Законы и бизнес в России

Постановление Главы администрации Хабаровского края от 08.04.1996 N 172-А “О мерах по выполнению Указа Президента Российской Федерации от 07.03.96 N 337 “О реализации конституционных прав граждан на землю“

Утратил силу в связи с изданием постановления Губернатора Хабаровского края от 08.02.2002 N 89.

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08 апреля 1996 г. N 172-А

О МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 07.03.96 N 337

“О РЕАЛИЗАЦИИ КОНСТИТУЦИОННЫХ ПРАВ ГРАЖДАН НА ЗЕМЛЮ“

В целях увеличения производства сельскохозяйственной продукции в индивидуальном секторе, полного и рационального использования сельскохозяйственных угодий постановляю:

1. Утвердить Временное положение “О порядке и условиях выкупа органами местного самоуправления земельных долей (паев) у собственников на территории Хабаровского края“ (прилагается).

2. Главам администраций городов и районов края:

2.1. Принять к неуклонному исполнению Указ Президента Российской Федерации от 07.03.96 N 337 “О реализации конституционных прав граждан на землю“.

2.2. В
срок до 1 июля 1996 года пересмотреть в сторону увеличения предельные размеры земельных участков, предоставляемых под личные подсобные хозяйства, с учетом их расширения за счет муниципальных земель и фонда перераспределения. Собственникам земельных долей личные подсобные хозяйства могут увеличиваться по их заявлениям за счет предоставления им земельной доли (пая).

2.3. Предоставление несельскохозяйственных угодий, расположенных между полями и кормовыми угодьями в целях компактного образования землепользования производить бесплатно в собственность сверх предельной районной нормы. Завершить в 1996 году выдачу свидетельств собственникам земельных долей по их заявлениям в соответствии с пунктом 9 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.96 N 337.

2.4. Обеспечить учет количеств невостребованных земельных долей и их площадей, используемых хозяйствами.

2.5. Не допускать использования земельных участков собственников земельных долей другими землепользователями без оформленных и зарегистрированных в комитетах по земельным ресурсам и землеустройству районов (городов) договоров аренды, по форме, утвержденной правительством Российской Федерации.

Привлекать к административной ответственности должностных лиц и граждан, использующих земельные участки собственников земельных долей без договоров, согласно действующему законодательству.

3. Главам администраций районов в срок до 15 июля 1996 г. образовать комиссии по рассмотрению заявлений руководителей и специалистов сельскохозяйственных органов, специалистов сельскохозяйственного профиля, органов местного самоуправления и органов государственной власти края, руководителей и специалистов, проработавших в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных организациях не менее пяти лет, на получение земельных участков бесплатно в собственность на условиях, предусмотренных статьями 4 и 7 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.96 N 337 и принятию по этим заявлениям решений в месячный срок.

4. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству края и институту “ДальНИИгипрозем“ обеспечить по заявкам администраций районов проведение комплекса землеустроительных
работ по компактной организации территорий крестьянских (фермерских) хозяйств, сельскохозяйственных кооперативов, иных сельскохозяйственных организаций и личных подсобных хозяйств, организуемых при добровольном кооперировании, в целях создания условий, предусмотренных пунктом 10 Указа Президента Российской Федерации от 07.03.96 N 337.

Финансирование указанных работ производить за счет средств, поступающих в местный районный бюджет от земельного налога, арендной платы за землю и продажи земельных участков.

Руководители органов местного самоуправления, использующие средства от земельного налога и арендной платы за землю на цели, не предусмотренные Законом “О плате за землю“, несут ответственность в соответствии с законодательством.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации края Н.В.Кологорова и председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству края Б.А.Торяника.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава администрации

В.И.Ишаев

УТВЕРЖДЕНО

Постановлением

главы администрации края

от 08 апреля 1996 г. N 172а

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ВЫКУПА ОРГАНАМИ МЕСТНОГО

САМОУПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ (ПАЕВ) У СОБСТВЕННИКОВ

НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Временное положение разработано в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07.03.96 N 337 “О реализации конституционных прав граждан на землю“, другими законодательными актами Российской Федерации.

1.2. Положение устанавливает порядок и условия выкупа органами местного самоуправления у собственников земельных долей (паев) в целях пополнения фонда перераспределения земель и передачи (продажи) юридическим лицам и гражданам Российской Федерации для производства сельскохозяйственной продукции.

Положение учитывает преимущественное право покупки земельных долей остальными участниками долевой собственности и не распространяется на случаи принудительного выкупа земли у граждан, являющихся собственниками земельных долей (паев).

2. ПОРЯДОК ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ (ПАЕВ)

У СОБСТВЕННИКОВ УЧАСТКОВ

2.1. Выкуп земельной доли (пая) производится по инициативе ее собственника или органа местного самоуправления. Собственник земельной доли
(пая) обращается с заявлением в администрацию района или населенного пункта о продаже своей земельной доли и примерной ее стоимости.

В заявлении собственник указывает юридический адрес, площадь доли (пая), виды угодий, предполагаемую стоимость земли и его местоположение.

2.2. Глава администрации (или его заместитель) совместно с комземресурсами района рассматривает заявление и принимает решение о покупке земельного участка и его стоимости, либо отказывает собственнику в приобретении участка в месячный срок.

2.3. Администрация района или населенного пункта заключает с собственником земельного пая договор купли - продажи, который подлежит государственной регистрации.

2.4. Государственную регистрацию осуществляют комитеты по земельным ресурсам и землеустройству районов (городов).

2.5. Выкупленный земельный участок зачисляется в фонд перераспределения земель для передачи в пользование, аренду или продажи юридическим лицам и гражданам с целью производства сельскохозяйственной продукции.

Изменение целевого назначения выкупленных сельскохозяйственных земель допускается по решению администрации края в порядке, установленном действующим законодательством.

2.6. Администрация района, выкупившая земельную долю, несет ответственность за полное и рациональное использование земли без права перевода в несельскохозяйственные угодья.

2.7. При продаже администрациями районов ранее выкупленных земельных долей юридическим лицам и гражданам свидетельства на право собственности на землю выдаются комземресурсами районов за счет средств покупателя на основании договоров купли - продажи.

2.8. Споры, возникающие при оформлении сделок с земельными долями, разрешаются в судебном порядке.