Постановление Администрации Миасского городского округа Челябинской области от 28.12.2009 N 2541-1 “Об утверждении и введении в действие размера платы за услугу “содержание и ремонт жилого помещения“ для нанимателей муниципального жилищного фонда Миасского городского округа“ (вместе с “Платой за “Содержание и ремонт жилого помещения“, “Расчетом платы за наем жилых помещений по Миасскому городскому округу“)
Плата, утвержденная данным документом, введена в действие с 1 февраля 2010 года.АДМИНИСТРАЦИЯ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2009 г. N 2541-1
Об утверждении и введении в действие размера платы
за услугу “содержание и ремонт жилого помещения“
для нанимателей муниципального жилищного фонда
Миасского городского округа
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая Постановление Государственного Комитета “Единый тарифный орган Челябинской области“ от 03.12.2009 N 42/11 “О согласовании платы за содержание и ремонт жилого помещения для жителей Миасского городского округа“, в соответствии с “Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме“, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.06 N 491, руководствуясь Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ и Уставом Миасского городского округа
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить и ввести в действие с 1 февраля 2010 года:
- размер платы за “содержание и ремонт жилого помещения“ для граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и для граждан - собственников жилых помещений, не принявших на общем собрании решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложению 1;
- расчет платы за наем жилого помещения для граждан - нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда согласно приложению 2.
2. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения по сравнению с предшествующим периодом осуществлять с одновременным применением норм социальной поддержки граждан, предусмотренных действующим законодательством.
3. Плату за содержание и ремонт жилого помещения с граждан, проживающих в коммунальных квартирах, рассчитывать с учетом их доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.
4. В случае, если договором управления многоквартирным домом (управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем) установлен размер вносимой платы за содержание и ремонт жилого помещения меньше, чем размер платы, установленный пунктом 1 настоящего Постановления, наниматели производят оплату за данную услугу в размере, установленном договором управления.
5. Организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами допускать применение установленного пунктом 1 размера платы за содержание и ремонт жилого помещения только при условии принятия такого решения на общем собрании - собственников многоквартирных домов.
6. Начальнику отдела по связям с общественностью Л.В. Рубановой опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на Первого заместителя Главы Администрации Миасского городского округа С.С. Портного.
Глава администрации
Миасского городского округа
Челябинской области
В.Г.АРДАБЬЕВСКИЙ
Приложение N 1
к постановлению
Администрации
Миасского городского округа
Челябинской области
от 28 декабря 2009 г. N 2541-1
Плата
за “Содержание и ремонт жилого помещения“ <*>
--------------------------------
<*> В ежемесячной плате за жилое помещение учтены налоги в соответствии с действующим законодательством.
----T------------------------------------T--------------------------------¬
¦ N ¦ Наименование услуги ¦ отдельные квартиры, ¦
¦п/п¦ ¦руб./кв. м общей площади 2010 г.¦
+---+------------------------------------+----------------T---------------+
¦ ¦ ¦ дома с лифтом ¦дома без лифта ¦
+---+------------------------------------+----------------+---------------+
¦1. ¦Плата за содержание и ремонт жилого ¦ 13,47 ¦ 9,48 ¦
¦ ¦помещения, в том числе: ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------------+----------------+---------------+
¦1.1¦Содержание и ремонт, в том числе: ¦ 8,63 ¦ 8,63 ¦
+---+------------------------------------+----------------+---------------+
¦ ¦уборка лестничных клеток <**> ¦ 0,71 ¦ 0,71 ¦
+---+------------------------------------+----------------+---------------+
¦1.2¦Обслуживание и ремонт лифта ¦ 3,99 ¦ ¦
+---+------------------------------------+----------------+---------------+
¦1.3¦Сбор и вывоз твердых бытовых отходов¦ 0,85 ¦ 0,85 ¦
L---+------------------------------------+----------------+----------------
--------------------------------
Примечание:
<**> Начисление за уборку лестничных клеток производится по факту оказания услуги.
Размер платы рассчитан в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 “Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность“.
Приложение N 2
к постановлению
Администрации
Миасского городского округа
Челябинской области
от 28 декабря 2009 г. N 2541-1
Расчет
платы за наем жилых помещений по Миасскому городскому округу
----T----------------------------T-----------T---------------T------------¬
¦ N ¦ Категории жилых домов ¦ Базовая ¦ Коэффициент ¦Ставка платы¦
¦п/п¦ ¦ ставка в ¦ комфортности и¦ за наем ¦
¦ ¦ ¦месяц, руб.¦благоустройства¦ жилья за 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв. м/руб. ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------+------------+
¦1. ¦Жилые дома со всеми ¦ 0,1 ¦ 1,2 ¦ 0,12 ¦
¦ ¦удобствами, включая лифты и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропроводы ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------+------------+
¦2. ¦Жилые дома, имеющие все виды¦ 0,1 ¦ 1,1 ¦ 0,11 ¦
¦ ¦удобств (кроме ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропровода) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------+------------+
¦3. ¦Жилые дома, имеющие все виды¦ 0,1 ¦ 1,1 ¦ 0,11 ¦
¦ ¦удобств (кроме лифта) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------+------------+
¦4. ¦Жилые дома, имеющие все виды¦ 0,1 ¦ 1 ¦ 0,1 ¦
¦ ¦удобств (кроме лифта и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦мусоропровода) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------+------------+
¦5. ¦Жилые дома деревянные, ¦ 0,1 ¦ 0,9 ¦ 0,09 ¦
¦ ¦смешанные и из прочих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦материалов, имеющие не все ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦виды благоустройства ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------+-----------+---------------+------------+
¦6. ¦Неблагоустроенные жилые дома¦ 0,1 ¦ 0,8 ¦ 0,08 ¦
L---+----------------------------+-----------+---------------+-------------