Постановление Мэра города Хабаровска от 20.11.1997 N 3196 “О мерах по упорядочению выдачи технических условий на присоединение приобъектных сетей к городским коммунальным сетям“
Утратил силу в связи с изданием постановления мэра города Хабаровска от 06.11.2003 N 1496, вступающего в силу со дня официального опубликования.Действие пунктов 6, 7, 10, 11 документа было приостановлено постановлением мэра города Хабаровска от 19.08.1998 N 1978 с 20 августа 1998 года.
По вопросу о порядке выдачи технических условий на проектирование инженерных сетей и на присоединение объектов строительства к источникам энергоснабжения, инженерным сетям, коммуникациям и сооружениям на территории Хабаровского края см. Положение “О порядке выдачи технических условий на проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений для объектов капитального строительства на территории Хабаровского края“, утвержденное постановлением Губернатора края от 23.04.2003 N 132.
МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 ноября 1997 г. N 3196
О МЕРАХ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ВЫДАЧИ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ НА
ПРИСОЕДИНЕНИЕ ПРИОБЪЕКТНЫХ СЕТЕЙ К ГОРОДСКИМ
КОММУНАЛЬНЫМ СЕТЯМ
Во исполнение решения Хабаровской городской Думы от 22.04.1997 N 42 “О создании внебюджетного фонда финансовой поддержки инвестиционных программ в области строительства и реконструкции города Хабаровска“, в соответствии с Уставом муниципального образования города Хабаровска, постановлением главы администрации Хабаровского края от 26.12.1996 N 612 “О дополнительных мерах по упорядочению строительства жилых домов и объектов соцкультбыта в части платы за услуги сетедержателей и на развитие инженерных сетей“ и постановлением мэра города от 26.02.1997 N 615 “Об утверждении структуры управления г. Хабаровска“ постановляю:
1. Утвердить Межведомственную комиссию по утверждению технических условий на присоединение приобъектных сетей к городским коммунальным сетям и выработке предложений об использовании внебюджетного фонда в следующем составе:
Крейс И.А. - первый заместитель мэра города,
председатель комиссии
Костырин В.А. - начальник управления энергообеспечения,
топлива, инженерных коммуникаций и
связи администрации города, заместитель
председателя
Члены комиссии:
Акшибаров В.П. - заместитель начальника управления
архитектуры и градостроительства
администрации города
Белоусов В.И. - главный инженер управления архитектуры
и градостроительства администрации
города
Беспечный В.Д. - начальник мастерской института
“Хабаровскгражданпроект“
Дунаев В.С. - главный инженер Центральных
электрических сетей
Капица С.Г. - главный инженер муниципального
предприятия “Тепловые сети“
Качуровский М.В. - главный инженер ОАО “Хабаровская
горэлектросеть“
Меняйлов А.И. - начальник управления экономики,
инвестиций и промышленной политики
администрации города
Микичура Г.И. - начальник управления жилищно-
коммунального хозяйства администрации
города
Муравьев И.А. - начальник отдела инженерных
коммуникаций управления
энергообеспечения, топлива, инженерных
коммуникаций и связи администрации
города
Соломатин В.П. - главный инженер Хабаровских тепловых
сетей
Стеблевский В.И. - главный инженер ОАО “Хабаровский
горводоканал“
Чукалкин А.Я. - заведующий финансовым отделом
администрации города
2. Утвердить застройщикам жилых домов и объектов соцкультбыта (кроме индивидуальных застройщиков и их товариществ) норматив отчислений во внебюджетный фонд финансовой поддержки инвестиционных программ в области строительства и реконструкции города Хабаровска на основании расчетов и состояния инженерных сетей, но не более 33,3 процента от сметной стоимости объекта, в действующих ценах на момент уплаты, в том числе прямое обязательное перечисление 8 процентов на специальный счет акционерного общества “Хабаровскэнерго“ на строительство (расширение) объектов энергетики в соответствии с постановлением главы администрации края от 17.10.1995 N 412 “О внесении изменений во “Временное положение о порядке привлечения средств на строительство (расширение) объектов электроэнергетики акционерного общества “Хабэнерго“ за присоединение к энергосистеме дополнительных нагрузок предприятий и организаций - потребителей тепловой и электрической энергии“.
3. Утвердить Положение о Межведомственной комиссии по утверждению технических условий на присоединение приобъектных сетей к городским коммунальным сетям и выработке предложений об использовании внебюджетного фонда согласно приложению 1.
4. Утвердить Порядок выдачи технических условий застройщикам на присоединение приобъектных сетей к городским коммунальным сетям согласно приложению 2.
5. Решения комиссии по утверждению технических условий считать обязательными для всех застройщиков и сетедержателей независимо от ведомственной принадлежности.
Действие пункта 6 было приостановлено постановлением мэра города Хабаровска от 19.08.1998 N 1978 с 20 августа 1998 года.
6. Возложить обязанности по подготовке проектов договоров взаимодействия администрации города с застройщиками и регистрации подписанных договоров на отдел инженерных коммуникаций управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи администрации города.
Действие пункта 7 было приостановлено постановлением мэра города Хабаровска от 19.08.1998 N 1978 с 20 августа 1998 года.
7. Всем застройщикам в срок до 1 марта 1998 года заключить договор взаимодействия с городской администрацией по развитию инженерных коммуникаций.
8. Распространить действие настоящего постановления на потребителей коммунальных услуг, обратившихся с официальным заявлением об увеличении нагрузок сверх лимитов, установленных ранее выданными техническими условиями.
9. Управлению архитектуры и градостроительства (Иванов А.В.) при выдаче застройщикам справки о предоставлении исполнительных чертежей инженерных коммуникаций требовать от заказчика подтверждения выполненных технических условий в управлении энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи.
Действие пункта 10 было приостановлено постановлением мэра города Хабаровска от 19.08.1998 N 1978 с 20 августа 1998 года.
10. Управлению архитектуры и градостроительства (Иванов А.В.) представлять на подпись мэру проект постановления об отводе земельного участка под строительство при наличии договора о взаимодействии администрации города с застройщиком по строительству и реконструкции объектов городского коммунального хозяйства.
Действие пункта 11 было приостановлено постановлением мэра города Хабаровска от 19.08.1998 N 1978 с 20 августа 1998 года.
11. Городской инспекции Госархстройнадзора (Кокотов А.И.) в процессе строительства объекта обеспечивать контроль за выполнением работ по строительству инженерных коммуникаций согласно договору взаимодействия с городской администрацией по строительству и развитию коммунального хозяйства.
12. Считать утратившим силу постановление мэра города от 13.05.1996 N 1587 “Об образовании внебюджетного фонда строительства и реконструкции объектов городского коммунального хозяйства“.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города Крейса И.А. и заместителя мэра города Иванова А.В.
Мэр города
П.Д.Филиппов
Приложение 1
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 20 ноября 1997 г. N 3196
ПОЛОЖЕНИЕ
О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО УТВЕРЖДЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКИХ
УСЛОВИЙ НА ПРИСОЕДИНЕНИЕ ПРИОБЪЕКТНЫХ СЕТЕЙ К
ГОРОДСКИМ КОММУНАЛЬНЫМ СЕТЯМ И ВЫРАБОТКЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФОНДА ФИНАНСОВОЙ
ПОДДЕРЖКИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОГРАММ В ОБЛАСТИ
СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ В ГОРОДЕ ХАБАРОВСКЕ
1. Общие положения
1.1. Межведомственная комиссия, в дальнейшем “комиссия“, создается при администрации города для рассмотрения и утверждения технических условий на присоединение приобъектных сетей к городским коммунальным сетям и по выработке предложений об использовании внебюджетного фонда финансовой поддержки инвестиционных программ в области строительства и реконструкции в городе Хабаровске.
Межведомственная комиссия создается и ликвидируется на основании постановления мэра города во исполнение постановления главы администрации Хабаровского края от 26.12.1996 N 612 “О дополнительных мерах по упорядочению строительства жилых домов и объектов соцкультбыта в части платы за услуги сетедержателей и на развитие инженерных сетей“.
1.2. Комиссия проводит свои заседания по мере поступления материалов, но не менее одного раза в месяц.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов законодательной и исполнительной власти Хабаровского края, городского самоуправления и настоящим Положением.
2. Основные задачи
2.1. Рассмотрение и утверждение генеральных схем коммунальных сетей г. Хабаровска, технических заданий проектным организациям в составе договорной документации; решение вопросов заказчика по корректировке генеральных схем.
2.2. Рассмотрение и утверждение технических условий на присоединение приобъектных сетей застройщиков к городским коммунальным сетям.
2.3. Решение вопросов по обращениям предприятий - застройщиков и предприятий - сетедержателей, связанных с выдачей технических условий.
2.4. Выработка предложений об использовании внебюджетного фонда.
3. Организация деятельности комиссии
3.1. Подготовку заседаний комиссии осуществляет отдел инженерных коммуникаций управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи.
3.2. Решение комиссии принимается большинством голосов. Решение комиссии оформляется протоколом в трех экземплярах, один из которых остается в делопроизводстве комиссии, второй передается коммунальному предприятию, разрабатывающему технические условия, и третий - заказчику - застройщику.
При несогласии любого из членов комиссии с решением может оформляться особое мнение, которое рассматривается мэром города и принимается окончательное решение. Протокол в этом случае утверждает мэр города.
3.3. Рекомендации комиссии рассматриваются Координационным советом по разработке и реализации общегородских инвестиционных и градостроительных программ при принятии решений по утверждению генеральных схем развития коммунальных сетей города и выработке предложений об использовании внебюджетного фонда.
3.4. Решения комиссии о долевом участии в развитии инженерных коммуникаций города для объектов несоциального назначения принимаются индивидуально по каждому объекту в зависимости от технического состояния инженерных коммуникаций в районе предполагаемого строительства, но не менее 33,3% от сметной стоимости объекта в действующих ценах на момент уплаты.
Приложение 2
к постановлению
мэра города Хабаровска
от 20 ноября 1997 г. N 3196
ПОРЯДОК
ВЫДАЧИ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ ЗАСТРОЙЩИКАМ
НА ПРИСОЕДИНЕНИЕ ПРИОБЪЕКТНЫХ СЕТЕЙ К ГОРОДСКИМ
КОММУНАЛЬНЫМ СЕТЯМ
1. Для получения технических условий (в дальнейшем ТУ) застройщики обращаются к сетедержателям и оплачивают им стоимость услуг по разработке ТУ. Плата за предварительные ТУ не взимается, окончательные ТУ оплачиваются по ценам, утвержденным на квартал соответствующим постановлением мэра и составляют для строительства объектов жилья и соцкультбыта 50% от расчетной согласно п. 1.12 постановления главы администрации края N 612 от 26.12.1996 “О дополнительных мерах по упорядочению строительства жилых домов и объектов соцкультбыта в части платы за услуги сетедержателей и на развитие инженерных сетей“.
Проект постановления мэра по величине стоимости услуг по выдаче ТУ подготавливается управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации города на основании предложений, представляемых коммунальными предприятиями.
2. Сетедержатели рассматривают возможность обеспечения застройщика коммунальными услугами, дают точки подключения приобъектных сетей к городским коммунальным сетям и передают ТУ в отдел инженерных коммуникаций Управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи.
Специалист отдела подготавливает выданные сетедержателями ТУ для их рассмотрения на межведомственной комиссии.
3. Утвержденные межведомственной комиссией ТУ с проставленным номером протокола и датой утверждения передаются застройщику и являются основанием для проектирования объекта.
Срок действия ТУ на присоединение приобъектных сетей к городским коммунальным сетям считается не менее нормативной продолжительности проектирования и строительства объекта согласно типовому положению о порядке выдачи исходных данных и технических условий от 06.02.1996, но не более 2 лет.
По истечении срока действия технических условий последние уточняются аналогично вышеуказанному порядку.
4. Реконструкция коммунальных сетей производится сетедержателем за счет перечисленных застройщиками средств во внебюджетный фонд по решению Координационного совета по разработке и реализации общегородских инвестиционных и градостроительных программ.
Работы по строительству приобъектных сетей выполняются застройщиком с включением затрат в сметную стоимость объекта.
Допускается по согласованию застройщика с межведомственной комиссией в счет доли (33,3%) учитывать в технических условиях выполнение работ по развитию инженерных коммуникаций физическими объемами.
5. Администрация города самостоятельно определяет заказчика по строительству и реконструкции объектов городского коммунального хозяйства.
Развитие магистральных сетей АО “Хабаровскэнерго“ производится в счет долевого участия в соответствии с постановлением главы администрации Хабаровского края от 17.10.1995 N 412 “О внесении изменений во “Временное положение о порядке привлечения средств на строительство электроэнергетики акционерного общества “Хабаровскэнерго“ за присоединение к энергосистеме дополнительных нагрузок предприятий и организаций - потребителей тепловой и электрической энергии“ и постановлением главы администрации Хабаровского края от 26.12.1996 N 612 “О дополнительных мерах по упорядочению строительства жилых домов и объектов соцкультбыта в части платы за услуги сетедержателей и на развитие инженерных сетей“.
6. Очередность реконструкции муниципальных сетей рассматривается на межведомственной комиссии в пределах собираемых средств на развитие сетей коммунального хозяйства во внебюджетном фонде и утверждается координационным советом по разработке и реализации общегородских инвестиционных и градостроительных программ.
7. Вопросы на заседание межведомственной комиссии готовят работники отдела инженерных коммуникаций управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи и производственного отдела управления жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда.
8. Коммунальные предприятия - сетедержатели производят разработку ТУ на присоединение приобъектных сетей застройщиков к городским коммунальным сетям на основании утвержденных генеральных схем развития коммунальных сетей города. При невозможности разработки ТУ по конкретному объекту, из-за необходимости дальнейшей проработки генеральной схемы направляют соответствующее заключение городской межведомственной комиссии. Последняя принимает конкретное решение по застройщику.
9. Заседания межведомственной комиссии по рассмотрению и утверждению ТУ на присоединение приобъектных сетей к городским коммунальным сетям проводятся по мере поступления материалов, но не реже одного раза в месяц.
10. С проектами ТУ на присоединение приобъектных сетей к городским коммунальным сетям члены комиссии должны быть ознакомлены до заседания комиссии.
11. Договор о взаимодействии застройщиков с городской администрацией готовит отдел инженерных коммуникаций управления энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи. При необходимости условия договора выносит на рассмотрение межведомственной комиссии.
12. Управление архитектуры и градостроительства проект постановления о предоставлении земельного участка под строительство предоставляет на подпись мэра города при наличии договора о взаимодействии застройщиков с городской администрацией по строительству и развитию коммунального хозяйства.
13. Управление архитектуры и градостроительства выдает справку о предоставлении исполнительных чертежей инженерных коммуникаций заказчику после подтверждения выполненных ТУ, в соответствии с выданными ранее сетедержателями, в управлении энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи.
14. Контроль за выполнением технических условий осуществляет управление энергообеспечения, топлива, инженерных коммуникаций и связи, сектор по строительству и городская инспекция Госархстройнадзора управления архитектуры и градостроительства.