Законы и бизнес в России

Решение Городского совета ЕМО “город Норильск“ от 25.09.2001 N 6-75 (ред. от 23.11.2004) “Об утверждении порядка страхования сдаваемых в аренду объектов нежилого фонда единого муниципального образования “город Норильск“

Утратил силу с 13 мая 2008 года в связи с изданием Решения Норильского городского Совета депутатов от 13.05.2008 N 11-251.

Изменения, внесенные Решением Городского совета ЕМО “город Норильск“ от 23.11.2004 N 51-664, вступили в силу с 23 ноября 2004 года.

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ

ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ЕДИНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД НОРИЛЬСК“

РЕШЕНИЕ

от 25 сентября 2001 г. N 6-75

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА СТРАХОВАНИЯ

СДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА

ЕДИНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД НОРИЛЬСК“

(в ред. Решения Городского совета ЕМО “город Норильск“

от 23.11.2004 N 51-664)

Рассмотрев проект Положения о порядке страхования сдаваемых в аренду объектов нежилого фонда единого муниципального образования “город Норильск“, проект Положения о конкурсе страховых организаций на право страхования сдаваемых в аренду
объектов нежилого фонда единого муниципального образования “город Норильск“, представленные Администрацией города Норильска, Городской Совет решил:

1. Утвердить Положение о порядке страхования сдаваемых в аренду объектов нежилого фонда единого муниципального образования “город Норильск“ (Приложение 1).

2. Утратил силу. - Решение Городского совета ЕМО “город Норильск“ от 23.11.2004 N 51-664.

3. Настоящее Решение опубликовать в газете “Заполярная правда“.

Председатель Городского Совета

единого муниципального образования

“город Норильск“

С.А.ШМАКОВ

Приложение N 1

к решению

Городского Совета

единого муниципального образования

“город Норильск“

от 25 сентября 2001 г. N 6-75

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ СТРАХОВАНИЯ

СДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА

ЕДИНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД НОРИЛЬСК“

(в ред. Решения Городского совета ЕМО “город Норильск“

от 23.11.2004 N 51-664)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ от 28 августа 1995 года N 154-ФЗ, Законом Российской Федерации “Об организации страхового дела в Российской Федерации“ от 27 ноября 1992 года N 4015-1, Законом Красноярского края “О местном самоуправлении в Красноярском крае“ от 10 января 1996 года N 8-209, Уставом единого муниципального образования “город Норильск“, Положением “Об общих принципах управления и распоряжения собственностью единого муниципального образования “город Норильск“, утвержденным решением Норильского Городского Совета от 30 мая 2000 года N 479.

1.2. Положение определяет систему страхования сдаваемых в аренду объектов нежилого фонда единого муниципального образования “город Норильск“, целью которой является защита имущественных интересов собственника при наступлении определенных событий (страховых случаев).

1.3. Страхователем муниципального имущества единого муниципального образования “город Норильск“ (далее - Страхователь) выступает арендатор муниципального имущества, заключивший со страховщиком договор страхования.

1.4. Страховщиком муниципального имущества единого муниципального образования “город Норильск“ (далее - Страховщиком) может выступать страховая организация (филиал),
признанная Страховщиком в соответствии с Законом РФ “Об организации страхового дела в Российской Федерации“.

(п. 1.4 в ред. Решения Городского совета ЕМО “город Норильск“ от 23.11.2004 N 51-664)

1.5. Выгодоприобретателем по договорам страхования муниципального имущества единого муниципального образования “город Норильск“, переданного в аренду, является единое муниципальное образование “город Норильск“ в лице Управления собственности Администрации города Норильска (далее - Управление собственности или Арендодатель).

1.6. Объектами страхования являются объекты муниципального нежилого фонда (нежилые помещения), сдаваемые в аренду (если это предусмотрено условиями договора аренды) и включенные в Единый реестр муниципальной собственности единого муниципального образования “город Норильск“. Арендатор наряду с обязанностями по содержанию, обслуживанию и поддержанию в надлежащем порядке нежилых помещений, полученных им в аренду, обязан застраховать данное имущество.

Не подлежат страхованию на условиях настоящего Положения нежилые помещения:

а) находящиеся в аварийном состоянии;

б) требующие капитального ремонта;

в) подлежащие сносу.

1.7. Нежилые помещения подлежат страхованию со всеми конструктивными элементами, отделкой и инженерным оборудованием, если договором страхования не предусмотрено иное.

1.8. Страхование по настоящему Положению предоставляет Выгодоприобретателю (арендодателю) гарантию возмещения ущерба в случае повреждения или утраты застрахованного имущества при наступлении событий (страховых случаев) по следующим видам рисков:

а) “повреждение огнем“ вследствие пожара, распространения огня, удара молнии, взрыва газа, употребляемого для бытовых нужд;

б) “повреждение водой“ из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения;

в) “механическое повреждение“ вследствие стихийных бедствий (землетрясения, бури, урагана, наводнения, града и пр. природных явлений), ухудшения геотермического режима грунтов в основании фундаментов, взрыва оборудования или инженерных сетей, а также противоправных действий третьих лиц.

2. Порядок страхования

2.1. Исключен. - Решение Городского совета ЕМО “город Норильск“ от 23.11.2004 N 51-664.

2.2. Арендодатель уведомляет арендатора о необходимости страхования переданного
в аренду нежилого помещения.

Обязанность арендатора в страховании нежилого помещения и срок заключения договора страхования оформляется дополнительным соглашением к договору аренды, который является его неотъемлемой частью, либо об этом указывается непосредственно в договоре аренды.

2.3. Арендатор в целях заключения соответствующего договора страхования арендуемого им объекта нежилого фонда единого муниципального образования “город Норильск“ самостоятельно выбирает страховую организацию.

(п. 2.3 в ред. Решения Городского совета ЕМО “город Норильск“ от 23.11.2004 N 51-664)

2.4. Страхование производится на основании письменного заявления Страхователя и надлежащим образом оформленных прав на временное владение и (или) пользование имуществом (договор аренды).

2.5. Вступление в силу договора страхования оформляется в виде страхового полиса, составляемого по установленной форме в трех экземплярах: по одному для Страховщика, Страхователя и Управления собственности.

2.6. Арендатор обязан страховать переданное в аренду нежилое помещение на весь период действия договора аренды.

При продлении срока действия договора аренды арендатор обязан возобновлять (продлевать) действие договора страхования.

3. Условие страхования, страховая оценка и страховая сумма

3.1. Условия договора страхования, заключаемого между Страхователем и Страховщиком, не должны противоречить требованиям действующего законодательства и настоящего Положения.

Страхование риска утраты (повреждения) нежилых помещений осуществляется в соответствии с настоящим Положением по совокупности видов рисков, указанных в пункте 1.8 настоящего Положения.

3.2. Размер страхового тарифа, права и обязанности сторон по договору страхования, порядок и условия возмещения ущерба, прекращения действия договора и порядок разрешения споров определяются правилами страхования уполномоченной страховой организации.

3.3. Порядок и форма уплаты страховых взносов устанавливаются по соглашению Страхователя и Страховщика.

3.4. Оценка страховой стоимости муниципального имущества, подлежащего страхованию, осуществляется Страховщиком за свой счет.

3.5. Размер страховой суммы для целей настоящего страхования определяется на основании действительной стоимости подлежащего страхованию
нежилого помещения. При этом Страховщик принимает на себя обязательство по производству независимой оценки страхуемого имущества.

3.6. Страховщик вправе при заключении договора страхования осмотреть нежилые помещения, принимаемые на страхование, а также проверить состояние застрахованных нежилых помещений и правильность сообщаемых о них сведений.

3.7. При изменении условий аренды, влияющих на стоимость нежилого помещения или на степень риска наступления страхового случая, пересматриваются условия договора страхования (страховая сумма, страховой тариф, страховая премия) путем оформления дополнительного соглашения к договору страхования.

3.8. Оценка ущерба и расчет страхового возмещения производятся за счет средств Страховщика.

3.9. Выплата страхового возмещения производится Страховщиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет бюджета единого муниципального образования “город Норильск“.

Полученные суммы страхового возмещения направляются на восстановление поврежденного или утраченного муниципального имущества.

4. Обязанности Страхователя, Страховщика

4.1. Страхователь обязан:

4.1.1. предоставить возможность для осмотра страхуемого имущества;

4.1.2. сообщать все необходимые сведения об обстоятельствах, имеющих существенное значение для определения степени риска, а также нести ответственность за их достоверность.

4.1.3. надлежащим образом организовать и контролировать выполнение ответственными лицами противопожарных, санитарно - технических и других требований содержания застрахованного имущества;

4.1.4. в случае повреждения застрахованного имущества принимать меры к предотвращению дальнейшего его повреждения и незамедлительно сообщить о происшедшем в соответствующие компетентные органы (милицию, пожарную службу, организацию, занимающуюся эксплуатацией инженерных коммуникаций и т.п.), Страховщику и Выгодоприобретателю, предоставив возможность осмотреть помещение.

4.2. Страховщик обязан:

4.2.1. в 10-дневный срок сообщать Выгодоприобретателю о нарушении Страхователем обязанности по внесению предусмотренных договором страхования страховых взносов и других условий договора страхования;

4.2.2. не позднее чем через три рабочих дня после заявления Страхователя составить при участии Выгодоприобретателя “Акт о наступлении события (страхового случая)“ (в дальнейшем - Акт). В необходимых случаях
для составления Акта привлекать соответствующих экспертов и специалистов. В Акте должен быть указан перечень уничтоженного (погибшего), поврежденного имущества;

4.2.3. направить запрос в компетентные органы о предоставлении документов, подтверждающих факт и причину наступления страхового случая;

4.2.4. выплатить страховое возмещение в срок, предусмотренный договором страхования.

5. Порядок внесения изменений в Положение

5.1. Внесение изменений в настоящее Положение осуществляется по решению Городского Совета в соответствии с Уставом единого муниципального образования “город Норильск“.

Приложение N 2

к решению

Городского Совета

единого муниципального образования

“город Норильск“

от 25 сентября 2001 г. N 6-75

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОНКУРСЕ СТРАХОВЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ НА ПРАВО СТРАХОВАНИЯ

СДАВАЕМЫХ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА

ЕДИНОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ “ГОРОД НОРИЛЬСК“

Утратило силу. - Решение Городского совета ЕМО “город Норильск“ от 23.11.2004 N 51-664.