Законы и бизнес в России

Решение Владимирского городского Совета народных депутатов от 16.12.2004 N 317 “О внесении изменений в решение Владимирского городского Совета народных депутатов от 17.07.2003 г. N 186 “О “Программе ипотечного жилищного кредитования населения г. Владимира“

Утратил силу с 1 января 2010 года в связи с изданием решения Совета народных депутатов города Владимира от 23.12.2009 N 280.

Фактически утратил силу в связи с изданием решения Совета народных депутатов города Владимира от 27.08.2008 N 169, признавшего решение Владимирского городского Совета народных депутатов от 17.07.2003 N 186 утратившим силу.

ВЛАДИМИРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 16 декабря 2004 г. N 317

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ВЛАДИМИРСКОГО

ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 17.07.2003 Г.

N 186 “О “ПРОГРАММЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО

КРЕДИТОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ Г. ВЛАДИМИРА“

Рассмотрев предложения комитета по экономической и промышленной политике, имущественному комплексу, развитию предпринимательства и потребительского рынка, в соответствии с п. 2 решения Совета народных
депутатов от 17.07.2003 N 186 “О “Программе ипотечного жилищного кредитования населения г. Владимира“ и п. 2 ст. 11 Устава города Владимира Совет народных депутатов решил:

1. Внести следующие изменения в приложение к решению Совета народных депутатов от 17.07.2003 N 186 “О “Программе ипотечного жилищного кредитования населения г. Владимира“:

- пункт 7 “Паспорта Программы ипотечного жилищного кредитования населения г. Владимира“ изложить в следующей редакции:

----T---------------T------------------------------------------------------¬

¦“7.¦Источники ¦2004 г. ¦

¦ ¦и объемы ¦- Средства муниципального бюджета (в виде вклада в ¦

¦ ¦финансирования ¦имущество Фонда на уставные цели) - 16 млн. руб. ¦

¦ ¦программы ¦- Средства заинтересованных корпоративных инвесторов -¦

¦ ¦по этапам ¦0,5 млн. руб. ¦

¦ ¦выполнения ¦- Средства кредитных организаций и ОАО “АИЖК“ - ¦

¦ ¦в ценах 2004 г.¦2
млн. руб. ¦

¦ ¦ ¦- Привлеченные средства населения - первоначальный ¦

¦ ¦ ¦платеж и стоимость сдаваемого жилья - 5 млн. руб. ¦

¦ ¦ +------------------------------------------------------+

¦ ¦ ¦2005 г. ¦

¦ ¦ ¦- Средства заинтересованных корпоративных инвесторов ¦

¦ ¦ ¦через займы Фонду - 1 млн. руб. ¦

¦ ¦ ¦- Средства кредитных организаций и ОАО “АИЖК“ - 96,3 ¦

¦ ¦ ¦млн. руб. ¦

¦ ¦ ¦- Привлеченные средства населения (первоначальный ¦

¦ ¦ ¦платеж и стоимость сдаваемого жилья) - 88 млн. руб. ¦

+---+---------------+------------------------------------------------------+

¦ ¦ ¦С 2006 г. (ежегодно) ¦

¦ ¦ ¦- Средства муниципального бюджета (в виде бюджетного ¦

¦ ¦ ¦кредита) - 10 - 15 млн. руб. ¦

¦ ¦ ¦- Средства заинтересованных корпоративных инвесторов ¦

¦ ¦ ¦через займы Фонду - 2 млн. руб. ¦

¦ ¦ ¦- Средства кредитных организаций и ОАО “АИЖК“ - ¦

¦ ¦ ¦300 млн. руб. ¦

¦ ¦ ¦- Привлеченные средства населения (первоначальный ¦

¦ ¦ ¦платеж и стоимость сдаваемого жилья)
- 100 млн. руб.“ ¦

L---+---------------+-------------------------------------------------------

- п. 3 абзаца “В части реализации социально-ориентированной схемы“ подраздела “На втором этапе (в 2004 - 2005 гг.) должны быть решены следующие задачи...“ раздела 4 “Сроки и этапы реализации Программы“ - исключить.

- в разделе 6 “Ресурсное обеспечение Программы“ табл. 1, 2 и 3 изложить в следующей редакции:

“ИСТОЧНИКИ

ФИНАНСИРОВАНИЯ ПЕРВОГО ЭТАПА ПРОГРАММЫ 2003 Г.

Табл. 1.

----------------------------------------T-----------T-----------------------¬

¦Источники и направление финансирования ¦Общий объем¦ Средства ипотечной ¦

¦ ¦финансиро- ¦ программы ¦

¦ ¦вания +-----------T-----------+

¦ ¦(млн. руб.)¦Инвестиции ¦ Средства ¦

¦ ¦
¦в уставный ¦в кредитах ¦

¦ ¦ ¦ капитал ¦ ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

¦Всего, в т.ч. ¦ 1,3 ¦ 1,3 ¦ - ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

¦Средства муниципального бюджета ¦ 1,3 ¦ 1,3 ¦ - ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

¦Средства заинтересованных корпоративных¦ ¦ ¦ ¦

¦инвесторов через займы Фонду ¦ - ¦ - ¦ - ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

¦Средства кредитных
организаций и ОАО ¦ ¦ ¦ ¦

¦“АИЖК“ ¦ - ¦ - ¦ - ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

¦Привлеченные средства населения - ¦ ¦ ¦ ¦

¦первоначальный платеж и стоимость ¦ ¦ ¦ ¦

¦сдаваемого жилья ¦ - ¦ - ¦ - ¦

L---------------------------------------+-----------+-----------+------------

ИСТОЧНИКИ

ФИНАНСИРОВАНИЯ ВТОРОГО ЭТАПА ПРОГРАММЫ 2004 - 2005 ГГ.

Табл. 2.

----------------------------------------T-----------T-----------------------------------¬

¦ Источники ¦Общий объем¦ Средства ипотечной ¦

¦ и направление финансирования ¦финансиро- ¦ программы ¦

¦ ¦вания +-----------T-----------T-----------+

¦ ¦(млн. руб.)¦Инвестиции ¦ Оборотные ¦ Средства ¦

¦ ¦ ¦в уставный ¦ средства ¦в кредитах ¦

¦ ¦ ¦ капитал ¦ ¦ ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+-----------+

¦Всего, в т.ч. ¦ 208,8 ¦ 16 ¦ 94,5 ¦ 98,3 ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+-----------+

¦Средства муниципального бюджета ¦ 16 ¦ 16 ¦ - ¦ - ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+-----------+

¦Средства заинтересованных корпоративных¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦инвесторов через займы Фонду ¦ 1,5 ¦ - ¦ 1,5 ¦ - ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+-----------+

¦Средства кредитных организаций и ОАО ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦“АИЖК“ ¦ 98,3 ¦ - ¦ - ¦ 98,3 ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+-----------+

¦Привлеченные средства населения - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦первоначальный платеж и стоимость ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦сдаваемого жилья ¦ 93 ¦ - ¦ 93 ¦ - ¦

L---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+------------

ИСТОЧНИКИ

ФИНАНСИРОВАНИЯ ТРЕТЬЕГО ЭТАПА ПРОГРАММЫ, НАЧИНАЯ С 2006 ГОДА

Табл. 3.

----------------------------------------T-----------T-----------------------¬

¦Источники и направление финансирования ¦Общий объем¦ Средства ипотечной ¦

¦ ¦финансиро- ¦ программы ¦

¦ ¦вания +-----------T-----------+

¦ ¦(млн. руб.)¦Инвестиции ¦ Средства ¦

¦ ¦ ¦в уставный ¦в кредитах ¦

¦ ¦ ¦ капитал ¦ ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

¦Всего, в т.ч. ¦ 395 ¦ 180 ¦ 215 ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

¦Средства муниципального бюджета ¦ 15 ¦ - ¦ 15 ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

¦Средства заинтересованных корпоративных¦ ¦ ¦ ¦

¦инвесторов через займы Фонду ¦ - ¦ - ¦ - ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

¦Средства кредитных организаций и ОАО ¦ ¦ ¦ ¦

¦“АИЖК“ ¦ 200 ¦ - ¦ 200 ¦

+---------------------------------------+-----------+-----------+-----------+

¦Привлеченные средства населения - ¦ ¦ ¦ ¦

¦первоначальный платеж и стоимость ¦ ¦ ¦ ¦

¦сдаваемого жилья ¦ 180 ¦ 180 ¦ - ¦

L---------------------------------------+-----------+-----------+------------

- раздел 8 “Оценка эффективности“ изложить в следующей редакции:

“8. Оценка эффективности

8.1. Сравнительная оценка эффективности выделения субсидий и выкуп бюджетом закладных.

Оценка производилась со следующими допущениями:

- размер бюджетных средств составляет - 16 млн. руб.;

- средняя стоимость квартиры - 800 тыс. руб.;

- средняя величина общей площади квартиры - 55 кв. м;

- в зачет части суммы новой квартиры передается старая квартира;

- кредит (рассрочка) предоставляется на 10 лет под 7% годовых;

- на 1 руб. предоставленных (выкупленных) кредитов привлекается 4 руб. внебюджетных средств (средств населения).

8.2. Оценка объема купленных и построенных квартир.

---T--------------------------------------T---------------------¬

¦ ¦ ¦ Выделение бюджетных ¦

¦ ¦ ¦ средств в размере ¦

¦ ¦ ¦ 16 млн. руб. ¦

¦ ¦ +----------T----------+

¦ ¦ ¦ В виде ¦ В виде ¦

¦ ¦ ¦ субсидий ¦ выкупа ¦

¦ ¦ ¦ ¦закладных ¦

+--+--------------------------------------+----------+----------+

¦1.¦Количество построенных квартир ¦ 16 ¦ 64 ¦

+--+--------------------------------------+----------+----------+

¦2.¦Количество квартир, приобретенных на ¦ ¦ ¦

¦ ¦вторичном рынке ¦ - ¦ - ¦

+--+--------------------------------------+----------+----------+

¦3.¦Количество квартир, переданных Фонду ¦ ¦ ¦

¦ ¦покупателями ¦ - ¦ 30 ¦

+--+--------------------------------------+----------+----------+

¦4.¦ИТОГО ¦ 16 ¦ 94 ¦

L--+--------------------------------------+----------+-----------

8.3. Оценка экономической эффективности.

---T--------------------------------------T---------------------¬

¦ ¦ ¦ Выделение бюджетных ¦

¦ ¦ ¦ средств в размере ¦

¦ ¦ ¦ 16 млн. руб. ¦

¦ ¦ +----------T----------+

¦ ¦ ¦ В виде ¦ В виде ¦

¦ ¦ ¦ субсидий ¦ выкупа ¦

¦ ¦ ¦ ¦закладных ¦

+--+--------------------------------------+----------+----------+

¦1.¦Выделение бюджетных средств, млн. руб.¦ 16 ¦ 16 ¦

+--+--------------------------------------+----------+----------+

¦2.¦Привлечение внебюджетных (средств ¦ ¦ ¦

¦ ¦населения) средств в виде денежных ¦ ¦ ¦

¦ ¦средств и сдаваемого жилья, млн. руб. ¦ - ¦ 94 ¦

+--+--------------------------------------+----------+----------+

¦3.¦ИТОГО общий объем финансирования, ¦ ¦ ¦

¦ ¦млн. руб. ¦ 16 ¦ 94 ¦

+--+--------------------------------------+----------+----------+

¦4.¦Возврат средств в бюджет, в виде ¦ ¦ ¦

¦ ¦погашения закладных (ежегодно), ¦ ¦ ¦

¦ ¦млн. руб. ¦ - ¦ 1,65 ¦

+--+--------------------------------------+----------+----------+

¦5.¦ИТОГО экономическая эффективность, ¦ ¦ ¦

¦ ¦млн. руб. (стр. 3 + стр. 4) - стр. 1 ¦ 0 ¦ 79,65“ ¦

L--+--------------------------------------+----------+-----------

- раздел 9 изложить в следующей редакции:

“9. Планируемый ввод квартир при объеме финансирования при стоимости 1 кв. м жилья 11 тыс. руб. и средней площади квартиры 55 кв. м.

---T---------------------T-------T-------T-------T-------T------¬

¦ ¦ ¦2003 г.¦2004 г.¦2005 г.¦2005 г.¦Всего ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦2006 г.¦2006 г.¦ за 4 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦10ЮЗ-35¦11В-19 ¦ года ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦11В-20 ¦ ¦

+--+---------------------+-------+-------+-------+-------+------+

¦1.¦Объем финансирования,¦ - ¦ 17,5 ¦ 65,5 ¦ 180 ¦263 ¦

¦ ¦млн. руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+---------------------+-------+-------+-------+-------+------+

¦2.¦Величина площади ¦ - ¦ - ¦ 6,0 ¦ 14,0 ¦ 20,0 ¦

¦ ¦вводимого жилья, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦тыс. кв. м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--+---------------------+-------+-------+-------+-------+------+

¦3.¦Количество квартир ¦ - ¦ - ¦ 108 ¦ 210 ¦318“ ¦

¦ ¦введенного жилья, шт.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L--+---------------------+-------+-------+-------+-------+-------

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитеты по экономической и промышленной политике, имущественному комплексу, развитию предпринимательства и потребительского рынка (Кравцов А.П., Шохин А.С.) и экологии, земельным отношениям и градостроительству (Андреев А.А.).

Глава города Владимира

А.РЫБАКОВ

Председатель Совета

народных депутатов

М.МАЛАХОВА