Законы и бизнес в России

“Решение Думы г. Ангарска от 01.12.2009 N 372-33гД “О внесении изменений в решение Думы города Ангарска от 04.12.2006 N 149-21гД “Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества города Ангарска“ (в редакции решений Думы города Ангарска от 30.04.2008 N 104-09гД, от 12.05.2009 N 264-22гД)“

“Примечание:Утратил силу в связи с изданием Решения Думы г. Ангарска от 02.06.2010 N 462-41гД, вступающего в силу со дня его опубликования (обнародования).

ДУМА ГОРОДА АНГАРСКА

РЕШЕНИЕ

от 1 декабря 2009 г. N 372-33гД

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ДУМЫ ГОРОДА АНГАРСКА ОТ

04.12.2006 N 149-21ГД “ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА

АНГАРСКА“ (В РЕДАКЦИИ РЕШЕНИЙ ДУМЫ ГОРОДА АНГАРСКА

ОТ 30.04.2008 N 104-09ГД, ОТ 12.05.2009 N 264-22ГД)

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Федеральным законом от 17.07.2009 N 164-ФЗ “О внесении изменений в Федеральный закон “О защите конкуренции“ и отдельные законодательные акты
Российской Федерации“, Федеральным законом от 17.07.2009 N 173-ФЗ “О внесении изменений в статьи 17.1 и 53 Федерального закона “О защите конкуренции“, Уставом города Ангарска, Дума города Ангарска решила:

1. Внести в решение Думы города Ангарска от 04.12.2006 N 149-21гД “Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества города Ангарска“ (в редакции решений Думы города Ангарска от 30.04.2008 N 104-09гД, от 12.05.2009 N 264-22гД) (далее - решение) следующие изменения:

1.1. В Приложении N 1 “Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества города Ангарска“ к решению:

1.1.1. В разделе 1 “Общие положения“ пункт 1.1 дополнить абзацем третьим следующего содержания:

“Предоставление в аренду муниципального имущества, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях, настоящим Положением регулируется в части, неурегулированной указанными нормативными правовыми актами.“;

1.1.2. Раздел 2 “Способы предоставления в аренду муниципального имущества“ изложить в новой редакции:

“2. СПОСОБЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

2.1. Муниципальное имущество предоставляется в аренду путем заключения договора аренды муниципального имущества (далее - договор аренды):

2.1.1. по результатам проведения торгов (в форме конкурса или аукциона) на право заключения договора аренды;

2.1.2. без проведения торгов:

2.1.2.1. на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных
соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения муниципальным имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу,

2.1.2.2. с лицами, указанными в пункте 2.2 настоящего Положения,

2.1.2.3. в целях, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения,

2.1.2.4. для размещения объектов почтовой связи,

2.1.2.5. на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев, за исключением предоставления муниципального имущества в аренду одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев,

2.1.2.6. при предоставлении муниципального недвижимого имущества, признанного равнозначным согласно условиям, установленным федеральным антимонопольным органом, по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости, взамен ранее арендованного муниципального недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является ранее арендованное муниципальное недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на ранее арендованное муниципальное недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям.

2.2. На основании постановления главы города Ангарска, в котором должна быть указана цель аренды и установлен срок аренды муниципального имущества, заключается договор аренды с:

2.2.1. государственными органами;

2.2.2. органами местного самоуправления;

2.2.3. государственными внебюджетным фондами;

2.2.4. Центральным банком Российской Федерации;

2.2.5. государственными и муниципальными учреждениями, образовательными
учреждениями независимо от их организационно-правовых форм, медицинскими учреждениями частной системы здравоохранения;

2.2.6. государственными корпорациями;

2.2.7. государственными компаниями;

2.2.8. некоммерческими организациями, созданными в форме:

- ассоциаций и союзов,

- религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политических партий, общественных движений, общественных фондов, общественных учреждений, органов общественной самодеятельности, профессиональных союзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций),

- объединений работодателей,

- товариществ собственников жилья,

- адвокатских, нотариальных, торгово-промышленных палат;

2.2.9. лицом, обладающем правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое в аренду муниципальное имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

2.2.10. лицом, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ “О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд“, если предоставление права аренды было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта на срок исполнения муниципального контракта;

2.2.11. правопреемником приватизированного муниципального унитарного предприятия в случае, если муниципальное имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного муниципального унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не
допускается, или к объектам, которые могут находиться только в муниципальной собственности.

2.3. На основании постановления главы города Ангарска, в котором должны быть указана цель аренды и установлен срок аренды муниципального имущества, могут быть предоставлены муниципальные преференции путем предоставления муниципального имущества в аренду в целях, определяемых федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации и нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации. Такое постановление главы города Ангарска принимается с соблюдением порядка предоставления муниципальной преференции, установленного действующим законодательством.

2.4. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды устанавливается федеральным антимонопольным органом.

До установления такого порядка конкурсы на право заключения договоров аренды проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ “О концессионных соглашениях“, аукционы на право заключения договоров аренды проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации государственного и муниципального имущества“.

Организацию проведения торгов на право заключения договоров аренды осуществляет Департамент.

2.5. Перечень видов муниципального имущества, в отношении которого заключение договоров аренды может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса, устанавливается федеральным антимонопольным органом.

До установления такого перечня форма торгов определяется Департаментом.“;

1.3. В разделе 3 “Порядок предоставления в аренду муниципального имущества“:

1.3.1. в пункте 3.1 в абзаце 2 слова “в пункте 3.2.2“ заменить словами “в пункте 3.2“;

1.3.2. в пункте 3.1 в абзаце 3
слова “в пункте 2.1.2.4“ заменить словами “в пунктах 2.1.2.4 - 2.1.2.6“;

1.3.3. в пункте 3.2 в абзаце 7 слова “в пунктах 2.1.2.1 - 2.1.2.3“ заменить словами “в пунктах 2.1.2.1 - 2.1.2.4“;

1.4. В разделе 4 “Договор аренды“ в пункте 4.11:

- абзац 1 изложить в новой редакции:

“4.11. Если иное не установлено законодательством, настоящим Положением или договором аренды Арендатор вправе с согласия Арендодателя передавать в порядке, установленном действующим законодательством, свои права и обязанности по договору аренды другому лицу.“;

- абзац 2 изложить в новой редакции:

“При предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов передача Арендатором своих прав и обязанностей по договору аренды другому лицу не допускается, если иное не установлено действующим законодательством.“;

1.5. В разделе 6 “Порядок сдачи муниципального имущества в субаренду“ в пункте 6.1:

- абзац 1 изложить в новой редакции:

“6.1. Если иное не установлено законодательством, настоящим Положением или договором аренды Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать в порядке, установленном действующим законодательством, арендованное муниципальное имущество (его часть) в субаренду. Ответственность перед Арендодателем за сохранность и надлежащее использование муниципального имущества, передаваемого в субаренду, несет Арендатор.“;

- абзац 2 изложить в новой редакции:

“При предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов сдача муниципального имущества в субаренду не допускается, если иное не установлено действующим законодательством.“.

2. Настоящее решение опубликовать в средствах
массовой информации.

Глава города Ангарска

Л.Г.МИХАЙЛОВ“