Законы и бизнес в России

Постановление Главы Администрации Астраханской области от 06.06.1997 N 237 “О базовой величине нормативной цены земли в Астраханской области“

Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы Администрации Астраханской области от 12.08.1999 N 279.

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 июня 1997 г. N 237

О БАЗОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ

В АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 марта 1997 года N 319 “О порядке определения нормативной цены земли“ постановляю:

1. Утвердить на 1997 год базовые величины нормативной цены земель различного целевого назначения согласно приложениям 1, 2.

2. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Астраханской области обеспечить в 1997 году проведение работ в Енотаевском и Наримановском районах по ценовому зонированию территорий, кадастровой оценке земель для целей налогообложения и определения нормативной цены земли
различного целевого назначения по оценочным зонам.

3. Финансовому управлению Администрации области (Евлашев) профинансировать вышеуказанные работы за счет средств, предусмотренных в областном бюджете на реализацию целевой программы “Землеустройство и земельный кадастр Астраханской области“, утвержденной постановлением Главы Администрации области от 31.08.95 N 247, с отнесением расходов в соответствии с бюджетной классификацией на отрасль “Земельные ресурсы“.

4. При осуществлении сделок с земельными участками и в иных случаях применения нормативной цены земли, предусмотренных законодательством Российской Федерации, директивными документами Представительного Собрания и Администрации области, районные (городские) комитеты по земельным ресурсам и землеустройству выдают заинтересованным гражданам и юридическим лицам акт нормативной цены конкретного земельного участка (прилагается).

5. Признать утратившим силу Постановление Главы Администрации области от 11.01.95 N 6 “О базовой величине нормативной цены земли в Астраханской области“

6. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации области Жилкина А.А.

Глава Администрации области

А.П.ГУЖВИН

Приложение 1

к Постановлению Главы Администрации

области от 6 июля 1997 г. N 237

БАЗОВАЯ ВЕЛИЧИНА

НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

НА 1997 ГОД В РЕЗЕРВЕ РАЙОНОВ ОБЛАСТИ

---------------T---------------------------------------------------------------¬

¦ Наименование ¦ Базовая величина цены земель, тыс. руб., за 1 га ¦

¦ районов +------T------------------T----------T--------T--------T--------+

¦ ¦Пашня ¦ в том числе ¦многолетн.¦сенокосы¦пастбища¦сельхоз.¦

¦ ¦всего +---------T--------+насаждения¦ ¦ ¦угодия ¦

¦ ¦ ¦немелиор.¦орошаем.¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------+------+---------+--------+----------+--------+--------+--------+

¦Ахтубинский ¦1938.0¦ 1174.8 ¦ 3360.0 ¦ 3360.0 ¦ 752.4 ¦ 154.8 ¦ 618.8 ¦

¦Володарский ¦2318.4¦ 1051.2 ¦ 2452.8 ¦ 2452.8 ¦ 1067.6 ¦ 216.0 ¦ 907.2 ¦

¦Енотаевский ¦1494.0¦ 900.0 ¦ 3174.8 ¦ 3174.8 ¦ 824.4 ¦ 144.0 ¦ 381.6 ¦

¦Икрянинский ¦2401.2¦ 900.0 ¦ 2844.0 ¦ 2844.0 ¦ 1164.8 ¦ 216.0 ¦ 773.6 ¦

¦Камызякский ¦3679.2¦ 900.0 ¦ 3751.2 ¦ 3751.2 ¦ 1010.0 ¦ 248.0 ¦1690.4 ¦

¦Красноярский ¦2649.2¦ 1030.8 ¦ 2811.6 ¦ 2811.6 ¦ 773.6 ¦ 154.8 ¦ 464.0 ¦

¦Лиманский ¦1545.6¦ 900.0 ¦ 2700.0 ¦ 2700.0 ¦ 834.8 ¦ 154.8 ¦ 340.4 ¦

¦Наримановский ¦3040.4¦ 900.0 ¦ 3277.2 ¦ 3277.2 ¦ 814.8 ¦ 102.8 ¦ 237.2 ¦

¦Приволжский ¦2865.2¦ - ¦ 2865.2 ¦ 2865.2 ¦ 979.2 ¦ 216.0 ¦1432.8 ¦

¦Харабалинский ¦3380.4¦ 1092.0 ¦ 4276.8 ¦ 4276.8 ¦ 738.0 ¦ 102.8 ¦ 495.2 ¦

¦Черноярский ¦1855.2¦ 1216.4 ¦ 3462.8 ¦ 3462.8 ¦ 738.0 ¦ 113.6 ¦ 588.0 ¦

¦Астраханская ¦2298.0¦ 1030.8 ¦ 3256.4 ¦ 3256.4 ¦ 845.6 ¦ 134.4 ¦ 546.8 ¦

¦область ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L--------------+------+---------+--------+----------+--------+--------+---------

Приложение 2

к Постановлению Главы Администрации

области от 6 июня 1997 г. N 237

БАЗОВАЯ ВЕЛИЧИНА

НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

РАЗЛИЧНОГО ЦЕЛЕВОГО НАЗНАЧЕНИЯ

-------------------------------T---------T----------T-----------¬

¦ ¦ Единица ¦ Ставка ¦ Базовая ¦

¦ ¦измерения¦земельного¦нормативная¦

¦ ¦ ¦ налога ¦ цена земли¦

+------------------------------+---------+----------+-----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+------------------------------+---------+----------+-----------+

¦ 1. За 1 гектар сельскохо- тыс. руб. 2.734 546.8 ¦

¦зяйственных угодий земель сель- за 1 га ¦

¦скохозяйственного назначения ¦

¦ 2. За земли в городской чер- ¦

¦те города Астрахани: ¦

¦ а) для юридических лиц и руб. за 1584 316800 ¦

¦предпринимательской деятельности 1 кв.м ¦

¦ б) для граждан “-“ 60 12000 ¦

¦ 3. За земли, занятые жилищ- руб. за ¦

¦ным фондом, личными подсобными 1 кв. м ¦

¦хозяйствами, дачными участками, ¦

¦индивидуальными гаражами, ¦

¦предоставляемые для садоводства, ¦

¦огородничества, животноводства в ¦

¦пределах городской, поселковой ¦

¦черты: ¦

¦ а) для юридических лиц и ¦

¦предпринимательской деятельнос- ¦

¦ти: ¦

¦ - численность населения до 270 54000 ¦

¦ 20 тыс. чел. ¦

¦ - численность населения от 420 84000 ¦

¦ 20 до 50 тыс. чел. ¦

¦ - численность населения от 480 96000 ¦

¦ 50 до 100 тыс. чел. ¦

¦ б) для граждан 60 12000 ¦

¦ 4) За земли сельских насе- руб. за ¦

¦ленных пунктов: 1 кв. м ¦

¦ а) для юридических лиц и 30 6000 ¦

¦предпринимательской деятельности ¦

¦ б) для граждан за земли, за- ¦

¦нятые личными подсобными хо- ¦

¦зяйствами, коллективными садами, ¦

¦огородами, сенокосами и пастбищами, ¦

¦по районам области: ¦

¦ - Ахтубинский 0.309 61.8 ¦

¦ - Володарский 0.454 90.8 ¦

¦ - Енотаевский 0.191 38.2 ¦

¦ - Икрянинский 0.387 72.4 ¦

¦ - Камызякский 0.845 169.0 ¦

¦ - Красноярский 0.232 46.4 ¦

¦ - Лиманский 0.170 34.0 ¦

¦ - Наримановский 0.119 23.8 ¦

¦ - Приволжский 0.716 143.2 ¦

¦ - Харабалинский 0.248 49.6 ¦

¦ - Черноярский 0.294 58.8 ¦

¦ в) за земли, предоставленные 30 6000 ¦

¦гражданам для иных целей ¦

¦ ¦

¦ Примечание: Органам местного ¦

¦ самоуправления к ¦

¦ пункту 4 предос- ¦

¦ тавлено право с ¦

¦ учетом благопри- ¦

¦ ятных условий ¦

¦ размещения зе- ¦

¦ мельных участков ¦

¦ повышать ставки ¦

¦ земельного нало- ¦

¦ га, но не более ¦

¦ чем в два раза. ¦

¦ 5. За земли сельскохозяйс- руб. за ¦

¦твенного использования в преде- 1 кв. м ¦

¦лах городской, поселковой черты: ¦

¦ пашня: немелиорированная 1.03 206 ¦

¦ орошаемая 3.26 652 ¦

¦ многолетние насаждения 3.26 652 ¦

¦ сенокосы 0.85 170 ¦

¦ пастбища 0.13 26 ¦

¦ сельскохозяйственные 0.55 110 ¦

¦ угодия ¦

¦ 6. За земли промышленности, руб. за 54 10800 ¦

¦предоставленные вне населенных 1 кв. м ¦

¦пунктов ¦

¦ 7. За земли, занятые полиго- руб. за 2734 546800 ¦

¦нами (кроме военных) и аэродро- 1 кв. м ¦

¦мами вне населенных пунктов ¦

¦ 8. За земли водного фонда, руб. за ¦

¦как покрытые, так и не покрытые 1 кв. м ¦

¦водой, вне населенных пунктов ¦

¦ - Ахтубинский 0.309 61.8¦

¦ - Володарский 0.454 90.8¦

¦ - Енотаевский 0.191 38.2¦

¦ - Икрянинский 0.387 77.4¦

¦ - Камызякский 0.845 169.0¦

¦ - Красноярский 0.232 46.4¦

¦ - Лиманский 0.170 34.0¦

¦ - Наримановский 0.119 23.8¦

¦ - Приволжский 0.716 143.2¦

¦ - Харабалинский 0.248 49.6¦

¦ - Черноярский 0.294 58.8¦

¦ 9. За сельскохозяйственные руб. за ¦

¦угодия в составе лесного фонда: 1 кв. м ¦

¦ пашня: немелиорированная 0.515 103 ¦

¦ орошаемая 1.628 326 ¦

¦ многолетние насаждения 1.628 326 ¦

¦ сенокосы 0.067 85 ¦

¦ пастбища 0.067 13 ¦

¦ сельскохозяйственные 0.273 55 ¦

¦ угодия ¦

L----------------------------------------------------------------

АКТ

О НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1. Акт составлен на основании решения _______________________

номер, дата,

_________________________________________________________________

название решения

администрации ___________________________________________________

название субъекта Российской Федерации

и решения _______________________________________________________

номер, дата, название решения

администрации ___________________________________________________

название органа местного самоуправления

по земельному участку ___________________________________________

местоположение или почтовый адрес

в связи с _______________________________________________________

обращением, запросом юридического лица (название),

_________________________________________________________________

гражданина (Ф.И.О.)

для использования размера нормативной цены при __________________

_________________________________________________________________

цель использования

2. Категория земель участка ________________________________

3. Цель использования земельного участка ____________________

_________________________________________________________________

4.1. Нормативная цена

-----------T-------------T-------------T------------T-----------¬

¦Кадастров.¦ Номер ¦Площадь ¦Нормативная ¦Нормативная¦

¦номер зе- ¦оценочной ¦земельного ¦цена единицы¦цена земель¦

¦мельного ¦группы почв ¦участка ¦площади ¦ного участ-¦

¦участка ¦сельскохозяй-¦или оценочной¦(___/______)¦ка, тыс.руб¦

¦ ¦ственных уго-¦группы почв ¦ед. измер. ¦ ¦

¦ ¦дий ¦с/х угодий ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦(________) ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ед. измер. ¦ ¦ ¦

+----------+-------------+-------------+------------+-----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦

L----------+-------------+-------------+------------+------------

4.2. Нормативная цена земельного участка с кадастровым

номером ______________ по состоянию на _______________ составляет

дата

_________________________________________________________________

сумма цифрами и прописью

Примечание. Данные по оценочным группам почв даются при

установлении нормативной цены сельскохозяйственных угодий земель

сельхозназначения.

Председатель комитета по земельным

ресурсам и землеустройству

__________________________________ ______________

название района, города подпись

__________________________________

название субъекта РФ

М.П. “___“___________ 199 _ г.