Законы и бизнес в России

“Постановление Главы г. Ангарска от 05.11.2008 N 1239-г “0 принятии муниципальной целевой программы “Инвестирование строительства жилья - 2009 (50 x 50)“

“Примечание:Утратил силу в связи с изданием Постановления Главы г. Ангарска от 27.01.2009 N 68-г.

Вступил в силу с 1 января 2009 года (пункт 3 данного документа).

ГЛАВА ГОРОДА АНГАРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 ноября 2008 г. N 1239-г

0 ПРИНЯТИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ “ИНВЕСТИРОВАНИЕ

СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ - 2009 (50 X 50)“

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“, Уставом города Ангарска, постановляю:

1. Принять муниципальную целевую программу “Инвестирование строительства жилья - 2009 (50 x 50)“ (приложение N 1).

2. Администрации города Ангарска предусмотреть в бюджете города Ангарска на 2009 год расходы на реализацию программы “Инвестирование строительства жилья -
2009 (50 x 50)“ в размере 17 млн. руб.

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2009.

4. Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.

Глава города

Л.Г.МИХАЙЛОВ

Приложение N 1

к постановлению главы города Ангарска

от 5 ноября 2008 г. N 1239-г

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

“ИНВЕСТИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ - 2009 (50 X 50)“

ПАСПОРТ

Муниципальной целевой программы “Инвестирование

Строительства жилья - 2009 (50 x 50)“

-------------------------T------------------------------------------------¬

¦Вид программы ¦Краткосрочная ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Заказчик программы ¦Администрация города Ангарска ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Разработчики программы ¦Администрация города Ангарска ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Цели и задачи программы ¦Целью данной программы является обеспечение¦

¦ ¦жильем в наиболее эффективной форме за счет¦

¦ ¦средств бюджета города Ангарска и личных¦

¦ ¦средств, нуждающихся в улучшении жилищных¦

¦ ¦условий работников муниципальных учреждений и¦

¦ ¦муниципальных предприятий, обеспеченных общей¦

¦ ¦площадью жилого помещения на одного члена семьи¦

¦ ¦менее учетной нормы, имеющих возможность¦

¦ ¦произвести оплату первоначального взноса в¦

¦ ¦размере 50% стоимости приобретаемого жилья.¦

¦ ¦Строительство жилья для работников муниципальных¦

¦ ¦бюджетных учреждений, предприятий, расположенных¦

¦ ¦на территории города Ангарска, с частичным¦

¦ ¦инвестированием за счет личных средств¦

¦ ¦работников ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Сроки реализации¦2009 год ¦

¦программы ¦ ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Основные мероприятия¦Освоение денежных средств, предусмотренных в¦

¦программы ¦бюджете на строительство жилья, и личных средств¦

¦ ¦граждан ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Исполнители программы ¦Отдел Муниципальных закупок администрации города¦

¦ ¦Ангарска ¦

¦ ¦Отдел жилищной политики администрации города¦

¦ ¦Ангарска ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Объем и источник¦17 млн. руб. - бюджет города Ангарска, личные¦

¦финансирования ¦средства граждан ¦

+------------------------+------------------------------------------------+

¦Ожидаемые конечные¦Улучшение жилищных условий работников бюджетных¦

¦результаты по реализации¦учреждений, предприятий, расположенных на¦

¦программы ¦территории города Ангарска, и их семей ¦

L------------------------+-------------------------------------------------

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

К МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ “ИНВЕСТИРОВАНИЕ

СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ - 2009 (50 X 50)“

Раздел 1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И НЕОБХОДИМОСТЬ ЕЕ РЕШЕНИЯ

ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ

ОБОСНОВАНИЕ ПРОГРАММЫ

Учитывая невысокую заработную плату работников муниципальных бюджетных учреждений, предприятий, в связи с невозможностью приобрести данной категории граждан жилье самостоятельно по рыночным ценам, для поддержки и формирования условий для привлечения работников в муниципальные бюджетные учреждения, предприятия, а так же с целью развития строительства нового жилья в городе Ангарске, разработана настоящая муниципальная программа “Инвестирование строительства жилья - 2009 50 x 50“ (далее - программа), которая поможет улучшить жилищные условия работникам бюджетной сферы на территории города Ангарска.

Термины и
обозначения, принятые в настоящей программе:

Участники программы - работники муниципальных бюджетных учреждений, предприятий, расположенных на территории города Ангарска, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, для которых работа в муниципальном бюджетном учреждении, предприятии является основной. Участники программы должны работать в муниципальном бюджетном учреждении, предприятии не менее года.

Учреждения, предприятия - муниципальные бюджетные учреждения, предприятия, расположенные на территории города Ангарска.

Раздел 2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

Основной целью данной программы является обеспечение жильем в наиболее эффективной форме за счет средств бюджета города Ангарска и личных средств, нуждающихся в улучшении жилищных условий работников учреждений, предприятий, обеспеченных общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, имеющих возможность произвести оплату первоначального взноса в размере 50% стоимости приобретаемого жилья. Для достижения данной цели задачей настоящей программы является строительство жилья для работников муниципальных бюджетных учреждений, предприятий, расположенных на территории города Ангарска, с частичным инвестированием за счет личных средств работников. Сумма первоначального взноса устанавливается в размере 40%, если работниками учреждений, предприятий являются оба супруга, либо семья является неполной (семья с одним родителем и ребенком/детьми).

Раздел 3. СИСТЕМА ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ И

РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

1. Отдел муниципальных закупок администрации города Ангарска на основании представленных отделом жилищной политики администрации города Ангарска данных о необходимом количестве приобретения жилых помещений для Участников программы, размещает заказ на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске, в соответствии с законодательством Российской Федерации о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказания услуг для государственных и муниципальных нужд.

На основании результатов размещенного заказа на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске администрация города Ангарска в лице отдела муниципальных
закупок администрации города Ангарска заключает соответствующие муниципальные контракты на участие в долевом строительстве, подлежащие обязательной государственной регистрации в Ангарском отделе Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области.

После освоения средств, в соответствии муниципальными контрактами, заключенными по результатам размещенного заказа на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске, отдел муниципальных закупок администрации города Ангарска передает в отдел жилищной политики администрации города Ангарска сведения о передаваемых квартирах для Участников программы. Стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося жилья определяется по результатам размещенного заказа на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске, организуемого администрацией города Ангарска с учетом средней рыночной стоимости строящегося жилья на территории города Ангарска.

2. Отдел жилищной политики администрации города Ангарска на основании заявления работника учреждения, предприятия и документов, подтверждающих нуждаемость в улучшении жилищных условий, принимает решение о включении его в список желающих стать участником программы по дате подачи заявления.

3. Отдел жилищной политики администрации города Ангарска после получения от отдела муниципальных закупок администрации города Ангарска сведений о приобретаемых жилых помещений по данной программе, выносит решение о распределении жилых помещений работникам бюджетных учреждений, предприятий согласно списку желающих стать участником программы.

4. С момента вынесения решения о выделении квартиры:

- в случае согласия приобрести предлагаемое жилое помещение работник становится Участником программы и обязан подтвердить в отделе жилищной политики администрации города Ангарска нуждаемость в улучшении жилищных условий, предоставив необходимые документы в течении 15 рабочих дней;

- в случае отказа приобрести предлагаемое жилое помещение, обязан сообщить в письменной форме о принятом решении в течении 5 рабочих дней с момента получения уведомления, при этом из списка
желающих стать участником программы он не исключается.

5. Администрация города Ангарска в пределах средств, выделенных на реализацию муниципальной целевой программы “Инвестирование строительства жилья - 2009 (50 x 50)“ заключает договоры об инвестировании строительства жилья с Участниками программы.

В договоре об инвестировании строительства жилья указывается расчетная стоимость квартиры по проектным площадям.

6. Участники программы вносят 50%, либо 40%, если работниками муниципальных бюджетных учреждений, предприятий являются оба супруга, либо семья является неполной (семья с одним родителем и ребенком/детьми) от суммы стоимости приобретаемого жилья в бюджет города Ангарска, оставшуюся сумму стоимости квартиры возмещают в течение 5 лет без процентов в бюджет города Ангарска.

7. Отдел жилищной политики администрации города Ангарска производит оформление квартир в собственность Участникам программы по договору купли-продажи в соответствии с действующим законодательством.

8. Работникам бюджетных учреждений, предприятий право на участие в программе может быть предоставлено 1 раз.

Ресурсное обеспечение программы.

Администрация города Ангарска предусматривает финансирование расходов по статье “МЦП “Инвестирование строительства жилья - 2009 (50 x 50)“ в сумме 17 млн. руб. в проекте бюджета города Ангарска на 2009 год.

Администрация города Ангарска в пределах средств, выделенных на реализацию муниципальной целевой программы “Инвестирование строительства жилья - 2009 (50 x 50)“, производит инвестирование строительства жилья.

Сроки выполнения программы.

Реализация программы рассчитана на 2009 год.

Раздел 4. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ И ПРОГНОЗ СОЦИАЛЬНО-

ЭКОНОМИЧЕСКИХ РЕЗУЛЬТАТОВ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Администрация города Ангарска на условиях настоящей программы предоставляет жилье работникам учреждений, предприятий, обеспеченным общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, в наиболее эффективной форме за счет средств бюджета города Ангарска.

Результатом данной программы будет улучшение жилищных условий работников учреждений, предприятий по более доступной цене одного квадратного
метра жилой площади, привлечение и закрепление в учреждениях, предприятиях квалифицированных специалистов, необходимых городу Ангарску, создание предпосылок для развития предприятий строительной индустрии в городе Ангарске. Кроме того, низкий уровень материального благосостояния большинства работников бюджетных учреждений, предприятий требует проведения такой программы, которая обеспечит реальную возможность строительства или приобретения жилья семьям со средними и низкими доходами.

Прогнозируемый социально-экономический эффект и эффективность расходования бюджетных средств напрямую зависят от стоимости 1 квадратного метра вновь строящегося жилья, а так же от результатов размещения муниципальных заказов в 2009 на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске.

Общее количество жилых помещений определяется из расчета стоимости 1 квадратного метра вновь строящегося жилья, исходя из объеме в финансирования по статье “МЦП “Инвестирование строительства жилья - 2009 (50 x 50)“ и бюджета города Ангарска и потребности в жилых помещениях, определяемой согласно поданным участниками настоящей программы заявлениям.

Ориентировочный расчет приобретения в 2009 году жилых помещений.

----------T-------------T-----------T---------T-------------T-------------¬

¦квартиры ¦ Количество ¦ Площадь ¦Стоимость¦Общая площадь¦ Общая ¦

¦ ¦приобретаемых¦(кв. м) <*>¦ 1 кв. м ¦приобретаемых¦ стоимость ¦

¦ ¦ квартир <*> ¦ ¦ (тыс. ¦ квартир ¦приобретаемых¦

¦ ¦ ¦ ¦руб.) <*>¦ (кв. м) <*> ¦квартир (тыс.¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ руб.)<*> ¦

+---------+-------------+-----------+---------+-------------+-------------+

¦1-но ¦ 2 ¦ не более ¦ 40,0 ¦ 82,0 ¦ 3280,0 ¦

¦комнатные¦ ¦ 41,0 ¦ ¦ ¦ ¦

+---------+-------------+-----------+---------+-------------+-------------+

¦2-х ¦ 5 ¦ не более ¦ 40,0 ¦ 270,0 ¦ 10800,0 ¦

¦комнатные¦ ¦ 54,0 ¦ ¦ ¦ ¦

+---------+-------------+-----------+---------+-------------+-------------+

¦3-х ¦ 1 ¦ не более ¦ 40,0 ¦ 72 ¦ 2880,0 ¦

¦комнатные¦ ¦ 72,0 ¦ ¦ ¦ ¦

+---------+-------------+-----------+---------+-------------+-------------+

¦ ¦ итого: ¦ ¦ ¦ Итого: ¦ итого: ¦

¦ ¦ 8 ¦ ¦ ¦ 424 ¦ 16960,0 ¦

L---------+-------------+-----------+---------+-------------+--------------

--------------------------------

<*> - Стоимость 1 квадратного метра, площадь жилых помещений, а так же количество приобретаемых в 2009 году вновь строящихся жилых помещений, указаны ориентировочно в ценах 2009 года и могут изменяться с учетом инфляционных процессов и по результатам размещения муниципальных заказов в 2009 году на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в городе Ангарске.

Ожидаемые конечные результаты.

Реализация программы должна обеспечить увеличение объемов жилищного строительства и развитие первичного рынка жилья, формирование эффективных механизмов регулирования градостроительной деятельности и развития коммунальной инфраструктуры, увеличение частных инвестиций в жилищное строительство, так же улучшение жилищных условий работников учреждений, предприятий.

Раздел 5. ОРГАНИЗАЦИЯ УПРАВЛЕНИЯ ПРОГРАММОЙ И

КОНТРОЛЬ ЗА ХОДОМ ЕЕ РЕАЛИЗАЦИИ

Контроль за реализацией программы осуществляют администрация города Ангарска, глава города Ангарска, Дума города Ангарска.

Исполнители ежеквартально, не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представляют администрации города Ангарска и главе города Ангарска информацию о ходе реализации программы в текущем году.

Исполнители разрабатывают и представляют администрации города Ангарска и главе города Ангарска итоговый отчет об исполнении программы не позднее даты направления отчета об исполнении бюджета города Ангарска за прошедший финансовый год.

Исполнители несут ответственность за целевое использование бюджетных средств, выделяемых на реализацию программы.

Глава города Ангарска

Л.Г.МИХАЙЛОВ“