Законы и бизнес в России

Постановление администрации Вейделевского района Белгородской обл. от 08.07.2010 N 112 “О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального района “Вейделевский район“

АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЙДЕЛЕВСКОГО РАЙОНА

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 8 июля 2010 г. N 112

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ ИЛИ АУКЦИОНОВ НА ПРАВО

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ, ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО

ПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОГОВОРОВ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,

ИНЫХ ДОГОВОРОВ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ ПЕРЕХОД ПРАВ ВЛАДЕНИЯ И

(ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА “ВЕЙДЕЛЕВСКИЙ РАЙОН“

В соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ “О защите конкуренции“, с Приказом Федеральной антимонопольной службы РФ от 10.02.2010 N 67 “О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении
которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса“, Гражданским кодексом Российской Федерации, решением Муниципального совета Вейделевского района от 24.10.2008 N 6 “Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального района “Вейделевский район“ и Уставом муниципального района “Вейделевский район“ Белгородской области постановляю:

1. Утвердить:

- порядок проведения аукциона на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального района “Вейделевский район“ (приложение 1);

- порядок проведения конкурса на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального района “Вейделевский район“ (приложение 2 - не приводится).

2. Рекомендовать главе администрации городского поселения “Поселок Вейделевка“, главам администраций сельских поселений Вейделевского района утвердить порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в собственности городского и сельских поселений.

3. Опубликовать настоящее постановление в средстве массовой информации муниципального района “Вейделевский район“ Белгородской области “Информационный бюллетень Вейделевского района“.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации Вейделевского района - председателя комитета экономического развития и прогнозирования администрации района Федосова А.Т.

Глава администрации

Вейделевского района

А.ПАНИН

Приложение N 1

к постановлению

администрации Вейделевского района

от 8 июля 2010 г. N 112

ПОРЯДОК

ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ, ДОГОВОРОВ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОГОВОРОВ

ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, ИНЫХ ДОГОВОРОВ,

ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИХ ПЕРЕХОД ПРАВ ВЛАДЕНИЯ И (ИЛИ)

ПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА “ВЕЙДЕЛЕВСКИЙ РАЙОН“

Раздел 1. ОБЩИЕ
УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

1.1. Законодательное регулирование

Настоящая документация об аукционе (далее - аукционная документация) подготовлена в соответствии со статьей 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ “О защите конкуренции“, требованиями Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества (приложение 1 к Приказу ФАС России от 10.02.2010 N 67), и Гражданским кодексом Российской Федерации.

1.1.1. Организатор аукциона проводит аукцион в соответствии с процедурами, условиями и положениями настоящей аукционной документации.

1.2. Предмет аукциона

1.2.1. Организатор аукциона приглашает всех заинтересованных лиц подавать заявки на участие в аукционе на право заключить договоры аренды в соответствии с процедурами и условиями, приведенными в аукционной документации.

1.2.2. Победитель аукциона или участник аукциона, с которым по результатам проведения аукциона принято решение заключить договор аренды, должен будет подписать проект договора аренды и выполнить требования и условия, указанные в настоящей документации, в течение 10 дней со дня размещения протокола о результатах проведения аукциона на сайте, указанном в извещении о проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества.

1.2.3. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

1.3. Размер арендной платы

1.3.1. Порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения после проведения аукциона определяется соглашением сторон.

1.3.2. После заключения договора аренды размер арендной платы может быть пересмотрен при изменении размера минимальной ставки годовой арендной платы или методики расчета арендной платы и в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

1.4.
Порядок внесения арендной платы

1.4.1. Арендная плата вносится победителем аукциона или участником аукциона, с которым по результатам проведения аукциона заключен договор аренды.

1.4.2. Арендная плата вносится ежемесячно равными частями в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре аренды.

1.5. Участники аукциона и требования к ним

1.5.1. В аукционе могут принять участие: любое физическое и юридическое лицо.

1.5.2. К участию в аукционе допускаются лица:

- своевременно подавшие заявку на участие в аукционе;

- представившие надлежащим образом оформленные документы в необходимом количестве и в соответствии с перечнем, указанным в аукционной документации.

1.6. Затраты на подготовку заявки на участие в аукционе

1.6.1. Претенденты на участие в аукционе и участники аукциона несут все расходы, связанные с подготовкой заявки, аукционного предложения и участием в аукционе. Организатор аукциона не несет ответственности и не имеет обязательств в связи с расходами претендентов на участие в аукционе и участников аукциона независимо от процедуры проведения и результатов аукциона.

1.7. Проведение осмотра имущества, права на

которое передаются по договору

1.7.1. Проведение осмотра имущества, права на которое передаются по договору, производится с 14.00 ч. до 15.00 в рабочие дни, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

2. АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

2.1. Содержание аукционной документации и

порядок ее получения

2.1.1. Аукционная документация включает перечисленные ниже документы, а также изменения и дополнения, вносимые в аукционную документацию в соответствии с пунктом 2.3 настоящего раздела.

2.1.2. Претендент на участие в аукционе (участник аукциона) обязан изучить аукционную документацию, включая все инструкции, формы, условия и спецификации.

2.1.3. Аукционная документация может быть получена заинтересованным лицом со дня размещения на официальном сайте извещения
о проведении открытого аукциона (приложение N 1 к порядку проведения аукциона на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального района “Вейделевский район“). Организатор аукциона, аукционная комиссия на основании поданного в письменной форме заявления (приложение N 3 к порядку проведения аукциона на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального района “Вейделевский район“) любого заинтересованного лица предоставляет такому лицу аукционную документацию в течение 2-х рабочих дней с момента регистрации заявления.

2.1.4. Заявка претендента на участие в аукционе, подготовленная не на основании официально полученной редакции аукционной документации, но соответствующая всем требованиям аукционной документации, будет рассматриваться на общих основаниях в соответствии с порядком, установленным настоящей документацией.

2.1.5. Организатор аукциона не имеет обязательств и не несет ответственности перед претендентами на участие в аукционе/участниками аукциона, не получившими комплект аукционной документации у организатора аукциона или аукционной комиссии в установленном аукционной документацией порядке, в случае неполучения ими разъяснений, изменений или дополнений к настоящей аукционной документации.

2.2. Разъяснение положений аукционной документации

2.2.1. Организатор аукциона (аукционная комиссия) обязаны предоставлять в письменной форме разъяснения положений аукционной документации по запросам заявителей, если такие запросы поступили к организатору аукциона или в аукционную комиссию не позднее чем за три рабочих дня до дня истечения срока подачи заявок на участие в аукционе.

2.2.2. При проведении аукциона какие-либо переговоры организатора аукциона или аукционной комиссии с претендентом на участие в аукционе или участником аукциона не допускаются,
за исключением разъяснений положений аукционной документации.

2.3. Внесение изменений и дополнений

в аукционную документацию

2.3.1. Организатор аукциона вправе вносить изменения и дополнения в аукционную документацию при условии обязательного продления срока представления заявок на участие в аукционе и аукционных предложений не менее чем на 30 (тридцать) рабочих дней со дня внесения таких изменений. Сообщение о внесении изменений/дополнений в аукционную документацию в течение трех рабочих дней со дня их внесения размещается на официальном сайте.

2.4. Отзыв или изменение заявки

2.4.1. Претендент на участие в аукционе вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в аукционе в любое время до истечения срока представления в аукционную комиссию заявок на участие в аукционе.

2.4.2. Изменение заявки на участие в аукционе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило в аукционную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в аукционе.

3. ПОДГОТОВКА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

3.1. Формы заявки на участие в аукционе и порядок ее подачи

3.1.1. Заявка на участие в аукционе должна отвечать требованиям, установленным аукционной документацией, и содержать документы и материалы, предусмотренные аукционной документацией и подтверждающие соответствие претендента на участие в аукционе требованиям, предъявляемым к участникам аукциона. Непредставление полной информации, требуемой аукционной документацией, представление неверных сведений или подача заявки, не отвечающей формальным требованиям, содержащимся в аукционной документации, является риском претендента на участие в аукционе, который может привести к отклонению его заявки.

3.1.2. Заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке в форме согласно приложение N 3 к порядку проведения аукциона на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров,
предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального района “Вейделевский район“, в двух экземплярах (оригинал и копия), каждый из которых удостоверяется подписью заявителя, и представляется в аукционную комиссию в порядке, установленном аукционной документацией, в отдельном запечатанном конверте. К заявке на участие в аукционе прилагается удостоверенная подписью заявителя опись представленных им документов и материалов, оригинал которой остается в аукционной комиссии, копия - у заявителя. Заявка может быть подана в электронном виде.

3.2. Заявки на участие в аукционе, поданные с опозданием

3.2.1. Конверт с заявкой на участие в аукционе, представленный в аукционную комиссию по истечении срока представления заявок на участие в аукционе, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю вместе с описью представленных им документов и материалов, на которой делается отметка об отказе в принятии заявки на участие в аукционе.

3.3. Требования, предъявляемые к оформлению заявки на

участие в аукционе и к содержанию документов, входящих

в состав заявки на участие в аукционе

3.3.1. Заявка на участие в аукционе должна содержать:

1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

а) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

б) полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из единого муниципального реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц), полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписка из единого муниципального
реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

в) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

г) копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

д) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

е) заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного
суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

3.3.2. Заявка на участие в аукционе вместе с иными предусмотренными к представлению документами подается претендентом на участие в аукционе в запечатанном конверте, который подлежит вскрытию в установленном порядке на заседании аукционной комиссии. На конверте должны быть указаны наименование и адрес претендента, наименование предмета аукциона.

3.3.3. Сведения, которые содержатся в заявках на участие в аукционе и документах, представленных вместе с заявкой, не должны допускать двусмысленных толкований. При описании условий и предложений претендентов на участие в аукционе должны приниматься общепринятые обозначения и наименования в соответствии с требованиями действующих нормативных правовых актов.

3.3.4. Все документы, представленные претендентами, должны быть подписаны руководителями (уполномоченными лицами) и скреплены соответствующей печатью. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, парафированных (завизированных) лицами, подписавшими заявку на участие в аукционе (или лицами, действующими по доверенности). Все экземпляры документации должны иметь четкую печать текстов.

3.3.5. Все документы, представляемые претендентами на участие в аукционе в составе заявки на участие в аукционе, должны быть заполнены по всем пунктам.

3.3.6. После окончания срока подачи заявок не допускается внесение изменений в заявки на участие в аукционе.

3.3.7. Заявка на участие в аукционе, а также документы, представленные в составе заявки на участие в аукционе, претенденту на участие в аукционе не возвращаются.

3.3.8. При получении заявки на участие в аукционе, поданной в форме электронного документа, организатор аукциона, специализированная организация обязаны подтвердить в письменной форме или в форме электронного документа ее получение в
течение одного рабочего дня с даты получения такой заявки.

3.3.9. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).

3.3.10. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

3.3.11. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в извещении о проведении аукциона, регистрируется организатором аукциона. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанным заявителям в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

3.3.13. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

3.3.14. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

3.4. Срок действия заявок на участие в аукционе

3.4.1. Заявка на участие в аукционе должна сохранять свое действие в течение срока проведения процедуры аукциона и действовать до завершения указанной процедуры.

3.4.2. Конверты с заявками и аукционными предложениями претендентов на участие в аукционе со дня их подачи до заседания аукционной комиссии хранятся у организатора аукциона.

4. ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

4.1. Срок подачи и регистрации заявок на участие в аукционе

4.1.1. Прием заявок на участие в аукционе начинается со дня размещения сообщения о проведении аукциона и заканчивается в день, указанный в извещении о проведении аукциона.

4.1.2. Организатор аукциона продлевает срок подачи заявок в случаях внесения изменений и дополнений в аукционную документацию в соответствии с пунктом 2.3 раздела 1 настоящей аукционной документации. В этом случае срок действия всех прав и обязанностей организатора аукциона, аукционной комиссии и претендентов на участие в аукционе продлевается с учетом изменения срока окончания подачи заявок на участие в аукционе.

4.1.3. Представленная в аукционную комиссию заявка на участие в аукционе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в аукционе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в аукционе с указанием номера этой заявки.

4.1.4. Организатор аукциона принимает меры по обеспечению сохранности представленных претендентами на участие в аукционе заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании аукционной комиссии. Лица, осуществляющие хранение конвертов с заявками на участие в аукционе, не вправе допускать повреждение таких конвертов и заявок до момента их вскрытия.

4.1.5. Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе, и соответствия заявителей требованиям, установленным настоящей аукционной документацией.

4.1.6. Аукцион проводится после рассмотрения заявок.

4.1.7. В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота, при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

4.1.8. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе в порядке и по основаниям, предусмотренным пунктами 24 - 26 Правил, указанных в п. 1.1, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок.

Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения и с указанием положений настоящих Правил, которым не соответствует заявитель, положений документации об аукционе, которым не соответствует его заявка на участие в аукционе, положений такой заявки, не соответствующих требованиям документации об аукционе. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается организатором аукциона или специализированной организацией на официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

4.1.9. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

5. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

5.1. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

5.2. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

5.3. Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на “шаг аукциона“.

5.4. “Шаг аукциона“ устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить “шаг аукциона“ на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

5.5. Аукционист выбирается из числа членов аукционной комиссии путем открытого голосования членов аукционной комиссии большинством голосов.

5.6. Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), “шага аукциона“, после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с “шагом аукциона“, поднимает карточку в случае, если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с “шагом аукциона“, а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с “шагом аукциона“, и “шаг аукциона“, в соответствии с которым повышается цена;

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался правом, предусмотренным подпунктом 5, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

5.6. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

5.7. При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе.

5.8. Протокол аукциона размещается на официальном сайте торгов организатором аукциона или специализированной организацией в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

5.9. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

5.10. Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

5.11. В случае если было установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

5.12. В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), “шаг аукциона“ снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

5.13. Протоколы, составленные в “оде проведения аукциона, заявки на участие в аукционе, документация об аукционе, изменения, внесенные в документацию об аукционе, и разъяснения документации об аукционе, а также аудио- или видеозапись аукциона хранятся организатором аукциона не менее трех лет.

5.14. В случае если аукцион объявлен не состоявшимся в соответствии с настоящей аукционной документации, организатор аукциона вправе вскрыть конверт с единственной представленной заявкой на участие в аукционе и рассмотреть эту заявку в порядке, установленном настоящим разделом, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании аукциона несостоявшимся.

6. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

6.1. Заключение договора по результатам аукциона осуществляется в порядке, установленном пунктами 92 - 100 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества (приложение 1 к Приказу ФАС России от 10.02.2010 N 67), согласно форме (приложение N 2 к порядку проведения аукциона на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества муниципального района “Вейделевский район“).

6.2. При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке допускается в случаях, установленных законодательством РФ.

Приложение N 1

к порядку проведения аукциона на право

заключения договоров аренды, договоров

безвозмездного пользования, договоров

доверительного управления имуществом, иных

договоров, предусматривающих переход прав

владения и (или) пользования в отношении

муниципального имущества муниципального

района “Вейделевский район“

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении аукциона на право заключения договоров

аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров

доверительного управления имуществом, иных договоров,

предусматривающих переход прав владения и (или) пользования

в отношении муниципального имущества муниципального района

“Вейделевский район“

----T-----------------------------T---------------------------------------¬

¦ N ¦ ¦ Наименование и содержание разделов ¦

¦п/п¦ ¦ извещения о проведении аукциона ¦

¦ ¦ +---------------------------------------+

¦ ¦ ¦ ЛОТ N ___ ¦

+---+-----------------------------+---------------------------------------+

¦1. ¦Наименование уполномоченного органа, контактная информация: ¦

¦ ¦Уполномоченный орган: администрация Вейделевского района ¦

¦ ¦Контактные телефоны: ____________, факс ______________ ¦

¦ ¦Ознакомление с конкурсной документацией, информация по процедурам ¦

¦ ¦аукциона: 309720, Белгородская область, Вейделевский район, п. ¦

¦ ¦Вейделевка, ул. Первомайская, 1, 2 этаж, экономический отдел ¦

¦ ¦управления экономического развития и прогнозирования администрации ¦

¦ ¦Вейделевского района ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦2. ¦Вид и предмет аукциона: аукцион на право заключения договоров аренды ¦

¦ ¦имущества, находящегося в собственности муниципального района ¦

¦ ¦“Вейделевский район“ ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦3. ¦Срок опубликования, размещения сообщения о проведении аукциона: ¦

¦ ¦“__“ __________ 20__ г. - на сайте _________________________________ ¦

¦ ¦“__“ __________ 20__ г. - в средстве массовой информации ___________ ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦4. ¦Объекты торгов. Условия, критерии и параметры открытого аукциона на ¦

¦ ¦право заключения договоров аренды муниципального имущества: ¦

¦ ¦1) Нежилые(ое) помещения(е) или здание для размещения ______________,¦

¦ ¦находящиеся по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, ¦

¦ ¦__________, ул. ____________, этаж ___, ______этажного нежилого ¦

¦ ¦здания, общей площадью ______ кв. м. ¦

¦ ¦Условия аукциона: ¦

¦ ¦1. Использование помещений в течение срока действия договора аренды ¦

¦ ¦для размещения _____________________________________________________ ¦

¦ ¦___________________________________________________________________. ¦

¦ ¦2. Срок действия договора: ____ года. ¦

¦ ¦3. Все расходы, связанные с государственной регистрацией договора ¦

¦ ¦аренды недвижимого имущества, берет на себя Арендатор (победитель ¦

¦ ¦аукциона). ¦

¦ ¦Критерии и параметры аукциона: ¦

¦ +-----------------------------T---------------------------------------+

¦ ¦ Критерии аукциона ¦ Параметры критерия аукциона ¦

¦ ¦ +-----------T--------------T------------+

¦ ¦ ¦ Начальное ¦ Требование к ¦Коэффициент,¦

¦ ¦ ¦ значение ¦ изменению ¦учитывающий ¦

¦ ¦ ¦ критерия ¦ начального ¦ значимость ¦

¦ ¦ ¦ аукциона ¦ критерия ¦ критерия ¦

¦ ¦ ¦ ¦ аукциона ¦ аукциона ¦

¦ +-----------------------------+-----------+--------------+------------+

¦ ¦1. Размер ежемесячной ¦___________¦Увеличение ¦ ¦

¦ ¦арендной платы за 1 кв. м ¦(_________)¦ ¦ ¦

¦ ¦(без учета НДС и ¦рублей ¦ ¦ ¦

¦ ¦коммунальных, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦эксплуатационных, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦административно-хозяйственных¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦услуг) ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +-----------------------------+-----------+--------------+------------+

¦ ¦Размер задатка: ¦

¦ ¦- сумма задатка для участия в аукционе установлена в размере 20% от ¦

¦ ¦ежемесячной арендной платы без учета НДС и составляет _______ рублей.¦

¦ ¦ ¦

¦ ¦Задаток должен быть перечислен не позднее чем за 10 календарных дней ¦

¦ ¦до даты проведения аукциона на счет ____________________, в случае ¦

¦ ¦если было установлено требование о внесении задатка ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦5. ¦Валюта: российский рубль ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦6. ¦Язык заявки: русский ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦7. ¦Участники аукциона: ¦

¦ ¦1) индивидуальный предприниматель; ¦

¦ ¦2) российское или иностранное юридическое лицо; ¦

¦ ¦3) действующие без образования юридического лица по договору простого¦

¦ ¦товарищества (договору о совместной деятельности) два и более ¦

¦ ¦юридических лица ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦8. ¦Требования к участникам аукциона: ¦

¦ ¦- отсутствие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или о¦

¦ ¦прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве ¦

¦ ¦индивидуального предпринимателя; ¦

¦ ¦- отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - ¦

¦ ¦юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об ¦

¦ ¦открытии конкурсного производства; ¦

¦ ¦- отсутствие у участника аукциона задолженности по начисленным ¦

¦ ¦налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦9. ¦Форма и содержание заявки на участие в аукционе: ¦

¦ ¦Участник аукциона подает заявку на участие в аукционе в письменной ¦

¦ ¦форме в двух экземплярах, в запечатанном конверте. Заявка на участие ¦

¦ ¦в аукционе подается в срок и по форме, которые установлены ¦

¦ ¦документацией об аукционе. ¦

¦ ¦2. Сведения и документы об участнике аукциона, подавшем заявку: ¦

¦ ¦2.1. копии учредительных документов (для юридических лиц) с указанием¦

¦ ¦фирменного наименования (наименование), сведения об ¦

¦ ¦организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес ¦

¦ ¦(для юридического лица), номер контактного телефона (в соответствии с¦

¦ ¦приложениями); ¦

¦ ¦2.2. выписка из единого государственного реестра юридических лиц, ¦

¦ ¦полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на ¦

¦ ¦официальном сайте извещения о проведении аукциона, или нотариально ¦

¦ ¦заверенная копия такой выписки (для юридического лица), выписка из ¦

¦ ¦единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ¦

¦ ¦полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на ¦

¦ ¦официальном сайте извещения о проведении аукциона, или нотариально ¦

¦ ¦заверенная копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя);¦

¦ ¦надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о ¦

¦ ¦государственной регистрации юридического лица или государственной ¦

¦ ¦регистрации физического лица в качестве индивидуального ¦

¦ ¦предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего ¦

¦ ¦государства (для иностранного лица), полученных не ранее чем за шесть¦

¦ ¦месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении¦

¦ ¦аукциона; ¦

¦ ¦2.3. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление ¦

¦ ¦действий от имени участника аукциона; ¦

¦ ¦2.4. платежный документ с отметкой банка об исполнении, ¦

¦ ¦подтверждающий внесение соответствующих денежных средств (задатка), в¦

¦ ¦случае если установлено требование о внесении задатка. ¦

¦ ¦3. В целях сокращения сроков рассмотрения представленных заявок ¦

¦ ¦участникам аукциона предлагаем представить: ¦

¦ ¦3.1. форму N 1 “Бухгалтерский баланс“ или иной документ о балансовой ¦

¦ ¦стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний ¦

¦ ¦отчетный период с отметкой налоговой инспекции и заверенные печатью ¦

¦ ¦организации; ¦

¦ ¦3.2. акт сверки, выданный ИФНС о состоянии расчетов с бюджетами всех ¦

¦ ¦уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный период, ¦

¦ ¦заверенный печатью организации. ¦

¦ ¦Непредставление документов, указанных в части 3, не может являться ¦

¦ ¦причиной недопуска участника до участия в аукционе. ¦

¦ ¦Все документы должны быть подписаны уполномоченными лицами и заверены¦

¦ ¦оригинальной гербовой печатью. ¦

¦ ¦Документы вкладываются в конверт строго в порядке, указанном выше. ¦

¦ ¦Опись представленных заявителем документов и материалов, ¦

¦ ¦удостоверенная подписью заявителя, в запечатанный конверт не ¦

¦ ¦вкладывается. Оригинал описи остается в аукционной комиссии, копия с ¦

¦ ¦отметкой о принятии документов - у заявителя ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦10.¦Требования к предложениям о цене договора аренды: ¦

¦ ¦Величина повышения начальной цены платежа за право пользования ¦

¦ ¦имуществом (шаг аукциона 5% от начальной (минимальной) цены договора ¦

¦ ¦аренды, что составляет: ¦

¦ ¦ЛОТ N __________ рублей ___ копеек ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦11.¦Дата начала подачи заявок: день, следующий за днем официального ¦

¦ ¦размещения извещения о проведении открытого аукциона: ___________ ¦

¦ ¦20__ г. Время приема заявок: с 8-00 до 17-00, обед: с 12-00 до 13-00,¦

¦ ¦кроме субботы и воскресенья. ¦

¦ ¦Прием заявок на участие в аукционе прекращается в ___ часов ___ минут¦

¦ ¦по местному времени __________ 20__ г. ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦12.¦Место подачи заявок на участие в аукционе (адрес): 309720, ¦

¦ ¦Белгородская область, Вейделевский район, п. Вейделевка, ул. ¦

¦ ¦Первомайская, 1, экономический отдел управления экономического ¦

¦ ¦развития и прогнозирования администрации Вейделевского района ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦13.¦Дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в аукционе: ¦

¦ ¦___________ 20__ г. в ___ часов ___ минут (время местное). ¦

¦ ¦Срок рассмотрения заявок на участие в аукционе не может превышать ¦

¦ ¦десяти дней с даты окончания срока подачи заявок. ¦

¦ ¦По результатам аукционной комиссией принимается решение о допуске к ¦

¦ ¦участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником ¦

¦ ¦аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в ¦

¦ ¦аукционе. Оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в ¦

¦ ¦аукционе (размещается на сайте в день окончания рассмотрения заявок ¦

¦ ¦на участие в аукционе). ¦

¦ ¦Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией ¦

¦ ¦решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного ¦

¦ ¦протокола ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦14.¦Дата и время предварительного отбора участников аукциона: ¦

¦ ¦___________ 20__ г. в ___ часов ___ минут (время местное) ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦15.¦Дата и время проведения аукциона: ¦

¦ ¦___________ 20__ г. в ___ часов ___ минут (время местное). ¦

¦ ¦Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов ¦

¦ ¦аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей). ¦

¦ ¦Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены ¦

¦ ¦договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на¦

¦ ¦“шаг аукциона“. ¦

¦ ¦“Шаг аукциона“ устанавливается в размере пяти процентов начальной ¦

¦ ¦(минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о ¦

¦ ¦проведении аукциона. ¦

¦ ¦Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую ¦

¦ ¦цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о ¦

¦ ¦своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее ¦

¦ ¦высокой цене договора. ¦

¦ ¦При проведении аукциона организатор аукциона в обязательном порядке ¦

¦ ¦осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол ¦

¦ ¦аукциона. Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или ¦

¦ ¦видеозапись аукциона. ¦

¦ ¦Протокол аукциона составляется в двух экземплярах (размещается на ¦

¦ ¦сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного ¦

¦ ¦протокола). Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты ¦

¦ ¦подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр ¦

¦ ¦протокола и проект договора. ¦

¦ ¦Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую ¦

¦ ¦цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о ¦

¦ ¦своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее ¦

¦ ¦высокой цене договора ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦16.¦Место проведения аукциона: 309720, Белгородская область, Вейделевский¦

¦ ¦район, п. Вейделевка, ул. Первомайская, 1, 2 этаж, экономический ¦

¦ ¦отдел управления экономического развития и прогнозирования ¦

¦ ¦администрации Вейделевского района ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦17.¦Срок заключения договора аренды: ¦

¦ ¦Договор аренды должен быть подписан в течение десяти рабочих дней со ¦

¦ ¦дня получения протокола о результатах проведения конкурса и проекта ¦

¦ ¦договора аренды ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦18.¦Порядок пересмотра цены договора (цены лота) в сторону увеличения: ¦

¦ ¦в одностороннем порядке арендная плата изменяется Арендодателем не ¦

¦ ¦чаще одного раза в год. ¦

¦ ¦Возможность пересмотра Сторонами цены заключенного договора в сторону¦

¦ ¦уменьшения: ¦

¦ ¦не предусмотрено ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦19.¦Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое ¦

¦ ¦передаются по договору: ¦

¦ ¦Участник аукциона вправе ознакомиться с объектом аренды, запрашивать ¦

¦ ¦дополнительную информацию об объекте. Проведение осмотра имущества, ¦

¦ ¦права на которое передаются по договору производится с 14.00 ч. до ¦

¦ ¦15.00 в рабочие дни, но не позднее чем за два рабочих дня до даты ¦

¦ ¦окончания срока подачи заявок на участие в аукционе ¦

+---+---------------------------------------------------------------------+

¦20.¦Способом обеспечения исполнения обязательств победителем конкурса по ¦

¦ ¦договору аренды является передача победителем конкурса муниципальному¦

¦ ¦району “Вейделевский район“ в залог прав победителя конкурса по ¦

¦ ¦договору банковского вклада (депозита); ¦

¦ ¦банковский вклад (депозит) должен составлять размер арендной платы по¦

¦ ¦договору аренды муниципального имущества за период, равный не менее ¦

¦ ¦двух месяцев ¦

L---+----Приложение N 2

к порядку проведения аукциона на право

заключения договоров аренды, договоров

безвозмездного пользования, договоров

доверительного управления имуществом, иных

договоров, предусматривающих переход прав

владения и (или) пользования в отношении

муниципального имущества муниципального

района “Вейделевский район“

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: В пунктах 2.5.3. и 6.3.3. данного договора имеется в виду пункт 1.3, а не пункт 1.2.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

Договор аренды N ______

имущества, являющегося муниципальной

собственностью Вейделевского района

п. Вейделевка ____________ 20__ год

Муниципальный район “Вейделевский район“, именуемый в дальнейшем “Арендодатель“, в лице _________________, действующего на основании Устава, и __________________, на балансе которой находится имущество (помещение), именуемое в дальнейшем “Балансодержатель“, в лице ___________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________, именуемое в дальнейшем “Арендатор“, в лице ___________________, действующего на основании Устава, с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель передает на основании протокола аукциона N ___ от ____________ 20__ года, а Арендатор принимает во временное пользование нежилые(ое) помещения(е) (согласно поэтажному плану ___ этаж: помещения N ___ на поэтажном плане техпаспорта), площадью ______ (____) кв. м, далее именуемое “Имущество“, относящееся к собственности Вейделевского района, расположенные(ое) в здании _____________________ с кадастровым номером ________________________ по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, п. Вейделевка, ул. ________________.

1.2. Собственником здания ____________________ является муниципальный район “Вейделевский район“ Белгородской области на основании _____________________________.

1.3. Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, передается Арендатору в аренду для использования под ____________________.

1.4. Состав и стоимость передаваемого в аренду имущества определены в приложении N 1 к настоящему Договору.

1.4. Срок аренды Имущества устанавливается с ____________ 20__ года по _____________ 20__ года включительно на __ года.

1.5. Имущество, сданное в аренду, остается муниципальной собственностью Вейделевского района. Сдача имущества в аренду не влечет передачу прав собственности на него и не является основанием для дальнейшего выкупа имущества Арендатором.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Права Арендодателя и Балансодержателя:

2.1.1. Арендодатель и Балансодержатель имеют право на доступ к имуществу с целью его периодического осмотра на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим Договором.

2.1.2. Арендодатель имеет право потребовать расторжение Договора и возмещение убытков в случае, если Арендатор нарушает условия настоящего Договора.

2.2. Арендодатель обязуется:

2.2.1. Осуществлять контроль за соблюдением условий настоящего Договора.

2.2.2. Осуществлять учет и хранение Договора аренды.

2.3. Балансодержатель обязуется:

2.3.1. В семидневный срок после вступления в силу настоящего Договора предоставить Арендатору имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора.

2.4. Права Арендатора:

2.4.1. Производить неотделимые улучшения арендованного имущества только с согласия Арендодателя и Балансодержателя. Стоимость неотделимых улучшений не возмещается.

2.4.2. Досрочно расторгнуть Договор, предупредив Арендодателя и Балансодержателя за 2 месяца до расторжения договора.

2.5. Арендатор обязуется:

2.5.1. В семидневный срок после вступления в силу настоящего Договора принять от Балансодержателя имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи.

2.5.2. Вносить арендную плату ежемесячно в срок до 15 числа, следующего за расчетным месяцем, по указанным в договоре реквизитам и представлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих выполнение обязательств, в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.5.3. Использовать арендуемое имущество исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего Договора, и содержать арендуемое имущество и прилегающую территорию в чистоте, соблюдать все санитарно-технические и гигиенические правила.

2.5.4. Ежемесячно в срок до 15 числа, следующего за расчетным месяцем, оплачивать коммунальные, эксплуатационные и другие услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.5.5. Нести расходы на содержание арендуемого имущества и поддерживать его в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

2.5.6. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества и принимать долевое участие в капитальном ремонте, производимом Балансодержателем.

2.5.7. За свой счет проводить все установленные противопожарные мероприятия.

2.5.8. Производить заземление и эксплуатацию электрооборудования в строгом соответствии с установленными правилами, монтаж и реконструкцию электросилового и осветительного оборудования производить только при наличии технических условий, согласованных Балансодержателем и соответствующими службами.

2.5.9. Не осуществлять действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных Арендатору имущественных прав, а именно: сдавать арендуемое имущество в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу (перенаем), предоставлять арендуемое имущество в безвозмездное пользование, по договорам о совместном пользовании, вносить в качестве вклада (взноса) в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ и иных юридических лиц.

2.5.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемому имуществу представителей Арендодателя и Балансодержателя для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, а также представлять им необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

3. Арендная плата и порядок расчетов по договору

3.1. Арендная плата за предоставляемое в аренду муниципальное имущество (приложение N 2 “Величина арендной платы“) определяется в соответствии с Положением о предоставлении в аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью Вейделевского района. Затраты Балансодержателя возмещаются согласно приложению N 3 “Расчет затрат Балансодержателю за месяц“ к настоящему Договору.

3.2. Арендная плата без учета налога на добавленную стоимость за полученное в аренду имущество составляет ____________ (___) рублей в месяц.

3.3. Арендная плата в полном объеме перечисляется Арендатором в бюджет муниципального района “Вейделевский район“ по следующим реквизитам:

Наименование получателя платежа: ________________________.

Сумму налога на добавленную стоимость, начисляемую на арендную плату, Арендатор самостоятельно перечисляет в федеральный бюджет по следующим реквизитам:

_________________________________________________________.

3.4. Оплата коммунальных услуг и затрат Балансодержателя производится Арендатором на счет Балансодержателя согласно выставленным счетам.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного пп. 2.5.2 настоящего Договора, Арендатор оплачивает в муниципальный бюджет пеню в размере 0,5 процента с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

4.2. Арендатор возмещает убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

4.3. В случае если Арендодатель принимает решение о том, что договор аренды не будет продлеваться на новый срок, он обязан уведомить Арендатора за 10 дней до истечения срока действия договора аренды. Арендатор обязан освободить занимаемое помещение в течение 5 дней после даты окончания действия договора. Арендатор возмещает Арендодателю компенсацию за упущенную выгоду в размере 10% от месячной арендной платы за каждый день нахождения Арендатора либо его имущества в помещении после окончания срока действия договора.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами из настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

5.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

6. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до ______________ года.

6.2. Изменение условий настоящего Договора допускается по соглашению Сторон. Предложения об изменении условий настоящего Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению в следующих случаях:

6.3.1. По требованию Арендодателя или Балансодержателя в случае необходимости использовать арендуемое Имущество для государственных, муниципальных или общественных нужд;

6.3.2. При ненадлежащем исполнении Арендатором обязательств по оплате аренды в сроки, установленные настоящим Договором;

6.3.3. При использовании имущества (в целом или частично) не в соответствии с целями, определенными в п. 1.2 Договора;

6.3.4. При умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния имущества либо невыполнении обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

7. Прочие условия

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

7.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Приложение N 1 “Состав и стоимость имущества, передаваемого в аренду“, приложение N 2 “Величина арендной платы“, приложение N 3 “Расчет затрат, возмещаемых Арендатором Балансодержателю за месяц“, приложение N 4 “Акт приема-передачи имущества“ являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.4. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой из Сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

8. Юридические адреса и реквизиты сторон

Арендодатель: _________________________________

Балансодержатель: _____________________________

Арендатор: ____________________________________

9. Подписи сторон:

Арендодатель: ______________________ ____________________ (______________)

М.П.

Балансодержатель: __________________ ____________________ (______________)

М.П.

Арендатор: _________________________ ____________________ (______________)

М.П.

Приложение N 1

к дого“ору аренды имущества,

являющегося муниципальной

собственностью Вейделевского района

от __________ 20__ г. N ____

Состав и стоимость имущества, передаваемого в аренду

_________________________________________________

------T--------------------T--------------------¬

¦N п/п¦Наименование объекта¦Стоимость, тыс. руб.¦

+-----+--------------------+--------------------+

¦1. ¦ ¦ ¦

+-----+--------------------+--------------------+

¦ ¦Итого: ¦ ¦

L-----+--------------------+---------------------

Подписи Сторон:

Арендодатель: ______________________ ____________________ (______________)

М.П.

Балансодержатель: __________________ ____________________ (______________)

М.П.

Арендатор: _________________________ ____________________ (______________)

Приложение N 2

к договору аренды имущества,

являющегося муниципальной

собственностью Вейделевского района

от ___________ 20__ г. N ____

Величина арендной платы

За нежилые(ое) помещения(е), здание(я), расположенные(ое) по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, п. Вейделевка, ул. ________________, предоставляемые(ое) в аренду ____________________ при участии Балансодержателя __________________________ “Вейделевский район“, определяется по формуле:

А = Ао x Кл x S, где

А - арендная плата за предоставляемые(ое) в аренду помещения(е) в месяц, рублей;

Ао - рыночная стоимость аренды 1 кв. метра нежилого(ых) помещения(ий) в месяц;

Кл - коэффициент льгот;

S - общая площадь помещений(я), предоставляемых(ого) в аренду, кв. м

А (мес.) = _________ руб.

НДС = ___________ руб.

Подписи Сторон:

Арендодатель: ______________________ ____________________ (______________)

М.П.

Балансодержатель: __________________ ____________________ (______________)

М.П.

Арендатор: _________________________ ____________________ (______________)

М.П.

Приложение N 3

к договору аренды имущества,

являющегося муниципальной

собственностью Вейделевского района

от ___________ 20__ г. N ____

Расчет затрат, возмещаемых Арендатором

Балансодержателю за месяц

Затраты, возмещаемые Арендатором Балансодержателю в части

использования имущества:

1. Амортизационные отчисления на полное восстановление - ____ рублей.

2. Компенсация налоговых выплат - _______ рублей, в том числе:

2.1. Налог на землю (Нз), занятую арендованным имуществом (в соответствии с

Федеральным законом “О плате за землю“ - ________ рублей.

2.2. Налог на имущество (Ни) (рассчитывается в соответствии с инструкцией о

порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущества предприятий) -

_________ рублей. В случае если Балансодержатель освобожден от уплаты

налогов, указанных в п. 2, Арендатор указанные затраты не возмещает.

3. Стоимость услуг по оформлению договора аренды, осуществлению контроля за

использованием сданного в аренду имущества - ________ руб.

4. Расходы по содержанию помещения - ________ рублей.

Общая сумма затрат за месяц - ________ руб.

НДС - _______ рублей.

Всего затрат с НДС: ________ руб. в месяц

Подписи Сторон:

Арендодатель: ______________________ ____________________ (______________)

М.П.

Балансодержатель: __________________ ____________________ (______________)

М.П.

Арендатор: _________________________ ____________________ (______________)

М.П.

Приложение N 4

к договору аренды имущества,

являющегося муниципальной

собственностью Вейделевского района

от ___________ 20__ г. N ____

АКТ

приема-передачи имущества по договору

аренды N _____ от _________ 20__ года

п. Вейделевка __________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся, от Балансодержателя _______________________, от Арендатора ____________________ составили настоящий акт о том, что в соответствии с договором аренды N ___ от ___________ 20__ года __________________________ передала во временное пользование нежилые(ое) помещения(е) площадью ______ кв. м, далее именуемые “Имущество“, относящиеся к собственности Вейделевского района, расположенные(ое) по адресу: Белгородская область, Вейделевский район, п. Вейделевка, ул. ____________, а ________________ приняла вышеуказанное имущество для использование под ____________________________________.

Нежилые(ое) помещения(е) на момент передачи соответствуют санитарным и техническим требованиям и пригодны для эксплуатации.

Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что все обязательства выполнены, у сторон нет претензий по существу договора.

Балансодержатель: __________________ ____________________ (______________)

М.П.

Арендатор: _________________________ ____________________ (______________)

М.П.

Приложение N 3

к порядку проведения аукциона на право

заключения договоров аренды, договоров

безвозмездного пользования, договоров

доверительного управления имуществом, иных

договоров, предусматривающих переход прав

владения и (или) пользования в отношении

муниципального имущества муниципального

района “Вейделевский район“

Председателю аукционной комиссии ____________

от __________________________________________

(фамилия, имя, отчество физического

_____________________________________________

лица или индивидуального предпринимателя)

адрес: ______________________________________

телефон: __________, эл. адрес: _____________

Заявка

на участие в аукционе на право заключения договора

аренды (договора безвозмездного пользования, договора

доверительного управления имуществом, иного договора),

предусматривающего переход прав владения и (или) пользования

в отношении государственного (или муниципального) имущества

“__“ ________ 20__ г. на официальном сайте торгов по адресу: ____________ -

было размещено извещение о проведении аукциона на право заключения

договоров аренды (договоров безвозмездного пользования, договоров

доверительного управления имуществом, иных договоров), предусматривающих

переход прав владения и (или) пользования в отношении следующего

муниципального имущества по ЛОТУ N ____: __________________________________

__________________________________________________________________________.

(наименование, адрес, индивидуализирующие признаки)

___________________________________________________________________________

(фирменное наименование заявителя, место нахождения или фамилия, имя,

___________________________________________________________________________

отчество, паспортные данные, место жительства)

заявляет о своем участии в аукционе на право заключения договора аренды

(договора безвозмездного пользования, договора доверительного управления

имуществом, иного договора), предусматривающего переход прав владения и

(или) пользования в отношении следующего муниципального имущества по ЛОТУ N

___: _____________________________________________________________________,

(наименование, индивидуализирующие признаки)

по цене ___________________________________________________________________

(цифрами и прописью)

Изучив аукционную документацию и условия проведения аукциона, мы согласны заключить договор аренды муниципального имущества на условиях, установленных в аукционной документации. Документы, входящие в состав заявки на участие в аукционе:

1. Заявка на участие в аукционе - на ___ л.;

2. Сведения и документы об участнике аукциона, подавшем заявку:

2.1. Фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), номер контактного телефона (анкета участника конкурса) - на ___ л.;

2.2. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса, или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса, или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), полученных не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса - на ___ л.;

2.3. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурса, - на ___ л.;

2.4. Копии учредительных документов (для юридических лиц) - на ___ л.;

3. Документы или копии документов, подтверждающих соответствие участника конкурса установленным требованиям и условиям допуска к участию в конкурсе:

3.1. Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка в качестве обеспечения исполнения обязательств по заключению договора аренды (платежное поручение, квитанция в случае наличной формы оплаты с отметкой банка об оплате в сумме 20% от рыночной стоимости ежемесячной арендной платы), в случае если было установлено требование о внесении задатка, - на ___ л.;

3.2. Документ, подтверждающий отсутствие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя (с налогового органа), - на ___ л.;

3.3. Документ, подтверждающий отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства (с налогового органа), - на ___ л.;

3.4. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой, - на ___ л.;

3.5. Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении государственного или муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации, - на ___ л.

4. В целях сокращения сроков рассмотрения заявки представляем:

4.1. Форму N 1 “Бухгалтерский баланс“ или иной документ о балансовой стоимости активов участника размещения заказа по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный период с отметкой налоговой инспекции и заверенные печатью организации - на ___ л.;

4.2. Акт сверки, выданный ИФНС о состоянии расчетов с бюджетами всех уровней и внебюджетными фондами за последний отчетный период, заверенный печатью организации, - на ___ л.

Опись представленных заявителем документов и материалов, удостоверенная подписью заявителя, в запечатанный конверт не вкладывается. Оригинал описи остается в конкурсной комиссии, копия с отметкой о принятии документов - у заявителя.

(Все документы должны быть подписаны уполномоченными лицами и заверены оригинальной гербовой печатью.)

Мы ознакомлены с конкурсной документацией.

Настоящим гарантируем достоверность представленной нами в заявке информации.

В случае если наши предложения будут признаны лучшими, мы берем на себя обязательства подписать договор аренды муниципального имущества в соответствии с требованиями конкурсной документации.

В случае если наши предложения будут лучшими после предложений победителя конкурса, а победитель конкурса будет признан уклонившимся от заключения договора аренды муниципального имущества, мы обязуемся подписать данный договор аренды в соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями нашего предложения по цене.

Юридический и фактический адреса/место жительства: _______________________,

телефон ___________, факс: __________, банковские реквизиты:

___________________________________________________________________________

Корреспонденцию в наш адрес просим направлять по адресу: _________________,

К настоящей заявке прилагаются документы на ___ л.

Участник конкурса (уполномоченный представитель) __________________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Главный бухгалтер _______________ (Ф.И.О.)

(подпись)

М.П.

Заявка принята представителем уполномоченного органа:

Час. ___ мин. ___ “__“ ___________ 20__ г. за N ___

Подпись уполномоченного лица: _____________________________________________

Инструкция

по заполнению заявки на участие в аукционе на право

заключения договора аренды (договора безвозмездного

пользования, договора доверительного управления имуществом,

иного договора), предусматривающего переход прав владения и

(или) пользования в отношении государственного (или

муниципального) имущества

Заявка на участие в конкурсе должна содержать сведения, предусмотренные аукционной документацией. Заявка подается в письменной форме.

Заявка заполняется шариковой или перьевой ручкой черным либо синим цветом. Возможна распечатка Заявки на принтере.

В каждой строке и соответствующей ей графе указывается только один показатель. В случае отсутствия каких-либо показателей, предусмотренных Заявкой, в строке соответствующей графы ставится прочерк. Исправления и помарки не допускаются.

Юридические лица указывают:

- полное наименование российской организации, соответствующее наименованию, указанному в учредительных документах (при наличии в наименовании латинской транскрипции таковая указывается), либо полное наименование отделения иностранной организации, осуществляющей деятельность на территории Российской Федерации;

- организационно-правовую форму в соответствии с учредительными документами;

- место нахождения, почтовый адрес в соответствии с учредительными документами;

- номер контактного телефона (факса).

Индивидуальные предприниматели указывают:

- фамилию, имя, отчество (полностью, без сокращений, в соответствии с документом, удостоверяющим личность);

- паспортные данные (полностью, без сокращений, в соответствии с документом, удостоверяющим личность);

- место жительства (полностью, без сокращений, в соответствии с документом, удостоверяющим личность);

- номер контактного телефона (факса).

Заявка должна быть заверена подписью и скреплена печатью уполномоченного лица (для юридических лиц) и собственноручно подписана индивидуальным предпринимателем - участником конкурса.

Приложение N 1

к заявке на участие в аукционе на право

заключения договора аренды (договора

безвозмездного пользования, договора

доверительного управления имуществом,

иного договора), предусматривающего

переход прав владения и (или) пользования

в отношении государственного (или

муниципального) имущества

Председателю аукционной комиссии _____________

от ___________________________________________

(фамилия, имя, отчество физического

_____________________________________________,

лица или индивидуального предпринимателя)

адрес: ______________________________________,

телефон: __________, эл. адрес: ______________

Заявление

о предоставлении документации по аукциону на право

заключения договоров аренды (договоров безвозмездного

пользования, договоров доверительного управления имуществом,

иных договоров), предусматривающих переход прав владения

и (или) пользования в отношении государственного или

муниципального имущества

“__“ _______ 20__ г. на официальном сайте торгов по адресу: _________ -

было размещено извещение о проведении аукциона на право заключения

договоров аренды (договоров безвозмездного пользования, договоров

доверительного управления имуществом, иных договоров), предусматривающих

переход прав владения и (или) пользования в отношении следующего

муниципального имущества по ЛОТУ N ____:

__________________________________________________________________________.

(наименование, адрес, индивидуализирующие признаки)

_______________________________________________________ просит предоставить

аукционную документацию в следующем порядке: ______________________________

(указывается в извещении о проведении аукциона)

(если установлено организатором аукциона и указано в извещении о проведении

аукциона, за исключением случаев предоставления документацию по аукциону в

форме электронного документа: Внесение платы за предоставление документацию

по аукциону в размере расходов организатора аукциона на изготовление копии

документации по аукциону и ее доставку заявителю посредством почтовой связи

_________________________________ гарантирует).

(наименование заявителя)

Заявитель: ____________________________________________________________

(наименование/Ф.И.О.)

___________________ “__“ ______________ г.

(подпись) (М.П.)

Заявление подается в письменной форме, в том числе в форме электронного документа (п. 44 Приказа ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 “О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и Перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса“, зарегистрирован в Минюсте РФ 11.02.2010 N 16386).

Размер указанной платы не должен превышать расходов организатора аукциона на изготовление копии аукционной документации и ее доставку лицу, подавшему указанное заявление, посредством почтовой связи, в случае если это лицо указало на необходимость доставки ему копии аукционной документации посредством почтовой связи (п. 44 Приказа ФАС РФ от 10.02.2010 N 67 “О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и Перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса“, зарегистрирован в Минюсте РФ 11.02.2010 N 16386).

Приложение N 2

к заявке на участие в аукционе на право

заключения договора аренды (договора

безвозмездного пользования, договора

доверительного управления имуществом,

иного договора), предусматривающего

переход прав владения и (или) пользования

в отношении государственного (или

муниципального) имущества

Председателю аукционной комиссии

________________________________

Анкета участника аукциона

----T--------------------------------------------------------T------------¬

¦ N ¦ Наименование данных участника аукциона ¦Сведения об ¦

¦п/п¦ ¦ участнике ¦

¦ ¦ ¦ аукциона ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦ ¦ Для юридических лиц ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦1 ¦Полное наименование ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦2 ¦Сокращенное наименование ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦3 ¦Почтовый адрес ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦4 ¦Юридический адрес ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦5 ¦Фактическое место нахождение ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦6 ¦Руководитель организации (должность, Ф.И.О.) ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦7 ¦Банковские реквизиты (ИНН, наименование банка, БИК, к/с,¦ ¦

¦ ¦р/с, ОКПО, ОКОНХ, (ОКВЭД)) ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦8 ¦Свидетельство о государственной регистрации (дата и ¦ ¦

¦ ¦номер, кем выдано) ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦9 ¦Является ли Ваша организация субъектом малого ¦ ¦

¦ ¦предпринимательства? (в соответствии со статьей 4 Закона¦ ¦

¦ ¦от 24.07.2007 N 209-ФЗ) ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦10 ¦Контактный телефон, факс, адрес электронной почты ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦11 ¦Контактное лицо (должность, Ф.И.О., тел.) ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦ ¦ Для индивидуальных предпринимателей ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦1 ¦Полное наименование ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦2 ¦Фамилия, имя, отчество ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦3 ¦Паспортные данные: серия, номер, кем и когда выдан ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦4 ¦Свидетельство о государственной регистрации (дата и ¦ ¦

¦ ¦номер, кем выдано) ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦5 ¦Адрес регистрации места жительства ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦6 ¦Адрес фактического проживания ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦7 ¦Основные банковские реквизиты (наименование банка, БИК, ¦ ¦

¦ ¦ИНН, р/с и к/с) ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦8 ¦ИНН/КПП ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦9 ¦Является ли Ваша организация субъектом малого ¦ ¦

¦ ¦предпринимательства? (в соответствии со статьей 4 Закона¦ ¦

¦ ¦от 24.07.2007 N 209-ФЗ) ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------+------------+

¦10 ¦Контактный телефон, факс, адрес электронной почты ¦ ¦

L---+--------------------------------------------------------+-------------

Руководитель _____________ _______________ _______________________

(должность) (подпись) (расшифровка подписи) М.П.

Приложение N 3

к заявке на участие в аукционе на право

заключения договора аренды (договора

безвозмездного пользования, договора

доверительного управления имуществом,

иного договора), предусматривающего

переход прав владения и (или) пользования

в отношении государственного (или

муниципального) имущества

Председателю аукционной комиссии

_____________________________________

от __________________________________

(Ф.И.О. претендента - индивидуального

предпринимателя либо полное наименование

претендента - юридического лица)

Опись

предоставленных документов для участия в аукционе на

право заключения договора аренды муниципального имущества,

являющегося собственностью муниципального района

“Вейделевский район“, в соответствии с предоставленными

оригиналами документов

----T--------------------------------------------------------------T------¬

¦ N ¦ Название документа ¦Кол-во¦

¦пп¦ ¦листов¦

+---+--------------------------------------------------------------+------+

¦1. ¦Заявка на участие в аукционе ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------+------+

¦2. ¦Анкета претендента ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------+------+

¦3. ¦Доверенность, заверенная должным образом, или иной документ, ¦ ¦

¦ ¦свидетельствующий о том, что лицо имеет полномочия подписать ¦ ¦

¦ ¦заявку на участие в аукционе, иные документы и что заявка на ¦ ¦

¦ ¦участие в аукционе имеет обязательную силу для претендента ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------+------+

¦4. ¦Нотариально заверенная копия выписки из Единого ¦ ¦

¦ ¦государственного реестра юридических лиц, выданная ФНС России ¦ ¦

¦ ¦(для юридических лиц). (Выписка должна быть получена не ранее ¦ ¦

¦ ¦чем за 6 месяцев до опубликования сообщения на официальном ¦ ¦

¦ ¦сайте.) ¦ ¦

¦ ¦Нотариально заверенная копия выписки из Единого ¦ ¦

¦ ¦государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ¦ ¦

¦ ¦выданная ФНС России (для индивидуальных предпринимателей). ¦ ¦

¦ ¦(Выписка должна быть получена не ранее чем за 6 месяцев до ¦ ¦

¦ ¦опубликования сообщения на официальном сайте.) ¦ ¦

¦ ¦Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык ¦ ¦

¦ ¦документов о государственной регистрации юридического лица или¦ ¦

¦ ¦государственной регистрации физического лица в качестве ¦ ¦

¦ ¦индивидуального предпринимателя в соответствии с ¦ ¦

¦ ¦законодательством соответствующего государства (полученных не ¦ ¦

¦ ¦ранее чем за шесть месяцев до даты официального опубликования ¦ ¦

¦ ¦настоящего сообщения о проведении конкурса) - для иностранных ¦ ¦

¦ ¦лиц ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------+------+

¦5. ¦Справка об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате¦ ¦

¦ ¦налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций ¦ ¦

¦ ¦(при отсутствии задолженности) ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------+------+

¦6. ¦Учредительные документы юридического лица или их нотариально ¦ ¦

¦ ¦заверенные копии ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------+------+

¦7. ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------------------------+------+

¦8. ¦И т.д. ¦ ¦

L---+--------------------------------------------------------------+-------

Всего прошито и пронумеровано ____ страниц

_______________________ _______________________ _______________________

(должность) (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение N 4

к заявке на участие в аукционе на право

заключения договора аренды (договора

безвозмездного пользования, договора

доверительного управления имуществом,

иного договора), предусматривающего

переход прав владения и (или) пользования

в отношении государственного (или

муниципального) имущества

Угловой штамп организации

“__“ ____________ 20__ г.

ДОВЕРЕННОСТЬ N ___

Настоящая доверенность выдана _______________________ в лице директора (Генерального директора)________________________, действующего на основании Устава (Положения, Доверенности), гражданину _____________________________, паспорт N ______ серия __________, выдан _________________________________, представлять интересы на аукционах, проводимых администрацией Вейделевского района, в качестве представителя Участника аукциона, которым является ____________________________________________________.

Доверяю право совершать от имени __________________________________________ все действия, связанные с участием в аукционе N __________________________, представлять аукционной комиссии необходимые документы, подписывать и

получать от имени организации-доверителя все документы, связанные с его выполнением.

Доверенность действительна по _____“_______ 20__ года

(дата прописью)

Образец подписи ____________________________ (Ф.И.О.)

удостоверяю _________________________образец подписи).

Руководитель __________________ _______________ _______________________

(должность) (подпись) (расшифровка подписи)

М.П.

Приложение N 5

к заявке на участие в аукционе на право

заключения договора аренды (договора

безвозмездного пользования, договора

доверительного управления имуществом,

иного договора), предусматривающего

переход прав владения и (или) пользования

в отношении государственного (или

муниципального) имущества

Образец оформления конверта

с заявкой на участие

Заявка на участие в аукционе по ЛОТУ

N ______________________________________

(наименование предмета аукциона)

Не вскрывать до __________ - ___________

Дата “__“ _____________ 20__ г.

Почтовый адрес и полное наименование организатора аукциона (уполномоченного органа): 309720, Белгородская область, Вейделевский район, п. Вейделевка, ул. Первомайская, 1, администрация Вейделевского района, управление экономического развития и прогнозирования администрации района (экономический отдел, аукционной комиссии)

___________________________________________________________________

Приложение N 6

к заявке на участие в аукционе на право

заключения договора аренды (договора

безвозмездного пользования, договора

доверительного управления имуществом,

иного договора), предусматривающего

переход прав владения и (или) пользования

в отношении государственного (или

муниципального) имущества

Председателю аукционной комиссии

_____________________________________

от __________________________________

(Ф.И.О. претендента - индивидуального

предпринимателя либо полное наименование

претендента - юридического лица)

(заполняется на фирменном бланке)

Исх. номер Дата

Запрос на разъяснение аукционной документации

Прошу Вас разъяснить следующие положения аукционной документации __________

___________________________________________________________________________

-----T------------------T-------------------------T-----------------------¬

¦ N ¦Раздел аукционной ¦ Ссылка на порядковый N ¦ Содержание запроса на ¦

¦п/п ¦ документации ¦аукционной документации, ¦ разъяснение положений ¦

¦ ¦ ¦ положения которой ¦аукционной документации¦

¦ ¦ ¦ следует разъяснить ¦ ¦

+----+------------------+-------------------------+-----------------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L----+------------------+-------------------------+------------------------

Ответ на запрос прошу направить по адресу: ________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(почтовый или электронный адрес, факс организации, направившей запрос)

Претендент: ____________________ (расшифровка подписи)

(подпись)

М.П.

Приложение N 7

к заявке на участие в аукционе на право

заключения договора аренды (договора

безвозмездного пользования, договора

доверительного управления имуществом,

иного договора), предусматривающего

переход прав владения и (или) пользования

в отношении государственного (или

муниципального) имущества

Председателю аукционной комиссии

_____________________________________

от __________________________________

(Ф.И.О. претендента - индивидуального

предпринимателя либо полное наименование

претендента - юридического лица)

Заявление

об отзыве заявки на участие в аукционе на право

заключения договоров аренды (договоров безвозмездного

пользования, договоров доверительного управления имуществом,

иных договоров), предусматривающих переход прав владения

и (или) пользования в отношении государственного (или

муниципального) имущества

___________________________________________________________________________

(фирменное наименование заявителя, место нахождения или фамилия, имя,

___________________________________________________________________________

отчество, паспортные данные, место жительства)

на основании извещения о проведении аукциона от __________ ____ г. N ___

подал(о, а) заявку N ____ от ______________ ____ г. о своем участии в таком

аукционе на право заключения договора аренды (договора безвозмездного

пользования, договора доверительного управления имуществом, иного

договора), предусматривающего переход прав владения и (или) пользования в

отношении следующего государственного (или муниципального) имущества:

___________________________________________________________________________

(наименование, индивидуализирующие признаки)

В связи с ________ и на основании Правил проведения конкурсов или аукционов

на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования,

договоров доверительного управления имуществом, иных договоров,

предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении

государственного или муниципального имущества, и Перечня видов имущества, в

отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться

путем проведения торгов в форме конкурса (утв. Приказом ФАС РФ от

10.02.2010 N 67, зарег. в Минюсте РФ 11.02.2010 N 16386), _________________

отзывает свою заявку на участие в аукционе N _____ от “__“ ________ ____ г.

Приложения:

а) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от

имени заявителя;

б) подтверждающие документы.

Руководитель заявителя (заявитель): ____________ “__“ _________ ____ г.

(подпись)

М.П.

--------------------------------

<*> Заявление об отзыве заявки на участие в аукционе подается в письменной форме в запечатанном конверте или в форме электронного документа (п. 120 Правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и Перечень видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса (утв. Приказом ФАС РФ от 10.02.2010 N 67, зарег. в Минюсте РФ 11.02.2010 N 16386).

Для юридического лица - копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель).

В случае если доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявление об отзыве заявки на участие в аукционе должно содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица, или быть нотариально удостоверено (ст. 187 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Приложение N 8

к заявке на участие в аукционе на право

заключения договора аренды (договора

безвозмездного пользования, договора

доверительного управления имуществом,

иного договора), предусматривающего

переход прав владения и (или) пользования

в отношении государственного (или

муниципального) имущества

Извещение

об отказе от проведения аукциона

От ___________________________________________________________________.

(организатор аукциона (конкурса) - полное наименование или фамилия,

имя, отчество)

В соответствии с п. 3 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации

извещает об отказе от проведении аукциона на _____________________________,

(предмет аукциона)

который должен был состояться в __ часов 20__ г., в связи с _______________

__________________________________________________________________________.

Задаток, внесенный каждым участником аукциона, в случае если было

установлено требование о внесении задатка, возвращается в следующем

порядке: _________________________________________________________________.

Полное наименование, место нахождения,

адрес электронной почты, телефон организатора торгов

Организатор аукциона (конкурса):

____________/________________

(М.П.)

“__“ ____________ ____ г.

--------------------------------

<*> В соответствии с п. 3 ст. 448 ГК РФ, если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, сделавший извещение о проведении торгов, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса.

Приложение N 9

к заявке на участие в аукционе на право

заключения договора аренды (договора

безвозмездного пользования, договора

доверительного управления имуществом,

иного договора), предусматривающего

переход прав владения и (или) пользования

в отношении государственного (или

муниципального) имущества

На фирменном бланке

ИЗВЕЩЕНИЕ

ОБ ИЗМЕНЕНИИ ИЛИ ОТЗЫВЕ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

N _____ от “__“ __________ 20__ г.

Настоящим письмом _____________________________________________________

(наименование организации или физическое лицо)

уведомляет Вас, что отзывает (или вносит изменения в) свою заявку на

участие в аукционе на заключение договора аренды муниципального имущества,

являющегося собственностью муниципального района “Вейделевский район“, и

направляет сотрудника, которому доверяет забрать свою заявку на участие в

аукционе (или подать изменения к заявке на участие в аукционе).

Примечание: Действительно при предъявлении удостоверения личности.

Руководитель организации ______________________________

(подпись, расшифровка подписи)

М.П.

Приложение N 10

к заявке на участие в аукционе на право

заключения договора аренды (договора

безвозмездного пользования, договора

доверительного управления имуществом,

иного договора), предусматривающего

переход прав владения и (или) пользования

в отношении государственного (или

муниципального) имущества

На фирменном бланке N _____

ИЗВЕЩЕНИЕ

ОБ ИЗМЕНЕНИИ ИЛИ ОТЗЫВЕ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

от “__“ _________ 2010 г. N ____

Настоящим письмом _____________________________________________________

(наименование организации или физическое лицо)

уведомляет Вас, что отзывает (или вносит изменения в) свою заявку на

участие в конкурсе на заключение договора аренды муниципального имущества,

являющегося собственностью муниципального района “Вейделевский район“, и

направляет сотрудника, которому доверяет забрать свою заявку на участие в

конкурсе (или подать изменения к заявке на участие в конкурсе).

Примечание: Действительно при предъявлении удостоверения личности.

Руководитель организации _________________________________

(подпись, расшифровка подписи)

М.П.

Приложение N 11

к заявке на участие в аукционе на право

заключения договора аренды (договора

безвозмездного пользования, договора

доверительного управления имуществом,

иного договора), предусматривающего

переход прав владения и (или) пользования

в отношении государственного (или

муниципального) имущества

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

п. Вейделевка ___________ 20__ год

Муниципальный район “Вейделевский район“ в лице _____________________,

действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем

“Задаткополучатель“, с одной стороны, и ____________________________ в лице

__________________, действующий на основании _________________, именуемый в

дальнейшем “Задаткодатель“, с другой стороны, заключили настоящее

соглашение о нижеследующем:

1. В связи с проведением “__“ ___________ 20__ года в __ час. __ мин.

конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества

___________________________________________________________________________

(наименование имущества)

Задаткодатель вносит на расчетный счет администрации Вейделевского района

задаток в размере 20% от начальной цены права аренды муниципального

имущества в сумме _____ рублей ____ копеек.

Задаток должен быть перечислен не позднее чем до “__“ __________ 2010

года (включительно) на следующий счет:

2. В случае если претендент не будет допущен к участию в конкурсе, или

не будет признан победителем конкурса, сумма задатка возвращается участнику

в течение 5 дней соответственно с даты уведомления претендента о

недопущении к участию в конкурсе или с даты утверждения продавцом протокола

об итогах конкурса на счет, указанный участником (претендентом) в настоящем

соглашении о задатке.

3. В случае отказа претендентом от зарегистрированной заявки до

признания его участником поступивший от претендента задаток подлежит

возврату в срок не позднее 5 дней с момента поступления продавцу

уведомления об отзыве заявки на счет, указанный участником (претендентом) в

настоящем соглашении о задатке.

4. Задаток не возвращается в случае отзыва заявки после признания его

участником, уклонения победителя от заключения договора аренды

муниципального имущества.

5. Сумма задатка, перечисленная победителем конкурса для участия в

конкурсе, засчитывается в счет оплаты стоимости права на заключение

договора аренды муниципального недвижимого имущества (по заключаемому с

победителем договору купли-продажи права аренды).

6. В случаях, указанных в п.п. 3, 4 настоящего соглашения, задаток

возвращается на счет Задаткодателя: _______________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(заполняется Задаткодателем)

Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон:

ЗАДАТКОПОЛУЧАТЕЛЬ:

__________________

__________________

_________ (Ф.И.О.)

М.П.

ЗАДАТКОДАТЕЛЬ:

__________________

__________________

_________ (Ф.И.О.)

М.П.