Законы и бизнес в России

Распоряжение Мэра города Сургута от 30.05.1997 N 1392 “О единых правилах расчета стоимости 1 кв. м жилья в городе“

Утратил силу в связи с изданием распоряжения Администрации города Сургута от 03.05.2001 N 1098.

МЭР ГОРОДА СУРГУТА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 30 мая 1997 г. N 1392

О ЕДИНЫХ ПРАВИЛАХ РАСЧЕТА

СТОИМОСТИ 1 КВ. М ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ

Проведенный анализ стоимости 1 кв. м жилья, сданного в эксплуатацию за 1996 год и 4 месяца 1997 года, показал, что у заказчика всех форм собственности значительно разнится стоимость квадратного метра:

за 1996 год:

- по открытому акционерному обществу “Сургутнефтегаз“ от 2780 до 3702 тыс. руб. - 24,9 %:

- по акционерному обществу открытого типа “Сургутский газоперерабатывающий завод“ от 1858 до 3401 тыс. руб. - 45,4 %;

- по предприятию “Сургутгазпром“ от 2158 до 3781 тыс.
руб. - 42,9 %;

- по Управлению капитального строительства городской Администрации от 2682 до 3500 тыс. руб. - 23,4 %;

за 4 месяца 1997 года:

- по открытому акционерному обществу “Сургутнефтегаз“ от 3035 до 4502 тыс. руб. - 32,6 %;

- по предприятию “Сургутгазпром“ от 2273 до 3742 тыс. руб. - 39,3 %;

- по акционерному обществу открытого типа “Тюменьэнерго“ от 2849 до 3529 тыс. руб. - 19,3 %.

Одной из причин такого разнообразия цен является отсутствие единой системы расчета стоимости 1 кв. м жилья.

В настоящее время, с внедрением ресурсного метода расчета, появилась возможность осуществить единый подход в определении стоимости строительства.

Для применения единых правил расчета стоимости 1 кв. м общей площади жилья и с целью более объективного учета состава затрат по содержанию жилого фонда, передаваемого на баланс муниципальным предприятиям жилищно-коммунального хозяйства заказчиками всех форм собственности:

1. Утвердить форму сравнительной таблицы фактической стоимости жилых домов по функциональным элементам согласно приложению.

2. Заказчикам по строительству объектов жилья всех форм собственности:

- представлять в отдел перспективного развития и координации застройки города, головное муниципальное унитарное предприятие “Сургутжилкомхоз“, предприятие жилищно-коммунального хозяйства данные о затратах по строительству объектов жилья по отдельным функциональным элементам (жилая часть, встроенные помещения социальной сферы, благоустройство и озеленение, магистральные инженерные сети и т.д.);

- согласовывать затраты по строительству объектов жилья со встроенно-пристроенными
помещениями социальной сферы, строящихся за счет средств бюджетов всех уровней, с окружным центром ценообразования в строительстве “Стройцена“.

3. Контроль за выполнением распоряжения возложить на заместителя Мэра города по строительству Матвиенко В.Н.

Мэр города Сургута

А.Л.СИДОРОВ

Приложение

к распоряжению

Мэра города Сургута

от 30 мая 1997 г. N 1392

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА

ФАКТИЧЕСКОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЫХ ДОМОВ

ПО ФУНКЦИОНАЛЬНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ

----T----------------------T-------------------------------------¬

¦N ¦Наименование ¦Стоимость конструктивных элементов по¦

¦п/п¦элементов ¦домам КПД ¦

+---+----------------------+-------------------------------------+

¦1 ¦Коробка здания ¦ ¦

¦2 ¦Встроенные помещения ¦ ¦

¦3 ¦Внутриплощадочные сети¦ ¦

¦4 ¦Благоустройство ¦ ¦

¦5 ¦Озеленение ¦ ¦

¦ ¦Итого ¦ ¦

¦ ¦Общая площадь ¦ ¦

¦ ¦Стоимость 1 кв. м ¦ ¦

¦ ¦общей площади ¦ ¦

L---+----------------------+--------------------------------------