Законы и бизнес в России

“Вопрос: Просим Вас дать письменный ответ на следующий вопрос: Комитетом по управлению имуществом г. Ангарска ТОО “Бакс“ было продано нежилое помещение по цене 127000000 руб. ... Просим Вас дать разъяснение: а) Порядка отражения проводками в бухгалтерском учете приобретение основных средств с отсрочкой платежа; б) правильность расчета налога на имущество. ...“

“Примечание:

Вопрос: Просим Вас дать письменный ответ на следующий вопрос:

Комитетом по управлению имуществом г. Ангарска ТОО “Бакс“ было продано нежилое помещение по цене 127000000 руб. (договор N 53 от 01.04.97 г.). Сумма платежа вносилась по срокам:

02.04.97 г. - 27000000 руб.

02.06.97 г. - 25000000 руб.

04.08.97 г. - 25000000 руб.

02.10.97 г. - 25000000 руб.

02.12.97 г. - 25000000 руб.

После полной оплаты по договору, помещение перешло к ТОО “Бакс“ (извещение на передачу основных средств N 90 от 10.12.97 г.) и принято на баланс стоимостью 127271872 рубля с начисленным износом 27999659 рублей.

Просим Вас дать разъяснение:

а) Порядка отражения проводками в бухгалтерском учете приобретение основных средств с отсрочкой платежа;

б)
правильность расчета налога на имущество.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Ксерокопия договора купли-продажи N 53 от 01.04.97 г. - I экз.

2. Ксерокопия извещения на передачу основных средств N 90 от 10.12.97 г. - I экз. (ТОО “Бакс“).

Ответ: В соответствии с п.6 приложенного Вами договора, право собственности на выкупаемое помещение переходит к Вам после полной оплаты.

Следовательно, после полной оплаты, согласно акту приемки-передачи, здание должно быть оприходовано на баланс предприятий по полной стоимости, а так же на баланс должен быть оприходован и износ, указанный в акте приемки-передачи. Схема бухгалтерских записей определяются в соответствии с Планом счетов бухгалтерского учета.

С момента оприходования здания начисляется налог на имущество, в расчет которого, здание включается по остаточной стоимости, т.е. за минусом износа, в соответствии с Законом “О налоге на имущество“ N 2030-1 от 16.07.92.

08.01.98 г. Начальник инспекции-

советник налоговой

службы 1 ранга

Г.В.Туманова“