Законы и бизнес в России

Решение Волжского горсовета народных депутатов Волгоградской обл. от 30.05.2001 N 14/13 “Об утверждении Городской программы капитального ремонта муниципального имущества в 2001 году“

ВОЛЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 30 мая 2001 г. N 14/13

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОРОДСКОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО

РЕМОНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В 2001 ГОДУ

В соответствии с Решением Волжского городского Совета народных депутатов от 25.10.2000 N 154/5 “Об утверждении перечня обязательных программ на 2001 год“, руководствуясь ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ“ от 28.08.1995 N 154-ФЗ, в целях восстановления и поддержания муниципального имущества в соответствии с требованиями к техническому состоянию нежилых помещений Волжский городской Совет народных депутатов решил:

1. Утвердить Городскую программу капитального ремонта муниципального имущества в 2001 году (приложение).

2. Администрации г. Волжского обеспечить финансирование Городской программы капитального ремонта муниципального имущества в 2001
году в пределах сумм, предусмотренных на эти цели в бюджете г. Волжского на 2001 год.

3. Разрешить управлению муниципального имущества г. Волжского принимать оплату от арендаторов в виде выполнения ими капитального ремонта арендуемых объектов нежилого муниципального фонда, произведенного в соответствии с программой капитального ремонта на 2001 год.

4. Контроль за выполнением данного решения возложить на первого заместителя председателя Волжского городского Совета народных депутатов Садыкова В.В.

Председатель Волжского

городского Совета

народных депутатов

В.А.КУЛИЕВ

Приложение

к Решению

Волжского городского

Совета народных депутатов

от 30 мая 2001 г. N 14/13

ГОРОДСКАЯ ПРОГРАММА

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

В 2001 ГОДУ

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

Наименование Программы - Городская программа капитального ремонта

муниципального имущества в 2001 г.

Заказчик Программы - Администрация города Волжского

Основной разработчик и - Управление муниципального имущества

исполнитель программы

Цель и задачи Программы - Восстановление и поддержание арендуемого

муниципального имущества в соответствии

с требованиями к техническому состоянию

нежилых помещений

Сроки реализации - 2001 год

Программы

Источник финансирования - Городской бюджет -
978,0 тыс. руб.

Ожидаемые конечные - Последующая передача муниципального

результаты имущества в аренду без условий

выполнения капремонта в счет арендной

платы

Схема контроля - Постоянный контроль за своевременным

исполнения представлением Арендаторами смет на

капитальный ремонт имущества и проверка

фактически выполненных работ в счет

арендной платы

Ежеквартальное предоставление информации

о ходе реализации Программы в

администрацию города

1. ВВЕДЕНИЕ

Настоящая Программа предусматривает выполнение капитального ремонта нежилых помещений, переданных в аренду за счет средств Арендатора, с возмещением затрат арендной платой в соответствии со ст. 612, ст. 616 Гражданского кодекса РФ ч. II и за счет доходов бюджета по статье (доходы от имущества, находящегося в муниципальной собственности).

2. СОСТОЯНИЕ ПРОБЛЕМЫ

По состоянию на 01.01.2001 сдано в аренду 217,7 тыс. м2 нежилых помещений.

Данные инвентаризации объектов недвижимости показывают, что износ их составляет в среднем 28%.

Бремя содержания имущества лежит на собственнике.

Муниципальные нежилые помещения, передаваемые в аренду, не всегда могут быть использованы Арендатором по назначению в соответствии с условиями договора аренды ввиду необходимости выполнения капитального ремонта и который, в соответствии со ст. 616 ГК РФ ч. II, обязан производить Арендодатель за свой счет.

Около 30% арендуемых объектов, включенных в настоящую Программу, имеют 100% износа. Техническое обслуживание нежилых отдельно стоящих объектов, переданных в аренду, МУП “Жилищное хозяйство“ не осуществляет.

Основными видами капитального ремонта являются: ремонт кровли, замена оконных и дверных проемов, замена систем отопления, водоснабжения и др.

3. ЦЕЛИ ПРОГРАММЫ

Основными целями Программы
являются:

а) восстановление муниципального нежилого фонда, передаваемого в аренду, за счет средств Арендатора и поддержание его в последующем в эксплуатационном состоянии Арендодателем;

б) возможность уменьшения (отвлечения) финансовых расходов из городского бюджета на капитальный ремонт нежилого фонда, ранее не переданного в аренду;

в) получение дополнительной арендной платы от восстановленного муниципального нежилого фонда.

4. ПОКРЫТИЕ ЗАТРАТ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

АРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА ПООБЪЕКТНО

(тыс. руб.)

----T---------------T---------------T----------T------T----------------------¬

¦ N ¦ Наименование ¦ Адрес объекта,¦Требуемая ¦Годо- ¦ Источник ¦

¦п/п¦ объекта ¦ арендатор ¦стоимость ¦вая ¦ финансирования - ¦

¦ ¦ ¦ (пользователь)¦ работ по ¦аренд-¦ городской бюджет, ¦

¦ ¦ ¦ ¦капремонту¦ная ¦ в т.ч. ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦плата +--------------T-------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ от арендной ¦за счет¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ платы за ¦доходов¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ нежилые ¦бюджета¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ помещения ¦по ста-¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тье ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦“Доходы¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от иму-¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щества,¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦находя-¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щегося ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в муни-¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ципаль-¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ной ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦собст- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦венно- ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сти“ ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦ 1.¦Нежилые помеще-¦пр. Ленина, 19,¦ 174,4 ¦ 161,2¦ 161,2 ¦ - ¦

¦ ¦ния 1, 2, 3¦Кузнецов А.Г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦этажей, пло-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦щадью 830,9 м2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦ 2.¦Кровля здания¦пр. Ленина, 44,¦ 114,5 ¦ 198,8¦ 114,5 ¦ - ¦

¦ ¦Дома быта ¦ЗАО “Отечеств ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦ 3.¦Кровля здания,¦ул. Мира, 69а, ¦ 120,0 ¦ Нет ¦ - ¦120,0 ¦

¦ ¦дом быта “Силу-¦МУП “Спортив-¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦эт“ ¦но-культурный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦центр“, благо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦творительный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦фонд “Аркада“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦ 4.¦Кровля пристро-¦ул. Большевист-¦ 40,0 ¦ 24,9¦ 24,9 ¦ - ¦

¦ ¦енного здания¦ская, 70 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦площадью 377,4¦(3 арендатора) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦м2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦ 5.¦Кровли здания и¦пр. Ленина, 19,¦ 500,0 ¦ - ¦ - ¦500,0 ¦

¦ ¦внутренние сети¦МУ “Волжская¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦электроснабже- ¦страховая ком-¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ния ¦пания“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦ 6.¦Помещение вход-¦ул. Гидростро-¦ 5,0 ¦ 3,7¦ 3,7 ¦ - ¦

¦ ¦ного тамбура ¦евская, 15 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦(3 арендатора) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦ 7.¦Встроенные по-¦ул. Большевист-¦ 164,9 ¦ 5,1¦ 5,1 ¦ - ¦

¦ ¦мещения пло-¦ская, 47, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦щадью 288,6 ¦НОУ “Ласточка“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦ 8.¦Отдельно стоя-¦ул. Цимлянская,¦ 115,1 ¦ 5,4¦ 5,4 ¦ - ¦

¦ ¦щее здание пло-¦1, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦щадью 441,4 м2 ¦ООО “Панацея-¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Гелиант“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦ 9.¦Аварийный ре-¦ул. Карбышева,¦ 12,5 ¦ 63,9¦ 12,5 ¦ - ¦

¦ ¦монт наружных¦3а, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦сетей водоснаб-¦ООО “Лагуна“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦жения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦10.¦Ремонт нежилых¦ул. Мира, 75, ¦ 83,4 ¦ 23,4¦ 23,4 ¦ - ¦

¦ ¦помещений ¦ООО “Преображе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ние“ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦11.¦Обустройство ¦ул. Химиков, 1,¦ 5,1 ¦ 8,5¦ 5,1 ¦ - ¦

¦ ¦сан. узла ¦предприниматель¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Соловьева С.Г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦12.¦Ремонт помеще-¦ул. Химиков, 1,¦ 2,2 ¦ 7,4¦ 2,2 ¦ - ¦

¦ ¦ния ¦предприниматель¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Соколов И.Г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+---------------+---------------+----------+------+--------------+-------+

¦ ¦ИТОГО ¦ ¦ 1337,1 ¦ 502,3¦ 358,0 ¦620,0 ¦

L---+---------------+---------------+----------+------+--------------+--------

Председатель Волжского

городского Совета

народных депутатов

В.А.КУЛИЕВ