Законы и бизнес в России

Постановление главы администрации Белгородской обл. от 26.12.2000 N 781 “О Программе ввода жилых домов на 2001 - 2003 годы“

Утратил силу в связи с изданием постановления губернатора Белгородской области от 31.12.2003 N 231.

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 декабря 2000 г. N 781

О ПРОГРАММЕ ВВОДА ЖИЛЫХ

ДОМОВ НА 2001 - 2003 ГОДЫ

Реализация на территории области целевых программ “Жилище“ и “Свой дом“, создание системы доступного долгосрочного кредитования населения позволили внести в эксплуатацию за последние 5 лет около 40 тысяч квартир в многоэтажных жилых домах и более 16 тысяч индивидуальных жилых домов общей площадью 4,5 млн. кв. метров. Ввод в эксплуатацию общей площади индивидуальных жилых домов возрос за период с 1996 года в 1,7 раза и доля ее и общем объеме ввода жилья по
области составила в 1999 году около 60 процентов.

Произошли коренные изменения в структуре источников финансирования жилищного строительства. Доля бюджетных средств сократилась с 80 до 20 процентов. Основными источниками финансирования стали внебюджетные средства в сочетании с различными формами государственной поддержки граждан. Увеличилась доля средств населения.

В жилищное строительство привлечено около 10 млрд. рублей, что позволяет наиболее полно использовать производственный потенциал строительных организаций и предприятий строительной индустрии области. В условиях интенсивного развития жилищного строительства удалось сохранить работоспособный строительный комплекс и квалифицированные кадры, создать новые рабочие места, увеличив численность работающих в строительном комплексе на 30 процентов.

Вместе с тем отсутствие должного внимания к вопросам градорегулирования и контролю за рациональным использованием земельных участков, выделенных под индивидуальное жилищное строительство приводит в отдельных случаях к беспорядочной застройке жилых районов в городах и поселках области, что затрудняет строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры и замедляет темпы ввода жилья.

Созданная в области система законодательных и нормативно - правовых актов по жилищному строительству требует дополнения и корректировки с учетом изменившихся условий и требований к существующим подходам в строительстве.

В целях дальнейшего развития и совершенствования методов строительства жилья на качественно новом уровне, создания благоприятного инвестиционного климата и условий для увеличения объемов ввода жилых домов постановляю:

1. Утвердить предложенную администрациями районов и городов области Программу ввода жилых домов в Белгородской области на 2001 - 2003 годы (прилагается).

2. Департаменту строительства и транспорта правительства администрации области (Сухарев А.А.) с целью совершенствования взаимоотношений между заказчиками, застройщиками индивидуального жилья, физическими и юридическими лицами, участвующими в долевом строительстве квартир, разработать:

- Положение о долевом участии в инвестировании строительства жилья и предоставлении квартир
с оплатой в рассрочку;

- Положение о привлечении инвестиций в строительство жилья и объектов инженерной инфраструктуры микрорайонов массовой застройки индивидуальных жилых домов;

- Порядок выдачи и погашения комбинированных займов, предоставляемых гражданам на строительство индивидуальных жилых домов и развитие подворий;

- изменения в Положение о порядке предоставления займов государственным унитарным предприятием “Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства“.

3. Управлению архитектуры и градостроительства администрации области (Перцев В.В.) разработать и утвердить в установленном порядке систему мероприятий, обеспечивающую:

- совершенствование планировочной организации и архитектурного облика жилой застройки;

- градостроительные регламенты зон застройки.

4. Рекомендовать органам местного самоуправления районов и городов области:

- обеспечить строительство жилья в соответствии с утвержденной программой и требованиями постановления главы администрации области от 10 января 2000 года N 6 “О повышении уровня жилищного строительства в Белгородской области“;

- активизировать работу по привлечению средств предприятий и организаций для выдачи займов на финансирование индивидуального жилищного строительства и довести до предприятий и организаций всех форм собственности, расположенных на соответствующих территориях, задания по выделению займов на строительство в соответствии с пунктом 8 постановления главы администрации области от 16 мая 1996 года N 285 “О реализации целевой программы “Свой дом“;

- разработать систему льгот заказчикам, осуществляющим строительство жилья для работников бюджетной сферы;

- разработать порядок предоставления застройщикам - заказчикам площадок под строительство жилья с включением в него инвестиционной составляющей на развитие инженерной инфраструктуры.

5. Считать утратившими силу постановления главы администрации области:

- от 1 июля 1996 года N 386 “Об утверждении основных направлений нового этапа реализации областной целевой программы “Жилище“;

- от 11 марта 1997 года N 127 “Об областной целевой программе “Свой дом“;

- от 24 февраля 1998
года N 89 “О порядке предоставления займов на строительство жилья в Белгородской области“.

6. Контроль за исполнением постановления возложить на департамент строительства и транспорта правительства администрации области (Сухарев А.А.).

Об исполнении постановления информировать ежегодно к 15 февраля до 2004 года.

Глава администрации области

Е.САВЧЕНКО

Утверждена

постановлением

главы администрации области

от 26 декабря 2000 г. N 781

ПРОГРАММА

ВВОДА ЖИЛЫХ ДОМОВ В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

НА 2001 - 2003 ГОДЫ

кв. метров

общей площади

----T--------------------T-------T------------T------------------------------------------------------------¬

¦NN ¦Наименование городов¦Всего ¦в том числе:¦ в том числе: ¦

¦пп ¦и районов ¦2001 - +------------+--------------------T-------------------T-------------------+

¦ ¦ ¦2003 г.¦индивидуаль-¦ 2001 г. ¦ 2002 г. ¦ 2003 г. ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ное +-------T------------+------T------------+------T------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Всего ¦в том числе:¦Всего ¦в том числе:¦Всего ¦в том числе:¦

¦ ¦ ¦ ¦ +-------+------------+------+------------+------+------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуаль-¦ ¦индивидуаль-¦ ¦индивидуаль-¦

¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ное ¦ ¦ ное ¦ ¦ ное ¦

+---+--------------------+-------+------------+-------+------------+------+------------+------+------------+

¦ 1.¦Алексеевский и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦г. Алексеевка ¦ 63000¦ 63000 ¦ 21000 ¦ 21000 ¦ 21000¦ 21000 ¦ 21000¦ 21000 ¦

¦ 2.¦Белгородский ¦ 288000¦ 240000 ¦ 96000 ¦ 80000 ¦ 96000¦ 80000 ¦ 96000¦ 80000 ¦

¦ 3.¦Борисовский ¦ 23000¦ 19500 ¦ 9000 ¦ 5500 ¦ 7000¦ 7000 ¦ 7000¦ 7000 ¦

¦ 4.¦Валуйский и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦г. Валуйки ¦ 65900¦ 64200 ¦ 22000 ¦ 20300 ¦ 21900¦ 21900 ¦ 22000¦ 22000 ¦

¦ 5.¦Вейделевский ¦ 29000¦ 29000 ¦ 9000 ¦ 9000 ¦ 10000¦ 10000 ¦ 10000¦ 10000 ¦

¦ 6.¦Волоконовский ¦ 29000¦ 29000 ¦ 9000
¦ 9000 ¦ 10000¦ 10000 ¦ 10000¦ 10000 ¦

¦ 7.¦Грайворонский ¦ 27000¦ 27000 ¦ 9000 ¦ 9000 ¦ 9000¦ 9000 ¦ 9000¦ 9000 ¦

¦ 8.¦Губкинский и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦г. Губкин ¦ 112600¦ 90000 ¦ 36600 ¦ 30000 ¦ 38000¦ 30000 ¦ 38000¦ 30000 ¦

¦ 9.¦Ивнянский ¦ 30000¦ 28700 ¦ 10800 ¦ 9500 ¦ 9600¦ 9600 ¦ 9600¦ 9600 ¦

¦10.¦Корочанский ¦ 60000¦ 56000 ¦ 20000 ¦ 20000 ¦ 20000¦ 18000 ¦ 20000¦ 18000 ¦

¦11.¦Красненский ¦ 22000¦ 22000 ¦ 7000 ¦ 7000 ¦ 8000¦ 8000 ¦ 7000¦ 7000 ¦

¦12.¦Красногвардейский ¦ 37500¦ 37500 ¦ 12500 ¦ 12500 ¦ 12500¦ 12500 ¦ 12500¦ 12500 ¦

¦13.¦Краснояружский ¦ 19700¦ 19700 ¦ 7700 ¦ 7700 ¦ 6000¦ 6000 ¦ 6000¦ 6000 ¦

¦14.¦Новооскольский ¦ 47800¦ 47800 ¦ 15800 ¦ 15800 ¦ 16000¦ 16000 ¦ 16000¦ 16000 ¦

¦15.¦Прохоровский район ¦ 24000¦ 24000 ¦ 8000 ¦ 8000 ¦ 8000¦ 8000
¦ 8000¦ 8000 ¦

¦16.¦Ракитянский район ¦ 41800¦ 38000 ¦ 13800 ¦ 11800 ¦ 14000¦ 14000 ¦ 14000¦ 12200 ¦

¦17.¦Ровеньский район ¦ 28500¦ 27000 ¦ 10500 ¦ 9000 ¦ 9000¦ 9000 ¦ 9000¦ 9000 ¦

¦18.¦г. Старый Оскол и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Старооскольский ¦ 377400¦ 301900 ¦125000 ¦ 102700 ¦126000¦ 98500 ¦126400¦ 100700 ¦

¦19.¦Чернянский ¦ 42000¦ 42000 ¦ 14000 ¦ 14000 ¦ 14000¦ 14000 ¦ 14000¦ 14000 ¦

¦20.¦Шебекинский и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦г. Шебекино ¦ 78000¦ 63700 ¦ 25500 ¦ 21700 ¦ 26000¦ 21000 ¦ 26500¦ 21000 ¦

¦21.¦Яковлевский район ¦ 68800¦ 59000 ¦ 22800 ¦ 19500 ¦ 23000¦ 19500 ¦ 23000¦ 20000 ¦

¦22.¦г. Белгород ¦ 585000¦ 351000 ¦195000 ¦ 117000 ¦195000¦ 117000 ¦195000¦ 117000 ¦

¦ ¦Итого: ¦2100000¦ 1680000 ¦700000 ¦ 560000 ¦700000¦ 560000 ¦700000¦ 560000 ¦

L---+--------------------+-------+------------+-------+------------+------+------------+------+-------------