Законы и бизнес в России

Распоряжение главы администрации муниципального района “Новооскольский район“ Белгородской обл. от 10.10.2008 N 620-р “О создании постоянной комиссии по проведению аукционов (конкурсов) о предоставлении муниципального имущества в аренду“

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

“НОВООСКОЛЬСКИЙ РАЙОН“ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 10 октября 2008 г. N 620-р

О СОЗДАНИИ ПОСТОЯННОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ

АУКЦИОНОВ (КОНКУРСОВ) О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

Руководствуясь N 115-ФЗ от 21.07.2005 “О концессионных соглашениях“, Федеральным законом от 30.06.2008 N 108-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон “О концессионных соглашениях“ и отдельные законодательные акты Российской Федерации“, глава четвертая Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ “О защите конкуренции“, в соответствии со статьей 17.1, регулирующей особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества, N 178-ФЗ от 21.12.2001 “О приватизации государственного и муниципального имущества“, в соответствии с частью 3 статьи 53 Закона “О защите конкуренции“ создать:

1.
Постоянную комиссию для проведения конкурсов (аукционов) по предоставлению в аренду муниципального имущества в следующем составе:

Председатель комиссии:

Александров А.В. - первый заместитель главы администрации района

Члены комиссии:

Попова О.Т. - заместитель главы администрации района -

руководитель аппарата главы

Камышникова С.Г. - начальник отдела экономической безопасности и

муниципальной собственности

Корабельникова И.В. - главный специалист - юрисконсульт юридической

службы администрации района

Секретарь комиссии:

Севальнева М.Н. - ведущий специалист отдела экономической

безопасности и муниципальной собственности

администрации района.

2. Постоянной комиссии руководствоваться Порядком организации и проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды муниципального имущества Новооскольского района, утвержденным
решением 35 сессии Совета депутатов Новооскольского района третьего созыва от 2 февраля 2007 года N 2.

3. При проведении процедур предоставления муниципального имущества в аренду руководствоваться утвержденным договором аренды и заявкой на участие в аукционе (конкурсе) (приложение N 1, N 2).

4. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя главы администрации района Александрова А.В.

Глава администрации

Новооскольского района

М.ПОНЕДЕЛЬЧЕНКО

Приложение N 1

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ИЛИ КОНКУРСЕ

“__“ __________ 200_ г.

______________________________________________, именуемый далее Претендент,

(полное наименование юридического лица,

подающего заявку)

______________________________________________, именуемый далее Претендент,

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего

заявку)

в лице ___________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ________________________________________________,

принимая решение об участии в аукционе или конкурсе о предоставлении

муниципального имущества в аренду ________________________________________,

находящегося в собственности по адресу ___________________________________:

а) акций в количестве ____ штук, что составляет ________ уставного капитала

(наименование открытого акционерного общества, его юридический адрес)

б) иного имущества: _______________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

Обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона или конкурса, содержащиеся в информационном

сообщении о проведении аукциона или конкурса, опубликованном в ____________

__________ от _______________ N _____, в соответствии с N 115-ФЗ от

21.07.2005 “О концессионных соглашениях“, N 178-ФЗ от 21.12.2001 “О

приватизации государственного и муниципального имущества“, со ст. 17.1 N

135-ФЗ от 26.07.2006 “О защите конкуренции“;

2) в случае признания победителем аукциона или конкурса заключить с

Арендатором договор аренды не позднее ___ дней после оформления протокола

об итогах аукциона или конкурса.

Адрес и банковские реквизиты Арендатора:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Подпись Арендатора (его полномочного представителя):

___________________________________________________________________________

М.П.

Заявка принята Арендодателем:

______ час. ____ мин. “__“ _____________ 200_ г.

За N ____________________

Подпись уполномоченного лица Арендодателя _________________________________

Приложение N 2

ДОГОВОР

АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТЬЮ НОВООСКОЛЬСКОГО РАЙОНА

г. Новый Оскол __________________

Администрация муниципального района “Новооскольский район“, именуемая в дальнейшем “Арендодатель“, в лице главы администрации района Понедельченко Михаила Николаевича, действующего на основании Устава муниципального района “Новооскольский район“, с одной стороны, и _______________________________________________, именуемый в дальнейшем “Арендатор“, с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование имущество (помещение) __________________, относящееся к собственности муниципального района “Новооскольский район“, расположенное по адресу _____________________.

1.2. Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, передается Арендатору в аренду для использования в целях _____________.

1.3. Срок аренды имущества устанавливается с ___________ по __________________.

1.4. Имущество, сданное в аренду, остается муниципальной собственностью Новооскольского района. Сдача имущества в аренду не влечет передачу прав собственности на него и не является основанием для дальнейшего выкупа имущества Арендатором.

II. Права и обязанности Сторон

2.1. Права Арендодателя:

2.1.1. Арендодатель имеет право на доступ к имуществу с целью его периодического осмотра на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим Договором.

2.1.2. Арендодатель имеет право потребовать расторжения Договора и возмещения убытков, в случае если Арендатор нарушает условия настоящего Договора.

2.2. Арендодатель обязуется:

2.2.1. Осуществлять контроль над соблюдением условий настоящего Договора.

2.2.2. Осуществлять учет и хранение Договора аренды.

2.3. Арендодатель обязуется:

2.3.1. В семидневный срок после вступления в силу настоящего Договора предоставить Арендатору имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора по акту приема-передачи (Приложение N 2 - не приводится).

2.4. Права Арендатора:

2.4.1. Производить неотделимые улучшения арендованного имущества только с согласия Арендодателя.
Стоимость неотделимых улучшений не возмещается.

2.4.2. Досрочно расторгнуть Договор, предупредив Арендодателя за 3 месяца.

2.5. Арендатор обязуется:

2.5.1. В семидневный срок после вступления в силу настоящего Договора принять от Арендодателя имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора, по акту приема-передачи.

2.5.2. Своевременно вносить арендную плату и представлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих выполнение обязательств, в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.5.3. Использовать арендуемое имущество исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего Договора, и содержать арендуемое имущество и прилегающую территорию в чистоте, выполнять все санитарно-технические и гигиенические правила.

2.5.4. Своевременно оплачивать коммунальные, эксплуатационные и другие услуги в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.5.5. Нести расходы на содержание арендуемого имущества и поддерживать его в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

2.5.6. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества и принимать долевое участие в капитальном ремонте, производимом Арендодателем.

2.5.7. За свой счет проводить все установленные противопожарные мероприятия.

2.5.8. Производить заземление и эксплуатацию электрооборудования в строгом соответствии с установленными правилами, монтаж и реконструкцию электросилового и осветительного оборудования производить только при наличии технических условий, согласованных Арендодателем и соответствующими службами.

2.5.9. Не осуществлять действия, влекущие какое-либо обременение предоставленных Арендатору имущественных прав, а именно: сдавать арендуемое имущество в субаренду (поднаем), передавать свои права и обязанности по настоящему Договору другому лицу (перенаем), предоставлять арендуемое имущество в безвозмездное пользование, по договорам о совместном пользовании, вносить в качестве вклада (взноса) в уставный капитал хозяйственных обществ, товариществ и иных юридических лиц.

2.5.10. Обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемому имуществу представителей Арендодателя для проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора, а также представлять им необходимую документацию, относящуюся к
предмету проверки.

III. Арендная плата и порядок расчетов по Договору

3.1. Арендная плата за предоставляемое в аренду муниципальное имущество определяется в соответствии с Положением о предоставлении в аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью Новооскольского района.

3.2. Арендная плата без учета налога на добавленную стоимость за полученное в аренду имущества составляет _____________________ за 11 месяцев.

3.3. Арендная плата по настоящему Договору в полном объеме перечисляется Арендатором в бюджет Новооскольского района по следующим реквизитам:

Управление федерального казначейства по Белгородской области (администрация муниципального района “Новооскольский район“) на расчетный счет 40101810300000010002, ИНН 3114003360/КПП 311401001, БИК 041403001, код ОКАТО 14244501000, код бюджетной классификации 85011109045050000120 “Прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности муниципального района“ в ГРКЦ ГУ банка России по Белгородской области г. Белгород.

Сумма налога на добавленную стоимость Арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением.

3.4. Арендатор возмещает Арендодателю амортизационные отчисления на полное восстановление, компенсацию налоговых выплат, а также производит оплату коммунальных и эксплуатационных услуг. Данные платежи не включаются в установленную настоящим Договором сумму арендной платы.

3.5. Арендная плата Арендатором должна перечисляться по вышеуказанным реквизитам ежеквартально.

IV. Ответственность Сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного п.п. 2.5.2 настоящего Договора, Арендатор оплачивает в бюджет Новооскольского района пени в размере 0,5 процента с просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

4.2. Арендатор возмещает убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

4.3. В случае если Арендатор своевременно не возвратил арендованное имущество, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки в порядке, установленном настоящим Договором.

V. Порядок разрешения споров

5.1. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами из настоящего Договора,
разрешаются путем переговоров.

5.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Белгородской области в установленном действующим законодательством порядке.

VI. Срок действия,

порядок изменения и расторжения Договора

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до ___________________.

6.2. Изменение условий настоящего Договора допускается по соглашению Сторон. Предложения об изменении условий настоящего Договора рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

6.3. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению в следующих случаях:

6.3.1. по требованию Арендодателя в случае необходимости использовать арендуемое Имущество для муниципальных нужд;

6.3.2. при ненадлежащем исполнении Арендатором обязательств по оплате аренды в сроки, установленные настоящим Договором;

6.3.3. при использовании имущества (в целом или частично) не в соответствии с целями, определенными в п. 1.2 Договора;

6.3.4. при умышленном или неосторожном ухудшении Арендатором состояния имущества либо невыполнении обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

VII. Прочие условия

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

7.2. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах (по одному для каждой из Сторон), имеющих одинаковую юридическую силу.

VIII. Юридические адреса и реквизиты Сторон:

Арендодатель Арендатор

Адрес г. Новый Оскол, ул. 1 Мая, д. 2 ________________________________

ИНН 3114003360 КПП 311401001 ________________________________

Р/с 40204810600000000033 ________________________________

Банк ГРКЦ ГУ Банка России по ________________________________

Белгородской области г. Белгород ________________________________

БИК 041403001

Тел./факс (8 47 233) 4-53-61

Подписи Сторон:

Арендодатель Арендатор

______________________________ ________________________________