Решение Думы Октябрьского района от 31.08.2006 N 111 “Об утверждении Положения о порядке и условиях передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования Октябрьский район“
Утратил силу в связи с изданием решения Думы Октябрьского района от 24.06.2010 N 689.Вступает в силу со дня официального опубликования в газете “Октябрьские вести“ (пункт 2 данного документа).
ДУМА ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 31 августа 2006 г. N 111
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕДАЧИ
ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН
В соответствии со статьей 20 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“, статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“, Дума Октябрьского района решила:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования Октябрьский район (приложение).
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете “Октябрьские вести“.
3. Контроль за выполнением решения возложить на комиссию по социальным вопросам (Сердюков В.К.).
Глава Октябрьского района
А.К.КИПРИЯНОВ
01.09.2006 N 111 “Д-3“
Приложение
к решению Думы
Октябрьского района
от 31 августа 2006 года N 111
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования Октябрьский район.
2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде Октябрьского района, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 января 2010 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, а администрация Октябрьского района обязана принять их в муниципальную собственность Октябрьского района и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
3. Граждане, желающие передать приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность, обращаются с заявлением на имя главы Октябрьского района. Уполномоченным органом по приему и оформлению документов является отдел жилищной политики администрации Октябрьского района.
К заявлению прилагаются:
- договор о приватизации жилого помещения;
- свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение;
- технический паспорт на жилое помещение;
- выписка из Единого государственного реестра об отсутствии обременения на жилое помещение (арест, залог и т.д.);
- справка органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии либо отсутствии в собственности жилых помещений (на всех членов семьи);
- заявления либо нотариально заверенное согласие собственников о передаче приватизированного жилого помещения в собственность муниципального образования Октябрьский район;
- заявление от членов семьи собственника, собственников жилого помещения с просьбой включить их в состав семьи нанимателя (бывшего собственника);
- справка с места жительства о составе семьи;
- копии документов, удостоверяющих личность гражданина, подтверждающих семейное положение, родственные отношения;
- справка из налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налога на недвижимое имущество, в отношении передаваемого в муниципальную собственность жилого помещения;
- разрешение органа опеки и попечительства на безвозмездное отчуждение жилого помещения в случаях, если собственниками или сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети;
- справка об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В исключительных случаях могут быть запрошены иные документы, необходимые для передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность и заключения договора социального найма с заявителем и членами его семьи, проживающими в передаваемом в муниципальную собственность жилом помещении.
4. В случае отказа в приеме жилого помещения в муниципальную собственность заявителю направляется ответ с указанием причины, послужившей основанием для отказа. Отказ направляется в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления. Данный отказ не является препятствием для повторного обращения гражданина с заявлением о приеме приватизированного жилого помещения в собственность муниципального образования Октябрьский район.
5. Основаниями для отказа в приеме жилого помещения в муниципальную собственность могут служить следующие обстоятельства:
- наличие обременений на передаваемое жилое помещение;
- отсутствие регистрации права собственности на передаваемое жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- отсутствие заявления всех собственников жилого помещения;
- передаваемое жилое помещение не является единственным местом постоянного проживания заявителей;
- наличие препятствий для заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
- отсутствие необходимых документов, предусмотренных настоящим Положением.
6. Заявление о приеме жилого помещения в муниципальную собственность рассматривается отделом жилищной политики администрации Октябрьского района в течение 7 рабочих дней со дня представления всех необходимых документов в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения.
7. Передача приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность оформляется договором о передаче жилого помещения в муниципальную собственность.
8. Основанием для оформления договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность является постановление главы Октябрьского района.
9. Право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
10. Жилые помещения, переданные гражданами в муниципальную собственность, вносятся в реестр муниципального имущества Октябрьского района и используются как муниципальный жилищный фонд социального использования.
11. Договор социального найма заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в течение одного месяца с момента регистрации договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность.