Законы и бизнес в России

Решение Думы Октябрьского района от 26.12.2006 N 160 (ред. от 23.12.2008) “Об утверждении Положения об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района“ (подписано 26.12.2006) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2009)

Утратил силу с 28 февраля 2011 года в связи с изданием решения Думы Октябрьского района от 25.02.2011 N 88, распространяющегося на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.

Изменения, внесенные решением Думы Октябрьского района от 23.12.2008 N 481, вступили в силу с 23 декабря 2008 года, за исключением изменений, внесенных в пункты 2.7, 3.1, раздел 4.5 Положения, вступивших в силу с 1 января 2009 года.

ДУМА ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

от 26 декабря 2006 г. N 160

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

ОБ УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

И СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

(в ред. решений Думы Октябрьского района

от 12.09.2007 N 271, от 17.06.2008 N 391,

от 23.12.2008 N 481)

Рассмотрев проект Положения об Управлении жилищно-коммунального
хозяйства и строительства администрации Октябрьского района, руководствуясь статьей 26 Устава Октябрьского района, Дума Октябрьского района решила:

Утвердить Положение об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района согласно приложению.

Глава Октябрьского района

А.К.КИПРИЯНОВ

26.12.2006 N 160 “Д-3“

Приложение

к решению Думы Октябрьского района

от 26 декабря 2006 г. N 160

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА

И СТРОИТЕЛЬСТВА АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

(в ред. решений Думы Октябрьского района

от 12.09.2007 N 271, от 17.06.2008 N 391,

от 23.12.2008 N 481)

Общие положения

1.1. Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района (далее - Управление) создано в соответствии с решением Думы Октябрьского района от 31 августа 2006 года N 128.

Управление является правопреемником Управления капитального строительства администрации Октябрьского района по заключенным договорам.

1.2. Официальное полное наименование:

Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района.

Официальное сокращенное наименование:

УЖКХиС администрации Октябрьского района.

1.3. Управление является структурным подразделением администрации Октябрьского района, осуществляющим деятельность, направленную на реализацию компетенции органов местного самоуправления в области жилищно-коммунального хозяйства и строительства, определенной Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“.

1.4. В своей деятельности Управление руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, нормативными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, нормативными правовыми актами Думы Октябрьского района, главы Октябрьского района и настоящим Положением.

1.5. Управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства и строительства взаимодействует с исполнительными органами государственной власти, структурными
подразделениями администрации Октябрьского района, органами местного самоуправления поселений.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду приложение к Положению, а не приложения N N 1, 2.

1.6. Управление является юридическим лицом, имеет лицевые счета в казначействе, печать, штампы, фирменный бланк установленного образца со своим наименованием (приложения NN 1, 2).

(в ред. решения Думы Октябрьского района от 23.12.2008 N 481)

1.7. Юридический адрес: 628100, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Октябрьский район, пгт. Октябрьское, ул. Калинина, 39.

Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2. Задачи Управления

Основными задачами Управления являются:

2.1. Регулирование деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства различных форм собственности для обеспечения их устойчивого развития и надежного функционирования на территории Октябрьского района.

2.2. Реализация федеральных, окружных и районных программ по реформированию и модернизации жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района.

2.3. Реализация федеральных, окружных и районных программ по строительству, капитальному ремонту на территории Октябрьского района жилья и объектов социально-культурного назначения.

2.4. Разработка проектов муниципальных правовых актов Октябрьского района по вопросам, включенным в сферу деятельности Управления.

2.5. Участие в проведении тендеров и аукционов, в области жилищно-коммунального хозяйства и строительства, капитального ремонта в установленном порядке и в пределах своих полномочий.

2.6. Содействие по внедрению ресурсосберегающих технологий на объектах жилищно-коммунального хозяйства, жилищного и социально-культурного назначения Октябрьского района.

2.7. Исключен с 1 января 2009 года. - Решение
Думы Октябрьского района от 23.12.2008 N 481.

2.7. Участие в разработке проекта бюджета, долгосрочных программ, планов капитальных вложений по строительству и капитальному ремонту жилья и объектов социально-культурного назначения, реформирования и модернизации жилищно-коммунального хозяйства.

3. Структура Управления

3.1. Управление в своей структуре имеет следующие подразделения:

- отдел технической документации;

- отдел по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;

- абзац исключен с 1 января 2009 года. - Решение Думы Октябрьского района от 23.12.2008 N 481;

- отдел строительства и капитального ремонта;

- финансово-экономический отдел.

3.2. Управление возглавляет заместитель главы Октябрьского района по вопросам строительства, ЖКХ, транспорта и связи администрации Октябрьского района, начальник Управления (далее - начальник Управления), назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой Октябрьского района.

3.3. На период временного отсутствия начальника Управления его обязанности исполняет один из заместителей начальника Управления, на основании распоряжения главы Октябрьского района, в пределах установленной компетенции.

3.4. Начальник Управления:

3.4.1. Организует деятельность Управления, несет персональную ответственность за выполнение возложенных задач на Управление.

3.4.2. Заключает и подписывает договоры, связанные с деятельностью Управления, согласно Положению об Управлении и на основании доверенности.

3.4.3. Открывает и закрывает счета в казначействе, имеет право первой подписи.

3.4.4. Совершает все необходимые действия в целях использования и распоряжения денежных средств.

3.4.5. Определяет полномочия своих заместителей и распределяет обязанности между ними.

3.4.6. Распределяет функциональные обязанности между работниками Управления и руководителями отделов, согласовывает их должностные
регламенты.

3.4.7. Вносит главе Октябрьского района предложения по кандидатурам для назначения на должности работников Управления.

3.4.8. Вносит главе Октябрьского района предложения по поощрению и наложению дисциплинарных взысканий на работников Управления.

3.4.9. Издает приказы, обязательные для исполнения работниками Управления.

3.4.10. Согласовывает кандидатуры на замещение должностей руководителей муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

4. Функции Управления

Управление в соответствии с возложенными на него задачами осуществляет следующие функции:

4.1. В области жилищно-коммунального хозяйства:

4.1.1. Реализует окружные и районные программы развития и модернизации жилищно-коммунального комплекса Октябрьского района.

4.1.2. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов Октябрьского района по вопросам жилищно-коммунального хозяйства.

4.1.3. Содействует созданию и деятельности новых организационных структур и предприятий в жилищно-коммунальном хозяйстве Октябрьского района, в целях демонополизации отрасли.

4.1.4. Содействует внедрению новых технологий на предприятиях жилищно-коммунального хозяйства, вносит предложения по строительству и реконструкции объектов инженерной инфраструктуры и коммунального назначения на территории Октябрьского района.

4.1.5. Разрабатывает механизмы повышения эффективности деятельности предприятий жилищно-коммунального хозяйства, повышения качества и надежности предоставления ими жилищно-коммунальных услуг.

4.1.6. Оказывает содействие органам местного самоуправления поселений, предприятиям жилищно-коммунального хозяйства района по вопросам деятельности жилищно-коммунального хозяйства.

4.1.7. Осуществляет координацию вопросов по технической эксплуатации жилья на территории Октябрьского района.

4.1.8. В установленном порядке осуществляет контроль за выполнением мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период.

4.1.9. В пределах своих полномочий принимает участие в контроле досрочного завоза котельно-печного топлива и
горюче-смазочных материалов для предприятий жилищно-коммунального хозяйства района.

4.1.10. Организует работу по формированию обязательного аварийно-технического запаса материальных ресурсов Октябрьского района.

4.1.11. Координирует и контролирует выполнение мероприятий по оснащению приборами учета и регулирования потребления электроэнергии, тепла, газа и воды объектов бюджетной сферы Октябрьского района.

4.1.12. Организует работу по содержанию объектов коммунальной инфраструктуры на межселенных территориях Октябрьского района.

4.1.13. Вносит предложения по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

4.1.14. Согласовывает уставы муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства и трудовые договоры с их руководителями.

4.1.15. Согласовывает планы финансово-экономической деятельности муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

(пп. 4.1.15 введен решением Думы Октябрьского района от 12.09.2007 N 271)

4.1.16. Участвует в комплексном анализе деятельности муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

(пп. 4.1.16 введен решением Думы Октябрьского района от 12.09.2007 N 271)

4.1.17. Согласовывает проекты учредительных документов, структуру и штатное расписание муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

(пп. 4.1.17 введен решением Думы Октябрьского района от 12.09.2007 N 271)

4.1.18. Осуществляет полномочия собственника в части контроля за качеством и объемом работ и услуг, выполняемых и оказываемых муниципальными предприятиями жилищно-коммунального хозяйства, управляющими компаниями в соответствии с заключенными договорами в доле муниципального специализированного жилого фонда.

(пп. 4.1.18 введен решением Думы Октябрьского района от 12.09.2007 N 271)

4.1.19. Организует сбор, обработку и предоставление информации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, электроснабжения, газоснабжения.

(пп. 4.1.19 введен решением Думы Октябрьского района от 12.09.2007 N 271)

4.1.20. Организует
сбор и подготовку документов по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории Октябрьского района.

(пп. 4.1.20 введен решением Думы Октябрьского района от 12.09.2007 N 271)

4.1.21. Готовит аналитические материалы по выполненным мероприятиям в жилищно-коммунальном хозяйстве.

(п. 4.1.21 введен решением Думы Октябрьского района от 17.06.2008 N 391)

4.1.22. Рассматривает жалобы и заявления граждан, организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

(п. 4.1.22 введен решением Думы Октябрьского района от 17.06.2008 N 391)

4.1.23. Определяет экономический эффект от использования бюджетных средств, направленных на реализацию программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

(п. 4.1.23 введен решением Думы Октябрьского района от 17.06.2008 N 391)

4.1.24. Разрабатывает мероприятия по экономии затрат на производство жилищно-коммунальных услуг.

(п. 4.1.24 введен решением Думы Октябрьского района от 17.06.2008 N 391)

4.2. В области подготовки инженерно-разрешительной документации для нового строительства:

4.2.1. Осуществляет предпроектную подготовку на строительство и капитальный ремонт объектов жилищно-коммунального и социально-культурного назначения, включенных в текущие и долгосрочные планы капитальных вложений.

4.2.2. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов Октябрьского района по инженерно-разрешительной документации.

4.2.3. Участвует в разработке строительной документации.

4.2.4. Оформляет технические задания на проектирование объектов жилищно-коммунального назначения и объектов социально-культурного назначения в соответствии с градостроительной документацией и перечнем строек и объектов и проводит согласование в установленном порядке.

4.2.5. Обеспечивает проведение государственной, экологической и ценовой
экспертизы градостроительной документации, проектно-изыскательских работ, а также иной документации, связанной со строительной деятельностью.

4.2.6. Ведет работу с проектными организациями на стадии проектно-изыскательских работ.

4.2.7. Готовит конкурсную документацию на проведение тендеров, аукционов, по выбору проектной организации на проведение проектно-изыскательских работ по новому строительству и капитальному ремонту.

4.2.8. Контролирует качество проектно-изыскательских работ.

4.2.9. Ведет документооборот и реестр проектно-изыскательской документации.

4.2.10. Обеспечивает согласование проектно-сметной документации в государственных надзорных учреждениях, в отраслевых подразделениях администрации Октябрьского района, иных организациях и учреждениях в соответствии с действующим законодательством.

4.2.11. Проводит рассмотрение и согласование проектов по строительству, реконструкции и модернизации инженерной инфраструктуры на соответствие техническим заданиям и техническим требованиям.

(п. 4.2.11 введен решением Думы Октябрьского района от 17.06.2008 N 391)

4.3. В области строительства и капитального ремонта:

4.3.1. Осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов Октябрьского района по объектам строительства и капитального ремонта.

4.3.2. Готовит конкурсную документацию на проведение тендеров, аукционов, по выбору подрядчика на проведение работ по новому строительству и капитальному ремонту.

4.3.3. Участвует в проведении тендеров, аукционов в области строительства и капитального ремонта в установленном порядке и в пределах своих полномочий.

4.3.4. Выполняет в установленном порядке функции заказчика, по строительству и капитальному ремонту объектов, финансируемых за счет бюджетных средств и внебюджетных источников.

4.3.5. Осуществляет контроль и технический надзор за строительством и капитальным ремонтом, соответствием объема, стоимости и качества выполненных работ
проектам и сметным расчетам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ, а также обеспечивает осуществление проектными организациями авторского надзора.

4.3.6. Привлекает для изучения и решения проблем в области строительства и капитального ремонта специалистов и экспертов на договорной основе.

4.3.7. Взаимодействует с разработчиками проектно-сметной документации на стадии строительства и капитального ремонта.

4.3.8. Обеспечивает своевременный ввод в эксплуатацию законченных объектов строительства и капитального ремонта.

4.3.9. Ведет документооборот и реестр исполнительной документации на стадии строительства и капитального ремонта объектов, а также на стадии ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов.

4.4. В области экономики и финансов:

4.4.1. Участвует в разработке методических рекомендаций, в пределах своей компетенции по формированию цен и тарифов на услуги предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

4.4.2. Формирует перечень объектов жилищно-коммунального хозяйства, строительства и капитального ремонта на очередной финансовый год для включения в перечень строек и объектов, долгосрочные программы развития Октябрьского района за счет средств бюджетов всех уровней с предоставлением расчетов и обоснований.

4.4.3. Разрабатывает и предоставляет в органы государственной исполнительной власти расчеты предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг в разрезе поселений района, на следующий финансовый год.

4.4.4. Участвует в разработке нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг в пределах своих полномочий.

4.4.5. Проверяет предоставляемые расчеты по возмещению убытков из бюджета района организациям коммунального комплекса, энергоснабжающим предприятиям (эксплуатирующим дизельные электростанции), газораспределительным организациям в связи с применением
регулируемых тарифов по предоставленным услугам.

4.4.6. Готовит бюджетные заявки на финансирование строительства объектов жилищно-коммунального и социально-культурного назначения за счет бюджетов всех уровней.

4.4.7. Обеспечивает своевременность открытия счета в казначействе.

4.4.8. Ведет бухгалтерский, оперативный, статистический учет, составляет и представляет в установленном порядке соответствующим органам отчетность по деятельности Управления по утвержденным формам в установленные сроки и несет ответственность за ее достоверность.

4.4.9. Заключает и оплачивает в установленные сроки договоры с проектными организациями, подрядными организациями и поставщиками согласно протоколам конкурсной комиссии.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

4.4.8. Осуществляет анализ расходования средств, предоставляемых из бюджетов всех уровней, направляемых на финансирование жилищно-коммунального хозяйства, строительства и капитального ремонта.

4.4.10. Распоряжается денежными средствами, выделяемыми на финансирование объектов жилищно-коммунального хозяйства, строительства и капитального ремонта в соответствии с перечнем строек и объектов, финансируемых за счет бюджетов всех уровней на очередной финансовый год.

4.4.11. Производит в установленном порядке оплату, на основании подписанных документов об объемах и стоимости выполненных работ, а также окончательные расчеты по исполненным договорам.

4.4.12. Передает в установленном порядке завершенный строительством, капитальным ремонтом объект эксплуатирующей организации.

4.4.13. Контролирует выполнение договорных обязательств и предъявляет претензии подрядным организациям, поставщикам, проектно-изыскательским и другим организациям об уплате штрафов и пени за невыполнение договорных обязательств.

4.5. Исключен с 1 января 2009 года. - Решение Думы Октябрьского района от 23.12.2008 N 481.

5. Права Управления

Для выполнения возложенных функций Управление имеет право:

5.1. Запрашивать и получать от структурных подразделений администрации района и других организаций необходимые сведения и документы по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

5.2. Участвовать в комиссиях, назначенных распоряжениями главы Октябрьского района, в пределах своей компетенции.

5.3. Вносить предложения о наложении дисциплинарных взысканий на руководителей муниципальных предприятий жилищно-коммунального хозяйства.

5.4. Пользоваться другими правами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, нормативными и правовыми актами Думы Октябрьского района, главы Октябрьского района.

6. Взаимоотношения и связи

с другими структурными подразделениями

Управление взаимодействует со структурными подразделениями администрации района, поселений, организациями жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и строительства, департаментами Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по вопросам, входящим в компетенцию Управления.

7. Ответственность Управления

7.1. Должностные лица и специалисты Управления (муниципальные служащие и иной персонал) несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом Октябрьского района, должностными регламентами.

7.2. Работники Управления несут ответственность за искажение отчетности, предоставляемой в органы исполнительной власти, несвоевременное, некачественное исполнение документов в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом Октябрьского района, должностными регламентами.

7.3. Управление обеспечивает сохранность документов (управленческих, финансово-экономических, хозяйственных и иных) и передачу в установленном порядке в архив.

7.4. Работники Управления обязаны соблюдать тайну служебной информации и ее конфиденциальность.

8. Заключительные положения

8.1. Внесение изменений и дополнений в Положение об Управлении производится в порядке, соответствующем его принятию.

8.2. Прекращение деятельности или реорганизация Управления производится путем принятия соответствующих решений Думы Октябрьского района, в установленном порядке, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Приложение

к Положению об Управлении

жилищно-коммунального хозяйства и строительства

администрации Октябрьского района,

утвержденному решением Думы Октябрьского района

от 26.12.2006 N 160

ОБРАЗЦЫ

ПЕЧАТИ, ШТАМПОВ, БЛАНКА УПРАВЛЕНИЯ

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И СТРОИТЕЛЬСТВА

АДМИНИСТРАЦИИ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА

(введены решением Думы Октябрьского района

от 23.12.2008 N 481)

1. Печать (не приводится) (диаметр 3,7 см).

Внешний круг: * Российская Федерация *

Ханты-Мансийский автономный округ - Югра *;

Второй круг: * Администрация муниципального

образования Октябрьский район *;

В центре печати: Управление жилищно-коммунального

хозяйства и строительства.

2. Штамп (не приводится) (длина - 4,6 см; ширина - 1,8 см).

Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района Исходящий N “ “ 200 г.

3. Штамп (не приводится) (длина - 4,6 см; ширина - 1,8 см):

Управление жилищно-коммунального

хозяйства и строительства администрации Октябрьского района

Входящий N “ “ 200 г.

4. Штамп (длина - 3,2 см; ширина - 1,0 см): КОПИЯ ВЕРНА

-----------------------¬

¦ КОПИЯ ВЕРНА ¦

L-----------------------

5. Штамп (не приводится) (длина - 5,8 см; ширина - 2,2 см):

Управление жилищно-коммунального

хозяйства и строительства администрации Октябрьского района ул. Калинина 39, п.г.т. Октябрьское, Октябрьский район, ХМАО - Югра, 628100

6. Штамп (не приводится) (длина - 5,8 см; ширина - 2,2 см):

Управление жилищно-коммунального хозяйства и строительства администрации Октябрьского района В ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

“ “ ___ 200 г.

7. Бланк:--------¬

¦ Администрация Октябрьского района ¦

¦ ¦

¦ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ¦

¦ И СТРОИТЕЛЬСТВА ¦

¦ ул. Калинина, д. 39, пгт. Октябрьское, ХМАО - Югра, ¦

¦ Тюменской обл., 628100 ¦

¦ тел. (34678) 2-80-12, факс (34678) 2-81-09 ¦

¦ e-mail: uzh@oktregion.ru, http://www.oktregion.ru ¦

+-T---T-T-------------T---T-T--T--------------------T-T-------------------+

¦“¦ ¦ ¦ ¦20 ¦0¦г.¦ ¦N¦ ¦

+-+---+-+-------------+---+-+--+---------T----------+-+-------------------+

¦п.г.т. Октябрьское ¦ ¦

L----------------------------------------+---------------------------------