Законы и бизнес в России

“Решение Думы АМО от 27.05.1998 N 06 “Об утверждении “Положения о муниципальном общежитии“ на территории Ангарского муниципального образования“

“Примечание:Утратил силу в связи с изданием Решения Думы АМО от 26.01.2010 N 755-64рД.

ДУМА АНГАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

РЕШЕНИЕ

от 27 мая 1998 г. N 06

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ “ПОЛОЖЕНИЯ О МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБЩЕЖИТИИ“

НА ТЕРРИТОРИИ АНГАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Дума Ангарского муниципального образования, - решила:

Утвердить “Положение о муниципальном общежитии“ (приложение N 1).

Мэр

В.В.НОВОКШЕНОВ

Приложение N 1

к Решению Думы

от 27 мая 1998 г. N 06

ПОЛОЖЕНИЕ

о муниципальном общежитии

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ и примерным Положением об общежитиях, устанавливает порядок предоставления жилой площади в муниципальных общежитиях и пользование ею на территории Ангарского муниципального образования /в дальнейшем АМО/.

1.2. Общежития предназначаются для проживания работников муниципальных предприятий, организаций, учреждений и других
граждан. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них, в соответствии с типовыми нормами.

1.3. Не допускается использование под общежития жилых помещений в жилых домах, предназначенных для постоянного проживания, пользование которыми осуществляется по договору найма жилого помещения.

1.4. Жилые дома, предназначенные для общежития, регистрируются в качестве общежитий в администрации АМО. При регистрации проверяется соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий, а также требованиям настоящего Положения.

1.5. Общежития создаются для проживания одиноких граждан, а также для проживания семей (преимущественно молодых).

1.6. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий, получения регистрационного удостоверения.

1.7. Жилая площадь в общежитии не подлежит обмену, разделу, бронированию, приватизации.

1.8. Правила внутреннего распорядка разрабатываются жилищно-эксплуатационными организациями, в ведении которого находится общежитие, и утверждаются мэром АМО.

1.9. Плата за пользование жилой площадью, за коммунальные и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по установленным ставкам и тарифам.

Предельный уровень оплаты за проживающих в общежитиях устанавливается в процентах от экономически обоснованных затрат на содержание и текущий ремонт общежитий.

1.10. Покрытие расходов на содержание общежитий, за вычетом поступающей оплаты от проживающих производится:

- за работников бюджетной сферы за счет средств местного бюджета;

- для других категорий граждан за счет предприятий, учреждений, организаций, ходатайствующих о заселении работника, по договору с жилищными организациями.

В случае когда в общежитии семейного типа или рабочем проживает семья, оплата начисляется, как в коммунальной квартире, т.е. за квадратный метр жилой площади с учетом расходов по содержанию мест общего пользования и состава семьи.

1.11. Администрацию
общежития возглавляет заведующий /комендант/, который назначается и освобождается от должности приказом директора жилищно-эксплуатационной организации, на балансе которой находится общежитие.

1.12. Структуру и штаты муниципальных общежитий утверждает начальник жилищно-эксплуатационной организации, на балансе которой находится общежитие.

1.13. Администрация общежития в своей деятельности руководствуется настоящим положением, действующим законодательством, приказами и распоряжениями жилищно-эксплуатационной организации.

2. Предоставление жилой площади в муниципальном общежитии

2.1. Жилая площадь в муниципальном общежитии предоставляется отделом по учету и распределению жилья Администрации АМО. На основании принятого решения Администрацией АМО выдается направление на занятие жилой площади в общежитии с последующей выдачей ордера в установленном порядке. При вселении в общежитие ордер сдается заведующей (коменданту) общежития. Самовольное переселение из одного помещения в другое запрещается. Все предприятия, учреждения, организации, ходатайствующие о заселении работника в муниципальное общежитие, несут ответственность в соответствии с договором, заключенным между жилищно-эксплуатационной организацией, на балансе которой находится общежитие и предприятием, учреждением, организацией.

2.2. Оплата за общежитие производится в соответствии с установленным тарифом и договором.

2.3. Проживающие в общежитии и не соблюдающие правила внутреннего распорядка, а также имеющие задолженность по оплате за проживание более 6 месяцев, из общежития подлежат выселению в установленном законом порядке.

2.4. Вселяемому в общежитие без семьи выдается мебель, постельные принадлежности и другой инвентарь. Он должен быть ознакомлен с правилами внутреннего распорядка, правилами и обязанностями проживающих в общежитии. Семьи, занимающие отдельные комнаты, как правило, инвентарем не обеспечиваются.

2.5. Жилая площадь в муниципальном общежитии предоставляется в размере не менее 6м2 для одиноких граждан, семьям предоставляются изолированные жилые помещения (комнаты).

Жилая площадь выделяется работникам муниципальных предприятий, учреждений и организаций или иных предприятий, организаций, учреждений (по договору) только на период их работы
в данной организации.

3. Права и обязанности проживающих в общежитии

3.1.Проживающие в общежитии граждане имеют право:

- пользоваться предоставленной жилой площадью, помещениями культурно-бытового назначения, требовать обеспечения мебелью, постельными принадлежностями и другим инвентарем общежития, коммунально-бытовыми услугами, а так же обеспечить сохранность, принадлежащего им имущества;

- избирать и быть избранным в органы общественного самоуправления общежития, вносить предложения по улучшению жилищно-бытового обслуживания, добиваться их реализации.

Проживающие в общежитии граждане обязаны:

- использовать предоставляемую им жилую площадь в соответствии с ее назначением;

- соблюдать правила внутреннего распорядка, пожарной безопасности и санитарно-гигиенические правила;

- обеспечивать сохранность жилых помещений, бережно относиться к санитарно-техническому, инженерному и бытовому оборудованию, возмещать стоимость причиненного ущерба;

- экономно расходовать воду, электротепловую энергию, газ, не устанавливать дополнительные нагревательные приборы, не хранить легковоспламеняющиеся жидкости и материалы;

- своевременно вносить плату за пользование жилой площадью, предоставляемые коммунальные и другие услуги по установленным ставкам и тарифам.

3.3. Лица, выбывающие из общежития, обязаны сдать все числящееся за ними имущество. При несдаче или его повреждении выбывающие из общежития возмещают причиненный ущерб. А в случае освобождения отдельной комнаты должны произвести текущий ремонт и сдать комнату заведующему (коменданту) общежитием.

3.4. Запрещается содержать в муниципальном общежитии собак.

4. Обязанности администрации общежития

4.1. Администрация общежития обязана обеспечить:

- создание необходимых жилищно-бытовых условий для проживания в общежитии;

- своевременную выдачу мебели, инвентаря, постельных принадлежностей;

- ознакомление вселяемых с правилами внутреннего распорядка и обязанностями проживающих в общежитии;

- надлежащее содержание подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных клеток и других мест общего пользования, а также придомовой территории;

- вселение граждан в общежитие в строгом соответствии с выданными ордерами.

4.2. Производить вселение в общежитие только при наличии ордера и необходимых для регистрационного учета документов.

5. Общественные органы управления
общежитием

5.1. Для широкого привлечения проживающих в общежитии граждан, к участию в воспитательной, культурно-массовой работе, для решения вопросов жилищно-бытового направления в общежитии может создаваться Совет общежития. Совет общежития работает согласно Положению о Совете общежития. Проживающие в общежитии участвуют в проведении работ по благоустройству и озеленению прилегающей территории, устройству, ремонту и надлежащему содержанию спортивных, игровых площадок.

6. Обязанности администрации, предприятия, на балансе которого находится общежитие

6.1. Администрация предприятия, на балансе которого находится муниципальное общежитие, обязана:

- регулярно предоставлять в Администрацию АМО (в отдел учета и распределения жилья) сведения о наличии свободных мест в общежитиях;

- укомплектовать общежитие обслуживающим персоналом и установить режим работы;

- создать необходимые жилищно-бытовые условия для проживающих в общежитии;

- обеспечивать надлежащую эксплуатацию и своевременный ремонт общежития, бесперебойную работу инженерного оборудования;

- обеспечить финансирование расходов на содержание общежитий;

- обеспечить создание необходимых жилищно-бытовых условий для проживающих при переоборудовании помещений под общежитие.

7. Выселение из общежития

7.1. Граждане могут быть выселены из общежития в установленном законом порядке в следующих случаях:

- сезонные и временные работники в случае прекращения сезонной или временной работы, в связи с которой им было предоставлено общежитие по договору;

- работники, прекратившие трудовые отношения с предприятиями, учреждениями, организациями, ходатайствующими о вселении данного работника, по собственному желанию, уволенные за нарушение трудовой дисциплины или совершения преступления;

- за антисоциальное поведение, грубо нарушающее общественный порядок;

- за неуплату за проживание и коммунальные услуги свыше 6-ти месяцев;

- самовольно занявшие жилплощадь общежития.

Мэр

В.В.НОВОКШЕНОВ“