Постановление главы Гороховецкого района от 31.12.2008 N 1570 “Об утверждении на 2009 год численных значений коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности Гороховецкого района“
Утратил силу в связи с изданием постановления главы Гороховецкого района от 31.12.2009 N 1455, вступившего в силу со дня его официального опубликования.Вступил в силу со дня официального опубликования (пункт 4 данного документа).
ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
ГЛАВА ГОРОХОВЕЦКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 декабря 2008 г. N 1570
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ НА 2009 ГОД ЧИСЛЕННЫХ ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОХОВЕЦКОГО РАЙОНА
В соответствии с Положением “О порядке сдачи в аренду муниципального имущества Гороховецкого района“, утвержденным решением районного Совета народных депутатов от 24.02.1999 N 22, и Порядком расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности Гороховецкого района, утвержденным постановлением главы района от 31.12.2004 N 1603, постановляю:
1. Утвердить на 2009 год численные значения коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности Гороховецкого района, согласно приложению.
2. Считать утратившими силу п. 2 постановления главы района от 31.12.2004 N 1603 “О порядке расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимости имущества, находящимися в муниципальной собственности Гороховецкого района“, п. 1.2 постановления главы района от 26.01.2007 N 55 “О внесении изменений в постановление главы района от 31.12.2004 N 1603“.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению муниципальным имуществом А.А. Картинкина.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Гороховецкого района
Н.В.ТОКАРЕВА
Приложение
к постановлению
главы Гороховецкого района
от 31.12.2008 N 1570
ЧИСЛЕННЫЕ ЗНАЧЕНИЯ
КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОХОВЕЦКОГО РАЙОНА
НА 2009 ГОД
Сб = 13150 руб. - базовая величина стоимости строительства 1 кв. м.
Ап мин = 640 руб. - минимальная ставка арендной платы за 1 кв. м в год на дату проведения расчета (решение Совета народных депутатов Гороховецкого района от 17.12.2008 N 116).
Расчетные коэффициенты
1. Коэффициент износа здания
Киз = (100% - % износа) / 100
(Коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному назначению, не может быть установлен менее 0,6).
2. Коэффициент вида строительного материала наружных стен Км =
1,0 - кирпич; 0,9 - смешанные (кирпич, железобетон); 0,8 - железобетон, шлакоблоки; 0,7 - дерево, прочие.
3. Коэффициент типа здания (сооружения) Кт =
0,7 - складское здание, временное сооружение; 0,8 - производственное здание, гараж; 1,0 - административное здание, прочие.
4. Коэффициент территориальной зоны Кз =
0,9 - г. Гороховец;
0,7 - населенные пункты, расположенные вдоль дорог федерального подчинения (в радиусе до 200 м);
0,3 - иные сельские населенные пункты.
5. Коэффициент типа деятельности Ктд =
1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении, кроме установленных ниже;
1,7 - для деятельности по хранению и продаже нефтепродуктов; деятельности банков, пунктов обмена валют; казино, ночных клубов; размещение игровых автоматов; производство алкогольной продукции;
1,3 - для осуществления риелторской и оценочной деятельности; рекламных агентств; гостиничного и туристического бизнеса; оптовой торговли, оптовых складов, оптовых баз; торговли автотранспортными средствами, розничной торговли алкогольной продукцией;
1,1 - для розничной торговли (кроме алкогольной продукции);
0,5 - для всех видов производств (кроме производства алкогольной продукции), осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении; научно-исследовательской и образовательной деятельности; общественного питания (без реализации алкогольных напитков); услуг связи; бытовых услуг населению; медицинских и ветеринарных услуг;
0,3 - для осуществления деятельности общественных, религиозных, благотворительных и других некоммерческих организаций и физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью; для спортивно-оздоровительной деятельности; досуговой работе с детьми;
0,25 - для деятельности по организации питания (в т.ч. торговли продуктами питания) учащихся образовательных и специальных заведений.
6. Коэффициент качества помещения:
Кнж = коэффициент по п. 6.1 + коэффициент по п. 6.2 + коэффициент по п. 6.3
6.1. Расположение помещения в здании:
1,0 - отдельно стоящее здание;
0,9 - надземная часть здания, в т.ч. встроенно-пристроенная;
0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;
0,6 - подвал.
6.2. Степень технического обустройства:
1,0 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление;
0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление;
0,8 - водопровод, канализация или отопление;
0,5 - электричество;
0,0 - отсутствие технического обустройства.
6.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания на территории населенного пункта):
(применяется один наибольший коэффициент)
1,0 - строение расположено не далее 200 м от остановки пассажирского транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки пассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе 500 м от площади или улицы, имеющих движение пассажирского транспорта;
0,5 - остальное.