Законы и бизнес в России

Постановление Мэра города Хабаровска от 24.06.1997 N 1730 “О переходе на новую систему управления обслуживанием и ремонтом муниципального жилищного фонда Кировского района на основе разделения функций управления и обслуживания“

Утратил силу в связи с изданием распоряжения мэра города Хабаровска от 20.04.1998 N 269-р.

МЭР ГОРОДА ХАБАРОВСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июня 1997 г. N 1730

О ПЕРЕХОДЕ НА НОВУЮ СИСТЕМУ УПРАВЛЕНИЯ ОБСЛУЖИВАНИЕМ

И РЕМОНТОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО

РАЙОНА НА ОСНОВЕ РАЗДЕЛЕНИЯ ФУНКЦИЙ

УПРАВЛЕНИЯ И ОБСЛУЖИВАНИЯ

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 29.03.96 N 432 “О развитии конкуренции при предоставлении услуг по эксплуатации и ремонту государственного и муниципального жилищных фондов“, постановления Правительства Российской Федерации от 18.06.96 N 707 “Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг“, Приказа Министра строительства Российской Федерации от 20.08.96 N 17-113 “Об утверждении Положения о формировании договорных отношений в жилищно - коммунальном хозяйстве“, постановления
главы администрации Хабаровского края от 06.02.97 N 36 “Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг на территории Хабаровского края“, а также в целях практической отработки вопросов внедрения нового хозяйственного механизма по обслуживанию и ремонту жилищного фонда района, основанного на рыночных отношениях, создания условий для развития рыночной инфраструктуры, развития конкуренции в предоставлении жилищно - коммунальных услуг и на этой основе снижения себестоимости содержания жилья и повышения качества обслуживания населения, постановляю:

1. Обеспечить переход на новую систему управления обслуживанием и ремонтом муниципального жилищного фонда Кировского района на основе разделения функций управления и обслуживания с 01.08.97.

Управлению ЖКХ и эксплуатации жилого фонда города (Микичура Г.И.), комитету по управлению муниципальным имуществом и приватизированными объектами (Лебеда В.Ф.), финансовому отделу (Чукалкин А.Я.) администрации города, администрации Кировского района (Иванов С.Н.), руководителям МП ЖПЭТ-4 (Плаксин А.Г.), МП РЭП-10 (Науменко А.М.), МП РЭУ “Кристалл“ (Коваленко В.Д.) обеспечить выполнение мероприятий согласно приложению.

2. Главе администрации Кировского района Иванову С.Н. в срок до 15.07.97 на базе отдела жилищно - коммунального хозяйства администрации района создать районную службу заказчика по жилищно - коммунальным услугам с правом юридического лица, укомплектовать специалистами и задействовать ее работу. Высвобождение численности осуществить с соблюдением действующего законодательства.

Содержание службы заказчика производить за счет местного бюджета без увеличения расходов. До 01.07.97 представить мне на утверждение порядок бюджетного финансирования обслуживания и ремонта жилищного фонда через районную службу заказчика. Произвести разделение функций управления и обслуживания, передав службе заказчика функции по сбору платежей населения за жилье и коммунальные услуги, по регистрации и снятию с регистрации граждан, по заключению договоров на обслуживание жилья на конкурсной основе и
договоров с поставщиками коммунальных услуг, по оплате услуг по обслуживанию и ремонту жилья.

3. Методическое руководство по переходу на новую систему управления обслуживанием и ремонтом жилья возложить на управление ЖКХ и эксплуатации жилым фондом города (Микичура Г.И.).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей мэра города Казаченко В.П. и Крейса И.А.

Мэр города

П.Д.Филиппов

Приложение

к постановлению

мэра города Хабаровска

от 24 июня 1997 г. N 1730

МЕРОПРИЯТИЯ

ПО ПЕРЕХОДУ НА НОВУЮ СИСТЕМУ УПРАВЛЕНИЯ ОБСЛУЖИВАНИЕМ

И РЕМОНТОМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КИРОВСКОГО

РАЙОНА НА ОСНОВЕ РАЗДЕЛЕНИЯ ФУНКЦИЙ УПРАВЛЕНИЯ

И ОБСЛУЖИВАНИЯ

----T------------------------------T----------T------------------¬

¦N ¦ Наименование мероприятий ¦ Срок ¦ Исполнитель ¦

¦ ¦ ¦исполнения¦ ¦

+---+------------------------------+----------+------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+---+------------------------------+----------+------------------+

¦ 1.¦Разработать и утвердить ¦01.07.97 ¦Администрация ¦

¦ ¦1.1. Положение о службе ¦ ¦Кировского района
¦

¦ ¦заказчика по жилищно - ¦ ¦ ¦

¦ ¦коммунальным услугам ¦ ¦ ¦

¦ ¦администрации Кировского ¦ ¦ ¦

¦ ¦района ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.2. Структуру и штатное ¦01.07.97 ¦Администрация ¦

¦ ¦расписание ¦ ¦Кировского района,¦

¦ ¦ ¦ ¦управление ЖКХ ¦

¦ ¦ ¦ ¦администрации ¦

¦ ¦ ¦ ¦города ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.3. Смету затрат ¦01.07.97 ¦ -“- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.4. Типовой договор между ¦15.07.97 ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦службой заказчика и подрядной ¦ ¦администрации ¦

¦ ¦жилищно - эксплуатационной ¦ ¦города, ¦

¦ ¦организацией на обслуживание и¦ ¦администрация ¦

¦ ¦ремонт жилья ¦ ¦Кировского района ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.5. Типовой договор между ¦15.07.97 ¦ -“- ¦

¦ ¦службой Заказчика и ¦ ¦ ¦

¦ ¦коммунальным предприятиям на ¦ ¦ ¦

¦ ¦подачу воды, тепла, газа, ¦ ¦ ¦

¦ ¦электроэнергии, радио, ¦ ¦ ¦

¦ ¦антенны, вывоз бытового мусора¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.6. Положение о приемном ¦15.07.97 ¦ -“- ¦

¦ ¦пункте платежей населения за ¦ ¦ ¦

¦ ¦жилье и коммунальные услуги ¦ ¦ ¦

¦ ¦районной службы заказчика ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.7. Положение об источниках и¦01.07.97 ¦Управление ЖКХ и ¦

¦ ¦порядке финансирования ¦ ¦финансовый отдел ¦

¦ ¦районной службы заказчика по ¦ ¦администрации ¦

¦ ¦жилищно - коммунальным услугам¦ ¦города, ¦

¦ ¦ ¦ ¦администрация ¦

¦ ¦ ¦ ¦района ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.8. Положение об оплате работ¦25.07.97 ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦и услуг оказываемых ¦ ¦администрации ¦

¦ ¦предприятиями - подрядчиками ¦ ¦города, ¦

¦ ¦по обслуживанию и ремонту ¦ ¦администрация ¦

¦ ¦жилья ¦ ¦Кировского района ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.9. Положение о порядке ¦31.07.97 ¦Управление ЖКХ и ¦

¦ ¦расчетов районной службы ¦ ¦финансовый отдел ¦

¦ ¦заказчика с предприятиями - ¦ ¦администрации ¦

¦ ¦подрядчиками, оказывающие ¦ ¦города, ¦

¦ ¦жилищно - коммунальные услуги ¦ ¦администрация ¦

¦ ¦ ¦ ¦района ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.10. Показатели стоимости ¦31.07.97 ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦обслуживания и ремонта жилья, ¦ ¦администрации ¦

¦ ¦передаваемого службой ¦ ¦города ¦

¦ ¦заказчика по договору на ¦ ¦ ¦

¦ ¦обслуживание предприятиям - ¦ ¦ ¦

¦ ¦подрядчикам на конкурсной ¦ ¦ ¦

¦ ¦основе ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.11. Положение о проведении ¦01.11.97 ¦ -“- ¦

¦ ¦конкурсов по передаче жилья на¦ ¦ ¦

¦ ¦обслуживание предприятиям - ¦ ¦ ¦

¦ ¦подрядчикам ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.12. Устав муниципального ¦01.10.97 ¦ -“- ¦

¦ ¦предприятия - подрядчика по ¦ ¦ ¦

¦ ¦обслуживанию и ремонту жилья ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.13. Структура, типовые штаты¦01.12.97 ¦ -“- ¦

¦ ¦и схема должностных окладов ¦ ¦ ¦

¦ ¦предприятий - подрядчиков по ¦ ¦ ¦

¦ ¦обслуживанию и ремонту жилья ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.14. Стандарты обслуживания ¦01.12.97 ¦Управление ЖКХ, ¦

¦ ¦жилищного фонда и ¦ ¦отдел по защите ¦

¦ ¦предоставления жилищно - ¦ ¦прав потребителей ¦

¦ ¦коммунальных услуг населению ¦ ¦администрации ¦

¦ ¦на 1997 год и система штрафных¦ ¦города, ¦

¦ ¦санкций при их невыполнении ¦ ¦администрация ¦

¦ ¦ ¦ ¦района ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1.15. Положение об оценке ¦01.12.97 ¦Управление ЖКХ ¦

¦ ¦качества содержания жилья и ¦ ¦администрации ¦

¦ ¦обслуживания населения ¦ ¦города ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2.¦Решение вопросов исключения ¦31.07.97 ¦Финансовый отдел ¦

¦ ¦двойного налогообложения по ¦ ¦администрации ¦

¦ ¦жилищно - коммунальным услугам¦ ¦города ¦

¦ ¦в связи с созданием службы ¦ ¦ ¦

¦ ¦заказчика ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3.¦Назначение руководителя ¦01.07.97 ¦Администрация ¦

¦ ¦районной службы заказчиков и ¦ ¦района ¦

¦ ¦организация заключения ¦ ¦ ¦

¦ ¦контракта ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 4.¦Выделение служебного помещения¦05.07.97 ¦Администрация ¦

¦ ¦для размещения службы ¦ ¦района, КУМИ ¦

¦ ¦заказчика ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 5.¦Оборудование помещения службы ¦31.07.97 ¦Администрация ¦

¦ ¦заказчика мебелью, ¦ ¦района ¦

¦ ¦оборудованием, связью, ¦ ¦ ¦

¦ ¦компьютерами, оргтехникой и ¦ ¦ ¦

¦ ¦т.д. ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 6.¦Укомплектовать службу ¦31.07.97 ¦ -“- ¦

¦ ¦заказчика специалистами ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 7.¦Передать службе заказчика ¦31.07.97 ¦ -“- ¦

¦ ¦картотеки лицевых счетов и ¦ ¦ ¦

¦ ¦паспортного стола ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 8.¦Передать в хозяйственное ¦31.07.97 ¦КУМИ ¦

¦ ¦ведение службе заказчика ¦ ¦ ¦

¦ ¦муниципальный жилищный фонд ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 9.¦Передать муниципальный ¦15.08.97 ¦Районная служба ¦

¦ ¦жилищный фонд по договору на ¦ ¦заказчика ¦

¦ ¦техническое обслуживание ¦ ¦ ¦

¦ ¦предприятиям - подрядчикам: ¦ ¦ ¦

¦ ¦ЖПЭТ-4, РЭП-10, РЭУ “Кристал듦 ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦10.¦Заключение договоров на ¦01.09.97 ¦ -“- ¦

¦ ¦предоставление услуг с ¦ ¦ ¦

¦ ¦коммунальными предприятиями ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦11.¦Создание базы данных ¦01.01.98 ¦ -“- ¦

¦ ¦технического состояния ¦ ¦ ¦

¦ ¦муниципального жилищного фонда¦ ¦ ¦

¦ ¦Кировского района ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦12.¦Заключение договоров с ¦15.08.97 ¦Служба заказчика ¦

¦ ¦подрядчиками на капитальный ¦ ¦ ¦

¦ ¦ремонт муниципального ¦ ¦ ¦

¦ ¦жилищного фонда ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦13,¦Задействовать функционирование¦01.08.97 ¦Администрация ¦

¦ ¦системы “Заказчик - подрядчиꓦ ¦района, служба ¦

¦ ¦по обслуживанию и ремонту ¦ ¦заказчика ¦

¦ ¦жилья ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦14.¦Методическое руководство, ¦постоянно ¦Управление ЖКХ и ¦

¦ ¦контроль за ходом внедрения ¦ ¦эксплуатации ¦

¦ ¦“Заказчик - подрядчик“, ¦ ¦жилого фонда ¦

¦ ¦обобщение опыта, решение ¦ ¦города ¦

¦ ¦вопросов сдерживающих ход ¦ ¦ ¦

¦ ¦внедрения “Системы“ ¦ ¦ ¦

L---+------------------------------+----------+-------------------