Законы и бизнес в России

Решение Кумылженской районной Думы Волгоградской обл. от 03.11.2010 N 17/108-РД “Об утверждении Положения об установлении публичного сервитута на территории Кумылженского муниципального района Волгоградской области“ (принято Кумылженской районной Думой Волгоградской обл. 03.11.2010)

Вступает в силу со дня официального опубликования (пункт 3 данного документа).

КУМЫЛЖЕНСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 3 ноября 2010 г. N 17/108-РД

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ

ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА НА ТЕРРИТОРИИ КУМЫЛЖЕНСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Принято

Кумылженской районной Думой

3 ноября 2010 года

На основании ст. 23 Земельного кодекса РФ, Закона Волгоградской области от 27.04.2002 N 696-ОД “Об установлении публичных сервитутов земельных участков на территории Волгоградской области“, в целях регулирования отношений, связанных с установлением публичного сервитута земельного участка на территории Кумылженского муниципального района Волгоградской области независимо от принадлежности земельного участка к определенной категории земель, руководствуясь Уставом Кумылженского муниципального района Волгоградской области:

1. Утвердить Положение об установлении публичного сервитута на
территории Кумылженского муниципального района Волгоградской области (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в районной газете “Победа“.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Кумылженского

муниципального района

Г.А.ШЕВЦОВ

Утверждено

решением

Кумылженской районной Думы

от 3 ноября 2010 г. N 17/108-РД

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА НА ТЕРРИТОРИИ

КУМЫЛЖЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим земельным законодательством, в целях регулирования отношений по установлению публичных сервитутов в границах муниципального образования Кумылженский муниципальный район.

1. Общие положения

1.1. Публичный сервитут на территории Кумылженского муниципального района Волгоградской области - право ограниченного пользования чужим одним или несколькими земельными участками, устанавливаемое в случаях и в порядке, определенных настоящим Положением, в целях обеспечения интересов местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельного участка.

1.2. Публичный сервитут на территории Кумылженского муниципального района Волгоградской области может быть установлен в следующих случаях для:

1) прохода или проезда через земельный участок;

2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также для объектов транспортной инфраструктуры;

3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним;

4) проведения дренажных работ на земельном участке;

5) забора водных ресурсов из водных объектов и водопоя;

6) прогона скота через земельный участок;

7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям;

8) использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке;

9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ;

10) свободного доступа к прибрежной полосе.

1.3. Публичный сервитут на территории Кумылженского муниципального района
Волгоградской области может быть срочным или постоянным.

2. Порядок установления публичного сервитута

2.1. Публичный сервитут на территории Кумылженского муниципального района Волгоградской области устанавливается постановлением администрации Кумылженского муниципального района.

2.2. С инициативой об установлении публичного сервитута могут выступить: Кумылженская районная Дума, администрация Кумылженского муниципального района, юридические лица, граждане Кумылженского муниципального района, достигшие 18 лет, дееспособные.

2.3. Лица, заинтересованные в установлении публичного сервитута, обращаются с ходатайством на имя главы Кумылженского муниципального района об установлении публичного сервитута, в котором указываются сведения:

1) о земельном участке, в отношении которого предполагается установить публичный сервитут: место нахождения земельного участка, кадастровый номер, площадь, категория земель, разрешенное использование, обременения;

2) о цели установления публичного сервитута и обоснование необходимости его установления;

3) о предполагаемом сроке и сфере действия публичного сервитута.

2.4. Поступившее заявление передается в отдел архитектуры и градостроительства администрации Кумылженского муниципального района (далее - отдел архитектуры и градостроительства). Отдел архитектуры и градостроительства в 20-дневный срок с момента получения рассматривает поступившее ходатайство и готовит заключение о возможности либо невозможности установления публичного сервитута. Решение об установлении публичного сервитута или об отказе в его установлении должно быть принято в течение трех месяцев со дня регистрации ходатайства.

2.5. В случае невозможности установления публичного сервитута отдел архитектуры и градостроительства готовит мотивированный отказ заявителю и представляет его на подпись главе Кумылженского муниципального района. Решение об отказе в установлении публичного сервитута может быть принято в случаях, если:

1) цель, для достижения которой предполагалось установить публичный сервитут, может быть достигнута другим способом, в том числе путем установления частного сервитута или установления ограничений прав на землю по основаниям в соответствии с законодательством Российской Федерации и Волгоградской области;

2)
публичный сервитут не соответствует правовому режиму использования земельного участка.

2.6. В случае если установление публичного сервитута возможно, отдел архитектуры и градостроительства готовит заключение об установлении публичного сервитута по форме, определенной приложением N 1 к настоящему Положению. К заключению отдела архитектуры и градостроительства прикладывается план земельного участка с указанием зоны действия публичного сервитута, оформленный в соответствии с нормативно-правовыми актами по землеустройству.

2.7. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов публичных слушаний, проводимых в соответствии с Порядком организации и проведения публичных слушаний в Кумылженском муниципальном районе, утвержденным решением Кумылженской районной Думы от 03.11.2006 N 14/102-РД. Информация о проведении публичных слушаний опубликовывается в районной газете “Победа“.

2.8. На основании заключения отдела архитектуры и градостроительства с учетом результатов публичных слушаний отдел архитектуры и градостроительства готовит постановление администрации Кумылженского муниципального района об установлении публичного сервитута на территории Кумылженского муниципального района, в котором должны быть указаны:

- наименование, содержание публичного сервитута;

- сфера действия сервитута;

- кадастровый номер земельного участка;

- срок действия публичного сервитута;

- права лиц, использующих земельный участок на основании публичного сервитута.

К постановлению администрации Кумылженского муниципального района прикладываются заключение отдела архитектуры и градостроительства, план земельного участка с указанием зоны действия публичного сервитута.

2.9. Публичный сервитут вступает в силу с момента его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“. Государственную регистрацию публичного сервитута обеспечивает отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Кумылженского муниципального района.

2.10. В случае несогласия с порядком и условиями установления публичного сервитута заинтересованное лицо вправе обжаловать его в порядке, предусмотренном законом.

3. Права собственника, землепользователя, землевладельца

земельного участка, в отношении которого устанавливается

публичный
сервитут

3.1. Собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец, в случаях если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением убытков за счет средств бюджета Кумылженского муниципального района или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.

4. Прекращение публичного сервитута

4.1. Действие публичного сервитута на территории Кумылженского муниципального района прекращается в случае отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, или истечения срока его действия.

4.2. Прекращение действия публичного сервитута ввиду отсутствия общественных нужд, для которых он был установлен, осуществляется путем принятия постановления администрации Кумылженского муниципального района об отмене публичного сервитута.

4.3. Прекращение действия публичного сервитута подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним“.

Приложение N 1

к Положению об установлении

публичного сервитута на

территории Кумылженского

муниципального района

Волгоградской области

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

об установлении ограничений (обременений)

пользования и сервитутах земельного участка

__________________________________________________________________________,

(наименование объекта)

расположенного по адресу: _________________________________________________

__________________________________________________________________________,

кадастровый N _____________________________________________________________

для государственной регистрации прав на земельный участок и сделок

с ним

На основании проектов (схем) __________________________________________

___________________________________________________________________________

(название градостроительной, планировочной и иной документации,

___________________________________________________________________________

N решений о ее утверждении)

___________________________________________________________________________

и согласно статье 56 Градостроительного кодекса РФ отдел архитектуры

и градостроительства администрации Кумылженского муниципального района:

1. Установил, что земельный участок находится в ___________________________

(наименование зоны)

функциональной зоне, территориальной зоне ________________________________,

(наименование зоны)

и параметры разрешенных градостроительных изменений (по упрощенному порядку

согласования и проведения строительно-хозяйственных работ <*>):

___________________________________________________________________________

(перечисляются виды разрешенных изменений)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

<*> Без разработки проектно-сметной документации на строительство.

2. Считает необходимым включить:

2.1. В план земельного участка
графическое отображение следующих

ограничений (обременений) пользования земельным участком:

а) предусмотренных ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

(название законов или документов)

в связи с местонахождением земельного участка или его части в зоне

(территории)

___________________________________________________________________________

(наименование зоны или территории)

б) предусмотренных прочим законодательством РФ, решениями местных

органов власти, соглашениями и решениями суда сервитутов, включенных

в п. 2.2.

2.2. В правоудостоверяющие документы запись об ограничениях

(обременениях) пользования земельным участком и сервитуты:

----T-----------------T---------------------------------------------------¬

¦ N ¦ Ограничения ¦ Параметры ограничения или сервитута ¦

¦п/п¦ или сервитуты +------T------------------------------T-------------+

¦ ¦ ¦ Срок ¦ Лица, в пользу которых ¦Возникновение¦

¦ ¦ ¦ ¦ ограничиваются права ¦ограничений. ¦

¦ ¦ ¦ +---------------T--------------+Наименование ¦

¦ ¦ ¦ ¦ Ф.И.О. ¦ Паспортные ¦ документа, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ физического ¦ данные ¦ дата ¦

¦ ¦ ¦ ¦лица; название ¦ физического ¦ утверждения ¦

¦ ¦ ¦ ¦ юридического ¦ лица; ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ лица ¦ реквизиты ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ юридического ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ лица ¦ ¦

+---+-----------------+------+---------------+--------------+-------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦

+---+-----------------+------+---------------+--------------+-------------+

¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+------+---------------+--------------+-------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+------+---------------+--------------+-------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+------+---------------+--------------+-------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+------+---------------+--------------+-------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------+------+---------------+--------------+-------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----------------+------+---------------+--------------+--------------

Приложение:

1. Регистрационный код (шифр) заключения __________________________________

(номер)

2. ________________________________________________________________________

(план земельного участка и прочие документы)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Начальник отдела

архитектуры и градостроительства _____________ __________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Заключение выдано _________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., паспортные данные)

________________________ “__“ __________________________

(подпись)