Законы и бизнес в России

Распоряжение Главы города Нижневартовска от 26.12.2006 N 2074-р (ред. от 30.12.2008) “Об утверждении Положений об управлении имущественных отношений, управлении земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города и их отделах“ (вместе с “Положением об управлении имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города“, “Положением об отделе формирования и управления муниципальной собственностью управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города“, “Положением об отделе приватизации и договорных отношений управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города“, “Положением об отделе по учету муниципальной казны управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города“, “Положением об отделе по работе с муниципальными предприятиями и учреждениями управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города“, “Положением об управлении земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города“, “Положением об отделе землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города“, “Положением об отделе аренды земель и природных объектов управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города“, “Положением об отделе муниципального земельного контроля управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города“, “Положением об отделе учета земель управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города“)

ГЛАВА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 26 декабря 2006 г. N 2074-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ ОБ УПРАВЛЕНИИ

ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ, УПРАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА И ИХ ОТДЕЛАХ

(в ред. распоряжений Главы города Нижневартовска

от 17.06.2008 N 1010-р, от 12.08.2008 N 1430-р,

от 30.12.2008 N 2414-р)

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“ принят 21.12.2001, а не 21.12.2002.

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ (с изменениями), от 21.12.2002 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“, на основании решения Думы города от 19.12.2005 N 580 “Об
утверждении структуры администрации города Нижневартовска“ (с изменениями), Устава города Нижневартовска, Положения о департаменте муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, утвержденного распоряжением Главы города от 18.04.2006 N 438-р:

1. Утвердить Положения:

- об управлении имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города согласно приложению 1;

- об отделе формирования и управления муниципальной собственностью управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города согласно приложению 2;

- об отделе приватизации и договорных отношений управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города согласно приложению 3;

- об отделе по учету муниципальной казны управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города согласно приложению 4;

- об отделе по работе с муниципальными предприятиями и учреждениями управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города согласно приложению 5;

- об управлении земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города согласно приложению 6;

- об отделе землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города согласно приложению 7;

- об отделе аренды земель и природных объектов управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города согласно приложению 8;

- об отделе муниципального земельного контроля управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города согласно приложению 9;

- об отделе учета земель управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города согласно приложению 10.

(абзац введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 17.06.2008 N 1010-р)

2. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя Главы города И.И.Гульянц.

Глава города

Б.С.ХОХРЯКОВ

Приложение 1

к распоряжению

Главы города

от 26.12.2006 N 2074-р

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ДЕПАРТАМЕНТА

МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

(в ред. распоряжений Главы города Нижневартовска

от 12.08.2008 N 1430-р, от 30.12.2008 N 2414-р)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Управление имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - управление) создано в целях организации управления и распоряжения муниципальным имуществом.

1.2. Управление является структурным подразделением департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города и в своей деятельности подчиняется непосредственно заместителю директора, начальнику управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - департамент).

1.3. Правовую основу деятельности управления составляют:

- действующее законодательство Российской Федерации;

- законодательство Ханты-Мансийского автономного округа - Югры;

- решения Думы города Нижневартовска, постановления и распоряжения Главы города Нижневартовска, регулирующие вопросы управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- Положения о департаменте, управлении.

1.4. Местонахождение управления: ул. Таежная, 24, город Нижневартовск, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 628602.

II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ

Основными задачами управления являются:

2.1. Осуществление эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2.2. Увеличение доходов от использования муниципального имущества.

2.3. Анализ финансово-экономической деятельности муниципальных унитарных предприятий и финансовой деятельности муниципальных учреждений.

2.4. Обеспечение сохранности, учета, контроля надлежащего использования, оформления прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности.

III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ

В соответствии с возложенными задачами, действующим законодательством Российской Федерации и в пределах своих полномочий управление осуществляет следующие функции:

3.1. Подготовка, в пределах компетенции органов местного самоуправления, проектов решений Думы города, постановлений и распоряжений Главы города по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3.2. Прием и рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3.3. Ведение реестра (учета) объектов муниципальной собственности города, в том числе акций (паев, долей), включая реестр муниципальных унитарных предприятий и муниципальных
учреждений.

3.4. Работа по выявлению бесхозяйных объектов, постановке их в установленном порядке на учет и приему в муниципальную собственность.

3.5. Организация работы:

- по проведению инвентаризации, в том числе технической, бесхозяйных объектов и объектов, находящихся в муниципальной собственности;

- по государственной регистрации прав на муниципальное имущество и имущество, приобретаемое в муниципальную собственность, и сделок с ним;

- по проведению оценки и страхования объектов муниципальной собственности в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- по списанию муниципального имущества в установленном действующим законодательством порядке;

- по приему объектов в муниципальную собственность и передаче объектов из муниципальной собственности по основаниям и в порядке, предусмотренными действующим законодательством;

- по списанию невозможной к взысканию задолженности по неналоговым видам доходов в виде арендной платы и пени за пользование муниципальным имуществом совместно с юридическим управлением администрации города;

- по ликвидации муниципальных унитарных предприятий, признанных несостоятельными (банкротами);

- по ведению бюджетного учета объектов муниципальной казны и непроизведенных активов бюджета города;

- по закреплению на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями муниципального имущества и изъятию его по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством;

- по заключению от имени администрации города нижеперечисленных договоров, изменению их условий, расторжению и прекращению, в том числе отказу от договоров, включая односторонний отказ, подписанию передаточных актов к ним, выдаче разрешений на право передачи прав и обязанностей по договорам, контролю за выполнением условий договоров: купли-продажи, поставки, безвозмездного пользования (ссуды), мены, доверительного управления, аренды, хранения, страхования, безвозмездной передачи имущества (дарения, пожертвования), подряда, возмездного оказания услуг, коммерческой концессии, простого товарищества, об определении долей в имуществе, найма и социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, о
передаче муниципального имущества в залог, о передаче муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных товариществ и обществ, иных договоров, предусмотренных законодательством, с муниципальным имуществом и имуществом, приобретаемым в муниципальную собственность.

3.6. Осуществление учета, анализа, начисления, прогнозирования и контроля за своевременностью и полнотой поступления в бюджет города денежных средств от использования муниципального имущества, в том числе жилых помещений муниципального жилищного фонда, переданного по договорам аренды, найма, доверительного управления, средств от реализации муниципального имущества в порядке приватизации, от перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся после уплаты налогов и обязательных платежей, дивидендов по акциям, находящихся в муниципальной собственности, и иных денежных средств, предусмотренных муниципальными правовыми актами города.

3.7. Разработка и представление на утверждение Думе города программы приватизации муниципального имущества и ее обоснования на соответствующий год, а также на ее рассмотрение отчета о результатах приватизации муниципального имущества.

3.8. Реализация утвержденной программы приватизации муниципального имущества.

3.9. Представление на утверждение Главе города условий по приватизации объектов муниципальной собственности.

3.10. Организация приватизации муниципальных унитарных предприятий.

3.11. Реализация прав учредителя открытых акционерных обществ, создаваемых в порядке приватизации путем преобразования.

3.12. Организация и координация работы постоянно действующей комиссии по приватизации муниципального имущества.

3.13. Организация работы по приватизации объектов муниципальной собственности, включая организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже объектов муниципальной собственности, подготовку проектов договоров купли-продажи такого имущества, соглашений об их изменении, прекращении или расторжении, контроль за выполнением условий таких договоров, работа по реализации иных функций и полномочий продавца муниципального имущества.

3.14. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества, подготовка проектов договоров аренды муниципального имущества, соглашений об
их изменении, прекращении или расторжении, контроль за выполнением условий таких договоров.

3.15. Осуществление мероприятий по созданию, реорганизации и ликвидации в установленном порядке муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

3.16. Организация работы по осуществлению прав учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений и прав собственника имущества муниципальных унитарных предприятий, включая:

- подготовку проектов уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, изменений и дополнений в них, уставов в новой редакции, контроль за соблюдением видов деятельности, предусмотренных уставами;

- участие в подготовке разделительных балансов, передаточных актов, бухгалтерской отчетности и отчетов;

- анализ показателей экономической эффективности деятельности предприятия, представление его на утверждение директору департамента и контроль за выполнением показателей экономической деятельности предприятия;

- осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью имущества, переданного в хозяйственное ведение или оперативное управление;

- подготовку согласований на распоряжение недвижимым имуществом, а в случаях, установленных законом, нормативными правовыми актами или уставом, согласований иных сделок и согласований на распоряжение движимым имуществом;

- рассмотрение вопросов создания филиалов, открытия представительств и участия в иных юридических лицах;

- подготовку согласований в случаях, предусмотренных законом, совершения крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя предприятия, и иных сделок;

- подготовку документов по формированию уставного фонда предприятия;

- подготовку проектов решений о проведении аудиторских проверок предприятия, утверждении аудитора и определения размера оплаты его услуг;

- подготовку иных документов по правомочиям учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений и собственника муниципального имущества, предусмотренным действующим законодательством, актами органа местного самоуправления города, уставами.

3.17. Осуществление прав учредителя некоммерческих организаций, создаваемых с иными лицами, включая приобретение долей (паев, акций) в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ.

3.18. Управление и распоряжение пакетами акций (долями,
паями) хозяйственных обществ и товариществ, находящимися в муниципальной собственности, осуществление прав акционера.

3.19. Анализ:

3.19.1. Эффективности финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий, использования ими муниципального имущества, внесение предложений по повышению эффективности их работы, выявление признаков их несостоятельности (банкротства), подготовка рекомендаций и проведение работы по финансовому оздоровлению таких предприятий.

3.19.2. Финансовой деятельности муниципальных учреждений, использования ими муниципального имущества, внесение предложений по повышению эффективности их работы.

3.20. Осуществление прав кредитора по денежным обязательствам, по вопросам, относящимся к компетенции департамента при рассмотрении дел о несостоятельности (банкротстве) предприятий, независимо от их форм собственности.

3.21. Организация проведения экспертной оценки последствий договоров аренды, заключаемых муниципальными образовательными учреждениями.

3.22. Осуществление иных функций по решению вопросов местного значения в области управления и распоряжения муниципальным имуществом.

IV. ПРАВА УПРАВЛЕНИЯ

В соответствии с возложенными на управление задачами и для осуществления своих функций управление имеет право:

4.1. Осуществлять представительство в установленном порядке от имени администрации города по доверенности по вопросам, относящимся к компетенции департамента, во взаимоотношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с предприятиями, организациями и учреждениями.

4.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города, органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений в установленном порядке необходимую информацию и документы по вопросам, относящимся к компетенции управления.

4.3. Давать разъяснения, рекомендации, предложения и указания по вопросам, относящимся к компетенции управления.

4.4. Взаимодействовать со структурными подразделениями администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, юридическими и физическими лицами по вопросам, относящимся к компетенции управления, получать необходимую информацию и документы.

4.5. Принимать участие в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления,
предприятиями и учреждениями.

4.6. Организовывать и проводить заседания комиссии, рабочих групп, совещания и иные мероприятия с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений по вопросам, относящимся к компетенции управления.

4.7. Устанавливать связи с аналогичными подразделениями органов государственной власти и местного самоуправления с целью обмена опытом по вопросам, относящимся к компетенции управления.

4.8. Планировать работу управления и составлять годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе управления.

4.9. Осуществлять иные права в соответствии с муниципальными правовыми актами города.

4.10. Заключать от имени администрации города нижеперечисленные договоры, соглашения об их изменении, расторжении, прекращении, заявлять отказ от договоров, в том числе односторонний, подписывать передаточные акты к договорам, выдавать разрешения на право передачи прав и обязанностей по договорам, контролировать выполнение условий таких договоров:

- купли-продажи жилых помещений;

- безвозмездного пользования (ссуды);

- об определении долей в имуществе;

- купли-продажи муниципального имущества, передаваемого в порядке приватизации, в том числе о задатке;

- на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на объектах муниципальной собственности, находящихся в муниципальной казне, а также на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на землях общего пользования, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.

(п. 4.10 введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 12.08.2008 N 1430-р)

V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ

5.1. Структура, штатное расписание, Положения об управлении, отделах управления утверждаются Главой города.

5.2. Управление для выполнения своих задач и функций имеет следующую структуру:

- отдел формирования и управления муниципальной собственностью;

- отдел по работе с муниципальными предприятиями и учреждениями;

- отдел приватизации и договорных отношений;

- отдел по учету муниципальной казны.

5.3. Управление возглавляет заместитель директора департамента, начальник управления, назначаемый на должность и освобождаемый от
должности Главой города по представлению директора департамента и согласованию с первым заместителем Главы города.

5.4. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т.д.) заместителя директора департамента, начальника управления его обязанности исполняет по распоряжению Главы города начальник одного из отделов управления.

5.5. Заместитель директора департамента, начальник управления:

- осуществляет организацию работы и руководство деятельностью управления;

- представляет интересы управления во всех органах государственной власти и местного самоуправления, предприятиях и учреждениях;

- координирует работу отделов управления, распределяет функциональные обязанности между начальниками отделов управления;

- готовит Положение об управлении, свой должностной регламент, организует подготовку начальниками отделов управления Положений об отделах управления, должностных регламентов работников управления, осуществляет их согласование и в установленном порядке представляет их на согласование директору департамента, а также инициирует их изменение;

- составляет и представляет на рассмотрение директору департамента годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе управления, а также осуществляет планирование работы управления;

- по поручению директора департамента принимает участие в комиссиях, совещаниях, рабочих группах и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями и учреждениями;

- вносит предложения директору департамента по улучшению работы управления, департамента в целом, по поощрению и наложению дисциплинарных взысканий на работников управления, по кандидатурам для назначения на должности работников управления;

- дает директору департамента, по его требованию, оценку качества и своевременности работ, выполненных работниками управления;

- дает указания начальникам отделов управления и требует их выполнения;

- осуществляет иные действия, не противоречащие Положениям об управлении, департаменте, должностному регламенту и действующему законодательству;

- подписывает от имени департамента следующие виды документов:

(абзац введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

1) уведомления об уточнении принадлежности платежей и
сопроводительные письма к ним;

(пп. 1 введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

2) ответы на запросы судебных приставов и конкурсных управляющих о задолженности и наличии договорных отношений с департаментом;

(пп. 2 введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

3) уведомления контрагентам о прекращении действия договоров (по истечении срока их действия), подготовка которых отнесена к компетенции управления;

(пп. 3 введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

4) претензии контрагентам, нарушающим условия договоров;

(пп. 4 введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

5) сопроводительные письма к направляемым документам;

(пп. 5 введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

6) запросы в адрес предприятий и учреждений о предоставлении информации;

(пп. 6 введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

7) бухгалтерские документы (акты, извещения) при движении муниципального имущества;

(пп. 7 введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

8) иные письма, запросы по управлению муниципальным имуществом, носящие промежуточный характер, не затрагивающие вопросы распоряжения муниципальным имуществом;

(пп. 8 введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

9) платежные документы, платежи по которым осуществляются в целях организации управления и распоряжения муниципальным имуществом;

(пп. 9 введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

- заключает от имени администрации города договоры, соглашения об их изменении, расторжении, прекращении, заявляет отказ от договоров, в том числе односторонний, подписывает передаточные акты к договорам, выдает разрешения на право передачи прав и обязанностей по договорам, контролирует выполнение условий договоров:

(абзац введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

купли-продажи жилых помещений;

(абзац введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

безвозмездного пользования (ссуды);

(абзац введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

об определении долей в имуществе;

(абзац введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

купли-продажи муниципального имущества, передаваемого в порядке приватизации, в том числе о задатке;

(абзац введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, размещаемых на объектах недвижимого имущества, составляющих муниципальную казну, и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности;

(абзац введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

- заверяет от имени департамента копии документов по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.

(абзац введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 30.12.2008 N 2414-р)

5.6. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями по вопросам, относящимся к компетенции управления.

5.7. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности управления осуществляется за счет средств бюджета города.

5.8. Реорганизация и ликвидация управления осуществляется на основании распоряжения Главы города.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Управление несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения к ответственности заместителя директора департамента, начальника управления и работников управления определяется законодательством Российской Федерации.

Приложение 2

к распоряжению

Главы города

от 26.12.2006 N 2074-р

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ФОРМИРОВАНИЯ И УПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет задачи и функции отдела формирования и управления муниципальной собственностью (далее именуется - отдел) управления имущественных отношений (далее именуется - управление) департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - департамент).

1.2. Правовую основу деятельности отдела составляют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, законы и нормативные правовые акты Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Устав города, иные муниципальные правовые акты города Нижневартовска, Положения о департаменте, управлении, отделе.

1.3. В своей деятельности отдел подотчетен непосредственно заместителю директора департамента, начальнику управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - заместитель директора департамента).

II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Основными задачами отдела являются:

- эффективное управление муниципальным имуществом города;

- осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности;

- выработка и реализация единой политики в области использования объектов муниципальной собственности города;

- оформление прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности.

III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными задачами, действующим законодательством Российской Федерации и в пределах своих полномочий отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Ведет:

- реестр (учет) объектов муниципальной собственности города в порядке, определенном муниципальными правовыми актами города;

- прием граждан и юридических лиц по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3.2. Организует работу:

- по государственной регистрации прав на муниципальное имущество и имущество, приобретаемое в муниципальную собственность, и сделок с ним;

- по проведению инвентаризации, в том числе технической, бесхозяйных объектов и объектов, находящихся в муниципальной собственности;

- по приему объектов в муниципальную собственность и передаче объектов из муниципальной собственности по основаниям и в порядке, предусмотренными действующим законодательством;

- по закреплению на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями муниципального имущества и изъятие его по основаниям и в порядке, установленном действующим законодательством;

- по заключению нижеперечисленных договоров, изменению их условий, расторжению и прекращению, в том числе отказу от договоров, включая односторонний отказ, подписанию передаточных актов к ним, выдачи разрешений на право передачи прав и обязанностей по договорам, контролю за выполнением условий договоров: купли-продажи, поставки, безвозмездного пользования (ссуды), хранения, аренды объектов электроснабжения города, мены, доверительного управления, страхования, безвозмездной передачи имущества (дарения, пожертвования), подряда, возмездного оказания услуг, коммерческой концессии, об определении долей в имуществе, о передаче муниципального имущества в залог, иных договоров, предусмотренных действующим законодательством, с муниципальным имуществом и имуществом, приобретаемым в муниципальную собственность;

- по списанию муниципального имущества в установленном действующим законодательством порядке;

- по проведению оценки и страхования объектов муниципальной собственности в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.3. Осуществляет:

- работу по выявлению бесхозяйных объектов, постановке их в установленном порядке на учет и приему в муниципальную собственность;

- контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в установленном порядке в пользование муниципальным унитарным предприятиям, муниципальным учреждениям и иным лицам.

3.4. Занимается:

- подготовкой согласований муниципальным унитарным предприятиям на распоряжение недвижимым имуществом, на совершение крупных сделок, сделок, в совершении которых имеется заинтересованность руководителя муниципального унитарного предприятия;

- рассмотрением заявлений, жалоб, обращений граждан и юридических лиц по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, поступившим в отдел, готовит ответы на заявления, жалобы, обращения;

- подготовкой в установленном порядке предложений по передаче объектов федеральной собственности, государственной собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность, а также по передаче муниципального имущества в федеральную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации.

3.5. Готовит проекты решений Думы города, постановлений и распоряжений Главы города по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом.

3.6. В рамках задач, определенных Положением, осуществляет иные функции по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью.

IV. ПРАВА ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными на отдел задачами и для осуществления своих функций отдел имеет право:

4.1. Осуществлять представительство в установленном порядке от имени администрации города по доверенности по вопросам, относящимся к компетенции департамента, во взаимоотношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с предприятиями, организациями и учреждениями.

4.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города, органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, юридических и физических лиц в установленном порядке необходимую информацию и документы по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.3. Давать разъяснения, рекомендации, предложения и указания по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.4. Принимать участие в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями и учреждениями.

4.5. Организовывать и проводить заседания комиссии, рабочих групп, совещания и иные мероприятия с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.6. Устанавливать связи с аналогичными подразделениями органов государственной власти и местного самоуправления с целью обмена опытом по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.7. Планировать работу отдела и составлять годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе отдела.

4.8. Осуществлять иные права в соответствии с муниципальными правовыми актами города.

V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА

5.1. Отдел создается правовым актом Главы города.

Структура, штатное расписание, Положение об отделе утверждаются Главой города.

5.2. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города по представлению директора департамента и согласованию с первым заместителем Главы города.

5.3. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т.д.) начальника отдела его обязанности исполняет по распоряжению Главы города “аместитель начальника отдела или один из специалистов отдела.

5.4. Начальник отдела:

- осуществляет организацию работы и руководство деятельностью отдела;

- представляет интересы отдела во всех органах государственной власти и местного самоуправления, предприятиях и учреждениях;

- распределяет функциональные обязанности между специалистами отдела;

- готовит Положение об отделе, должностные регламенты, а также инициирует их изменение;

- составляет и представляет на рассмотрение заместителю директора департамента годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе отдела, а также осуществляет планирование работы отдела;

- по поручению заместителя директора департамента принимает участие в комиссиях, совещаниях, рабочих группах и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями и учреждениями;

- вносит предложения заместителю директора департамента по улучшению работы отдела, поощрению и наложению дисциплинарных взысканий на работников отдела, по кандидатурам для назначения на должности работников отдела;

- дает заместителю директора департамента, по его требованию, оценку качества и своевременности работ, выполненных работниками отдела;

- дает специалистам отдела указания и требует их выполнения;

- осуществляет иные действия, не противоречащие Положению об отделе, должностному регламенту и действующему законодательству.

5.5. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

5.6. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности отдела осуществляется за счет средств бюджета города.

5.7. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется на основании распоряжения Главы города.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения к ответственности начальника отдела, его заместителя и специалистов отдела определяется законодательством Российской Федерации.

Приложение 3

к распоряжению

Главы города

от 26.12.2006 N 2074-р

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ПРИВАТИЗАЦИИ И ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ

УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ДЕПАРТАМЕНТА

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет задачи и функции отдела приватизации и договорных отношений (далее именуется - отдел) управления имущественных отношений (далее именуется - управление) департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - департамент).

1.2. Правовую основу деятельности отдела составляют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, законы и нормативные правовые акты Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Устав города, иные муниципальные правовые акты города Нижневартовска, Положения о департаменте, управлении, отделе.

1.3. В своей деятельности отдел подотчетен непосредственно заместителю директора департамента, начальнику управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - заместитель директора департамента).

II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Основными задачами отдела являются:

- управление и распоряжение муниципальным имуществом в целях получения максимальных доходов от его использования путем передачи его в аренду;

- осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности, переданных в аренду;

- осуществление приватизации муниципального имущества;

- организация работы по заключению договоров найма, мены, купли-продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда.

III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными задачами, действующим законодательством Российской Федерации и в пределах своих полномочий отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Функции отдела в сфере приватизации муниципального имущества:

3.1.1. Разрабатывает проекты программ приватизации муниципального имущества и их обоснования. Готовит отчет о результатах приватизации муниципального имущества для рассмотрения Думой города.

3.1.2. Организует реализацию программ приватизации муниципального имущества, включая организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже объектов муниципальной собственности, осуществляет приватизацию муниципальных унитарных предприятий и других объектов муниципальной собственности, включенных в городскую программу приватизации.

3.1.3. Организует техническое обеспечение работы постоянно действующей комиссии по приватизации муниципальной собственности, оформление протоколов ее заседаний.

3.1.4. Готовит и согласовывает в установленном порядке проекты постановлений Главы города об утверждении условий приватизации объектов муниципальной собственности.

3.1.5. Обеспечивает размещение в средствах массовой информации сведений о приватизации муниципального имущества в соответствии с требованиями федерального законодательства.

3.1.6. Участвует в работе комиссий по проведению торгов при приватизации муниципального имущества, в том числе принимает и регистрирует заявки на приватизацию объектов муниципальной собственности, готовит материалы для рассмотрения комиссией, оформляет протоколы ее заседаний.

3.1.7. Готовит проекты договоров купли-продажи муниципального имущества в порядке приватизации, соглашений об их изменении, прекращении или расторжении, осуществляет контроль за соблюдением покупателями объектов муниципальной собственности условий договоров купли-продажи.

3.1.8. Организует работу по приватизации объектов муниципальной собственности, включая организацию и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже объектов муниципальной собственности, подготовку проектов договоров купли-продажи такого имущества, соглашений об их изменении, прекращении или расторжении, контроль за выполнением условий таких договоров, работу по реализации иных функций и полномочий продавца муниципального имущества.

3.2. Функции отдела в сфере арендных отношений:

3.2.1. Готовит проекты приказов департамента о закреплении объектов муниципальной собственности, проекты договоров аренды объектов муниципальной собственности, проекты соглашений об изменении и расторжении указанных договоров, контроль за выполнением условий таких договоров.

3.2.2. Осуществляет контроль за внесением арендаторами платы за используемое ими муниципальное имущество, ведет учет задолженности по арендной плате, готовит расчеты задолженности по оплате к претензиям, направляемым должникам, и исковым заявлениям.

3.2.3. Организационно-техническое обеспечение работы комиссий:

- по аренде;

- по проведению торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности;

- по проверке своевременности внесения арендной платы.

3.2.4. Принимает участие в комиссионных обследованиях по определению муниципальных нежилых помещений (зданий), подлежащих капитальному ремонту, из числа объектов, переданных в аренду.

3.2.5. Организует проведение экспертной оценки последствий договоров аренды, заключаемых муниципальными образовательными учреждениями.

3.2.6. Ведет реестр муниципальной собственности в части раздела “аренда“, реестр предоставления в пользование и отчуждения муниципальных объектов недвижимости.

3.2.7. Осуществляет контроль за целевым использованием и сохранностью муниципального имущества, переданного в аренду.

3.2.8. Проводит работу по осуществлению взаиморасчетов с арендаторами при выполнении ими капитального ремонта арендуемого муниципального имущества в порядке, определенном Думой города.

3.2.9. Совместно с юридическим управлением администрации города организует работу по списанию невозможной к взысканию задолженности по неналоговым видам доходов (арендной плате) и пени за пользование муниципальным имуществом.

3.3. Функции отдела в сфере жилищных отношений:

3.3.1. На основании постановлений и распоряжений Главы города готовит проекты договоров купли-продажи, мены, найма, социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, проекты соглашений об их изменении и расторжении; осуществляет контроль за выполнением условий таких договоров.

3.3.2. Осуществляет контроль за внесением нанимателями платы за наем используемых ими жилых помещений муниципального жилищного фонда, ведет учет задолженности по оплате за наем, готовит расчеты задолженности по оплате за наем к претензиям, направляемым должникам, и исковым заявлениям.

3.3.3. Осуществляет контроль за внесением покупателями жилых помещений из муниципального жилищного фонда, а также контрагентами по договорам мены жилых помещений из муниципального жилищного фонда платы за приобретенные ими жилые помещения, ведет учет задолженности по оплате, готовит расчеты задолженности по оплате к претензиям, направляемым должникам, и исковым заявлениям.

3.4. Организует учет, анализ, начисление, прогнозирование и контроль за своевременностью и полнотой поступлений в бюджет города денежных средств от использования муниципального имущества, в том числе жилых помещений муниципального жилищного фонда, переданного по договорам аренды, найма, доверительного управления, средств от реализации муниципального имущества в порядке приватизации.

3.5. Функции отдела по иным вопросам в пределах предоставленных полномочий:

- готовит, в пределах компетенции органов местного самоуправления города, проекты решений Думы города, постановлений и распоряжений Главы города по вопросам использования и распоряжения муниципальным имуществом;

- рассматривает заявления и обращения граждан и юридических лиц по вопросам использования и распоряжения муниципальным имуществом.

IV. ПРАВА ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными на отдел задачами и для осуществления своих функций отдел имеет право:

4.1. Осуществлять представительство в установленном порядке от имени администрации города по доверенности по вопросам, относящимся к компетенции департамента, во взаимоотношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с предприятиями, организациями и учреждениями.

4.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города, органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, юридических и физических лиц, в установленном порядке, необходимую информацию и документы по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.3. Давать разъяснения, рекомендации, предложения и указания по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.4. Принимать участие в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями и учреждениями.

4.5. Организовывать и проводить заседания комиссии, рабочих групп, совещания и иные мероприятия с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений, по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.6. Устанавливать связи с аналогичными подразделениями органов государственной власти и местного самоуправления с целью обмена опытом по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.7. Планировать работу отдела и составлять годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе отдела.

4.8. Осуществлять иные права в соответствии с муниципальными правовыми актами города.

V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА

5.1. Отдел создается правовым актом Главы города.

Структура, штатное расписание, Положение об отделе утверждаются Главой города.

5.2. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города по представлению директора департамента и согласованию с первым заместителем Главы города.

5.3. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т.д.) начальника отдела его обязанности исполняет по распоряжению Главы города заместитель начальника отдела или один из специалистов отдела.

5.4. Начальник отдела:

- осуществляет организацию работы и руководство деятельностью отдела;

- представляет интересы отдела во всех органах государственной власти и местного самоуправления, предприятиях и учреждениях;

- распределяет функциональные обязанности между специалистами отдела;

- готовит Положение об отделе, должностные регламенты, а также инициирует их изменение;

- составляет и представляет на рассмотрение заместителю директора департамента годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе отдела, а также осуществляет планирование работы отдела;

- по поручению заместителя директора департамента принимает участие в комиссиях, совещаниях, рабочих группах и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями и учреждениями;

- вносит предложения заместителю директора департамента по улучшению работы отдела, по поощрению и наложению дисциплинарных взысканий на работников отдела, по кандидатурам для назначения на должности работников отдела;

- дает заместителю директора департамента, по его требованию, оценку качества и своевременности работ, выполненных работниками отдела;

- дает специалистам отдела указания и требует их выполнения;

- осуществляет иные действия, не противоречащие Положению об отделе, должностному регламенту и действующему законодательству.

5.5. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

5.6. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности отдела осуществляется за счет средств бюджета города.

5.7. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется на основании распоряжения Главы города.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения к ответственности начальника отдела, его заместителя и специалистов отдела определяется законодательством Российской Федерации.

Приложение 4

к распоряжению

Главы города

от 26.12.2006 N 2074-р

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ПО УЧЕТУ МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ УПРАВЛЕНИЯ

ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет задачи и функции отдела по учету муниципальной казны (далее именуется - отдел) управления имущественных отношений (далее именуется - управление) департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - департамент).

1.2. Правовую основу деятельности отдела составляют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, законы и нормативные правовые акты Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Устав города, иные муниципальные правовые акты города Нижневартовска, Положения о департаменте, управлении, отделе.

1.3. В своей деятельности отдел подотчетен непосредственно заместителю директора департамента, начальнику управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - заместитель директора департамента).

II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Основными задачами отдела являются:

- обеспечение пообъектного бюджетного учета имущества с индивидуальными характеристиками, составляющего муниципальную казну, и непроизведенных активов;

- составление смет расходов и учет исполнения смет расходов по бюджетным средствам, связанных с содержанием объектов муниципальной казны.

III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными задачами, действующим законодательством Российской Федерации и в пределах своих полномочий отдел осуществляет следующие функции:

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

3.1.1. Осуществляет:

- учет движения имущества в составе казны на основании приказов департамента, актов, накладных, договоров в соответствии с “Инструкцией по бюджетному учету“ и иными нормативно-правовыми актами;

- внесение изменений в данные бюджетного учета и индивидуальные характеристики объектов муниципальной казны, связанные с их реконструкцией и модернизацией;

- участие в комиссиях по инвентаризации объектов муниципальной казны;

- бюджетный учет непроизведенных активов;

- открытие в установленном порядке лицевых счетов для учета по исполнению расходов местного бюджета и поступления денежных средств для осуществления приватизации муниципального имущества, продажи земельных участков под приватизируемым имуществом и продажи права аренды земельных участков;

- составление и представление для согласования заместителю директора департамента смет расходов, связанных с содержанием и эксплуатацией имущества муниципальной казны;

- контроль за правильным и экономным расходованием средств городского бюджета в соответствии с выделенными ассигнованиями и их целевым назначением по утвержденным сметам с учетом внесенных в них в установленном порядке изменений;

- подготовку и учет исполнения плана доходов от деятельности департамента;

- учет поступающих денежных средств на лицевые счета при приватизации муниципального имущества, продаже земельных участков под приватизированным имуществом, продаже права аренды земельных участков;

- своевременное перечисление (возврат) задатков на счета участников аукционов по приватизации муниципального имущества, продажи земельных участков под приватизированным имуществом, продажи права аренды земельных участков;

- распределение денежных средств от приватизации муниципального имущества, продажи земельных участков под приватизируемым имуществом, права аренды земельных участков и перечисление денежных средств в бюджеты всех уровней;

- составление и представление в установленные сроки отчетности;

- подготовку проектов решений Думы, постановлений и распоряжений Главы города, приказов департамента;

- хранение бухгалтерских документов, регистров учета, машинограмм, других документов, а также сдача их в архивный отдел администрации города.

IV. ПРАВА ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными на отдел задачами и для осуществления своих функций отдел имеет право:

4.1. Осуществлять представительство в установленном порядке от имени администрации города по доверенности по вопросам, относящимся к компетенции департамента, во взаимоотношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с предприятиями, организациями и учреждениями.

4.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города, органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, юридических и физических лиц, в установленном порядке, необходимую информацию и документы по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.3. Давать разъяснения, рекомендации, предложения и указания по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.4. Принимать участие в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями и учреждениями.

4.5. Организовывать и проводить заседания комиссии, рабочих групп, совещания и иные мероприятия с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений, по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.6. Устанавливать связи с аналогичными подразделениями органов государственной власти и местного самоуправления с целью обмена опытом по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.7. Планировать работу отдела и составлять годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе отдела.

4.8. Осуществлять иные права в соответствии с муниципальными правовыми актами города.

V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА

5.1. Отдел создается по решению Главы города.

Структура, штатное расписание, Положение об отделе утверждаются Главой города.

5.2. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города по представлению директора департамента и согласованию с первым заместителем Главы города.

5.3. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т.д.) начальника отдела его обязанности исполняет по распоряжению Главы города один из специалистов отдела.

5.4. Начальник отдела:

- осуществляет организацию работы и руководство деятельностью отдела;

- представляет интересы отдела во всех органах государственной власти и местного самоуправления, предприятиях и учреждениях;

- распределяет функциональные обязанности между специалистами отдела;

- готовит Положение об отделе, должностные регламенты, а также инициирует их изменение;

- составляет и представляет на рассмотрение заместителю директора департамента годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе отдела, а также осуществляет планирование работы отдела;

- по поручению заместителя директора департамента принимает участие в комиссиях, совещаниях, рабочих группах и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями и учреждениями;

- вносит предложения заместителю директора департамента по улучшению работы отдела, по поощрению и наложению дисциплинарных взысканий на работников отдела, по кандидатурам для назначения на должности работников отдела;

- дает заместителю директора департамента, по его требованию, оценку качества и своевременности работ, выполненных работниками отдела;

- дает специалистам отдела указания и требует их выполнения;

- осуществляет иные действия, не противоречащие Положению об отделе, должностному регламенту и действующему законодательству.

5.5. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

5.6. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности отдела осуществляется за счет средств бюджета города.

5.7. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется на основании распоряжения Главы города.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения к ответственности начальника отдела и специалистов отдела определяется законодательством Российской Федерации.

Приложение 5

к распоряжению

Главы города

от 26.12.2006 N 2074-р

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ПО РАБОТЕ С МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ

И УЧРЕЖДЕНИЯМИ УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет задачи и функции отдела по работе с муниципальными предприятиями и учреждениями (далее именуется - отдел) управления имущественных отношений (далее именуется - управление) департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - департамент).

1.2. Правовую основу деятельности отдела составляют Конституция Российской Федерации, федеральные законы, указы и распоряжения Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации, нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, законы и нормативные правовые акты Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Устав города, иные муниципальные правовые акты города Нижневартовска, Положения о департаменте, управлении, отделе.

1.3. В своей деятельности отдел подотчетен непосредственно заместителю директора департамента, начальнику управления имущественных отношений департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - заместитель директора департамента).

II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Основными задачами отдела являются:

- осуществление анализа финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий, акционерных обществ, созданных в порядке приватизации и финансовой деятельности муниципальных учреждений;

- решение вопросов эффективного управления муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в рамках функций, возложенных на отдел;

- увеличение доходов от использования муниципального имущества.

III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными задачами, действующим законодательством Российской Федерации и в пределах своих полномочий отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Организационно-техническое обеспечение создания, реорганизации и ликвидации, в установленном порядке, муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акционерных обществ, созданных в порядке приватизации, включая подготовку связанных с данными функциями проектов решений Думы города, постановлений и распоряжений Главы города, приказов департамента.

3.2. Прием и проверка:

3.2.1. Бухгалтерской и статистической отчетности, представляемой муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, акционерными обществами, созданными в порядке приватизации, с дальнейшим занесением информации в базу данных;

3.2.2. Производственных программ финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий на следующий год.

3.3. Организация:

3.3.1. Работы по осуществлению прав учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений и прав собственника имущества муниципальных унитарных предприятий, включая:

- подготовку проектов уставов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, изменений и дополнений в них, уставов в новой редакции, контроль за соблюдением видов деятельности, предусмотренных уставами;

- участие в подготовке разделительных балансов, передаточных актов, бухгалтерской отчетности и отчетов;

- анализ показателей экономической эффективности деятельности предприятия, представление его на утверждение директору департамента и контроль за выполнением показателей экономической деятельности предприятия;

- подготовку согласований создания филиалов, открытия представительств и участия в иных юридических лицах;

- подготовку документов по формированию уставного фонда предприятия;

- подготовку проектов решений о проведении аудиторских проверок предприятия, утверждении аудитора и определения размера оплаты его услуг;

- подготовку иных документов по правомочиям учредителя муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений и собственника муниципального имущества, предусмотренные действующим законодательством, актами органа местного самоуправления, уставами.

- организацию создания, реорганизации и ликвидации, в установленном порядке, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.

3.3.2. Работы по реализации прав учредителя некоммерческих организаций, создаваемых с иными лицами, включая приобретение долей (паев, акций) в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ.

3.3.3. Работы по реализации прав учредителя открытых акционерных обществ, создаваемых в порядке приватизации путем преобразования.

3.3.4. Управления и распоряжения пакетами акций (долями, паями) хозяйственных обществ и товариществ, находящимися в муниципальной собственности, осуществление прав акционера.

3.4. Анализ:

3.4.1. Эффективности финансово-хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий, использования ими муниципального имущества, внесение предложений по повышению эффективности их работы, выявление признаков их несостоятельности (банкротства), подготовка рекомендаций и проведение работы по финансовому оздоровлению таких предприятий.

3.4.2. Финансовой деятельности муниципальных учреждений, использования ими муниципального имущества, внесение предложений по повышению их эффективности работы.

3.5. Осуществление учета, анализа, начисления, прогнозирования и контроля за своевременностью и полнотой поступления в бюджет города денежных средств от использования муниципального имущества, в том числе от перечисления части прибыли муниципальными унитарными предприятиями, остающейся после уплаты налогов и обязательных платежей, дивидендов по акциям, находящимся в муниципальной собственности, и иных денежных средств, предусмотренных муниципальными правовыми актами города.

3.6. Осуществление прав кредитора по денежным обязательствам при рассмотрении дел о несостоятельности (банкротстве) предприятий, независимо от их форм собственности, по вопросам, относящимся к компетенции департамента.

IV. ПРАВА ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными на отдел задачами и для осуществления своих функций отдел имеет право:

4.1. Осуществлять представительство в установленном порядке от имени администрации города по доверенности по вопросам, относящимся к компетенции департамента, во взаимоотношениях с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также с предприятиями, организациями и учреждениями.

4.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города, органов государственной власти и местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, юридических и физических лиц, в установленном порядке, необходимую информацию и документы по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.3. Давать разъяснения, рекомендации, предложения и указания по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.4. Принимать участие в заседаниях комиссий, рабочих групп, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями и учреждениями.

4.5. Организовывать и проводить заседания комиссии, рабочих групп, совещания и иные мероприятия с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений, по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.6. Устанавливать связи с аналогичными подразделениями органов государственной власти и местного самоуправления с целью обмена опытом по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.7. Планировать работу отдела и составлять годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе отдела.

4.8. Осуществлять иные права в соответствии с муниципальными правовыми актами города.

V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА

5.1. Отдел создается правовым актом Главы города.

Структура, штатное расписание, Положение об отделе утверждаются Главой города.

5.2. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города по представлению директора департамента и согласованию с первым заместителем Главы города.

5.3. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т.д“) начальника отдела его обязанности исполняет по распоряжению Главы города один из специалистов отдела.

5.4. Начальник отдела:

- осуществляет организацию работы и руководство деятельностью отдела;

- представляет интересы отдела во всех органах государственной власти и местного самоуправления, предприятиях и учреждениях;

- распределяет функциональные обязанности между специалистами отдела;

- готовит Положение об отделе, должностные регламенты, а также инициирует их изменение;

- составляет и представляет на рассмотрение заместителю директора департамента годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе отдела, а также осуществляет планирование работы отдела;

- по поручению заместителя директора департамента принимает участие в комиссиях, совещаниях, рабочих группах и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями и учреждениями;

- вносит предложения заместителю директора департамента по улучшению работы отдела, по поощрению и наложению дисциплинарных взысканий на работников отдела, по кандидатурам для назначения на должности работников отдела;

- дает заместителю директора департамента, по его требованию, оценку качества и своевременности работ, выполненных работниками отдела;

- дает специалистам отдела указания и требует их выполнения;

- осуществляет иные действия, не противоречащие Положению об отделе, должностному регламенту и действующему законодательству.

5.5. Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

5.6. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности отдела осуществляется за счет средств бюджета города.

5.7. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется на основании распоряжения Главы города.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения к ответственности начальника отдела и специалистов отдела определяется законодательством Российской Федерации.

Приложение 6

к распоряжению

Главы города

от 26.12.2006 N 2074-р

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПРАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

(в ред. распоряжений Главы города Нижневартовска

от 17.06.2008 N 1010-р, от 12.08.2008 N 1430-р)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Управление земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - управление) создано в целях организации управления и распоряжения муниципальными землями, а также государственными землями в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, и является специально уполномоченным органом администрации города в области муниципального земельного контроля.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, муниципальными правовыми актами города Нижневартовска, относящимися к деятельности управления, Уставом города, Положениями о департаменте и управлении.

1.3. Управление является структурным подразделением департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - департамент) и в своей деятельности подчиняется непосредственно директору департамента.

1.4. Местонахождение управления: ул. Дзержинского, 17Б, город Нижневартовск, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 628600.

II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ

Основными задачами управления являются:

2.1. Осуществление эффективного управления муниципальными землями, а также государственными землями в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

2.2. Увеличение доходов бюджета города от использования земельных участков, расположенных на территории города.

2.3. Осуществление земельного контроля за надлежащим использованием земельных участков, своевременным оформлением прав на земельные участки, предупреждение нарушений земельного законодательства.

III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ

В соответствии с возложенными задачами и в пределах своих полномочий управление осуществляет следующие функции по решению вопросов местного значения городского округа:

3.1. Организация управления и распоряжения землями, отнесенными к муниципальной собственности, и до разграничения государственной собственности на землю организация управления и распоряжения землями, находящимися в государственной собственности и расположенными в границах территории городского округа, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

3.2. Организация работы:

- по обеспечению выбора земельных участков для строительства и иных целей, подготовка планов проектных границ таких земельных участков в соответствии с возможными вариантами их выбора;

- по утверждению проектов границ земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и обеспечению подготовки проектов землеустройства для муниципальных нужд;

- по формированию земельных участков, их государственному кадастровому учету в целях предоставления земельных участков для муниципальных нужд;

- по проведению инвентаризации земельных участков;

- по проведению оценки земельных участков, права на заключение договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;

- по проведению мероприятий, связанных с разграничением государственной собственности на землю, государственной регистрацией права муниципальной собственности на такие земельные участки;

- по списанию невозможной к взысканию задолженности по неналоговым видам доходов в виде арендной платы и пени за пользование земельными участками;

- по государственной регистрации прав на бесхозяйные земельные участки, если иное не предусмотрено законодательством.

3.3. Организация и обеспечение работ по землеустройству, предусмотренных программами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, в рамках управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории города.

3.4. Организация и проведение общественных слушаний по установлению публичного сервитута на земельные участки.

3.5. Осуществление учета, анализа, начисления, прогнозирования и контроля за своевременностью и полнотой поступления в бюджет города арендной платы от использования земли, а также средств от реализации земельных участков по договорам купли-продажи.

3.6. Организация работ по резервированию и изъятию, в том числе путем выкупа, земельных участков на территории города для муниципальных нужд.

3.7. Организация работы по выявлению бесхозяйных земельных участков, постановке их на государственный кадастровый учет и для приема их в муниципальную собственность.

3.8. Разработка и реализация городских программ использования и охраны земель, ведение их учета и мониторинга.

3.9. Организация и осуществление формирования фонда свободных городских земель.

3.10. Осуществление муниципального земельного контроля.

3.11. Осуществление ведения дежурной карты землепользований города в электронном виде.

3.12. Подготовка проектов договоров купли-продажи, аренды, мены, безвозмездного срочного пользования земельными участками, соглашений об изменении их условий, расторжении и прекращении, отказа, включая одностороннего, от договоров, контроль за выполнением условий договоров, предоставление таких договоров на подписание уполномоченному лицу администрации города, а также направление их другой стороне.

3.13. Организация информирования населения города о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством.

3.14. Рассмотрение поступивших в управление заявлений граждан о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, инициирование принятия решения о проведении аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков либо об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельных участков, организация проведения торгов по предоставлению земельных участков.

3.15. Организация торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды, подготовка проектов договоров купли-продажи и аренды таких земельных участков, соглашений об их изменении, прекращении или расторжении, контроль за выполнением условий таких договоров.

3.16. Подготовка проектов постановлений и распоряжений Главы города, решений Думы города по вопросам землепользования, в том числе по вопросам установления, изменения и отмены земельного налога и арендной платы за землю, регулирования земельных отношений, управления и распоряжения земельными участками.

3.17. Рассмотрение поступивших заявлений от граждан и юридических лиц в департамент и управление по вопросам землепользования.

3.18. Учет заявлений от льготной категории граждан на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения садово-огородного и личного подсобного хозяйства.

3.19. Прием граждан и представителей юридических лиц в целях разъяснения вопросов землепользования, землеустройства.

3.20. Подготовка и согласование проектов постановлений и распоряжений Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта, о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, изъятии земельных участков, прекращении прав на них, об утверждении проектов границ земельных участков, об изменении разрешенного использования земельного участка, об установлении права ограниченного пользования земельными участками, об установлении публичных сервитутов и ограничений прав на землю.

3.21. Участие в рассмотрении проектных решений администрации города, связанных с земельными отношениями, подготовленных иными структурными подразделениями администрации города, и участие в работе комиссии, по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.22. Ведение делопроизводства управления в соответствии с утвержденной номенклатурой департамента, управления и инструкцией по делопроизводству в администрации города с использованием системы электронного документооборота.

3.23. Осуществление иных функций по решению вопросов местного значения в области управления и распоряжения земельными участками.

IV. ПРАВА УПРАВЛЕНИЯ

В соответствии с возложенными на управление задачами и для осуществления своих функций управление имеет право:

4.1. Представлять администрацию города в органах государственной власти и местного самоуправления, а также в предприятиях, организациях, учреждениях по вопросам, относящимся к компетенции департамента.

4.2. Давать разъяснения, рекомендации, предложения, по вопросам, относящимся к компетенции управления.

4.3. Вести переписку со структурными подразделениями администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, юридическими и физическими лицами по вопросам, относящимся к компетенции управления, получать необходимую информацию и документы.

4.4. Организовывать и проводить заседания комиссий, рабочих групп, совещаний и иных мероприятий с привлечением представителей органов государственной власти и местного самоуправления, предприятий, организаций и учреждений, по вопросам, относящимся к компетенции управления.

4.5. Устанавливать связи с аналогичными подразделениями органов государственной власти и местного самоуправления с целью обмена опытом по вопросам, относящимся к компетенции управления.

4.6. Планировать работу управления и составлять годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе управления, а также предоставлять предложения о перспективах развития по вопросам, относящимся к его компетенции.

4.7. Выдавать обязательные для выполнения предписания юридическим и физическим лицам по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.8. Осуществлять иные права в соответствии с муниципальными правовыми актами города.

4.9. Заключать от имени администрации города нижеперечисленные договоры, соглашения об их изменении, расторжении, прекращении, заявлять отказ от договоров, в том числе односторонний, подписывать передаточные акты к договорам, контролировать выполнение условий таких договоров:

- аренды земельных участков;

- купли-продажи земельных участков;

- о задатке.

(п. 4.9 введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 12.08.2008 N 1430-р)

4.10. Давать письменные пояснения о порядке передачи земельных участков в аренду или собственность, изъятия земельных участков для муниципальных нужд, за исключением выдачи отказов в передаче земельных участков в аренду или собственность.

(п. 4.10 введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 12.08.2008 N 1430-р)

V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ

5.1. Структура, штатное расписание, Положение об управлении и его отделах утверждаются Главой города в установленном порядке.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слова “департамента“ имеется в виду слово “управления“.

5.2. В структуру департамента входят:

- отдел землепользования;

- отдел аренды земель и природных объектов;

- отдел муниципального земельного контроля;

- отдел учета земель.

(абзац введен распоряжением Главы города Нижневартовска от 17.06.2008 N 1010-р)

В структуру управления могут входить работники управления, напрямую подчиняющиеся начальнику управления и не являющиеся специалистами отделов.

5.3. Деятельность отделов управления регламентируется положениями, утвержденными Главой города. В оперативном подчинении управления находится специалист юридического управления администрации города.

5.4. Управление возглавляет начальник управления, заместитель директора департамента, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой города по представлению директора департамента и по согласованию с первым заместителем Главы города.

5.5. В период временного отсутствия (отпуск, командировка, временная нетрудоспособность и т.д.) начальника управления его обязанности исполняет начальник одного из отделов управления, назначенный распоряжением Главы города.

5.6. Начальник управления:

- осуществляет организацию работы и общее руководство деятельностью управления;

- представляет интересы администрации города в случаях, предусмотренных законодательством, по доверенности во всех органах государственной власти и местного самоуправления, предприятиях, организациях и учреждениях;

- координирует работу отделов управления, распределяет функциональные обязанности между начальниками отделов управления;

- разрабатывает Положение об управлении, его отделах, должностные регламенты и инструкции, представляет их на согласование директору департамента и утверждение в установленном порядке, а также инициирует их изменение;

- представляет на рассмотрение директору департамента годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе управления, а также осуществляет планирование работы управления;

- по поручению директора департамента принимает участие в комиссиях, совещаниях, рабочих группах и иных мероприятиях, проводимых администрацией города, органами государственной власти и местного самоуправления, предприятиями, организациями и учреждениями;

- вносит предложения директору департамента по улучшению работы управления, департамента в целом, по поощрению и наложению дисциплинарных взысканий на работников управления, по кандидатурам для назначения на должности работников управления;

- предоставляет директору департамента оценку качества и своевременности работ, выполненных работниками управления;

- в пределах своей компетенции выдает работникам управления указания и требует их выполнения;

- осуществляет иные действия, не противоречащие положениям об управлении, департаменте, должностному регламенту и действующему законодательству.

5.7. Управление осуществляет свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями администрации города, муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями по вопросам, относящимся к компетенции управления. Деятельность управления осуществляется в соответствии с планом работы, утвержденным директором департамента.

5.8. Финансовое, информационное, документационное, материально-техническое и транспортное обеспечение деятельности управления осуществляется соответственными структурными подразделениями администрации города за счет средств бюджета города.

5.9. Реорганизация и ликвидация управления осуществляется на основании распоряжения Главы города.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Управление несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения к ответственности начальника управления и работников управления определяется законодательством Российской Федерации.

Приложение 7

к распоряжению

Главы города

от 26.12.2006 N 2074-р

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет функции и задачи отдела землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - отдел).

1.2. Отдел создается по решению Главы города, который определяет его структуру и численность.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, нормативными актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, нормативными документами Думы, Губернатора и Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нижневартовска, решениями Думы города, постановлениями и распоряжениями Главы города, Положениями о департаменте муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, об управлении земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, приказами директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, правилами внутреннего распорядка администрации города, настоящим Положением и иными нормативными актами, относящимися к деятельности отдела.

II. ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Основными задачами отдела являются:

- организация эффективного управления земельными ресурсами в целях их рационального использования;

- обеспечение предоставления и изъятия земельных участков в целях удовлетворения спроса физических и юридических лиц на использование земель, а также получения наибольших доходов от использования земель города;

- организация торгов по продаже земельных участков или права на заключения договоров аренды земельных участков;

- обеспечение льготной категории граждан земельными участками.

III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

Функции отдела в области управления земельными ресурсами:

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

3.1.1. Организация:

- управления и распоряжения землями, отнесенными к муниципальной собственности, и до разграничения государственной собственности на землю организация управления и распоряжения землями, находящимися в государственной собственности и расположенными в границах города, если иное не предусмотрено законодательством;

- работы по обеспечению выбора земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов, подготовка проектных планов земельных участков в соответствии с возможными вариантами их выбора;

- и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды, а также обеспечение формирования соответствующих земельных участков;

- работы по проведению оценки земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством;

- работы по обеспечению изготовления и утверждения проектов границ земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством;

- и обеспечение работ по землеустройству и инвентаризации земель, рассмотрение и подготовка материалов по их утверждению;

- работ по формированию границ земельных участков, их государственному кадастровому учету в целях предоставления земельных участков без предварительного согласования места размещения объектов;

- и обеспечение работы комиссии по землепользованию администрации города;

- резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков, расположенных на территории города, для муниципальных нужд;

- работ по государственной регистрации прав на бесхозяйные земельные участки, если иное не предусмотрено законодательством;

- работы по формированию фонда свободных городских земель.

3.1.2. Рассмотрение:

- заявлений от граждан и юридических лиц по вопросам землепользования;

- и учет заявлений от льготной категории граждан на предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство, для ведения садово-огородного и личного подсобного хозяйства;

- и учет заявлений граждан о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Подготовка документов для принятия решения о проведении аукционов по продаже соответствующего земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, организация опубликования сообщений по вопросам предоставления земельных участков.

3.1.3. Подготовка:

- в пределах компетенции органов местного самоуправления проектов решений Думы города, Главы города по вопросам землепользования, управления и распоряжения земельными участками;

- проектов правовых актов, постановлений или распоряжений Главы города о предварительном согласовании места размещения объекта, о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, изъятии земельных участков, прекращении прав на них, утверждении проектов границ земельных участков, о выдаче разрешений по вопросам использования земельных участков, в случаях, предусмотренных законодательством, об установлении права ограниченного пользования земельными участками, об установлении публичных сервитутов и ограничений прав на землю;

- и согласование в установленном порядке условия по использованию земельных участков.

3.1.4. Осуществляет:

- работы по выявлению бесхозяйных земельных участков, постановку их на государственный кадастровый учет для приема их в муниципальную собственность;

- прием, хранение и учет технической и распорядительной документации по управлению земельными ресурсами;

- прием граждан по вопросам землепользования;

- иные функции, отнесенные к деятельности отдела по решению вопросов местного значения в области управления и распоряжения земельными участками.

3.1.5. Принимает в пределах компетенции меры, направленные на принудительное прекращение прав на земельные участки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.1.6. Информирует население города о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков в случаях, предусмотренных законодательством.

3.1.7. Разрабатывает и реализует городские программы использования и охраны земель, ведение их учета и мониторинга.

3.1.8. Проводит мероприятия по подготовке и согласованию в установленном порядке перечней земельных участков при разграничении государственной собственности на землю, государственной регистрации права муниципальной собственности на такие земельные участки.

3.1.9. Ведет дежурную (электронную) карту земель, расположенных на территории города Нижневартовска.

IV. ПРАВА ОТДЕЛА

Отдел, в соответствии с возложенными на него задачами и функциями, имеет следующие права:

4.1. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений администрации города и руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, связанным с деятельностью отдела.

4.2. Принимать участие в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых управлением земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и администрацией города.

4.3. Вносить предложения начальнику управления по улучшению деятельности отдела и управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов.

4.4. Знакомиться с проектами постановлений и распоряжений Главы города, с приказами директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов, касающимися деятельности отдела.

4.5. Контролировать соблюдение гражданами и юридическими лицами законодательства и иных нормативных актов по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА

5.1. Структура, штатное расписание, Положение об отделе, должностные регламенты специалистов отдела утверждаются в установленном порядке.

5.2. Отдел реорганизуется и ликвидируется Главой города и подчиняется в своей деятельности директору департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и заместителю директора департамента начальнику управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов.

5.3. Руководителем отдела является начальник отдела, который назначается и освобождается от должности Главой города по представлению директора департамента и начальника управления и по согласованию с Первым заместителем Главы города.

5.4. Деятельность отдела осуществляется в соответствии с планом работы, утвержденным директором департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов.

5.5. Планы и отчеты отдела являются неотъемлемой частью планов и отчетов управления и департамента.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛА

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, а также за неиспользование предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения специалистов отдела к ответственности определяется действующим законодательством.

Приложение 8

к распоряжению

Главы города

от 26.12.2006 N 2074-р

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬ И ПРИРОДНЫХ ОБЪЕКТОВ УПРАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет функции и задачи отдела аренды земель и природных объектов управления земельных ресурсов департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - отдел).

1.2. Отдел создается по решению Главы города, который определяет его структуру и численность в целях эффективного управления земельными ресурсами.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, нормативными актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, нормативными документами Думы, Губернатора и Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нижневартовска, решениями Думы города, постановлениями и распоряжениями Главы города, Положениями о департаменте муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, об управлении земельных ресурсов, приказами и распоряжениями директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, распоряжениями начальника управления имущественных отношений, изданными в пределах его компетенции, правилами внутреннего распорядка, настоящим Положением и иными нормативными актами, относящимися к деятельности отдела.

II. ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Основными задачами отдела являются:

- заключение договоров купли-продажи, аренды, дополнительных соглашений к ним для эффективного распоряжения земельными участками в целях обеспечения рационального использования земель и природных объектов;

- осуществление учета, анализа, начисления, прогнозирования поступления и контроля за поступлением арендной платы за землю;

- организация системы учета договоров по предоставлению и использованию земель.

III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

Функции отдела в области договорных отношений по управлению земельными ресурсами:

3.1. Подготовка проектов договоров купли-продажи, аренды, мены, безвозмездного срочного пользования земельными участками, соглашений об изменении их условий, их расторжении, осуществление мероприятий по их прекращению и расторжению, контроль за выполнением условий договоров. Предоставление таких договоров на подписание уполномоченному лицу администрации, а также их направление другой стороне, контроль за подписанием.

3.2. Ведение лицевых счетов по плательщикам арендной платы за землю. Учет и сверка поступающих платежей за землю.

3.3. Осуществление мониторинга, прогнозирования поступлений и предоставления ожидаемых поступлений на очередной финансовый год, учета, взыскания и принятия решений о возврате (зачете) излишне уплаченных в бюджет города администрируемых доходов.

3.4. Ведение учета задолженности по арендной плате за землю, подготовка расчетов задолженности по оплате к претензиям, направляемым должникам, и исковым заявлениям.

3.5. Организация и обеспечение работы комиссии по контролю за поступлением платы за землю.

3.6. Претензионная работа по договорам купли-продажи, аренды, мены, безвозмездного срочного пользования земельных участков.

3.7. Подготовка анализа сформировавшейся задолженности граждан и юридических лиц по плате за землю.

3.8. Организация работы по списанию невозможной к взысканию задолженности по арендной плате за землю и начисленных пени.

3.9. Принятие в пределах компетенции мер, направленных на принудительное прекращение прав на земельные участки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.10. Осуществление анализа и контроля за своевременностью и полнотой поступления в бюджет города арендной платы от использования земли. Контроль за своевременностью внесения арендной платы за землю.

3.11. Осуществление хранения и учета договоров купли-продажи, аренды, мены, безвозмездного срочного пользования земельных участков.

3.12. Составление сводных отчетов по поступлению платежей за землю.

3.13. Анализ и подготовка предложений по предоставлению льгот по плате за землю.

IV. ПРАВА ОТДЕЛА

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами и функциями имеет следующие права:

4.1. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений администрации города и руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений необходимую информацию по вопросам, связанным с деятельностью отдела.

4.2. Вести переписку со структурными подразделениями администрации города, а также иными предприятиями, организациями, физическими лицами в установленном порядке, по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

4.3. Принимать участие в комиссиях, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых департаментом муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города, управлением земельными ресурсами департамента муниципальной собстве“ности и земельных ресурсов администрации города и администрацией города.

4.4. Вносить предложения заместителю директора департамента, начальнику управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов по улучшению деятельности отдела и управления.

4.5. Знакомиться с проектами постановлений и распоряжений Главы города, с решениями и приказами директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и заместителя директора департамента, начальника управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов, касающимися деятельности отдела.

4.6. Контролировать соблюдение законодательства и иных нормативных актов по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА

5.1. Структура, штатное расписание, Положение об отделе, должностные инструкции работников отдела утверждаются в соответствии с Положением о департаменте в установленном порядке.

5.2. Предложения по структуре и штатному расписанию отдела разрабатываются руководителем отдела, согласовываются с заместителем директора департамента, начальником управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов, и представляются на утверждение в соответствии с Положением о департаменте.

5.3. Отдел реорганизуется и ликвидируется Главой города и подчиняется в своей деятельности директору департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и заместителю директора департамента, начальнику управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов.

5.4. Руководителем отдела является начальник отдела, который назначается и освобождается от должности Главой города по представлению директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и заместителя директора департамента, начальника управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и по согласованию с Первым заместителем Главы города.

5.5. Деятельность отдела осуществляется в соответствии с планом работы, утвержденным директором департамента.

5.6. Планы и отчеты отдела являются неотъемлемой частью планов и отчетов управления и департамента и утверждаются Главой города.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛА

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач и функций, а также за неиспользование предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения к ответственности определяется действующим законодательством.

Приложение 9

к распоряжению

Главы города

от 26.12.2006 N 2074-р

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ УПРАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет задачи и функции отдела муниципального земельного контроля управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - отдел).

1.2. Отдел создается по решению Главы города, который определяет его структуру и численность. Специалисты отдела являются одновременно муниципальными инспекторами.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, решениями Думы города, постановлениями и распоряжениями Главы города, Положением о муниципальном земельном контроле, Положением об отделе и другими нормативными документами, касающимися деятельности отдела.

1.4. Отдел муниципального земельного контроля в своей деятельности подотчетен заместителю директора департамента, начальнику управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и директору департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города.

II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Основными задачами отдела являются:

2.1. Осуществление муниципального земельного контроля за соблюдением физическими и юридическими лицами требований земельного и природоохранного законодательства в целях эффективного использования и охраны земель, в границах городской черты.

2.2. Принятие мер к устранению нарушений земельного законодательства в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Осуществление мероприятий, направленных на предупреждение возникновения нарушений земельного законодательства Российской Федерации собственниками, арендаторами, землепользователями и землевладельцами в пределах городской черты.

III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными задачами, действующим законодательством и в пределах своих полномочий отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Проверки соблюдения земельного законодательства Российской Федерации, установленного режима использования земельных участков в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства собственниками, арендаторами земельных участков, землепользователями и землевладельцами в границах городской черты.

3.2. Участие в подготовке правовых актов Главы города по вопросам использования и охраны муниципальных земель.

3.3. Участие в работе рабочей группы по приемке и передаче использованных и рекультивированных земель.

3.4. Участие в организации формирования фонда свободных городских земель.

3.5. Осуществление работы по выявлению бесхозяйных земельных участков.

3.6. Выявление самовольно занятых земельных участков или используемых без правоустанавливающих документов.

3.7. Выявление нарушений переуступок права пользования землей.

3.8. Выявление фактов загрязнения и захламления земельных участков на территории города.

3.9. Выявление фактов использования земель не по целевому назначению и использования земель с нарушением разрешенного вида использования, предусмотренного территориальным зонированием города.

3.10. Выявление фактов уничтожения, самовольного снятия и перемещения плодородного слоя почвы, самовольной вырубки зеленых насаждений общего пользования, а также порчи земель в результате нарушения правил обращения с опасными для здоровья людей и окружающей среды веществами и отходами производства, потребления и принятие соответствующих мер.

3.11. Контроль за своевременностью оформления, переоформления правоустанавливающих документов на землю собственниками, арендаторами земельных участков, землепользователями, землевладельцами.

3.12. Контроль за своевременностью возврата земель, предоставленных во временное пользование.

3.13. Контроль за своевременностью внесения арендной платы за землю арендаторами.

3.14. Контроль за выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель на территории города.

IV. ПРАВА ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными на отдел задачами и для осуществления своих функций отдел имеет право:

4.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации города в установленном порядке информацию, необходимую для осуществления деятельности отдела.

4.2. Получать сведения и материалы от предприятий, организаций, учреждений, независимо от их организационно-правовых форм, от предпринимателей по вопросам, отнесенным к полномочиям отдела.

4.3. Пользоваться в установленном порядке информационной базой данных администрации города, работать в электронном документообороте, создавать собственную базу данных.

4.4. Вносить предложения заместителю директора департамента, начальнику управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов по изменению структуры отдела, организации деятельности, с целью эффективного контроля за использованием муниципальных земель.

4.5. Устанавливать связи с целью обмена опытом с аналогичными подразделениями других городов округа, области и страны.

4.6. Участвовать в конференциях, совещаниях, семинарах по вопросам, отнесенным к полномочиям отдела.

V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела. Назначение и освобождение от должности начальника отдела производится Главой города по представлению директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и согласованию с заместителем директора департамента, начальником управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов.

5.2. В период временного отсутствия начальника отдела его должностные обязанности исполняет специалист, в соответствии с распоряжением Главы города.

5.3. Начальник отдела:

- руководит деятельностью отдела;

- организует работу отдела по муниципальному земельному контролю за использованием и охраной муниципальных земель;

- распределяет должностные обязанности между специалистами отдела;

- дает поручения и проверяет их выполнение;

- составляет и представляет на рассмотрение заместителя директора департамента, начальника управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов планы работы отдела, годовой, полугодовой и квартальные отчеты о работе;

- несет ответственность за выполнение возложенных на отдел задач в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Специалисты отдела назначаются и освобождаются от занимаемой должности Главой города по представлению директора департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов и согласованию с заместителем директора департамента, начальником управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов.

5.5. Обязанности работников отдела закреплены в должностных регламентах. Работники отдела несут ответственность за неисполнение возложенных на них обязанностей в соответствии с действующим законодательством.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на него задач, а также за неиспользование в необходимых случаях предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения работников отдела к ответственности устанавливается действующим законодательством.

Приложение 10

к распоряжению

Главы города

от 26.12.2006 N 2074-р

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ УЧЕТА ЗЕМЕЛЬ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

ДЕПАРТАМЕНТА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

И ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА

(введено распоряжением Главы города Нижневартовска

от 17.06.2008 N 1010-р)

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение определяет функции и задачи отдела учета земель управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - отдел). Отдел является структурным подразделением управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - управление).

1.2. Отдел создается, реорганизуется и ликвидируется распоряжением Главы города и в своей деятельности подчиняется непосредственно заместителю директора департамента, начальнику управления и директору департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города (далее именуется - департамент).

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, нормативными актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, законами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, нормативными документами Думы, Губернатора и Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом города Нижневартовска, решениями Думы города, постановлениями и распоряжениями Главы города, Положениями о департаменте, управлении, отделе, приказами директора департамента, Правилами внутреннего трудового распорядка администрации города и иными нормативными актами, относящимися к деятельности отдела.

1.4. Местонахождение отдела: 628615, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (Тюменская область), г. Нижневартовск, ул. Дзержинского, 17б.

II. ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Основными задачами отдела являются:

2.1. Организация эффективного управления земельными ресурсами в целях их рационального использования.

2.2. Обеспечение предоставления и изъятия земельных участков в целях удовлетворения спроса физических и юридических лиц на использование земель, а также получения наибольших доходов от использования земель города.

2.3. Обеспечение получения информации и ее хранения для ведения дежурной карты земель города и мониторинга земель.

III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными задачами, действующим законодательством Российской Федерации и в пределах своих полномочий отдел осуществляет следующие функции:

3.1. Подготавливает материалы, связанные с регулированием земельных отношений, рациональным использованием земель муниципального образования.

3.2. Участвует в рассмотрении материалов в области земельных отношений, разрабатываемых другими структурными подразделениями администрации города, проектными институтами и иными юридическими лицами.

3.3. Ведет информационные базы данных о земельных участках: “Дежурная карта земель города“, “Список налогоплательщиков“, участвует в ведении базы данных “Аренда“ и иных баз, необходимых для деятельности управления и администрации города.

3.4. Изготавливает и представляет справки, информацию по запросам структурных подразделений администрации города, иных служб, касающихся принадлежности земельных участков, сведений о земельных участках.

3.5. Представляет выкопировки, схемы расположения земельных участков по запросам структурных подразделений администрации города и иных заинтересованных служб.

3.6. Подготавливает (в случае необходимости) акты о выборе земельных участков, вычерчивает и изготавливает схемы расположения земельных участков по заявлению физических и юридических лиц.

3.7. Представляет графическую и семантическую информацию подрядчикам при проведении инвентаризации земель и подготовке иной землеустроительной документации, схем землеустройства.

3.8. Участвует в рассмотрении материалов инвентаризации земель города.

3.9. Готовит ответы на обращения граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

3.10. Готовит запросы в управление архитектуры и градостроительства, федеральные органы исполнительной власти и иные службы города, ведущие информационную базу и ведомственные кадастры, при определении местоположения границ земельных участков.

3.11. Ведет учет земель города, дежурную (электронную) карту земель города, графические планы (схемы) границ земельных участков.

3.12. Получает информацию, подлежащую занесению в дежурную (электронную) карту земель города из источников ее поступления, обеспечивает учет и регистрацию информации.

3.13. Обеспечивает функционирование и сохранность информации дежурной (электронной) карты земель города, мониторинга земель, архивацию информации и защиту от несанкционированного доступа.

3.14. Обеспечивает санкционированный доступ к информации о землепользованиях города.

3.15. Осуществляет обмен информацией с информационными системами других уровней.

3.16. Организует мероприятия по проведению работ космического зондирования с целью получения информации о мониторинге земель города и их освоении.

3.17. Работает с картографическими и геодезическими данными.

3.18. Составляет списки плательщиков земельного налога.

3.19. Участвует в обследовании земельных участков в натуре при решении вопросов землепользования и разрешении земельных споров.

3.20. Изготавливает приложения к договорам аренды земельных участков в части схем и других картографических материалов.

3.21. Подготавливает акты (списки) согласования границ смежных земельных участков (землепользовании).

IV. ПРАВА ОТДЕЛА

В соответствии с возложенными на отдел задачами и для осуществления своих функций отдел имеет право:

4.1. Запрашивать и получать от руководителей структурных подразделений администрации города и руководителей муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также иных государственных и муниципальных органов в установленном порядке необходимую информацию по вопросам, связанным с деятельностью отдела.

4.2. Принимать участие в заседаниях комиссий, совещаниях и иных мероприятиях, проводимых управлением и администрацией города.

4.3. Вносить предложения начальнику управления по улучшению деятельности отдела и управления.

4.4. Знакомиться с проектами постановлений и распоряжений Главы города, приказами директора департамента, касающимися деятельности отдела.

4.5. Контролировать соблюдение гражданами и юридическими лицами законодательства Российской Федерации и иных нормативных актов по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

V. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОТДЕЛА

5.1. Положение об отделе утверждается распоряжением Главы города, должностные инструкции специалистов отдела утверждаются в установленном порядке первым заместителем Главы города.

5.2. Руководителем отдела является начальник отдела, который назначается и освобождается от должности распоряжением Главы города по представлению заместителя директора департамента, начальника управления, директора департамента и по согласованию с первым заместителем Главы города.

5.3. Деятельность отдела осуществляется в соответствии с планом работы, утвержденным директором департамента.

5.4. Планы и отчеты отдела являются неотъемлемой частью планов и отчетов управления и департамента.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ОТДЕЛА

6.1. Отдел несет ответственность за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных задач и функций:

- за несохранение в тайне служебной и иной конфиденциальной информации;

- за сохранность информации как на электронных, так и на бумажных носителях;

- за неиспользование предоставленных ему прав.

6.2. Порядок привлечения к ответственности специалистов отдела определяется действующим законодательством.