Законы и бизнес в России

Постановление главы Гороховецкого района от 31.12.2008 N 1570 “Об утверждении на 2009 год численных значений коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности Гороховецкого района“

Утратил силу в связи с изданием постановления главы Гороховецкого района от 31.12.2009 N 1455, вступившего в силу со дня его официального опубликования.

Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 4 данного документа).

ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ

ГЛАВА ГОРОХОВЕЦКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 31 декабря 2008 г. N 1570

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НА 2009 ГОД ЧИСЛЕННЫХ ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ

ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ

НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ ГОРОХОВЕЦКОГО РАЙОНА

В соответствии с Положением “О порядке сдачи в аренду муниципального имущества Гороховецкого района“, утвержденным решением районного Совета народных депутатов от 24.02.1999 N 22, и Порядком расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности Гороховецкого района, утвержденным
постановлением главы района от 31.12.2004 N 1603, постановляю:

1. Утвердить на 2009 год численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности Гороховецкого района, согласно приложению.

2. Считать утратившими силу п. 2 постановления главы района от 31.12.2004 N 1603 “О порядке расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимости имущества, находящимися в муниципальной собственности Гороховецкого района“, п. 1.2 постановления главы района от 26.01.2007 N 55 “О внесении изменений в постановление главы района от 31.12.2004 N 1603“.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом А.А. Картинкина.

4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Гороховецкого района

Н.В.ТОКАРЕВА

Приложение

к постановлению

главы Гороховецкого района

от 31.12.2008 N 1570

ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ

КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОХОВЕЦКОГО РАЙОНА

НА 2009 ГОД

Сб = 13150 руб. - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м.

Ап мин = 640 руб. - минимальная ставка арендной платы за 1 кв. м в год на дату проведения расчета (решение Совета народных депутатов Гороховецкого района от 17.12.2008 N 116).

Расчетные коэффициенты

1. Коэффициент износа здания

Киз = (100% - % износа) / 100

(Коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному назначению, не может быть установлен менее 0,6).

2. Коэффициент вида строительного материала наружных стен Км =

1,0 - кирпич; 0,9 - смешанные (кирпич, железобетон); 0,8 - железобетон, шлакоблоки; 0,7 - дерево, прочие.

3. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =

0,7 - складское здание, временное сооружение; 0,8 - производственное здание, гараж; 1,0 - административное здание, прочие.

4. Коэффициент территориальной зоны Кз =

0,9 -
г. Гороховец;

0,7 - населенные пункты, расположенные вдоль дорог федерального подчинения (в радиусе до 200 м);

0,3 - иные сельские населенные пункты.

5. Коэффициент типа деятельности Ктд =

1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении, кроме установленных ниже;

1,7 - для деятельности по хранению и продаже нефтепродуктов; деятельности банков, пунктов обмена валют; казино, ночных клубов; размещение игровых автоматов; производство алкогольной продукции;

1,3 - для осуществления риелторской и оценочной деятельности; рекламных агентств; гостиничного и туристического бизнеса; оптовой торговли, оптовых складов, оптовых баз; торговли автотранспортными средствами, розничной торговли алкогольной продукцией;

1,1 - для розничной торговли (кроме алкогольной продукции);

0,5 - для всех видов производств (кроме производства алкогольной продукции), осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении; научно-исследовательской и образовательной деятельности; общественного питания (без реализации алкогольных напитков); услуг связи; бытовых услуг населению; медицинских и ветеринарных услуг;

0,3 - для осуществления деятельности общественных, религиозных, благотворительных и других некоммерческих организаций и физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью; для спортивно-оздоровительной деятельности; досуговой работе с детьми;

0,25 - для деятельности по организации питания (в т.ч. торговли продуктами питания) учащихся образовательных и специальных заведений.

6. Коэффициент качества помещения:

Кнж = коэффициент по п. 6.1 + коэффициент по п. 6.2 + коэффициент по п. 6.3

6.1. Расположение помещения в здании:

1,0 - отдельно стоящее здание;

0,9 - надземная часть здания, в т.ч. встроенно-пристроенная;

0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;

0,6 - подвал.

6.2. Степень технического обустройства:

1,0 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление;

0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление;

0,8 - водопровод, канализация или отопление;

0,5 - электричество;

0,0 - отсутствие технического обустройства.

6.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания на территории населенного пункта):

(применяется один наибольший коэффициент)

1,0 - строение расположено не далее
200 м от остановки пассажирского транспорта;

0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки пассажирского транспорта;

0,8 - строение расположено в радиусе 500 м от площади или улицы, имеющих движение пассажирского транспорта;

0,5 - остальное.