Законы и бизнес в России

Генеральное соглашение Правительства Астраханской области, администрации города Астрахани и ОАО “Система-Галс“ по развитию территории города Астрахани от 21.09.2007 N 01-06-88

Вступил в силу с 21 сентября 2007 года (пункт 5.3 данного документа).

ГЕНЕРАЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

от 21 сентября 2007 г. N 01-06-88

О СОТРУДНИЧЕСТВЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ,

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА АСТРАХАНИ И ОАО “СИСТЕМА-ГАЛС“

ПО РАЗВИТИЮ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АСТРАХАНИ

Правительство Астраханской области, именуемое в дальнейшем “Правительство“, в лице Губернатора Астраханской области Жилкина Александра Александровича, действующего на основании Устава Астраханской области, администрация города Астрахани, именуемая в дальнейшем “Администрация“, в лице мэра города Астрахани Боженова Сергея Анатольевича, действующего на основании Устава муниципального образования “Город Астрахань“, и открытое акционерное общество “Система-Галс“, именуемое в дальнейшем “Компания“, в лице председателя Совета директоров ОАО “Система-Галс“ - Зубова Дмитрия Львовича, действующего на основании Устава, далее совместно
именуемые “Стороны“, заключили настоящее Генеральное соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Генерального соглашения

Предметом настоящего Генерального соглашения является сотрудничество Сторон в проектировании и строительстве жилых, социальных, коммерческих и иных объектов на территории города Астрахани (далее - объекты).

Стороны исходят из того, что совместное приложение их усилий будет способствовать развитию территории города Астрахани в целях улучшения жилищных условий жителей города, развитию социальной и коммунальной инфраструктуры в рамках приоритетного национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России“, а также повышению эффективности использования земельных ресурсов в Астраханской области.

2. Организация сотрудничества

2.1. Начальным мероприятием по реализации настоящего Генерального соглашения Стороны определили вовлечение в хозяйственный оборот земельного участка в границах улиц Ген. Епишева - Ахшарумова - Набережная 1 Мая - р. Кутум площадью около 200 га с ориентировочными инвестициями в размере 64 млрд. рублей (далее - Проект). Права, обязанности и объем капитальных вложений каждой из Сторон по Проекту будут установлены дополнительными соглашениями Сторон и отдельными договорами.

Реализация иных мероприятий и проектов будет осуществляться на основе заключаемых Сторонами дополнительных соглашений и договоров.

2.2. Для реализации настоящего Генерального соглашения Стороны создают совместную рабочую группу, которая будет наблюдать за ходом осуществления сотрудничества, подготавливать в случае необходимости рекомендации о путях его совершенствования, а также осуществлять подготовку необходимых технико-экономических расчетов и нормативных правовых актов.

2.3. Оперативное взаимодействие в рамках настоящего Генерального соглашения, обмен информацией и специалистами, согласование документов и действий, касающихся исполнения задач сотрудничества, осуществляются должностными лицами Сторон в рамках их функциональных обязанностей, а также уполномоченными представителями Сторон.

3. Обязательства Сторон

3.1. Правительство обязуется провести мероприятия по привлечению средств федерального бюджета в порядке и объеме, установленных законодательством, для реализации
согласованных Сторонами проектов по развитию территории города Астрахани.

3.2. Компания готова осуществить финансирование объектов при условии социального и экономического эффекта представленных для финансирования проектов.

3.3. Администрация обязуется:

- по согласованию с Правительством осуществить мероприятия по разработке необходимых нормативных правовых актов, в том числе правил землепользования и застройки, установлению градостроительных регламентов, проведению конкурсов, аукционов;

- по Проекту, указанному в пункте 2.1 настоящего Генерального соглашения, провести мероприятия по отбору организации для заключения договора о развитии застроенной территории в соответствии с градостроительным и земельным законодательством.

4. Другие положения

4.1. Компания в рамках настоящего Генерального соглашения может выступать консультантом при подготовке необходимой документации.

4.2. Права на объекты, возникшие в результате реализации проектов, возникают у Сторон в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Стороны в пределах своей компетенции содействуют друг другу в решении вопросов, связанных с подготовкой и осуществлением сотрудничества в соответствии с настоящим Генеральным соглашением.

4.4. Правительство и Администрация в установленном законодательством порядке предоставляют льготы участникам реализации настоящего Генерального соглашения в части выполнения их обязательств перед соответствующими бюджетами.

5. Заключительные положения

5.1. Все изменения и дополнения к Генеральному соглашению принимаются по соглашению Сторон и оформляются дополнительными соглашениями, которые являются его неотъемлемой частью.

5.2. Настоящее Генеральное соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

5.3. Генеральное соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

6. Подписи Сторон:

Правительство Администрация Компания

414008, г. Астрахань, 414000, г. Астрахань, 115184, г.
Москва,

ул. Советская, 15 ул. Чернышевского, 6 ул. Б. Татарская,

д. 35, стр. 4

Губернатор Мэр Председатель Совета

Астраханской области города Астрахани директоров ОАО

“Система-Галс“

____________ А.А.Жилкин ____________ С.А.Боженов ______________ Д.Л.Зубов