Постановление мэра г. Ярославля от 14.04.1997 N 410 (ред. от 19.11.1999) “Об утверждении Положения “О порядке формирования и использования информационных ресурсов в рамках единой информационной системы по земле и недвижимости в городе Ярославле“
Изменения, внесенные Постановлением Мэра г. Ярославля от 19.11.1999 N 2099, вступили в силу с 19 ноября 1999 года.МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 апреля 1997 г. N 410
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ “О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ
И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ В РАМКАХ
ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ПО ЗЕМЛЕ И
НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ“
(в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 19.11.1999 N 2099)
В связи с созданием единой информационной системы по земле и недвижимости (ИСН) в городе Ярославле
ПОСТАНОВЛЯЮ :
1. Утвердить прилагаемое Положение “О порядке формирования и использования информации в рамках единой информационной системы по земле и недвижимости в городе Ярославле“.
2. Поручить комитету по управлению муниципальным имуществом города Ярославля (Ерегин В.Д.) координацию деятельности подразделений мэрии и других организаций, принимавших участие в создании ИСН, по внедрению и развитию механизма и использования информационных ресурсов по земле и недвижимости в рамках ИСН.
3. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
4. Постановление вступает в силу с момента подписания.
Приложение
к постановлению
мэра г. Ярославля
от 14.04.97 N 410
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ
РЕСУРСОВ В РАМКАХ ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ПО
ЗЕМЛЕ И НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение регулирует отношения, возникающие при формировании и использовании информационных ресурсов по земле и недвижимости в г. Ярославле: сборе, обработке, накоплении, хранении, поиске, предоставлении потребителю документированной информации.
1.2. Нормативно-правовая база настоящего Положения складывается из следующих актов:
- Федеральный закон “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“;
- “Гражданский кодекс Российской Федерации“;
- Федеральный закон “Об информации, информатизации и защите информации“;
- постановление мэра города Ярославля N 348 от 21.03.94 “Об утверждении Положения “О порядке предоставления и использования информации в рамках единой городской базы данных по недвижимости, расположенной на территории г. Ярославля“;
- постановление мэра города Ярославля N 1538 от 29.11.95 “Об образовании Ярославского городского информационного центра по недвижимости“;
- решение муниципалитета N 67 от 20.12.95 “Об информационном обеспечении органов местного самоуправления“.
1.3. Понятия, используемые в настоящем Положении:
- единая информационная система по земле и недвижимости в городе Ярославле (ИСН) - комплекс программных, технических средств и баз данных, содержащий необходимые элементы информации, для обеспечения доступа участников рынка недвижимости к документированной информации об объектах недвижимости и правах на них;
- документированная информация (документ) - зафиксированные на материальном носителе информации данные об объекте недвижимости и правах на него с реквизитами, позволяющими эти данные идентифицировать;
- базы данных ИСН - информационные ресурсы и программные средства, обеспечивающие информационные процессы с данными по недвижимости;
- пользователи информации - юридические и физические лица, органы местного самоуправления и государственной власти, обращающиеся к информационной системе за получением необходимой им информации по недвижимости;
- агентства - участники ИСН - держатели баз данных по недвижимости.
2. ВИДЫ И ДЕРЖАТЕЛИ БАЗ ДАННЫХ
2.1. Единая информационная система по земле и недвижимости в городе Ярославле включает следующие базы данных:
- о земельных участках и правах на них;
- о зданиях и строениях и правах на них;
- о жилых помещениях и правах на них;
- о нежилых помещениях и правах на них;
- о единой адресной системе города (адресатор);
- о регистрации юридических и физических лиц;
- о данных по физическим лицам;
- об инженерных коммуникациях.
2.2. Содержимое баз данных определяется в соответствии с отношением агентств к параметрам, входящим в описание объекта недвижимости. Каждое из агентств поддерживает те параметры баз данных, которые генерируются агентством:
- База данных о земельных участках и правах на них, держатель - комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Ярославля.
- База данных о зданиях и сооружениях, держатель - унитарное государственное предприятие технической инвентаризации.
- База данных о жилых помещениях и о правах на них, держатель - департамент городского хозяйства мэрии, унитарное государственное предприятие технической инвентаризации, муниципальное предприятие “Агентство по приватизации жилья“.
- База данных о нежилых помещениях, держатель - унитарное государственное предприятие технической инвентаризации, департамент по управлению государственным имуществом правительства Ярославской области, комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии.
- База данных единой адресной системы города (адресатор), держатель - главное управление архитектуры и градостроительства мэрии.
- База данных зонирования территории города, держатель - главное управление архитектуры и градостроительства мэрии.
- База данных о регистрации юридических и физических лиц, держатель - регистрационно - лицензионная палата мэрии.
- База данных по инженерным коммуникациям, держатель - главное управление архитектуры и градостроительства мэрии, департамент городского хозяйства мэрии и комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ярославля.
- База данных по физическим лицам, держатель - отдел информатизации мэрии.
(в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 19.11.1999 N 2099)
3. ПРИНЦИПЫ ВЕДЕНИЯ БАЗ ДАННЫХ ИСН В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ
3.1. Система ведения баз является строго распределенной. Каждый из участников ИСН самостоятельно ведет и поддерживает собственные базы данных в актуальном состоянии.
3.2. Каждый из держателей баз данных два раза в месяц формирует и направляет (используя возможности электронной почты или предоставляемые нарочным городского информационного центра по недвижимости дискеты) в городской информационный центр по недвижимости запротоколированные сведения об объектах недвижимости, по которым появилась документированная информация в базах данных, держателем которых он является.
3.3. Мэрия города Ярославля в лице комитета по управлению муниципальным имуществом формирует заказ держателям баз данных на подготовку документированной информации по объекту недвижимости и внесению ее в ИСН.
3.4. Держатели баз данных обязаны принять к исполнению заказ комитета по управлению муниципальным имуществом на подготовку документированной информации по объекту недвижимости.
4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФОРМАЦИИ В РАМКАХ
ИСН В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ
4.1. Юридические и физические лица имеют доступ к информации ИСН через пункты общественного доступа, размещенные в городском информационном центре по недвижимости и организациях - держателях баз данных ИСН в соответствии с Порядком общественного доступа.
4.2. Держатели баз данных договариваются о формировании блока краткой справочной информации по объектам недвижимости, которая предоставляется безвозмездно и свободно (включая телефонный и модемный доступ).
4.3. В случае обработки запроса плата за услуги по предоставлению информации распределяется между держателями баз данных, пропорционально объему и ассортименту оказанных услуг.
Механизм внесения платы и расценки за информационные услуги в рамках ИСН утверждаются мэром г. Ярославля.
5. ПЕРЕЧЕНЬ ФОРМИРУЕМЫХ И ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ РЕСУРСОВ
В РАМКАХ ЕДИНОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ ПО ЗЕМЛЕ И
НЕДВИЖИМОСТИ В ГОРОДЕ ЯРОСЛАВЛЕ
Таблица
------------------------------------------T----------------------¬
¦ Перечень информационных ресурсов ¦ Держатели баз данных ¦
+-----------------------------------------+----------------------+
¦1. Информация о земельном участке: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Адрес ¦ГлавУАГ ¦
¦Идентификатор ¦КЗРиЗ/УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦
¦Собственник, пользователь ¦КЗРиЗ ¦
¦Кадастровый номер ¦КЗРиЗ ¦
¦Площадь участка по данным КЗРиЗ ¦КЗРиЗ ¦
¦Наличие коммуникаций, вид коммуникаций ¦КЗРиЗ/ДГХ ¦
¦Площадь застройки ¦УГПТИ/КЗРиЗ ¦
¦Земельный налог ¦КЗРиЗ ¦
¦Нормативная стоимость земли (руб./кв. м) ¦КЗРиЗ ¦
¦Номер планшета ¦ГлавУАГ ¦
¦Документ, определяющий пользователя,¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ/ ¦
¦собственника. ¦КЗРиЗ ¦
¦ ¦ ¦
¦2. Информация о здании: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Адрес ¦ГлавУАГ ¦
¦Идентификатор ¦КЗРиЗ/УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦
¦Балансодержатель ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Кадастровый номер ¦УГПТИ ¦
¦Номер дела УГПТИ ¦УГПТИ ¦
¦Литера УГПТИ ¦УГПТИ ¦
¦Инвентаризационная стоимость ¦УГПТИ ¦
¦Дата последней инвентаризации ¦УГПТИ ¦
¦Балансовая стоимость ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦
¦Объем общий ¦УГПТИ ¦
¦Площадь подземных сооружений ¦КЗРиЗ ¦
¦Площадь нежилых помещений ¦УГПТИ ¦
¦Общая площадь ¦УГПТИ ¦
¦Пользователь здания ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦
¦Номера приватизированных квартир ¦АПЖ ¦
¦Количество квартир ¦УГПТИ/АПЖ ¦
¦Налог на недвижимость (в % от стоимости) ¦УГПТИ ¦
¦Год постройки ¦УГПТИ ¦
¦Материал ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦
¦Наличие коммуникаций, вид коммуникаций ¦ГлавУАГ/ДГХ/КЗРиЗ ¦
¦Общая полезная жилая площадь ¦УГПТИ ¦
¦Физический износ ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦
¦Высота потолков ¦УГПТИ ¦
¦Наличие подвальных помещений, ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦
¦мансардных помещений ¦ ¦
¦Этажность ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦
¦ ¦ ¦
¦3. Информация о квартире: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Адрес ¦УГПТИ/АПЖ/ДГХ ¦
¦Номер квартиры ¦УГПТИ/ДГХ ¦
¦Пользователь (наниматель, арендатор,¦УГПТИ/ДГХ/АПЖ ¦
¦собственник ) ¦ ¦
¦Идентификатор ¦ГИЦН ¦
¦Реестровый номер ¦УГПТИ/ДГХ ¦
¦Номер дела УГПТИ ¦УГПТИ ¦
¦Литера УГПТИ ¦УГПТИ ¦
¦Инвентарная стоимость ¦УГПТИ/ДГХ ¦
¦Дата последней инвентаризации ¦УГПТИ ¦
¦Общая площадь ¦УГПТИ/ДГХ ¦
¦Общая полезная жилая площадь ¦УГПТИ/ДГХ ¦
¦Этаж ¦УГПТИ/ДГХ ¦
¦Количество комнат ¦УГПТИ/ДГХ ¦
¦Площадь каждой комнаты и кухни ¦УГПТИ/ДГХ ¦
¦Высота потолков ¦УГПТИ/ДГХ ¦
¦Расположение комнат, подсобных помещений¦УГПТИ/ДГХ ¦
¦(лоджии, балконы, кладовки) ¦ ¦
¦Документ, подтверждающий право¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ/ ¦
¦пользователя ¦КЗРиЗ/АПЖ/РЛП ¦
¦ ¦ ¦
¦4. Информация о комнате: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Адрес ¦УГПТИ ¦
¦Квартира ¦УГПТИ ¦
¦Комната ¦УГПТИ ¦
¦Идентификатор ¦ГИЦН ¦
¦Пользователь (наниматель, арендатор,¦УГПТИ/АПЖ ¦
¦собственник) ¦ ¦
¦Номер дела УГПТИ ¦УГПТИ ¦
¦Жилая площадь ¦УГПТИ ¦
¦Этаж ¦УГПТИ ¦
¦ ¦ ¦
¦5. Информация о нежилом помещении: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Адрес ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦
¦Идентификатор ¦ГИЦН ¦
¦Назначение ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Балансодержатель ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Реестровый номер ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Номер дела УГПТИ ¦УГПТИ ¦
¦Литера УГПТИ ¦УГПТИ ¦
¦Инвентаризационная стоимость ¦УГПТИ ¦
¦Дата последней инвентаризации ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦
¦Балансовая стоимость ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦
¦Объем ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Общая площадь ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Основная площадь ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Налог на недвижимость (в % от стоимости) ¦УГПТИ ¦
¦Наличие коммуникаций, вид коммуникаций ¦ДУИ/КУМИ/ДГХ ¦
¦Высота потолков ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Наличие подвальных помещений,¦ДУИ/КУМИ ¦
¦мансардных помещений, ¦ ¦
¦Этажность ¦УГПТИ ¦
¦Этаж входа ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Год постройки ¦УГПТИ/ДУИ/КУМИ ¦
¦ ¦ ¦
¦6. Информация о документах на аренду: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Наименование документа (номер договора¦ДУИ/КУМИ ¦
¦аренды, когда и кем выдан) ¦ ¦
¦Арендатор ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Арендодатель ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Недвижимость (Информация о земельном¦ДУИ/КУМИ ¦
¦участке, о здании, о квартире, о нежилом¦ ¦
¦помещении, о комнате - п. 1, 2, 3, 4, 5.)¦ ¦
¦Дата начала аренды ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Дата окончания аренды ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Арендная плата ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦Скидка ¦ДУИ/КУМИ ¦
¦ ¦ ¦
¦7. Информация о физическом лице: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Фамилия ¦УГПТИ/ОИ/ДГХ/АПЖ ¦
¦Имя ¦УГПТИ/ОИ/ДГХ/АПЖ ¦
¦Отчество ¦УГПТИ/ОИ/ДГХ/АПЖ ¦
¦Дата рождения, место рождения ¦УГПТИ/ОИ/ДГХ/АПЖ ¦
¦Паспортные данные: серия, номер,¦УГПТИ/ОИ/ДГХ/АПЖ ¦
¦кем и когда выдан ¦ ¦
¦Место жительства ¦УГПТИ/ОИ/ДГХ/АПЖ ¦
¦Регистрационный номер индивидуального¦РЛП ¦
¦предпринимателя, телефон ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦8. Информация о юридическом лице: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Наименование ¦РЛП ¦
¦Организационно-правовая форма ¦РЛП ¦
¦Данные государственной регистрации ¦РЛП ¦
¦Регистрационный номер ¦РЛП ¦
¦Индивидуальный номер налогоплательщика ¦РЛП ¦
¦Юридический адрес ¦РЛП ¦
¦Адрес (для корреспонденции) ¦РЛП ¦
¦Ф.И.О. руководителя, телефон ¦РЛП ¦
¦Банковские реквизиты ¦РЛП ¦
¦Учредители ¦РЛП ¦
¦Уставный капитал ¦РЛП ¦
¦Основной вид деятельности ¦РЛП ¦
¦ ¦ ¦
¦9. Информация о документах на право¦ ¦
¦собственности: ¦ ¦
¦ ¦ ¦
¦Наименование документа (договор¦КЗРиЗ/УГПТИ/ ¦
¦купли - продажи, когда заключен,¦ДУИ/КУМИ/АПЖ ¦
¦предыдущий собственник, номер¦ ¦
¦государственной регистрации купли -¦ ¦
¦продажи и др.) ¦ ¦
¦Субъект собственности ¦ -“- ¦
¦Объект собственности (информация о¦ -“- ¦
¦земельном участке, о здании, о квартире,¦ ¦
¦о нежилом помещении, ¦ ¦
¦о комнате - п. 1, 2, 3, 4, 5.) ¦ ¦
¦Доля собственности ¦КЗРиЗ/УГПТИ/ ¦
¦ ¦ДУИ/КУМИ/АПЖ ¦
L-----------------------------------------+-----------------------
Унитарное государственное предприятие технической инвентаризации предоставляет информацию в единую информационную систему по земле и недвижимости г. Ярославля в рамках соглашения по обмену информацией между мэрией г. Ярославля и администрацией Ярославской области.
Условные обозначения:
КУМИ - комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии;
УГПТИ - унитарное государственное предприятие технической инвентаризации;
КЗРиЗ - комитет по земельным ресурсам и землеустройству г. Ярославля;
ГлавУАГ - главное управление архитектуры и градостроительства мэрии;
ДУИ - департамент по управлению государственным имуществом Правительства Ярославской области;
ДГХ - департамент городского хозяйства мэрии;
АПЖ - муниципальное предприятие “Агентство по приватизации жилья“;
РЛП - регистрационно-лицензионная палата мэрии;
ОИ - отдел информатизации мэрии;
ГИЦН - городской информационный центр по недвижимости.
(аббревиатура “ОИ“ в ред. Постановления Мэра г. Ярославля от 19.11.1999 N 2099)
Мэр
города Ярославля
В.В.ВОЛОНЧУНАС
Заместитель мэра
по управлению
А.А.СИЗОВ