Законы и бизнес в России

Постановление Мэра города Хабаровска от 10.11.1998 N 2492 “О проведении конкурса на сдачу в аренду помещений кинотеатров “Хабаровск“, “Сатурн“, “Восход“, “Дружба“

Утратил силу в связи с изданием постановления мэра города Хабаровска от 28.03.2008 N 710, вступающего в силу со дня опубликования.

Вступил в силу с 10 ноября 1998 года (пункт 8 данного документа).

МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 ноября 1998 г. N 2492

О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА СДАЧУ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЙ

КИНОТЕАТРОВ “ХАБАРОВСК“, “САТУРН“, “ВОСХОД“, “ДРУЖБА“

В целях эффективного использования помещений кинотеатров, расширения сферы услуг для населения постановляю:

1. Провести с 15 ноября по 30 ноября 1998 года конкурс на сдачу в аренду помещений кинотеатров “Хабаровск“, “Сатурн“, “Восход“, “Дружба“.

2. Утвердить Положение о порядке проведения конкурса согласно приложению N 1.

3. Утвердить состав конкурсной комиссии согласно приложению N 2.

4. Утвердить размер
арендной платы за помещения кинотеатров:

- до 01.06.1999 арендную плату не взимать;

- с 01.06.1999 до 01.06.2000 взимать арендную плату в размере 20% от установленной;

- с 01.06.2000 до 01.06.2001 взимать арендную плату в размере 50% от установленной;

- с 01.06.2001 взимать арендную плату в размере 100% от установленной, т.е. в размере 75% от суммы, рассчитанной по действующему порядку исчисления арендной платы.

5. Департаменту муниципальной собственности (Лебеда В.Ф.) довести до сведения арендаторов помещений кинотеатров о прекращении действия договора аренды с 31 декабря 1998 г.

6. Отделу по связям со средствами массовой информации и общественными организациями (Горбунов А.В.) опубликовать Положение о конкурсе в газетах “ТОЗ“, “Хабаровские вести“.

7. Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителей мэра В.Ф.Лебеду, С.И.Шевченко.

8. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Мэр города

П.Д.Филиппов

Приложение 1

к постановлению

мэра города Хабаровска

от 10 ноября 1998 г. N 2492

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА НА СДАЧУ В АРЕНДУ

ПОМЕЩЕНИЙ КИНОТЕАТРОВ “ХАБАРОВСК“, “САТУРН“,

“ВОСХОД“, “ДРУЖБА“

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет правила проведения конкурса на право аренды помещений кинотеатров “Хабаровск“, “Сатурн“, “Восход“, “Дружба“, находящихся в муниципальной собственности, а также права и обязанности организатора и участников конкурса.

1.2. В конкурсе могут участвовать любые юридические и физические лица.

1.3. Сведения о соискателях, подавших заявки на участие в конкурсе, и содержание их предложений не подлежат оглашению до момента окончания конкурса.

1.4. Проведение конкурса осуществляется комиссией.

В состав комиссии в обязательном порядке входят представители:

департамента муниципальной собственности г. Хабаровска,

отдела культурно-просветительных учреждений и народного творчества,

управление экономики, инвестиций и промышленной политики,

финансовый отдел администрации города, администраций районов.

1.5. Председателем комиссии является директор департамента муниципальной собственности. Секретарь комиссии ведет протоколы заседания комиссии и журнал, в котором регистрируют все поступающие в
комиссию документы, которые носят конфиденциальный характер и не подлежат разглашению и передаче третьим лицам.

1.6. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее 2/3 членов комиссии. Комиссия принимает решение простым большинством голосов от общего числа членов комиссии, присутствующих на заседании. Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем комиссии.

1.7. Для проведения конкурса комиссия подготавливает информационное сообщение в газете “Хабаровские вести“.

Информационное сообщение содержит следующие сведения:

- наименование и местонахождение объекта аренды;

- площадь и характеристика объекта;

- условия эксплуатации объекта (условия конкурса);

- срок приема заявок и других документов;

- порядок предварительного ознакомления участников конкурса с объектом;

- дата, время и место проведения конкурса, контактный телефон.

Срок проведения конкурса не может быть менее 15 дней со дня официального опубликования информационного сообщения.

2. Условия проведения конкурса

2.1. В конкурсе могут принимать участие юридические и физические лица, осуществляющие деятельность на территории города.

2.2. Заявки могут быть как на участие в конкурсе по 4-м кинотеатрам, так и по одному кинотеатру.

2.3. Участники конкурса подают следующие документы:

1. Заявку, содержащую сведения о конкурсанте (наименование организации, реквизиты, форма собственности, профилирующий вид деятельности);

2. Учредительные документы;

3. Справку из налоговой инспекции с указанием всех налоговых платежей по уровням бюджета;

4. Бизнес-план.

2.4. Условия конкурса по каждому объекту:

Помещения кинотеатров сдаются в аренду сроком на 5 лет с дальнейшей пролонгацией при выполнении условий конкурса.

Коммунальные платежи по содержанию помещений осуществляет арендатор.

Кинотеатр “Хабаровск“.

Адрес: ул. Стрельникова, 4, Краснофлотский район - общая площадь 3341,3 кв. м, содержание на оплату коммунальных услуг составляет 238 тыс. рублей в год.

Создание культурно-развлекательного Центра:

1. Сохранение киновидеозала на 150 мест;

2. Благоустройство прилегающей территории к кинотеатру;

3. Сохранение муниципального имущества;

4. Эстетическое оформление фасада;

5. Сроки начала работы
по профилю;

6. Обеспечение охраны общественного порядка на территории Центра;

Возможно: оборудование танцзала для молодежи; организация бара, кафе; оборудование мест для социально-значимых услуг, в том числе и спортивных; развитие сети платных услуг для населения на свободных от основных видов деятельности площадях.

Возможность трудоустроить 12 единиц штатных работников кинотеатра на условиях арендатора по оплате труда.

Кинотеатр “Восход“.

Адрес: ул. Герцена, 15, Индустриальный район - общая площадь 2313,4 кв. м, затраты на коммунальное содержание в год 142 тыс. рублей.

Создание Центра игровых автоматов и досуговой деятельности:

1. Оборудование видеосалона на 40 мест;

2. Сохранение муниципального имущества;

3. Эстетическое оформление фасада;

4. Сроки начала работы по профилю;

5. Благоустройство прилегающей территории;

6. Обеспечение охраны общественного порядка;

Возможно: переоборудование большого зала под зал игровых автоматов; создание молодежного бара на 20 мест; развитие сети платных услуг для населения.

Возможность трудоустроить 7 единиц штатных работников кинотеатра на условиях арендатора по оплате труда.

Кинотеатр “Сатурн“.

Адрес: ул. Калараша, 10б, Индустриальный район - общая площадь 2266,6 кв. м, затраты на коммунальное содержание в год 170 тыс. рублей.

Создание социально-культурного Центра:

1. Сохранность муниципального имущества;

2. Благоустройство прилегающей территории;

3. Обеспечение охраны общественного порядка;

4. Сроки начала работы по профилю.

Возможно: организация консультационных пунктов для населения по выбору владельца; возможно переоборудование большого кинозала под помещение для оказания социальных услуг и оборудование киновидеозала на 1-м этаже или сохранение большого зала для культурно-массовых мероприятий; организация танцевального зала для молодежи; устройство зала игровых автоматов; организация социально значимых платных услуг для населения, позволяющих проводить основную деятельность.

Возможность трудоустроить 9 единиц штатных работников кинотеатра на условиях арендатора по оплате труда.

Кинотеатр “Дружба“.

Адрес: Амурский бульвар, 56а, Железнодорожный район - общая площадь 1407,6 кв. м, затраты на коммунальное содержание в
год 109 тыс. рублей.

Создание культурно-досугового Центра:

1. Сохранение зрительного зала;

2. Обеспечение охраны общественного порядка;

3. Сохранность муниципального имущества;

4. Эстетическое оформление фасада;

5. Благоустройство прилегающей территории;

6. Сроки начала работы по профилю.

Возможно: организация молодежных дискотек; организация молодежных фестивалей, конкурсов; организация социально значимых платных услуг для населения; предоставление базы для репетиций молодежным коллективам на условиях арендатора; организация развлекательных, обучающих, культурно-массовых программ для жителей города.

Возможность трудоустроить 7 единиц штатных работников кинотеатра на условиях арендатора по оплате труда.

Принять к сведению, что арендаторы кинотеатров “Хабаровск“, “Дружба“, “Сатурн“ используют киноустановки для демонстрации кинофильмов не менее 20 раз в месяц. Услуги по предоставлению кинофильмов оказывает “Крайкиновидеопрокат“.

2.5. Заявки на участие в конкурсе предоставляются в комиссию по проведению конкурса: 680000 г. Хабаровск, ул. К.Маркса, 66, отдел культурно-просветительных учреждений и народного творчества администрации города в закрытом виде с пометкой “на конкурс“ ежедневно в рабочие дни. Заявки принимаются до 30.11.1998 включительно. Заявки без вскрытия регистрируются и хранятся в сейфе.

2.6. Заявителю может быть отказано в участии в конкурсе в случае нарушения срока подачи заявки и отсутствия необходимых материалов.

2.7. Имущество, числящееся за кинотеатрами, передается по акту-приемке новому арендатору с условиями, указанными в договоре аренды.

3. Критерии оценки проектов конкурсантов:

- влияние предлагаемых услуг на расширение посещаемости кинотеатров;

- социальная значимость, влияние на уровень занятости;

- доступность услуг для всех категорий населения.

4. Подведение итогов

4.1. Победителем конкурса является участник, предложения которого наилучшим образом отвечают условиям конкурса.

4.2. Результаты конкурса оглашаются сразу на заседании комиссии в присутствии всех участников конкурса и отражаются в протоколе.

Отсутствие одного или нескольких участников конкурса не является основанием для аннулирования результатов конкурса.

4.3. Победитель конкурса в 10-дневный срок после утверждения решения комиссии
заключает договор аренды в департаменте муниципальной собственности г. Хабаровска по форме, утвержденной постановлением мэра города, с включением в договор аренды условий конкурса.

В случае, если победитель в указанный срок не заключит договор аренды, решение комиссии по данному объекту аннулируется.

4.4. Если в установленный срок было подано только одно предложение на участие в конкурсе, которое оформлено согласно вышеуказанным требованиям, победителем признается этот единственный участник.

4.5. Итоги конкурса утверждаются распоряжением мэра города на основании решения комиссии.

Приложение 2

к постановлению

мэра города Хабаровска

от 10 ноября 1998 г. N 2492

СОСТАВ

КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО СДАЧЕ В АРЕНДУ КИНОТЕАТРОВ

“ХАБАРОВСК“, “САТУРН“, “ВОСХОД“, “ДРУЖБА“

1. Лебеда Валерий Федорович - председатель комиссии, директор

департамента муниципальной

собственности

2. Атаманова Маргарита - заместитель председателя,

Валентиновна секретарь комиссии, начальник

отдела культурно-

просветительных учреждений и

народного творчества

Члены комиссии:

1. Меняйлов Алексей Иванович - начальник управления экономики,

инвестиций и промышленной

политики

2. Савченко Александр Андреевич - начальник отдела арендных

отношений и платежей

департамента муниципальной

собственности

3. Моргунов Виктор Григорьевич - и.о. начальника отдела

мониторинга муниципального

имущества департамента

муниципальной собственности

4. Дехтяр Иван Николаевич - начальник отдела юридической

экспертизы

5. Ершов Николай Николаевич - генеральный директор

“Крайкиновидеопроката“

6. Кузьминых Наталья Васильевна - главный специалист отдела по

делам молодежи

7. Черная Степанида Михайловна - заместитель начальника

финансового отдела

8. Ветышев Сергей Николаевич - председатель финансово-

бюджетной и экономического

развития комиссии городской

Думы

9. Шопина Альбина Григорьевна - заместитель главы администрации

Железнодорожного района

10. Троицкая Галина Николаевна - заместитель главы администрации

Краснофлотского района

11. Перкулимова Людмила - заместитель главы администрации

Сергеевна Индустриального района