Законы и бизнес в России

Постановление Думы ХМАО от 12.03.1997 N 99 “О регистрационных сборах, взимаемых при регистрации прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость“

Фактически утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“.

ДУМА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 12 марта 1997 г. N 99

О РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРАХ,

ВЗИМАЕМЫХ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 23.04.93 N 480, Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.95 N 876 для обеспечения прав граждан и юридических лиц на недвижимое имущество и сделок к ним до принятия соответствующего Закона Российской Федерации “О регистрации этих сделок и прав“ Дума Ханты-Мансийского автономного округа постановляет:

1. Утвердить Временное положение о регистрационных сборах,
взимаемых при регистрации прав на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость (приложение 1).

2. Утвердить перечень категорий граждан, полностью или частично освобождаемых от уплаты сборов за услуги, оказываемые при регистрации недвижимости и оформления документов о правах на недвижимость, прочно связанную с землей (приложение 2).

3. Опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

Председатель Думы

автономного округа

С.С.СОБЯНИН

Приложение N 1

к постановлению

Думы Ханты-Мансийского

автономного округа

от 12 марта 1997 г. N 99

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

О РЕГИСТРАЦИОННЫХ СБОРАХ,

ВЗИМАЕМЫХ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

И ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С НИМИ НЕДВИЖИМОСТЬ

Раздел 1. Общие положения

1. За совершение действий по регистрации прав граждан и юридических лиц на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость, предоставление выписок из форм государственной регистрации, изготовление дубликатов документов, подтверждающих права на земельные участки, взимаются регистрационные сборы.

Плательщикам регистрационных сборов являются граждане и юридические лица, в интересах которых совершаются регистрационные действия и выдаются документы (свидетельства на право собственности и т.п.), имеющие юридическое значение.

Сборы за регистрацию прав на недвижимость зачисляются на счет районного (городского) комитета по земельным ресурсам и землеустройству, из которых:

- десять процентов централизуются на специальном счете Госкомзема для целей развития и сопровождения единой системы регистрации прав на землю и прочно связанную с ней недвижимость;

- двадцать процентов централизуются на специальном счете Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Ханты-Мансийского автономного округа,
из которых десять процентов предназначены для развития и сопровождения на территории автономного округа системы регистрации прав на землю и прочно связанную с ней недвижимость, а другие десять процентов предназначены для возмещения потерь, понесенных гражданами и юридическими лицами по причине внесения в регистрационные документы неправильных записей об их правах;

- остальная часть сборов (семьдесят процентов) предназначена для расходов на содержание регистратора и его оснащение.

2. Регистрационные сборы взимаются:

а) за регистрацию права на недвижимость;

б) за регистрацию передачи права на недвижимость при совершении сделок и иных действий, предусмотренных законом;

в) за выдачу свидетельства на право собственности на земельный участок;

г) за выдачу повторного (дубликата) свидетельства взамен утраченного, испорченного, за выдачу копий (дубликатов) документов, зарегистрированных в формах государственной регистрации; за выдачу справок, выписок из форм государственной регистрации;

д) за внесение изменений записей в формах государственной регистрации, в свидетельстве;

е) за ревизию, анализ и изучение помещенных в формы государственной регистрации документов с последующей подготовкой справки о состоянии недвижимости;

ж) за передачу постоянной информации о состоянии недвижимости коммерческим организациям и другим заинтересованным юридическим и физическим лицам.

Раздел 2. Порядок исчисления и взимания

регистрационных сборов

3. Установить сбор в кратном размере от размера минимальной оплаты труда согласно разделу 4.

4. Регистрационный сбор уплачивается до подачи заявления о совершении регистрационных действий, а в соответствующих случаях - при выдаче документов.

5.
Сборы за регистрацию уплачиваются наличными деньгами в кредитные учреждения либо перечисляются со счета плательщика в кредитные учреждения. Прием кредитными учреждениями регистрационных сборов от физических лиц осуществляется во всех случаях с выдачей квитанции установленного образца для предъявления регистратору.

6. Платежные поручения за безналичное перечисление сбора, квитанции банка о приемке денег в уплату сбора приобщаются к заявлениям и другим документам, подаваемым для проведения регистрационных действий, остаются в делах по регистрации.

В реестре регистрации подаваемых документов указывается название платежного документа, сумма внесения сбора, дата и номер банковского документа.

Раздел 3. Порядок возврата регистрационных сборов

7. Сбор за регистрацию прав на недвижимость подлежит возврату частично или полностью, в случаях:

а) внесения сбора в размерах больших, чем предусмотрено данным Положением;

б) возвращения регистратором заявления на проведение регистрации или отказа в регистрации, а также отказа в совершении регистрационных действий, подлежащих оплате;

в) отказа лиц, уплативших регистрационный сбор, от совершения регистрационных действий или получения документов, подтверждающих регистрацию прав на недвижимость;

г) в иных случаях, определяемых законодательством Российской Федерации.

8. Возврат регистрационного сбора производится по заявлению плательщика. К заявлению о возврате регистрационного сбора прилагаются справки об обстоятельствах, являющихся основанием для полного или частичного возврата регистрационного сбора, а также подлинные документы, подтверждающие уплату регистрационного сбора, если уплаченный сбор подлежит возврату в полном размере.

9. Возврат регистрационного сбора производится при
условии, если заявление о его возврате было подано в регистрационный орган до истечения годичного срока со дня зачисления суммы в бюджет.

Раздел 4. Ставки взимаемых сборов

за регистрацию права на недвижимость

10. Регистрационные сборы взимаются:

-----T-----------------------------------------T-----------------¬

¦ ¦ ¦к минимальному ¦

¦ ¦ ¦месячному размеру¦

¦ ¦ ¦оплаты труда ¦

+----+-----------------------------------------+-----------------+

¦10.1¦За регистрацию права гражданина или ¦ ¦

¦ ¦юридического лица на земельные участки и ¦ ¦

¦ ¦прочно связанную с ними недвижимость при ¦ ¦

¦ ¦первичной регистрации с оформлением и ¦ ¦

¦ ¦выдачей свидетельства о праве на ¦ ¦

¦ ¦недвижимость ¦1,0 ¦

¦ ¦ ¦ ¦

¦10.2¦За регистрацию права на земельные участки¦ ¦

¦ ¦и прочно связанную с ними недвижимость в ¦ ¦

¦ ¦результате сделок и иных предусмотренных ¦ ¦

¦ ¦законодательством РФ действий: ¦ ¦

¦ ¦а) за регистрацию документов о передаче ¦ ¦

¦ ¦права на недвижимость в результате ¦ ¦

¦ ¦договора о возмездной передаче ¦ ¦

¦ ¦недвижимости в собственность (купчая), по¦ ¦

¦ ¦которому оформляется новое свидетельство,¦ ¦

¦ ¦а также за регистрацию и выдачу нового ¦ ¦

¦ ¦свидетельства; ¦1,0 ¦

¦ ¦б) за регистрацию документов о передаче ¦ ¦

¦ ¦недвижимости на условиях договора об ¦ ¦

¦ ¦аренде с внесением соответствующей записи¦ ¦

¦ ¦в формы госрегистрации и свидетельство ¦ ¦

¦ ¦собственника; ¦0,5 ¦

¦ ¦в) за регистрацию передачи прав на ¦ ¦

¦ ¦недвижимость на основании документа о ¦ ¦

¦ ¦завещании, оформление и выдачу нового ¦ ¦

¦ ¦свидетельства; ¦1,0 ¦

¦ ¦г) за регистрацию передачи права на ¦ ¦

¦ ¦недвижимость на основании документа о ¦ ¦

¦ ¦наследовании, дарении, за оформление и ¦ ¦

¦ ¦регистрацию нового свидетельства; ¦1,0 ¦

¦ ¦д) за регистрацию документов, служащих ¦ ¦

¦ ¦основанием для оформления ограничений, ¦ ¦

¦ ¦обременений и внесения записи об этом ¦ ¦

¦ ¦в формы госрегистрации и свидетельство; ¦0,1 ¦

¦ ¦е) за регистрацию документов о залоге с ¦ ¦

¦ ¦внесением соответствующей записи в формы ¦ ¦

¦ ¦госрегистрации и свидетельство; ¦0,1 ¦

¦ ¦ж) за выдачу дубликатов и погашение ¦ ¦

¦ ¦свидетельства; ¦0,5 ¦

¦ ¦з) за любую копию любого документа, ¦ ¦

¦ ¦справку, выписку из форм госрегистрации; ¦0,1 за страницу ¦

¦ ¦и) за внесение каких-либо изменений в ¦ ¦

¦ ¦формы госрегистрации или свидетельство; ¦0,1 ¦

¦ ¦к) за ревизию, анализ и изучение ¦ ¦

¦ ¦помещенных в формы госрегистрации ¦ ¦

¦ ¦документов с последующей подготовкой ¦ ¦

¦ ¦справки о состоянии недвижимости; ¦2,0 ¦

¦ ¦л) за передачу постоянной информации о ¦ ¦

¦ ¦состоянии недвижимости коммерческим ¦ ¦

¦ ¦организациям и заинтересованным ¦ ¦

¦ ¦гражданам; ¦2,0 ¦

¦ ¦м) за изготовление технической работы по ¦ ¦

¦ ¦изготовлению документов; ¦0,1 ¦

¦ ¦н) за совершение других регистрационных ¦ ¦

¦ ¦действий ¦0,5 ¦

L----+-----------------------------------------+------------------

Приложение N 2

к постановлению

Думы Ханты-Мансийского

автономного округа

от 12 марта 1997 г. N 99

ПЕРЕЧЕНЬ

КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ПОЛНОСТЬЮ ИЛИ ЧАСТИЧНО

ОСВОБОЖДАЕМЫХ ОТ УПЛАТЫ СБОРОВ ЗА УСЛУГИ,

ОКАЗЫВАЕМЫЕ ПРИ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ

И ОФОРМЛЕНИИ ДОКУМЕНТОВ О ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОСТЬ,

ПРОЧНО СВЯЗАННУЮ С ЗЕМЛЕЙ

1. От уплаты сборов частично или полностью освобождаются следующие категории граждан:

- участники гражданской и Великой Отечественной войн, боевых операций по защите СССР из числа военнообязанных, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входящих в состав действующей армии, и бывших партизан;

- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры орденов Славы;

- инвалиды войны, труда, инвалиды с детства, инвалиды по зрению независимо от их групп инвалидности;

- граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других атомных объектах гражданского и военного назначения, в том числе временно направленные или командированные в 1986 - 1987 годах для участия в работах по ликвидации последствий чернобыльской катастрофы;

- неработающие пенсионеры;

- семьи военнослужащих, потерявших кормильца при исполнении ими обязанностей военной службы;

- реабилитированные граждане и граждане, признанные пострадавшими от политических репрессий.

2. Перечисленные категории граждан освобождаются полностью от уплаты сборов за следующие виды оказываемых услуг:

- перерегистрация находящихся в пользовании земельных участков;

- подготовка исходных данных на капремонт и реконструкцию существующего жилого дома, строительство хозпостроек и граждан на собственном земельном участке;

- подготовка технических условий на подключение к инженерным сетям существующего жилого дома;

- переоформление документов на гараж в связи со смертью владельца;

- подготовка документов на вновь предоставляемый земельный участок под строительство гаража для автомашины с ручным управлением или автомашины, предназначенной для детей - инвалидов.

3. Перечисленные категории граждан освобождаются на 50 процентов от уплаты сборов по следующим видам оказываемых услуг:

- регистрация вновь предоставленных земельных участков под индивидуальное жилищное и гаражное строительство и выдача свидетельства;

- подготовка исходных данных на проектирование и строительство жилого дома или гаража на вновь предоставляемом земельном участке;

- подготовка разрешительных писем на различные виды работ;

- регистрация права на недвижимость на основании договора купли - продажи и выдача свидетельства.

Примечание. Право на данные льготы подтверждается соответствующими документами (удостоверение инвалида Великой Отечественной войны, удостоверение инвалида о праве на льготы, специальное удостоверение инвалида, удостоверение специального образца, пенсионное удостоверение, справка военного комиссариата, справка врачебно-трудовой экспертной комиссии и др.).