Постановление Губернатора ЯО от 15.05.1997 N 271 “О внесении изменений в постановление Губернатора Ярославской области от 24.07.96 г. N 416 “Об установлении базовой ставки годовой арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения областной собственности“ (вместе с “Положением о порядке расчета льгот по арендной плате за сдаваемые в аренду нежилые помещения областной собственности“)
Утратил силу 1 июля 1998 года в связи с изданием Постановления Губернатора ЯО от 22.06.1998 N 413.Вступил в силу с 15 мая 1997 года (пункт 2 данного документа).
ГУБЕРНАТОР ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 мая 1997 г. N 271
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ГУБЕРНАТОРА ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 24.07.96 Г. N 416 “ОБ УСТАНОВЛЕНИИ
БАЗОВОЙ СТАВКИ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА СДАВАЕМЫЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ“
Учитывая сложившуюся практику применения Положения о порядке расчета льгот по арендной плате за сдаваемые в аренду нежилые помещения областной собственности,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Приложение N 1 к постановлению Губернатора Ярославской области от 24.07.96 г. N 416 “Об установлении базовой ставки годовой арендной платы за сдаваемые в аренду нежилые помещения областной собственности“ изложить в редакции, согласно приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания.
Губернатор
Ярославской области
А.И.ЛИСИЦЫН
Приложение N 1
к постановлению
Губернатора области
от 15.05.97 N 271
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА ЛЬГОТ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА СДАВАЕМОЕ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ОБЛАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение определяет порядок расчета арендной платы и льгот за сдаваемые в аренду нежилые помещения, находящиеся в государственной собственности Ярославской области.
1.2. При заключении договоров аренды нежилых помещений расчет арендной платы производится, исходя из базовой ставки годовой арендной платы за 1 кв. м с учетом применения льготных дифференцированных коэффициентов.
2. ПРИМЕНЯЕМЫЕ ЛЬГОТЫ ЗА АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
2.1. Устанавливаются следующие коэффициенты территориально-экологических оценочных зон.
Зона N 1. К = 1,0. г. Ярославль, Ярославский, Рыбинский, Гаврилов-Ямский, Большесельский, Тутаевский, Некрасовский, Ростовский, Борисоглебский, Угличский, Переславский муниципальные округа и г. Переславль.
Зона N 2. К = 0,9. Некоузский, Брейтовский, Мышкинский, Пошехонский муниципальные округа.
Зона N 3. К = 0,8. Даниловский, Любимский, Первомайский муниципальные округа.
В отдельных случаях с учетом месторасположения нежилых помещений, сдаваемых в аренду, их удаленности от центральных магистралей, вида деятельности арендатора, департамент по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области имеет право пересматривать (уменьшать или увеличивать) коэффициенты территориально-экономических зон, но не более чем в 2 раза.
2.2. Коэффициенты видов деятельности и качества нежилых помещений:
- для аптек, лечебных и лечебно-оздоровительных учреждений, поликлиник К = 0,1;
- для книжных издательств, редакций газет (журналов), корреспондентских пунктов и радиоузлов К = 0,2;
- для бюджетных предприятий (организаций), финансируемых из городского (муниципального) бюджета, благотворительных организаций (фондов), общественных организаций инвалидов, ветеранов войны и труда, воинов-афганцев, организаций (учреждений) культуры, искусства, спорта и работающих с детьми К = 0,2.
- для отделений почтовой связи К = 0,2;
- для подвальных и полуподвальных помещений К = 0,5;
- для неблагоустроенных помещений (кроме подвальных и полуподвальных) К = 0,6.
С органами исполнительной власти и организациями, финансируемыми исключительно за счет федерального и областного бюджета, органами милиции, судами, органами прокуратуры и т.д. заключаются договоры безвозмездного пользования нежилыми помещениями.
В случаях, когда на момент сдачи в аренду помещение требует капитального ремонта или реконструкции, возможно, в соответствии с условиями договора аренды, освобождение арендатора от арендной платы на период проведения работ.
Департамент по управлению государственным имуществом Администрации Ярославской области имеет право в отдельных случаях устанавливать льготы по арендной плате в зависимости от степени участия предприятия в решении социальных и экономических задач РФ и области, на основании решений комиссии по предоставлению государственной поддержки организациям, осуществляющим деятельность на территории Ярославской области, созданной при Правительстве области.