Законы и бизнес в России

Решение Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 28.09.2006 N 88 (ред. от 04.06.2009) “О нормативных правовых актах, регулирующих порядок управления собственностью муниципального образования “Город Новодвинск“

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ “ГОРОД НОВОДВИНСК“

ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА

пятнадцатая сессия

РЕШЕНИЕ

от 28 сентября 2006 г. N 88

О НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТАХ, РЕГУЛИРУЮЩИХ ПОРЯДОК

УПРАВЛЕНИЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

“ГОРОД НОВОДВИНСК“

(в ред. решений Совета депутатов МО “Город Новодвинск“

от 21.02.2008 N 145, от 24.04.2008 N 156, от 04.06.2009 N 7)

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 25.07.2006, с изм. от 27.07.2006) “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 27.07.2006) “О приватизации государственного и муниципального имущества“, Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 08.12.2003) “О государственных и муниципальных унитарных предприятиях“ и
пунктом 5 части 1 статьи 18 Устава муниципального образования “Город Новодвинск“, принятым решением 12-й сессии Совета депутатов муниципального образования “Город Новодвинск“ третьего созыва от 22.02.2006 N 49 (с изм. от 27.04.2006 N 60), в целях определения правовых основ содержания и механизма управления имуществом, находящимся в собственности муниципального образования “Город Новодвинск“, городской Совет решает:

1. Утвердить нормативные правовые акты, регулирующие порядок управления собственностью муниципального образования “Город Новодвинск“:

1.1. Положение о порядке управления собственностью муниципального образования “Город Новодвинск“ (Приложение 1).

1.2. Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования “Город Новодвинск“ (Приложение 2).

(пп. 1.2 в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2. Признать утратившими силу:

2.1. Решение 14-й сессии Совета депутатов муниципального образования “Город Новодвинск“ первого созыва от 22.10.1998 “Об утверждении Положения о порядке управления муниципальной собственностью муниципального образования “Город Новодвинск“.

2.2. Решение 19-й сессии Совета депутатов муниципального образования “Город Новодвинск“ второго созыва от 26.12.2002 N 174 “О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке управления муниципальной собственностью муниципального образования “Город Новодвинск“, утвержденное решением 14-й сессии Совета депутатов муниципального образования “Город Новодвинск“ первого созыва от 22.10.1998“.

2.3. Положение о комитете по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального образования “Город Новодвинск“, утвержденное постановлением 33-й сессии Совета депутатов муниципального образования “Город Новодвинск“ второго созыва от 09.12.2004 N 24 (с изм. от 24.11.2005 N 53, от 22.12.2005 N 57, от 22.02.2006 N 65, от 22.06.2006 N 85).

3. Муниципальные правовые акты, принятые (изданные) органами местного самоуправления муниципального образования “Город Новодвинск“ до принятия настоящего решения и не вошедшие в перечень правовых актов, признаваемых утратившими
силу, действуют в части, не противоречащей настоящему решению.

Глава муниципального образования

“Город Новодвинск“

М.С.ЮРЬЕВ

Приложение N 1

к решению 15-й сессии

городского Совета депутатов

муниципального образования

“Город Новодвинск“

третьего созыва

от 28.09.2006 N 88

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД НОВОДВИНСК“

(в ред. решений Совета депутатов МО “Город Новодвинск“

от 21.02.2008 N 145, от 24.04.2008 N 156, от 04.06.2009 N 7)

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Правоотношения, регулируемые настоящим Положением

1. Настоящее Положение в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 25.07.2006, с изм. от 27.07.2006) “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 27.07.2006) “О приватизации государственного и муниципального имущества“, Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ (ред. от 08.12.2003) “О государственных и муниципальных унитарных предприятиях“ и пунктом 5 части 1 статьи 18 Устава муниципального образования “Город Новодвинск“ регулирует отношения, которые возникают между органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения (в том числе отчуждения) имущества, находящегося в собственности муниципального образования “Город Новодвинск“ (далее - муниципальное имущество).

2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, возникающие в связи с владением, пользованием и распоряжением муниципальным имуществом, в состав которого входят следующие объекты:

1) земельные участки;

2) жилые помещения;

3) ценные бумаги;

4) природные ресурсы, находящиеся в собственности муниципального образования “Город Новодвинск“;

5) средства бюджета муниципального образования “Город Новодвинск“ и другие финансовые ресурсы;

6) объекты интеллектуальной собственности;

7) вещи, изъятые или ограниченные в обороте в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Правовое регулирование в отношении объектов, указанных в настоящей части, осуществляется на основе нормативных правовых актов городского Совета депутатов муниципального образования “Город
Новодвинск“.

Статья 2. Правовые основы управления муниципальным имуществом

Управление муниципальным имуществом в муниципальном образовании “Город Новодвинск“ осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, гражданским законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования “Город Новодвинск“, настоящим Положением и принятыми на его основе муниципальными правовыми актами.

Статья 3. Понятие управления муниципальным имуществом

Под управлением муниципальным имуществом понимается осуществляемая в интересах населения муниципального образования “Город Новодвинск“ деятельность органов местного самоуправления по осуществлению от имени муниципального образования “Город Новодвинск“ полномочий по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом.

Статья 4. Состав муниципального имущества

В собственности муниципального образования “Город Новодвинск“ находятся:

1) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального образования “Город Новодвинск“, в случаях, установленных федеральными законами и законами Архангельской области;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального образования “Город Новодвинск“, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений.

Статья 5. Право муниципальной собственности

1. Муниципальное образование “Город Новодвинск“ самостоятельно и свободно осуществляет правомочие собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества.

2. От имени муниципального образования “Город Новодвинск“ права собственника в пределах своей компетенции осуществляют органы местного самоуправления муниципального образования “Город Новодвинск“, а также уполномоченные ими лица, в том числе:

1) городской Совет депутатов муниципального образования “Город Новодвинск“ (далее - городской Совет);

2) глава муниципального образования “Город Новодвинск“ (далее - глава муниципального образования);

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

3) администрация муниципального образования “Город Новодвинск“ (далее - администрация муниципального образования);

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4) комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации
муниципального образования “Город Новодвинск“ (далее - орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами).

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

3. Муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями или приобретенное ими на иных законных основаниях, принадлежит им на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (если муниципальное предприятие является казенным).

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 04.06.2009 N 7)

4. Муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями или приобретенное ими на иных законных основаниях, принадлежит им на праве оперативного управления.

5. Средства местного бюджета, а также имущество, не переданное в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям, составляют муниципальную казну.

Статья 6. Компетенция органов местного самоуправления и их структурных подразделений в сфере управления муниципальным имуществом

1. Городской Совет:

1) осуществляет нормативно-правовое регулирование в сфере управления муниципальным имуществом;

2) утверждает прогнозный план приватизации муниципального имущества;

3) утверждает порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

4) по представлению главы муниципального образования согласовывает решения:

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

- об отчуждении, приобретении, обременении залогом, о передаче в безвозмездное пользование движимого муниципального имущества стоимостью свыше 1 млн. рублей, а также недвижимого муниципального имущества;

- о предоставлении гарантий и поручительств от имени муниципального образования “Город Новодвинск“;

- о заключении договоров займа и кредита на сумму свыше 600 тыс. рублей;

- о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

- об отчуждении имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, если в результате такого отчуждения продолжение уставной деятельности соответствующих муниципальных учреждений станет невозможным;

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 21.02.2008 N
145)

- о заключении муниципальными предприятиями договоров простого товарищества с индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, не являющимися муниципальными предприятиями;

- о совершении сделок с муниципальным имуществом, в отношении которого городским Советом введен особый порядок управления;

5) принимает решения о порядке и условиях приватизации муниципального имущества;

6) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования “Город Новодвинск“, настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами городского Совета.

2. Глава муниципального образования:

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

1) организует разработку и вносит на рассмотрение городского Совета проекты муниципальных правовых актов в сфере управления муниципальным имуществом;

2) осуществляет нормативно-правовое регулирование в сфере управления муниципальным имуществом в соответствии с настоящим Положением;

3) принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений в порядке, установленном городским Советом;

4) определяет цели, условия и порядок деятельности муниципальных предприятий и учреждений, утверждает их уставы, назначает на должность и освобождает от должности руководителей данных предприятий и учреждений, заслушивает отчеты об их деятельности, осуществляет иные права собственника имущества муниципальных предприятий и учреждений;

5) принимает решение об участии муниципального образования “Город Новодвинск“ в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных;

6) принимает решение о приобретении имущества в собственность муниципального образования “Город Новодвинск“;

7) принимает решение о закреплении муниципального имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а также об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по целевому назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями;

8) принимает решения об отчуждении муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями;

9) организует разработку и внесение на рассмотрение городского Совета проекта прогнозного
плана приватизации, издает нормативные правовые акты по вопросам приватизации;

10) утверждает перечень объектов социально-культурного и жилищно-коммунального назначения, подлежащих принятию в муниципальную собственность в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Архангельской области;

11) осуществляет иные полномочия собственника муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования “Город Новодвинск“, настоящим Положением и другими нормативными правовыми актами Городского Совета.

3. Администрация муниципального образования:

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

1) разрабатывает и реализует проекты и программы в сфере управления муниципальным имуществом;

2) разрабатывает проект прогнозного плана приватизации муниципального имущества;

3) участвует в создании муниципальных предприятий и учреждений, разрабатывает учредительные документы муниципальных предприятий и учреждений;

4) разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам управления муниципальным имуществом;

5) осуществляет подготовку предложений о закреплении муниципального имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями, а также об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по целевому назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями;

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 04.06.2009 N 7)

6) участвует в рассмотрении судами общей юрисдикции и арбитражными судами дел по искам к муниципальной казне;

7) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования “Город Новодвинск“, настоящим Положением, нормативными правовыми актами городского Совета и правовыми актами главы муниципального образования.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами:

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

1) управляет имуществом муниципальной казны, за исключением средств бюджета муниципального образования “Город Новодвинск“;

2) организует и контролирует исполнение программы приватизации муниципального имущества;

3) организует мероприятия по закреплению муниципального
имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

4) осуществляет учет объектов муниципальной собственности и ведет реестр объектов муниципальной собственности;

5) по решению главы муниципального образования выступает от имени муниципального образования “Город Новодвинск“ учредителем (соучредителем) хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, приобретает акции (доли в уставных капиталах) хозяйственных обществ;

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

6) от имени муниципального образования “Город Новодвинск“ реализует правомочия собственника в отношении находящихся в муниципальной собственности акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ;

7) ведет реестр ценных бумаг, находящихся в муниципальной собственности;

8) организует отчуждение муниципального имущества в соответствии с нормативными правовыми актами городского Совета и правовыми актами главы муниципального образования;

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

9) составляет и представляет главе муниципального образования для утверждения перечень объектов социально-культурного и жилищно-коммунального назначения, подлежащих принятию в муниципальную собственность в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Архангельской области;

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

10) осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению объектов муниципальной собственности для всех видов использования;

11) выступает арендодателем нежилых зданий, сооружений, помещений, иного муниципального имущества;

12) осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления арендной платы в бюджет муниципального образования “Город Новодвинск“;

13) предъявляет иски и участвует в рассмотрении судами общей юрисдикции и арбитражными судами дел о взыскании арендной платы за пользование муниципальным имуществом, предоставленным в аренду юридическим лицам и гражданам, а также об истребовании муниципального имущества из чужого незаконного владения и об устранении препятствий в пользовании муниципальным имуществом;

14) представляет муниципальное образование “Город
Новодвинск“ при рассмотрении арбитражными судами дел о несостоятельности (банкротстве);

15) осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования “Город Новодвинск“, настоящим Положением, Положением об органе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, а также иными нормативными правовыми актами городского Совета и правовыми актами главы муниципального образования.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Статья 7. Сделки с муниципальным имуществом

1. Органы местного самоуправления муниципального образования “Город Новодвинск“, муниципальные предприятия и учреждения совершают сделки с муниципальным имуществом в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

2. В отношении муниципального имущества могут совершаться сделки купли-продажи, мены, аренды, безвозмездной передачи, залога, передачи в доверительное управление и иные сделки, хотя и не предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, но не противоречащие ему.

3. Сделки с муниципальным имуществом от имени муниципального образования “Город Новодвинск“ в пределах своей компетенции совершают администрация муниципального образования в лице главы муниципального образования и орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами в лице его руководителя.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4. Сделки, для совершения которых в соответствии с настоящим Положением требуется согласование городского Совета, совершаются только после принятия городским Советом решения о согласовании соответствующей сделки.

Статья 8. Совершение сделок об отчуждении, приобретении, обременении залогом муниципального имущества стоимостью свыше 1 млн. рублей

1. Сделки об отчуждении, приобретении, обременении залогом, о передаче в безвозмездное пользование движимого муниципального имущества стоимостью свыше 1 млн. рублей, а также недвижимого муниципального имущества совершаются уполномоченными лицами при условии, что решение о совершении такой сделки согласовано с городским Советом.

2. Проекты решений о согласовании сделок, указанных в
части 1 настоящей статьи, вносятся в городской Совет по представлению главы муниципального образования.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

До рассмотрения вопросов о согласовании соответствующих сделок городским Советом проекты решений, указанные в настоящей части, проходят экспертизу в ревизионной комиссии муниципального образования “Город Новодвинск“ (далее - ревизионная комиссия) и в органе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Заключения ревизионной комиссии и органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, составленные по результатам экспертизы, предоставляются на рассмотрение городского Совета вместе с проектами решений о согласовании соответствующих сделок.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

3. Сделки, совершенные с нарушением настоящей статьи, могут быть оспорены в судебном порядке по иску ревизионной комиссии в соответствии с федеральным законодательством.

Статья 9. Совершение сделок о заключении договоров займа и кредита на сумму свыше 600 тыс. рублей

1. Сделки о заключении договоров займа и кредита на сумму свыше 600 тыс. рублей совершаются уполномоченными лицами при условии, что решение о совершении такой сделки согласовано городским Советом.

2. Проекты решений о согласовании сделок, указанных в части 1 настоящей статьи, вносятся в городской Совет по представлению главы муниципального образования.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

До рассмотрения вопросов о согласовании соответствующих сделок городским Советом проекты решений, указанные в настоящей части, проходят экспертизу в ревизионной комиссии и в органе администрации муниципального образования, исполняющем бюджет муниципального образования “Город Новодвинск“.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Заключения ревизионной комиссии и органа администрации муниципального образования, исполняющего бюджет муниципального образования “Город Новодвинск“, составленные по результатам экспертизы, предоставляются на рассмотрение городского Совета вместе с проектами решений о согласовании соответствующих сделок.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

3. Сделки, совершенные с нарушением настоящей статьи, могут быть оспорены в судебном порядке по иску ревизионной комиссии муниципального образования “Город Новодвинск“ в соответствии с федеральным законодательством.

Статья. 10. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

1. Заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляется в исключительных случаях и только в целях:

1) обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального образования “Город Новодвинск“, а также органов государственной власти;

2) обеспечения уставной деятельности общественных организаций;

3) осуществления деятельности, финансирование которой осуществляется исключительно за счет средств бюджета муниципального образования “Город Новодвинск“.

2. Договоры безвозмездного пользования муниципальным имуществом от имени муниципального образования “Город Новодвинск“ заключает орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, действующий на основании правового акта главы муниципального образования, разрешающего заключить соответствующий договор.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

3. Заключение договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом осуществляется на срок не более пяти лет. Заключение договора безвозмездного пользования на более длительный срок осуществляется только с согласия городского Совета.

Раздел II. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, ЗАКРЕПЛЕННОЕ

НА ПРАВЕ ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ

Статья 11. Правовой режим муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения

1. Муниципальное имущество закрепляется на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием на основании правового акта главы муниципального образования.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2. Право хозяйственного ведения муниципальным имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за муниципальным унитарным предприятием, возникает у этого муниципального унитарного предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено гражданским законодательством Российской Федерации.

3. Состав, количество и стоимость муниципального имущества, закрепляемого за муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, определяются в правовом акте главы муниципального образования о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, а также в двустороннем акте приема-передачи муниципального имущества, подписываемом руководителями муниципального унитарного предприятия и органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Расходы, связанные с государственной регистрацией права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, возмещаются за счет средств муниципального унитарного предприятия, за которым закрепляется муниципальное имущество.

4. Муниципальное унитарное предприятие обязано обеспечивать сохранность закрепленного на праве хозяйственного ведения имущества, производить его возобновление, капитальный и текущий ремонт, а также осуществлять страхование соответствующего имущества за счет средств муниципального унитарного предприятия в порядке и на условиях, определенных собственником имущества муниципального унитарного предприятия.

5. Продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение соответствующего муниципального унитарного предприятия в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации для приобретения права собственности.

6. Исключена. - Решение Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 21.02.2008 N 145.

Статья 12. Распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения

Муниципальное унитарное предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, в безвозмездное пользование, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника имущества муниципального унитарного предприятия.

Остальным имуществом, принадлежащим муниципальному унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев, установленных гражданским законодательством или правовыми актами главы муниципального образования.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Статья 13. Изъятие муниципального имущества из хозяйственного ведения

1. Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством Российской Федерации для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия муниципального имущества у муниципального унитарного предприятия по решению собственника.

(часть 1 в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 04.06.2009 N 7)

2. Муниципальное имущество, об изъятии которого принято решение в соответствии с частью 1 настоящей статьи, должно быть передано муниципальным унитарным предприятием органу по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами на основании двустороннего акта приема-передачи муниципального имущества, подписанного руководителями муниципального унитарного предприятия и органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Расходы, связанные с передачей изъятого муниципального имущества, возмещаются за счет средств муниципального унитарного предприятия, у которого данное имущество изъято.

Статья 14. Ограничения для сделок с муниципальным имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения

1. Муниципальное унитарное предприятие не вправе без согласия собственника имущества муниципального унитарного предприятия совершать сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключать договоры простого товарищества.

2. Муниципальное унитарное предприятие не вправе совершать с муниципальным имуществом крупные сделки, сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, отнесенные к таковым гражданским законодательством Российской Федерации, без согласия собственника имущества муниципального унитарного предприятия.

3. Муниципальное унитарное предприятие вправе осуществлять заимствования только по согласованию с собственником имущества муниципального унитарного предприятия.

Раздел III. МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО, ЗАКРЕПЛЕННОЕ

НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ

Статья 15. Правовой режим муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления

1. Муниципальное имущество закрепляется за муниципальным учреждением, муниципальным казенным предприятием на праве оперативного управления на основании правового акта главы муниципального образования.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2. Право оперативного управления муниципальным имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за муниципальным учреждением, муниципальным казенным предприятием, возникает у этого муниципального учреждения, муниципального казенного предприятия с момента передачи имущества, если иное не установлено гражданским законодательством Российской Федерации.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 04.06.2009 N 7)

3. Состав, количество и стоимость муниципального имущества, закрепляемого за муниципальным учреждением, муниципальным казенным предприятием на праве оперативного управления, определяются в правовом акте главы муниципального образования о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления, а также в двустороннем акте приема-передачи муниципального имущества, подписываемом руководителями муниципального учреждения, муниципального казенного предприятия и органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Расходы, связанные с государственной регистрацией права оперативного управления муниципального учреждения, муниципального казенного предприятия на объекты недвижимого имущества, возмещаются за счет средств собственника соответствующего муниципального имущества.

4. Муниципальное учреждение, муниципальное казенное предприятие обязаны обеспечивать сохранность закрепленного на праве оперативного управления имущества, производить его возобновление, капитальный и текущий ремонт за счет средств, выделенных собственником соответствующего муниципального имущества, а также за счет средств от разрешенной предпринимательской деятельности.

5. Продукция и доходы от использования имущества, находящегося в оперативном управлении, а также имущество, приобретенное муниципальным учреждением, муниципальным казенным предприятием по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление муниципального учреждения, муниципального казенного предприятия в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации для приобретения права собственности.

Статья 16. Распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным на праве оперативного управления

1. Муниципальное учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

Если в соответствии с учредительными документами муниципальному учреждению предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имуществ“ поступают в самостоятельное распоряжение муниципального учреждения и учитываются на отдельном балансе.

2. Муниципальное казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним муниципальным имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.

Казенное предприятие самостоятельно реализует производимую им продукцию, если иное не установлено гражданским законодательством Российской Федерации или правовыми актами главы муниципального образования.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Статья 17. Изъятие муниципального имущества из оперативного управления

1. Муниципальное имущество, принадлежащее муниципальному учреждению, муниципальному казенному предприятию на праве оперативного управления, может быть изъято на основании правового акта главы муниципального образования в случае, если муниципальное имущество является излишним для целей уставной деятельности муниципального учреждения, муниципального казенного предприятия, не используется или используется вопреки целевому назначению, установленному для данного вида муниципального имущества.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2. Муниципальное имущество, об изъятии которого принято решение в соответствии с частью 1 настоящей статьи, должно быть передано муниципальным учреждением, муниципальным казенным предприятием органу по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами на основании двустороннего акта приема-передачи муниципального имущества, подписанного руководителями муниципального учреждения, муниципального казенного предприятия и органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Раздел IV. ИМУЩЕСТВО МУНИЦИПАЛЬНОЙ КАЗНЫ

Статья 18. Правовой режим имущества муниципальной казны

1. Муниципальную казну составляет имущество, не переданное в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальным предприятиям и учреждениям, в том числе:

1) имущество, созданное или приобретенное за счет средств бюджета муниципального образования “Город Новодвинск“;

2) имущество, переданное в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном федеральным законодательством о разграничении федеральной собственности, государственной собственности субъектов Российской Федерации и муниципальной собственности;

3) имущество, переданное безвозмездно в муниципальную собственность юридическими лицами и гражданами;

4) имущество, изъятое из хозяйственного ведения или оперативного управления муниципальных предприятий и учреждений;

5) имущество, поступившее в муниципальную собственность по другим законным основаниям.

2. Включение имущества в состав муниципальной казны осуществляется на основании правового акта главы муниципального образования, устанавливающего основание для включения имущества в муниципальную казну, а также направление его дальнейшего использования, объем, порядок и источник выделения средств на его содержание и эксплуатацию.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Статья 19. Управление имуществом муниципальной казны

1. От имени муниципального образования “Город Новодвинск“ правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом муниципальной казны, за исключением средств бюджета муниципального образования “Город Новодвинск“, осуществляются органом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2. Основными целями управления имуществом муниципальной казны являются:

1) получение доходов в бюджет муниципального образования “Город Новодвинск“ от использования имущества муниципальной казны;

2) поддержка инвестиционной активности на территории муниципального образования “Город Новодвинск“;

3) сохранение и воспроизводство имущества муниципальной казны;

4) обеспечение исполнения долговых обязательств муниципального образования “Город Новодвинск“.

3. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами осуществляет учет имущества муниципальной казны, оформление технической документации и государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, входящие в состав имущества муниципальной казны.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Статья 20. Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества муниципальной казны

1. Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества муниципальной казны осуществляет орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2. В период, когда имущество муниципальной казны не обременено долговыми обязательствами, обязанности по содержанию такого имущества выполняет орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

3. Расходы на содержание имущества муниципальной казны ежегодно предусматриваются в составе расходов бюджета муниципального образования “Город Новодвинск“.

4. В случае если имущество муниципальной казны передано в пользование юридического лица или гражданина, то бремя содержания и риск случайной гибели данного имущества ложится на пользователя в течение всего срока передачи данного имущества в пользование в соответствии с условиями договора о передаче муниципального имущества.

Статья 21. Выбытие имущества из состава муниципальной казны

1. Выбытие имущества из состава муниципальной казны происходит:

1) при закреплении муниципального имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

2) при отчуждении путем приватизации или иным законным способом;

3) при внесении муниципального имущества в виде вклада в уставный капитал хозяйственного общества;

4) в связи со списанием и снятием с учета муниципального имущества в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете и муниципальными правовыми актами.

2. Исключение имущества из состава муниципальной казны при закреплении его в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений, а также в других случаях осуществляется на основании правового акта главы муниципального образования.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Раздел V. УЧЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Статья 22. Порядок учета муниципального имущества

1. В целях обеспечения единого учета и своевременного оперативного движения всех видов объектов муниципальной собственности, включая объекты, входящие в состав муниципальной казны, а также вещные права и обременения на объекты муниципальной собственности, осуществляется ведение реестра объектов муниципальной собственности.

2. Учет муниципального имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющее однозначно отличить его от других объектов.

3. Учет муниципального имущества организуется и осуществляется органом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4. Для учета муниципального имущества, имеющегося у муниципальных предприятий и учреждений, последние представляют в орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами:

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

1) карту учета закрепленного муниципального имущества и перечни объектов движимого и недвижимого имущества;

2) копии документов, подтверждающих приведенные в карте учета данные об объекте учета.

5. Для учета имущества, находящегося в муниципальной казне, орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами составляет карту учета имущества муниципальной казны.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

6. Формы документов, необходимых для целей ведения реестра объектов муниципальной собственности, устанавливаются органом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

(в ред. решений Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156, от 04.06.2009 N 7)

7. Объекту учета, прошедшему процедуру учета, присваивается реестровый номер.

8. Бухгалтерский учет и инвентаризация объектов муниципальной собственности, переданных муниципальным предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение или оперативное управление, осуществляются соответствующими муниципальными предприятиями и учреждениями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 23. Структура Реестра объектов муниципальной собственности

1. Под Реестром объектов муниципальной собственности понимается информационная система, представляющая собой совокупность построенных на единых методологических и программно-технических принципах баз данных, содержащих перечни объектов учета и данные о них.

Все объекты муниципальной собственности, за исключением средств бюджета муниципального образования “Город Новодвинск“, подлежат учету в Реестре объектов муниципальной собственности.

2. Реестр объектов муниципальной собственности включает данные о движимом и недвижимом муниципальном имуществе, находящемся:

1) в составе муниципальной казны;

2) в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий;

3) в оперативном управлении муниципальных учреждений и муниципальных казенных предприятий.

Статья 24. Порядок ведения Реестра объектов муниципальной собственности

1. Ведение Реестра объектов муниципальной собственности осуществляется на магнитных носителях и включает в себя ведение баз данных муниципального имущества и автоматизированное объединение их в единый банк данных.

Ведение базы данных муниципального имущества означает занесение в нее записей об объектах учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы данных при изменении формы собственности или других вещных прав на объекты учета.

2. Данные об объектах учета включаются в Реестр объектов муниципальной собственности, исключаются из Реестра объектов муниципальной собственности и изменяются на основании:

1) федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации;

2) законов и иных нормативных правовых актов Архангельской области;

3) муниципальных правовых актов, принимаемых (издаваемых) органами местного самоуправления муниципального образования “Город Новодвинск“;

4) вступивших в законную силу судебных актов судов общей юрисдикции и арбитражных судов;

5) гражданско-правовых договоров и соглашений;

6) на основаниях, предусматривающих возникновение, изменение или прекращение прав в отношении объектов муниципальной собственности.

3. Ведение баз данных Реестра объектов муниципальной собственности производится органом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4. Муниципальные предприятия и учреждения, имущество которых включено в Реестр объектов муниципальной собственности, ежегодно до 1 апреля текущего года представляют в орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами обновленные карты учета закрепленного муниципального имущества и перечни объектов движимого и недвижимого имущества.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

5. Автоматизированное объединение баз данных муниципального имущества в единый банк данных выполняется органом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, который также осуществляет:

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

1) методическое, организационное и программное обеспечение работ по ведению баз данных муниципального имущества;

2) организацию защиты информации;

3) контроль за достоверностью баз данных муниципального имущества.

6. Необходимую для ведения Реестра объектов муниципальной собственности информацию орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами вправе запрашивать и получать у муниципальных предприятий и учреждений, у которых находятся объекты, подлежащие учету.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Статья 25. Порядок предоставления информации, содержащейся в Реестре объектов муниципальной собственности

Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами предоставляет информацию об объектах учета, содержащихся в Реестре объектов муниципальной собственности, в следующем порядке:

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

1) органам государственной власти, органам местного самоуправления, депутатам городского Совета, государственным и муниципальным учреждениям, муниципальным предприятиям - по их письменному запросу в течение 5 рабочих дней, без взимания платы;

2) иным лицам информация об объектах учета предоставляется за плату в течение 5 рабочих дней на основании письменного запроса. Размер и порядок внесения платы за предоставление информации об объектах учета устанавливаются правовым актом главы муниципального образования. Плата за предоставление информации является неналоговым доходом бюджета муниципального образования “Город Новодвинск“.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Раздел VI. ПРИВАТИЗАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Статья 26. Приватизация муниципального имущества

1. Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования, в собственность юридических лиц и граждан.

2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с утвержденным прогнозным планом приватизации муниципального имущества и на основании решения городского Совета о порядке и условиях приватизации муниципального имущества.

3. От имени муниципального образования “Город Новодвинск“ функции по приватизации муниципального имущества осуществляет орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4. Приватизация муниципального имущества осуществляется в порядке, предусмотренном федеральным законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 27. Прогнозный план приватизации муниципального имущества

1. Приватизация муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, принадлежащих муниципальному образованию “Город Новодвинск“, а также зданий и сооружений осуществляется в соответствии с прогнозным планом приватизации муниципального имущества, утвержденным городским Советом.

2. Прогнозный план приватизации муниципального имущества содержит перечень муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане указываются наименование имущества, его местонахождение (адрес) и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества), а также предполагаемые сроки приватизации.

3. Прогнозный план приватизации муниципального имущества разрабатывается администрацией муниципального образования, вносится главой муниципального образования на рассмотрение городского Совета до внесения проекта решения о бюджете муниципального образования “Город Новодвинск“ на соответствующий год и утверждается, как правило, сроком на 1 год.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Статья 28. Решение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества, отчет о приватизации муниципального имущества

1. Решение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества принимается городским Советом по представлению главы муниципального образования и подлежит официальному опубликованию не позднее, чем за два месяца до начала приватизации муниципального имущества.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2. Результаты приватизации муниципального имущества оформляются отчетом о приватизации муниципального имущества, подготовку которого осуществляет орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Отчет о приватизации муниципального имущества должен содержать перечень приватизированного в отчетном периоде муниципального имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

Отчет о приватизации муниципального имущества утверждается городским Советом.

Раздел VII. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

Статья 29. Порядок осуществления контроля за использованием муниципального имущества

1. Органы местного самоуправления муниципального образования “Город Новодвинск“ в пределах своей компетенции обязаны осуществлять контроль за использованием муниципального имущества, в том числе за соблюдением порядка и условий приватизации муниципального имущества.

2. Городской Совет и ревизионная комиссия, реализуя полномочия в сфере контроля за использованием муниципального имущества, ежегодно заслушивают отчеты руководителя органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, а также проводят проверки по фактам нарушений установленного городским Советом порядка управления муниципальной собственностью.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

3. Глава муниципального образования контролирует деятельность органа администрации муниципального образования, осуществляющего полномочия в сфере управления муниципальным имуществом, получает его отчеты, в пределах своей компетенции принимает меры по устранению нарушений установленного городским Советом порядка управления муниципальной собственностью.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами осуществляет контроль за использованием муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями и учреждениями, в пределах своей компетенции принимает меры по устранению нарушений установленного городским Советом порядка управления муниципальной собственностью.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Статья 30. Ответственность на нарушения установленного городским Советом порядка управления муниципальной собственностью

1. Органы местного самоуправления муниципального образования “Город Новодвинск“, должностные лица, муниципальные предприятия и учреждения несут ответственность за нарушения установленного городским Советом порядка управления муниципальной собственностью в соответствии с гражданским, уголовным и административным законодательством Российской Федерации.

Приложение N 2

к решению 15-й сессии

городского Совета депутатов

муниципального образования

“Город Новодвинск“

третьего созыва

от 28.09.2006 N 88

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД НОВОДВИНСК“

(в ред. решений Совета депутатов МО “Город Новодвинск“

от 21.02.2008 N 145, от 24.04.2008 N 156)

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования “Город Новодвинск“ (далее - орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами) является функциональным органом администрации муниципального образования “Город Новодвинск“, наделенным правами юридического лица.

(п. 1.1 в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

1.2. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами образуется в соответствии со структурой администрации муниципального образования “Город Новодвинск“ (далее - администрация муниципального образования), утверждаемой городским Советом депутатов муниципального образования “Город Новодвинск“ (далее - городской Совет).

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

1.3. В своей деятельности орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами руководствуется: Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, другими актами федерального законодательства, Уставом Архангельской области, законами Архангельской области, постановлениями и распоряжениями главы администрации Архангельской области, Уставом муниципального образования “Город Новодвинск“ и правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования “Город Новодвинск“, а также настоящим Положением.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

1.4. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами как юридическое лицо создан в организационно-правовой форме муниципального учреждения, имеет самостоятельный баланс, лицевой счет в Федеральном казначействе, гербовую печать, бланки, штампы и другие атрибуты юридического лица.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

1.5. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами имеет в оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим обязательствам этим имуществом. В случае недостаточности имущества органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами субсидиарную ответственность по его обязательствам несет муниципальное образование “Город Новодвинск“.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

1.6. Учредителем и собственником имущества органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами является муниципальное образование “Город Новодвинск“.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Права и обязанности учредителя от имени муниципального образования “Город Новодвинск“ в отношении органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами осуществляет глава муниципального образования “Город Новодвинск“ (далее - глава муниципального образования).

(в ред. Решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

1.7. Полное наименование органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами: комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования “Город Новодвинск“. Сокращенное наименование органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами: комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования города Новодвинска.

(п. 1.7 в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

1.8. Юридический адрес органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами: 164900, Российская Федерация, Архангельская область, город Новодвинск, улица Фронтовых бригад, дом 6, корпус 2.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2. Основные задачи и функции органа по управлению

муниципальным имуществом и земельными ресурсами

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2.1. Основной задачей органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами является обеспечение функций управления и распоряжения муниципальным имуществом, за исключением средств бюджета муниципального образования “Город Новодвинск“ и природных ресурсов, в пределах, установленных федеральным законодательством, законодательством Архангельской области, Положением о порядке управления собственностью муниципального образования “Город Новодвинск“, настоящим Положением и другими муниципальными правовыми актами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2.2. В соответствии с возложенными на него задачами орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами реализует следующие функции:

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2.2.1. Подготовка проектов муниципальных правовых актов по вопросам управления и распоряжения муниципальной собственностью.

2.2.2. Организация учета и ведение Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования “Город Новодвинск“.

2.2.3. Организация подготовки документов о передаче имущества из государственной собственности, собственности граждан и юридических лиц в собственность муниципального образования “Город Новодвинск“.

2.2.4. Подготовка и представление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений прав на имущество и постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества.

2.2.5. Проведение инвентаризации и оценка муниципального имущества в установленном порядке.

2.2.6. Подготовка обоснованных рекомендаций по назначению и освобождению от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений (по согласованию с заинтересованными органами администрации муниципального образования).

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2.2.7. Организация и проведение аттестации руководителей муниципальных предприятий и учреждений.

2.2.8. Передача муниципального имущества муниципальным предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение и оперативное управление.

2.2.9. Изъятие муниципального имущества у муниципальных предприятий и учреждений из хозяйственного ведения и оперативного управления.

2.2.10. Согласование действий и решений муниципальных предприятий и учреждений о распоряжении недвижимым имуществом, находящимся в их хозяйственном ведении и оперативном управлении.

2.2.11. Контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, переданного в хозяйственное ведение и оперативное управление муниципальных предприятий и учреждений.

2.2.12. Участие в работе балансовой комиссии;

2.2.13. Передача муниципального имущества (движимого и недвижимого) в пользование с оформлением гражданско-правовых договоров.

2.2.14. Организация подготовки документов о передаче земельных участков, находящихся на территории муниципального образования “Город Новодвинск“, в пользование с оформлением гражданско-правовых договоров (аренды, безвозмездного пользования и т.п.).

2.2.15. Контроль за выполнением условий договоров пользователями муниципального имущества и земельных участков.

2.2.16. Осуществление учета и контроля за поступлением средств от платы за пользование муниципальным имуществом и земельными участками.

2.2.17. Организация приватизации муниципального имущества.

2.2.18. Анализ и контроль процесса приватизации и осуществление мероприятий, направленных на повышение его эффективности.

2.2.19. Выступление в роли продавца муниципального имущества в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о приватизации муниципального имущества.

2.2.20. Предоставление отчетности о приватизации муниципального имущества.

2.2.21. Выполнение решений органов местного самоуправления о приобретении имущества в муниципальную собственность.

2.2.22. Заключение с рекламодателями (рекламораспространителями) договоров на право пользования муниципальными рекламными носителями, предъявление платежных документов по данным договорам; осуществление контроля за поступлением платежей.

2.2.23. Осуществление от имени муниципального образования “Город Новодвинск“ прав по ценным бумагам, в том числе акциям хозяйственных обществ.

2.2.24. Осуществление от имени муниципального образования “Город Новодвинск“ прав по долям (вкладам) в уставных капиталах хозяйственных обществ.

2.2.25. Представление интересов собственника муниципального имущества в органах власти и управления всех уровней, судебных инстанциях и правоохранительных органах, в предприятиях, учреждениях, организациях.

2.2.26. Осуществление мероприятий, выполнение которых на орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами возложено решениями органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2.2.27. Организация учета имущества муниципальной казны.

2.2.28. Прием и рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к деятельности органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

2.2.29. Осуществление муниципального земельного контроля за соблюдением земельного законодательства Российской Федерации, требований по использованию земель.

2.2.30. Подготовка и представление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запросов на предоставление сведений об объектах недвижимости, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, получение выписок из указанного реестра.

2.2.31. Ведение учета земельных участков, признаваемых объектами налогообложения, ведение учета земельных участков, предоставленных в аренду.

2.2.32. Подготовка документов для разграничения прав государственной собственности на землю, регистрация прав муниципального образования “Город Новодвинск“ на земельные участки.

2.2.33. Осуществление функций организатора торгов (конкурсов, аукционов) при продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.

2.2.34. Представление интересов собственника в процедуре согласования границ земельных участков при проведении мероприятия по определению местоположения и границ земельных участков на местности (межевание земель).

2.2.35. Осуществление других функций, предусмотренных федеральным законодательством, законодательством Архангельской области, Положением о порядке управления собственностью муниципального образования “Город Новодвинск“, настоящим Положением и другими муниципальными правовыми актами.

3. Полномочия органа по управлению муниципальным имуществом

и земельными ресурсами

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

Полномочия органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами определяются Положением о порядке управления собственностью муниципального образования “Город Новодвинск“, настоящим Положением, другими нормативными правовыми актами Городского Совета, а также правовыми актами главы муниципального образования.

(в ред. Решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4. Организация работы органа по управлению муниципальным

имуществом и земельными ресурсами

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4.1. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами подотчетен и подконтролен главе муниципального образования, а также подотчетен городскому Совету.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4.2. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами возглавляет руководитель, который назначается на должность и освобождается от должности главой муниципального образования.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4.3. Муниципальные служащие и другие раб“тники органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами принимаются на работу, переводятся и увольняются главой муниципального образования по представлению руководителя органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4.4. Штатное расписание органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами утверждается главой муниципального образования по представлению руководителя органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4.5. Руководитель органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами:

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4.5.1. Вносит главе муниципального образования на утверждение смету расходов на содержание органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4.5.2. Руководит деятельностью органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами на принципах единоначалия, издает приказы по вопросам внутреннего трудового распорядка и по вопросам деятельности органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, дает указания, обязательные для исполнения муниципальными служащими и другими работниками органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4.5.3. Представляет орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами в отношениях с органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, действует от имени органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами без доверенности.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4.5.4. Заключает от имени органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами гражданско-правовые договоры и соглашения, выдает доверенности, подписывает сводные ведомости, письма, справки и иные официальные документы органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4.5.5. В порядке, установленном главой муниципального образования, участвует в согласовании проектов правовых актов и других документов, подготавливаемых органами администрации муниципального образования.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4.5.6. Ведет прием граждан, рассматривает предложения, заявления, жалобы по вопросам, относящимся к компетенции органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, и принимает по ним решения.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

4.5.7. Осуществляет полномочия, права и обязанности, предусмотренные Положением о порядке управления собственностью муниципального образования “Город Новодвинск“, настоящим Положением, другими муниципальными правовыми актами, а также трудовым договором с руководителем органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

5. Имущество органа по управлению муниципальным имуществом

и земельными ресурсами

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

5.1. Имущество закрепляется за органом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами на праве оперативного управления.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

5.2. Имущество органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, закрепленное за ним на праве оперативного управления, является собственностью муниципального образования “Город Новодвинск“.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

5.3. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним имуществом в соответствии с назначением имущества и целями деятельности органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

5.4. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами несет ответственность за сохранность и эффективное использование закрепленного за ним имущества, осуществляет текущий и капитальный ремонт объектов недвижимости, находящихся на его балансе.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

5.5. Имущество органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами учитывается на самостоятельном балансе и состоит из основных фондов и оборотных средств, необходимых для выполнения целей и задач органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

5.6. Орган по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

5.7. Недвижимое имущество органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами может быть сдано в аренду, передано во временное пользование только по согласованию с главой муниципального образования. Полученные от этого средства поступают в доход местного бюджета.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

6. Финансирование органа по управлению муниципальным

имуществом и земельными ресурсами

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

6.1. Финансирование деятельности органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами осуществляется за счет средств местного бюджета в соответствии с утвержденной сметой.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

6.2. Проверка финансово-хозяйственной деятельности органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами осуществляется по итогам деятельности за год.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)

6.3. Реорганизация и ликвидация органа по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(в ред. решения Совета депутатов МО “Город Новодвинск“ от 24.04.2008 N 156)