Законы и бизнес в России

“Постановление Главы г. Ангарска от 05.05.2009 N 516-г “О принятии Положения о проведении конкурса по выбору застройщика на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска“

“Примечание:

ГЛАВА ГОРОДА АНГАРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 мая 2009 г. N 516-г

О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ВЫБОРУ

ЗАСТРОЙЩИКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ КОТТЕДЖНОГО ТИПА

НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АНГАРСКА

В целях реализации муниципальной целевой программы “Молодежное жилищное строительство“ на 2009 год, утвержденной постановлением главы города Ангарска 25.12.2008 N 1479-г, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом города Ангарска, постановляю:

1. Принять Положение о проведении конкурса по выбору застройщика на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска (Приложение N 1).

2. Утвердить состав Конкурсной комиссии по проведению конкурса по выбору застройщика на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска (Приложение N 2).

3. Возложить контроль за исполнением настоящего постановления на
заместителя главы города Ангарска Шаповалову О.Г.

4. Начальнику информационно-аналитического отдела администрации города Ангарска (Ожогина Н.В.) опубликовать Объявление о проведении конкурса в средствах массовой информации, а также обеспечить размещение Положения о проведении конкурса по выбору застройщика на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска на официальном сайте города Ангарска.

Глава города

Л.Г.МИХАЙЛОВ

Приложение N 1

к постановлению главы

города Ангарска

от 5 мая 2009 г. N 516-г

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ВЫБОРУ ЗАСТРОЙЩИКА НА СТРОИТЕЛЬСТВО

ДОМОВ КОТТЕДЖНОГО ТИПА НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА АНГАРСКА

Раздел 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о проведении конкурса по выбору застройщика на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска (далее по тексту также - Положение) разработано в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и предусматривает порядок и основные условия проведения конкурса по выбору застройщика на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска.

1.2. Конкурс по выбору застройщика на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска (далее по тексту - Конкурс) проводится среди юридических лиц различных организационно-правовых форм и форм собственности, организующих на территории города Ангарска деятельность в области жилищного строительства с применением новейших материалов и технологий путем строительства ими на территории города Ангарска жилых домов коттеджного типа (далее по тексту также - Застройщики).

1.3. Конкурс направлен на реализацию муниципальной целевой программы “Молодежное жилищное строительство“ на 2009
год, утвержденной постановлением главы города Ангарска 25.12.2008 N 1479-г (далее по тексту также - Программа).

1.4. Целями проведения Конкурса являются:

- обеспечение молодежи города Ангарска новым жильем с относительно невысокой стоимостью 1 кв. м общей площади;

- развитие конкуренции на рынке жилищного строительства, а также обеспечение комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры.

Раздел 2. Основные термины и определения

2.1. Организатор Конкурса - юридическое лицо, уполномоченное постановлением главы города Ангарска для организации и проведения Конкурса. В соответствии с муниципальной целевой программой “Молодежное жилищное строительство“ на 2009 год, утвержденной постановлением главы города Ангарска 25.12.2008 N 1479-г (далее также - Программа) организатором Конкурса является Муниципальное учреждение “Служба Заказчика“.

2.2. Участник Конкурса - Застройщик, который имеет необходимую квалификацию, финансовые средства, ресурсы и другие материальные возможности, необходимые для выполнения условий Соглашения на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска, опыт и положительную репутацию, а также лицензию (свидетельство саморегулируемой организации), выразивший желание участвовать в Конкурсе.

2.3. Объект Конкурса - земельные участки, дома коттеджного типа (сблокированные жилые дома), на строительство которых победитель Конкурса направляет денежные средства участников Программы в рамках реализации выше указанной Программы.

2.4. Предмет Конкурса - право на заключение соглашение на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска.

2.5. Соглашение на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска - договор между администрацией
города Ангарска и победителем Конкурса на право реализации Программы в отношении объекта Конкурса.

2.6. Заявка - документ, направленный участником Конкурса организатору Конкурса, с выражением желания участвовать в Конкурсе.

Раздел 3. Основные условия участия в конкурсе

3.1. Участниками Конкурса являются Застройщики, претендующие на заключение Соглашения на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска.

3.2. Участником Конкурса может быть любой Застройщик вне зависимости от места нахождения и места происхождения капитала, организующий на территории города Ангарска деятельность в области жилищного строительства с применением новейших материалов и технологий путем строительства ими на территории города Ангарска жилых домов коттеджного типа.

3.3. Участник Конкурса несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе.

3.4. Участник Конкурса должны соответствовать следующим обязательным требованиям:

1) соответствие требованиям, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим выполнение работ по строительству жилых домов и иных объектов недвижимости;

2) непроведение ликвидации Застройщика и отсутствие решения арбитражного суда о признании Застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства;

3) неприостановление деятельности Застройщика в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе;

4) отсутствие задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25% (двадцать
пять процентов) балансовой стоимости активов Застройщика по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

Застройщик считается не соответствующим данному требованию, если он обжалует наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе на день рассмотрения заявок на участие в Конкурсе не принято.

3.5. К участию в Конкурсе допускаются Застройщики, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в Приложении N 2 к настоящему Положению.

3.6. Для участия в Конкурсе участники представляют организатору Конкурса в установленный срок следующие документы:

- заявку по установленной форме;

- иные документы по перечню, в соответствии с Приложением N 2 к настоящему Положению.

3.7. К заявке прилагается подписанная участником опись представленных документов в 2 экземплярах, на одном из которых, остающемся у участника, организатор Конкурса указывает номер заявки.

3.8. Организатором Конкурса не принимаются заявки:

- поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в настоящем Положении;

- поданные лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Отметка об отказе в принятии заявки с указанием его причины делается лицом, осуществляющим ее прием, на описи представленных участником документов, один экземпляр которой остается у организатора конкурса. Заявка и документы участника, не принятые организатором Конкурса, возвращаются участнику в тот же день вместе с описью документов путем вручения их участнику или его
уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления по почте.

3.9. Организатор Конкурса принимает меры по обеспечению сохранности представленных участниками заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании Конкурсной комиссии.

3.10. Участники проводимого Конкурса:

- направляют и регистрируют у организатора конкурса заявки и другие предусмотренные настоящим Положением документы;

- вправе обращаться к организатору Конкурса с просьбой о продлении срока приема заявок;

- вправе получать от организатора Конкурса соответствующую информацию по условиям и порядку проведения Конкурса;

- реализовывать иные права в соответствии с настоящим Положением.

3.11. Организатор Конкурса до истечения срока представления заявок на участие в Конкурсе вправе путем публикации в средствах массовой информации продлить срок представления заявок. Все участники, уже представившие заявки, уведомляются об этом в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о продлении срока.

3.12. Участник не допускается к конкурсу в случае:

- не предоставления всех документов по перечню, указанному в настоящем Положении, либо в случае если они оформлены ненадлежащим образом, либо не соответствуют условиям Конкурса или требованиям законодательства;

- несоответствия Застройщика требованиям подпункта 3.4 настоящего раздела Положения;

- несоответствия объектов Конкурса требованиям, указанным в подпункте 4.1 Раздела 4 настоящего Положения.

Настоящий перечень оснований для отказа участнику в участии в Конкурсе является
исчерпывающим.

Раздел 4. Основные требования к объектам Конкурса

4.1. Земельные участки, предназначенные для строительства 70-ти жилых домов, должны быть смежными, находиться в границах города Ангарск, и поставлены на кадастровый учет.

Земельный участок, предназначенный для строительства дома коттеджного типа, может быть как индивидуальный не менее 500 кв. м, так и находиться в общей долевой собственности Участников программы при строительстве сблокированного жилого дома.

Дома должны быть выполнены из энергоэфективных, сертифицированных, современных материалов, предпочтительно из OSB-пенополистерольных сэндвич-панелей.

Дома должны быть оснащены необходимыми инженерными сетями и коммуникациями, соответствующими требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.

Общая площадь жилого дома коттеджного типа не менее 100 кв. м, общая площадь доли в сблокированном жилом доме не менее 40 кв. м.

Стоимость 1 кв. м общей площади дома для Участника программы не выше 20 тысяч рублей.

Раздел 5. Порядок и сроки проведения Конкурса

5.1. Конкурс проводится в период с 5 мая 2009 год по 15 мая 2009 года.

5.2. Непосредственное проведение Конкурса осуществляет Конкурсная комиссия, состав которой утверждается постановлением главы города Ангарска.

5.3. Организатор Конкурса осуществляет прием заявок на участие в Конкурсе, сбор Конкурсной комиссии, организацию осмотра ранее построенных участниками Конкурса жилых домов коттеджного типа (при необходимости), подготовку необходимых для проведения Конкурса документов, направляет протокол Конкурса в юридический отдел администрации города Ангарска для подготовки проекта Соглашения на строительство домов коттеджного типа на
территории города Ангарска.

5.4. Работа Конкурсной комиссии заключается в:

- визуальном осмотре ранее построенных участниками Конкурса жилых домов коттеджного типа, а также земельных участков, которые участник Конкурса готов предоставить для строительства жилых домов коттеджного типа согласно адресам, указанным в представленных участниками Конкурса документах;

- вскрытии конвертов с заявками на участие в Конкурсе;

- рассмотрении заявок на участие в Конкурсе и принятии решения о соответствии участников Конкурса требованиям и условиям участия в Конкурсе, а также соответствия объектов конкурса требованиям, указанным в п. 4.1 Раздела 4 настоящего Положения;

- оценке заявок на участие в Конкурсе по критериям, указанным в Приложении N 5 к настоящему Положению, в том числе заполнение каждым членом Конкурсной комиссии оценочного листа (Приложение N 4 к настоящему Положению);

- подведении итогов Конкурса и оформлении итогов Конкурса протоколом.

5.5. Прием заявок на участие в Конкурсе производится со дня, следующего за днем опубликования в средствах массовой информации Объявления о проведении конкурса и до 09.00 часов (по местному времени) 13.05.2009 в рабочие дни с 8.30 до 17.30 (с перерывом на обед с 13.00 до 14.00) по адресу: 665830, Иркутская обл., г. Ангарск, улица Восточная, 28, каб. N 26.

5.6. Участник Конкурса подает заявку на участие в конкурсе в письменной форме в запечатанном конверте по форме и с приложением документов, указанных
в настоящем Положении.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду в срок, указанный в пункте 5.5, а не 4.5.

5.7. Каждая заявка на участие в конкурсе, поступившая в срок, указанный в пункте 4.5 настоящего Положения, регистрируется Организатором Конкурса в “Журнале регистрации заявок на участие в открытых конкурсах“. Запись о регистрации должна включать регистрационный номер заявки на участие в открытом конкурсе, дату и время ее подачи.

5.8. Конкурсная комиссия объявляет Конкурс несостоявшимся, если на момент окончания приема заявок на участие в Конкурсе Организатором Конкурса не зарегистрировано ни одной либо зарегистрирована лишь одна заявка на участие в Конкурсе или после рассмотрения заявок на участие в Конкурсе Конкурсной комиссией принято решение о соответствии только одного участника Конкурса требованиям и условиям участия в Конкурсе, а также соответствия объектов Конкурса требованиям, указанным в п. 4.1 Раздела 4 настоящего Положения. Решение о признании Конкурса несостоявшимся оформляется соответствующим протоколом.

Сообщение о признании конкурса несостоявшимся подлежит опубликованию в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано Объявление о проведении Конкурса, в срок не позднее 5 дней с даты оформления соответствующего протокола Конкурсной комиссии.

5.9. В случае если Конкурс признан несостоявшимся и только один участник Конкурса, признан соответствующим требованиям и условиям участия в Конкурсе, с указанным участником - Конкурса заключается
Соглашение на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска на условиях, согласно Разделу 6 настоящего Положения, с учетом предложений участника Конкурса, указанных в представленных участником конкурса в составе заявки документах.

Раздел 6. Сроки и порядок подведения итогов Конкурса

6.1. Итоги Конкурса подводятся Конкурсной комиссией в срок до 15 мая 2009 года.

6.2. Конкурсная комиссия оценивает каждую заявку на участие в Конкурсе по методике и в соответствии с критериями, казанными в Приложениях к настоящему Положению.

6.3. Победителем Конкурса признается участник, представивший лучшее конкурсное предложение, наиболее полно удовлетворяющее требованиям и условиям Конкурса и критериям, предусмотренным настоящим Положением.

Победителем Конкурса признается заявка на участие в Конкурсе, набравшая наименьшее количество баллов.

Кроме того, Конкурсной комиссией определяются участники, занявшие последующие места.

6.4. Решение о победителе конкурса оформляется протоколом об итогах конкурса, который удостоверяет право победителя на заключение Соглашения на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска (далее также - Соглашение).

Протокол об итогах конкурса составляется в 2-х экземплярах, подписывается всеми членами Конкурсной комиссии и выдается победителю или его полномочному представителю под расписку либо высылается по почте заказным письмом не позднее трех рабочих дней с даты оформления протокола конкурса.

6.5. Победитель Конкурса получает право заключить с администрацией города Ангарска Соглашение.

6.6. Соглашение заключается в течение пятнадцати рабочих дней со дня определения победителя Конкурса и подписания Конкурсной комиссией соответствующего протокола.

Основными условиями Соглашения на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска являются:

1) обязательство со стороны застройщика, предоставить для строительства домов земельные участки, соответствующие требованиям, указанным в п. 4.1 настоящего положения, либо предоставить соглашение (гарантийное письмо) с правообладателем земельных участков, желающим предоставить Застройщику земельные участки для строительства домов коттеджного типа, с последующей передачей их в собственность Участникам программы;

2) обязательство со стороны Застройщика заключить договоры на строительство домов с участниками программы, список которых предоставит администрация города Ангарска;

3) обязательство со стороны Застройщика построить дом в соответствии с условиями конкурсной документации и условиями настоящего Положения.

6.7. Результаты Конкурса с указанием победителя Конкурса публикуются в средствах массовой информации города Ангарска и размещаются на официальном сайте администрации города Ангарска.

Глава города

Л.Г.МИХАЙЛОВ

Приложение N 1

к Положению о проведении конкурса по выбору

застройщика на строительство домов коттеджного типа

на территории города Ангарска

ЗАЯВКА

на участие в конкурсе по выбору застройщика на строительство

домов коттеджного типа на территории города Ангарска

Дата ______________________________________________________________________

1. Изучив условия и порядок проведения Конкурса по выбору застройщика

на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска--------¬

¦ ¦

L-------- (наименование претендента на участие в Конкурсе)

в лице,--------¬

¦ ¦

L-------- (наименование должности, Ф.И.О. руководителя юридического лица)

сообщает о согласии участвовать в Конкурсе на условиях, указанных в

Положении о проведении Конкурса и документах, прилагаемых к настоящей

Заявке.

2. Настоящей Заявкой мы подтверждаем, что в отношении;--------¬

¦ ¦

L-------- (наименование претендента на участие в Конкурсе)

не проводится ликвидация и отсутствует решение арбитражного суда о

признании банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не

приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об

административных правонарушениях, на день рассмотрения настоящей заявки на

участие в Конкурсе, отсутствует задолженность по начисленным налогам,

сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или

государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер

которой превышает 25% (двадцать пять процентов) балансовой стоимости

активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный

отчетный период.

3. В случае если мы будем признаны победителями Конкурса, мы берем на

себя обязательства заключить с администрацией города Ангарска соглашение на

строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска и

обеспечить реализацию муниципальной целевой программы “Молодежное жилищное

строительство“ на 2009 год, утвержденной постановлением главы города

Ангарска 25.12.2008 N 1479-г.

Сообщаем, что для оперативного уведомления нас по вопросам

организационного характера и взаимодействия, нами уполномочен:--------¬

¦ ¦

L-------- (контактная информация уполномоченного

лица с указанием занимаемой должности)

Все сведения о проведении Конкурса просим сообщать указанному

уполномоченному лицу.

Наши реквизиты:--------¬

¦ ¦

L-------- (юридический адрес претендента на участие в Конкурсе)--------¬

¦ ¦

L-------- (фактический адрес претендента на участие в Конкурсе)--------¬

¦ ¦

L-------- (телефон/факс претендента на участие в Конкурсе с указанием кода города)

-------------------------------------------------------¬

¦ ¦

L-------------------------------------------------------

(Должность)

-------------------------------------------------------¬

¦ ( )¦

L-------------------------------------------------------

(подпись руководителя) (Ф.И.О. расшифровка подписи)

-----------------¬

¦ М.П. ¦

L-----------------

Приложение N 2

к Положению о проведении конкурса по выбору

застройщика на строительство домов коттеджного типа

на территории города Ангарска

ПЕРЕЧЕНЬ

документов прилагаемых к Заявке на участие в конкурсе по

выбору застройщика на строительство домов коттеджного типа

на территории города Ангарска

1. Конкурсное предложение, представленное по форме Приложения N 3 к настоящему Положению в отдельном закрытом конверте.

2. Лицензия или свидетельство, выданное саморегулируемой организацией (далее также - СРО), о допуске к видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и/или свидетельство о допуске к определенным видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

3. Выписка из реестра саморегулирующей организации (при наличии членства в СРО).

4. Документы, удостоверяющие беспрепятственное право претендента на участие в Конкурсе осуществлять строительство 70-ти домов коттеджного типа (сблокированных жилых домов) на соответствующем земельном участке, а также удостоверяющие возможность дальнейшего оформления земельного участка в собственность участниками Программы (кадастровые паспорта земельных участков).

5. Разрешение на строительство (при строительстве сблокированного жилого дома), в случае, если его наличие предусмотрено законом, выданное в установленном порядке Департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Ангарска.

6. Бухгалтерские балансы по форме N 1 (код формы 0710001 по ОКУД) и N 2 (приложение к бухгалтерскому балансу - отчет о прибылях и убытках и основных средствах) за прошедший календарный год и истекший период текущего года (квартальный).

7. Справка обслуживающего банка о наличии расчетного счета (расчетных счетов) и отсутствии картотеки N 2, полученная не ранее чем за 5 дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

8. Справка территориального отделения Управления федеральной службы судебных приставов о не приостановлении в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях деятельности организации-претендента, полученная не ранее чем за 5 дней до даты окончания подачи заявок на участие в конкурсе.

9. Справка соответствующего территориального отделения Инспекции федеральной налоговой службы Российской Федерации о наличии/отсутствии на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год.

10. Свидетельство о государственной регистрации организации.

11. Копии учредительных документов организации.

12. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе организации.

13. Полученная не ранее чем за один месяц до дня публикации в средствах массовой информации Положения выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки.

14. Документы, подтверждающие полномочия руководителя.

Документами, подтверждающими полномочия руководителя юридического лица являются:

- документ, подтверждающий факт избрания (назначения) на должность руководителя юридического лица. Это может быть заверенная копия протокола (выписка из протокола общего собрания учредителей) или решения (в хозяйственных обществах);

- копия приказа или распоряжения (в государственных унитарных предприятиях, государственных учреждениях) о назначении на должность.

15. Квалификационные сведения об организации (при наличии).

16. Квалификационные сведения о руководящих работниках организации.

17. Квалификационные сведения о производственном и техническом персонале.

18. Сведения о технической базе (перечень оборудования для выполнения общестроительных, специальных и вспомогательных работ в строительстве, а также транспортных средств).

19. Сведения о репутации участника открытого конкурса (сведения по законченным или находящимся в процессе разбирательства в органах арбитража судебным тяжбам, которые имели место по его контрактам за последние три года, сведения об оспариваемых суммах, о числе решений, вынесенных в пользу участника конкурса).

20. Информация о субподрядчиках, которые будут привлекаться к выполнению работ по строительству на территории города Ангарска домов коттеджного типа (к выполнению работ по строительству сблокированных жилых домов).

21. Отзывы не менее чем двух заказчиков о качестве ранее построенных домов коттеджного типа (сблокированных жилых домов), своевременности сдачи результатов выполненных работ заказчику (для домов коттеджного типа) или ввода объектов строительства в эксплуатацию (для сблокированных жилых домов).

22. Сведения о поставщиках основных строительных материалов.

23. Перечень объектов, построенных за последние 3 года.

24. Сертификат пожарной безопасности на основные строительные материалы.

25. Санитарно-эпидемиологическое заключение на основные строительные материалы.

Примечание:

Документы предоставляются в копиях, заверенных руководителем организации, за исключением представляемых оригиналов документов, а также документов, для которых настоящим Положением предусмотрена иная (нотариальная) форма заверения.

Приложение N 3

к Положению о проведении конкурса по выбору

застройщика на строительство домов коттеджного

типа на территории города Ангарска

КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

на участие в конкурсе по выбору застройщика на строительство

домов коттеджного типа на территории города Ангарска

----T--------------------------------T------------T-----------------------¬

¦ N ¦ Наименование параметра ¦ Единица ¦ Предложение участника ¦

¦п/п¦ ¦ измерения ¦ размещения заказа ¦

+---+--------------------------------+------------+-----------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+---+--------------------------------+------------+-----------------------+

¦ 1.¦Цена (стоимость) 1 кв. м. жилой ¦ российский ¦ ¦

¦ ¦площади для участников Программы¦ рубль ¦ ¦

+---+--------------------------------+------------+-----------------------+

¦ 2.¦Срок строительства 1 жилого дома¦ месяц ¦ ¦

¦ ¦котеджного типа ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------+------------+-----------------------+

¦ 3.¦Количество жилых домов ¦ шт. ¦ ¦

¦ ¦котеджного типа, предлагаемых к ¦ ¦ ¦

¦ ¦постройке ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------+------------+-----------------------+

¦ 4.¦Общая площадь 1 жилого дома ¦ кв. м ¦ ¦

¦ ¦котеджного типа ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------+------------+-----------------------+

¦ 5.¦Характеристики, место ¦ - ¦ ¦

¦ ¦расположения и общая площадь ¦ ¦ ¦

¦ ¦земельного участка (земельных ¦ ¦ ¦

¦ ¦участков) <*> ¦ ¦ ¦

+---+--------------------------------+------------+-----------------------+

¦ 6.¦Характеристики жилых домов ¦ - ¦ ¦

¦ ¦котеджного типа <*> ¦ ¦ ¦

L---+--------------------------------+------------+------------------------

--------------------------------

<*> Участником Конкурса в Конкурсном предложении должно быть представлено развернутое описание объектов конкурса по следующим параметрам:

- указать особенности и полное описание жилых домов коттеджного типа, предлагаемых к строительству, включая предполагаемую оснащенность необходимыми инженерными сетями и коммуникациями.

- представить ситуационную схему расположения земельных участков на территории города Ангарска (указать на карте). Указать наличие объектов социальной инфраструктуры (детские дошкольные учреждения, школы, больницы, магазины, маршруты общественного транспорта и т.д.).

- приложить планировку предлагаемых для строительства жилых домов коттеджного типа.

-------------------------------------------------------¬

¦ ¦

L-------------------------------------------------------

(Должность)

-------------------------------------------------------¬

¦ ( )¦

L-------------------------------------------------------

(подпись руководителя) (Ф.И.О. расшифровка подписи)

-----------------¬

¦ М.П. ¦

L-----------------

Приложение N 4

к Положению о проведении конкурса по выбору

застройщика на строительство домов коттеджного типа

на территории города Ангарска

Оценочный лист

квалификации участника конкурса по выбору застройщика на

строительство домов коттеджного типа на территории

города Ангарска

Наименование участника Конкурса ___________________________________________

----T----------------------------------------T-----------T----------------¬

¦ N ¦ Наименование параметра ¦ Единица ¦ Значение ¦

¦п/п¦ ¦ измерения ¦ параметра ¦

¦ ¦ ¦ ¦ участника ¦

+---+----------------------------------------+-----------+----------------+

¦1. ¦Деятельность организации ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Срок деятельности организации ¦ лет ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Наличие документов, в т.ч. лицензий на ¦ шт. ¦ ¦<“r>
¦ ¦выполнение необходимых работ ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦В т.ч. с истечением срока в текущем году¦ шт. ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Общий годовой объем СМР ¦ млн. руб. ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦В т.ч. в качестве генподрядчика ¦ млн. руб. ¦ ¦

+---+----------------------------------------+-----------+----------------+

¦2. ¦Финансовое состояние ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Собственный капитал ¦ млн. руб. ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Заемные средства ¦ млн. руб. ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Дебиторская задолженность ¦ млн. руб. ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Кредиторская задолженность ¦ млн. руб. ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Основные средства остаточной стоимости ¦ млн. руб. ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Арендованные средства ¦ млн. руб. ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Прибыль организации ¦ млн. руб. ¦ ¦

+---+----------------------------------------+-----------+----------------+

¦3. ¦Техническое оснащение ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Здания, сооружения ¦ шт. ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Машины, механизмы и оборудование ¦ шт. ¦ ¦

+---+----------------------------------------+-----------+----------------+

¦4. ¦Опыт проведения сопоставимых работ ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Опыт работы в строительной отрасли ¦ лет ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Количество построенных домов ¦ шт. ¦ ¦

¦ ¦аналогичного типа ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Наличие отзывов заказчиков ¦ шт. ¦ ¦

+---+----------------------------------------+-----------+----------------+

¦5. ¦Состав и квалификация персонала ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Численность работающих ¦ чел. ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦В том числе руководящий персонал ¦ чел. ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦В том числе инженерно-технический ¦ чел. ¦ ¦

¦ ¦персонал ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Количество аттестованных специалистов ¦ чел. ¦ ¦

+---+----------------------------------------+-----------+----------------+

¦6. ¦Репутация организации ¦ ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Участие в арбитражных спорах ¦ шт. ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Оспариваемая сумма ¦ млн. руб. ¦ ¦

¦ +----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ ¦Число решений в пользу организации ¦ шт. ¦ ¦

+---+----------------------------------------+-----------+----------------+

¦ Суммарный итоговый балл:¦ - ¦ ¦

L--------------------------------------------+-----------+-----------------

Член конкурсной комиссии ________________ _______________________________

подпись расшифровка подписи

Приложение N 5

к Положению о проведении конкурса по выбору

застройщика на строительство домов коттеджного типа

на территории города Ангарска

Сводная таблица

основных критериев для оценки предложений, представленных

на конкурс по выбору застройщика на строительство домов

коттеджного типа на территории города Ангарска

участниками Конкурса

Наименование участника Конкурса ___________________________________________

----T-----------------------------T---------T---------T---------T---------¬

¦ N ¦ Наименование критерия ¦ Единица ¦Удельный ¦Значение ¦Оценка по¦

¦п/п¦ ¦измерения¦ вес ¦критерия ¦критерию,¦

¦ ¦ ¦ ¦критерия,¦участника¦ баллы ¦

¦ ¦ ¦ ¦ % ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------+---------+---------+---------+

¦1. ¦Цена (стоимость) 1 кв. м для ¦тыс. руб.¦ 20 ¦ ¦ ¦

¦ ¦участников Программы (ценовой¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦тип критерия) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------+---------+---------+---------+

¦2. ¦Срок строительства 1 жилого ¦ мес. ¦ 10 ¦ ¦ ¦

¦ ¦дома котеджного типа (ценовой¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦тип критерия) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------+---------+---------+---------+

¦3. ¦Количество жилых домов ¦ шт. ¦ 10 ¦ ¦ ¦

¦ ¦котеджного типа, предлагаемых¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦к постройке (ценовой тип ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦критерия) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------+---------+---------+---------+

¦4. ¦Общая площадь 1 жилого дома ¦ кв. м ¦ 5 ¦ ¦ ¦

¦ ¦котеджного типа (ценовой тип ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦критерия) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------+---------+---------+---------+

¦5. ¦Общая площадь земельного ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦ ¦участка: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------+---------+---------+---------+

¦ ¦индивидуального (ценовой тип ¦ кв. м ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦критерия) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +-----------------------------+---------+ 15 +---------+ ¦

¦ ¦в общей долевой собственности¦ кв. м ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦участников Программы (ценовой¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦тип критерия) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------+---------+---------+---------+

¦6. ¦Характеристики объектов ¦ - ¦ 30 ¦ ¦ ¦

¦ ¦Конкурса (экспертный тип ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦критерия) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------+---------+---------+---------+

¦7. ¦Квалификация участника ¦ - ¦ 10 ¦ ¦ ¦

¦ ¦Конкурса (экспертный тип ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦критерия) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+---------+---------+---------+---------+

¦ Суммарный итоговый балл:¦ ¦

L---------------------------------+----------------------------------------

Член конкурсной комиссии ________________ _______________________________

подпись расшифровка подписи

Приложение N 6

к Положению о проведении конкурса по выбору

застройщика на строительство домов коттеджного типа

на территории города Ангарска

Методика

оценки Конкурсных предложений на участие в Конкурсе

1. На основании результатов оценки Конкурсных предложений на участие в конкурсе членами Конкурсной комиссии каждой заявке на участие в конкурсе по каждому критерию оценки в отдельности относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий присваивается порядковый номер (например, номер 1, 2, 3 и т.д.). Присвоенный порядковый номер соответствует количеству баллов, полученных по данному критерию участником конкурса (например, по критерию “цена (стоимость) 1 кв. м для участников Программы“ Конкурсному предложению участника X присвоен порядковый номер 2, что равносильно получению им по данному критерию 2-х баллов).

Конкурсному предложению на участие в конкурсе, в котором содержатся лучшие условия, присваивается первый номер. В случае если в нескольких Конкурсных предложениях содержатся одинаковые условия, меньший порядковый номер присваивается Конкурсному предложению, которое поступило ранее других.

2. Значение критерия участника по критерию “квалификация участника конкурса“ принимается по итогам, указанным в оценочном листе квалификации участника конкурса, в соответствии с условиями настоящего Положения. При этом, максимальная оценка квалификации участника конкурса - 10 баллов, где 1- наилучший показатель, а 10 - наихудший показатель по критерию.

Оценка по критерию “характеристики объектов Конкурса“ и присуждение баллов проводятся членами Конкурсной комиссии экспертным путем для каждого Конкурсного предложения на основании представленных участником конкурса сведений и материалов. При этом максимальная оценка по данному критерию составляет - 10 баллов, где 1 - наилучший показатель, а 10 - наихудший показатель по критерию. В соответствии с определенным для каждого участника количеством баллов присваивается порядковый номер и итоговый балл по критерию, согласно положениям пункта 1 настоящей методики.

Далее, Конкурсной комиссией производится Корректировка баллов, присвоенных каждому участнику конкурса по критериям “квалификация участника конкурса“ и “характеристики объектов Конкурса“, на удельный вес критерия по следующей формуле:

Формула 1:

n

ij

K = ---- x d

ij m i

i

где K - оценка j-го участника по i-му критерию, n - значение i-го

ij ij

критерия, присужденного Конкурсной комиссией участнику конкурса, d -

i

удельный вес i-го критерия, m - предельное значение j-го критерия согласно

i

настоящей конкурсной документации (10 баллов).

4. Корректировка баллов, присвоенных по другим критериям, производится путем умножения соответствующего балла по критерию на удельный вес критерия.

Итоговая оценка рассчитывается по следующей формуле:

- Формула 2 - расчет итоговой оценки:

7

K = SUM K ,

j i=1 ij

где K - итоговая оценка.

j

Первое место присваивается участнику конкурса, получившему наименьшую итоговую оценку.

Приложение N 2

к постановлению главы

города Ангарска

от 5 мая 2009 г. N 516-г

Состав Конкурсной комиссии

по проведению конкурса по выбору застройщика на

строительство домов коттеджного типа

на территории города Ангарска

Конкурсная комиссия по проведению конкурса по выбору застройщика на строительство домов коттеджного типа на территории города Ангарска состоит из:

Председатель Конкурсной комиссии:

Семенов Вадим Николаевич - первый заместитель главы города Ангарска.

Заместитель председателя Конкурсной комиссии:

Шаповалова Ольга Геннадьевна - заместитель главы города Ангарска.

Члены Конкурсной комиссии:

Бисарина Ольга Васильевна - инженер (главный специалист) отдела по капитальному строительству Муниципального учреждения “Служба Заказчика“,

Змановский Владимир Анатольевич - заместитель директора по капитальному строительству Муниципального учреждения “Служба Заказчика“,

Погудина Ия Львовна - начальник отдела управления жилищным фондом Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска,

Прокопьева Ольга Борисовна - главный специалист-юрисконсульт юридического отдела администрации города Ангарска,

Родионова Наталья Борисовна - главный специалист отдела управления жилищным фондом Департамента по управлению муниципальным имуществом администрации города Ангарска,

Савичева Ирина Дмитриевна - инженер (ведущий специалист) отдела по капитальному строительству Муниципального учреждения “Служба Заказчика“,

Сидоренко Людмила Георгиевна - начальник Департамента архитектуры и градостроительства администрации города Ангарска,

Субботина Любовь Васильевна - директор Муниципального учреждения “Служба Заказчика“.

Глава города

Л.Г.МИХАЙЛОВ“