Решение Думы Сургутского района от 23.06.2006 N 30 (ред. от 04.06.2009) “Об утверждении Положения о порядке и условиях передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования Сургутский район“
Изменения, внесенные решением Думы Сургутского района от 04.06.2009 N 450, вступают в силу со дня официального опубликования.ДУМА СУРГУТСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 23 июня 2006 г. N 30
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕДАЧИ
ГРАЖДАНАМИ ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СУРГУТСКИЙ РАЙОН
(в ред. решений Думы Сургутского района
от 16.03.2007 N 142, от 01.04.2009 N 425,
от 04.06.2009 N 450)
В соответствии со статьей 20 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации“, статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации“ Дума Сургутского района решила:
1. Утвердить Положение о порядке и условиях передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования Сургутский район согласно приложению.
2. Контроль за выполнением решения возложить на комиссию Думы Сургутского района по бюджету, налогам и финансам.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Сургутского района
Д.В.МАКУЩЕНКО
Приложение
к решению
Думы Сургутского района
от 23 июня 2006 года N 30
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: вместо слов “о продаже и условиях“ имеются в виду слова “о порядке и условиях“.
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ И УСЛОВИЯХ ПЕРЕДАЧИ ГРАЖДАНАМИ
ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СУРГУТСКИЙ РАЙОН
(в ред. решений Думы Сургутского района
от 16.03.2007 N 142, от 01.04.2009 N 425,
от 04.06.2009 N 450)
1. Настоящее Положение определяет порядок и условия передачи гражданами приватизированных жилых помещений в собственность муниципального образования Сургутский район.
2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде Сургутского района, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2010 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность, а администрация Сургутского района обязана принять их в муниципальную собственность Сургутского района и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(п. 2 в ред. решения Думы Сургутского района от 16.03.2007 N 142)
3. Граждане, желающие передать приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность, обращаются с заявлением на имя главы Сургутского района. Уполномоченным органом по приему и оформлению документов является комитет имущественных и земельных отношений Сургутского района. К заявлению прилагаются:
- абзац исключен. - Решение Думы Сургутского района от 01.04.2009 N 425;
- договор о передаче (приватизации) квартиры в собственность граждан;
(в ред. решения Думы Сургутского района от 04.06.2009 N 450)
- свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение;
- технический паспорт на жилое помещение;
- выписка из Единого государственного реестра о наличии отсутствия обременения на жилое помещение (арест, залог и т.д.);
- справка органов, осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество, о наличии либо отсутствии в собственности жилых помещений (всех членов семьи);
- заявления либо нотариально заверенное согласие собственников о передаче приватизированного жилого помещения в собственность муниципального образования Сургутский район;
- заявление от членов семьи собственника, собственников жилого помещения с просьбой включить их в состав семьи нанимателя (бывшего собственника);
- справка с места жительства о составе семьи;
- копия документа (документов), удостоверяющего личность гражданина, подтверждающие семейное положение, родственные отношения;
- справка из налогового органа об отсутствии задолженности по уплате налога на недвижимое имущество, в отношении передаваемого в муниципальную собственность жилого помещения;
- разрешение органа опеки и попечительства на безвозмездное отчуждение жилого помещения в случаях, если собственниками или сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети;
- справку об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные услуги.
В исключительных случаях могут быть запрошены иные документы, необходимые для передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность и заключения договора социального найма с заявителем и членами его семьи, проживающими в передаваемом в муниципальную собственность жилом помещении.
4. В случае отказа в приеме жилого помещения в муниципальную собственность заявителю направляется ответ с указанием причины, послужившей основанием для отказа. Отказ направляется в течение 7 рабочих дней со дня поступления заявления. Данный отказ не является препятствием для повторного обращения гражданина с заявлением о приеме приватизированного жилого помещения в собственность муниципального образования Сургутский район. Основаниями для отказа в приеме жилого помещения в муниципальную собственность могут служить следующие обстоятельства:
- наличие обременений на передаваемое жилое помещение;
- отсутствие регистрации права собственности на передаваемое жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- отсутствие заявления всех собственников жилого помещения;
- передаваемое жилое помещение не является единственным местом постоянного проживания заявителей;
- наличие препятствий для заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации;
- отсутствие необходимых документов, предусмотренных настоящим Положением.
5. Заявление о приеме жилого помещения в муниципальную собственность рассматривается комитетом в течение 7 рабочих дней, со дня представления всех необходимых документов в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения.
6. Основанием для оформления договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность является постановление администрации Сургутского района. Подготовку проекта постановления осуществляет комитет имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района в течение 15 рабочих дней с момента представления гражданами полного пакета документов, предусмотренных пунктом 3 настоящего Положения.
(п. 6 в ред. решения Думы Сургутского района от 04.06.2009 N 450)
7. Передача приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность оформляется договором о передаче жилого помещения в муниципальную собственность. Комитет имущественных и земельных отношений администрации Сургутского района обеспечивает подготовку проекта договора в течение 15 рабочих дней со дня подписания постановления администрации Сургутского района. В течение 15 рабочих дней после подписания договора документы передаются на государственную регистрацию в установленном действующим законодательством порядке.
(п. 7 в ред. решения Думы Сургутского района от 04.06.2009 N 450)
8. Право муниципальной собственности на передаваемое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.
9. Жилые помещения, переданные гражданами в муниципальную собственность, вносятся в реестр муниципального имущества Сургутского района и используются как муниципальный жилищный фонд социального использования.
10. Договор социального найма заключается с гражданами, передавшими приватизированные ими жилые помещения в муниципальную собственность и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в течение одного месяца с момента регистрации договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность.