Законы и бизнес в России

Постановление главы Ярославского МО от 27.11.1996 N 572 (ред. от 17.05.2002) “О нормативах оплаты населением жилья и коммунальных услуг“ (вместе с “Положением о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг“)

Изменения, внесенные Постановлением Главы Ярославского муниципального округа от 17.05.2002 N 716, вступили в силу с момента опубликования.

ГЛАВА ЯРОСЛАВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 ноября 1996 г. N 572

О НОРМАТИВАХ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ ЖИЛЬЯ

И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

(в ред. Постановлений Главы ЯМО

от 29.10.1997 N 716, от 29.10.1997 N 717,

от 29.10.1997 N 718, от 26.05.1998 N 383,

от 30.10.1998 N 832, от 29.03.1999 N 226,

от 30.05.2000 N 526, от 17.05.2002 N 716)

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации от 18.06.96 N 707 “Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг“ и Губернатора области от 30.09.96 N 582 “О нормативах оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг“

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Пункт 1 признан утратившим силу
в части утверждения предельного уровня платежей граждан за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги на 1998 год (Постановление Главы ЯМО от 26.05.1998 N 383).--------

Пункт 1 признан утратившим силу в части утверждения предельного уровня платежей граждан и предельно допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг на 1999 год (Постановление Главы ЯМО от 29.03.1999 N 226).

1. Утвердить следующие нормативы:

1.1. Предельные уровни платежей граждан (без учета получаемых льгот) за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги (в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг), к началу каждого года переходного периода:

1997 год - 35 процентов

1998 год - 40 процентов

1999 год - 50 процентов

2000 год - 60 процентов

2001 год - 70 процентов

2002 год - 80 процентов

2003 год - 100 процентов

1.2. Утратил силу с 19 ноября 1998 года. - Постановление Главы ЯМО от 30.10.1998 N 832.

1.3. Утратил силу с 19 ноября 1998 года. - Постановление Главы ЯМО от 30.05.2000 N 526.

1.4. Установить, что приведенные в настоящем пункте нормативы предназначены для применения в пределах муниципального округа при определении размеров платы граждан за содержание и ремонт занимаемого ими жилья, потребляемые коммунальные услуги, а также размеров субсидий на эти цели.

2. Утвердить:

- Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг (приложение N 1);

(Положение о порядке предоставления гражданам компенсаций (субсидий) на оплату жилья и коммунальных услуг утратило силу. - Постановление Главы Ярославского МО от 17.05.2002 N 716)

- комиссию для решения вопросов, возникающих по начислению жилищных субсидий (приложение N 2).

3. Финансовому отделу (Кудрявцева Т.Б.) предусматривать ежегодно в бюджете округа
расходы на покрытие убытков предприятий от содержания жилья.

4. Главам администрации сельсоветов и поселков обеспечить информирование населения территорий о правах граждан на получение субсидий.

5. Утратил силу. - Постановление Главы ЯМО от 29.10.1999 N 717.

6. Признать утратившими силу:

- Постановление главы администрации Ярославского района от 11.03.94 N 157,

- п. 3 постановления главы администрации Ярославского района от 24.02.95 N 123,

- Постановление главы администрации Ярославского района от 24.02.95 N 130,

- Постановление главы администрации Ярославского района от 05.04.95 N 208,

- пункт 4 постановления главы Ярославского муниципального округа от 23.09.96 N 442 в части тарифов на услуги по техническому обслуживанию и ремонту жилья,

- постановление главы администрации Ярославского округа от 17.01.96 N 27.

7. Настоящее постановление вступает в силу с 01.12.96.

8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального округа Бибикову П.А.

9. Постановление опубликовать в газете “Ярославский агрокурьер“.

Глава

Ярославского

муниципального округа

В.А.ДРУЖИЦКИЙ

Приложение N 1

к постановлению

главы Ярославского

муниципального округа

от 27.11.96 N 572

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ

КОМПЕНСАЦИЙ (СУБСИДИЙ) НА ОПЛАТУ

ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Утратило силу с 28 мая 2002 года. - Постановление Главы Ярославского МО от 17.05.2002 N 716.

Приложение N 2

к постановлению

главы Ярославского

муниципального округа

от 27.11.96 N 572

СОСТАВ КОМИССИИ

ДЛЯ РЕШЕНИЯ ВОПРОСОВ ПО НАЧИСЛЕНИЮ

ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ

Председатель комиссии:

Заместитель главы

муниципального округа П.А. Бибикова

Члены комиссии:

Заведующая отделом

финансов и цен Т.Б. Кудрявцева

Заместитель заведующей

отделом регулирования

хозяйственной деятельности Т.Д. Лужных

Юрисконсульт В.П. Запрягаев

Приложение N 3

к постановлению

главы Ярославского

муниципального округа

от 27.11.96 N 572

ТАРИФЫ

ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ (ВКЛЮЧАЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ)

МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ

Утратили силу. - Постановление Главы ЯМО от 29.10.1999 N 717.

КОММЕНТАРИЙ

К ПОСТАНОВЛЕНИЮ ГЛАВЫ ЯРОСЛАВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ОТ 27.11.96 N 572

Принятым постановлением предусматривается отодвинуть сроки перехода на 100-процентную оплату жилья и коммунальных услуг гражданами с 1998 до 2003 года.

В настоящее время она составляет по действующим на территории округа тарифам менее 30 процентов, а в следующем - 1997 году - не должна превышать 35 процентов от всех затрат предприятий на содержание жилья и предоставления коммунальных услуг. Однако и такое повышение предельного уровня платежей может оказаться не под силу семьям с невысокими доходами. Поэтому предусмотрена социальная защита таких семей.

Пунктом 1.2. Постановления установлено, что семья не должна платить за занимаемое жилье (в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг) в 1997 году более 15 процентов совокупного семейного дохода, а в 2003 году - 20 процентов. Если же расходы семьи на оплату жилья и коммунальных услуг превысят предельно допустимую долю, то таким семьям по их обращению сумма превышения будет возмещаться в виде жилищной субсидии, на основании утвержденного постановлением Главы округа Положения о порядке предоставления гражданам компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг.

Данное Положение
опубликовано выше.

В соответствии с этим Положением другим критерием, определяющим предельно допустимую долю расходов граждан, является величина прожиточного минимума. Плата за жилье и коммунальные услуги в семьях с доходами ниже прожиточного минимума в пределах нормы не должна превышать на одного человека половины минимального размера оплаты труда.

Для расчета размера жилищных субсидий утверждены социальные нормы площади жилья (пункт 1.3 постановления). Жилье, занимаемое семьей сверх социальной нормы, полностью оплачивается за счет собственных средств семьи по утвержденным тарифам.

Приведу такой пример:

В 2-комнатной квартире общей площадью 49,2 кв. м проживает 1 человек - социальная норма для одного - 27 кв. м (17 + 10). Фактически нужно платить в месяц 60,8 тыс. рублей, но для расчета субсидий берется только норма площади и коммунальных услуг, по норме сумма составляет 43,5 тыс. рублей.

Доход семьи составляет в месяц 280 тыс. рублей, 15% от дохода - 42 тыс. рублей.

В результате жилищная субсидия должна быть начислена - 1,5 тыс. рублей (43,5 - 42).

Но здесь вступает в силу положение о том, что в семьях с доходом ниже прожиточного минимума плата за жилье и коммунальные услуги не должна превышать половины минимального размера оплаты труда на одного человека - это 37950 руб. (на сегодняшний день).

По данным статуправления прожиточный минимум на 1 человека пенсионного возраста составляет 285 тыс. рублей, а фактический доход - 280 тыс. рублей - ниже прожиточного минимума, поэтому плата должна быть не выше 37950 руб. (половина минимальной зарплаты), в результате субсидия начисляется в сумме 5,6 тыс. рублей (43,5 - 37,9).

В данном случае квартиросъемщик оплачивает сам 55,2 тыс. руб. и 5,6 тыс. руб. за счет
субсидий. Всего 60,8 тыс. рублей.

С декабря т. г. вводятся новые тарифы за содержание и ремонт жилья. Это вызвано тем, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ N 707 “Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг“ в число составляющих тарифа введена новая статья расходов - “оплата капитального ремонта жилого фонда“. Раньше затраты на капитальный ремонт должны были покрываться за счет бюджетных средств.

Заместитель главы

Ярославского

муниципального округа

П.А.БИБИКОВА