Законы и бизнес в России

Решение Муниципального совета Грайворонского района Белгородской обл. от 26.02.2010 N 146 “Об установлении ставок арендной платы за земельные участки на территории муниципального района “Грайворонский район“ Белгородской области“

Вступил в силу с 6 марта 2010 года (пункт 7 данного документа).

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ СОВЕТ ГРАЙВОРОНСКОГО РАЙОНА

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 февраля 2010 г. N 146

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА “ГРАЙВОРОНСКИЙ

РАЙОН“ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ“

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, постановлением правительства Белгородской области от 13.07.2009 N 247-пп “Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена“,
в целях эффективного и рационального использования земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района “Грайворонский район“ Белгородской области, Муниципальный совет Грайворонского района решил:

1. Установить ставки арендной платы за земельные участки в процентах от кадастровой стоимости земли по видам функционального использования для расчета арендной платы за земли населенных пунктов на территории Грайворонского района (приложение N 1).

2. Размер арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, за исключением случаев, установленных пунктом 3 настоящего решения, в год определяется по формуле:

Аг= УПКС x S x К(%), где:

Аг - размер арендной платы за использование земельного участка в год;

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка;

S - площадь земельного участка;

К(%) - величина в процентах от кадастровой стоимости по видам функционального использования земель.

3. Установить единый фиксированный размер арендной платы за земельные участки сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности, в размере 500 рублей за 1 га пашни, в размере 80 рублей за 1 га иных сельскохозяйственных угодий.

Арендные платежи вносятся единовременно до 1 ноября отчетного года.

4. Арендная плата за пользование земельными участками вносится юридическими и физическими лицами ежеквартально, равными долями не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным, путем перечисления на соответствующий бюджетный счет.

При внесении арендной платы допускается авансовый платеж, но не более чем за 12 месяцев. Авансовый платеж не освобождает арендатора от уплаты разницы по платежам, возникшей в результате повышения размера арендной платы за земельный участок, произошедшей в пределах авансирования.

5. Изменение размера арендной платы осуществляется по следующим основаниям:

- изменение кадастровой стоимости земельного
участка;

- перевод земельного участка из одной категории в другую;

- изменение вида разрешенного (функционального) использования земельного участка;

- внесение изменений в законодательство Российской Федерации и Белгородской области, регулирующих порядок определения размера арендной платы за земельные участки;

- в других случаях, предусмотренных действующим законодательством и (или) условиями договора.

6. Администрации Грайворонского района обеспечить своевременное и полное взимание арендной платы. Направить денежные средства от арендной платы на финансирование мероприятий по землеустройству, инвентаризации земель и ведения земельного кадастра.

7. Решение вступает в силу с даты его опубликования в районной газете “Родной край“.

8. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию Муниципального совета Грайворонского района по бюджету, налогам, муниципальной собственности и земельным ресурсам (Гапоненко О.А.).

Председатель

Муниципального совета

Грайворонского района.

И.ОЛЕЙНИК

Приложение N 1

к решению

Муниципального совета

Грайворонского района

от 26 февраля 2010 года N 146

ПРОЦЕНТЫ

К УДЕЛЬНЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЛИ ПО

ВИДАМ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ДЛЯ РАСЧЕТА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

----T--------------------------------------------T------------------------¬

¦ N ¦ Вид функционального ¦Величина в процентах от ¦

¦п/п¦ использования земли ¦ кадастровой стоимости ¦

¦ ¦ +-------------T----------+

¦ ¦ ¦ Земельные ¦Земельные ¦

¦ ¦ ¦ участки в ¦участки в ¦

¦ ¦ ¦г. Грайвороне¦ границах ¦

¦ ¦ ¦ ¦ сельских ¦

¦ ¦ ¦ ¦поселений ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦1 ¦Земли под жилыми домами многоэтажной ¦2,5 ¦5 ¦

¦ ¦застройки (строительство и эксплуатация ¦ ¦ ¦

¦ ¦многоэтажных жилых домов, комплексное ¦ ¦ ¦

¦ ¦освоение в целях жилищного строительства) ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦2 ¦Земли под домами индивидуальной жилой ¦1,5 ¦5,0 ¦

¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦3 ¦Земли под
гаражами: ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦ ¦строительство и эксплуатация индивидуальных ¦15,0 ¦30,0 ¦

¦ ¦гаражей ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦ ¦гаражами юридических лиц ¦25,0 ¦50,0 ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦4 ¦Земли под объектами торговли, магазинами, ¦30,0 ¦100,0 ¦

¦ ¦остановочными комплексами, автозаправочными ¦ ¦ ¦

¦ ¦и газонаполнительными станциями, ¦ ¦ ¦

¦ ¦предприятиями автосервиса ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦5 ¦Размещение и эксплуатация автостоянок ¦30,0 ¦50,0 ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦6 ¦Рынки, мини-рынки ¦30,0 ¦100,0 ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦7 ¦Эксплуатация объектов общественного питания ¦30,0 ¦100,0 ¦

¦ ¦(кафе, столовые, закусочные, рестораны), ¦ ¦ ¦

¦ ¦бытового обслуживания ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦8 ¦Летние кафе ¦30,0 ¦100,0 ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦9 ¦Временные передвижные торговые точки ¦30,0 ¦100,0 ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦10 ¦Эксплуатация временных сооружений павильонов¦30,0 ¦100,0 ¦

¦ ¦и киосков ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦11 ¦Эксплуатация киосков, реализующих ¦30,0 ¦100,0 ¦

¦ ¦периодические издания и книги ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦12 ¦Земли учреждений и организаций народного ¦1,5 ¦1,5 ¦

¦ ¦образования, земли под объектами ¦ ¦ ¦

¦ ¦здравоохранения и социального обеспечения, ¦ ¦ ¦

¦ ¦физической культуры и искусства, ¦ ¦ ¦

¦ ¦религиозными объектами ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦13 ¦Земли под объектами муниципальных ¦1,5 ¦1,5 ¦

¦ ¦предприятий ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦14 ¦Земли под объектами инженерной ¦1,5 ¦1,5 ¦

¦ ¦инфраструктуры, жилищно-коммунального ¦ ¦ ¦

¦ ¦хозяйства, муниципальных предприятий ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦15 ¦Земли под промышленными объектами, объектами¦10,0 ¦15,0 ¦

¦ ¦пищевой промышленности, объектами ¦ ¦ ¦

¦ ¦материально-технического продовольственного ¦ ¦ ¦

¦ ¦снабжения, сбыта и заготовок, под объектами ¦ ¦ ¦

¦ ¦транспорта и связи и под объектами иных ¦ ¦ ¦

¦ ¦отраслей промышленности ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦16 ¦Земли под объектами сотовой связи ¦55 ¦200 ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦17 ¦Земли для строительства и эксплуатации ¦1,5 ¦1,5 ¦

¦ ¦объектов естественных монополий ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦18 ¦Земли для разработки и добычи полезных ¦10 ¦15 ¦

¦ ¦ископаемых ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦19 ¦Для ведения личного подсобного хозяйства, ¦1,5 ¦1,5 ¦

¦ ¦садоводства и огородничества, животноводства¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦20 ¦Земли под зданиями, строениями, ¦1,5 ¦3,0 ¦

¦ ¦сооружениями, используемые для производства,¦ ¦ ¦

¦ ¦хранения и переработки сельскохозяйственной ¦ ¦ ¦

¦ ¦продукции ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦21 ¦Земли под административно-управленческими ¦15,0 ¦30,0 ¦

¦ ¦объектами, офисами коммерческих организаций,¦ ¦ ¦

¦ ¦учреждений финансирования и кредитования, ¦ ¦ ¦

¦ ¦страхования и пенсионного обеспечения ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦22 ¦Земли общественных организаций, общества ¦1,5 ¦1,5 ¦

¦ ¦инвалидов ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦23 ¦Земли под военными объектами ¦1,5 ¦1,5 ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦24 ¦Земли парков, скверов, рекреационных зон ¦1,5 ¦1,5 ¦

¦ ¦(общего пользования), используемых для зон ¦ ¦ ¦

¦ ¦массового отдыха граждан ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦25 ¦Земли под обособленными водными объектами ¦3 ¦5 ¦

¦ ¦(пруды, земли гидротехнических сооружений) ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦26 ¦Земли под рекламными сооружениями, ¦500 ¦500 ¦

¦ ¦информационными щитами ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦27 ¦Земли, используемые для складирования ¦300 ¦500 ¦

¦ ¦стройматериалов, кормов, удобрений ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------------------+-------------+----------+

¦28 ¦Земли сельскохозяйственного назначения (за ¦1,5 ¦1,5 ¦

¦ ¦чертой населенных пунктов), занятые ¦ ¦ ¦

¦ ¦зданиями, строениями, сооружениями, ¦ ¦ ¦

¦ ¦используемыми для производства, хранения и ¦ ¦ ¦

¦ ¦переработки с/х продукции ¦ ¦ ¦

L---+--------------------------------------------+-------------+-----------