Законы и бизнес в России

Решение Арбитражного суда Волгоградской обл. от 10.06.2008 по делу N А12-6675/08-с44 <В пункте 22 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8 разъяснено, что при применении статьи 301 Гражданского кодекса РФ следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении>

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 10 июня 2008 г. по делу N А12-6675/08-с44

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Машлыкиным А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании арбитражное дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области к администрации г. Волгограда, ООО “База снабжения N 77“ об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, с привлечением в качестве третьих лиц государственного научного учреждения Всероссийский научно-исследовательский институт агролесомелиорации РАСХН, Комитета земельных ресурсов администрации г. Волгограда,

при участии в судебном заседании:

П.Д., представитель истца по доверенности от 14.02.2008 г.,

К., представитель администрации г. Волгограда по доверенности от
08.04.2008 г.,

П.А., представитель ООО “База снабжения N 77“ по доверенности от 01.04.2008 г.,

М., представитель комитета земельных ресурсов администрации г. Волгограда по доверенности от 30.04.2008 г.

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к администрации г. Волгограда, ООО “База снабжения N 77“ (далее - ответчик), в котором просит истребовать из чужого незаконного владения ответчиков земельный участок, учетный номер 7-1-48, площадью 1 883 кв. м, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. 64 Армии, 52.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены государственное научное учреждение Всероссийский научно-исследовательский институт агролесомелиорации РАСХН, комитета земельных ресурсов администрации г. Волгограда.

Ответчики иск не признали, просят в удовлетворении заявленных требований отказать по мотивам, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Истец считает, что указанный в исковом заявлении земельный участок входит в состав земель государственного научного учреждения Всероссийский научно-исследовательский институт агролесомелиорации РАСХН, который был предоставлен его правопредшественнику Решением исполнительного комитета Сталинградского городского Совета депутатов трудящихся от 08.08.1956 г. N 15/432.

Государственное научное учреждение Всероссийский научно-исследовательский институт агролесомелиорации РАСХН обладает правом постоянного (бессрочного) пользования названным земельным участком.

02.03.2007 г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 34:34:00 00 00:0014, площадью 9648754 кв. м, зарегистрировано за Российской Федерацией, о чем имеется запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером 34-34-01/075/207-155.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое
имущество из чужого незаконного владения.

В п. 22 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998 г. разъяснено, что при применении ст. 301 Гражданского кодекса РФ следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого имущество фактически находится в незаконном владении.

Как видно из материалов дела, Постановлением администрации г. Волгограда от 04.12.2001 г. N 1366 ООО “База снабжения N 77“ предоставлен в аренду на один год земельный участок площадью 2 012 кв. м для строительства автомобильной газозаправочной станции по 2-й Продольной магистрали, восточнее автозаправочной станции N 63 в Кировском районе (отвод N 13256, межевое дело 7-1-48).

10.12.2001 г. администрация г. Волгограда и ООО “База снабжения N 77“ заключили договор аренды названного земельного участка.

Постановлением администрации г. Волгограда от 07.04.2003 г. N 409 в названное постановление внесены изменения в договор аренды земельного участка от 10.12.2001 г. N 4010, установив площадь земельного участка равной 1 883 кв. м, срок аренды земельного участка - 49 лет. 08.04.2003 г. стороны подписали соответствующие изменения к договору аренды земельного участка от 10.12.2001 г. N 4010.

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним от 15.05.2008 г., выданной Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, право собственности на земельный участок площадью 1 883 кв. м, расположенный по адресу: г. Волгоград, ул. 64-й Армии, 52 зарегистрирован за городским округом город-герой Волгоград.

16.11.2005 г. договор аренды земельного участка от 10.12.2001 г. N 4010, заключенный между администрацией г. Волгограда и ООО “База снабжения N 77“ был зарегистрирован в установленном Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“ порядком.

Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как основание своих требований и возражений.

Истец не представил суду доказательства, подтверждающие заявленные требования. При таких обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. Суд учитывает, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Волгоградской области

решил:

в удовлетворении иска Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области к администрации г. Волгограда и ООО “База снабжения N 77“ об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, учетный номер 7-1-48, площадью 1 883 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. 64 Армии, 52, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционной инстанции.

Судья

А.П.МАШЛЫКИН