Законы и бизнес в России

Решение Городского совета ЕМО “город Норильск“ от 28.05.2002 N 21-242 (ред. от 14.12.2010) “Об утверждении Положения о порядке продажи муниципального имущества на конкурсе“

Изменения, внесенные Решением Норильского городского Совета депутатов от 14.12.2010 N 30-733, вступили в силу через десять дней со дня опубликования в газете “Заполярная правда“.

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ

ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

ЕДИНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД НОРИЛЬСК“

РЕШЕНИЕ

от 28 мая 2002 г. N 21-242

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ

О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА КОНКУРСЕ

(в ред. Решений Норильского городского Совета депутатов

от 08.04.2008 N 10-217, от 30.06.2009 N 20-487,

от 21.09.2010 N 28-694, от 14.12.2010 N 30-733)

Рассмотрев проект Положения о порядке продажи муниципального имущества на конкурсе, представленный Администрацией города Норильска, Городской Совет решил:

1. Утвердить Положение о порядке продажи муниципального имущества на конкурсе (приложение).

2. Признать утратившим силу Решение Городского Совета N 6-78 от 25.09.2001 “Об
утверждении Положения “О порядке продажи муниципального имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями“.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в газете “Заполярная правда“.

Председатель Городского Совета

единого муниципального образования

“город Норильск“

С.А.ШМАКОВ

Приложение

к Решению

Городского Совета

единого муниципального образования

“город Норильск“

от 28 мая 2002 г. N 21-242

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА НА КОНКУРСЕ

(в ред. Решений Норильского городского Совета депутатов

от 08.04.2008 N 10-217, от 30.06.2009 N 20-487,

от 21.09.2010 N 28-694, от 14.12.2010 N 30-733)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“ от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ (далее Федеральный закон “О приватизации государственного и муниципального имущества“).

1.2. Настоящим Положением определяется порядок проведения конкурса по продаже находящегося в собственности муниципального образования город Норильск имущества (далее именуется - конкурс), условия участия в нем, порядок определения победителя конкурса и расчетов за имущество, приобретенное по результатам конкурса.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

1.3. На конкурсе могут продаваться муниципальное унитарное предприятие как имущественный комплекс или акции открытого акционерного общества, созданного при приватизации муниципального имущества, которые составляют более чем 50 процентов уставного капитала указанного общества, если в отношении указанного имущества необходимо выполнить определенные условия.

1.4. Конкурс является открытым по составу участников. Предложения по цене приватизируемого имущества подаются участниками конкурса в закрытой форме (в запечатанном конверте).

1.5. Продавцом муниципального имущества в соответствии с Положением о порядке приватизации муниципального имущества муниципального образования город Норильск (далее Положение о порядке приватизации муниципального имущества) и настоящим Положением выступает Управление имущества Администрации города Норильска (далее - Управление имущества).

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от
08.04.2008 N 10-217)

2. Подготовка к проведению конкурса

2.1. Управление имущества в соответствии с Положением о порядке приватизации муниципального имущества:

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

а) в соответствии с определенной планом приватизации ценой приватизируемого имущества устанавливает начальную цену его продажи на конкурсе (далее именуется - начальная цена продажи);

б) определяет срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем участии в конкурсе (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке и заключает с ними этот договор:

в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении конкурса в газете “Заполярная правда“, а также его размещение на официальном сайте муниципального образования город Норильск в сети “Интернет“, сайте продавца муниципального имущества в сети “Интернет“;

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 21.09.2010 N 28-694)

г) принимает заявки от претендентов и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени ее поступления (месяц, число, время в часах и минутах);

д) проверяет правильность оформления заявок и прилагаемых к ним документов;

е) передает в комиссию по приватизации муниципального имущества муниципального образования город Норильск (далее именуется - комиссия) по окончании срока приема поступившие заявки с прилагаемыми к ним документами, а также журнал приема заявок с описями представленных претендентами документов;

(пп. “е“ в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 30.06.2009 N 20-487)

ж) представляет в комиссию информацию о поступивших на его счета задатках с указанием наименования претендента, внесшего задаток, суммы задатка и даты его поступления;

з) заключает с победителем конкурса договор купли-продажи имущества;

и) производит расчеты с претендентами, участниками и
победителем конкурса;

к) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах конкурса в газете “Заполярная правда“, а также его размещение на официальном сайте муниципального образования город Норильск в сети “Интернет“, сайте продавца муниципального имущества в сети “Интернет“;

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 21.09.2010 N 28-694)

л) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю конкурса) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

м) осуществляет контроль за соблюдением покупателем условий конкурса.

2.2. В состав комиссии в обязательном порядке включаются депутаты Городского Совета, по одному представителю от Управления экономики, планирования и экономического развития Администрации города Норильска, Финансового управления Администрации города Норильска. Состав комиссии утверждается Главой Администрации города Норильска.

(пункт 2.2 в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 30.06.2009 N 20-487)

2.3. Комиссия:

а) рассматривает заявки с прилагаемыми к ним документами, принятые Управлением имущества от претендентов, и определяет их соответствие требованиям законодательства и условиям конкурса;

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

б) принимает решение о допуске или об отказе в допуске претендентов к участию в конкурсе;

в) уведомляет претендентов о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе в порядке и сроки, установленные в пункте 4.3 настоящего Положения:

г) определяет победителя конкурса.

Для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства и условиям конкурса комиссия вправе при необходимости запросить дополнительные сведения, а также направить представленные документы на экспертизу.

2.4. Комиссия самостоятельно определяет регламент своей работы.

Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствуют не менее половины ее членов.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии. При голосовании каждый член комиссии имеет
один голос. При равенстве голосов принимается решение, за которое голосовал председатель.

В случае, когда присутствие члена комиссии на заседании невозможно по уважительным причинам (болезнь, командировка и т.п.), участие в работе комиссии с правом голоса принимает лицо, назначенное в установленном порядке исполнять обязанности по должности, замещаемой отсутствующим членом комиссии.

Решения комиссии, в том числе о результате рассмотрения заявок претендентов и об итогах конкурса с определением его победителя, оформляются протоколами, которые подписываются членами комиссии с правом решающего голоса, принимавшими участие в заседании. При подписании протоколов мнение членов комиссии выражается словами “за“ или “против“.

2.5. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества на конкурсе подлежит опубликованию в газете “Заполярная правда“, а также его размещению на официальном сайте муниципального образования город Норильск в сети “Интернет“, сайте продавца муниципального имущества в сети “Интернет“, не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

(пункт 2.5 в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 21.09.2010 N 28-694)

2.6. Информационное сообщение о проведении конкурса должно включать:

а) наименование органа, принявшего решение об условиях приватизации, реквизиты указанного решения;

б) наименование объекта и начальную цену продажи;

в) форму и сроки платежа;

г) дату и время (час, минуты) начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами;

д) адрес места приема заявок и документов (с указанием в случае необходимости этажа, комнаты, номера телефона, времени приема);

е) перечень документов, подаваемых претендентами для участия в конкурсе, и требования к их оформлению;

ж) дату и время (час, минуты) начала и окончания приема комиссией предложений по цене имущества, продаваемого на конкурсе;

з) размер и срок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов, на которые вносится претендентом задаток,
иные условия договора о задатке, определяемые в качестве условий договора присоединения;

и) дату, время и место проведения конкурса с указанием времени начала работы конкурсной комиссии и подведения итогов конкурса;

к) номера телефонов и местонахождение Управления имущества и комиссии;

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

л) адрес, по которому претенденты могут ознакомиться с иными сведениями о продаваемом имуществе и работе комиссии, и порядок ознакомления с этими сведениями;

м) срок, предоставляемый для заключения договора купли-продажи;

н) порядок определения победителя;

о) способ уведомления участников конкурса и его победителя об итогах конкурса;

п) условия конкурса, их стоимостное выражение, срок и порядок выполнения, меры по контролю за выполнением, порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий (для инвестиционных условий указываются требуемый объем инвестиций, сроки, направления и форма их осуществления);

р) требования к претендентам, предусмотренные законодательством, в том числе ограничения участия отдельных категорий юридических и физических лиц в приватизации;

с) наименование, основные характеристики и сведения о местонахождении имущества;

т) сведения о площади и наличии обременения земельного участка, занимаемого недвижимым имуществом;

у) сведения об обременении недвижимого имущества правами иных лиц.

2.7. При продаже на конкурсе акций открытого акционерного общества информационное сообщение о конкурсе, кроме сведений, указанных в подпунктах “а“ - “р“ пункта 2.6 настоящего Положения, должно включать следующие сведения:

а) полное наименование, почтовый адрес и местонахождение открытого акционерного общества;

б) величина уставного капитала открытого акционерного общества;

в) общее количество и типы выпущенных акций;

г) номинальная стоимость одной акции, общее количество и тип продаваемых на конкурсе акций;

д) площадь земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество такого общества;

е) характеристики недвижимого имущества такого общества и наличие у него обременения;

ж) установленные ограничения на перепродажу акций
такого общества;

з) обязательства такого общества, в том числе перед федеральным бюджетом, бюджетами субъектов Российской Федерации, местными бюджетами, государственными внебюджетными фондами;

и) балансовый отчет такого общества на последнюю дату перед опубликованием информационного сообщения;

к) основная номенклатура продукции (работ, услуг) такого общества;

л) численность работников такого общества;

м) условия продажи акций такого общества.

2.8. С момента начала приема заявок Управление имущества предоставляет каждому претенденту возможность ознакомления с планом приватизации, условиями договора купли-продажи, договора о задатке, а также с иной имеющейся у него информацией о продаваемом имуществе.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

2.9. Для участия в конкурсе претендент вносит на объявленные в информационном сообщении счета задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на конкурсе имущества.

Задаток для участия в конкурсе устанавливается в размере 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

(абзац второй в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 21.09.2010 N 28-694)

2.10. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор о задатке должен предусматривать размер задатка, порядок и сроки его внесения, банковские реквизиты сторон, а также порядок возврата задатка в случаях, когда претендент не допущен к участию в конкурсе, не признан победителем конкурса, отзывает заявку в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Положения.

2.11. Документом, подтверждающим поступление задатка на установленные счета, является выписка из счетов, которую Управление имущества обязано представить в комиссию до момента признания претендентов участниками конкурса.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

Управление имущества обязано также направить претендентам уведомления о поступлении на установленные счета задатков одновременно с представлением в комиссию указанной выписки.

(в ред.
Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

3. Условия участия в конкурсе

3.1. К участию в конкурсе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии с Положением о порядке приватизации муниципального имущества покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на установленные счета в указанный в информационном сообщении срок.

Обязанность доказать свое право на участие в конкурсе лежит на претенденте.

3.2. Для участия в конкурсе претенденты представляют в Управление имущества в установленный срок следующие документы:

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

а) заявка по установленной форме (приложение 1 к настоящему Положению);

б) платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка;

в) документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;

(пп. “в“ в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 14.12.2010 N 30-733)

г) исключен. - Решение Норильского городского Совета депутатов от 14.12.2010 N 30-733;

д) физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

3.3. Юридические лица, кроме документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Положения, дополнительно представляют:

а) нотариально заверенные копии учредительных документов;

б) исключен. - Решение Норильского городского Совета депутатов от 14.12.2010 N 30-733;

в) исключен. - Решение Норильского городского Совета депутатов от 14.12.2010 N 30-733;

г) письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент;

д) документы, подтверждающие наличие и размер или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных
образований;

е) опись представленных документов;

(пп. “е“ введен Решением Норильского городского Совета депутатов от 14.12.2010 N 30-733)

ж) иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом.

(пп. “ж“ введен Решением Норильского городского Совета депутатов от 14.12.2010 N 30-733)

3.4. Предложение по цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в комиссию в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением по цене продаваемого имущества может быть передан Управлению имущества при подаче заявки при соответствующих гарантиях продавца о его сохранности и неприкосновенности.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью.

К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов в 2-х экземплярах, на одном из которых, остающемся у претендента, Управление имущества указывает номер заявки, присвоенный в соответствии с требованиями подпункта “г“ пункта 2.1 настоящего Положения.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента он должен предъявить надлежащим образом оформленный документ, удостоверяющий его право действовать от имени претендента.

3.5. Управлением имущества не принимаются заявки:

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

а) поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

б) представленные без необходимых документов, перечень которых установлен настоящим Положением;

в) поданные лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Отметка об отказе в принятии заявки с указанием его причины делается лицом, осуществляющим ее прием, на описи представленных претендентом документов, один экземпляр которой остается у Управления имущества.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов
от 08.04.2008 N 10-217)

Заявка и документы претендента, не принятые Управлением имущества, возвращаются претенденту в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вручения их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления по почте (заказным письмом).

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

3.6. Претендент не допускается к участию в конкурсе в случае, если:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении указанного конкурса (за исключением предложения о цене продаваемого на конкурсе имущества), или они оформлены не в соответствии с законодательством Российской Федерации;

(пп. “б“ в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 14.12.2010 N 30-733)

в) не подтверждено поступление в установленный срок на установленные счета задатка в соответствии с пунктом 2.11 настоящего Положения;

г) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

(пп. “г“ введен Решением Норильского городского Совета депутатов от 14.12.2010 N 30-733)

Настоящий перечень оснований для отказа претенденту в участии в конкурсе является исчерпывающим.

3.7. До признания претендента участником конкурса он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Управления имущества. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем 5 дней со дня поступления в Департамент по управлению собственностью уведомления об отзыве заявки. В случае окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников конкурса.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

3.8. Прием заявок с прилагаемыми к ним документами начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, и заканчивается не позднее, чем за один день до даты подведения итогов конкурса. Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 25 дней.

3.9. Управление имущества принимает меры по обеспечению сохранности представленных претендентами заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

3.10. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а также только одно предложение по цене имущества, продаваемого на конкурсе.

4. Порядок проведения конкурса и расчеты

с претендентами, участниками и победителем конкурса

4.1. Заявки и документы претендентов рассматриваются комиссией в день и час начала работы комиссии, указанные в информационном сообщении.

Комиссией определяется факт поступления на установленные счета задатков на основании представленных Управлением имущества выписок из соответствующих счетов.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

По результатам рассмотрения документов претендентов комиссия принимает решение о допуске их к участию в конкурсе. В случаях, предусмотренных пунктом 3.6 настоящего Положения, комиссия принимает решение об отказе претенденту в участии в конкурсе.

4.2. Решение комиссии о признании претендентов участниками конкурса оформляется протоколом приема заявок, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень заявок, в приеме которых Управлением имущества было отказано, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками конкурса, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в конкурсе, с указанием оснований отказа.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

4.3. Заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются Управлением имущества претендентам или их полномочным представителям под расписку.

Заявка вместе с описью, на которой делается отметка о принятии документов с указанием основания отказа, возвращается Управлением имущества претенденту или его полномочному представителю под расписку в следующих случаях:

- выявления несоответствия представленных претендентом документов требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении конкурса;

- не подтверждения поступления задатка в соответствии с пунктом 2.11 настоящего Положения в установленный договором о задатке срок на установленные договором о задатке счета.

(пункт 4.3 в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 14.12.2010 N 30-733)

4.4. Претендент приобретает статус участника конкурса с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.

4.5. Конкурс, на участие в котором не было подано заявок, либо участие в котором принял только один участник, либо ни один из претендентов не признан участником, признается несостоявшимся.

Если конкурс не состоялся, конверт с предложением по цене имущества, выставленного на конкурс, возвращается участникам в запечатанном виде.

4.6. Конкурс проводится в следующем порядке:

а) участники конкурса представляют в комиссию в запечатанном конверте предложения по цене имущества, выставленного на конкурс;

Управление имущества представляет в комиссию предложения по цене имущества, поданные претендентами при подаче заявки.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

б) перед вскрытием конвертов комиссия проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах конкурса;

в) комиссия рассматривает предложения участников конкурса по цене продаваемого имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке, подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, комиссия принимает во внимание цену, указанную прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются.

г) при оглашении предложений помимо участника, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники конкурса или их представители, имеющие надлежащим образом оформленные доверенности, а также с разрешения комиссии представители средств массовой информации;

д) победителем конкурса признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за выставленное на конкурс имущество;

е) при равенстве двух или более предложений по цене имущества победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

4.7. Решение продавца муниципального имущества об определении победителя конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, составляемым в 2 экземплярах. Указанный протокол утверждается продавцом муниципального имущества в день подведения итогов конкурса.

(пункт 4.7 в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 14.12.2010 N 30-733)

4.8. Протокол об итогах конкурса с момента его утверждения приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Уведомление о признании участника конкурса победителем и один экземпляр протокола об итогах конкурса выдаются победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылаются по почте (заказным письмом) в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 21.09.2010 N 28-694)

В указанный срок копии протокола об итогах конкурса выдаются под расписку либо высылаются по почте (заказным письмом) остальным участникам конкурса или их полномочным представителям.

4.9. При уклонении (отказе) победителя конкурса от заключения договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается.

4.10. Суммы задатков, внесенные участниками конкурса, за исключением его победителя, возвращаются продавцом муниципального имущества участникам конкурса в течение пяти дней с даты подведения итогов конкурса.

(пункт 4.10 в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 14.12.2010 N 30-733)

5. Заключение договоров и порядок опубликования

информации об итогах конкурса

5.1. Договор купли-продажи заключается между Управлением имущества и победителем конкурса (далее именуется - покупатель) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“ не позднее 10 дней с даты утверждения протокола об итогах конкурса после представления покупателем справки налоговой инспекции о декларировании источников денежных средств, используемых покупателем для оплаты имущества.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

Справка налоговой инспекции представляется покупателями юридическими лицами в случае совершения сделок купли-продажи на сумму более 10 тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда и покупателями - физическими лицами в случае совершения сделок купли-продажи на сумму более 2 тысяч установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда.

Покупателям - резидентам Российской Федерации соответствующая справка по установленной форме предоставляется налоговыми инспекциями по месту их налогового учета.

Покупатели - нерезиденты Российской Федерации представляют справку об открытии счета “К“ в банке - резиденте Российской Федерации, имеющем лицензию на осуществление соответствующих операций, а также оригинал и нотариально заверенный перевод справки из налогового органа по месту регистрации нерезидента об источнике средств, направляемых для приобретения имущества.

Покупателям, не представившим в установленных случаях и в установленные сроки указанные документы, задаток не возвращается.

5.2. Обязательными условиями договора купли-продажи муниципального имущества являются:

а) сведения о сторонах договора;

б) наименование, состав и цена имущества, место его нахождения;

в) количество акций открытого акционерного общества, их категория и стоимость;

г) порядок и срок передачи имущества в собственность покупателя;

д) форма и сроки платежа за приобретенное имущество;

е) порядок осуществления покупателем полномочий в отношении указанного имущества до перехода к нему права собственности на указанное имущество;

ж) сведения о наличии в отношении продаваемого здания, строения, сооружения или земельного участка обременения (в том числе публичного сервитута), сохраняемого при переходе прав на указанные объекты;

з) условия конкурса, формы и сроки их выполнения;

и) порядок подтверждения победителем конкурса выполнения условий конкурса;

к) порядок осуществления контроля за выполнением победителем конкурса условий конкурса;

л) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору купли-продажи в виде неустойки за невыполнение победителем конкурса условий, а также ненадлежащее их выполнение, в том числе нарушение промежуточных или окончательных сроков выполнения таких условий и объема их выполнения, в размере цены муниципального имущества;

м) иные условия, определяемые соглашением сторон.

Срок выполнения условий конкурса не может превышать один год.

5.3. Оплата муниципального имущества производится единовременно в течение 10 дней после заключения договора купли-продажи на счета, указанные в информационном сообщении.

Задаток, внесенный покупателем на счета, указанные в информационном сообщении, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

5.4. Передача имущества победителю конкурса и оформление права собственности на него осуществляются в порядке. установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через 30 дней после дня полной оплаты имущества и выполнения условий конкурса.

Факт оплаты подтверждается выпиской с установленного договором купли-продажи счета о поступлении средств в размере и в сроки, указанные в договоре купли-продажи.

5.5. Выполнение условий конкурса должно быть установлено специальной комиссией по контролю за выполнением условий конкурса и подтверждается актом (актами) о выполнении условий, утверждаемым председателем комиссии. Сроки и порядок работы комиссии указываются в договоре купли-продажи.

Состав комиссии, указанной в настоящем пункте, утверждается Главой Администрации города Норильска, с включением в нее в обязательном порядке депутатов Городского Совета, представителей Управления экономики, планирования и экономического развития Администрации города Норильска, Финансового управления Администрации города Норильска, Инспекции МНС России по городу Норильску.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

5.6. В случае если объектом приватизации являлись акции, Управление имущества в течение 3 дней после выполнения условий, установленных пунктом 5.4 настоящего Положения, направляет реестродержателю эмитента (соответствующему депозитарию) передаточное распоряжение на регистрацию покупателя в реестре владельцев акций эмитента (на учет перехода прав). Покупатель вправе получить от Департамента по управлению собственно“тью заверенную копию указанного передаточного распоряжения.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

5.7. Победитель конкурса вправе до перехода к нему права собственности на муниципальное имущество осуществлять полномочия, установленные пунктами 19 и 20 статьи 20 Федерального закона “О приватизации государственного и муниципального имущества“.

5.8. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты с учетом особенностей, установленных Федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества“.

5.9. Право собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия переходит к покупателю в порядке, предусмотренном пунктами 3 и 4 статьи 32 Федерального закона “О приватизации государственного и муниципального имущества“, при условии погашения задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.

С момента перехода к покупателю права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия прекращается право хозяйственного ведения унитарного предприятия, имущественный комплекс которого продан.

Договор купли-продажи имущественного комплекса унитарного предприятия, передаточный акт, а также документ, подтверждающий погашение задолженности (при ее наличии) по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды, является основанием государственной регистрации перехода права собственности на имущественный комплекс унитарного предприятия к покупателю.

5.10. Информация о результатах приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете “Заполярная правда“, а также размещению на официальном сайте муниципального образования город Норильск в сети “Интернет“, сайте продавца муниципального имущества в сети “Интернет“ в течение тридцати дней со дня совершения сделки.

(пункт 5.10 в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 21.09.2010 N 28-694)

5.11. В случае продажи акций в обязательном порядке указываются следующие сведения:

а) полное официальное наименование, почтовый адрес и местонахождение открытого акционерного общества;

б) общее количество и типы выпущенных акций;

в) государственный регистрационный номер эмиссии акций;

г) номинальная стоимость акций, общее количество и типы проданных акций;

д) начальная и продажная цена акций;

е) имя (наименование) победителя конкурса;

5.12. В сообщении о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей опубликованию в официальном печатном издании, размещению на сайтах в сети “Интернет“, указываются следующие сведения:

а) наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристики);

б) дата и место проведения конкурса;

в) наименование продавца муниципального имущества;

г) количество поданных заявок;

д) лица, признанные участниками конкурса;

е) цена сделки приватизации;

ж) имя физического лица или наименование юридического лица - покупателя.

(пункт 5.12 в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 14.12.2010 N 30-733)

6. Порядок внесения изменений и дополнений в Положение

6.1. Внесение изменений и дополнений в настоящее Положение осуществляется по решению Городского Совета в соответствии с Уставом муниципального образования город Норильск.

(в ред. Решения Норильского городского Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217)

Приложение N 1

к Положению

“О порядке продажи

муниципального имущества

на конкурсе“

(в ред. Решений Норильского городского

Совета депутатов от 08.04.2008 N 10-217,

от 14.12.2010 N 30-733)

Начальнику Управления

имущества Администрации

города Норильска

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

(Типовая форма)

“__“___________ 200_ г. г. Норильск

Заявитель

__________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку,

__________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица,

_________________________________________________________________,

подающего заявку)

именуемый далее - Претендент, в лице

_________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ________________________________________

(наименование документа)

принимая решение об участии в конкурсе по продаже находящихся в

собственности муниципального образования город Норильск:

а) акций в количестве __ штук, что составляет ___ уставного

капитала ОАО

__________________________________________________________________

(наименование открытого акционерного общества, его почтовый адрес)

б) иного имущества:

__________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и

__________________________________________________________________

местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информационном сообщении о проведении конкурса, опубликованном в ________________ от “___“ ____ 200_ г. N __, а также порядок проведения конкурса, установленный Положением “О порядке продажи муниципального имущества на конкурсе“, утвержденным решением Городского Совета от “__“____ 2002 г. N ___;

2) в случае признания победителем конкурса заключить с Управлением имущества договор купли-продажи не позднее 10 дней после утверждения протокола об итогах конкурса;

3) уплатить стоимость имущества, установленную по результатам конкурса, в сроки, определяемые договором купли-продажи;

4) выполнить необходимые условия в соответствии со сроками, объемами и направлениями, предусмотренными условиями конкурса;

5) представить Управлению имущества в установленных законодательством случаях справку о декларировании источников денежных средств, используемых для оплаты имущества, по форме, установленной МНС Российской Федерации.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

_____________________________________________________________________________

К заявке прилагаются:

1. Копии учредительных документов Претендента (юридического лица), заверенные нотариально.

3. Документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.

4. Документы, подтверждающие наличие (отсутствие) в уставном капитале Претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

5. Платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение, Претендентом установленной суммы задатка.

6. Документ, подтверждающий решение соответствующего органа управления Претендента (юридического лица), разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован Претендент.

7. Справка налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие у Претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджет.

--------------------------------

<*> Документы, указанные в пунктах 1, 3, 4, 6 и 7, представляются только юридическими лицами.

К заявке также прилагаются:

предложение по цене продаваемого на конкурсе имущества в запечатанном конверте (может быть представлено в день подведения итогов конкурса);

- иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства;

- подписанная Претендентом опись представляемых документов (в 2-х экземплярах).

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_____________________________________________________________________________

М.П. “__“ ____ 200_ г.

Заявка принята Продавцом:

час. __ мин.__ “__“ ____ 200_ г. за N _____

Подпись уполномоченного лица Продавца