Законы и бизнес в России

Распоряжение Администрации г. Норильска от 13.04.2009 N 1140 (ред. от 25.09.2009) “О подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск“ (вместе с “Порядком деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск“, “Порядком и сроками проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки“, “Порядком направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки“)

Изменения, внесенные Распоряжением Администрации г. Норильска от 26.06.2009 N 2186, вступили в силу с 26 июня 2009 года.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОРИЛЬСКА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 13 апреля 2009 г. N 1140

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОРИЛЬСК

(в ред. Распоряжений Администрации г. Норильска

от 26.06.2009 N 2186, от 25.09.2009 N 3676)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Красноярского края от 06.12.2005 N 16-4166 “О составе, порядке деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки“:

1. Создать комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск
(далее - Комиссия).

2. Утвердить:

2.1. Состав Комиссии (прилагается).

2.2. Порядок деятельности Комиссии (прилагается).

2.3. Последовательность градостроительного зонирования (прилагается).

2.4. Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (прилагается).

2.5. Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (прилагается).

3. Комиссии подготовить проект Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск.

4. Управлению обеспечения деятельности Аппарата Администрации города Норильска (Т.В.Крист) в течение 10 дней опубликовать настоящее Распоряжение в газете “Заполярная правда“.

В официальном тексте, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 4, а не пункт 5.

5. Контроль исполнения пункта 5 настоящего Распоряжения возложить на Руководителя Аппарата Администрации города Норильска В.В.Мамина.

6. Распоряжение вступает в силу с момента его подписания.

И.о. Главы Администрации

города Норильска

Н.А.БОВА

Утвержден

Распоряжением

Администрации города Норильска

от 13 апреля 2009 г. N 1140

СОСТАВ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД НОРИЛЬСК

(в ред. Распоряжения Администрации г. Норильска

от 25.09.2009 N 3676)

от Администрации города Норильска

Никитина - Заместитель начальника Управления архитектуры

Татьяна Михайловна и градостроительства Администрации города

Норильска, председатель Комиссии

Аношкин - Начальник Управления городского хозяйства

Александр Евгеньевич Администрации города Норильска, заместитель

председателя Комиссии

Соболева - Начальник Управления архитектуры и

Ирина Альфридовна градостроительства Администрации города

Норильска - главный архитектор, заместитель

председателя Комиссии

Ерлыкова - Заместитель начальника Правового управления

Елена Ивановна Администрации города Норильска

Яковлева - Начальник отдела распоряжения земельными

Светлана Анатольевна участками Управления имущества Администрации

города Норильска, секретарь Комиссии

от Норильского городского Совета депутатов

Ковалев - Депутат, руководитель аппарата Директора

Сергей Алексеевич Заполярного филиала ОАО “ГМК “Норильский

никель“

Керимов - Депутат, заведующий Норильским отделом

Алипошад Гасан оглы филиала ФГУП “Научно-исследовательский центр

“Строительство“

Лялина - Депутат, руководитель Норильского

Оксана Александровна территориального отдела ЗАГС администрации

Красноярского края

Царикаев - Депутат, директор ООО “Норильскремстрой“

Алан Назирович

Цюпко - Депутат, председатель постоянной комиссии

Виктор Владимирович Городского совета по городскому хозяйству

от населения (общественные организации)

Волгин - Таймырская организация Союза архитекторов

Михаил Юрьевич России, генеральный директор ООО “Творческая

мастерская “Архбюро“

Волик - Представитель Норильского местного отделения

Евгений Алексеевич Всероссийской политической партии “ЕДИНАЯ

РОССИЯ“

Гальченко - Председатель правления Норильской местной

Анатолий Петрович общественной организации Всероссийского

общества инвалидов

Цырульник - Гражданин, исполнительный директор ООО “Дом

Игорь Робертович и офис“

Шабурин - Председатель правления общественной

Валерий Владимирович организации “Союз ветеранов Афганской войны“

от физических и юридических лиц, являющихся правообладателями земельных

участков и объектов капитального строительства

Пивоваров - Заместитель начальника Управления

Константин Владимирович капитального строительства Заполярного

филиала ОАО “ГМК “Норильский никель“

Прохира - Представитель ОАО “Норильский комбинат“ по

Арсений Владимирович доверенности от 20.01.2009 N 50/72

Широкова - Начальник отдела по работе с собственностью

Екатерина Владимировна ООО “Таймыринвест“

Гаврилица - физическое лицо

Иван Николаевич

Горбань - физическое лицо

Геннадий Владимирович

Утвержден

Распоряжением

Администрации города Норильска

от 13 апреля 2009 г. N 1140

ПОРЯДОК

ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД НОРИЛЬСК

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом при Главе Администрации города Норильска, создана в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Красноярского края, Уставом муниципального образования
город Норильск, Решениями Норильского городского Совета депутатов, Постановлениями и Распоряжениями Главы города Норильска, Главы Администрации города Норильска и настоящим Порядком.

2. Задачи Комиссии

2.1. Основными задачами Комиссии являются:

- создание условий для устойчивого развития территории муниципального образования на основании документов градостроительного зонирования;

- создание условий для планировки территорий муниципального образования;

- реализация положений Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск (далее - Правил), обеспечение внесения в них изменений;

- обеспечение участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.

3. Функции Комиссии

3.1. Подготовка проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск и внесение изменений в Правила.

3.2. Организация и проведение публичных слушаний по:

- вопросам внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Норильск;

- проекту Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск;

- вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Норильск;

- вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства на другой вид разрешенного использования при отсутствии утвержденных Правил.

3.3. Подготовка заключений о результатах публичных слушаний по указанным вопросам, а также рекомендаций для принятия соответствующих решений согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации.

3.4. Опубликование информации о деятельности Комиссии.

3.5. Направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным
участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

3.6. Иные вопросы в соответствии с действующим законодательством.

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме проведения заседаний. Заседания проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Внеочередные заседания Комиссии могут проводиться по инициативе председателя Комиссии или половины членов Комиссии.

4.2. Председатель Комиссии, а в его отсутствии - заместитель председателя Комиссии, осуществляет общее руководство работой Комиссии, подписывает документы, подготовленные Комиссией, назначает очередные и внеочередные заседания Комиссии. Определяет время, место и повестку дня очередного заседания. Члены Комиссии уведомляются телефонограммой не позднее, чем за три дня до назначенной даты.

4.3. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствует не менее двух третей ее состава.

4.4. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от общего числа присутствующих на заседании членов Комиссии, 50 процентов плюс один голос. При равенстве голосов - голос председателя Комиссии является решающим. Решения Комиссии заносятся в протокол заседания Комиссии.

4.5. Решения Комиссии протоколируются секретарем, подписываются всеми присутствовавшими на заседании членами Комиссии.

4.6. Члены Комиссии, не согласные с принятым Комиссией решением, имеют право изложить в письменном виде особое мнение, которое прилагается к протоколу заседания Комиссии.

4.7. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую заинтересованность в решении рассматриваемого вопроса.

4.8. На заседания Комиссии могут быть приглашены для дачи рекомендаций и пояснений специалисты, иные физические и юридические лица, присутствие которых необходимо или может способствовать решению рассматриваемых вопросов. Указанные лица не являются членами Комиссии и не
обладают правом голоса.

4.9. Секретарь Комиссии готовит заключения о результатах публичных слушаний по указанным в п. 3.2 вопросам, а также рекомендации для принятия соответствующих решений согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации.

Председатель Комиссии направляет заключения и рекомендации Главе Администрации города Норильска для принятия соответствующих решений.

4.10. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Норильска.

5. Период деятельности Комиссии

5.1. В целях подготовки проекта Правил, Комиссия действует с даты принятия решения о подготовке Правил до утверждения их Норильским городским Советом депутатов.

5.2. Для выполнения иных функций, предусмотренных настоящим порядком, Комиссия действует по необходимости.

Утверждена

Распоряжением

Администрации города Норильска

от 13 апреля 2009 г. N 1140

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ

1. Разработка карты градостроительного зонирования муниципального образования город Норильск. В результате градостроительного зонирования определяются:

- жилые зоны;

- общественно-деловые зоны;

- производственные зоны;

- зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

- зоны сельскохозяйственного использования;

- зоны рекреационного назначения;

- зоны особо охраняемых территорий;

- зоны специального назначения;

- зоны размещения военных объектов;

- иные виды территориальных зон.

2. Разработка карты градостроительного зонирования в части, касающейся границ территориальных зон по:

- линиям магистралей, улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

- красным линиям;

- границам земельных участков;

- границам муниципального образования город Норильск;

- естественным границам природных объектов;

- иным границам.

3. Разработка градостроительных регламентов для территориальных зон с указанием:

- видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

- предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Утвержден

Распоряжением

Администрации города Норильска

от 13 апреля 2009 г. N 1140

ПОРЯДОК И СРОКИ

ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА

ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

(в ред. Распоряжения Администрации г. Норильска

от 26.06.2009 N 2186)

------T---------------------------------------------------T---------------¬

¦ N ¦ Наименование этапа ¦ Срок ¦

¦ п/п ¦ ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦ 1. ¦Официальное опубликование сообщения о принятии ¦в десятидневный¦

¦ ¦решения о подготовке проекта Правил ¦ срок со дня ¦

¦ ¦землепользования и застройки муниципального ¦ подписания ¦

¦ ¦образования город Норильск (далее - Правила) в ¦ настоящего ¦

¦ ¦установленном порядке и размещение на официальном ¦ Распоряжения ¦

¦ ¦сайте МО город Норильск в сети “Интернет“ ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦ 2. ¦Разработка проекта Правил ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦2.1. ¦Подготовка Комиссией проекта Правил ¦ до 15.07.2009 ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦2.2. ¦Проверка проекта Правил, представленных ¦ до 20.07.2009 ¦

¦ ¦Комиссией на соответствие генеральному плану МО ¦ ¦

¦ ¦город Норильск, действующему законодательству ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦2.3. ¦По результатам проверки при отсутствии ¦ 20.07.2009 ¦

¦ ¦замечаний, Администрация города Норильска ¦ ¦

¦ ¦направляет проект Правил Главе города Норильска ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦2.4. ¦Подготовка постановления Главы города Норильска “О ¦ до 27.07.2009 ¦

¦ ¦проведении публичных слушаний по проекту Правил“ ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦2.5. ¦Опубликование проекта Правил в установленном ¦ до 01.08.2009 ¦

¦ ¦порядке ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦2.6. ¦Завершение Комиссией публичных слушаний по проекту ¦ до 07.10.2009 ¦

¦ ¦Правил ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦2.7. ¦Внесение Комиссией изменений в установленном ¦ до 08.10.2009 ¦

¦ ¦порядке в проект Правил с учетом результатов ¦ ¦

¦ ¦публичных слушаний ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦2.8. ¦Представление Комиссией доработанного проекта ¦ 09.10.2009 ¦

¦ ¦Правил в установленном законодательством порядке на¦ ¦

¦ ¦рассмотрение Главе Администрации города Норильска с¦ ¦

¦ ¦протоколом публичных слушаний и заключением о ¦ ¦

¦ ¦результатах публичных слушаний ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦2.9. ¦Рассмотрение Главой Администрации города Норильска ¦ в течение ¦

¦ ¦проекта Правил и принятие решения о направлении ¦ десяти дней ¦

¦ ¦проекта Правил в Норильский ¦ после ¦

¦ ¦городской Совет депутатов или об отклонении проекта¦ представления ¦

¦ ¦Правил и о направлении его на доработку ¦проекта Правил ¦

¦ ¦с указанием даты его повторного представления ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦2.10.¦Направление проекта Правил в Норильский ¦ до 19.10.2009 ¦

¦ ¦городской Совет депутатов ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦ 3. ¦Рассмотрение проекта Правил и утверждение ¦ 10.11.2009 ¦

¦ ¦Норильским городским Советом депутатов или ¦ ¦

¦ ¦отклонение проекта Правил, направление его на ¦ ¦

¦ ¦доработку ¦ ¦

+-----+---------------------------------------------------+---------------+

¦ 4. ¦Официальное опубликование Правил в установленном ¦в десятидневный¦

¦ ¦порядке и размещение на официальном сайте МО ¦ срок со ¦

¦ ¦город Норильск в сети “Интернет“ ¦дня подписания ¦

L-----+---------------------------------------------------+----------------

Утвержден

Распоряжением

Администрации города Норильска

от 13 апреля 2009 г. N 1140

ПОРЯДОК

НАПРАВЛЕНИЯ В КОМИССИЮ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫХ

ЛИЦ ПО ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ПРАВИЛ

ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

1. С момента опубликования Решения Главы Администрации города Норильска о подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск (далее - проект Правил) в течение срока проведения работ по подготовке проекта Правил, заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск (далее - Комиссия) предложения по подготовке проекта Правил (далее - предложения).

2. После опубликования проекта Правил, заинтересованные лица вправе направить в Комиссию письменные замечания и предложения по подготовке Правил не позднее чем за 14 дней до даты проведения публичных слушаний.

3. Предложения могут быть направлены по почте для передачи предложений непосредственно в Комиссию (с пометкой “В комиссию“) по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования город Норильск, по адресу: г. Норильск, ул. Кирова, 21, каб. 507, либо по электронной почте: E-mail: arch_norilsk@mail.ru

4. Предложения должны быть логично изложены, мотированы в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адреса места регистрации и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта Правил, Комиссией не рассматриваются.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов, заинтересованные лица прилагают к своим письменным предложениям документы и материалы либо их копии (как на бумажных, так и электронных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

5. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке проекта Правил, не рассматриваются.

6. Комиссия не дает ответы на поступившие предложения.

7. Комиссия вправе вступать в переписку с заинтересованными лицами, направившими предложения.