Законы и бизнес в России

Постановление Главы города Урай от 13.06.2007 N 1353 (ред. от 05.07.2007) “Об утверждении порядка подготовки документации по планировке территории“ (вместе с “Перечнем лиц и организаций, принимающих участие в проверке документации по планировке территории на соответствие установленным требованиям“)

ГЛАВА ГОРОДА УРАЙ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 июня 2007 г. N 1353

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

(в ред. постановления Главы города Урай

от 05.07.2007 N 1596)

На основании ст. ст. 42 - 46 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ в целях обеспечения устойчивого развития территории поселения, в том числе установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства, а также реконструкции объектов капитального строительства:

1. Утвердить порядок подготовки документации по планировке территории согласно приложению 1.

2. Исключен. - Постановление Главы города Урай от 05.07.2007 N 1596.

3. Утвердить перечень лиц, принимающих участие в проверке документации по планировке территории на соответствие установленным требованиям, согласно приложению 5.

4. Опубликовать постановление
в городской газете “Знамя“.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы города Урай О.И.Туганову.

Исполняющий обязанности

главы города Урай

А.В.РАКОВСКИЙ

Приложение 1

к постановлению главы города Урай

от 13.06.2007 N 1353

ПОРЯДОК

ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ.

1.2. Порядок подготовки документации по планировке территории определяет последовательность действий по подготовке документации по планировке, внесения изменений в документацию по планировке, а также их состав.

1.3. Документацией по планировке территории являются:

- проект планировки территории без проекта межевания в его составе;

- проект планировки территории с проектом межевания;

- проект межевания;

- градостроительный план земельного участка.

1.4. Целью подготовки документации по планировке территории является:

- обеспечение устойчивого развития территории, выделение новых и упорядочение ранее сформированных элементов планировочной структуры поселения, а также установления границ земельных участков и формирования зон планировочного размещения элементов функциональной организации территории;

- повышение эффективного использования территории и защиты прав граждан при осуществлении градостроительной деятельности.

1.5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, техническими регламентами, федеральными, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Положением.

1.6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании генерального плана г. Урая, правил землепользования и застройки.

1.7. В случае принятия решения о подготовке документации на основании плана подготовки документов градорегулирования финансирование работ осуществляется из средств местного бюджета или долевого участия бюджетов местного и регионального уровней, при которых организацию муниципального заказа в установленном порядке осуществляет муниципальное учреждение “Управление архитектуры и градостроительства г. Урай“ (далее Заказчик).

1.8. Порядок подготовки документации по планировке
территории может осуществляться на основании решения уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным органом исполнительной власти субъектов РФ.

2. Порядок подготовки документации

2.1. Подготовка документации по планировке территории (далее документация) осуществляется на основании решения главы г. Урай о подготовке документации.

2.2. Решение о подготовке документации принимается в течение 10 дней на основании плана подготовки документов градорегулирования или на основании обращения правообладателей земельных участков - юридических или физических лиц с установлением срока подготовки проекта.

2.3. В случае принятия решения о подготовке документации правообладателями земельных участков обеспечивается подготовка документации по планировке территории.

2.4. В случае принятия решения о подготовке документации на основании плана подготовки документов градорегулирования отдел градостроительного развития администрации города Урай обеспечивает подготовку проекта, проверку его на соответствие требованиям ч. 10 ст. 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также организацию и проведение публичных слушаний в установленном порядке, принимает решение об утверждении или отклонения его и направлении на доработку, направляет проектные материалы согласно п. 5 ст. 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положению об организации и проведении публичных слушаний от 03.03.2005 N 14 для принятия решения об утверждении документации или об отклонении его на доработку.

2.5. Подготовку градостроительных планов земельных участков, разрабатываемых отдельно от других видов документации по планировке территории осуществляет отдел градостроительного развития администрации г. Урай.

2.6. Исходными документами для подготовки проекта документации являются градостроительные требования и задание на разработку проекта.

2.7. Подготовку и утверждение исходных документов осуществляет муниципальное учреждение “Управление архитектуры и градостроительства г. Урая“ в течение 10 рабочих дней с момента принятия решения о подготовке документации.

2.8. В случае принятия решения о подготовке документации на основании обращения правообладателей земельных
участков финансирование подготовки проекта осуществляется непосредственно правообладателем.

2.9. Подготовку исходных данных для подготовки проекта планировки, проектов межевания осуществляет МУ “УАиГ г. Урай“ в течение 20 рабочих дней и передает исполнителю муниципального заказа, который определяется согласно п. 1.7 настоящего Положения.

2.10. Подготовка проектов планировки территорий и проектов межевания осуществляется с предварительным согласованием основных проектных решений, срок проведения которого устанавливается условиями муниципального заказа.

2.11. По окончании срока подготовки документации заказчик или правообладатель земельного участка, обеспечивающие подготовку проекта, направляют в отдел градостроительного развития администрации г. Урай документацию в объеме и составе согласно приложениям 2, 3, 4.

2.12. Отдел градостроительного развития г. Урай в течение 30 дней осуществляет проверку подготовленной документации на соответствие требованиям ч. 10 ст. 45 и в течение 7 дней принимает решение о направлении такой документации главе города Урай или об отклонении и направлении ее на доработку (приложения 2, 3, 4, 5).

2.13. Отдел градостроительного развития г. Урай на основании принятого решения о направлении документации главе города Урай обеспечивает организацию и проведение публичных слушаний в установленном порядке.

2.14. По результатам проведенных публичных слушаний отдел градостроительного развития направляет документацию, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний в течение 15 дней со дня проведения публичных слушаний, на основании которого глава г. Урая принимает решение об утверждении документации или направляет ее в отдел градостроительного развития г. Урая на доработку.

2.15. Администрация города Урай обеспечивает опубликование утвержденной документации в установленном порядке.

3. Заключительные положения

3.1. На основании утвержденной документации могут вноситься изменения в правила землепользования и застройки г. Урая, если проектные решения изменяют ранее установленные правилами градостроительные регламенты и условия землепользования на
территории в границах проектирования документации. Изменения вносятся в установленном законом порядке.

3.2. Особенности подготовки документации на основании совместного решения администрации г. Урай и Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры регулируются в установленном порядке федеральным законодательством, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, нормативными документами г. Урая.

Приложение 2

к постановлению главы города Урай

от 13.06.2007 N 1353

СОСТАВ

ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ

Исключен. - Постановление Главы города Урай от 05.07.2007 N 1596.

Приложение 3

к постановлению главы города Урай

от 13.06.2007 N 1353

СОСТАВ

ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ БЕЗ ПРОЕКТА

МЕЖЕВАНИЯ В ЕГО СОСТАВЕ

Исключен. - Постановление Главы города Урай от 05.07.2007 N 1596.

Приложение 4

к постановлению главы города Урай

от 13.06.2007 N 1353

СОСТАВ

ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

Исключен. - Постановление Главы города Урай от 05.07.2007 N 1596.

Приложение 5

к постановлению главы города Урай

от 13.06.2007 N 1353

ПЕРЕЧЕНЬ

ЛИЦ И ОРГАНИЗАЦИЙ, ПРИНИМАЮЩИХ УЧАСТИЕ В ПРОВЕРКЕ

ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ НА СООТВЕТСТВИЕ

УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ

------------------------------------------T-------------------------------¬

¦Отдел градостроительного развития ¦Начальник отдела, Фильченко ¦

¦администрации города Урай ¦Людмила Васильевна ¦

+-----------------------------------------+-------------------------------+

¦Отдел транспорта, связи и дорог ¦Начальник отдела, Юрченко Юрий ¦

¦администрации города Урай ¦Юрьевич ¦

+-----------------------------------------+-------------------------------+

¦МУ “Управление архитектуры и ¦Директор, Попова Ирина ¦

¦градостроительства города Урай“ ¦Валентиновна ¦

+-----------------------------------------+-------------------------------+

¦МУП “Водоканал“ (по согласованию) ¦Директор, Сидоров Владимир ¦

¦ ¦Николаевич ¦

+-----------------------------------------+-------------------------------+

¦МУП “Урайтеплоэнергия“ (по согласованию) ¦Директор, Жевлаков Виктор ¦

¦ ¦Александрович ¦

+-----------------------------------------+-------------------------------+

¦ОАО “ЮТЭК-Энергия“ (по согласованию) ¦Директор, Хохлов Михаил ¦

¦ ¦Михайлович ¦

+-----------------------------------------+-------------------------------+

¦ОАО “Шаимгаз“ (по согласованию) ¦Директор, Оконечников Александр¦

¦ ¦Федорович ¦

+-----------------------------------------+-------------------------------+

¦ОАО “Урайтелеком“ (по согласованию) ¦Директор, Скупов Дмитрий ¦

¦ ¦Михайлович ¦

+-----------------------------------------+-------------------------------+

¦Территориальное управление ¦Начальник, Личин Симон ¦

¦Роспотребнадзора по ХМАО - Югре в городе ¦Иосифович ¦

¦Урай (по согласованию) ¦ ¦

+-----------------------------------------+-------------------------------+

¦ГИБДД по городу Урай (по согласованию) ¦Начальник, Солгалов Василий ¦

¦ ¦Николаевич ¦

+-----------------------------------------+-------------------------------+

¦иные лица, интересы которых учитываются ¦ ¦

¦по территории проектирования ¦ ¦

L-----------------------------------------+--------------------------------