Законы и бизнес в России

Постановление мэра г. Ярославля от 19.02.1997 N 157 “О внесении изменений в постановление мэра г. Ярославля от 26.04.94 N 550“ (вместе с “Порядком возмещения затрат на социальное обустройство города при осуществлении всех видов строительства юридическими и физическими лицами“)

Утратил силу в связи с изданием Постановления Мэра г. Ярославля от 14.11.2001 N 3430.

Вступил в силу с 1 февраля 1997 года (пункт 3 данного документа).

МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19 февраля 1997 г. N 157

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ

МЭРА Г. ЯРОСЛАВЛЯ ОТ 26.04.94 N 550

В целях снижения затрат на строительство объектов на территории города Ярославля, а также более полного учета показателей градостроительной ценности территории города и дальнейшего упорядочения взаимоотношений с предприятиями, учреждениями, организациями, кооперативами и гражданами при осуществлении всех видов строительства

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести изменения и дополнения в “Порядок возмещения затрат на развитие инженерного и социального обустройства города при осуществлении всех видов строительства юридическими и
физическими лицами“, утвержденный постановлением мэра от 26.04.94 N 550, изложив его в прилагаемой редакции.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на управление экономики и развития города (Самусев А.С.).

3. Постановление вступает в силу с 01.02.97.

Приложение

к постановлению

мэра г. Ярославля

от 19.02.97 N 157

ПОРЯДОК

ВОЗМЕЩЕНИЯ ЗАТРАТ НА СОЦИАЛЬНОЕ ОБУСТРОЙСТВО

ГОРОДА ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ВСЕХ ВИДОВ

СТРОИТЕЛЬСТВА ЮРИДИЧЕСКИМИ И ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

1. ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ

1.1. Настоящий порядок вводится с целью упорядочения взаимоотношений с предприятиями, учреждениями, организациями, кооперативами и гражданами, выступающими заказчиками при осуществлении любых видов строительства на территории города Ярославля (в том числе реконструкции, реставрации, капитальном ремонте) и привлечения средств в городской внебюджетный фонд на укрепление материальной базы социальной сферы города в порядке компенсации затрат.

1.2. Размер компенсации устанавливается на основе комплексной экономической оценки градостроительной ценности территории города Ярославля с учетом следующих факторов:

- доступность к центру города, местам трудовой деятельности, объектам культуры и бытового обслуживания населения;

- уровень развития сферы культурно-бытового обслуживания населения;

- эстетическая, историческая ценность застройки, ландшафтная ценность территории;

- состояние окружающей среды, санитарные и микроклиматические условия;

- инженерно-геологические условия строительства и степень подверженности территории разрушительным природным воздействиям;

- рекреационная ценность территорий и др.

1.3. Размер территории для определения величины компенсации устанавливается расчетным путем с учетом территории, занимаемой намеченными к строительству строениями и участками, необходимыми для их содержания, а также территории санитарно-защитных зон объектов, технических и других зон, если они не находятся в пользовании других юридических или физических лиц.

В случае осуществления заказчиком строительства на ранее отведенном участке (например, на территории своего предприятия), компенсация взимается с площади, занимаемой непосредственно строением.

1.4. Определение размеров выплат производится на основе расчетных ставок компенсации затрат на социальное обустройство города (приложение).

2. ПОРЯДОК ВЫПЛАТЫ КОМПЕНСАЦИИ

2.1.
Размер компенсации определяется соответствующим расчетом, а условия внесения средств устанавливаются договором заказчика с мэрией города Ярославля, который заключается при согласовании акта выбора участка.

2.2. На стадии согласования акта выбора участка (разрешительного письма) заказчиком выплачиваются 20% средств от расчетной суммы компенсации.

2.3. На стадии принятия постановления мэра о предварительном согласовании размещения объекта на земельном участке (разрешение проектирования объекта) заказчиком выплачиваются 20% средств от расчетной суммы компенсации.

2.4. После завершения проектных работ, с принятием постановления мэра о предоставлении участка для строительства, а также о разрешении строительства в тех случаях, когда предоставление участка не требуется, выплачиваются остальные 60% расчетной суммы компенсации.

В отдельных случаях мэрия города Ярославля имеет право предоставлять заказчику рассрочку по выплате компенсации, что оформляется дополнительным соглашением к ранее заключенному договору. Полный расчет заказчика с мэрией должен быть произведен к моменту завершения строительства.

2.5. В случае отказа заказчика по каким-либо причинам от строительства объекта или при изъятии участка, вызванного задержкой в его освоении по вине заказчика, компенсация не возвращается.

2.6. В случае изъятия участка для других нужд по инициативе мэрии до истечения установленного срока действия постановления мэра, мэрия возвращает заказчику выплаченную им сумму компенсации.

2.7. Споры, возникающие по вопросам компенсации, рассматриваются мэрией города, а при недостижении согласия сторон - арбитражным судом.

3. ЛЬГОТЫ ПО ВЗИМАНИЮ КОМПЕНСАЦИИ

3.1. От уплаты компенсации полностью освобождаются:

- организации и граждане, ведущие строительство школ, детских дошкольных учреждений, объектов здравоохранения, культуры, искусства и спорта, культовых сооружений;

- организации, осуществляющие строительство жилых домов и иных объектов за счет средств городского бюджета;

- организации, осуществляющие реконструкцию зданий, находящихся в муниципальной собственности, а также зданий, являющихся историческими, культурными или архитектурными памятниками;

- граждане,
осуществляющие индивидуальное жилищное строительство за счет собственных средств и средств, получаемых в порядке субсидий и компенсаций из бюджетов, а также жилищно - строительные кооперативы, товарищества собственников жилья, иные объединения граждан - собственников недвижимости в жилищной сфере;

- инвалиды и участники Великой Отечественной войны, а также приравненные к ним лица, ведущие строительство собственных индивидуальных жилых домов, гаражей или установку временных металлических гаражей вблизи места жительства;

- организации, ведущие строительство многоэтажных (более двух этажей) или подземных гаражей для хранения автомобилей, принадлежащих гражданам.

3.2. Единовременная компенсация для строительства объектов коммунального назначения, торговли, общественного питания и бытового обслуживания устанавливается в размере 25% от расчетной суммы.

3.3. Единовременная компенсация для размещения временных платных автостоянок, установки павильонов, киосков для торговли, общественного питания и обслуживания населения, временных гаражей устанавливается в размере 10% от расчетной суммы.

3.4. При строительстве боксовых гаражей для индивидуального автотранспорта в одно- и двухэтажном исполнении в 1-й, 2-й и 3-й зонах устанавливается размер компенсации - 545 тыс. руб.; в остальных зонах - 218 тыс. руб. за территорию, приходящуюся на один бокс.

3.5. Мэрия города Ярославля имеет право устанавливать льготы для других категорий юридических и физических лиц в виде полного или частичного освобождения от уплаты компенсации.

4. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ, ПОСТУПИВШИХ В ПОРЯДКЕ КОМПЕНСАЦИИ НА

СОЦИАЛЬНОЕ ОБУСТРОЙСТВО ГОРОДА

4.1. Средства, поступившие в порядке компенсации на социальное обустройство, учитываются во внебюджетном фонде города отдельной строкой и используются на следующие цели:

- финансирование освоения новых площадок для жилищно - гражданского строительства, объектов социального и инженерного обустройства города;

- финансирование мероприятий по созданию территориального (градостроительного) кадастра, разработки проектно-сметной документации и проведения архитектурных конкурсов (в размере 5% от суммы поступивших средств).

4.2.
Неиспользованные в течение одного года остатки средств не изымаются, а направляются по целевому назначению в следующий год.

4.3. Контроль за целевым использованием средств возлагается на заместителя мэра по градостроительной политике.

Заместитель мэра

г. Ярославля

А.А.СИЗОВ

Приложение

к Порядку

возмещения затрат на

социальное обустройство города

при осуществлении всех видов

строительства юридическими и

физическими лицами

СТАВКИ

КОМПЕНСАЦИИ ЗАТРАТ НА СОЦИАЛЬНОЕ ОБУСТРОЙСТВО

ГОРОДА ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ВСЕХ ВИДОВ

СТРОИТЕЛЬСТВА ЮРИДИЧЕСКИМИ И ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ

Установлены на основании “Экономической оценки городских земель города Ярославля“, выполненной институтом НИИПИ генерального плана города Москвы по заданию Ярославского горисполкома в 1990 году, откорректированы в соответствии с материалами углубленного экономического зонирования территории города, разработанными Московским институтом ЦНИИП градостроительства по заказу комитета по земельным ресурсам и землеустройству и утвержденными решением муниципалитета города Ярославля от 23.08.95 N 34.

----T----T----------------------------------------T---------------¬

¦NN ¦ N ¦ Территория зоны (граница) ¦ Ставка ¦

¦пп ¦зоны¦ ¦единовременной ¦

¦ ¦ ¦ ¦ компенсации ¦

¦ ¦ ¦ ¦млн. руб./га ¦

+---+----+----------------------------------------+---------------+

¦ 1 ¦ 1 ¦Пл. Подбельского, ул. Комсомольская, ¦ 2910,0 ¦

¦ ¦ ¦Ушинского, Первомайская; правый берег ¦ ¦

¦ ¦ ¦берег р. Волги, левый берег реки ¦ ¦

¦ ¦ ¦Которосли ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 2 ¦ 2 ¦Ул. Володарского, пр. Ленина, 2-я
¦ 2580,0 ¦

¦ ¦ ¦Тверицкая наб., Стопани, Первомайская, ¦ ¦

¦ ¦ ¦Комсомольская, пл. Подбельского ¦ ¦

¦ ¦ 2а ¦- часть территории, находящаяся в ЗЖР ¦ 1890,0 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 3 ¦ 3 ¦Железная дорога от вокзала Ярославль - ¦ 2060,0 ¦

¦ ¦ ¦Главный, Автозаводская, ¦ ¦

¦ ¦ ¦железнодорожный мост через р. Волгу, ¦ ¦

¦ ¦ ¦улицы Урочская, Маяковского, Гоголя, ¦ ¦

¦ ¦ ¦жел. дорога на Кострому ¦ ¦

¦ ¦ 3а ¦- часть территории, находящаяся в ЗЖР ¦ 1640,0 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 4 ¦ 4 ¦Железная дорога на Москву, городская ¦ 1360,0 ¦

¦ ¦ ¦черта, р. Которосль, Кармановский пос., ¦ ¦

¦ ¦ ¦улица Снежная ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 5 ¦ 5 ¦Шоссейный мост через реку Волгу, ¦ 1270,0 ¦

¦ ¦ ¦ул. Цветочная, городская черта, пос. ¦ ¦

¦ ¦ ¦Яковлевский, Нижний и Средний, правый ¦ ¦

¦ ¦ ¦берег р. Волги ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 6 ¦ 6 ¦ул. Гоголя, правый берег реки Волги, ¦ 1180,0 ¦

¦ ¦ ¦городская черта, железная дорога, ¦ ¦

¦ ¦ ¦пос. Липовая Гора ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 7 ¦ 7 ¦Железная дорога на Рыбинск, ул. ¦ 1130,0 ¦

¦ ¦ ¦Е.Колесовой, правый берег р. Волги, ¦ ¦

¦ ¦ ¦городская черта ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 8 ¦ 8 ¦ул. Е.Колесовой, правый берег реки ¦ 1260,0 ¦

¦ ¦ ¦Волги, пос. Норское, городская черта ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ 9 ¦ 9 ¦Железная дорога на Москву, железная ¦ 1290,0 ¦

¦ ¦ ¦дорога на Кострому, Ново-Костромское ¦ ¦

¦ ¦ ¦шоссе, юго-западный объезд, ул. ¦ ¦

¦ ¦ ¦Б.Полянки ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦10 ¦ 10 ¦Железная дорога на Москву; юго - ¦ 810,0 ¦

¦ ¦ ¦западный объезд, Московское шоссе, ¦ ¦

¦ ¦ ¦городская черта ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦11 ¦ 11 ¦Створ проектируемого южного моста ¦ 1600,0 ¦

¦ ¦ ¦через р. Волгу в районе Нижнего острова ¦ ¦

¦ ¦ ¦и речного порта, городская черта, ¦ ¦

¦ ¦ ¦железная дорога на Данилов, левый ¦ ¦

¦ ¦ ¦берег р. Волги ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦12 ¦ 12 ¦Проектируемый мост через реку Волгу, ¦ 1080,0 ¦

¦ ¦ ¦городская черта ¦ ¦

L---+----+----------------------------------------+----------------

Мэр

города Ярославля

В.В.ВОЛОНЧУНАС

Заместитель мэра

А.А.СИЗОВ