Законы и бизнес в России

Постановление мэра г. Ярославля от 14.04.1997 N 410 (ред. от 19.11.1999) “Об утверждении Положения “О порядке формирования и использования информационных ресурсов в рамках единой информационной системы по земле и недвижимости в городе Ярославле“

Изменения, внесенные Постановлением Мэра г. Ярославля от 19.11.1999 N 2099, вступили в силу с 19 ноября 1999 года.

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 апреля 1997 г. N 410

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ

И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ В РАМКАХ

ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ПО ЗЕМЛЕ И

НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ“

(в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 19.11.1999 N 2099)

В связи с созданием единой информационной системы по земле и недвижимости (ИСН) в городе Ярославле

ПОСТАНОВЛЯЮ :

1. Утвердить прилагаемое Положение “О порядке формирования и использования информации в рамках единой информационной системы по земле и недвижимости в городе Ярославле“.

2. Поручить комитету по управлению муниципальным имуществом города Ярославля (Ерегин В.Д.) координацию деятельности
подразделений мэрии и других организаций, принимавших участие в создании ИСН, по внедрению и развитию механизма и использования информационных ресурсов по земле и недвижимости в рамках ИСН.

3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

4. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Приложение

к постановлению

мэра г. Ярославля

от 14.04.97 N 410

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ

РЕСУРСОВ В РАМКАХ ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ПО

ЗЕМЛЕ И НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при формировании и использовании информационных ресурсов по земле и недвижимости в г. Ярославле: сборе, обработке, накоплении, хранении, поиске, предоставлении потребителю документированной информации.

1.2. Нормативно-правовая база настоящего Положения складывается из следующих актов:

- Федеральный закон “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“;

- “Гражданский кодекс Российской Федерации“;

- Федеральный закон “Об информации, информатизации и защите информации“;

- постановление мэра города Ярославля N 348 от 21.03.94 “Об утверждении Положения “О порядке предоставления и использования информации в рамках единой городской базы данных по недвижимости, расположенной на территории г. Ярославля“;

- постановление мэра города Ярославля N 1538 от 29.11.95 “Об образовании Ярославского городского информационного центра по недвижимости“;

- решение муниципалитета N 67 от 20.12.95 “Об информационном обеспечении органов местного самоуправления“.

1.3. Понятия, используемые в настоящем Положении:

- единая информационная система по земле и недвижимости в городе Ярославле (ИСН) - комплекс программных, технических средств и баз данных, содержащий необходимые элементы информации, для обеспечения доступа участников рынка недвижимости к документированной информации об объектах недвижимости и правах на них;

- документированная информация (документ) - зафиксированные на материальном носителе информации данные об объекте недвижимости и правах на него с реквизитами, позволяющими эти данные идентифицировать;

- базы данных ИСН
- информационные ресурсы и программные средства, обеспечивающие информационные процессы с данными по недвижимости;

- пользователи информации - юридические и физические лица, органы местного самоуправления и государственной власти, обращающиеся к информационной системе за получением необходимой им информации по недвижимости;

- агентства - участники ИСН - держатели баз данных по недвижимости.

2. ВИДЫ И ДЕРЖАТЕЛИ БАЗ ДАННЫХ

2.1. Единая информационная система по земле и недвижимости в городе Ярославле включает следующие базы данных:

- о земельных участках и правах на них;

- о зданиях и строениях и правах на них;

- о жилых помещениях и правах на них;

- о нежилых помещениях и правах на них;

- о единой адресной системе города (адресатор);

- о регистрации юридических и физических лиц;

- о данных по физическим лицам;

- об инженерных коммуникациях.

2.2. Содержимое баз данных определяется в соответствии с отношением агентств к параметрам, входящим в описание объекта недвижимости. Каждое из агентств поддерживает те параметры баз данных, которые генерируются агентством:

- База данных о земельных участках и правах на них, держатель - комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Ярославля.

- База данных о зданиях и сооружениях, держатель - унитарное государственное предприятие технической инвентаризации.

- База данных о жилых помещениях и о правах на них, держатель - департамент городского хозяйства мэрии, унитарное государственное предприятие технической инвентаризации, муниципальное предприятие “Агентство по приватизации жилья“.

- База данных о нежилых помещениях, держатель - унитарное государственное предприятие технической инвентаризации, департамент по управлению государственным имуществом правительства Ярославской области, комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии.

- База данных единой адресной системы города (адресатор), держатель - главное управление архитектуры и градостроительства мэрии.

- База данных зонирования территории города, держатель - главное
управление архитектуры и градостроительства мэрии.

- База данных о регистрации юридических и физических лиц, держатель - регистрационно - лицензионная палата мэрии.

- База данных по инженерным коммуникациям, держатель - главное управление архитектуры и градостроительства мэрии, департамент городского хозяйства мэрии и комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ярославля.

- База данных по физическим лицам, держатель - отдел информатизации мэрии.

(в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 19.11.1999 N 2099)

3. ПРИНЦИПЫ ВЕДЕНИЯ БАЗ ДАННЫХ ИСН В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ

3.1. Система ведения баз является строго распределенной. Каждый из участников ИСН самостоятельно ведет и поддерживает собственные базы данных в актуальном состоянии.

3.2. Каждый из держателей баз данных два раза в месяц формирует и направляет (используя возможности электронной почты или предоставляемые нарочным городского информационного центра по недвижимости дискеты) в городской информационный центр по недвижимости запротоколированные сведения об объектах недвижимости, по которым появилась документированная информация в базах данных, держателем которых он является.

3.3. Мэрия города Ярославля в лице комитета по управлению муниципальным имуществом формирует заказ держателям баз данных на подготовку документированной информации по объекту недвижимости и внесению ее в ИСН.

3.4. Держатели баз данных обязаны принять к исполнению заказ комитета по управлению муниципальным имуществом на подготовку документированной информации по объекту недвижимости.

4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФОРМАЦИИ В РАМКАХ

ИСН В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ

4.1. Юридические и физические лица имеют доступ к информации ИСН через пункты общественного доступа, размещенные в городском информационном центре по недвижимости и организациях - держателях баз данных ИСН в соответствии с Порядком общественного доступа.

4.2. Держатели баз данных договариваются о формировании блока краткой справочной информации по объектам недвижимости, которая предоставляется безвозмездно и свободно (включая
телефонный и модемный доступ).

4.3. В случае обработки запроса плата за услуги по предоставлению информации распределяется между держателями баз данных, пропорционально объему и ассортименту оказанных услуг.

Механизм внесения платы и расценки за информационные услуги в рамках ИСН утверждаются мэром г. Ярославля.

5. ПЕРЕЧЕНЬ ФОРМИРУЕМЫХ И ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ

В РАМКАХ ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ПО ЗЕМЛЕ И

НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ

Таблица

------------------------------------------T----------------------¬

¦ Перечень информационных ресурсов ¦ Держатели баз данных ¦

+-----------------------------------------+----------------------+

¦1. Информация о земельном участке: ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦Адрес ¦ГлавУАГ ¦

¦Идентификатор ¦КЗРиЗ/УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦

¦Собственник, пользователь ¦КЗРиЗ ¦

¦Кадастровый номер ¦КЗРиЗ ¦

¦Площадь участка по данным КЗРиЗ ¦КЗРиЗ ¦

¦Наличие коммуникаций, вид коммуникаций ¦КЗРиЗ/ДГХ ¦

¦Площадь застройки ¦УГПТИ/КЗРиЗ ¦

¦Земельный налог ¦КЗРиЗ ¦

¦Нормативная стоимость земли (руб./кв. м) ¦КЗРиЗ ¦

¦Номер планшета ¦ГлавУАГ ¦

¦Документ, определяющий пользователя,¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ/ ¦

¦собственника. ¦КЗРиЗ ¦

¦ ¦ ¦

¦2. Информация о здании: ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦Адрес ¦ГлавУАГ ¦

¦Идентификатор ¦КЗРиЗ/УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦

¦Балансодержатель ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Кадастровый номер ¦УГПТИ ¦

¦Номер дела УГПТИ ¦УГПТИ ¦

¦Литера УГПТИ ¦УГПТИ ¦

¦Инвентаризационная стоимость
¦УГПТИ ¦

¦Дата последней инвентаризации ¦УГПТИ ¦

¦Балансовая стоимость ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦

¦Объем общий ¦УГПТИ ¦

¦Площадь подземных сооружений ¦КЗРиЗ ¦

¦Площадь нежилых помещений ¦УГПТИ ¦

¦Общая площадь ¦УГПТИ ¦

¦Пользователь здания ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦

¦Номера приватизированных квартир ¦АПЖ ¦

¦Количество квартир ¦УГПТИ/АПЖ ¦

¦Налог на недвижимость (в % от стоимости) ¦УГПТИ ¦

¦Год постройки ¦УГПТИ ¦

¦Материал ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦

¦Наличие коммуникаций, вид коммуникаций ¦ГлавУАГ/ДГХ/КЗРиЗ ¦

¦Общая полезная жилая площадь ¦УГПТИ ¦

¦Физический износ ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦

¦Высота потолков ¦УГПТИ ¦

¦Наличие подвальных помещений, ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦

¦мансардных помещений ¦ ¦

¦Этажность ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦

¦ ¦ ¦

¦3. Информация о квартире: ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦Адрес ¦УГПТИ/АПЖ/ДГХ ¦

¦Номер квартиры ¦УГПТИ/ДГХ ¦

¦Пользователь (наниматель, арендатор,¦УГПТИ/ДГХ/АПЖ ¦

¦собственник ) ¦ ¦

¦Идентификатор ¦ГИЦН ¦

¦Реестровый номер ¦УГПТИ/ДГХ ¦

¦Номер дела УГПТИ ¦УГПТИ ¦

¦Литера УГПТИ ¦УГПТИ ¦

¦Инвентарная стоимость ¦УГПТИ/ДГХ ¦

¦Дата последней инвентаризации ¦УГПТИ ¦

¦Общая площадь ¦УГПТИ/ДГХ ¦

¦Общая полезная жилая площадь ¦УГПТИ/ДГХ ¦

¦Этаж ¦УГПТИ/ДГХ ¦

¦Количество комнат ¦УГПТИ/ДГХ ¦

¦Площадь каждой комнаты и кухни ¦УГПТИ/ДГХ ¦

¦Высота потолков ¦УГПТИ/ДГХ ¦

¦Расположение комнат, подсобных помещений¦УГПТИ/ДГХ ¦

¦(лоджии, балконы, кладовки) ¦ ¦

¦Документ, подтверждающий право¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ/ ¦

¦пользователя ¦КЗРиЗ/АПЖ/РЛП ¦

¦ ¦ ¦

¦4. Информация о комнате: ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦Адрес ¦УГПТИ ¦

¦Квартира ¦УГПТИ ¦

¦Комната ¦УГПТИ ¦

¦Идентификатор ¦ГИЦН ¦

¦Пользователь (наниматель, арендатор,¦УГПТИ/АПЖ ¦

¦собственник) ¦ ¦

¦Номер дела УГПТИ ¦УГПТИ ¦

¦Жилая площадь ¦УГПТИ ¦

¦Этаж ¦УГПТИ ¦

¦ ¦ ¦

¦5. Информация о нежилом помещении: ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦Адрес ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦

¦Идентификатор ¦ГИЦН ¦

¦Назначение ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Балансодержатель ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Реестровый номер ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Номер дела УГПТИ ¦УГПТИ ¦

¦Литера УГПТИ ¦УГПТИ ¦

¦Инвентаризационная стоимость ¦УГПТИ ¦

¦Дата последней инвентаризации ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦

¦Балансовая стоимость ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦

¦Объем ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Общая площадь ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Основная площадь ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Налог на недвижимость (в % от стоимости) ¦УГПТИ ¦

¦Наличие коммуникаций, вид коммуникаций ¦ДУИ/КУМИ/ДГХ ¦

¦Высота потолков ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Наличие подвальных помещений,¦ДУИ/КУМИ ¦

¦мансардных помещений, ¦ ¦

¦Этажность ¦УГПТИ ¦

¦Этаж входа ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Год постройки ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦

¦ ¦ ¦

¦6. Информация о документах на аренду: ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦Наименование документа (номер договора¦ДУИ/КУМИ ¦

¦аренды, когда и кем выдан) ¦ ¦

¦Арендатор ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Арендодатель ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Недвижимость (Информация о земельном¦ДУИ/КУМИ ¦

¦участке, о здании, о квартире, о нежилом¦ ¦

¦помещении, о комнате - п. 1, 2, 3, 4, 5.)¦ ¦

¦Дата начала аренды ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Дата окончания аренды ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Арендная плата ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦Скидка ¦ДУИ/КУМИ ¦

¦ ¦ ¦

¦7. Информация о физическом лице: ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦Фамилия ¦УГПТИ/ОИ/ДГХ/АПЖ ¦

¦Имя ¦УГПТИ/ОИ/ДГХ/АПЖ ¦

¦Отчество ¦УГПТИ/ОИ/ДГХ/АПЖ ¦

¦Дата рождения, место рождения ¦УГПТИ/ОИ/ДГХ/АПЖ ¦

¦Паспортные данные: серия, номер,¦УГПТИ/ОИ/ДГХ/АПЖ ¦

¦кем и когда выдан ¦ ¦

¦Место жительства ¦УГПТИ/ОИ/ДГХ/АПЖ ¦

¦Регистрационный номер индивидуального¦РЛП ¦

¦предпринимателя, телефон ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦8. Информация о юридическом лице: ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦Наименование ¦РЛП ¦

¦Организационно-правовая форма ¦РЛП ¦

¦Данные государственной регистрации ¦РЛП ¦

¦Регистрационный номер ¦РЛП ¦

¦Индивидуальный номер налогоплательщика ¦РЛП ¦

¦Юридический адрес ¦РЛП ¦

¦Адрес (для корреспонденции) ¦РЛП ¦

¦Ф.И.О. руководителя, телефон ¦РЛП ¦

¦Банковские реквизиты ¦РЛП ¦

¦Учредители ¦РЛП ¦

¦Уставный капитал ¦РЛП ¦

¦Основной вид деятельности ¦РЛП ¦

¦ ¦ ¦

¦9. Информация о документах на право¦ ¦

¦собственности: ¦ ¦

¦ ¦ ¦

¦Наименование документа (договор¦КЗРиЗ/УГПТИ/ ¦

¦купли - продажи, когда заключен,¦ДУИ/КУМИ/АПЖ ¦

¦предыдущий собственник, номер¦ ¦

¦государственной регистрации купли -¦ ¦

¦продажи и др.) ¦ ¦

¦Субъект собственности ¦ -“- ¦

¦Объект собственности (информация о¦ -“- ¦

¦земельном участке, о здании, о квартире,¦ ¦

¦о нежилом помещении, ¦ ¦

¦о комнате - п. 1, 2, 3, 4, 5.) ¦ ¦

¦Доля собственности ¦КЗРиЗ/УГПТИ/ ¦

¦ ¦ДУИ/КУМИ/АПЖ ¦

L-----------------------------------------+-----------------------

Унитарное государственное предприятие технической инвентаризации предоставляет информацию в единую информационную систему по земле и недвижимости г. Ярославля в рамках соглашения по обмену информацией между мэрией г. Ярославля и администрацией Ярославской области.

Условные обозначения:

КУМИ - комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии;

УГПТИ - унитарное государственное предприятие технической инвентаризации;

КЗРиЗ - комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ярославля;

ГлавУАГ - главное управление архитектуры и градостроительства мэрии;

ДУИ - департамент по управлению государственным имуществом Правительства Ярославской области;

ДГХ - департамент городского хозяйства мэрии;

АПЖ - муниципальное предприятие “Агентство по приватизации жилья“;

РЛП - регистрационно-лицензионная палата мэрии;

ОИ - отдел информатизации мэрии;

ГИЦН - городской информационный центр по недвижимости.

(аббревиатура “ОИ“ в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 19.11.1999 N 2099)

Мэр

города Ярославля

В.В.ВОЛОНЧУНАС

Заместитель мэра

по управлению

А.А.СИЗОВ