Законы и бизнес в России

Постановление Главы города Нижневартовска от 27.11.2006 N 976 “Об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений для проживающих в муниципальных общежитиях“ (вместе с “Перечнем работ N 1 по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилых помещений (жилой фонд в капитальном исполнении: двух-, пятиэтажные жилые дома без лифта, без мусоропровода, с общими санитарными блоками в каждой секции (кухня, умывальник, туалет, душ))“, “Перечнем работ N 2 по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилых помещений (жилой фонд в капитальном исполнении: пятиэтажные жилые дома без лифта, без мусоропровода, с дополнительными видами благоустройства в каждой комнате (умывальник, туалет, душ)“, “Перечнем работ N 3 по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилых помещений (жилой фонд в капитальном исполнении: девятиэтажные жилые дома, оборудованные лифтом, мусоропроводом, с общими санитарными блоками в каждой секции (кухня, умывальник, туалет, душ))“, “Перечнем работ N 4 по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилых помещений (жилой фонд в капитальном исполнении: девятиэтажные жилые дома, оборудованные лифтом, мусоропроводом, с общими санитарными блоками в каждой секции (умывальник, туалет, душ) с одной кухней на этаже)“, “Перечнем работ N 5 по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилья (жилой фонд в капитальном исполнении: пятиэтажные жилые дома, оборудованные мусоропроводом, без лифта, квартирного типа, с дополнительными видами благоустройства в каждой квартире (туалет, душ, умывальник, кухня)“, “Перечнем работ N 6 по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилых помещений (жилой фонд в капитальном исполнении: пятиэтажные жилые дома без лифта, без мусоропровода, с общей кухней, туалетом, умывальником на каждом этаже)“, “Перечнем работ N 7 по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилых помещений (жилой фонд в деревянном исполнении: двухэтажные жилые дома без лифта, без мусоропровода, без горячей воды, коридорная система с общим туалетом, умывальником на этаже)“, “Перечнем работ N 8 по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилья (жилой фонд в капитальном исполнении: девятиэтажные жилые дома, оборудованные мусоропроводом, с лифтом, квартирного типа, с дополнительными видами благоустройства в каждой квартире (туалет, душ, умывальник, кухня)“, “Перечнем работ по уборке мест общего пользования и обслуживанию мусоропроводов в общежитиях“)

Утратил силу с 1 января 2008 года в связи с изданием постановления Главы города Нижневартовска от 05.09.2007 N 780.

ГЛАВА ГОРОДА НИЖНЕВАРТОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 ноября 2006 г. N 976

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ПРОЖИВАЮЩИХ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 30.12.2004 N 210-ФЗ “Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса“, приказом Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 08.09.2006 N 7 “О предельных индексах к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса по муниципальным образованиям Ханты-Мансийского автономного округа - Югры“, постановлениями Главы города от 20.11.2006 N 953
“О введении нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг в городе Нижневартовске при отсутствии приборов учета“ и от 16.11.2006 N 941 “О месячной величине расходов на оплату труда“:

1. Утвердить с 1 января 2007 года:

1.1. Перечень работ по содержанию и ремонту жилых помещений в муниципальных общежитиях, выполняемых за счет платы за содержание и ремонт жилых помещений в муниципальных общежитиях, согласно приложениям 1 - 2.

1.2. Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в муниципальных общежитиях, в том числе плату за содержание и ремонт жилых помещений, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению общежитием, содержанию и текущему ремонту общего имущества в общежитии, согласно приложению 3.

1.3. Цену на утилизацию твердых бытовых отходов для расчетов с гражданами, проживающими в общежитиях, согласно приложению 3.

2. В целях социальной защиты расчеты с гражданами, проживающими в общежитиях, производить:

- в части оплаты за содержание и ремонт жилых помещений - в соответствии с постановлением Главы города от 28.03.2006 N 247 “Об утверждении размера платы за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для расчетов с гражданами, проживающими в муниципальных общежитиях“, разницу между экономически обоснованной ценой и платой, установленной для населения, компенсировать за счет средств городского бюджета;

- в части оплаты расходов за содержание и техническое обслуживание лифтов, по вывозу и утилизации
твердых бытовых отходов, в связи с приведением структуры платежа в соответствие с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в размерах, установленных данным постановлением, с предельным уровнем платежей - 100%.

3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства администрации города (Д.Н.Трифонов) в качестве мер социальной защиты граждан осуществлять расчет и предоставление субсидий на оплату содержания и ремонта жилых помещений в муниципальных общежитиях в соответствии с действующим законодательством и утвержденным бюджетом города.

4. Управлению по информационной политике администрации города (Д.А.Бормотов) опубликовать постановление в средствах массовой информации.

5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы города по экономике А.А.Бадину, заместителя Главы города, директора департамента жилищно-коммунального хозяйства Д.Н.Трифонова.

Глава города

Б.С.ХОХРЯКОВ

Приложение 1

к постановлению

Главы города

от 27.11.2006 N 976

Перечень работ N 1

по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы

за содержание и ремонт жилых помещений

(жилой фонд в капитальном исполнении: двух-, пятиэтажные

жилые дома без лифта, без мусоропровода,

с общими санитарными блоками в каждой секции

(кухня, умывальник, туалет, душ))

-------T-------------------------------------T-------------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦ Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения работ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦

¦ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ¦

¦ ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ¦

¦ СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ¦

+------T-------------------------------------T-------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание жилых домов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦кровли с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление и ремонт парапетных ¦по мере ¦

¦ ¦ограждений ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт ¦по мере ¦

¦ ¦слуховых окон и жалюзи ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт ¦по мере ¦

¦ ¦существующих ходовых досок и ¦необходимости ¦

¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление водосточных труб, колен ¦по мере ¦

¦ ¦и воронок ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- промазка суриковой замазкой свищей,¦по мере ¦

¦ ¦участков гребней
стальной кровли в ¦необходимости ¦

¦ ¦местах протечки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- прочистка внутреннего водостока и ¦по мере ¦

¦ ¦водоприемных воронок до выпуска ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦фасадов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в ¦по мере ¦

¦ ¦цоколях зданий и их заделка ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- снятие с фасада угрожающих падением¦по мере ¦

¦ ¦архитектурных деталей, облицовочных ¦необходимости ¦

¦ ¦плиток ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦подъездов и лестничных клеток с ¦необходимости, но ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке к ¦

¦ ¦ ¦работе в весенне- ¦

¦ ¦ ¦летний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных¦по мере ¦

¦ ¦деревянных блоков в подъездах, местах¦необходимости ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных ¦при подготовке к ¦

¦ ¦дверей, установка пружин на входных ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦дверях, утепление оконных проемов, ¦зимний период ¦

¦ ¦замена разбитых стекол окон в местах ¦ ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление металлического ¦по мере ¦

¦ ¦ограждения ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление деревянных элементов ¦по мере ¦

¦ ¦лестниц ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.4. ¦Подвалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦подвалов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных ¦по мере ¦

¦ ¦дверей в подвалы ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.5. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦чердаков с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и¦по мере ¦

¦ ¦люков выхода на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.6. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление просевших и ¦по мере ¦

¦ ¦разрушенных участков отмосток ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы холодного и ¦ ¦

¦ ¦горячего водоснабжения, отопления и ¦ ¦

¦ ¦канализации ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.7.1.¦Внутрисекционные системы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦систем водоснабжения, отопления и ¦необходимости, но ¦

¦ ¦канализации с обязательным отражением¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦в журнале профилактического осмотра ¦год ¦

¦ ¦технического состояния ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих ¦по мере ¦

¦ ¦вентилей холодного и горячего ¦необходимости ¦

¦ ¦водоснабжения ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения и канализации, разводки¦необходимости ¦

¦ ¦и запорной арматуры ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- набивка сальников в смесителях ¦по мере ¦

¦ ¦отечественного производства ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах ¦по мере ¦

¦ ¦их крепления ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и ¦по мере ¦

¦ ¦фасонных частях ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение засоров на главном ¦по мере ¦

¦ ¦стояке канализации ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение течи на стояке и ¦по мере ¦

¦ ¦канализационной разводке ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.7.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение ¦1 раз в год ¦

¦ ¦планово-предупредительных ремонтов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- детальный осмотр общедомовых систем¦1 раз в месяц ¦

¦ ¦в технических подпольях и технических¦ ¦

¦ ¦этажах ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение ¦по мере ¦

¦ ¦течи, утепление и укрепление ¦необходимости ¦

¦ ¦трубопроводов, ликвидация засоров, ¦ ¦

¦ ¦смена отдельных участков ¦ ¦

¦ ¦трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных ¦ ¦

¦ ¦частей, сифонов, трапов, ревизий ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена отдельных участков и ¦по мере ¦

¦ ¦удлинение водопроводных наружных ¦необходимости ¦

¦ ¦выпусков для поливки дворовых ¦ ¦

¦ ¦насаждений ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- прочистка сетей до первого ¦по мере ¦

¦ ¦канализационного выпуска ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена внутренних пожарных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- ремонт и замена насосов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной ¦при подготовке к ¦

¦ ¦теплоизоляции трубопроводов ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение гидравлических испытаний¦при подготовке к ¦

¦ ¦ ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем ¦при подготовке к ¦

¦ ¦центрального отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- промывка системы центрального ¦при подготовке к ¦

¦ ¦отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- смена отдельных водоразборных ¦по мере ¦

¦ ¦кранов, смесителей, душей, запорной ¦необходимости ¦

¦ ¦арматуры, моек, раковин, ¦ ¦

¦ ¦умывальников, унитазов, бачков, ванн ¦ ¦

¦ ¦в местах общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- техническое обслуживание ¦ежемесячно ¦

¦ ¦общедомовых приборов учета и ¦ ¦

¦ ¦регулирования тепловой энергии и воды¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.8. ¦Внутридомовые системы ¦ ¦

¦ ¦электроснабжения ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦систем электроснабжения с занесением ¦необходимости, но ¦

¦ ¦результатов в рабочий журнал осмотров¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение незначительных ¦по мере ¦

¦ ¦неисправностей электротехнических ¦необходимости, но ¦

¦ ¦устройств: смена перегоревших ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦электролампочек в помещениях ¦ ¦

¦ ¦общественного пользования, ¦ ¦

¦ ¦технических подполий, наружного ¦ ¦

¦ ¦освещения; проверка крепления и ¦ ¦

¦ ¦протирка или ремонт светильников на ¦ ¦

¦ ¦коммунальное и фасадное освещение; ¦ ¦

¦ ¦ремонт или замена настенных и ¦ ¦

¦ ¦потолочных патронов, ¦ ¦

¦ ¦распределительных коробок; смена и ¦ ¦

¦ ¦ремонт выключателей, штепсельных ¦ ¦

¦ ¦розеток (за исключением случаев ¦ ¦

¦ ¦изменения схемы установки ¦ ¦

¦ ¦электрических аппаратов), разъемов ¦ ¦

¦ ¦для плит; мелкий ремонт ¦ ¦

¦ ¦электропроводки; замена ¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, ¦ ¦

¦ ¦автоматических выключателей, пакетных¦ ¦

¦ ¦переключателей, реле; ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников, электромагнитных ¦ ¦

¦ ¦контакторов и пускателей, ¦ ¦

¦ ¦электродвигателей на вытяжках ¦ ¦

¦ ¦вентиляции ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, ¦по мере ¦

¦ ¦зануления; проверка состояния ¦необходимости, но ¦

¦ ¦изоляции проводов схем вводных и ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка¦ ¦

¦ ¦состояния контактных соединений ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры¦по мере ¦

¦ ¦и электрооборудования жилого дома, в ¦необходимости, но ¦

¦ ¦том числе контроль за отсутствием ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦перегрева сетей, проверка состояния ¦ ¦

¦ ¦аппаратов, протягивание и чистка ¦ ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений ¦ ¦

¦ ¦аппаратов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.9. ¦Вентканалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦вентканалов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка наличия тяги в ¦по мере ¦

¦ ¦вентиляционных каналах ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- утепление и прочистка ¦по мере ¦

¦ ¦вентиляционных каналов ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2. ¦Содержание жилых домов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости в ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка кровли от мусора, грязи, ¦по мере ¦

¦ ¦листьев ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и ¦по мере ¦

¦ ¦номерных знаков на домах ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена разбитого остекления окон и ¦по мере ¦

¦ ¦дверей в местах общего пользования ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка подъездов и лестничных ¦ ¦

¦ ¦клеток ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных¦по мере ¦

¦ ¦дверей и тамбуров лестничных клеток ¦необходимости в ¦

¦ ¦от снега и наледи ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.4. ¦Подвалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- соблюдение температурно- ¦постоянно ¦

¦ ¦влажностного режима ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- дератизация и дезинсекция ¦ежеквартально, по ¦

¦ ¦подвальных помещений ¦мере необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка подвалов от мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- установка сеток и решеток на ¦по мере ¦

¦ ¦проемы, каналы и отверстия для защиты¦необходимости ¦

¦ ¦от проникновения грызунов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.5. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- соблюдение температурно- ¦постоянно ¦

¦ ¦влажностного режима ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой ¦согласно ¦

¦ ¦территории и контейнерных площадок с ¦приложению 2 ¦

¦ ¦вывозом мусора ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за ¦в весенне-летний ¦

¦ ¦зелеными насаждениями ¦период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 4. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское ¦постоянно ¦

¦ ¦обслуживание ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦17.00 до 8.00 час. путем устранения: ¦в выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦водоразборной и регулирующей арматуры¦в выходные и ¦

¦ ¦систем инженерного внутридомового ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦оборудования жилых зданий ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦засоров канализации в жилых зданиях, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦включая выпуск до первого колодца ¦в выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦устройств, электрокабелей и в ¦в выходные и ¦

¦ ¦электрических щитовых ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦

¦ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ¦

¦ ОБЪЕКТОВ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ¦

+------T---------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и подвальные помещения ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков ¦

¦ ¦фундаментов и стен подвалов, вентиляционных продухов, ¦

¦ ¦отмосток и входов в подвалы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление вентиляционных продухов и ¦

¦ ¦приямков ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт поврежденных участков отмосток вокруг дома ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных входов в подвалы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвалах ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка маяков на трещинах в стенах для наблюдения за¦

¦ ¦деформациями ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация стыков, элементов полносборных зданий, ¦

¦ ¦заделка трещин, выбоин на поверхности блоков и панелей ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- заделка трещин, расшивка швов в кирпичных зданиях, ¦

¦ ¦заделка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 ¦

¦ ¦кв. м ¦

+------+--------------------“------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен в “ажностного режима ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой ¦согласно ¦

¦ ¦территории и контейнерных площадок с ¦приложению 2 ¦

¦ ¦вывозом мусора ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за ¦в весенне-летний ¦

¦ ¦зелеными насаждениями ¦период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 4. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское ¦постоянно ¦

¦ ¦обслуживание ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦17.00 до 8.00 час. путем устранения: ¦в выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦водоразборной и регулирующей арматуры¦в выходные и ¦

¦ ¦систем инженерного внутридомового ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦оборудования жилых зданий ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦засоров канализации в жилых зданиях, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦включая выпуск до первого колодца ¦в выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦устройств, электрокабелей и в ¦в выходные и ¦

¦ ¦электрических щитовых ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦

¦ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ¦

¦ ОБЪЕКТОВ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ¦

+------T---------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и подвальные помещения ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков ¦

¦ ¦фундаментов и стен подвалов, вентиляционных продухов, ¦

¦ ¦отмосток и входов в подвалы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление вентиляционных продухов и ¦

¦ ¦приямков ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт поврежденных участков отмосток вокруг дома ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных входов в подвалы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвалах ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка маяков на трещинах в стенах для наблюдения за¦

¦ ¦деформациями ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация стыков, элементов полносборных зданий, ¦

¦ ¦заделка трещин, выбоин на поверхности блоков и панелей ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- заделка трещин, расшивка швов в кирпичных зданиях, ¦

¦ ¦заделка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 ¦

¦ ¦кв. м ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен в ¦

¦ ¦отдельных помещениях ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранения сырости и продуваемости ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, ¦

¦ ¦устранение завалов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- заделка швов и трещин ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы, ¦

¦ ¦антисептирование и антиперирование ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей стальных, мягких, шиферных ¦

¦ ¦кровель, замена водосточных труб ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и¦

¦ ¦заполнений в местах общего пользования ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и ¦

¦ ¦элементов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков в местах ¦

¦ ¦общего пользования ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков ¦

¦ ¦наружных, входных и тамбурных дверей, мусоропроводов, ¦

¦ ¦лестничных маршей, площадок и ограждений, системы ¦

¦ ¦отопления в подъездах, полов отдельными участками в ¦

¦ ¦подъездах, технических помещениях, в других общедомовых ¦

¦ ¦вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности ¦

¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ¦

¦ ¦центрального отопления ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Водопровод и канализация, горячее водоснабжение ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности ¦

¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ¦

¦ ¦водопроводов и канализации, горячего водоснабжения ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка надежности присоединений электросети к ¦

¦ ¦магистралям, шинам, стоякам в водно-распределительных ¦

¦ ¦устройствах и этажных щитах; замена неисправных участков ¦

¦ ¦электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена групповых линий питания электроплиты; ремонт ¦

¦ ¦электроплит ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя ¦

¦ ¦электрооборудования (выключателей, штепсельных розеток, ¦

¦ ¦предохранителей, автоматических выключателей, пакетных ¦

¦ ¦переключателей, распределительных коробок, реле, ¦

¦ ¦рубильников, электромагнитных контакторов и пускателей, ¦

¦ ¦электродвигателей для вытяжки) ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового ¦

¦ ¦или потолочного электрического патрона; проверка ¦

¦ ¦надежности присоединения фазного и нулевого провода к его¦

¦ ¦контактам ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена электрических щитов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок ¦

¦ ¦по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; ¦

¦ ¦измерение тока короткого замыкания; измерение ¦

¦ ¦сопротивления контура заземления и металлосвязи ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- плановый ремонт и госповерка общедомовых ¦

¦ ¦электросчетчиков и электросчетчиков на подсобные ¦

¦ ¦помещения; замена вышедших из строя электросчетчиков ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов, испытание ¦

¦ ¦защитных средств; экспертиза вышедших из строя ¦

¦ ¦электроинструментов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 12. ¦Вентиляция ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление работоспособности внутридомовой системы ¦

¦ ¦вентиляции ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- прочистка вентканалов в квартирах ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 13. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров,¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования ¦

¦ ¦спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха,¦

¦ ¦площадок для контейнеров-мусоросборников ¦

L------+----------------------------------------------------------

Перечень работ применяется к общежитиям N N 19, 20 муниципального унитарного предприятия “Производственный ремонтно-эксплуатационный трест N 1“.

Перечень работ N 3

по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы

за содержание и ремонт жилых помещений

(жилой фонд в капитальном исполнении:

девятиэтажные жилые дома, оборудованные лифтом,

мусоропроводом, с общими санитарными блоками

в каждой секции (кухня, умывальник, туалет, душ))

-------T-------------------------------------T-------------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦ Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения работ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦

¦ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ¦

¦ ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ¦

¦ СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ¦

+------T-------------------------------------T-------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание жилых домов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦кровли с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление и ремонт парапетных ¦по мере ¦

¦ ¦ограждений ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт ¦по мере ¦

¦ ¦слуховых окон и жалюзи ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт ¦по мере ¦

¦ ¦существующих ходовых досок и ¦необходимости ¦

¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление водосточных труб, колен ¦по мере ¦

¦ ¦и воронок ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- промазка суриковой замазкой свищей,¦по мере ¦

¦ ¦участков гребней стальной кровли в ¦необходимости ¦

¦ ¦местах протечки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- прочистка внутреннего водостока и ¦по мере ¦

¦ ¦водоприемных воронок до выпуска ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦фасадов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в ¦по мере ¦

¦ ¦цоколях зданий и их заделка ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- снятие с фасада угрожающих падением¦по мере ¦

¦ ¦архитектурных деталей, облицовочных ¦необходимости ¦

¦ ¦плиток ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦подъездов и лестничных клеток с ¦необходимости, но ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке к ¦

¦ ¦ ¦работе в весенне- ¦

¦ ¦ ¦летний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных¦по мере ¦

¦ ¦деревянных блоков в подъездах, местах¦необходимости ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных ¦при подготовке к ¦

¦ ¦дверей; установка пружин на входных ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦дверях; утепление оконных проемов; ¦зимний период ¦

¦ ¦замена разбитых стекол окон в местах ¦ ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление металлического ¦по мере ¦

¦ ¦ограждения ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление деревянных элементов ¦по мере ¦

¦ ¦лестниц ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.4. ¦Подвалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦подвалов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных ¦по мере ¦

¦ ¦дверей в подвалы ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.5. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦чердаков с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и¦по мере ¦

¦ ¦люков выхода на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.6. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление просевших и ¦по мере ¦

¦ ¦разрушенных участков отмосток ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы холодного и ¦ ¦

¦ ¦горячего водоснабжения, отопления и ¦ ¦

¦ ¦канализации ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.7.1.¦Внутрисекционные системы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦систем водоснабжения, отопления и ¦необходимости, но ¦

¦ ¦канализации с обязательным отражением¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦в журнале профилактического осмотра ¦год ¦

¦ ¦технического состояния ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих ¦по мере ¦

¦ ¦вентилей холодного и горячего ¦необходимости ¦

¦ ¦водоснабжения ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения и канализации, разводки¦необходимости ¦

¦ ¦и запорной арматуры ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- набивка сальников в смесителях ¦по мере ¦

¦ ¦отечественного производства ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах ¦по мере ¦

¦ ¦их крепления ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и ¦по мере ¦

¦ ¦фасонных частях ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение засоров на главном ¦по мере ¦

¦ ¦стояке канализации ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение течи на стояке и ¦по мере ¦

¦ ¦канализационной разводке ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.7.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение планово- ¦1 раз в год ¦

¦ ¦предупредительных ремонтов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- детальный осмотр общедомовых систем¦1 раз в месяц ¦

¦ ¦в технических подпольях и технических¦ ¦

¦ ¦этажах ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение ¦по необходимости ¦

¦ ¦течи, утепление и укрепление ¦ ¦

¦ ¦трубопроводов, ликвидация засоров, ¦ ¦

¦ ¦смена отдельных участков ¦ ¦

¦ ¦трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных ¦ ¦

¦ ¦частей, сифонов, трапов, ревизий ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена отдельных участков и ¦по необходимости ¦

¦ ¦удлинение водопроводных наружных ¦ ¦

¦ ¦выпусков для поливки дворовых ¦ ¦

¦ ¦насаждений ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- прочистка сетей до первого ¦по необходимости ¦

¦ ¦канализационного выпуска ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной ¦при подготовке к ¦

¦ ¦теплоизоляции трубопроводов ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение гидравлических испытаний¦при подготовке к ¦

¦ ¦ ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем ¦при подготовке к ¦

¦ ¦центрального отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- промывка системы центрального ¦при подготовке к ¦

¦ ¦отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- смена отдельных водоразборных ¦по мере ¦

¦ ¦кранов, смесителей, душей, запорной ¦необходимости ¦

¦ ¦арматуры, моек, раковин, ¦ ¦

¦ ¦умывальников, унитазов, ванн в местах¦ ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- техническое обслуживание ¦ежемесячно ¦

¦ ¦общедомовых приборов учета и ¦ ¦

¦ ¦регулирования тепловой энергии и воды¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.8. ¦Внутренние системы электроснабжения ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦систем электроснабжения с занесением ¦ ¦

¦ ¦результатов в рабочий журнал осмотров¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение незначительных ¦по мере ¦

¦ ¦неисправностей электротехнических ¦необходимости, но ¦

¦ ¦устройств: смена перегоревших ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦электролампочек в помещениях ¦ ¦

¦ ¦общественного пользования, ¦ ¦

¦ ¦технических подполий, наружного ¦ ¦

¦ ¦освещения; проверка крепления и ¦ ¦

¦ ¦протирка или ремонт светильников на ¦ ¦

¦ ¦коммунальное и фасадное освещение; ¦ ¦

¦ ¦ремонт или замена настенных и ¦ ¦

¦ ¦потолочных патронов, ¦ ¦

¦ ¦распределительных коробок; смена и ¦ ¦

¦ ¦ремонт выключателей, штепсельных ¦ ¦

¦ ¦розеток (за исключением случаев ¦ ¦

¦ ¦изменения схемы установки ¦ ¦

¦ ¦электрических аппаратов), разъемов ¦ ¦

¦ ¦для плит; мелкий ремонт ¦ ¦

¦ ¦электропроводки; замена ¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, ¦ ¦

¦ ¦автоматических выключателей, пакетных¦ ¦

¦ ¦переключателей, реле; ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников, электромагнитных ¦ ¦

¦ ¦контакторов и пускателей, ¦ ¦

¦ ¦электродвигателей на вытяжках ¦ ¦

¦ ¦вентиляции ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, ¦по мере ¦

¦ ¦зануления; проверка состояния ¦необходимости, но ¦

¦ ¦изоляции проводов схем вводных и ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка¦ ¦

¦ ¦состояния контактных соединений ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры¦по мере ¦

¦ ¦и электрооборудования жилого дома, в ¦необходимости, но ¦

¦ ¦том числе контроль за отсутствием ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦перегрева сетей, проверка состояния ¦ ¦

¦ ¦аппаратов, протягивание и чистка ¦ ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений ¦ ¦

¦ ¦аппаратов ¦ ¦

+---“--+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.9. ¦Мусоропроводы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмот“и, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление просевших и ¦по мере ¦

¦ ¦разрушенных участков отмосток ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы холодного и ¦ ¦

¦ ¦горячего водоснабжения, отопления и ¦ ¦

¦ ¦канализации ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.7.1.¦Внутрисекционные системы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦систем водоснабжения, отопления и ¦необходимости, но ¦

¦ ¦канализации с обязательным отражением¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦в журнале профилактического осмотра ¦год ¦

¦ ¦технического состояния ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих ¦по мере ¦

¦ ¦вентилей холодного и горячего ¦необходимости ¦

¦ ¦водоснабжения ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения и канализации, разводки¦необходимости ¦

¦ ¦и запорной арматуры ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- набивка сальников в смесителях ¦по мере ¦

¦ ¦отечественного производства ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах ¦по мере ¦

¦ ¦их крепления ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и ¦по мере ¦

¦ ¦фасонных частях ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение засоров на главном ¦по мере ¦

¦ ¦стояке канализации ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение течи на стояке и ¦по мере ¦

¦ ¦канализационной разводке ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.7.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение планово- ¦1 раз в год ¦

¦ ¦предупредительных ремонтов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- детальный осмотр общедомовых систем¦1 раз в месяц ¦

¦ ¦в технических подпольях и технических¦ ¦

¦ ¦этажах ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение ¦по мере ¦

¦ ¦течи, утепление и укрепление ¦необходимости ¦

¦ ¦трубопроводов, ликвидация засоров, ¦ ¦

¦ ¦смена отдельных участков ¦ ¦

¦ ¦трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных ¦ ¦

¦ ¦частей, сифонов, трапов, ревизий ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена отдельных участков и ¦по мере ¦

¦ ¦удлинение водопроводных наружных ¦необходимости ¦

¦ ¦выпусков для поливки дворовых ¦ ¦

¦ ¦насаждений ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- прочистка сетей до первого ¦по мере ¦

¦ ¦канализационного выпуска ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной ¦при подготовке к ¦

¦ ¦теплоизоляции трубопроводов ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение гидравлических испытаний¦при подготовке к ¦

¦ ¦ ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем ¦при подготовке к ¦

¦ ¦центрального отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- промывка системы центрального ¦при подготовке к ¦

¦ ¦отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- смена отдельных водоразборных ¦по мере ¦

¦ ¦кранов, смесителей, душей, запорной ¦необходимости ¦

¦ ¦арматуры, моек, раковин, ¦ ¦

¦ ¦умывальников, унитазов, ванн в местах¦ ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- техническое обслуживание ¦ежемесячно ¦

¦ ¦общедомовых приборов учета и ¦ ¦

¦ ¦регулирования тепловой энергии и воды¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.8. ¦Внутренние системы электроснабжения ¦

+------+-------------------------------------T-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦систем электроснабжения с занесением ¦ ¦

¦ ¦результатов в рабочий журнал осмотров¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение незначительных ¦по мере ¦

¦ ¦неисправностей электротехнических ¦необходимости, но ¦

¦ ¦устройств: смена перегоревших ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦электролампочек в помещениях ¦ ¦

¦ ¦общественного пользования, ¦ ¦

¦ ¦технических подполий, наружного ¦ ¦

¦ ¦освещения; проверка крепления и ¦ ¦

¦ ¦протирка или ремонт светильников на ¦ ¦

¦ ¦коммунальное и фасадное освещение; ¦ ¦

¦ ¦ремонт или замена настенных и ¦ ¦

¦ ¦потолочных патронов, ¦ ¦

¦ ¦распределительных коробок; смена и ¦ ¦

¦ ¦ремонт выключателей, штепсельных ¦ ¦

¦ ¦розеток (за исключением случаев ¦ ¦

¦ ¦изменения схемы установки ¦ ¦

¦ ¦электрических аппаратов), разъемов ¦ ¦

¦ ¦для плит; мелкий ремонт ¦ ¦

¦ ¦электропроводки; замена ¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, ¦ ¦

¦ ¦автоматических выключателей, пакетных¦ ¦

¦ ¦переключателей, реле; ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников, электромагнитных ¦ ¦

¦ ¦контакторов и пускателей, ¦ ¦

¦ ¦электродвигателей на вытяжках ¦ ¦

¦ ¦вентиляции ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, ¦по мере ¦

¦ ¦зануления; проверка состояния ¦необходимости, но ¦

¦ ¦изоляции проводов схем вводных и ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка¦ ¦

¦ ¦состояния контактных соединений ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры¦по мере ¦

¦ ¦и электрооборудования жилого дома, в ¦необходимости, но ¦

¦ ¦том числе контроль за отсутствием ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦перегрева сетей, проверка состояния ¦ ¦

¦ ¦аппаратов, протягивание и чистка ¦ ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений ¦ ¦

¦ ¦аппаратов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.9. ¦Мусоропроводы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦мусоропроводов с составлением ¦необходимости, но ¦

¦ ¦дефектных ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка и промывка стволов ¦по мере ¦

¦ ¦мусоропровода и их загрузочных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦клапанов ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.10. ¦Вентканалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦вентканалов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка наличия тяги в ¦по мере ¦

¦ ¦вентиляционных каналах ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- утепление и прочистка ¦по мере ¦

¦ ¦вентиляционных каналов ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.11. ¦Лифты ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка двухсторонней переговорной¦ежемесячно и по ¦

¦ ¦связи и сигналов неисправности лифта ¦мере необходимости ¦

¦ ¦из кабины, из машинного помещения, ¦ ¦

¦ ¦сигналов неисправности лифта, ¦ ¦

¦ ¦контроля закрытия дверей, освещения, ¦ ¦

¦ ¦точности остановок и работы лифта по ¦ ¦

¦ ¦вызовам и по приказам, ограждения и ¦ ¦

¦ ¦надежности запирания шахты, купе ¦ ¦

¦ ¦кабины лифта с раздвижными дверями, ¦ ¦

¦ ¦автоматических замков дверей шахты и ¦ ¦

¦ ¦кабины с раздвижными дверями, ¦ ¦

¦ ¦проверка санитарного состояния крыши ¦ ¦

¦ ¦кабины и приямка, машинного помещения¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка работы лифтового ¦ежемесячно ¦

¦ ¦оборудования, установленного в ¦ ¦

¦ ¦машинном помещении: тормозного ¦ ¦

¦ ¦устройства, электромагнита тормозного¦ ¦

¦ ¦устройства, канатоведущего шкива ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка работы оборудования ¦ежемесячно ¦

¦ ¦кабины: подвесок, устройства слабины ¦ ¦

¦ ¦подъемных канатов, крыши и каркаса, ¦ ¦

¦ ¦башмаков кабины лифтов с раздвижными ¦ ¦

¦ ¦дверями, смазывающих аппаратов, ¦ ¦

¦ ¦подвижного пола, поста управления ¦ ¦

¦ ¦лифта, привода дверей, направляющих и¦ ¦

¦ ¦противовеса ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка тяговых канатов, ¦ежемесячно ¦

¦ ¦ограничителя скорости, башмаков ¦ ¦

¦ ¦противовеса; электроаппаратов, ¦ ¦

¦ ¦установленных в шахте, вызывных ¦ ¦

¦ ¦аппаратов; приямка лифта- очистка ¦ ¦

¦ ¦приямка, проверка натяжного ¦ ¦

¦ ¦устройства, электроаппаратов, ¦ ¦

¦ ¦установленных в приямке, проверка ¦ ¦

¦ ¦исправности ограничителя скорости; ¦ ¦

¦ ¦проверка электропроводки в машинном ¦ ¦

¦ ¦помещении и в шахте ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2. ¦Содержание жилых домов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости в ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка кровли от мусора, грязи, ¦по мере ¦

¦ ¦листьев ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление аншлагов и номерных ¦по мере ¦

¦ ¦знаков на домах ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена разбитого остекления окон и ¦по мере ¦

¦ ¦дверей в местах общего пользования ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка подъездов и лестничных ¦согласно ¦

¦ ¦клеток ¦приложению 2 ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных¦по мере ¦

¦ ¦дверей и тамбуров лестничных клеток ¦необходимости в ¦

¦ ¦от снега и наледи ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.4. ¦Подвалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- соблюдение ¦постоянно ¦

¦ ¦температурно-влажностного режима ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- дератизация и дезинсекция ¦ежеквартально, по ¦

¦ ¦подвальных помещений ¦мере необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка подвалов от мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- установка сеток и решеток на ¦по мере ¦

¦ ¦проемы, каналы и отверстия для защиты¦необходимости ¦

¦ ¦от проникновения грызунов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.5. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- соблюдение ¦постоянно ¦

¦ ¦температурно-влажностного режима ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой ¦согласно ¦

¦ ¦территории и контейнерных площадок с ¦приложению 2 ¦

¦ ¦вывозом мусора ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за ¦в весенне-летний ¦

¦ ¦зелеными насаждениями ¦период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 4. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское ¦постоянно ¦

¦ ¦обслуживание ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦17.00 до 8.00 час. путем устранения: ¦в выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦водоразборной и регулирующей арматуры¦в выходные и ¦

¦ ¦систем инженерного внутридомового ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦оборудования жилых зданий ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦засоров канализации в жилых зданиях, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦включая выпуск до первого колодца ¦в выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦устройств, электрокабелей и в ¦в выходные и ¦

¦ ¦электрических щитовых ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦

¦ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ¦

¦ ОБЪЕКТОВ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ¦

+------T---------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и подвальные помещения ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков ¦

¦ ¦фундаментов и стен подвалов, вентиляционных продухов, ¦

¦ ¦отмосток и входов в подвалы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление вентиляционных продухов и ¦

¦ ¦приямков ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт поврежденных участков отмосток вокруг дома ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных входов в подвалы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвалах ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка маяков на трещинах в стенах для наблюдения за¦

¦ ¦деформациями ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация стыков, элементов полносборных зданий, ¦

¦ ¦заделка трещин, выбоин на поверхности блоков и панелей ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- заделка трещин, расшивка швов в кирпичных зданиях, ¦

¦ ¦заделка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 ¦

¦ ¦кв. м ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен в ¦

¦ ¦отдельных помещениях ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранения сырости и продуваемости ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, ¦

¦ ¦устранение завалов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- заделка швов и трещин ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы, ¦

¦ ¦антисептирование и антиперирование ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей стальных, мягких, шиферных ¦

¦ ¦кровель, замена водосточных труб ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и¦

¦ ¦заполнений в местах общего пользования ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и ¦

¦ ¦элементов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков в местах ¦

¦ ¦общего пользования ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков ¦

¦ ¦наружных, входных и тамбурных дверей, мусоропроводов, ¦

¦ ¦лестничных маршей, площадок и ограждений, системы ¦

¦ ¦отопления в подъездах, полов отдельными участками в ¦

¦ ¦подъездах, технических помещениях, в других общедомовых ¦

¦ ¦вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности ¦

¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ¦

¦ ¦центрального отопления ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Водопровод и канализация, горячее водоснабжение ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности ¦

¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ¦

¦ ¦водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, ¦

¦ ¦включая насосные установки в жилых зданиях ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка надежности присоединений электросети к ¦

¦ ¦магистралям, шинам, стоякам в водно-распределительных ¦

¦ ¦устройствах и этажных щитах; замена неисправных участков ¦

¦ ¦электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена групповых линий питания электроплиты; ремонт ¦

¦ ¦электроплит ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя ¦

¦ ¦электрооборудования (выключателей, штепсельных розеток, ¦

¦ ¦предохранителей, автоматических выключателей, пакетных ¦

¦ ¦переключателей, распределительных коробок, реле, ¦

¦ ¦рубильников, электромагнитных контакторов и пускателей, ¦

¦ ¦электродвигателей для вытяжки) ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового ¦

¦ ¦или потолочного электрического патрона; проверка ¦

¦ ¦надежности присоединения фазного и нулевого провода к его¦

¦ ¦контактам ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена электрических щитов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок ¦

¦ ¦по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; ¦

¦ ¦измерение тока короткого замыкания; измерение ¦

¦ ¦сопротивления контура заземления и металлосвязи ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- плановый ремонт и госповерка общедомовых ¦

¦ ¦электросчетчиков и электросчетчиков на подсобные ¦

¦ ¦помещения; замена вышедших из строя электросчетчиков ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов, испытание ¦

¦ ¦защитных средств; экспертиза вышедших из строя ¦

¦ ¦электроинструментов “ ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 12. ¦Вентиляция ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление работоспособности внутридомовой системы ¦

¦ ¦вентиляции ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- прочистка вентканалов в общих санитарных блоках ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 13. ¦Лифты ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт следующего электрооборудования для обеспечения ¦

¦ ¦работоспособности лифта, а также поддержания его ¦

¦ ¦эксплуатационных показателей: электродвигатель и редуктор¦

¦ ¦главного привода, шкаф управления лифтом, трансформаторы,¦

¦ ¦электропроводка в клеммной коробке, электроаппараты на ¦

¦ ¦крыше кабины, подвесной кабель, противовес, подвеска и ¦

¦ ¦каркас противовеса, электроаппараты, установленные в ¦

¦ ¦шахте, этажные переключатели, конечный выключатель лифта ¦

¦ ¦с автоматическим приводом, буферное устройство, ¦

¦ ¦электропроводка вводного рубильника ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- проведение технического освидетельствования на лифтовом¦

¦ ¦оборудовании ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- проведение электроизмерительных работ на лифтовом ¦

¦ ¦оборудовании ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 14. ¦Мусоропроводы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление работоспособности вентиляционных и ¦

¦ ¦промывочных устройств ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 15. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров,¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования ¦

¦ ¦спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха ¦

L------+----------------------------------------------------------

Перечень работ применяется к общежитиям N N 8, 34 муниципального унитарного предприятия “Производственный ремонтно-эксплуатационный трест N 1“.

Перечень работ N 5

по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы

за содержание и ремонт жилья

(жилой фонд в капитальном исполнении:

пятиэтажные жилые дома, оборудованные мусоропроводом,

без лифта, квартирного типа, с дополнительными видами

благоустройства в каждой квартире

(туалет, душ, умывальник, кухня)

-------T-------------------------------------T-------------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦ Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения работ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦

¦ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ¦

¦ ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ¦

¦ СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ¦

+------T-------------------------------------T-------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание жилых домов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦кровли с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление и ремонт парапетных ¦по мере ¦

¦ ¦ограждений ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт ¦по мере ¦

¦ ¦слуховых окон и жалюзи ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт ¦по мере ¦

¦ ¦существующих ходовых досок и ¦необходимости ¦

¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление водосточных труб, колен ¦по мере ¦

¦ ¦и воронок ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- промазка суриковой замазкой свищей,¦по мере ¦

¦ ¦участков гребней стальной кровли в ¦необходимости ¦

¦ ¦местах протечки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- прочистка внутреннего водостока и ¦по мере ¦

¦ ¦водоприемных воронок до выпуска ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦фасадов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в ¦по мере ¦

¦ ¦цоколях зданий и их заделка ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- снятие с фасада угрожающих падением¦по мере ¦

¦ ¦архитектурных деталей, облицовочных ¦необходимости ¦

¦ ¦плиток ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦подъездов и лестничных клеток с ¦необходимости, но ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке к ¦

¦ ¦ ¦работе в весенне- ¦

¦ ¦ ¦летний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных¦по мере ¦

¦ ¦деревянных блоков в подъездах, местах¦необходимости ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных ¦при подготовке к ¦

¦ ¦дверей; установка пружин на входных ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦дверях; утепление оконных проемов; ¦зимний период ¦

¦ ¦замена разбитых стекол окон в местах ¦ ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление металлического ¦по мере ¦

¦ ¦ограждения ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление деревянных элементов ¦по мере ¦

¦ ¦лестниц ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.4. ¦Подвалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦подвалов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных ¦по мере ¦

¦ ¦дверей в подвалы ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.5. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦чердаков с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и¦по мере ¦

¦ ¦люков выхода на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.6. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление просевших и ¦по мере ¦

¦ ¦разрушенных участков отмосток ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы холодного и ¦ ¦

¦ ¦горячего водоснабжения, отопления и ¦ ¦

¦ ¦канализации ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.7.1.¦Внутриквартирные системы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦систем водоснабжения, отопления и ¦необходимости, но ¦

¦ ¦канализации с обязательным отражением¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦в журнале профилактического осмотра ¦год ¦

¦ ¦технического состояния ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих ¦по мере ¦

¦ ¦вентилей холодного и горячего ¦необходимости ¦

¦ ¦водоснабжения ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения и канализации, разводки¦необходимости ¦

¦ ¦и запорной арматуры, включая фильтры ¦ ¦

¦ ¦водосчетчиков на системах ¦ ¦

¦ ¦водоснабжения ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- набивка сальников в смесителях ¦по мере ¦

¦ ¦отечественного производства ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах ¦по мере ¦

¦ ¦их крепления ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и ¦по мере ¦

¦ ¦фасонных частях ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение засоров на главном ¦по мере ¦

¦ ¦стояке канализации ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение течи на стояке и ¦по мере ¦

¦ ¦канализационной разводке ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.7.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение планово- ¦1 раз в год ¦

¦ ¦предупредительных ремонтов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- детальный осмотр общедомовых систем¦1 раз в месяц ¦

¦ ¦в технических подпольях и технических¦ ¦

¦ ¦этажах ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена отдельных участков и ¦по мере ¦

¦ ¦удлинение водопроводных наружных ¦необходимости ¦

¦ ¦выпусков для поливки дворовых ¦ ¦

¦ ¦насаждений ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- прочистка сетей до первого ¦по мере ¦

¦ ¦канализационного выпуска ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной ¦при подготовке к ¦

¦ ¦теплоизоляции трубопроводов ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение гидравлических испытаний¦при подготовке к ¦

¦ ¦ ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем ¦при подготовке к ¦

¦ ¦центрального отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- промывка системы центрального ¦при подготовке к ¦

¦ ¦отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- смена отдельных водоразборных ¦по мере ¦

¦ ¦кранов, смесителей, душей, запорной ¦необходимости ¦

¦ ¦арматуры, моек, раковин, ¦ ¦

¦ ¦умывальников, унитазов, ванн в местах¦ ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- техническое обслуживание ¦ежемесячно ¦

¦ ¦общедомовых приборов учета и ¦ ¦

¦ ¦регулирования тепловой энергии и воды¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.8. ¦Внутридомовые системы электроснабжения ¦

+------+-------------------------------------T-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦систем электроснабжения с занесением ¦необходимости, но ¦

¦ ¦результатов в рабочий журнал осмотров¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение незначительных ¦по мере ¦

¦ ¦неисправностей электротехнических ¦необходимости, но ¦

¦ ¦устройств: смена перегоревших ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦электролампочек в помещениях ¦ ¦

¦ ¦общественного пользования, ¦ ¦

¦ ¦технических подполий, наружного ¦ ¦

¦ ¦освещения; проверка крепления и ¦ ¦

¦ ¦протирка или ремонт светильников на ¦ ¦

¦ ¦коммунальное и фасадное освещение; ¦ ¦

¦ ¦ремонт или замена настенных и ¦ ¦

¦ ¦потолочных патронов, ¦ ¦

¦ ¦распределительных коробок; смена и ¦ ¦

¦ ¦ремонт выключателей, штепсельных ¦ ¦

¦ ¦розеток (за исключением случаев ¦ ¦

¦ ¦изменения схемы установки ¦ ¦

¦ ¦электрических аппаратов), разъемов ¦ ¦

¦ ¦для плит; мелкий ремонт ¦ ¦

¦ ¦электропроводки; замена ¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, ¦ ¦

¦ ¦автоматических выключателей, пакетных¦ ¦

¦ ¦переключателей, реле; ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников, электромагнитных ¦ ¦

¦ ¦контакторов и пускателей, ¦ ¦

¦ ¦электродвигателей на вытяжках ¦ ¦

¦ ¦вентиляции ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, ¦по мере ¦

¦ ¦зануления; проверка состояния ¦необходимости, но ¦

¦ ¦изоляции проводов схем вводных и ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка¦ ¦

¦ ¦состояния контактных соединений ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры¦по мере ¦

¦ ¦и электрооборудования жилого дома, в ¦необходимости, но ¦

¦ ¦том числе контроль за отсутствием ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦перегрева сетей, проверка состояния ¦ ¦

¦ ¦аппаратов, протягивание и чистка ¦ ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений ¦ ¦

¦ ¦аппаратов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.9. ¦Мусоропроводы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦мусоропроводов с составлением ¦необходимости, но ¦

¦ ¦дефектных ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка и промывка стволов ¦по мере ¦

¦ ¦мусоропровода и их загрузочных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦клапанов ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.10. ¦Вентканалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦вентканалов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка наличия тяги в ¦по мере ¦

¦ ¦вентиляционных каналах ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- утепление и прочистка ¦по мере ¦

¦ ¦вентиляционных каналов ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2. ¦Содержание жилых домов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости в ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка кровли от мусора, грязи, ¦по мере ¦

¦ ¦листьев ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и ¦по мере ¦

¦ ¦номерных знаков на домах ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена разбитого остекления окон и ¦по мере ¦

¦ ¦дверей в местах общего пользования ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка подъездов и лестничных ¦согласно ¦

¦ ¦клеток ¦приложению 2 ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных¦по мере ¦

¦ ¦дверей и тамбуров лестничных клеток ¦необходимости в ¦

¦ ¦от снега и наледи ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.4. ¦Подвалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- соблюдение ¦постоянно ¦

¦ ¦температурно-влажностного режима ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- дератизация и дезинсекция ¦ежеквартально, по ¦

¦ ¦подвальных помещений ¦мере необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка подвалов от мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- установка сеток и решеток на ¦по мере ¦

¦ ¦проемы, каналы и отверстия для защиты¦необходимости ¦

¦ ¦от проникновения грызунов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.5. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- соблюдение ¦постоянно ¦

¦ ¦температурно-влажностного режима ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой ¦согласно ¦

¦ ¦территории и контейнерных площадок с ¦приложению 2 ¦

¦ ¦вывозом мусора ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за ¦в весенне-летний ¦

¦ ¦зелеными насаждениями ¦период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 4. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское ¦постоянно ¦

¦ ¦обслуживание ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦17.00 до 8.00 час. путем устранения: ¦в выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦водоразборной и регулирующей арматуры¦в выходные и ¦

¦ ¦систем инженерного внутридомового ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦оборудования жилых зданий ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦засоров канализации в жилых зданиях, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦включая выпуск до первого колодца ¦в выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦устройств, электрокабелей и в ¦в выходные и ¦

¦ ¦электрических щитовых ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦

¦ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ¦

¦ ОБЪЕКТОВ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ¦

+------T---------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и подвальные помещения ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков ¦

¦ ¦фундаментов и стен подвалов, вентиляционных продухов, ¦

¦ ¦отмосток и входов в подвалы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление вентиляционных продухов и ¦

¦ ¦приямков ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт поврежденных участков отмосток вокруг дома ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных входов в подвалы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвалах ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка маяков на трещинах в стенах для наблюдения за¦

¦ ¦деформациями ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация стыков, элементов полносборных зданий, ¦

¦ ¦заделка трещин, выбоин на поверхности блоков и панелей ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- заделка трещин, расшивка швов в кирпичных зданиях, ¦

¦ ¦заделка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 ¦

¦ ¦кв. м ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен в ¦

¦ ¦отдельных помещениях ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранения сырости и продуваемости ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ “ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, ¦

¦ ¦устранение завалов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- заделка швов и трещин ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы, ¦

¦ ¦антисептирование и антиперирование ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей стальных, мягких, шиферных ¦

¦ ¦кровель, замена водосточных труб ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и¦

¦ ¦заполнений ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и ¦

¦ ¦элементов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков в местах ¦

¦ ¦общего пользования ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков ¦

¦ ¦наружных, входных и тамбурных дверей, мусоропроводов, ¦

¦ ¦лестничных маршей, площадок и ограждений, системы ¦

¦ ¦отопления в подъездах, полов отдельными участками в ¦

¦ ¦подъездах, технических помещениях, в других общедомовых ¦

¦ ¦вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности ¦

¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ¦

¦ ¦центрального отопления ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Водопровод и канализация, горячее водоснабжение ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности ¦

¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ¦

¦ ¦водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, ¦

¦ ¦включая насосные установки в жилых зданиях ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка надежности присоединений электросети к ¦

¦ ¦магистралям, шинам, стоякам в водно-распределительных ¦

¦ ¦устройствах и этажных щитах; замена неисправных участков ¦

¦ ¦электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена групповых линий питания электроплиты; ремонт ¦

¦ ¦электроплит ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя ¦

¦ ¦электрооборудования (выключателей, штепсельных розеток, ¦

¦ ¦предохранителей, автоматических выключателей, пакетных ¦

¦ ¦переключателей, распределительных коробок, реле, ¦

¦ ¦рубильников, электромагнитных контакторов и пускателей, ¦

¦ ¦электродвигателей для вытяжки) ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового ¦

¦ ¦или потолочного электрического патрона; проверка ¦

¦ ¦надежности присоединения фазного и нулевого провода к его¦

¦ ¦контактам ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена электрических щитов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок ¦

¦ ¦по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; ¦

¦ ¦измерение тока короткого замыкания; измерение ¦

¦ ¦сопротивления контура заземления и металлосвязи ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- плановый ремонт и госповерка общедомовых ¦

¦ ¦электросчетчиков и электросчетчиков на подсобные ¦

¦ ¦помещения; замена вышедших из строя электросчетчиков ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов, испытание ¦

¦ ¦защитных средств; экспертиза вышедших из строя ¦

¦ ¦электроинструментов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 12. ¦Вентиляция ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление работоспособности внутридомовой системы ¦

¦ ¦вентиляции ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- прочистка вентканалов в квартирах ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 13. ¦Мусоропроводы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление работоспособности вентиляционных и ¦

¦ ¦промывочных устройств ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 14. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров,¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования ¦

¦ ¦спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха ¦

L------+----------------------------------------------------------

Перечень работ применяется к общежитию N 33 муниципального унитарного предприятия “Производственный ремонтно-эксплуатационный трест N 1“.

Перечень работ N 6

по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы

за содержание и ремонт жилых помещений

(жилой фонд в капитальном исполнении:

пятиэтажные жилые дома без лифта, без мусоропровода,

с общей кухней, туалетом, умывальником на каждом этаже)

-------T-------------------------------------T-------------------¬

¦ N п/п¦ Перечень работ ¦ Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения работ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦

¦ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ¦

¦ ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ¦

¦ СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ¦

+------T-------------------------------------T-------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание жилых домов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦кровли с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление и ремонт парапетных ¦по мере ¦

¦ ¦ограждений ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт ¦по мере ¦

¦ ¦слуховых окон и жалюзи ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт ¦по мере ¦

¦ ¦существующих ходовых досок и ¦необходимости ¦

¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление водосточных труб, колен ¦по мере ¦

¦ ¦и воронок ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- промазка суриковой замазкой свищей,¦по мере ¦

¦ ¦участков гребней стальной кровли в ¦необходимости ¦

¦ ¦местах протечки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- прочистка внутреннего водостока и ¦по мере ¦

¦ ¦водоприемных воронок до выпуска ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦фасадов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в ¦по мере ¦

¦ ¦цоколях зданий и их заделка ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- снятие с фасада угрожающих падением¦по мере ¦

¦ ¦архитектурных деталей, облицовочных ¦необходимости ¦

¦ ¦плиток ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦подъездов и лестничных клеток с ¦необходимости, но ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке к ¦

¦ ¦ ¦работе в весенне- ¦

¦ ¦ ¦летний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных¦по мере ¦

¦ ¦деревянных блоков в подъездах, местах¦необходимости ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных ¦при подготовке к ¦

¦ ¦дверей; установка пружин на входных ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦дверях; утепление оконных проемов; ¦зимний период ¦

¦ ¦замена разбитого остекления в местах ¦ ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление металлического ¦по мере ¦

¦ ¦ограждения ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление деревянных элементов ¦по мере ¦

¦ ¦лестниц ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.4. ¦Подвалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦подвалов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных ¦по мере ¦

¦ ¦дверей в подвалы ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.5. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦чердаков с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и¦по мере ¦

¦ ¦люков выхода на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.6. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление просевших и ¦по мере ¦

¦ ¦разрушенных участков отмосток ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы холодного и ¦ ¦

¦ ¦горячего водоснабжения, отопления и ¦ ¦

¦ ¦канализации ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.7.1.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение планово- ¦1 раз в год ¦

¦ ¦предупредительных ремонтов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- детальный осмотр общедомовых систем¦1 раз в месяц ¦

¦ ¦в технических подпольях и технических¦ ¦

¦ ¦этажах ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение ¦по необходимости ¦

¦ ¦течи, утепление и укрепление ¦ ¦

¦ ¦трубопроводов, ликвидация засоров, ¦ ¦

¦ ¦смена отдельных участков ¦ ¦

¦ ¦трубопроводов, запорной и ¦ ¦

¦ ¦регулирующей арматуры, фасонных ¦ ¦

¦ ¦частей, сифонов, трапов, ревизий ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена отдельных участков и ¦по необходимости ¦

¦ ¦удлинение водопроводных наружных ¦ ¦

¦ ¦выпусков для поливки дворовых ¦ ¦

¦ ¦насаждений ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- прочистка сетей до первого ¦по необходимости ¦

¦ ¦канализационного выпуска ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной ¦при подготовке к ¦

¦ ¦теплоизоляции трубопроводов ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение гидравлических испытаний¦при подготовке к ¦

¦ ¦ ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем ¦при подготовке к ¦

¦ ¦центрального отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- промывка системы центрального ¦при подготовке к ¦

¦ ¦отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- смена отдельных водоразборных ¦по мере ¦

¦ ¦кранов, смесителей, душей, запорной ¦необходимости ¦

¦ ¦арматуры, моек, раковин, ¦ ¦

¦ ¦умывальников, унитазов, ванн в местах¦ ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- техническое обслуживание ¦ежемесячно ¦

¦ ¦общедомовых приборов учета и ¦ ¦

¦ ¦регулирования тепловой энергии и воды¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.8. ¦Внутридомовые системы электроснабжения ¦

+------+-------------------------------------T-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦систем электроснабжения с занесением ¦ ¦

¦ ¦результатов в рабочий журнал осмотров¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение незначительных ¦по мере ¦

¦ ¦неисправностей электротехнических ¦необходимости, но ¦

¦ ¦устройств: смена перегоревших ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦электролампочек в помещениях ¦ ¦

¦ ¦общественного пользования, ¦ ¦

¦ ¦технических подполий, наружного ¦ ¦

¦ ¦освещения; проверка крепления и ¦ ¦

¦ ¦протирка или ремонт светильников на ¦ ¦

¦ ¦коммунальное и фасадное освещение; ¦ ¦

¦ ¦ремонт или замена настенных и ¦ ¦

¦ ¦потолочных патронов, ¦ ¦

¦ ¦распределительных коробок; смена и ¦ ¦

¦ ¦ремонт выключателей, штепсельных ¦ ¦

¦ ¦розеток (за исключением случаев ¦ ¦

¦ ¦изменения схемы установки ¦ ¦

¦ ¦электрических аппаратов), разъемов ¦ ¦

¦ ¦для плит; мелкий ремонт ¦ ¦

¦ ¦электропроводки; замена ¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, ¦ ¦

¦ ¦автоматических выключателей, пакетных¦ ¦

¦ ¦переключателей, реле; ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников, электромагнитных ¦ ¦

¦ ¦контакторов и пускателей, ¦ ¦

¦ ¦электродвигателей на вытяжках ¦ ¦

¦ ¦вентиляции ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, ¦по мере ¦

¦ ¦зануления; проверка состояния ¦необходимости, но ¦

¦ ¦изоляции проводов схем вводных и ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка¦ ¦

¦ ¦состояния контактных соединений ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры¦по мере ¦

¦ ¦и электрооборудования жилого дома, в ¦необходимости, но ¦

¦ ¦том числе контроль за отсутствием ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦перегрева сетей, проверка состояния ¦ ¦

¦ ¦аппаратов, протягивание и чистка ¦ ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений ¦ ¦

¦ ¦аппаратов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.9. ¦Вентканалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦вентканалов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка наличия тяги в ¦по мере ¦

¦ ¦вентиляционных каналах ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- утепление и прочистка ¦по мере ¦

¦ ¦вентиляционных каналов ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2. ¦Содержание жилых домов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости в ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка кровли от мусора, грязи, ¦по мере ¦

¦ ¦листьев ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и ¦по мере ¦

¦ ¦номерных знаков на домах ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена разбитого остекления окон и ¦по мере ¦

¦ ¦дверей в местах общего пользования ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка подъездов и лестничных ¦согласно ¦

¦ ¦клеток ¦приложению 2 ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных¦по мере ¦

¦ ¦дверей и тамбуров лестничных клеток ¦необходимости в ¦

¦ ¦от снега и наледи ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.4. ¦Подвалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- соблюдение ¦постоянно ¦

¦ ¦температурно-влажностного режима ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- дератизация и дезинсекция ¦ежеквартально, по ¦

¦ ¦подвальных помещений ¦мере необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка подвалов от мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- установка сеток и решеток на ¦по мере ¦

¦ ¦проемы, каналы и отверстия для защиты¦необходимости ¦

¦ ¦от проникновения грызунов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.5. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- соблюдение ¦постоянно ¦

¦ ¦температурно-влажностного режима ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой ¦согласно ¦

¦ ¦территории и контейнерных площадок с ¦приложению 2 ¦

¦ ¦вывозом мусора ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за ¦в весенне-летний ¦

¦ ¦зелеными насаждениями ¦период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 4. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское ¦постоянно ¦

¦ ¦обслуживание ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦17.00 до 8.00 час. путем устранения: ¦в выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦водоразборной и регулирующей арматуры¦в выходные и ¦

¦ ¦систем инженерного внутридомового ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦оборудования жилых зданий ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦засоров канализации в жилых зданиях, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦включая выпуск до первого колодца ¦в выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦устройств, электрокабелей и в ¦в выходные и ¦

¦ ¦электрических щитовых ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦

¦ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ¦

¦ ОБЪЕКТОВ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТО“ИИ ¦

+------T---------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и подвальные помещения ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков ¦

¦ ¦фундаментов и стен подвалов, вентиляционных продухов, ¦

¦ ¦отмосток и входов в подвалы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление вентиляционных продухов и ¦

¦ ¦приямков ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт поврежденных участков отмосток вокруг дома ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных входов в подвалы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвалах ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка маяков на трещинах в стенах для наблюдения за¦

¦ ¦деформациями ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация стыков, элементов полносборных зданий, ¦

¦ ¦заделка трещин, выбоин на поверхности блоков и панелей ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- заделка трещин, расшивка швов в кирпичных зданиях, ¦

¦ ¦заделка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 ¦

¦ ¦кв. м ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен в ¦

¦ ¦отдельных помещениях ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранения сырости и продуваемости ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, ¦

¦ ¦устранение завалов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- заделка швов и трещин ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы, ¦

¦ ¦антисептирование и антиперирование ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей стальных, мягких, шиферных ¦

¦ ¦кровель, замена водосточных труб ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и¦

¦ ¦заполнений в местах общего пользования ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и ¦

¦ ¦элементов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков в местах ¦

¦ ¦общего пользования ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков ¦

¦ ¦наружных, входных и тамбурных дверей, мусоропроводов, ¦

¦ ¦лестничных маршей, площадок и ограждений, системы ¦

¦ ¦отопления в подъездах, полов отдельными участками в ¦

¦ ¦подъездах, технических помещениях, в других общедомовых ¦

¦ ¦вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности ¦

¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ¦

¦ ¦центрального отопления ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Водопровод и канализация, горячее водоснабжение ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности ¦

¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ¦

¦ ¦водопроводов и канализации, горячего водоснабжения ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка надежности присоединений электросети к ¦

¦ ¦магистралям, шинам, стоякам в водно-распределительных ¦

¦ ¦устройствах и этажных щитах; замена неисправных участков ¦

¦ ¦электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена групповых линий питания электроплиты; ремонт ¦

¦ ¦электроплит ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя ¦

¦ ¦электрооборудования (выключателей, штепсельных розеток, ¦

¦ ¦предохранителей, автоматических выключателей, пакетных ¦

¦ ¦переключателей, распределительных коробок, реле, ¦

¦ ¦рубильников, электромагнитных контакторов и пускателей, ¦

¦ ¦электродвигателей для вытяжки) ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового ¦

¦ ¦или потолочного электрического патрона; проверка ¦

¦ ¦надежности присоединения фазного и нулевого провода к его¦

¦ ¦контактам ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена электрических щитов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок ¦

¦ ¦по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; ¦

¦ ¦измерение тока короткого замыкания; измерение ¦

¦ ¦сопротивления контура заземления и металлосвязи ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- плановый ремонт и госповерка общедомовых ¦

¦ ¦электросчетчиков и электросчетчиков на подсобные ¦

¦ ¦помещения; замена вышедших из строя электросчетчиков ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов, испытание ¦

¦ ¦защитных средств; экспертиза вышедших из строя ¦

¦ ¦электроинструментов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 12. ¦Вентиляция ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление работоспособности внутридомовой системы ¦

¦ ¦вентиляции ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- прочистка вентканалов в кухнях и санузлах ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 13. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров,¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования ¦

¦ ¦спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха,¦

¦ ¦площадок для контейнеров-мусоросборников ¦

L------+----------------------------------------------------------

Перечень работ применяется к общежитию N 2 муниципального унитарного предприятия “Производственный ремонтно-эксплуатационный трест N 1“.

Перечень работ N 7

по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы

за содержание и ремонт жилых помещений

(жилой фонд в деревянном исполнении: двухэтажные жилые дома

без лифта, без мусоропровода, без горячей воды,

коридорная система с общим туалетом, умывальником на этаже)

-----T---------------------------------------T-------------------¬

¦ N ¦ Перечень работ ¦ Периодичность ¦

¦п/п ¦ ¦ проведения работ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦

¦ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ¦

¦ ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ¦

¦ СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ¦

+----T---------------------------------------T-------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание жилых домов ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦1.1.¦Кровля ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры кровли¦по мере ¦

¦ ¦с составлением дефектных ведомостей ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление и ремонт парапетных ¦по мере ¦

¦ ¦ограждений ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт ¦по мере ¦

¦ ¦слуховых окон и жалюзи ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт ¦по мере ¦

¦ ¦существующих ходовых досок и переходных¦необходимости ¦

¦ ¦мостиков на чердаках ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление водосточных труб, колен и ¦по мере ¦

¦ ¦воронок ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- промазка суриковой замазкой свищей, ¦по мере ¦

¦ ¦участков гребней стальной кровли в ¦необходимости ¦

¦ ¦местах протечки ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- прочистка внутреннего водостока и ¦по мере ¦

¦ ¦водоприемных воронок до выпуска ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦1.2.¦Фасады ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦фасадов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в цоколях¦по мере ¦

¦ ¦зданий и их заделка ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- снятие с фасада угрожающих падением ¦по мере ¦

¦ ¦архитектурных деталей, облицовочных ¦необходимости ¦

¦ ¦плиток ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦1.3.¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦подъездов и лестничных клеток с ¦необходимости, но ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке к ¦

¦ ¦ ¦работе в весенне- ¦

¦ ¦ ¦летний период ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных ¦по мере ¦

¦ ¦деревянных блоков в подъездах, местах ¦необходимости ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных ¦при подготовке к ¦

¦ ¦дверей; установка пружин на входных ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦дверях; утепление оконных проемов; ¦зимний период ¦

¦ ¦замена разбитого остекления окон в ¦ ¦

¦ ¦местах общего пользования ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление металлического ограждения ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление деревянных элементов ¦по мере ¦

¦ ¦лестниц ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦1.4.¦Подвалы ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦подвалов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных ¦по мере ¦

¦ ¦дверей в подвалы ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦1.5.¦Чердаки ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦чердаков с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и ¦по мере ¦

¦ ¦люков выхода на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦1.6.¦Отмостки ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление просевших и ¦по мере ¦

¦ ¦разрушенных участков отмосток ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦1.7.¦Общедомовые системы холодного ¦ ¦

¦ ¦водоснабжения, отопления и канализации ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение планово-предупредительных ¦1 раз в год ¦

¦ ¦ремонтов ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- детальный осмотр общедомовых систем в¦1 раз в месяц ¦

¦ ¦технических подпольях ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уплотнение соединений, устранение ¦по мере ¦

¦ ¦течи, утепление и укрепление ¦необходимости ¦

¦ ¦трубопроводов, ликвидация засоров, ¦ ¦

¦ ¦смена отдельных участков трубопроводов,¦ ¦

¦ ¦запорной и регулирующей арматуры, ¦ ¦

¦ ¦фасонных частей, сифонов, трапов, ¦ ¦

¦ ¦ревизий ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена отдельных участков и удлинение¦по мере ¦

¦ ¦водопроводных наружных выпусков для ¦необходимости ¦

¦ ¦поливки дворовых насаждений ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- прочистка сетей до первого ¦по мере ¦

¦ ¦канализационного выпуска ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной ¦при подготовке к ¦

¦ ¦теплоизоляции трубопроводов ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение гидравлических испытаний ¦при подготовке к ¦

¦ ¦ ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем ¦при подготовке к ¦

¦ ¦центрального отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- промывка системы центрального ¦при подготовке к ¦

¦ ¦отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- смена отдельных водоразборных кранов,¦по мере ¦

¦ ¦запорной арматуры, моек, раковин, ¦необходимости ¦

¦ ¦умывальников, унитазов в местах общего ¦ ¦

¦ ¦пользования ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦1.8.¦Внутридомовые системы электроснабжения ¦

+----+---------------------------------------T-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры систем¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦электроснабжения с занесением ¦ ¦

¦ ¦результатов в рабочий журнал осмотров ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение незначительных ¦по мере ¦

¦ ¦неисправностей электротехнических ¦необходимости, но ¦

¦ ¦устройств: смена перегоревших ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦электролампочек в помещениях ¦ ¦

¦ ¦общественного пользования, технических ¦ ¦

¦ ¦подполий, наружного освещения; проверка¦ ¦

¦ ¦крепления и протирка или ремонт ¦ ¦

¦ ¦светильников на коммунальное и фасадное¦ ¦

¦ ¦освещение; ремонт или замена настенных ¦ ¦

¦ ¦и потолочных патронов, ¦ ¦

¦ ¦распределительных коробок; смена и ¦ ¦

¦ ¦ремонт выключателей, штепсельных ¦ ¦

¦ ¦розеток (за исключением случаев ¦ ¦

¦ ¦изменения схемы установки электрических¦ ¦

¦ ¦аппаратов), разъемов для плит; мелкий ¦ ¦

¦ ¦ремонт электропроводки; замена ¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, ¦ ¦

¦ ¦автоматических выключателей, пакетных ¦ ¦

¦ ¦переключателей, реле; ремонт или замена¦ ¦

¦ ¦рубильников, электромагнитных ¦ ¦

¦ ¦контакторов и пускателей, ¦ ¦

¦ ¦электродвигателей на вытяжках ¦ ¦

¦ ¦вентиляции ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, зануления; ¦по мере ¦

¦ ¦проверка состояния изоляции проводов ¦необходимости, но ¦

¦ ¦схем вводных и распределительных ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦устройств; проверка состояния ¦ ¦

¦ ¦контактных соединений ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры и¦по мере ¦

¦ ¦электрооборудования жилого дома, в том ¦необходимости, но ¦

¦ ¦числе контроль за отсутствием перегрева¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦сетей, проверка состояния аппаратов, ¦ ¦

¦ ¦протягивание и чистка контактов и ¦ ¦

¦ ¦крепежных соединений аппаратов ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦1.9.¦Вентканалы ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦вентканалов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка наличия тяги в ¦по мере ¦

¦ ¦вентиляционных каналах ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- утепление и прочистка вентиляционных ¦по мере ¦

¦ ¦каналов ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ 2. ¦Содержание жилых домов ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦2.1.¦Кровля ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости в ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка кровли от мусора, грязи, ¦по мере ¦

¦ ¦листьев ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦2.2.¦Фасады ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и ¦по мере ¦

¦ ¦номерных знаков на домах ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦2.3.¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена разбитого остекления окон и ¦по мере ¦

¦ ¦дверей в местах общего пользования ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка подъездов и лестничных клеток ¦согласно приложению¦

¦ ¦ ¦2 ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных ¦по мере ¦

¦ ¦дверей и тамбуров лестничных клеток от ¦необходимости в ¦

¦ ¦снега и наледи ¦зимний период ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦2.4.¦Подвалы ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного ¦постоянно ¦

¦ ¦режима ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- дератизация и дезинсекция подвальных ¦ежеквартально, по ¦

¦ ¦помещений ¦мере необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка подвалов от мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- установка сеток и решеток на проемы, ¦по мере ¦

¦ ¦каналы и отверстия для защиты от ¦необходимости ¦

¦ ¦проникновения грызунов ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦2.5.¦Чердаки ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- соблюдение температурно-влажностного ¦постоянно ¦

¦ ¦режима ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой ¦согласно ¦

¦ ¦территории и контейнерных площадок с ¦приложению 2 ¦

¦ ¦вывозом мусора ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за ¦в весенне-летний ¦

¦ ¦зелеными насаждениями ¦период ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ 4. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское ¦постоянно ¦

¦ ¦обслуживание ¦ ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦17.00 до 8.00 путем устранения: ¦в выходные и ¦
¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦водоразборной и регулирующей арматуры ¦в выходные и ¦

¦ ¦систем инженерного внутридомового ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦оборудования жилых зданий ¦круглосуточно ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦засоров канализации в жилых зданиях, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦включая выпуск до первого колодца ¦в выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦устройств, электрокабелей и в ¦в выходные и ¦

¦ ¦электрических щитовых ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+----+---------------------------------------+-------------------+

¦ ¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦

¦ ¦ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ¦

¦ ¦ ОБЪЕКТОВ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и подвальные помещения ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков фундаментов¦

¦ ¦и стен подвалов, вентиляционных продухов, отмосток и входов¦

¦ ¦в подвалы ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление вентиляционных продухов и ¦

¦ ¦приямков ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт поврежденных участков отмосток вокруг дома ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных входов в подвалы ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвалах ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка маяков на трещинах в стенах для наблюдения за ¦

¦ ¦деформациями ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен в ¦

¦ ¦отдельных помещениях ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранения сырости и продуваемости ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, ¦

¦ ¦устранение завалов ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- заделка швов и трещин ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы, ¦

¦ ¦антисептирование и антиперирование ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей стальных, мягких, шиферных ¦

¦ ¦кровель, замена водосточных труб ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и ¦

¦ ¦заполнений в местах общего пользования ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в ¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и элементов ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков в местах общего¦

¦ ¦пользования ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков ¦

¦ ¦наружных, входных и тамбурных дверей, лестничных маршей, ¦

¦ ¦площадок и ограждений, системы отопления в подъездах, полов¦

¦ ¦отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в¦

¦ ¦других общедомовых вспомогательных помещениях, окраска стен¦

¦ ¦тамбуров ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности ¦

¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ¦

¦ ¦центрального отопления ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦10. ¦Водопровод и канализация ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности ¦

¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ¦

¦ ¦водопроводов и канализации ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦11. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка надежности присоединений электросети к ¦

¦ ¦магистралям, шинам, стоякам в водно-распределительных ¦

¦ ¦устройствах и этажных щитах; замена неисправных участков ¦

¦ ¦электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена групповых линий питания электроплиты; ремонт ¦

¦ ¦электроплит ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя электрооборудования ¦

¦ ¦(выключателей, штепсельных розеток, предохранителей, ¦

¦ ¦автоматических выключателей, пакетных переключателей, ¦

¦ ¦распределительных коробок, реле, рубильников, ¦

¦ ¦электромагнитных контакторов и пускателей, ¦

¦ ¦электродвигателей для вытяжки) ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и ¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового ¦

¦ ¦или потолочного электрического патрона; проверка надежности¦

¦ ¦присоединения фазного и нулевого провода к его контактам ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена электрических щитов ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок по¦

¦ ¦фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; ¦

¦ ¦измерение тока короткого замыкания; измерение сопротивления¦

¦ ¦контура заземления и металлосвязи ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- плановый ремонт и госповерка общедомовых электросчетчиков¦

¦ ¦и электросчетчиков на подсобные помещения; замена вышедших ¦

¦ ¦из строя электросчетчиков ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов, испытание ¦

¦ ¦защитных средств; экспертиза вышедших из строя ¦

¦ ¦электроинструментов ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦12. ¦Вентиляция ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление работоспособности внутридомовой системы ¦

¦ ¦вентиляции ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- прочистка вентканалов в сан. узлах ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦13. ¦Внешнее благоустройство ¦

+----+-----------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, ¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования ¦

¦ ¦спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, ¦

¦ ¦площадок для контейнеров-мусоросборников ¦

L----+------------------------------------------------------------

Перечень работ применяется к общежитиям N N 12А, 12В муниципального унитарного предприятия “Производственный ремонтно-эксплуатационный трест N 1“.

Перечень работ N 8

по содержанию и ремонту общежитий, выполняемых за счет платы

за содержание и ремонт жилья

(жилой фонд в капитальном исполнении:

девятиэтажные жилые дома, оборудованные мусоропроводом,

с лифтом, квартирного типа,

с дополнительными видами благоустройства в каждой квартире

(туалет, душ, умывальник, кухня)

-------T-------------------------------------T-------------------¬

¦N п/п ¦ Перечень работ ¦ Периодичность ¦

¦ ¦ ¦ проведения работ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ Раздел I. СОДЕРЖАНИЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦

¦ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ¦

¦ ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ¦

¦ СОДЕРЖАНИЕ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ¦

+------T-------------------------------------T-------------------+

¦ 1. ¦Техническое обслуживание жилых домов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦кровли с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление и ремонт парапетных ¦по мере ¦

¦ ¦ограждений ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка исправности и ремонт ¦по мере ¦

¦ ¦слуховых окон и жалюзи ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- изготовление новых или ремонт ¦по мере ¦

¦ ¦существующих ходовых досок и ¦необходимости ¦

¦ ¦переходных мостиков на чердаках ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление водосточных труб, колен ¦по мере ¦

¦ ¦и воронок ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- промазка суриковой замазкой свищей,¦по мере ¦

¦ ¦участков гребней стальной кровли в ¦необходимости ¦

¦ ¦местах протечки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- прочистка внутреннего водостока и ¦по мере ¦

¦ ¦водоприемных воронок до выпуска ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦фасадов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка состояния продухов в ¦по мере ¦

¦ ¦цоколях зданий и их заделка ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- снятие с фасада угрожающих падением¦по мере ¦

¦ ¦архитектурных деталей, облицовочных ¦необходимости ¦

¦ ¦плиток ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦подъездов и лестничных клеток с ¦необходимости, но ¦

¦ ¦составлением дефектных ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- снятие пружин на входных дверях ¦при подготовке к ¦

¦ ¦ ¦работе в весенне- ¦

¦ ¦ ¦летний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление, ремонт и замена дверных¦по мере ¦

¦ ¦деревянных блоков в подъездах, местах¦необходимости ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- утепление и мелкий ремонт входных ¦при подготовке к ¦

¦ ¦дверей; установка пружин на входных ¦работе в ¦

¦ ¦дверях; утепление оконных проемов; ¦осенне-зимний ¦

¦ ¦замена разбитых стекол окон в местах ¦период ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление металлического ¦по мере ¦

¦ ¦ограждения ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление деревянных элементов ¦по мере ¦

¦ ¦лестниц ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.4. ¦Подвалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦подвалов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление входных ¦по мере ¦

¦ ¦дверей в подвалы ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.5. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦чердаков с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- мелкий ремонт и укрепление дверей и¦по мере ¦

¦ ¦люков выхода на чердаки и кровлю ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.6. ¦Отмостки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦отмосток с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление просевших и ¦по мере ¦

¦ ¦разрушенных участков отмосток ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.7. ¦Внутридомовые системы холодного и ¦ ¦

¦ ¦горячего водоснабжения, отопления и ¦ ¦

¦ ¦канализации ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.7.1.¦Внутриквартирные системы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦систем водоснабжения, отопления и ¦необходимости, но ¦

¦ ¦канализации с обязательным отражением¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦в журнале профилактического осмотра ¦год ¦

¦ ¦технического состояния ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- ревизия или замена отсекающих ¦по мере ¦

¦ ¦вентилей холодного и горячего ¦необходимости ¦

¦ ¦водоснабжения ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уплотнение сгонов ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение засоров стояков системы ¦по мере ¦

¦ ¦водоснабжения и канализации, разводки¦необходимости ¦

¦ ¦и запорной арматуры, включая фильтры ¦ ¦

¦ ¦водосчетчиков на системах ¦ ¦

¦ ¦водоснабжения ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- набивка сальников в смесителях ¦по мере ¦

¦ ¦отечественного производства ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление трубопроводов в местах ¦по мере ¦

¦ ¦их крепления ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение течи на трубопроводах и ¦по мере ¦

¦ ¦фасонных частях ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение засоров на главном ¦по мере ¦

¦ ¦стояке канализации ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение течи на стояке и ¦по мере ¦

¦ ¦канализационной разводке ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.7.2.¦Общедомовые системы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение планово- ¦1 раз в год ¦

¦ ¦предупредительных ремонтов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- детальный осмотр общедомовых систем¦1 раз в месяц ¦

¦ ¦в технических подпольях и технических¦ ¦

¦ ¦этажах ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- установка воздушных кранов ¦по необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена отдельных участков и ¦по необходимости ¦

¦ ¦удлинение водопроводных наружных ¦ ¦

¦ ¦выпусков для поливки дворовых ¦ ¦

¦ ¦насаждений ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- прочистка сетей до первого ¦по необходимости ¦

¦ ¦канализационного выпуска ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- восстановление разрушенной ¦при подготовке к ¦

¦ ¦теплоизоляции трубопроводов ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проведение гидравлических испытаний¦при подготовке к ¦

¦ ¦ ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- регулировка и наладка систем ¦при подготовке к ¦

¦ ¦центрального отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- промывка системы центрального ¦при подготовке к ¦

¦ ¦отопления ¦работе в осенне- ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- смена отдельных водоразборных ¦по мере ¦

¦ ¦кранов, смесителей, душей, запорной ¦необходимости ¦

¦ ¦арматуры, моек, раковин, ¦ ¦

¦ ¦умывальников, унитазов, ванн в местах¦ ¦

¦ ¦общего пользования ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- техническое обслуживание ¦ежемесячно ¦

¦ ¦общедомовых приборов учета и ¦ ¦

¦ ¦регулирования тепловой энергии и воды¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.8. ¦Внутридомовые системы электроснабжения ¦

+------+-------------------------------------T-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦систем электроснабжения с занесением ¦ ¦

¦ ¦результатов в рабочий журнал осмотров¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- составление дефектных ведомостей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- устранение незначительных ¦по мере ¦

¦ ¦неисправностей электротехнических ¦необходимости, но ¦

¦ ¦устройств: смена перегоревших ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦электролампочек в помещениях ¦ ¦

¦ ¦общественного пользования, ¦ ¦

¦ ¦технических подполий, наружного ¦ ¦

¦ ¦освещения; проверка крепления и ¦ ¦

¦ ¦протирка или ремонт светильников на ¦ ¦

¦ ¦коммунальное и фасадное освещение; ¦ ¦

¦ ¦ремонт или замена настенных и ¦ ¦

¦ ¦потолочных патронов, ¦ ¦

¦ ¦распределительных коробок; смена и ¦ ¦

¦ ¦ремонт выключателей, штепсельных ¦ ¦

¦ ¦розеток (за исключением случаев ¦ ¦

¦ ¦изменения схемы установки ¦ ¦

¦ ¦электрических аппаратов), разъемов ¦ ¦

¦ ¦для плит; мелкий ремонт ¦ ¦

¦ ¦электропроводки; замена ¦ ¦

¦ ¦предохранителей, плавких вставок, ¦ ¦

¦ ¦автоматических выключателей, пакетных¦ ¦

¦ ¦переключателей, реле; ремонт или ¦ ¦

¦ ¦замена рубильников, электромагнитных ¦ ¦

¦ ¦контакторов и пускателей, ¦ ¦

¦ ¦электродвигателей на вытяжках ¦ ¦

¦ ¦вентиляции ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка сети заземления, ¦по мере ¦

¦ ¦зануления; проверка состояния ¦необходимости, но ¦

¦ ¦изоляции проводов схем вводных и ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦распределительных устройств; проверка¦ ¦

¦ ¦состояния контактных соединений ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- осмотр линий электросетей, арматуры¦по мере ¦

¦ ¦и электрооборудования жилого дома, в ¦необходимости, но ¦

¦ ¦том числе контроль за отсутствием ¦не реже 2 раз в год¦

¦ ¦перегрева сетей, проверка состояния ¦ ¦

¦ ¦аппаратов, протягивание и чистка ¦ ¦

¦ ¦контактов и крепежных соединений ¦ ¦

¦ ¦аппаратов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 1.9. ¦Мусоропроводы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦мусоропроводов с составлением ¦необходимости, но ¦

¦ ¦дефектных ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка и промывка стволов ¦по мере ¦

¦ ¦мусоропровода и их загрузочных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦клапанов ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.10. ¦Вентканалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- плановые и внеплановые осмотры ¦по мере ¦

¦ ¦вентканалов с составлением дефектных ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ведомостей ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка наличия тяги в ¦по мере ¦

¦ ¦вентиляционных каналах ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- утепление и прочистка ¦по мере ¦

¦ ¦вентиляционных каналов ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦1.11. ¦Лифты ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка двухсторонней переговорной¦ежемесячно и по ¦

¦ ¦связи и сигналов неисправности лифта ¦мере необходимости ¦

¦ ¦из кабины, из машинного помещения, ¦ ¦

¦ ¦сигналов неисправности лифта, ¦ ¦

¦ ¦контроля закрытия дверей, освещения, ¦ ¦

¦ ¦точности остановок и работы лифта по ¦ ¦

¦ ¦вызовам и по приказам, ограждения и ¦ ¦

¦ ¦надежности запирания шахты, купе ¦ ¦

¦ ¦кабины лифта с раздвижными дверями, ¦ ¦

¦ ¦автоматических замков дверей шахты и ¦ ¦

¦ ¦кабины с раздвижными дв“рями, ¦ ¦

¦ ¦проверка санитарного состояния крыши ¦ ¦

¦ ¦кабины и приямка, машинного помещения¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка работы лифтового ¦ежемесячно ¦

¦ ¦оборудования, установленного в ¦ ¦

¦ ¦машинном помещении: тормозного ¦ ¦

¦ ¦устройства, электромагнита тормозного¦ ¦

¦ ¦устройства, канатоведущего шкива ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка работы оборудования ¦ежемесячно ¦

¦ ¦кабины: подвесок, устройства слабины ¦ ¦

¦ ¦подъемных канатов, крыши и каркаса, ¦ ¦

¦ ¦башмаков кабины лифтов с раздвижными ¦ ¦

¦ ¦дверями, смазывающих аппаратов, ¦ ¦

¦ ¦подвижного пола, поста управления ¦ ¦

¦ ¦лифтом, привода дверей, направляющих ¦ ¦

¦ ¦и противовеса ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- проверка тяговых канатов, ¦ежемесячно ¦

¦ ¦ограничителя скорости, башмаков ¦ ¦

¦ ¦противовеса; электроаппаратов, ¦ ¦

¦ ¦установленных в шахте, вызывных ¦ ¦

¦ ¦аппаратов; приямка лифта - очистка ¦ ¦

¦ ¦приямка, проверка натяжного ¦ ¦

¦ ¦устройства, электроаппаратов, ¦ ¦

¦ ¦установленных в приямке, проверка ¦ ¦

¦ ¦исправности ограничителя скорости; ¦ ¦

¦ ¦проверка электропроводки в машинном ¦ ¦

¦ ¦помещении и в шахте ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2. ¦Содержание жилых домов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.1. ¦Кровля ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- удаление с крыш снега и наледей ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости в ¦

¦ ¦ ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка кровли от мусора, грязи, ¦по мере ¦

¦ ¦листьев ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 2 раз в год¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.2. ¦Фасады ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- укрепление и замена аншлагов и ¦по мере ¦

¦ ¦номерных знаков на домах ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.3. ¦Подъезды и лестничные клетки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- замена разбитого остекления окон и ¦по мере ¦

¦ ¦дверей в местах общего пользования ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка подъездов и лестничных ¦согласно ¦

¦ ¦клеток ¦приложению 2 ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- очистка наружных площадок у входных¦по мере ¦

¦ ¦дверей и тамбуров лестничных клеток ¦необходимости в ¦

¦ ¦от снега и наледи ¦зимний период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.4. ¦Подвалы ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- соблюдение температурно- ¦постоянно ¦

¦ ¦влажностного режима ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- дератизация и дезинсекция ¦ежеквартально, по ¦

¦ ¦подвальных помещений ¦мере необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка подвалов от мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- установка сеток и решеток на ¦по мере ¦

¦ ¦проемы, каналы и отверстия для защиты¦необходимости ¦

¦ ¦от проникновения грызунов ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- откачка грунтовых вод ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 2.5. ¦Чердаки ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- соблюдение температурно- ¦постоянно ¦

¦ ¦влажностного режима ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка на чердаках мусора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости, но ¦

¦ ¦ ¦не реже 1 раза в ¦

¦ ¦ ¦год ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 3. ¦Содержание придомовой территории ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- уборка и очистка придомовой ¦согласно ¦

¦ ¦территории и контейнерных площадок с ¦приложению 2 ¦

¦ ¦вывозом мусора ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- озеленение территории, уход за ¦в весенне-летний ¦

¦ ¦зелеными насаждениями ¦период ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ 4. ¦Аварийно-диспетчерское обслуживание ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- круглосуточное диспетчерское ¦постоянно ¦

¦ ¦обслуживание ¦ ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦- локализация аварийных ситуаций с ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦17-00 до 8-00 путем устранения: ¦в выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений трубопроводов, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦водоразборной и регулирующей арматуры¦в выходные и ¦

¦ ¦систем инженерного внутридомового ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦оборудования жилых зданий ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦засоров канализации в жилых зданиях, ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦включая выпуск до первого колодца ¦в выходные и ¦

¦ ¦ ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ ¦повреждений вводно-распределительных ¦постоянно, а также ¦

¦ ¦устройств, электрокабелей и в ¦в выходные и ¦

¦ ¦электрических щитовых ¦праздничные дни - ¦

¦ ¦ ¦круглосуточно ¦

+------+-------------------------------------+-------------------+

¦ Раздел II. ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЖИЛЫХ ДОМОВ, ¦

¦ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА, ¦

¦ ОБЪЕКТОВ ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ ¦

+------T---------------------------------------------------------+

¦ 1. ¦Фундаменты и подвальные помещения ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных участков ¦

¦ ¦фундаментов и стен подвалов, вентиляционных продухов, ¦

¦ ¦отмосток и входов в подвалы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление вентиляционных продухов и ¦

¦ ¦приямков ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт поврежденных участков отмосток вокруг дома ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление поврежденных входов в подвалы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвалах ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- подсыпка песка в техподполья ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка маяков на трещинах в стенах для наблюдения за¦

¦ ¦деформациями ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 2. ¦Стены и фасады ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- герметизация стыков, элементов полносборных зданий, ¦

¦ ¦заделка трещин, выбоин на поверхности блоков и панелей ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- заделка трещин, расшивка швов в кирпичных зданиях, ¦

¦ ¦заделка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 ¦

¦ ¦кв. м ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичный ремонт и частичная окраска тамбуров и цоколей¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- частичное утепление промерзающих участков стен в ¦

¦ ¦отдельных помещениях ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранения сырости и продуваемости ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств, ¦

¦ ¦устранение завалов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 3. ¦Перекрытия ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- заделка швов и трещин ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- дополнительное утепление чердачных перекрытий ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 4. ¦Крыши ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- усиление элементов деревянной стропильной системы, ¦

¦ ¦антисептирование и антиперирование ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- устранение неисправностей стальных, мягких, шиферных ¦

¦ ¦кровель, замена водосточных труб ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт слуховых окон ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 5. ¦Оконные и дверные заполнения ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и¦

¦ ¦заполнений ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 6. ¦Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в¦

¦ ¦подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление или замена отдельных участков и ¦

¦ ¦элементов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 7. ¦Полы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена, восстановление отдельных участков в местах ¦

¦ ¦общего пользования ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 8. ¦Внутренняя отделка ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление отделки стен, потолков, оконных блоков ¦

¦ ¦наружных, входных и тамбурных дверей, мусоропроводов, ¦

¦ ¦лестничных маршей, площадок и ограждений, системы ¦

¦ ¦отопления в подъездах, полов отдельными участками в ¦

¦ ¦подъездах, технических помещениях, в других общедомовых ¦

¦ ¦вспомогательных помещениях, окраска стен тамбуров ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 9. ¦Центральное отопление ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности ¦

¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ¦

¦ ¦центрального отопления ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 10. ¦Водопровод и канализация, горячее водоснабжение ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- установка, замена и восстановление работоспособности ¦

¦ ¦отдельных элементов и частей элементов внутренних систем ¦

¦ ¦водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, ¦

¦ ¦включая насосные установки в жилых зданиях ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 11. ¦Электроснабжение и электротехнические устройства ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- проверка надежности присоединений электросети к ¦

¦ ¦магистралям, шинам, стоякам в водно-распределительных ¦

¦ ¦устройствах и этажных щитах; замена неисправных участков ¦

¦ ¦электросети здания; замена поврежденных креплений ¦

¦ ¦электропроводки ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- замена групповых линий питания электроплиты; ремонт ¦

¦ ¦электроплит ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена вышедшего из строя ¦

¦ ¦электрооборудования (выключателей, штепсельных розеток, ¦

¦ ¦предохранителей, автоматических выключателей, пакетных ¦

¦ ¦переключателей, распределительных коробок, реле, ¦

¦ ¦рубильников, электромагнитных контакторов и пускателей, ¦

¦ ¦электродвигателей для вытяжки) ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- протирка, ремонт или замена светильника коммунального и¦

¦ ¦фасадного освещения, перегоревших ламп; замена стенового ¦

¦ ¦или потолочного электрического патрона; проверка ¦

¦ ¦надежности присоединения фазного и нулевого провода к его¦

¦ ¦контактам ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт или замена электрических щитов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- измерение сопротивления изоляции сетей; замер нагрузок ¦

¦ ¦по фазам и при необходимости перераспределения нагрузок; ¦

¦ ¦измерение тока короткого замыкания; измерение ¦

¦ ¦сопротивления контура заземления и металлосвязи ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- плановый ремонт и госповерка общедомовых ¦

¦ ¦электросчетчиков и электросчетчиков на подсобные ¦

¦ ¦помещения; замена вышедших из строя электросчетчиков ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и поверка измерительных приборов, испытание ¦

¦ ¦защитных средств; экспертиза вышедших из строя ¦

¦ ¦электроинструментов ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 12. ¦Вентиляция ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление работоспособности внутридомовой системы ¦

¦ ¦вентиляции ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- прочистка вентканалов в квартирах ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 13. ¦Мусоропроводы ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- восстановление работоспособности вентиляционных и ¦

¦ ¦промывочных устройств ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 14. ¦Лифты ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт следующего электрооборудования для обеспечения ¦

¦ ¦работоспособности лифта, а также поддержания его ¦

¦ ¦эксплуатационных показателей: электродвигатель и редуктор¦

¦ ¦главного привода, шкаф управления лифтом, трансформаторы,¦

¦ ¦электропроводка в клеммной коробке, электроаппараты на ¦

¦ ¦крыше кабины, подвесной кабель, противовес, подвеска и ¦

¦ ¦каркас противовеса, электроаппараты, установленные в ¦

¦ ¦шахте, этажные переключатели, конечный выключатель лифта ¦

¦ ¦с автоматическим приводом, буферное устройство, ¦

¦ ¦электропроводка вводного рубильника ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- проведение технического освидетельствования на лифтовом¦

¦ ¦оборудовании ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- проведение электроизмерительных работ на лифтовом ¦

¦ ¦оборудовании ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ 15. ¦Внешнее благоустройство ¦

+------+---------------------------------------------------------+

¦ ¦- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров,¦

¦ ¦проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования ¦

¦ ¦спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха ¦

L------+----------------------------------------------------------

Перечень работ применяется к общежитию по адресу: ул. Интернациональная, 4 муниципального унитарного предприятия “Производственный ремонтно-эксплуатационный трест N 2“.

Примечание к разделам перечней N I: Перечни работ разработаны в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170.

Примечание к разделам перечней N II: Перечни работ разработаны в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года N 170.

Текущий ремонт проводится с периодичностью 3 - 5 лет в зависимости от группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.

Приложение 2

к постановлению

Главы города

от 27.11.2006 N 976

ПЕРЕЧЕНЬ

РАБОТ ПО УБОРКЕ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

И ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ В ОБЩЕЖИТИЯХ

1. Работы являются обязательными для соблюдения жилищными организациями, нанимателями и арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, организациями и физическими лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.

2. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов, подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.

Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида оборудования, находящегося на лестничной клетке: при отсутствии оборудования; при наличии мусоропровода; при наличии лифта; при наличии лифта и мусоропровода. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, приведена в таблице 1.

3. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают: профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку, уборку загрузочных клапанов, бункеров, очистку, мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода, устранение засоров и мелких неисправностей. В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений и неисправностей (неплотность крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение действия вентиляции, образование трещин штукатурки возле клапанов и т.д.) должны приниматься меры по немедленному их устранению. Мусор из стволов мусоропровода собирают в различные мусоросборники: переносные дворовые мусоросборники (емкость 80 - 100 л); контейнеры (емкость 400 - 800 л) и бункеры. Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании мусоропроводов, приведена в таблице 2.

Таблица 1

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ

ПО УБОРКЕ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОБЩЕЖИТИЯХ

----T---------------------------------------T--------------------¬

¦ N ¦ Вид работ ¦ Периодичность ¦

¦п/п¦ ¦ выполнения работ ¦

+---+---------------------------------------+--------------------+

¦1. ¦Мытье с применением дезинфицирующих ¦ежедневно ¦

¦ ¦средств кабинетов, коридоров, бытовых ¦ ¦

¦ ¦помещений, туалетов, лестничных клеток,¦ ¦

¦ ¦кухонь, душевых, электрических плит ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------------+

¦2. ¦Очистка корзин от мусора ¦ежедневно ¦

+---+---------------------------------------+--------------------+

¦3. ¦Дезинфицирование мусорных корзин ¦1 раз в месяц ¦

+---+---------------------------------------+--------------------+

¦4. ¦Чистка и дезинфицирование унитазов, ¦ежедневно ¦

¦ ¦ванн, раковин, другого санитарно- ¦ ¦

¦ ¦технического оборудования ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------------+

¦5. ¦Обметание пыли с потолков и стен ¦1 раз в месяц ¦

+---+---------------------------------------+--------------------+

¦6. ¦Мытье дверей, панелей, плинтусов, ¦1 раз в неделю ¦

¦ ¦отопительных батарей ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------------+

¦7. ¦Мытье окон ¦2 раза в год ¦

+---+---------------------------------------+--------------------+

¦8. ¦Сбор мусора в специальную тару и его ¦ежедневно ¦

¦ ¦транспортировка в установленное место ¦ ¦

+---+---------------------------------------+--------------------+

¦9. ¦Утепление оконных блоков в служебных ¦при подготовке в ¦

¦ ¦помещениях, местах общего пользования ¦осенне-зимний период¦

+---+---------------------------------------+--------------------+

¦10.¦Отключение подъездного освещения ¦ежедневно ¦

+---+---------------------------------------+--------------------+

¦11.¦Уборка площадки перед входом в подъезд.¦1 раз в неделю ¦

¦ ¦Очистка металлической решетки и приямка¦ ¦

L---+---------------------------------------+---------------------

Таблица 2

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ,

ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ОБСЛУЖИВАНИИ МУСОРОПРОВОДОВ

----T-------------------------------------------T----------------¬

¦ N ¦ Вид работ ¦ Периодичность ¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+----------------+

¦1. ¦Профилактический осмотр мусоропроводов ¦2 раза в месяц ¦

+---+-------------------------------------------+----------------+

¦2. ¦Удаление мусора из мусороприемных камер ¦ежедневно ¦

+---+-------------------------------------------+----------------+

¦3. ¦Уборка мусороприемных камер ¦ежедневно ¦

+---+-------------------------------------------+----------------+

¦4. ¦Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов ¦1 раз в неделю ¦

+---+-------------------------------------------+----------------+

¦5. ¦Мойка сменных мусоросборников ¦ежедневно ¦

+---+-------------------------------------------+----------------+

¦6. ¦Мойка нижней части ствола и шибера ¦1 раз в месяц ¦

¦ ¦мусоропровода ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+----------------+

¦7. ¦Очистка и дезинфекция всех элементов ствола¦1 раз в месяц ¦

¦ ¦мусоропровода ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+----------------+

¦8. ¦Дезинфекция мусоросборников, контейнеров, ¦1 раз в месяц ¦

¦ ¦бункеров ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+----------------+

¦9. ¦Уборка бункеров ¦1 раз в месяц ¦

+---+-------------------------------------------+----------------+

¦10.¦Устранение засора ¦по мере ¦

¦ ¦ ¦необходимости ¦

L---+-------------------------------------------+-----------------

РАБОТЫ ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения жилищными организациями, нанимателями и арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам) жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, предприятиями и физическими лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.

2. Работы, выполняемые при уборке территорий, различаются в зависимости от сезона. Зимняя уборка должна обеспечивать нормальное движение пешеходов и транспорта независимо от погодных условий и включает: подметание и сдвигание снега, устранение скользкости, удаление снега и снежно-ледяных образований.

3. Летняя уборка включает: подметание пыли и сора с поверхности покрытий, удаление мусора с газонов.

4. В осеннее время помимо обычных уборочных работ производится подметание и сгребание листьев, очистка от мусора территорий, на которых зимой предполагается складировать снег. Весной, помимо обычных работ, расчищаются канавы для стока талых вод к люкам и приемным колодцам ливневой сети и т.д.

5. Работы по очистке от мусора и промывке урн, указателей улиц и номеров домов производятся независимо от сезона.

6. Уборочные территории подразделяются по видам покрытий: усовершенствованные (асфальтированные, брусчатые), неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и без покрытий. Территории классифицируются по интенсивности пешеходного движения:

1 класс - до 50 чел./час;

2 класс - от 50 до 100 чел./час;

3 класс - свыше 100 чел./час.

Интенсивность пешеходного движения определяется по полосе тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно, с учетом движения пешеходов в обе стороны).

7. В зависимости от вида атмосферных осадков принято единое для всех территорий деление года на два периода: холодный, когда выпадают осадки преимущественно в виде снега, и теплый, когда выпадают осадки преимущественно в виде дождя. Периодичность основных работ по уборке придомовых территорий приведена в таблице 3.

Таблица 3

ПЕРИОДИЧНОСТЬ ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ

----T------------------------------T-----------------------------¬

¦ N ¦ Вид уборочных работ ¦Усовершенствованное покрытие ¦

¦п/п¦ +-----------------------------+

¦ ¦ ¦ класс территорий ¦

¦ ¦ +---------T---------T---------+

¦ ¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+------------------------------+---------+---------+---------+

¦ Холодный период ¦

+---T------------------------------T---------T---------T---------+

¦1. ¦Подметание свежевыпавшего ¦ 1 раз в ¦ 1 раз в ¦2 раза в ¦

¦ ¦снега в дни снегопада толщ. ¦ сутки ¦ сутки ¦ сутки ¦

¦ ¦2 см ¦ ¦ ¦“ ¦

+---+------------------------------+---------+---------+---------+

¦2. ¦Сдвигание свежевыпавшего снега¦ ч/з 3 ¦ ч/з 2 ¦ч/з 1 час¦

¦ ¦толщиной слоя выше 2 см ¦ часа во ¦ часа во ¦во время ¦

¦ ¦ ¦ время ¦ время ¦снегопада¦

¦ ¦ ¦снегопада¦снегопада¦ ¦

+---+------------------------------+---------+---------+---------+

¦3. ¦Посыпка территорий ¦ 1 раз ¦ 2 раза ¦ 2 раза ¦

¦ ¦противогололедным материалом ¦ в сутки ¦ в сутки ¦ в сутки ¦

+---+------------------------------+---------+---------+---------+

¦4. ¦Очистка территорий от наледи и¦ 1 раз ¦ 1 раз ¦ 1 раз ¦

¦ ¦льда ¦в 3 суток¦в 2 суток¦ в сутки ¦

+---+------------------------------+---------+---------+---------+

¦5. ¦Подметание территорий в дни ¦ 1 раз ¦ 1 раз ¦ 1 раз ¦

¦ ¦без снегопада ¦в 2 суток¦ в сутки ¦ в сутки ¦

+---+------------------------------+---------+---------+---------+

¦6. ¦Очистка урн от мусора ¦ 1 раз в сутки ¦

+---+------------------------------+-----------------------------+

¦7. ¦Промывка урн ¦ 1 раз в месяц ¦

+---+------------------------------+---------T---------T---------+

¦8. ¦Протирка указателей улиц и ¦2 раза в ¦2 раза в ¦2 раза в ¦

¦ ¦промывка номерных фонарей ¦холодный ¦холодный ¦холодный ¦

¦ ¦ ¦ период ¦ период ¦ период ¦

+---+------------------------------+---------+---------+---------+

¦9. ¦Уборка контейнерных площадок ¦ 1 раз в сутки ¦

+---+------------------------------+-----------------------------+

¦10.¦Сдвигание свежевыпавшего снега¦ 3 раза в сутки ¦

¦ ¦в дни сильных снегопадов ¦ ¦

+---+------------------------------+-----------------------------+

¦ Теплый период ¦

+---T------------------------------T---------T---------T---------+

¦1. ¦Подметание территорий в дни ¦ 1 раз ¦ 1 раз ¦ 2 раза ¦

¦ ¦без осадков и в дни с осадками¦в 2 суток¦ в сутки ¦ в сутки ¦

¦ ¦до 2 см ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------+---------+---------+---------+

¦2. ¦Частичная уборка территорий в ¦ 1 раз в двое суток ¦

¦ ¦дни с осадками более 2 см ¦ (50% территории) ¦

+---+------------------------------+-----------------------------+

¦3. ¦Очистка урн от мусора ¦ 1 раз в сутки ¦

+---+------------------------------+-----------------------------+

¦4. ¦Промывка урн ¦ 2 раза в месяц ¦

+---+------------------------------+-----------------------------+

¦5. ¦Протирка указателей улиц и ¦ 5 раз в теплый период ¦

¦ ¦номеров домов ¦ ¦

+---+------------------------------+-----------------------------+

¦6. ¦Уборка газонов ¦ 1 раз в 2 суток ¦

+---+------------------------------+-----------------------------+

¦7. ¦Поливка газонов, зеленых ¦ 1 раз в двое суток ¦

¦ ¦насаждений ¦ ¦

+---+------------------------------+-----------------------------+

¦8. ¦Уборка контейнерных площадок ¦ 1 раз в сутки ¦

+---+------------------------------+-----------------------------+

¦9. ¦Подметание территории в дни с ¦ 1 раз в двое суток ¦

¦ ¦сильными осадками ¦ ¦

+---+------------------------------+-----------------------------+

¦10.¦Мойка территории ¦ 3 раза в теплый период ¦

L---+------------------------------+------------------------------

Приложение 3

к постановлению

Главы города

от 27.11.2006 N 976

РАЗМЕР

ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ РАСЧЕТОВ

С ГРАЖДАНАМИ, ПРОЖИВАЮЩИМИ В МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБЩЕЖИТИЯХ

----T---------------T----------T------------T--------T------------T--------¬

¦ N ¦ Степень ¦ Номер ¦Размер платы¦ Размер ¦Размер платы¦ Размер ¦

¦п/п¦благоустройства¦общежития ¦ за ¦платы за¦ за ¦платы за¦

¦ ¦ жилых домов ¦ ¦содержание и¦ услуги ¦содержание и¦ услуги ¦

¦ ¦ ¦ ¦ремонт жилых¦ по ¦техническое ¦ по ¦

¦ ¦ ¦ ¦ помещений, ¦ вывозу ¦обслуживание¦ утили- ¦

¦ ¦ ¦ ¦включающий в¦твердых ¦ лифтов в ¦ зации ¦

¦ ¦ ¦ ¦ себя плату ¦бытовых ¦месяц с НДС ¦твердых ¦

¦ ¦ ¦ ¦за услуги и ¦отходов ¦ и уровнем ¦бытовых ¦

¦ ¦ ¦ ¦ работы по ¦с одного¦ платежей ¦отходов ¦

¦ ¦ ¦ ¦управлению, ¦ прожи- ¦ 100%, ¦с одного¦

¦ ¦ ¦ ¦содержанию и¦вающего ¦ включая ¦ прожи- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ текущему ¦в месяц ¦проживающих ¦вающего ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ремонту ¦с НДС, с¦ на первых ¦в месяц ¦

¦ ¦ ¦ ¦ общего ¦уровнем ¦ этажах ¦с НДС, с¦

¦ ¦ ¦ ¦ имущества ¦платежей¦ (руб.) ¦уровнем ¦

¦ ¦ ¦ ¦общежитий в ¦ 100% ¦ ¦платежей¦

¦ ¦ ¦ ¦месяц с НДС ¦ (руб.) ¦ ¦ 100% ¦

¦ ¦ ¦ ¦ по полной ¦ ¦ ¦ (руб.) ¦

¦ ¦ ¦ ¦ стоимости ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ (руб.) ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ +-----T------+ +-----T------+ ¦

¦ ¦ ¦ ¦за 1 ¦ за 1 ¦ ¦за 1 ¦ за 1 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦кв. м¦кв. м ¦ ¦кв. м¦кв. м ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦общей¦жилой ¦ ¦общей¦жилой ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦пло- ¦ пло- ¦ ¦пло- ¦ пло- ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦щади ¦ щади ¦ ¦щади ¦ щади ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ метр ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦общей ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ пло- ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ щади ¦ ¦

+---+---------------+----------+-----+------+--------+-----+------+--------+

¦1. ¦Жилой фонд в ¦ 1, 6, 7, ¦69,17¦96,45 ¦ 11,33 ¦ ¦ ¦ 4,34 ¦

¦ ¦капитальном ¦ 14, 16, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исполнении: 2, ¦ 27, 28, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦5-этажные, без ¦29, 30 МУП¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦лифта, без ¦“ПРЭТ N 1“¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мусоропровода, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с общими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦санитарными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦блоками в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦каждой секции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(кухня, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦умывальник, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦туалет, душ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------+-----+------+--------+-----+------+--------+

¦2. ¦Жилой фонд в ¦ 2, 3 МУП ¦70,89¦99,46 ¦ 11,33 ¦ ¦ ¦ 4,34 ¦

¦ ¦капитальном ¦“ПРЭТ N 2“¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исполнении: 2, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦5-этажные, без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦лифта, без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мусоропровода, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с общими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦санитарными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦блоками в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦каждой секции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(кухня, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦умывальник, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦туалет, душ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------+-----+------+--------+-----+------+--------+

¦3. ¦Жилой фонд в ¦19, 20 МУП¦91,79¦129,76¦ 11,33 ¦ ¦ ¦ 4,34 ¦

¦ ¦капитальном ¦“ПРЭТ N 1“¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исполнении: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦5-этажные, без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦лифта, без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мусоропровода, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦дополнительными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦видами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦благоустройства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦в каждой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦комнате ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(туалет, душ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦умывальник) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------+-----+------+--------+-----+------+--------+

¦4. ¦Жилой фонд в ¦1, 10 МУП ¦74,65¦113,63¦ 15,95 ¦4,14 ¦ 6,50 ¦ 4,34 ¦

¦ ¦капитальном ¦“ПРЭТ N 1“¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исполнении: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦9-этажные, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦оборудованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦лифтом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мусоропроводом,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с общими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦санитарными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦блоками в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦каждой секции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(умывальник, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦кухня, туалет, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦душ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------+-----+------+--------+-----+------+--------+

¦5. ¦Жилой фонд в ¦8, 34 МУП ¦74,14¦97,66 ¦ 15,95 ¦4,14 ¦ 6,50 ¦ 4,34 ¦

¦ ¦капитальном ¦“ПРЭТ N 1“¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исполнении: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦9-этажные, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦оборудованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦лифтом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мусоропроводом,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с общими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦санитарными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦блоками в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦каждой секции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(умывальник, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦туалет, душ), с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦одной кухней на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦этаже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------+-----+------+--------+-----+------+--------+

¦6. ¦Жилой фонд в ¦ 33 МУП ¦74,13¦122,40¦ 15,95 ¦ ¦ ¦ 4,34 ¦

¦ ¦капитальном ¦“ПРЭТ N 1“¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исполнении: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦5-этажные, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦оборудованные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мусоропроводом,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦без лифта, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦квартирного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦типа, с ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦дополнительными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦видами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦благоустройства¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦в каждой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦квартире ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(туалет, душ, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦умывальник, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦кухня) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------+-----+------+--------+-----+------+--------+

¦7. ¦Жилой фонд в ¦ 2 МУП ¦79,71¦95,53 ¦ 11,33 ¦ ¦ ¦ 4,34 ¦

¦ ¦капитальном ¦“ПРЭТ N 1“¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исполнении: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦5-этажные, без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦лифта, без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мусоропровода, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с общей кухней,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦туалетом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦умывальником на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦каждом этаже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------+-----+------+--------+-----+------+--------+

¦8. ¦Жилой фонд в ¦ N N 12а, ¦47,27¦57,32 ¦ 11,33 ¦ ¦ ¦ 4,34 ¦

¦ ¦деревянном ¦ 12в МУП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исполнении: ¦“ПРЭТ N 1“¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦2-этажные, без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦лифта, без ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мусоропровода, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦без горячей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦воды, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦коридорная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦система с общим¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦туалетом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦умывальником на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦этаже ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+----------+-----+------+--------+-----+------+--------+

¦9. ¦Жилой фонд в ¦ ул. ¦75,71¦96,00 ¦ 15,95 ¦4,14 ¦ 6,50 ¦ 4,34 ¦

¦ ¦капитальном ¦Интернаци-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦исполнении: ¦ональная, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦9-этажные, ¦дом 4 МУП ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦оборудованные ¦“ПРЭТ N 1“¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦лифтом, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мусоропроводом,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦с общими ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦санитарными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦блоками в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦каждой квартире¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(умывальник, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦кухня, туалет, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦душ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+---------------+----------+-----+------+--------+-----+------+---------