Законы и бизнес в России

Постановление администрации города Белгорода от 30.05.2008 N 100 (ред. от 03.07.2009) “Об утверждении Положения о дальнейшей реализации “Программы реконструкции общежитий города на 1999 - 2009 годы“ в 2008 - 2009 годах“

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕЛГОРОДА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 мая 2008 г. N 100

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ

“ПРОГРАММЫ РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЩЕЖИТИЙ ГОРОДА

НА 1999 - 2009 ГОДЫ“ В 2008 - 2009 ГОДАХ

(в ред. постановлений администрации города Белгорода

от 05.11.2008 N 163, от 20.05.2009 N 89,

от 03.07.2009 N 112)

В соответствии с решением Совета депутатов города Белгорода от 24 июля 2007 года N 517 “О внесении изменений в решение Белгородского городского Совета депутатов от 31 марта 1999 года N 257 “О Программе реконструкции общежитий города на 1999 - 2007 годы“ (в редакции решений от 24.05.2005 N 140, 24.04.2007 N 464)“ постановляю:

1. Утвердить Положение о дальнейшей реализации “Программы реконструкции общежитий города
на 1999 - 2009 годы“ в 2008 - 2009 годах (прилагается).

2. Поручить управлению социальной защиты населения администрации города Белгорода (Андреев С.В.) выступить заказчиком по выполнению “Программы реконструкции общежитий города на 1999 - 2009 годы“ в 2008 - 2009 годах.

3. Признать утратившими силу постановление администрации города Белгорода от 22 марта 2006 года N 58 “Об утверждении Положения о дальнейшей реализации Программы реконструкции общежитий города на 1999 - 2007 годы“ и постановление администрации города Белгорода от 22.08.2000 N 1497 “О комиссии по учету и распределению жилья при расселении жильцов из общежитий за счет резервного фонда администрации города“.

4. Департаменту здравоохранения, социальной защиты, труда и занятости (Скурятин В.И.) обеспечить опубликование данного постановления в газете “Наш Белгород“.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на департамент здравоохранения, социальной защиты, труда и занятости (Скурятин В.И.).

Глава администрации

города Белгорода

В.ПОТРЯСАЕВ

Утверждено

постановлением

администрации города

от 30 мая 2008 года N 100

ПОЛОЖЕНИЕ

О ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ “ПРОГРАММЫ

РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЩЕЖИТИЙ ГОРОДА НА 1999 - 2009 ГОДЫ“

В 2008 - 2009 ГОДАХ

(в ред. постановлений администрации города Белгорода

от 05.11.2008 N 163, от 20.05.2009 N 89,

от 03.07.2009 N 112)

1. Участники “Программы реконструкции общежитий города на 1999 - 2009 годы“ (далее по тексту - Программа) - граждане Российской Федерации, являющиеся нанимателями жилого помещения и членами семьи нанимателя, проживающие и зарегистрированные по месту жительства в муниципальных общежитиях, указанных в списке общежитий, подлежащих расселению (приложение к Программе реконструкции общежитий города под благоустроенное жилье на 1999 - 2009 годы).

(в ред. постановления администрации города Белгорода от 20.05.2009 N 89)

2. Условия расселения общежития и реализации квартир для участников Программы устанавливаются в договоре на расселение общежития, заключаемом между администрацией города
и организацией-застройщиком. Жилье для участников Программы реализуется по цене, определяемой администрацией города и организацией-застройщиком.

(в ред. постановления администрации города Белгорода от 20.05.2009 N 89)

3. Управление социальной защиты населения администрации города не позднее 1 января года, в котором будет начато расселение общежития, уведомляет жильцов расселяемых общежитий о начале расселения в соответствии с Программой.

4. В целях реализации Программы управление социальной защиты населения администрации города Белгорода в течение 1 месяца с момента уведомления знакомит жильцов расселяемого общежития с настоящим Положением и осуществляет сбор документов от граждан:

4.1. Изъявивших желание участвовать в Программе:

- заявление на участие в Программе (приложение N 1);

- необходимый пакет документов (приложение N 2).

4.2. Отказавшихся от приобретения жилья по Программе:

- заявление об отказе от участия в Программе (приложение N 3);

- необходимый пакет документов (приложение N 4).

4.3. Изъявивших желание участвовать в Программе взамен граждан, проживающих в расселяемом общежитии, отказавшихся от участия в Программе:

- заявление на участие в Программе (приложение N 5);

- необходимый пакет документов (приложение N 2).

5. Граждане, проживающие в расселяемом общежитии, отказавшиеся от участия в Программе, либо непосредственно управление социальной защиты населения администрации города Белгорода в месячный срок осуществляют подбор варианта переселения граждан из расселяемого в другие муниципальные общежития.

Граждане, отказавшиеся от участия в Программе, в месячный срок с момента ознакомления о начале расселения заключают соглашения об освобождении занимаемого жилого помещения в расселяемом общежитии и переселении в комнаты других муниципальных общежитий (приложение N 6). В соглашении указывается срок переселения граждан, отказавшихся от участия в Программе. В случае незаключения либо невыполнения условий указанного соглашения граждане переселяются в другие муниципальные общежития в судебном порядке с исключением
из списков расселения общежития.

Управление социальной защиты населения администрации города Белгорода выносит на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам при администрации города варианты переселения граждан согласно заключенным соглашениям. Граждане, зарегистрированные в расселяемых общежитиях, отказавшиеся от участия в Программе, после подписания соглашения и утверждения комиссией по жилищным вопросам варианта переселения снимаются с регистрационного учета в расселяемом общежитии и переселяются в комнаты других муниципальных общежитий согласно выбранному варианту с регистрацией по новому месту жительства, а граждане, желающие вместо них участвовать в приобретении жилья, переселяются в расселяемое общежитие с регистрацией по месту пребывания до момента приобретения ими жилья по Программе.

С гражданами, участвующими в Программе, управление социальной защиты населения администрации города Белгорода оформляет обязательства об освобождении жилого помещения в муниципальном общежитии в связи с приобретением жилья по Программе (приложение N 7).

Заявление на участие в Программе принимаются от граждан в срок до 01.09.2009. Граждане, не подавшие заявление на участие в Программе в установленный срок, переселяются в другие муниципальные общежития в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

(абзац введен постановлением администрации города Белгорода от 03.07.2009 N 112)

6. Управление социальной защиты населения администрации города Белгорода формирует базу данных лиц, желающих участвовать в Программе взамен отказавшихся жильцов расселяемых общежитий, и обеспечивает ознакомление с данной информацией граждан, проживающих в расселяемых общежитиях.

7. Управление социальной защиты населения администрации города Белгорода передает списки расселения общежития организации-застройщику для заключения договоров на получение (приобретение) жилья и уведомляет участников Программы о необходимости заключения указанных договоров. С момента уведомления участники Программы в месячный срок заключают договоры на получение (приобретение) жилья с организацией-застройщиком.

8. Договор на получение (приобретение) жилья заключается со
всеми совершеннолетними членами семьи на совместное долевое участие.

Организация-застройщик подписывает указанный договор только после его согласования в управлении социальной защиты населения администрации города Белгорода.

(в ред. постановления администрации города Белгорода от 03.07.2009 N 112)

9. Граждане, проживающие в расселяемом общежитии, в месячный срок с момента уведомления о необходимости заключения договоров не заключившие договоры на получение (приобретение) жилья, переселяются в другие муниципальные общежития в добровольном либо, при несогласии, в судебном порядке, с исключением из списков расселения общежития.

10 - 11. Исключены. - Постановление администрации города Белгорода от 03.07.2009 N 112.

10. Учет заключенных договоров на приобретение жилья возлагается на управление социальной защиты населения администрации города Белгорода.

11. Граждане, включенные в число участников Программы, проживающие и зарегистрированные по месту жительства в муниципальном общежитии, не входящем в список общежитий, подлежащих расселению, в которое переселяются отказавшиеся от участия в Программе граждане из расселяемых общежитий, вправе участвовать в Программе с заключением договора на получение (приобретение) жилья, с условием соблюдения установленной Программой социальной нормы общей площади жилья, определенной для граждан (гражданина), отказавшихся от участия в Программе.

(в ред. постановления администрации города Белгорода от 20.05.2009 N 89)

12. Граждане, зарегистрированные в одной комнате муниципального общежития, вправе разделить социальную норму общей площади жилья в пределах социальной нормы, установленной Программой, пропорционально членам семьи.

13. Граждане, приобретающие жилье по Программе, в течение 2-х месяцев с момента сдачи дома в эксплуатацию обязаны сняться с регистрационного учета в муниципальном общежитии.

14. При подаче в суд искового заявления о приватизации комнаты участником Программы, заключившим договор на приобретение жилья, застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора и расторгнуть его.

Условия Программы, указанные
в настоящем пункте, указываются в тексте договора на получение (приобретение) жилья и являются существенными условиями заключаемого договора.

15. Граждане, проживающие и зарегистрированные по месту жительства в муниципальных общежитиях, указанных в списке общежитий, подлежащих расселению, оплачивают 15000 рублей за один квадратный метр в пределах социальной нормы общей площади жилого помещения, приходящейся на семью, согласно лицевому счету.

Граждане, участвующие в Программе взамен отказавшихся от участия жильцов расселяемых общежитий, оплачивают 15000 рублей за один квадратный метр в пределах социальной нормы общей площади жилого помещения, полагающейся семье, отказавшейся от участия в Программе.

Оплата за дополнительные квадратные метры, приобретаемые в размере, превышающем предусмотренную социальную норму общей площади жилья, осуществляется по рыночной стоимости, установленной застройщиком на момент заключения договора.

(п. 17 в ред. постановления администрации города Белгорода от 20.05.2009 N 89)

Начальник управления

социальной защиты населения

администрации города

С.АНДРЕЕВ

Приложение N 1

к Положению о дальнейшей

реализации “Программы

реконструкции общежитий

города на 1999 - 2009 годы“

в 2008 - 2009 годах

(в ред. постановления администрации города Белгорода

от 20.05.2009 N 89)

Начальнику управления

социальной защиты населения

администрации города Белгорода

_____________________________,

(Ф.И.О., полностью)

проживающего по адресу:

г. Белгород

______________________________

(улица, дом, N комнаты)

Заявление

Прошу Вас включить меня в список желающих принять участие в

приобретении жилья по Программе реконструкции общежитий города с оплатой

части стоимости жилья в пределах предусмотренной Программой социальной

нормы на _______ комнатную квартиру.

Состав семьи: _____________

Наниматель - _____________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью) (год рождения)

Члены семьи: _____________________________________________________________

(Указать родственные отношения)

_____________________________________,

(Ф.И.О. полностью) (год рождения)

_____________________________________,

(Ф.И.О. полностью) (год рождения)

______________________________________

(Ф.И.О. полностью) (год рождения)

Дата Подпись

Приложение N 2

к Положению о дальнейшей

реализации “Программы

реконструкции общежитий

города на 1999 - 2009 годы“

в 2008 - 2009 годах

Перечень документов,

предоставляемых для участия в Программе реконструкции

общежитий города на 2008 - 2009 годы

1. Копия паспортов на всех взрослых членов семьи, на несовершеннолетних - свидетельство о рождении.

2. Справка из БТИ на всех членов семьи.

3. Справка управления федеральной регистрационной службы о наличии (отсутствии) жилой площади в собственности на всех членов семьи.

4. Выписка из лицевого счета.

5. Выписка из домовой книги на всех членов семьи.

6. Справка о составе семьи на всех членов семьи.

7. Обязательство о сдаче жилой площади в общежитии.

8. При необходимости иные документы (справка с места работы, копия трудовой книжки, заверенная надлежащим образом).

(п. 8 введен постановлением администрации города Белгорода от 05.11.2008 N 163)

Приложение N 3

к Положению о дальнейшей

реализации “Программы

реконструкции общежитий

города на 1999 - 2009 годы“

в 2008 - 2009 годах

Начальнику управления

социальной защиты населения

администрации города Белгорода

_____________________________,

(Ф.И.О., полностью)

проживающего по адресу:

г. Белгород

______________________________

(улица, дом, N комнаты)

Заявление

Прошу Вас исключить меня из списков на участие в Программе

реконструкции общежитий города на 2008 - 2009 годы при расселении общежития

по ул. _________________________________, д. ___________.

Я согласен на переселение в другое муниципальное общежитие города

Белгорода.

Состав семьи: __________________________________

Наниматель - __________________________________

(Ф.И.О. полностью) (год рождения)

Члены семьи: _____________________________________________________________

(Указать родственные отношения)

_____________________________________,

(Ф.И.О. полностью) (год рождения)

_____________________________________,

(Ф.И.О. полностью) (год рождения)

______________________________________

(Ф.И.О. полностью) (год рождения)

Дата Подпись

Приложение N 4

к Положению о дальнейшей

реализации “Программы

реконструкции общежитий

города на 1999 - 2009 годы“

в 2008 - 2009 годах

Перечень документов,

предоставляемых для переселения

в муниципальное общежитие при отказе от участия

в Программе реконструкции общежитий города

на 2008 - 2009 годы

1. Копия паспортов на всех взрослых членов семьи, на несовершеннолетних - свидетельство о рождении.

2. Справка из БТИ на всех членов семьи.

3. Справка управления федеральной регистрационной службы о наличии (отсутствии) жилой площади в собственности на всех членов семьи.

4. Выписка из лицевого счета.

5. Выписка из домовой книги на всех членов семьи.

6. Справка о составе семьи на всех членов семьи.

7. Соглашение об освобождении занимаемого жилого помещения в реконструируемом общежитии и переселении в комнаты других муниципальных общежитий.

Приложение N 5

к Положению о дальнейшей

реализации “Программы

реконструкции общежитий

города на 1999 - 2009 годы“

в 2008 - 2009 годах

Начальнику управления

социальной защиты населения

администрации города Белгорода

_____________________________,

(Ф.И.О., полностью)

проживающего по адресу:

г. Белгород

______________________________

(улица, дом, N комнаты)

Заявление

Прошу Вас включить меня в список желающих принять участие в

приобретении жилья по Программе реконструкции общежитий города с оплатой

стоимости жилья в пределах предусмотренной Программой социальной нормы на

_______ комнатную квартиру.

Состав семьи: __________________

Наниматель - _____________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью) (год рождения)

Члены семьи: _____________________________________________________________

(Указать родственные отношения)

_____________________________________,

(Ф.И.О. полностью) (год рождения)

_____________________________________,

(Ф.И.О. полностью) (год рождения)

______________________________________

(Ф.И.О. полностью) (год рождения)

Дата Подпись

Приложение N 6

к Положению о дальнейшей

реализации “Программы

реконструкции общежитий

города на 1999 - 2009 годы“

в 2008 - 2009 годах

(в ред. постановления администрации города Белгорода

от 20.05.2009 N 89)

Соглашение

об освобождении занимаемого жилого помещения

в реконструируемом общежитии и переселении

в комнаты других муниципальных общежитий

г. Белгород “_____“ ___________ 200__ г.

Администрация г. Белгорода в лице начальника управления социальной

защиты населения Андреева Сергея Владимировича, действующего на основании

Положения, именуемая в дальнейшем Администрация, с одной стороны, и

гражданин ________________________________________________________________,

(Ф.И.О. полностью)

проживающий по адресу: ___________________________________________________,

именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, в соответствии с

Программой реконструкции общежитий города на 1999 - 2009 годы,

руководствуясь ст. 421 ГК РФ, заключили настоящее соглашение о

нижеследующем:

1. После снятия с регистрационного учета граждан, проживающих в комнате

N _______ по ул. _____________________________, дома N _____, Администрация

обязуется предоставить Нанимателю на состав семьи из __________ человек:

1. _______________________________________________________________________,

2. _______________________________________________________________________,

3. _______________________________________________________________________,

4. _______________________________________________________________________,

5. _______________________________________________________________________,

6. ________________________________________________________________________

комнату N ________ в муниципальном общежитии, расположенном по адресу:

г. Белгород, ул. __________________________________, дом N _________, жилой

площадью ____________________ кв. м, а Наниматель в добровольном порядке

согласен на выселение из комнаты N ________, жилой площадью ______ кв. м,

расположенной в муниципальном общежитии по адресу: г. Белгород,

ул. _______________________________, дом N _________.

2. Наниматель и члены его семьи, указанные в п. 1 Соглашения, обязуются

после предоставления комнаты N _______ по ул. ____________________________,

д. ________ освободить комнату в муниципальном общежитии по адресу: _______

__________________________________________________________________________.

3. Наниматель обязуется сдать комнату N ________ в муниципальном

общежитии по адресу: ____________________________________ - по акту приема-

передачи коменданту общежития.

4. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для

каждой из Сторон.

5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента подписания его

Сторонами и действует до надлежащего исполнения принятых Сторонами

обязательств.

6. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами,

подлежат разрешению в судебном порядке.

Подписи Сторон:

Администрация: Наниматель:

г. Белгород, ул. К.Трубецкого, 62

Начальник управления

социальной защиты населения

___________________________

___________________________ (подпись, Ф.И.О.)

Подписи лиц, проживающих с нанимателем, дающих согласие на выселение из

комнаты N ________, по адресу: ___________________________________________.

1. ____________________ ___________________________________________,

(подпись) (Ф.И.О.)

2. ____________________ ___________________________________________,

(подпись) (Ф.И.О.)

3. ____________________ ___________________________________________,

(подпись) (Ф.И.О.)

4. ____________________ ___________________________________________,

(подпись) (Ф.И.О.)

5. ____________________ ___________________________________________,

(подпись) (Ф.И.О.)

6. ____________________ ____________________________________________

(подпись) (Ф.И.О. законного представителя

несовершеннолетних детей)

Приложение N 7

к Положению о дальнейшей

реализации “Программы

реконструкции общежитий

города на 1999 - 2009 годы“

в 2008 - 2009 годах

(в ред. постановления администрации города Белгорода

от 20.05.2009 N 89)

Обязательство

по переселению из помещения общежития

В связи с приобретением:

1. ___________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

2. ___________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

3. ___________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

4. ___________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

5. ____________________________________________________________________

(Ф.И.О.)

жилья по Программе реконструкции общежитий города на 1999 - 2009 годы мы,

вышеперечисленные граждане, обязуемся ныне занимаемую комнату N ________

(наниматель _________________), кв. м _______, по ул. ____________________,

д. _____ передать МУ “Городской жилищный фонд“, снявшись с регистрационного

учета и освободив указанную площадь со всеми лицами, имеющими право на

данную площадь (в том числе детьми и временно проживающими), в течение 2-х

месяцев с момента сдачи в эксплуатацию жилого дома, в котором мы

приобретаем квартиру, независимо от изменения семейного положения (в

частности, расторжения брака) или иных обстоятельств:

Подписи всех взрослых членов семьи:

__________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, подпись)

__________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, подпись)

__________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, подпись)

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, подпись)

Несовершеннолетние члены семьи:

(за несовершеннолетних подписываются их законные представители)

__________________________________________________________________________,

подпись родителя, за (сына или дочь) фамилия, имя, отчество

несовершеннолетнего (отец или мать) фамилия, имя, отчество родителя

__________________________________________________________________________,

подпись родителя, за (сына или дочь) фамилия, имя, отчество

несовершеннолетнего (отец или мать) фамилия, имя, отчество родителя

___________________________________________________________________________

подпись родителя, за (сына или дочь) фамилия, имя, отчество

несовершеннолетнего (отец или мать) фамилия, имя, отчество родителя

“_____“ ________________ 200__ г.