории:

1. Территории и участки, в пределах которых разрешается новое озеленение и благоустройство, реконструкция инженерных сетей, пешеходных дорожек и проездов, зданий, строений и сооружений, а также ограниченное новое строительство объектов, для содержания территории и деятельности хозяйствующих субъектов, не противоречащей установленному назначению территории.

2. Территории и участки, в пределах которых предусматривается воссоздание утраченных природных и исторических элементов ландшафта, водоемов, лесных и других растительных сообществ, садово-парковых комплексов и объектов.

3. Территории и участки, в пределах которых предусматривается формирование новых садово-парковых комплексов и объектов с необходимым озеленением, благоустройством и строительством объектов, необходимых для содержания территории и ее обслуживания.

4. Территории и участки, в пределах которых при обязательном озеленении и (или) обводнении не менее 70% поверхности земли допускается сохранение, реконструкция существующих объектов жилого, общественного, коммунального, производственного назначения, а также строительство новых объектов жилого, общественного, делового назначения при условии, что указанные объекты являются экологически безопасными и не требуют организации санитарно-защитных зон и санитарных разрывов.

Руководствуясь вышеизложенным и используя указанные характеристики на карте ландшафтного зонирования, выделены следующие зоны:

1) зона особо охраняемых территорий;

2) зона естественных природных территорий;

3) зона искусственно созданных природных территорий;

4) зона озелененных территорий общего пользования;

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

4) зона озелененных территорий ограниченного пользования;

5) зона озелененных территорий специального назначения.

Виды деятельности в границах ландшафтных зон приведены в Таблице N 1.

Таблица N 1

Виды деятельности в границах ландшафтных зон

------------------T----------------T---------------T----------------T----------------¬

¦Виды ¦Зона особо ¦Зона ¦Зона ¦Зона природного ¦

¦использования ¦охраняемых ¦естественных ¦искусственно ¦ландшафта ¦

¦ ¦территорий ¦природных ¦созданных ¦ ¦

¦ ¦ ¦территорий ¦природных ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦территорий ¦ ¦

+-----------------+----------------+---------------+----------------+----------------+

¦Предоставление ¦не допускается, ¦допускается ¦допускается ¦не допускается ¦

¦земельных ¦за исключением ¦предоставление ¦предоставление в¦ ¦

¦участков ¦случаев ¦гражданам и ¦аренду гражданам¦ ¦

¦ ¦предоставления в¦юридическим ¦и юридическим ¦ ¦

¦ ¦постоянное ¦лицам в аренду,¦лицам ¦ ¦

¦ ¦(бессрочное) ¦пожизненное ¦ ¦ ¦

¦ ¦пользование ¦наследуемое ¦ ¦ ¦

¦ ¦учреждениям, ¦владение, ¦ ¦ ¦

¦ ¦организациям, ¦постоянное ¦ ¦ ¦

¦ ¦осуществляющим ¦(бессрочное) ¦ ¦ ¦

¦ ¦охрану и ¦пользование при¦ ¦ ¦

¦ ¦содержание ¦условии ¦ ¦ ¦

¦ ¦территорий ¦обеспечения ими¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦сохранности ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦зеленых ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦насаждений, ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦осуществления ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦всего комплекса¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦агротехнических¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦мероприятий по ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦уходу за ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦данными ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦территориями ¦ ¦ ¦

+-----------------+----------------+---------------+----------------+----------------+

¦Научно- ¦допускается ¦

¦исследовательские¦ ¦

¦цели ¦ ¦

+-----------------+------------------------------------------------------------------+

¦Просветительские ¦допускается ¦

¦цели ¦ ¦

+-----------------+------------------------------------------------------------------+

¦Рекреационные ¦допускается ¦

¦цели ¦ ¦

+-----------------+------------------------------------------------------------------+

¦Физкультурно- ¦допускается ¦

¦оздоровительные ¦ ¦

¦цели ¦ ¦

+-----------------+--------------------------------T----------------T----------------+

¦Размещение, ¦допускается только в целях ¦допускается ¦допускается ¦

¦строительство ¦обеспечения функционирования и ¦только в целях ¦только в целях ¦

¦объектов ¦охраны территорий ¦обеспечения ¦обеспечения ¦

¦капитального ¦ ¦функционирования¦функционирования¦

¦строительства, ¦ ¦и охраны ¦и охраны ¦

¦объектов, не ¦ ¦территорий, а ¦территорий, а ¦

¦являющихся ¦ ¦также в ¦также в ¦

¦объектами ¦ ¦исключительных ¦рекреационных, ¦

¦капитального ¦ ¦случаях в ¦спортивно- ¦

¦строительства ¦ ¦общественных ¦оздоровительных,¦

¦(киоски, навесы и¦ ¦целях. При этом ¦просветительских¦

¦т.д.) ¦ ¦проектная ¦целях ¦

¦ ¦ ¦документация ¦ ¦

¦ ¦ ¦должна содержать¦ ¦

¦ ¦ ¦оценку ¦ ¦

¦ ¦ ¦насаждений, ¦ ¦

¦ ¦ ¦подлежащих ¦ ¦

¦ ¦ ¦вырубке. ¦ ¦

¦ ¦ ¦Обязательным ¦ ¦

¦ ¦ ¦условием ¦ ¦

¦ ¦ ¦является ¦ ¦

¦ ¦ ¦возмещение ¦ ¦

¦ ¦ ¦вреда, ¦ ¦

¦ ¦ ¦компенсационное ¦ ¦

¦ ¦ ¦озеленение ¦ ¦

+-----------------+----------------T---------------+----------------+----------------+

¦Распоряжение ¦не допускается ¦в рамках, ограниченных законом, ¦не допускается ¦

¦правами ¦ ¦с условием соблюдения ряда ¦ ¦

¦пользования ¦ ¦требований, вызванных спецификой¦ ¦

¦земельными ¦ ¦данных территорий ¦ ¦

¦участками ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+----------------+---------------T----------------+----------------+

¦Корректировка ¦допускается только в случае их ¦допускается. В ¦допускается ¦

¦границ ¦увеличения ¦случае ¦только в случае ¦

¦ ¦ ¦уменьшения ¦их увеличения ¦

¦ ¦ ¦необходимо ¦ ¦

¦ ¦ ¦соответствующее ¦ ¦

¦ ¦ ¦компенсационное ¦ ¦

¦ ¦ ¦озеленение ¦ ¦

+-----------------+----------------T---------------+----------------+----------------+

¦Осуществление ¦допускается ¦допускается с соблюдением ¦допускается ¦

¦хозяйственной ¦только в случае ¦требований по охране природных ¦только при ¦

¦деятельности ¦выдачи ¦территорий и зеленых насаждений ¦условии ¦

¦ ¦разрешения ¦ ¦согласования с ¦

¦ ¦соответствующего¦ ¦соответствующим ¦

¦ ¦органа при ¦ ¦органом ¦

¦ ¦условии ¦ ¦ ¦

¦ ¦ненарушения ¦ ¦ ¦

¦ ¦режима ¦ ¦ ¦

¦ ¦территории, в ¦ ¦ ¦

¦ ¦соответствии с ¦ ¦ ¦

¦ ¦зонированием ¦ ¦ ¦

¦ ¦могут выделяться¦ ¦ ¦

¦ ¦участки, на ¦ ¦ ¦

¦ ¦которых вообще ¦ ¦ ¦

¦ ¦не допускается ¦ ¦ ¦

¦ ¦хозяйственная ¦ ¦ ¦

¦ ¦деятельность ¦ ¦ ¦

+-----------------+----------------+--------------------------------+----------------+

¦Передвижение ¦допускается за ¦допускается для проезда и ¦допускается в ¦

¦транспортных ¦плату/на ¦стоянки автотранспортных ¦исключительных ¦

¦средств ¦основании ¦средств, строительной и дорожной¦случаях, ¦

¦ ¦разрешения, за ¦техники в целях эксплуатации ¦определяемых ¦

¦ ¦исключением ¦данных территорий и ухода за ¦уполномоченным в¦

¦ ¦административно-¦ними ¦сфере охраны ¦

¦ ¦хозяйственных ¦ ¦природных ¦

¦ ¦участков и ¦ ¦территорий ¦

¦ ¦участков, ¦ ¦органом ¦

¦ ¦предоставленных ¦ ¦ ¦

¦ ¦юридическим ¦ ¦ ¦

¦ ¦лицам, ¦ ¦ ¦

¦ ¦осуществляющим ¦ ¦ ¦

¦ ¦охрану и ¦ ¦ ¦

¦ ¦содержание ¦ ¦ ¦

¦ ¦территорий ¦ ¦ ¦

+-----------------+----------------+--------------------------------+----------------+

¦Вырубка деревьев ¦не допускается ¦допускается в установленных законом случаях: при ¦

¦и кустарников ¦ ¦реализации проектов градостроительной и иной ¦

¦ ¦ ¦деятельности, предупреждении и ликвидации ¦

¦ ¦ ¦последствий аварий и ЧС, санитарной рубке, ¦

¦ ¦ ¦реконструкции объектов озеленения и т.д. ¦

+-----------------+----------------+-------------------------------------------------+

¦Разведение ¦не допускается ¦

¦костров ¦ ¦

+-----------------+----------------T-------------------------------------------------+

¦Сбор и заготовка ¦не допускается ¦допускается ¦

¦растений ¦ ¦ ¦

+-----------------+----------------+--------------------------------T----------------+

¦Использование ¦не допускается ¦допускается после ¦не допускается ¦

¦земель для ¦ ¦соответствующего согласования и ¦ ¦

¦садоводства/ ¦ ¦получения необходимого ¦ ¦

¦огородничества ¦ ¦разрешения ¦ ¦

+-----------------+----------------+--------------------------------+----------------+

¦Посадка деревьев,¦не допускается ¦допускается с разрешения ¦не допускается ¦

¦кустарников, ¦ ¦соответствующего органа при ¦ ¦

¦растений, ¦ ¦проведении мероприятий/акций ¦ ¦

¦осуществляемая ¦ ¦данной направленности ¦ ¦

¦гражданами ¦ ¦ ¦ ¦

¦самостоятельно ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+----------------+--------------------------------+----------------+

¦Проведение ¦допускается ¦допускается ¦допускается ¦

¦массовых ¦только в ¦ ¦только в ¦

¦мероприятий ¦случаях, ¦ ¦случаях, ¦

¦ ¦оговоренных с ¦ ¦оговоренных с ¦

¦ ¦уполномоченным ¦ ¦уполномоченным ¦

¦ ¦органом и в ¦ ¦органом и в ¦

¦ ¦специально ¦ ¦специально ¦

¦ ¦отведенных ¦ ¦отведенных ¦

¦ ¦местах в ¦ ¦местах в ¦

¦ ¦определенное ¦ ¦определенное ¦

¦ ¦время ¦ ¦время ¦

L-----------------+----------------+--------------------------------+-----------------

6. ПРОГРАММА МЕРОПРИЯТИЙ ПО РЕАЛИЗАЦИИ СХЕМЫ ОЗЕЛЕНЕНИЯ

И БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИИ

Понятие устойчивого развития территорий включает в себя обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение охраны и рационального использования природных ресурсов.

Программа мероприятий разработана по четырем основным направлениям озеленения:

природных территорий;

территорий жилой застройки;

объектов общего пользования;

объектов ограниченного пользования.

В перечне мероприятий по реализации схемы содержатся:

1) сроки подготовки проектной документации и сроки реализации мероприятий по озеленению и благоустройству;

2) основные характеристики проектируемых объектов с привязкой к территории города;

3) финансово-экономическое обоснование (ориентировочные стоимости строительства, источники финансирования).

Поэтапная реализация запланированных мероприятий приведена на рисунке 6.1.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -¬

- - - - - - - - - - - - -¬ - - - - - - - - - - - - -¬ - - - - - - - - -¬

¦ I. Разработка проектной II. Производство работ ¦¦ III. Содержание

¦ документации на объект +->¦ по благоустройству ++>¦ объекта ¦

¦ и озеленению ¦¦

L - - - - - -T- - - - - -- L - - - - - -T- - - - - -- L - - - -T- - - --

L - - - - - - + - - - - - - - - - - - - - + - - - - - -- ¦

/ / /

-------------------------¬ -------------------------¬ -----------------¬

¦ предварительный этап ¦ ¦подготовительные работы ¦ ¦ текущее ¦

¦ проектирования ¦ ¦ ¦ ¦ (цикличность ¦

L------------T------------ L------------T------------“ ¦ определяется ¦

-------------+-----------¬ -------------+-----------¬ ¦ по видам ¦

¦ проектные работы ¦ ¦ основные работы ¦ ¦ работ) ¦

L------------T------------ L------------T------------ L--------T--------

-------------+-----------¬ -------------+-----------¬ ---------+-------¬

¦ дополнительные ¦ ¦ вспомогательные работы ¦ ¦ сезонное ¦

¦ проектные работы ¦ ¦ ¦ ¦(два раза в год)¦

L------------------------- L------------------------- L-----------------

Рис. 6.1. Этапы реализации запланированных мероприятий

На стадии определения затрат на реализацию запланированных мероприятий рассчитываются затраты только по первому и второму этапам. Затраты на содержание являются систематическими и должны планироваться не только на новые проектируемые объекты, но и на действующие с целью поддержания нормативного уровня озеленения.

Порядок осуществления мероприятий по реализации проекта представлен в разрезе трех периодов в течение 7 лет:

1 этап - 2009 - 2010 гг. (2 года);

2 этап - 2011 - 2012 гг. (2 года);

3 этап - 2013 - 2015 гг. (3 года).

Перечень объектов, предусмотренных к размещению в первую очередь, включает уже запланированные мероприятия согласно Постановлению от 08.08.2008 N 170-п по подготовке и проведению Кубка мира по шахматам 2009 года, Всемирной шахматной олимпиады, ассамблеи и конгресса Международной шахматной федерации 2010 года, этапов Кубка мира по биатлону в 2009 и 2010 годах, Чемпионата мира по биатлону 2011 года.

Объем инвестирования на реализацию запланированных в проекте мероприятий рассчитан укрупненно, исходя из первоначально заданных параметров объектов.

Ориентировочный объем затрат позволяет инвестору проводить сопоставительные экономические расчеты и выбор наиболее эффективных проектов, учитывающих территориальные условия и конъюнктуру рынка.

Укрупненные стоимости по статьям затрат для каждого вида объекта определены по одному из способов:

1. По сборникам ФЕР-2001 N N 27, 47 и ФЕРр N 68. Сметная стоимость рассчитана по основным технологическим процессам при производстве работ с учетом индекса изменения сметной стоимости СМР к ФЕР-2001 на IV квартал 2008 года (без НДС) = 7,63 (согласно приложению 1 к письму Минрегиона России от 14.10.2008 N 26064-СК/08). Для учета повышенной нормы накладных расходов принят коэффициент 1,01.

2. По аналоговым объектам.

Расчетная стоимость производства работ на 1 га по видам запланированных мероприятий приведена ниже:

строительство парков (гидропарков) - 25,5 млн. руб.,

строительство сквера - 20 млн. руб.,

строительство бульвара - 18,5 млн. руб.,

строительство площади - 12 млн. руб.,

строительство дендрологического сада - 25,5 млн. руб.,

озеленение и благоустройство территории детских, научных, учебных учреждений - 5 млн. руб.,

озеленение и благоустройство территории спортивных комплексов - 5 млн. руб.,

озеленение и благоустройство территории общественных учреждений - 5 млн. руб.,

озеленение промышленных и коммунально-складских территорий - 4,5 млн. руб.,

озеленение дворовых пространств - 5 млн. руб.,

благоустройство зоны загородного отдыха - 4,5 млн. руб.,

озеленение пешеходно-рекреационной зоны - 345,5 млн. руб.,

устройство защитных насаждений УДС, автомобильных и железных дорог - 1,5 млн. руб.

Объем производства работ определяется в зависимости от доли озеленяемого объекта, которая изменяется в пределах от 20 до 100%.

Ориентировочный объем затрат необходимо конкретизировать на стадии разработки проектной документации. Особенности природных условий определяют значительную часть затрат на привозной посадочный материал и плодородные почвы.

Затраты, связанные с озеленением и благоустройством прилегающих территорий запланированным к строительству объектам жилищной, социальной и производственной сфер, предусмотрены за счет средств инвестора, финансирующего строительство данного объекта.

Перечень мероприятий приведен в табличной форме (табл. 6.2).

Таблица 6.2

Перечень мероприятий по реализации схемы озеленения

и благоустройства территории

----T---------------T----------------T--------T------------T--------T-----¬

¦ N ¦ Наименование ¦ Описание ¦Площадь ¦ Статья ¦ Стои- ¦Пери-¦

¦п/п¦ объекта ¦ местоположения ¦ терри- ¦ затрат ¦ мость, ¦ од ¦

¦ ¦ ¦ (планировочные ¦ тории ¦ ¦ млн. ¦реа- ¦

¦ ¦ ¦ кварталы) ¦объекта,¦ ¦ руб. ¦лиза-¦

¦ ¦ ¦ ¦ га ¦ ¦ ¦ ции ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 1,07 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦1. ¦ парка ¦ (01:02:05) ¦ 0,7 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 17,85 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 1,99 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦2. ¦ парка ¦ (01:03:06) ¦ 1,3 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 33,15 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 0,50 ¦ ¦

¦ ¦ пешеходно- ¦ ул. ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦3. ¦ рекреационной ¦ Комсомольская ¦ 2,4 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ зоны <*> ¦ ¦ ¦Производство¦ 8,40 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 8,87 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦4. ¦ парка ¦ (06:10:05) ¦ 5,8 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 147,90 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 1,84 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦5. ¦ парка ¦ (01:09:01) ¦ 1,2 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 30,60 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 5,05 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦6. ¦ парка ¦ (06:02:03) ¦ 3,3 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 84,15 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 6,58 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦7. ¦ парка ¦ (05:03:01) ¦ 4,3 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 109,65 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 5,05 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦8. ¦ парка ¦ (06:11:25) ¦ 3,3 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 84,15 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 6,73 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦9. ¦ парка ¦ (06:01:03) ¦ 4,4 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 112,20 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 12,55 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦10.¦ парка ¦ (06:03:05) ¦ 8,2 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 209,10 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 3,98 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦11.¦ парка ¦ (01:04:02) ¦ 13 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 66,30 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 0,92 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦12.¦ парка ¦ (05:02:09) ¦ 0,6 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 15,30 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ (01:01:07, ¦ ¦ Разработка ¦ 6,57 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 01:03:02, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦ ¦ Озеленение ¦ 01:05:11, ¦ +------------+--------+ ¦

¦ ¦ территорий ¦ 05:02:04, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦13.¦ детских, ¦ 01:06:08, ¦ 21,9 ¦ ¦ ¦ 1 ¦

¦ ¦ научных, ¦ 01:08:01, ¦ ¦Производство¦ ¦этап ¦

¦ ¦ учебных ¦ 01:10:01, ¦ ¦ работ ¦ 109,50 ¦ ¦

¦ ¦ учреждений ¦ 02:01:11, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 04:02:02, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 04:03:01) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ (01:03:08, ¦ ¦ Разработка ¦ 5,16 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 01:07:06, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:01:04, ¦ +------------+--------+ ¦

¦ ¦ Озеленение ¦ 03:01:14, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ территорий ¦ 03:01:09, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦14.¦ детских, ¦ 04:01:05, ¦ 17,2 ¦ ¦ ¦ 2 ¦

¦ ¦ научных, ¦ 04:01:10 - ¦ ¦Производство¦ ¦этап ¦

¦ ¦ учебных ¦ 04:01:12, ¦ ¦ работ ¦ 86,00 ¦ ¦

¦ ¦ учреждений ¦ 04:01:16, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 05:02:03, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 05:03:16, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:11:22) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 3,06 ¦ ¦

¦ ¦ территорий ¦ (06:10:05, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦15.¦ детских, ¦ 06:11:14 - ¦ 10,2 +------------+--------+ 3 ¦

¦ ¦ научных, ¦ 06:11:15, ¦ ¦Производство¦ ¦этап ¦

¦ ¦ учебных ¦ 06:11:25) ¦ ¦ работ ¦ 51,00 ¦ ¦

¦ ¦ учреждений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ (01:03:07, ¦ ¦ Разработка ¦ 1,83 ¦ ¦

¦ ¦ территорий ¦ 02:02:04, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦16.¦ спортивных ¦ 03:01:09, ¦ 6,1 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ комплексов ¦ 04:02:11) ¦ ¦Производство¦ 30,50 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 1,32 ¦ ¦

¦ ¦ территорий ¦ (05:02:03, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦17.¦ спортивных ¦ 06:10:14) ¦ 4,4 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ комплексов ¦ ¦ ¦Производство¦ 22,00 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 6,00 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 3 ¦

¦18.¦ парка ¦ (05:01:01) ¦ 19,6 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 99,96 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 11,69 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 3 ¦

¦19.¦ парка ¦ (03:03:01) ¦ 38,2 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 194,82 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 4,20 ¦ ¦

¦ ¦ Озеленение ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 3 ¦

¦20.¦ бульвара ¦(06:01 - 06:02) ¦ 18,9 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 69,93 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 0,15 ¦ ¦

¦ ¦ Пешеходная ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦21.¦ улица <*> ¦ул. Карла Маркса¦ 0,72 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 2,52 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ 1. Развязка по ¦ ¦ Разработка ¦ 9,50 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Восточной ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Объездной. ¦ +------------+--------+ ¦

¦ ¦ ¦ 2. Дорога на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ АБЗ. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 3. Развязка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ через 06:01. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ Защитные ¦ 4. Развязка на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦22.¦насаждения УДС,¦ границе ¦ 105,5 ¦ ¦ ¦ 1 ¦

¦ ¦автомобильных и¦ микрорайона ¦ ¦Производство¦ ¦этап ¦

¦ ¦железных дорог ¦ 01:09, 01:10, ¦ ¦ работ ¦ 158,25 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:01 и 01:08. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 5. Восточная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Объездная. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦6. Развязка ул. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Чехова - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Восточная - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ Объездная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Защитные ¦ 1. Развязка у ¦ ¦ Разработка ¦ 5,20 ¦ ¦

¦ ¦насаждения УДС,¦ аэропорта. ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦23.¦автомобильных и¦ 2. ул. Мира. ¦ 57,8 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦железных дорог ¦3. ул. Объездная¦ ¦Производство¦ 86,70 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Защитные ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 11,68 ¦ ¦

¦ ¦насаждения УДС,¦ 1. Объездная ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 3 ¦

¦24.¦автомобильных и¦ дорога ¦ 129,8 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦железных дорог ¦ ¦ ¦Производство¦ 194,70 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ (01:05:10, ¦ ¦ Разработка ¦ 11,94 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 01:07:02, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:01:03, ¦ +------------+--------+ ¦

¦ ¦ ¦ 02:03:17, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:03:19, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 03:01:02, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 03:01:07, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ Озеленение ¦ 03:01:09, ¦ ¦ ¦ ¦ 1 ¦

¦25.¦ дворовых ¦ 03:01:12, ¦ 39,8 ¦ ¦ ¦этап ¦

¦ ¦ пространств ¦ 04:01:12, ¦ ¦Производство¦ 199,00 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 05:02:05, ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 05:02:06, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 05:03:18, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 05:03:24, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 05:03:26, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:01:01, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 07:01:01) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ (01:03:01, ¦ ¦ Разработка ¦ 45,30 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 01:03:08, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 01:06:07, ¦ +------------+--------+ ¦

¦ ¦ ¦ 01:07:03 - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 01:07:04, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 01:07:08, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:01:01, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:01:11, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:01:08, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:01:10, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:01:13, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:02:03, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:02:02, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:02:05, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ Озеленение ¦ 03:02:01 - ¦ ¦ ¦ ¦ 2 ¦

¦26.¦ дворовых ¦ 03:02:03, ¦ 151 ¦ ¦ ¦этап ¦

¦ ¦ пространств ¦ 04:01:12, ¦ ¦Производство¦ 755,00 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 04:01:04, ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 04:01:12, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 04:01:14 - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 04:01:17, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 04:01:20, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:01:02, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:01:03, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:01:05 - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:01:07, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:01:09, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:01:11, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:01:12, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:03:01, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:04:07) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ (01:08:01, ¦ ¦ Разработка ¦ 46,62 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:04:01, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:04:03, ¦ +------------+--------+ ¦

¦ ¦ ¦ 03:02:04 - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 03:02:08, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ Озеленение ¦ 04:02:11, ¦ ¦ ¦ ¦ 3 ¦

¦27.¦ дворовых ¦ 04:03:01, ¦ 155,4 ¦ ¦ ¦этап ¦

¦ ¦ пространств ¦ 06:02:01 - ¦ ¦Производство¦ 777,00 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:02:03, ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:03:03, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:06:01, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:07:01 - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:07:03) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 2,02 ¦ ¦

¦ ¦ общественных ¦ Площадь ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦28.¦ учреждений. ¦ “Атмосфера“ ¦ 2,8 +------------+--------+ 1 ¦

¦ ¦ Общественно- ¦ (01:10:01) ¦ ¦Производство¦ ¦этап ¦

¦ ¦ деловая ¦ ¦ ¦ работ ¦ 33,60 ¦ ¦

¦ ¦ застройка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 2,70 ¦ ¦

¦ ¦ общественных ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦29.¦ учреждений. ¦ (03:01:01, ¦ 9 +------------+--------+ 1 ¦

¦ ¦ Общественно- ¦ 01:04:01) ¦ ¦Производство¦ ¦этап ¦

¦ ¦ деловая ¦ ¦ ¦ работ ¦ 45,00 ¦ ¦

¦ ¦ застройка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ (01:01:01, ¦ ¦ Разработка ¦ 18,63 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 01:01:10, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦ ¦ Озеленение ¦ 01:02:02, ¦ +------------+--------+ 1 ¦

¦30.¦ общественных ¦ 01:04:01, ¦ 62,1 ¦ ¦ ¦этап ¦

¦ ¦ учреждений ¦ 01:09:01, ¦ ¦Производство¦ 310,50 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 02:01:02, ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 03:01:07) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ (03:01:14, ¦ ¦ Разработка ¦ 30,69 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 05:01:02, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:01:03, ¦ +------------+--------+ ¦

¦ ¦ Озеленение ¦ 06:01:04, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ общественных ¦ 06:01:06, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦31.¦ учреждений. ¦ 06:01:08 - ¦ 102,3 ¦ ¦ ¦ 2 ¦

¦ ¦ Общественно- ¦ 06:01:10, ¦ ¦Производство¦ ¦этап ¦

¦ ¦ деловая ¦ 06:01:13, ¦ ¦ работ ¦ 511,50 ¦ ¦

¦ ¦ застройка ¦ 06:03:01, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:03:03, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:07:03, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 06:07:04) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ (01:07:03, ¦ ¦ Разработка ¦ 22,80 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 01:10:01, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 01:02:04, ¦ +------------+--------+ ¦

¦ ¦ ¦ 01:02:06, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 01:03:03, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ Озеленение ¦ 01:03:07, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦32.¦ общественных ¦ 01:06:08, ¦ 76 ¦ ¦ ¦ 2 ¦

¦ ¦ учреждений ¦ 01:08:01, ¦ ¦Производство¦ ¦этап ¦

¦ ¦ ¦ 04:01:13, ¦ ¦ работ ¦ 380,00 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 04:01:19, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 04:01:20, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 05:01:02, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 07:01:01, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 09:01:01) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ Наукоград ¦ ¦ Разработка ¦ 13,23 ¦ ¦

¦ ¦ Озеленение ¦ (06:02:01 - ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 3 ¦

¦33.¦ общественных ¦ 06:02:04, ¦ 44,1 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ учреждений ¦ 06:07:01) ¦ ¦Производство¦ 220,50 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 3,99 ¦ ¦

¦ ¦ общественных ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦34.¦ учреждений. ¦ (06:02:04, ¦ 13,3 +------------+--------+ 3 ¦

¦ ¦ Общественно- ¦ 06:05:01) ¦ ¦Производство¦ ¦этап ¦

¦ ¦ деловая ¦ ¦ ¦ работ ¦ 66,50 ¦ ¦

¦ ¦ застройка. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ (05:01:02, ¦ ¦ Разработка ¦ 29,86 ¦ ¦

¦ ¦промышленных и ¦ 05:01:03, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦35.¦ коммунально- ¦ 06:05:02, ¦ 368,7 +------------+--------+ 1 ¦

¦ ¦ складских ¦ 06:09:01, ¦ ¦Производство¦ ¦этап ¦

¦ ¦ территорий ¦ 06:14:01, ¦ ¦ работ ¦ 497,75 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 09:01:01) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 1,26 ¦ ¦

¦ ¦промышленных и ¦ (05:01:02, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦36.¦ коммунально- ¦ 06:03:04) ¦ 15,5 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ складских ¦ ¦ ¦Производство¦ 20,93 ¦ ¦

¦ ¦ территорий ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 22,02 ¦ ¦

¦ ¦промышленных и ¦ (06:14:01, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 3 ¦

¦37.¦ коммунально- ¦ 09:01:01) ¦ 271,8 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ складских ¦ ¦ ¦Производство¦ 366,93 ¦ ¦

¦ ¦ территорий ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ (01:10:01, ¦ ¦ Разработка ¦ 1,17 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 04:01:02, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ ¦

¦38.¦Озеленение СЗЗ ¦ 04:01:07, ¦ 14,4 +------------+--------+ 2 ¦

¦ ¦ ¦ 04:03:01, ¦ ¦Производство¦ ¦этап ¦

¦ ¦ ¦ 05:01:01, ¦ ¦ работ ¦ 19,44 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 05:01:03) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ (06:10:01 - ¦ ¦ Разработка ¦ 3,43 ¦ ¦

¦ ¦ территорий ¦ 06:10:04, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦39.¦ приусадебных ¦ 06:10:06 - ¦ 38,1 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ участков ¦ 06:10:13) ¦ ¦Производство¦ 57,15 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 1,68 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦Дендрологический¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦40.¦ парка ¦ сад (04:01:01) ¦ 1,1 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 28,05 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ “ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 5,97 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦41.¦ парка ¦ (05:02:03) ¦ 3,9 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 99,45 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 4,13 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ микрорайон ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦42.¦ парка ¦ Горный ¦ 2,7 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 68,85 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 10,10 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦Лодочная станция¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦43.¦ парка ¦ (03:01:06) ¦ 6,6 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 168,30 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 10,77 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ Гидропарк ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦44.¦ парка ¦ (03:03:01) ¦ 35,2 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 179,52 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 11,17 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦45.¦ парка ¦ (03:01:06) ¦ 7,3 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 186,15 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 3,98 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦46.¦ парка ¦ (05:03:02) ¦ 2,6 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 66,30 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 7,65 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦47.¦ парка ¦ (05:03:02) ¦ 5 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 127,50 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 18,24 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 3 ¦

¦48.¦ парка ¦ (06:03:02) ¦ 59,6 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 303,96 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 24,36 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 3 ¦

¦49.¦ парка ¦ (03:01:01) ¦ 79,6 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 405,96 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 1,08 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦50.¦ сквера ¦ (01:03:03) ¦ 0,9 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 18,00 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 1,80 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦51.¦ сквера ¦ (01:09:01) ¦ 1,5 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 30,00 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 5,34 ¦ ¦

¦ ¦ территории ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦52.¦ лечебных ¦ (05:03:02) ¦ 17,8 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ учреждений ¦ ¦ ¦Производство¦ 89,00 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ Окружная ¦ ¦ Разработка ¦ 0,51 ¦ ¦

¦ ¦ территории ¦ клиническая ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦53.¦ лечебных ¦ больница ¦ 1,7 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ учреждений ¦ (01:06:04) ¦ ¦Производство¦ 8,50 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 1,36 ¦ ¦

¦ ¦ Пешеходно- ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦54.¦ рекреационная ¦ ул. Мира ¦ 6,48 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ зона <*> ¦ ¦ ¦Производство¦ 22,68 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 8,86 ¦ ¦

¦ ¦ Пешеходно- ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦55.¦ рекреационная ¦ ул. Гагарина ¦ 42,18 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ зона <*> ¦ ¦ ¦Производство¦ 147,63 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 10,21 ¦ ¦

¦ ¦ ¦(у проектируемой¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦56.¦ Бульвар ¦лодочной станции¦ 9,2 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ в 03:01:06) ¦ ¦Производство¦ 170,20 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦по ул. Объездная¦ ¦ Разработка ¦ 3,44 ¦ ¦

¦ ¦ ¦(у проектируемой¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦57.¦ Бульвар ¦лодочной станции¦ 3,1 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ в 03:01:06) ¦ ¦Производство¦ 57,35 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 1,85 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦58.¦ Улица ¦ ул. Чехова ¦ 8,82 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 30,87 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 0,96 ¦ ¦

¦ ¦ Пешеходно- ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 1 ¦

¦59.¦ рекреационная ¦ ул. Мира ¦ 4,56 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ зона ¦ ¦ ¦Производство¦ 15,96 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 4,08 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦60.¦ Улица ¦ 06:01 - 06:02 ¦ 19,44 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 68,04 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 3,95 ¦ ¦

¦ ¦ Строительство ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦61.¦ парка ¦ (06:10:15) ¦ 12,9 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Производство¦ 65,79 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦Благоустройство¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 0,15 ¦ ¦

¦ ¦ территории ¦ (06:01:08, ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦62.¦ Восточной ¦ 06:02:04) ¦ 25,3 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ объездной ¦ ¦ ¦Производство¦ 2,53 ¦ ¦

¦ ¦ дороги ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦ Озеленение ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 0,50 ¦ ¦

¦ ¦промышленных и ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦63.¦ коммунально- ¦ (06:01:08) ¦ 6,2 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ складских ¦ ¦ ¦Производство¦ 8,37 ¦ ¦

¦ ¦ территорий ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦Загородные базы¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 19,44 ¦ ¦

¦ ¦отдыха. Детский¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦64.¦ загородный ¦ (07:01:01) ¦ 72 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ лагерь ¦ ¦ ¦Производство¦ 324,00 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ¦Территория ОЭЗ ¦ ¦ ¦ Разработка ¦ 29,24 ¦ ¦

¦ ¦ туристско- ¦ ¦ ¦ проекта ¦ ¦ 2 ¦

¦65.¦рекреационного ¦ (06:04:17) ¦ 108,3 +------------+--------+этап ¦

¦ ¦ типа ¦ ¦ ¦Производство¦ 487,35 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ работ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------------+--------+------------+--------+-----+

¦ ИТОГО:¦10033,67¦ ¦

L----------------------------------------------------------+--------+------

--------------------------------

Примечание: <*> - в стоимости не учтено устройство покрытия проезжей части.

Классификация газонов

Культурный газон - это искусственный покров, создаваемый путем выращивания различных трав, преимущественно многолетних злаковых видов, образующих в результате многолетнего развития дернину. Дерниной называется верхний слой почвенного покрова, в состав которого входят густо переплетенные корневища трав, подземные стебли и перегной. Дернина образуется в результате частого скашивания травянистых растений и способна выдерживать большие нагрузки (при ходьбе посетителей объекта). Различают три типа культурных газонов:

- спортивные, устраиваемые на стадионах, ипподромах, теннисных кортах, площадках для игр;

- специальные, устраиваемые на аэродромах, откосах шоссейных и железных дорог, гидротехнических сооружений, на автостоянках;

- декоративные, создаваемые на объектах озеленения, - в садах и парках, скверах, бульварах, лесопарках, лугопарках, на объектах жилой и промышленной застройки.

Декоративные газоны составляют основной фонд объектов озеленения, на котором размещаются объемные элементы композиции - деревья, кустарники, цветники, малые формы, оборудование. Декоративные газоны подразделяют: на партерные, обыкновенные, или садово-парковые, луговые, или смешанные, и цветущие.

Партерные газоны устраивают на передних планах садово-парковых композиций, у входов в общественные здания, вокруг памятников, фонтанов, скульптур, декоративных водоемов. Обычно они устраиваются на площадях в скверах, а также перед административными зданиями, театрами, музеями, как правило, на участках в форме квадрата, овала, круга. К партерным газонам предъявляют высокие требования. Они должны в течение всего периода вегетации сохранять однотонную окраску и иметь густой, низкий, равномерно сомкнутый травостой. Для создания партерных газонов применяют многолетние узколистные злаковые травы, низкорослых видов и форм, с соответствующим строением стеблей и листьев, низко расположенным кустом кущения и с его высокой интенсивностью развития, образующие “бархатистый“ покров. Многолетними травами, отвечающими этим признакам, являются такие виды, как мятлик луговой, овсяница красная. Партерный газон создается из одного или двух видов трав, которые образуют однородный травостой. Такой газон не выдерживает вытаптывания.

Обыкновенные садово-парковые газоны составляют наибольшую часть травянистого покрова садов и парков, бульваров, центральных районов лесопарков, внутриквартальных территорий, межрайонных объектов. Основные требования к обыкновенным газонам - это, прежде всего, устойчивость к механическим повреждениям, долговечность, декоративность, теневыносливость. Для создания обыкновенных газонов применимы широколистные злаковые травы с разнообразными типами кущения куста: корневищные, рыхлокустовые и корневищно-рыхлокустовые. При этом используют смеси трех или пяти видов трав, таких, как мятлик луговой, овсяница красная, полевица обыкновенная, райграс пастбищный.

Луговые газоны устраивают на крупных по площади территориях парков, лесо- и лугопарков. Эти газоны создают, как правило, путем улучшения существующих травостоев естественного происхождения. Существующие территории, отводимые под поляны и лужайки и покрытые естественным травостоем, подвергают частичному рыхлению. С их поверхности удаляют грубостебельные широколиственные растения, а затем засевают травами культурных видов злаковых. Наряду со злаками подсевают бобовые травы, такие, как клевер, люцерна, эспарцет. Цветущие газоны - их называют “мавританскими“ - устраивают на полянах и лужайках больших парков и лесопарков. Цветущие газоны создаются как из однолетних видов трав, так и из многолетних видов. Однолетние виды могут быть представлены такими, как мак, васильки, алиссум, льнянки, иберис, виолы, ноготки, эщгиольции, бархатцы. Многолетние виды трав - клевер белый, мак альпийский, ромашка белая, тысячелистник, колокольчик. Для цветущего газона можно использовать мелкие луковичные, такие, как сцилла, мускари, тюльпаны среднеазиатские, нарциссы. Злаковые травы в травосмесях для цветущих многолетних газонов должны составлять до 40 ... 50% от всего количества.

Спортивные газоны предназначены для проведения спортивных соревнований, массовых игр, гуляний; они играют большую роль в садах и парках и устраиваются на футбольных полях, кортах, игровых гольф-площадках. Эти типы газонов должны иметь дернину повышенной прочности и быть устойчивы к механическим повреждениям, противостоять вертикальным проколам и разрывам. Прочность дернины зависит от состава почвенных смесей, подстилающей породы, дренажа, а также от видового состава травянистых растений, содержания различного вида трав. Такие газоны несут чрезвычайно большую нагрузку, поэтому требования к их созданию и эксплуатации повышенные.

Газоны специального типа, газоны на магистралях и улицах, в санитарно-защитных зонах, на территориях промышленной застройки имеют большое экологическое и санитарно-гигиеническое значение. Дернина газонов закрепляет почву и устраняет возникновение пыли на территории и, вследствие этого, повреждение различных материалов, коррозию металла и общее загрязнение среды. Исследования показали, что травостой правильно созданного газона поглощает из атмосферы часть пыли и газов, приглушает шум. Травы испаряют в среднем от 5 до 7 тыс. м3 воды с 1 га площади за вегетационный период. Это существенно повышает относительную влажность приземного слоя воздуха и создает прохладу на территории объекта. Газон является своеобразным регулятором микроклимата в положительном направлении. Сочетание открытых пространств, плоскостных поверхностей газона и полуоткрытых и закрытых пространств, состоящих из объемных группировок деревьев и кустарников, создает местные токи воздуха и передвижение воздушных потоков, улучшает аэрацию всего объекта и прилегающей застройки.

Классификация дорожек и площадок

Дороги, дорожки, тропы, площадки - одни из важнейших планировочных элементов объекта ландшафтной архитектуры. Анализ проектных решений и натурные обследования садово-парковых территорий показывают, что дорожная сеть и площадки занимают от 10 ... 15 и, в ряде случаев, до 20% от всей площади объекта, а относительная протяженность дорог составляет 300 ... 400 м на 1 га. Большую роль играют протяженность дорожной сети, габариты дорожек, площадок в различных частях территории, их конструкции, прочность, долговечность и декоративность покрытий. Покрытиям дорожек и площадок в садах и парках, на объектах ландшафтной архитектуры городских центров, жилой и промышленной застройки придается очень большое значение в связи с общим композиционным решением объекта. Покрытия должны быть разнообразны по своему рисунку, окраске, материалам. Наблюдения в садах и парках показали, что при прогулках посетитель затрачивает до 30% времени на восприятие и осмотр того, что находится у него под ногами или на горизонтальных плоскостях при ближайшем рассмотрении. Поверхность дорожек и площадок воспринимается посетителем с различных точек - с видовой площадки, с плоских крыш зданий или с террас. Покрытия несут существенную информацию для посетителя объекта, например, крупный орнамент покрытия из цветных плит на площадке входа в сквер или парк создает особый “настрой“, как бы подготавливает посетителя к восприятию территории объекта, его пейзажей и сооружений. Рисунок покрытия главной аллеи парка может “направлять“ движение посетителей, вызвать интерес, создать настроение. Разнообразие типов покрытий на небольшом объекте может создать иллюзию масштабности и как бы увеличить его площадь. Величина, габариты аллей, дорог, троп, площадок, рисунок их покрытий, форма и пропорции их элементов, сам материал, из которого сделаны покрытия, должны соответствовать общему композиционному решению объекта и закономерностям построения пейзажа. Дорожно-тропиночная сеть, площадки, аллеи обычно подразделяются на классы в зависимости от их функций и классифицируются по типам покрытий.

Выделяются 6 классов дорог, дорожек, аллей:

Рисунок не приводится.

I класс - главные дороги и аллеи, по которым распределяются основные потоки посетителей объекта, они обычно предусматриваются как основные маршруты движения по объекту и воспринимают большие нагрузки от посетителей. Так, главная аллея в городском парке должна обеспечить пропускную способность до 400 ... 600 чел./ч в выходные дни; ширина аллеи должна быть не менее 30 м, а ее конструкция очень прочной, выполненной из малоизнашиваемых материалов; покрытия главных аллей и дорог устраиваются прочными и декоративными - из плит, камня и др.

II класс - второстепенные дороги, дорожки, аллеи предназначены для соединения различных узлов объекта и более равномерного распределения посетителей, подведения их к главным маршрутам движения, площадкам отдыха и спорта, видовым точкам объекта и другим элементам планировки. Интенсивность движения по второстепенным дорожкам, их пропускная способность ниже, чем на главных. Однако покрытия таких дорожек должны быть декоративными, так как они по своим функциям выполняют важную планировочную роль.

III класс - дополнительные дороги, дорожки, тропы служат для соединения второстепенных планировочных элементов объекта, играют роль переходов, подходов к сооружениям, к цветникам, являются “ответвлениями“ от главных и второстепенных маршрутов движения. Интенсивность движения на дополнительных дорожках снижается в сравнении с дорожками первых двух классов. Конструкции и покрытия таких дорожек делаются упрощенными.

IV класс - велосипедные прогулочные дороги и тропы, предусматриваемые обычно в парках и лесопарках в обособленных полосах главных аллей и дорог по специальным маршрутам движения, с целью прогулки, осмотра достопримечательностей, в ряде случаев, спортивных соревнований; велодорожки должны иметь прочные устойчивые конструкции.

V класс - дороги для конной езды, в экипажах, на санях, верхом предусматриваются по специально проложенным маршрутам движения; предназначены для прогулок, осмотра достопримечательностей, занятий конным спортом; проектируются в больших парках, лесопарках, спорткомплексах; должны иметь специальные типы покрытий.

VI класс - хозяйственные дороги и проезды, предназначенные для ограниченного движения автотранспорта, средств механизации, поливомоечных машин, для перевозки материалов и оборудования по текущему и капитальному ремонту парка, для подвозки товаров к торговым точкам и т.п. Конструкции и покрытия таких дорог устраиваются из прочных твердых материалов, выдерживающих большие нагрузки. Для крупных по площади объектов характерны все 6 классов аллей и дорог. Для небольших объектов - скверов, озелененных участков перед общественными зданиями и др. обычно предусматриваются садово-парковые дорожки первых трех классов. По основным и второстепенным дорогам допускается эпизодический проезд автотранспорта и средств малой механизации по уходу за насаждениями. Каждому классу дорог соответствуют свои габариты - протяженность и ширина. Ширина садово-парковой дороги играет существенную роль, поскольку связана с посещаемостью объекта и интенсивностью движения посетителей.

Площадки в садах и парках имеют определенное назначение, используются посетителями в различных целях и подразделяются на следующие категории (классы):

площадки тихого отдыха, группового, одиночного, для тихих игр посетителей разных возрастов, в том числе для созерцания пейзажей;

площадки активного, “шумного“, отдыха - семейного или коллективного, группового, площадки для игр, для пикников, зрелищ, проведения массовых мероприятий;

детские площадки различного возрастного состава: первичные, для дошкольников, для младших школьников, для старшего школьного возраста и молодежи;

спортивные площадки: футбольные поля, для игры в гольф, для волейбола и баскетбола, тенниса, гандбола, городков, специальные площадки для игры в шахматы и шашки;

хозяйственные площадки, предназначаемые для установки передвижных служебных помещений, бытовок, раздевалок, хранения оборудования и инвентаря; площадки для контейнеров с мусором; площадки для складирования компоста, удобрений и т.п.

Все площадки имеют различные типы конструкций и покрытий в зависимости от нагрузок на поверхности, посещаемости, интенсивности движения, частоты проводимых мероприятий.

Классификация и назначение МАФ

Малые архитектурные формы (МАФ) - это сооружения, предназначенные для архитектурно-планировочной организации садов и парков, создания комфортного отдыха посетителей, ландшафтно-эстетического обогащения территории в целом. Малые архитектурные формы классифицируются на следующие типы (или категории):

декоративные МАФ - скульптура, фонтаны, вазы, декоративные водоемы;

декоративные стенки, трельяжи и решетки, альпийские горки или рокарии и др.;

утилитарного характера МАФ, к ним относятся пандусы, лестницы, подпорные стенки, беседки, навесы, мостики, торговые киоски, скамейки, ограды и др.

Утилитарные МАФ подразделяются на несколько типов:

МАФ, организующие рельеф и оформляющие отдельные участки территории, это прежде всего декоративное мощение, открытые лестницы, пандусы, откосы;

устройства для размещения растений - цветочницы, трельяжи;

искусственные водные устройства - бассейны, пруды, каскады, водопады, питьевые фонтанчики, водные карусели и др.;

ограждающие МАФ - ограды, стенки, парапеты;

устройства для отдыха - оборудование площадок и пляжей, павильоны, садово-парковая мебель;

устройства для торговых и коммунальных услуг - киоски, палатки, ларьки, оборудование детских и хозяйственных площадок и др.

Малые формы утилитарного характера должны быть выполнены в соответствии с ландшафтно-архитектурными и эстетическими требованиями, предъявляемыми к объекту озеленения, из прочных материалов, отличающихся высокой степенью устойчивости к воздействию факторов внешней среды. Все МАФ по способам изготовления подразделяются на две крупные группы:

1) МАФ изготовления по специально разработанным и индивидуальным проектам;

2) МАФ изготовления по типовым проектам из типовых элементов и конструкций.

МАФ из типовых элементов широко применимы в массовой жилой застройке, на ряде общегородских объектов озеленения.

Пандусы и лестницы - это сооружения в садах и парках, которые служат для удобства движения по наклонной поверхности территории. По своему назначению и оформлению лестницы подразделяются на: главные или парадные, со скульптурой, цветочницами, водными устройствами, оригинальными светильниками и перилами, устанавливаемые на главных аллеях и имеющие ширину от 10 м и более; второстепенные, расположенные на боковых аллеях и дорожках, шириной от 2,5 до 10 м, с простыми бортами и перилами, но оригинальные по своей конструкции и форме; тропиночные, или “лестничные сходы“, проложенные по пешеходным дорожкам, шириной до 2,5 м, с несколькими лестничными маршами или отдельными каменными ступенями. Ширина лестниц назначается в зависимости от конкретных условий и эстетических соображений проектировщика, но не должна быть менее 75 см, то есть меньше ширины “полосы движения“ одного человека. Такие размеры парковых лестниц обеспечивают комфортность прогулочного движения и преодоление подъема и спуска. Лестницы в садах и парках могут быть одно-, двух- и многомаршевые. Каждый марш лестницы включает 8 - 10 ступеней и заканчивается площадкой шириной не менее 1,5 м. Высота ступени должна быть не более 120 мм, ширина не менее 380 мм. Ступени и лестницы оборудуются, как было сказано выше, поручнями. Концы поручней должны быть округленными и гладкими. Применение металла для поручней не рекомендуется. Строительным материалом для лестниц в садах и парках могут служить как природные материалы, такие, как гранит, известняк, песчаник, так и искусственные - кирпич-клинкер, бетон и дерево.

I = H / L,

где I - угол скоса или наклона;

H - высота заложения подпорной стенки;

L - длина заложения, м.

Рис. 75. Типы садово-парковых лестниц:

1 - из штучных элементов (плитка, кирпич) в сочетании с подпорной стенкой и перилами из кирпича с облицовкой плиткой; 2 - из естественного камня; 3 - лестница в виде полукруга с подпорной стенкой; 4 - лестница из сборных элементов (плитка, бетонные блоки) с перилами; 5 - лестничный сход по склону участка; ступеньки выполнены из бревен; 6 - общий вид трехмаршевой лестницы

Рисунок не приводится.

Подпорная стенка в сочетании с цветочными растениями является основой декоративного оформления резкого перепада между террасами, а иногда - основным фоном и ограждающим сооружением отдельных газонных участков и площадок. Возможно применение вертикального озеленения с использованием вьющихся растений.

По верхним бровкам высоких откосов и террас предусматривают низкие металлические решетки или ограждения высотой 0,45 ... 0,60 м. В настоящее время на российском рынке появились так называемые “газонные решетки“ “Экофикс“, изготовленные из полиэтилена высокого давления и отходов пластмассы большой прочности. Такие решетки имеют структуру “пчелиные соты“ и производятся двух цветов: черного и зеленого. Размер модуля 60,3 x 38,4 x 5,1 см. При монтаже по откосу решетка стабилизирует почву, обеспечивая нормальную циркуляцию воды, которая свободно просачивается в землю, увлажняет грунт, предохраняет его от эрозии. Ячейки засыпаются растительной землей и засеваются семенами газонных трав. В настоящее время в Европе, в странах СНГ и в России широкое применение при укреплении откосов нашли габионовые конструкции, сделанные из сетки двойного кручения. Такая сетка накладывается на спланированное по отметкам полотно откоса, засыпается плодородным грунтом. Затем высевают семена трав. Откос быстро зарастает травами.

Сетка двойного кручения противостоит внешним нагрузкам, обладает прочностью, что важно в условиях нестабильных грунтов и в зонах размыва. Сетка обладает высокой степенью дренажности и защищает склон. Габионовое покрытие более экономично, чем покрытие из бетонных плит. В Европе широко используется система укрепления откосов под названием “Енкомат“. “Енкомат“ - это трехмерные противоэрозионные маты, сделанные из полиамидных монофиламентов, скрепленных в местах пересечения. С помощью этого средства создается искусственный растительный покров из различных видов растений - трав, кустарников, который является противоэрозионной защитой. “Енкомат“ применяют на откосах заложением 1:1, 1:2. С помощью “Енкомата“ закрепляют плодородный слой почвы с семенами на крутых откосах.

Ограды и ограждения. Ограды служат для изоляции посетителей от хаотического движения по объектам озеленения как общего, так и ограниченного пользования. Ограждения предназначены для защиты от вытаптывания цветников, партеров, откосов водоемов и т.д. Придание оградам лаконичной легкости, применение современных декоративных материалов и индивидуальное решение их форм в зависимости от назначения объекта создают возможность включения этого активного элемента благоустройства в единый парковый ансамбль наравне с другими сооружениями. Ограды подразделяются по высоте:

1) высокие - устанавливаются по границам парков, районных садов, выставок, ботанических садов, зоопарков, стадионов и объектов ограниченного пользования и имеют высоту 3 ... 7 м;

2) средние по высоте - устанавливаются по границам скверов, бульваров, обособленных участков крупных парков - городок аттракционов, теннисные корты и т.д., обособленных мест в системе улиц и проспектов. Высота их 1 ... 1,5 м;

3) низкие ограды - предусматриваются в особо важных местах садово-паркового объекта, у цветников, партеров, водоемов и имеют высоту 0,5 ... 0,8 м.

Ограды и ограждения предназначены для длительного срока службы и должны быть выполнены из высококачественного и долговечного материала - металла и естестве“ного или искусственного камня.

Мостики - садово-парковые сооружения, предназначенные для соединения противоположных берегов водных устройств - ручьев, речек, оврагов.

Опоры и основание делаются из камня или железобетона. Они могут быть открытыми и закрытыми - трубопереходами. Открытые пешеходные мостики сооружаются через водные протоки и бывают каменными арочными или висячими с верхней платформой в одном уровне с подходами к нему дорожно-тропиночной сети. При низких берегах ручьев, прудов мостики выполняются с высоко поднятыми пролетами - горбатые, под которыми возможно плавание на лодках. Мостики делаются железобетонными, деревянными или металлическими по специально разработанным проектам. Полотно простейших мостиков делается из брусчатого настила. Брусья кладут с зазором в 2 ... 3 см перпендикулярно к оси, и они должны иметь скошенные ребра. Продольный уклон пешеходной части полотна составляет 80 - 96°. Закрытые мостики или трубопереходы устраиваются через открытые ливнесбросные и мелиоративные канавы, речки в лесопарках.

Трельяжи - это устройства, представляющее собой опору, выполненную из дерева или металла, в виде решетки, по которой устраивается вертикальное озеленение из вьющихся растений. Решетка может быть свободно стоящей или пристенной, с простым рисунком, так как с ростом и развитием растений она закрывается полностью. Трельяж служит для создания тихих уголков отдыха, ограждения хозяйственных площадок и узлов технических служб, прикрытия маловыразительных парковых участков и сантехнических узлов. Трельяж устанавливают на опорах, выполненных из металла или дерева. Опоры устанавливаются в заранее выполненные фундаментные стаканы размером 400 x 400 мм и на глубине 150 ... 200 мм от поверхности газона или дорожки. Деревянные и металлические элементы окрашивают нитроэмалевыми или масляными красками или прозрачным нитролаком.

Трельяжные щиты - это специальные устройства, представляющие собой наклонные сооружения разных форм. Щиты бывают арочные, Г-образные, прямоугольные, веерные. Изготавливаются в основном из дерева.

Пергола - садово-парковое устройство, представляющее собой сооружение в виде арки, навеса, галереи. Пергола перекрывает часть площадки, где размещаются места отдыха, а также садовую прогулочную дорожку. Пергола представляет собой ажурную конструкцию из ряда поставленных друг за другом арок, решеток, рам или парных столбов, перевязанных сверху деревянной обрешеткой. Несущими опорами служат столбы из металла, дерева, бетона, кирпича и камня.

Беседки - легкие садово-парковые сооружения для тихого отдыха посетителей. Беседки бывают разных форм. Наиболее распространенная беседка - это сооружение в виде круга с четырьмя или шестью колоннами и куполообразной кровлей. В крупных парках беседки строят из бетона, кирпича, металла, дерева, камня на прочной фундаментной основе со сложной куполообразной крышей, часто покрытой кровельным железом, в настоящее время рядом фирм изготавливаются беседки с 8-угольной купольной крышей, беседки овальной формы, застекленные беседки. Известны беседки типа “Классика“, “Купол“, “Пагода“. Площади основания беседок - от 2,7 и до 20 м2. Высота - от 3,2 до 4,2 м.

Малые архитектурные формы декоративного назначения

Цветочные модули или цветочницы - это специальные устройства, которые предназначены для высаживания обильно цветущих и разнообразных по своей окраске цветочных растений. Они могут быть различной формы: квадратные, круглые, шестигранные, овальные. Материал для их изготовления - дерево, керамика, белый бетон, каменные блоки, пластмасса. Цветочные модули могут быть изготовлены из цемента с гладкой или рельефной поверхностью внешних стенок белого или нескольких цветов: при добавлении в цемент гранитной или мраморной крошки, гальки или клинкера. Для стандартных модулей-цветочниц применяют облицовочный кирпич или природный камень в виде плиток с гладкой или “рваной“ поверхностью (рис. 86 - не приводится).

Переносные модули-цветочницы, наполненные землей, имеют массу более 100 кг. При их транспортировке, погрузке и разгрузке необходимо применять автокран грузоподъемностью в 3 тонны. Цветочные модули можно ставить на любую твердую поверхность, создавая любые по размеру и ассортименту растений модульные садики разной конфигурации, убирая их по мере надобности. Для того чтобы подземная часть цветочных растений не загнивала, в днище модуля устраивается сливное отверстие. По поверхности днища укладывается дренажный слой крупнозернистого песка толщиной 5 ... 7 см.

Рис. 87. Примеры цветочных модулей. Цветочницы, выполненные

из дерева, устанавливаются на плиточном декоративном мощении

(разработка “Белгородпроект“)

Рисунок не приводится.

Монументальная скульптура является особым видом оформления садов и парков и органически участвует в ансамбле - памятники. Монументальной скульптуре отводятся парадные места на объекте. Перед скульптурой организуется свободное пространство для ее восприятия (в пределах угла зрения 25 ... 27°), равное двойной высоте скульптуры. При установке монумента особо учитывают его положение по отношению к дневному освещению. Парковая скульптура является камерным элементом какого-либо участка парка или сада. Лучшему восприятию парковой скульптуры может служить фон газонов, деревьев и кустарников, пышный ковер цветущих растений.

Рокарий. При устройстве рокариев требуется большое мастерство как проектировщика, так и строителя. Чаще всего проектировщик должен сам выступать в роли создателя рокария. Успех во многом зависит от выбора участка под рокарий, от используемого материала, рельефа местности, подбора растений в зависимости от освещенности. Рокарий рекомендуется устраивать на небольших склонах, откосах, вблизи лестничных сходов, по берегам ручьев, у декоративных водоемов. На относительно спокойном рельефе камни укладывают асимметрично, втапливая в почву, подчиняясь естественному ландшафту. Желательно иметь камни, покрытые мхом, использовать местный материал. Для каменистых композиций применяют гранит, песчаник, известняк. Каждый камень втапливают в предварительно подготовленную почву примерно на 2/3 его высоты, чтобы он “естественно“ выходил на поверхность. На водонепроницаемых участках перед тем как укладывать камни устраивают дренаж из слоя щебня. Толщина дренажного слоя должна быть не менее 15 ... 20 см. Поверх дренажа расстилают слой рыхлой земли для укладки камней. Укладывают камни, сообразуясь с композиционным замыслом проекта. В пространство между камнями высаживают растения в зависимости от экологических условий их обитания (рис. 88 - не приводится).

Рис. 88. Устройство простейших рокариев. Приемы укладки

камней на ровном рельефе и на склоне: а - на ровном рельефе;

б - правильно; в - неправильно

Рисунок не приводится.

Уход за каменистыми участками. Весной, после оттаивания почвы, камни уплотняют или поправляют. Осевшую почву рыхлят и добавляют между камней недостающую. Минеральные подкормки растений, произрастающих на каменистых участках, проводить не рекомендуется. Иначе возможен чрезмерный рост растений. В течение сезона производят легкое рыхление и удаление сорных растений. В случае необходимости производят замену и посадку растений. Декоративные стенки служат для организации разнообразных садово-парковых территорий, сооружений, площадок, дорожек, водоемов, фоном для декоративных элементов красочных композиций из цветов или кустарников. Поверхность их может иметь фактуру из основного материала или заполняться тематическими изображениями-вставками. Для их строительства применяют различные материалы: блоки естественного камня для специальной декоративной кладки, облицовочный кирпич, декоративную штукатурку с керамическими вставками.

Декоративная керамика - это специальный вид садово-паркового оформления, отличается своими декоративными качествами, является самостоятельным элементом садово-паркового искусства. Керамика должна быть присуща только парковой среде и иметь более крупные и массивные формы, чем для интерьера. Скульптурные керамические композиции - вазы, чаши, кувшины, горшки с их красно-охристым цветом - великолепно смотрятся на зеленом фоне растительности, на невысоких каменных подпорных и декоративных стенках, возле цветников, на плиточных площадках и возле небольших бассейнов.

Классификация цветников

Цветники являются одним из основных средств декоративного оформления площадей, подходов к общественным зданиям, входов на объекты озеленения, а также самих объектов - садов, скверов, бульваров, парков, лесопарков. Цветники создаются по принципу ландшафтной или регулярной композиции. К цветникам ландшафтной композиции относятся группы, массивы, миксбордеры, одиночные посадки, цветущие лужайки, созданные обычно из многолетних растений различных форм и размеров. К цветникам регулярной композиции относятся геометрических форм партеры, клумбы, рабатки, цветочные группировки, полосы, бордюры, вазы и цветочницы из различных материалов - бетона, керамики, дерева и др. Регулярные цветники создаются из летников и двулетников и размещаются на улицах, проездах, подходах, площадях, у общественных зданий, спортивных сооружений, у памятников, фонтанов, водоемов. В оформлении регулярных композиций участвуют коврово-лиственные, горшечно-обсадочные цветочные культуры.

Конфигурация - овал, трапеция, прямоугольник, ромб. В ряде случаев в качестве декоративного компонента в цветник вводят инертные материалы - цветную гальку, щебенку, речной песок, а иногда прерывают его каменистыми участками или плиточной дорожкой. По своим объемным характеристикам миксбордеры подразделяются на плоскостные и объемные - ступенчатые. При проектировании цветников на объектах в плоскостных микросбордерах используют низкие растения одной высоты. В объемных, или ступенчатых, растения подбирают по высоте: высокорослые - на заднем плане; среднерослые - на среднем; низкие - на переднем. Для создания заднего плана проектировщиками могут быть использованы такие виды, как шпорник, золотарник, мальва, наперстянки, астры высокие; для среднего - тюльпаны, нарциссы, хризантемы, флоксы, ирисы, пионы, люпины; для переднего - примулы, очиток, стахис, арабис, функия аубреция и др.

На городских объектах, у административных зданий, как правило, используются однолетники: пеларгонии, бегонии, бархатцы, флокс Друмонди, лобелия, низкие сорта астр и др. Чтобы цветочное устройство было выразительным, определяют ведущие сорта или виды растений. Например, в миксбордере летнего цветения ведущим предусматривают флокс метельчатый розовый, для весеннего - ирисы, для осеннего - хризантемы корейские или рудбекия. Для разработки проекта миксбордера возможно использование низкорослых видов хвойных и листопадных древесных растений - таких как можжевельник, кизильник горизонтальный, жимолость нитчатая и особенно в сочетании с камнем. Одиночные посадки предусматриваются на фоне газона, групп деревьев и кустарников, у стен зданий. Создаются из крупного размера растений, цветочных или лиственно-декоративных, таких, как боккония, борщевик, эхиноцея, багульник, пион, диклитра прекрасная, ревень пальмовидный, юкка нитчатая, дрункус и др. Партеры или устройства регулярной композиции предусматриваются в партерных частях парков, на площадях, в скверах в виде сочетаний различных геометрических фигур: кругов, квадратов, прямоугольников, трапеций.

Партеры создают из особо декоративных многолетников, двулетников или летников разных видов. В сочетаниях предусматривают несколько сортов одного вида - тюльпанов, хризантем, антирринума, бегонии клубневой и др.

Растительные группировки компонуют с покрытиями дорожек из камня или плитки, с декоративными вазами, скульптурой, фонтаном. Контуры группировок окаймляют низким бордюром из тонкого бетонного поребрика, цветного кирпича или других декоративных материалов.

Клумбы - наиболее распространенный вид цветников регулярной композиции. Форма клумб, как правило, правильная, геометрическая. Размещаются клумбы в партерных композициях. При создании клумб рекомендуется смена цветущих растений в зависимости от сезона. Для весеннего цветения используют двулетники: маргаритки, виолы, незабудки, гвоздику барбатус и др. Для летнего и летне-осеннего цветения используют обычно рассаду из летников, лиственно-цветущих, ковровых форм: коврово-лиственные - петунья, агератум, пеларгония, канны, гелиотроп, цинерария, различные альтернантеры, ахирантесы, ирезине, седумы и др. В ряде случаев проектируют портреты и панно, солнечные часы из ковровых растений. Этот прием оформления является дорогостоящим и трудоемким по исполнению. Еще сложнее так называемое “топиарное“ искусство - создание ваз, скульптур животных из ковровых травянистых растений.

Рабатки - это узкие полосы от 0,5 до 3 м шириной, размещаемые вдоль дорожек, аллей в парках, скверах, на улицах. Рабатки проектируются в регулярных частях объектов озеленения. Полосы устраивают как многорядные посадки одного или нескольких видов растений, в основном однолетних.

Бордюры - узкие полоски шириной 0,1 ... 0,5 м, применимы как окаймление краев клумб, рабаток, проходов. Создаются из рядовых посадок однолетних или многолетних цветочных, травянистых растений.

Цветочно-декоративные устройства - это альпинетумы или альпинарии, “альпийские горки“, рокарии или каменистые сады. Их устраивают в ботанических садах, а также в парках на участках, пересекаемых балками и оврагами, имеющими холмы, склоны, крутые берега ручьев, речек.

Рокарии должны выглядеть естественно. Нельзя, например, создавать так называемую “альпийскую горку“ на совершенно плоском рельефе. Такая горка будет выглядеть бесформенным нагромождением камней. Следует учитывать, что рокарии требуют тщательного ухода. Иначе они превращаются в заросшие бурьяном холмики, портящие общий пейзаж сада или парка. Для рокариев применимы растения высокогорий, карликовых и стелющихся форм, хорошо сочетающиеся с камнем. Каменистые участки оформляют такими видами, как ясколка Бибирштейна, флокс дернистый и дельтовидный, иберис, астра альпийская, седумы, вероники, алиссумы, лапчатка, обреция, примулы, сцилла, виола, арабис, барвинки, почвопокровные и дернистые растения, стелющиеся виды кустарников. Возможно также применение луковичных растений. Для вершинных экспозиций и солнечных склонов предусматривают соответствующие виды, растущие на солнечных открытых местах, а для восточных и северных склонов - на тенистых и влажных местах.

Вертикальное озеленение - это особого рода декоративные устройства. В качестве растений используются вьющиеся древесные и травянистые растения. Вертикальное озеленение способствует украшению зданий, сооружений, регулированию микроклимата, особенно на улицах, в жилой застройке. Растения создают сплошную массу зелени и плотную тень. Растения для вертикального озеленения подразделяются на три группы:

I группа - растения, прикрепляющиеся к опоре с помощью воздушных корней, - виноград пятилисточковый, текома укореняющаяся. Эти растения используют при озеленении неоштукатуренных стен;

II группа - растения, цепляющиеся за опору черешками листьев или самими листьями. К ним относятся виноградовик, виноград амурский, виноград настоящий и лисий. Растения второй группы применимы у гладких стен, где монтируются специальные опоры;

III группа - растения, охватывающие опоры стеблями и поднимающиеся вверх по спирали, к ним относятся лимонник, кирказон, актинидия. Опоры устраивают в виде вертикальных планок толщиной не более 5 ... 8 см. В противном случае растение не охватывает опору, а скользит и падает вниз. На трельяжах и перголах для этого вида растений используют тонкие брусья или толстую проволоку.

При озеленении стен следует учитывать, что вьющиеся виды растений быстро могут распространиться по площади фасада и закрыть или затенить архитектуру здания, сооружения, поэтому развитие растений необходимо ограничивать регулярной обрезкой. При оформлении пергол также надо следить за ростом вьющихся растений и не давать им чрезмерно разрастаться во избежание ухудшения внешнего вида, а также аэрационного режима участка. Экраны - это особый вид декоративных устройств из вьющихся; они служат фоном для красивоцветущих древесных или кустарниковых растений, а иногда играют роль защиты от ветра.

Экраны создаются из древесных и кустарниковых растений, поддающихся формированию и стрижке. Экраны играют планировочную роль, разделяя участки сада, изолируя площадки друг от друга и т.д.

В зависимости от функциональной нагрузки экраны могут быть плотными и ажурными. Для создания экрана используют трельяж - деревянную или металлическую решетку. Опоры должны быть прочными и устойчивыми, чтобы выдержать массу побегов и листьев, особенно при ветре.

Рекомендуемые к посадке деревья, кустарники

и цветочные культуры, наиболее устойчивые

к климатическим условиям г. Ханты-Мансийска

-------T----------------------------------------------T----------¬

¦NN п/п¦ Наименование пород ¦Примечание¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ Деревья и кустарники ¦

+------T----------------------------------------------T----------+

¦ 1. ¦Ель сибирская ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 2. ¦Пихта сибирская ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 3. ¦Сосна кедровая ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 4. ¦Сосна обыкновенная ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 5. ¦Береза пушистая ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 6. ¦Боярышник сибирский ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 7. ¦Ива ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 8. ¦Ольха серая ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 9. ¦Осина ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 10. ¦Рябина обыкновенная ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 11. ¦Яблоня сибирская ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 12. ¦Бузина ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 13. ¦Жимолость ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 14. ¦Пузыреплодник калинолистный ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 15. ¦Роза морщинистая ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 16. ¦Рябинник рябинолистный ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 17. ¦Сирень обыкновенная ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 18. ¦Спирея ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ Цветочные культуры ¦

+------T----------------------------------------------T----------+

¦ 19. ¦Астра китайская ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 20. ¦Агератум Хоустона ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 21. ¦Бархатцы отклоненные ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 22. ¦Бегония вечноцветущая ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 23. ¦Георгин ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 24. ¦Годеция крупноцветковая ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 25. ¦Диморфотека ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 26. ¦Колеус ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 27. ¦Лобелия Эринус ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 28. ¦Лобулярия приморская ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 29. ¦Львиный зев ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 30. ¦Люпин ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 31. ¦Маргаритка многолетняя простая ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 32. ¦Настурция большая ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 33. ¦Нивяник наибольший ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 34. ¦Перилла кустарниковая ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 35. ¦Петуния гибридная ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 36. ¦Портулак крупноцветковый ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 37. ¦Фиалка Витрокка ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 38. ¦Флокс Друммонда ¦ ¦

+------+----------------------------------------------+----------+

¦ 39. ¦Цинерария приморская ¦ ¦

L------+----------------------------------------------+-----------

Газонная решетка

Газонные решетки представляют собой модульные конструкции в виде сот, обладающие высокой устойчивостью к механическим нагрузкам. Посев многолетних трав и надлежащий уход создают покрытие, по внешнему виду и экологическим функциям не уступающее газону (рисунок не приводится).

Малые архитектурные формы и сооружения утилитарного характера

Подпорные стенки - это сооружения, которые устраивают на перепадах рельефа, предназначены они для сопряжения одного участка с другим. Подпорные стенки при умелом проектировании и размещении могут четко организовать пространство, определить границу композиционных участков, завершить интересную перспективу, усилить масштабное восприятие и создать эстетически законченные ландшафтные композиции. Подпорные стенки в садах и парках рекомендуется выполнять из местных строительных материалов, из гранита, известняка, песчаника. В ряде случаев используют кирпич-клинкер, бетонные блоки с облицовкой плиткой под “дикий камень“.

Рисунок не приводится.

Цветники являются одним из основных средств декоративного оформления площадей, подходов к общественным зданиям, входов на объекты озеленения, а также самих объектов - садов, скверов, бульваров, парков, лесопарков. Цветники создаются по принципу ландшафтной или регулярной композиции. К цветникам ландшафтной композиции относятся группы, массивы, миксбордеры, одиночные посадки, цветущие лужайки, созданные обычно из многолетних растений различных форм и размеров. К цветникам регулярной композиции относятся геометрических форм партеры, клумбы, рабатки, цветочные группировки, полосы, бордюры, вазы и цветочницы из различных материалов - бетона, керамики, дерева и др. Регулярные цветники создаются из летников и двулетников и размещаются на улицах, проездах, подходах, площадях, у общественных зданий, спортивных сооружений, у памятников, фонтанов, водоемов. В оформлении регулярных композиций участвуют коврово-лиственные, горшечно-обсадочные цветочные культуры.

Массивы - это крупномасштабные композиции из цветочных травянистых растений, применяемые в парках, на полянах, по опушкам, у водоемов. Площадь массивов различна - от 80 ... 150 до 500 ... 1000 м2. Создают массивы из многолетников. Наиболее пригодны растения насыщенных колеров, чтобы пятно массива смотрелось с определенных видовых точек. Хорошо “работают“ одноколетние массивы из пионов, тюльпанов, нарциссов, хризантем, флоксов, рудбекий, гелениума и др. Эффектны массивы из растений двух колеров, которые могут быть оформлены в гармоничном и контрастном сочетаниях, например, белые и лиловые крокусы, белые нарциссы и красные тюльпаны, лиловые астры и золотарники и др. По размерам массивы компонуются из среднерослых растений и разновысоких растений, среднерослые с небольшой разницей в высоте выглядят компактно и объемно. Лучшими для массивов являются хорошо облиственные и сохраняющие декоративность в течение всего вегетативного периода многолетники. Эффективны растения, которые дают вторичное цветение, - ветреница лесная, люпин, мак восточный, шпорник.

Рисунок не приводится.

ВОДНЫЕ УСТРОЙСТВА

Классификация, назначение, требования к обустройству

Водные устройства в садах и парках имеют важнейшее архитектурно-эстетическое, микроклиматическое и лечебно-оздоровительное значение. Большое значение имеют отдых на воде, организация купания и лодочных прогулок. Соблюдение санитарно-гигиенических правил, направленных на охрану чистоты водоемов, - главное условие содержания водных устройств. Недопустим спуск дождевых вод в непроточные пруды, а также в проточные водоемы, если скорость течения воды в них менее 5 м/с или на них расположены пляжи. По существующим нормам и правилам в водоемах на объектах озеленения, расположенных в черте города, в летне-осенний период необходимо регулировать обмен воды не менее 2 - 4 раз. Глубина водоема в весенне-летний период должна быть не менее 1,5 м.

Водные устройства подразделяются на естественные и искусственные водоемы. К естественным водоемам садово-паркового объекта относятся реки, озера, пруды, протоки. Основными видами благоустройства естественных водоемов являются, прежде всего, укрепление откосов и очистка дна. Существует несколько способов укрепления откосов, при выборе которых особое внимание должно быть обращено на эстетическое восприятие технической конструкции. Наиболее сложным в исполнении является укрепление откосов берегов озер, проточных прудов и набережных водотоков. При устройстве откосов необходимо обеспечить их устойчивость. Такая устойчивость обеспечивается устройством низкой стенки.

Стенка называется банкетной стенкой. Ее необходимо довести до среднего уреза воды, со сплошным, шпунтовым деревянным или железобетонным рядом свай, исключающим вымывание грунта из подошвы откоса при образовании волн. Низкое крепление стенки не позволяет нарушать биологическую взаимосвязь между водной прибрежной растительностью и нормальной жизнью водоплавающих птиц, заселяющих внутренние городские водоемы. Поверхность откоса выше банкетной стенки также необходимо укреплять различными материалами, чтобы предотвратить воздействие атмосферных осадков, температурных колебаний, периодических подъемов воды, волн от ветра. При укреплении откосов предусматривают засев поверхности откоса травами или укладку дерна по поверхности откоса. Укреплению “травяной одеждой“ подлежат:

откосы озер, прудов и речек садово-парковых объектов;

откосы набережных водотоков, находящихся под охраной государства в качестве памятников ландшафтной архитектуры.

В границах воздействия подъемов воды или волн от судов укрепления откосов должны выполняться по одному из 3 вариантов (рис. 96 - не приводится):

1) каменной кладкой по поверхности откоса;

2) установкой бетонной опалубки с ячейками размером 20 - 20 см для растительного грунта и посева семян;

3) сплошной одерновкой поверхности откоса.

Откосы магистральных каналов, речек и ручейков в лесопарковой зоне укрепляются более простыми способами:

посадкой прутьев или побегов из ивовых пород;

одиночной посадкой саженцев или укорененных черенков древесных растений.

Рис. 96. Укрепление подводной и надводной частей водоема:

1 - подводная часть: а - с помощью укладки камня; б - устройство “банкетки“ из кольев и прута; 2 - надводная часть: а - укрепление откоса посадкой кустарников; б - набивка кол в кол посадкой черенков ивы; 1 - черенки; 2 - растительная земля; 3 - колышек; 4 - обработанный береговой откос

Рисунок не приводится.

Примеры устройства детского парка, использование приемов ландшафтной архитектуры и оборудования площадок.

Рисунки не приводятся.

Группы цветников - наиболее распространенный тип цветочного оформления в скверах, на бульварах, в садах и парках, на территориях жилых районов. Площадь групп может колебаться от 3 ... 5 до 30 ... 50 м2, очертания групп свободны, подобно массивам. Создаются группы из многолетников, иногда в сочетании с ними применяют двулетники или летники после отцветших многолетников - луковичных. Декоративны группы из одного вида растений, например, из астильбы, люпина, лилий, тюльпанов, др. Используются также растения контрастных форм - функция и луки, баданы и юкка и др. Группы размещаются к зрителю ближе, чем массив. Различают группы простые и сложные. Простые группы создаются из одного вида растений и подбираются таким образом, чтобы растения, входящие в их состав, цвели в разное время сезона: тюльпаны - в мае; ирисы - в июне; флоксы - в августе; георгины - в сентябре.

Декоративны группы из астр, астильб, гладиолусов, канн, маков, флоксов. Сложные группы состоят из нескольких видов как многолетних, так и однолетних растений, при этом основное внимание уделяется размещению растений по высоте. Если группа просматривается со всех сторон, то высокие растения размещают в центре, а низкие - по краям. Если группа примыкает к стене сооружения или массиву деревьев и кустарников, то высокие растения располагают на заднем плане, а низкие - на переднем. В группе размещают растения как с разными сроками цветения, так и цветущие одновременно. В сочетаниях используют такие виды, как шпорник и водосбор - голубые и желтые; шпорник и лилия - голубые и желтые; шпорник с льнянкой и нивяником - фиолетовый с желтым и белым; мак с люпином - красный с белым и т.д. При создании групп из нескольких компонентов сочетаются такие виды, как астильбе, борец и пионы; водосбор, ромашка белая и талик-трум; гайлардия, льнянка и хризантемы корейские; астры многолетние, рудбекия низкая и гелениум; флоксы, ирисы и лихнис. Рекомендуется проектировать свободное размещение групп по конфигурации с плавными, извилистыми контурами. Миксбордеры представляют собой так называемые смешанные цветники. Характерная черта таких цветников заключается в разнообразии цветочных культур и многократной сменяемости их цветения в течение всего периода вегетации. Миксбордер занимает значительную площадь, размещается, как правило, вдоль садово-парковой дорожки или массива древесных насаждений в форме вытянутой линии. Такой цветник обычно состоит из группировок растений, повторяющихся через определенные интервалы. Площадь каждой группировки 3 ... 5 м2.

Рисунок не приводится.

Зеленые вазы - это специальные садово-парковые устройства из коврово-черенковых растений. Являются примером создания необычного зеленого сооружения при регулярной планировке партеров и применимы при“реставрации исторических парков и садов. Их художественная ценность зависит от качества предварительно приготовленного деревянного или металлического каркаса из мелкой металлической сетки (ячейки 4 x 4 см) типа “Рабица“. Такая сетка удерживает грунт (суглинок) и растительную землю и предохраняет от размыва водой. В каждое ячеистое отверстие высаживают кустик коврово-черенкового растения методом “мозаики“. На одну вазу иногда расходуют 1 - 1,5 тыс. растений, которые подбирают по размеру, окраске, виду, для создания задуманного рисунка.